Mejlby. 14. Rammer, Mejlby. Mejlby set fra vest med Hadsundvej og det kommende nye skovområde i forgrunden. Mejlby set fra sydvest.

Transkript

1 14. Rammer, set fra vest med Hadsundvej og det kommende nye skovområde i forgrunden. set fra sydvest. 115

2 14. Rammer, N Andet Blandet bolig og erhverv Boligområde Butiksområde Erhvervsområde Landområde Offentlige formål Rekreation /fritidsformål Sommerhusområde Tekniske anlæg 116

3 14. Rammer, Områdets nr. og betegnelse 4.B1 4.B2 og 4.B3 4.B4 Områdets status Landsbyområde. Boligområde. Ubebygget område. Fremtidig anvendelse Boligformål. - liberale erhverv. Miljøklasse 1-2. Boligformål. - liberale erhverv. Miljøklasse 1. Boligformål. Bebyggelsens art Åben lav eller tæt lav bolig Åben lav eller tæt lav bolig Åben lav bolig Bebyggelsens omfang og placering 25 for åben lav. 35 for tæt lav. 25 for åben lav. 35 for tæt lav. 25 for åben lav. Bygningernes etageantal og højde Opholds- og friarealer Parkering 2 pr. bolig i åben lav 1½ pr. bolig i tæt lav 2 pr. bolig i åben lav 1½ pr. bolig i tæt lav Min. 1 pr. bolig Særlige bestemmelser Ved nybyggeri bør udformningen af nye bygninger tilpasses landsbymiljøet i. Lokalplaner Den nordlige del af 4.B2 er omfattet af lokalplan nr. 43. Området ved Danasvej er omfattet af lokalplan nr. 15A. Området er omfattet af lokalplan nr. 71. Zoneforhold Landzone. Landzone. Landzone. Andet 117

4 14. Rammer, Områdets nr. og betegnelse 4.C1 4.D1 børnehave 4.E1 Autoværksted 4.E2 Områdets status Ubebygget område. Offentligt område. Erhvervsområde. Delvis erhverv, delvis ubebygget. Fremtidig anvendelse Butikker. Offentlig service - institutioner til betjening af området. - liberale erhverv. Miljøklasse 1. Offentlige formål - daginstitution. - offentlige og private institutioner af almennyttig karakter. - udstilling - lager - salg af egne produkter i tilknytning til en virksomheds produktionslokaler (maks. 200 m2) - administration - værkstedsfunktioner - boliger Butikker til særlig pladskrævende varegrupper (maks m 2 ). Miljøklasse udstilling - lager - salg af egne produkter i tilknytning til en virksomheds produktionslokaler (maks. 200 m2) - administration - værkstedsfunktioner - boliger Butikker til særlig pladskrævende varegrupper (maks m 2 ). Miljøklasse 1-3. Bebyggelsens art Butiks Institutions Erhvervs Administrations Institutions Erhvervsbygninger. Administrationsbygninger. Boliger. Erhvervsbygninger. Administrationsbygninger. Boliger. Bebyggelsens omfang og placering 35 for boligformål. 50 for andre formål Bygningernes etageantal og højde Max 1½ etage. Max højde: 8,5 m. Opholds- og friarealer 25% af erhvervsarealet. 50% af etagearealet. Parkering 2 pr. bolig i åben lav 1½ pr. bolig i tæt lav Dækning af eget 1½ pr. bolig. 1½ pr. bolig. Særlige bestemmelser Evt. skæmmende oplag skal afskærmes fra offentlig vej og naboer. Virksomheden må ikke udvide yderligere mod syd ud i ådalen. Evt. skæmmende oplag skal afskærmes fra offentlig vej og naboer. Lokalplaner Ingen lokalplan Rammeområdet er omfattet af lokalplan nr. 24. Zoneforhold Landzone. Landzone. Landzone. Landzone. Andet 118

5 14. Rammer, 4.F1 4.F2 Skov Offentligt område. Grønt, uopdyrket område. Parkområde og legeplads. Skov- og parkområde. Mindre driftsbygninger til områdets vedligeholdelse. Mindre driftsbygninger til områdets vedligeholdelse Max 1 etage. Max højde: 5 m. Max 1 etage. Max højde: 5 m. Der ligger en sø inden for rammeområdet, som er beskyttet af naturbeskyttelseslovens 3. Landzone. Landzone. 119

6 14. Rammer, 120