Haslev kommune Lokalplan nr. 65
|
|
- Christoffer Lassen
- 7 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Haslev kommune Lokalplan nr. 65 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIGFORMÅL VED SØNDERMARKEN/BRÅBYVEJ April 2005
2 1
3 2 REDEGØRELSE TIL LOKALPLAN NR. 65 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIGFORMÅL VED SØNDERMARKEN/BRÅBYVEJ Denne redegørelse har til formål kort at orientere om de eksisterende og fremtidige forhold inden for lokalplanområdet og om lokalplanens forhold til anden planlægning. LOKALPLANENS OMRÅDE Lokalplanens område er beliggende ved Søndermarken bag boligområdet på Hermelinvej, langs Bråbyvej og op mod Vestre Ringvej. Området er vist på kortbilagene til denne lokalplan. Hele området er beliggende i Landzone. Delområderne II-V overføres til byzone i denne lokalplan. BEGRUNDELSE FOR LOKALPLANEN Lokalplanens område er udlagt til boligformål i kommuneplanen, og er det næste, naturlige byudviklingsområde mellem Troelstrupvej, Bråbyvej og Vestre Ringvej, efter kommunens udstykning på Hermelinvej (Lokalplan nr. 59 og 60). Det meste af lokalplanens område er i privat eje. På baggrund af et foreliggende skitseprojekt for opførelse af en kombination af tæt, lav boligbebyggelse og parcelhuse, planlægges hermed områdets veje, muligheder for udstykning og bebyggelse, støjbeskyttelse, grundejerforening mv. DE NUVÆRENDE FORHOLD Lokalplanens område omfatter to landbrugsejendomme med bygninger, samt nogle ubebyggede ejendomme, og dyrkes i dag landbrugsmæssigt. I ejerlavsgrænsen mellem Haslev By og Troelstrup By og mod kommunens ejendom, Troelstrupgården, er to markante volde med beplantning i nord-sydgående retning, som udgør en naturlig opdeling af området DE FREMTIDIGE FORHOLD Områderne til boligbebyggelse disponeres i to dele, som udvikles af to forskellige ejere. Indenfor hver ejers område disponeres ca. halvdelen til tæt, lav bebyggelse og halvdelen til åben, lav bebyggelse. Der er samlet plads til ca. 44 parcelhusgrunde og ca. 61 tæt, lave boliger, eller alternativt ca. 75 parcelhusgrunde. Mod Vestre Ringvej udlægges et rekreativt område med mulighed for anlæg af stier og støjvold. Der reserveres areal til tre fællesarealer indenfor boligområderne. Nye boliger får vejadgang til kvarterets stamvej, Søndermarken, og der reserveres areal langs Bråbyvej til en offentlig sti. GRUNDEJERFORENING Lokalplanen foreskriver at der dannes to grundejerforeninger i lokalplanens område. Grundejerforeningerne skal overtage veje, stier, pladser og friarealer og vedligeholde disse. Det kan påregnes at veje i området, udover Søndermarken, bliver private fællesveje. Grundejerforeningerne skal endvidere varetage fælles forhold for dens medlemmer. Hvis bebyggelsen opføres som almene boliger, andelsboliger eller anden samlet bebyggelse, kan grundejerforeningen bestå af disse selskaber eller foreninger.
4 3 LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING VAND, KLOAK OG VARME Området forsynes med vand fra Haslev Vandværk og spildevandsafløb føres til Centralrenseanlægget. I overensstemmelse med den kommunale varmeplanlægning, pålægges den nye bebyggelse i lokalplanens område at opvarme med naturgas. KOMMUNEPLAN Området udgør den del af rammeområde B16 i den kommende kommuneplan , der er udlagt som fremtidigt boligområde. Lokalplanen er i overensstemmelse med Kommuneplanen. REGIONPLAN Lokalplanens område er beliggende i regionplanens indsatsområde for grundvandsbeskyttelse og område med særlig drikkevandsinteresse. I indsatsområderne foretager Vestsjællands Amt en detaljeret kortlægning af grundvandet. Det vil sige, at bl.a. grundvandsdannelsen, beskyttelsen og kvaliteten af grundvandet skal undersøges. Derudover skal der ske en kortlægning af mulige forureningstrusler inden for området. Herefter skal amtet sammen med kommunerne og vandværkerne lave indsatsplaner for de enkelte områder. I indsatsplanen laver de involverede parter aftaler om, hvordan grundvandet bedst beskyttes. Bl.a. om der skal ændres på arealanvendelsen i et opland for at beskytte grundvandet. I områder med særlige drikkevandsinteresser må arealanvendelsen ikke ændres, hvis det fører til en ringere beskyttelse af grundvandet. I disse områder gøres en særlig indsats for at beskytte grundvandet. I områder med drikkevandsinteresser kan arealanvendelsen ændres efter en konkret vurdering af risikoen for forurening af grundvandet. Ændring i lokalplanområdets anvendelse fra landbrugsdrift til boligområde vurderes at være i overensstemmelse med Regionplanen, når der udvises behørig hensyn til grundvandet under anlægsarbejder. BYØKOLOGI Byrådet ønsker at fastholde Haslev Kommune som Den Grønne Skole - og Erhvervskommune.. Byrådet ønsker derfor, at der ved byggemodningen, byggeri, materialevalg og brug af området, tilstræbes anvendt materialer og fremgangsmåder der er så skånsom over for miljøet som muligt. Det er ligeledes ønsket, at der ved byggemodning og byggeri anvendes materialer med den bedst mulige livscyklus. Haslev Kommune har udarbejdet vejledningen Eksempler på byøkologiske tiltag, som kan rekvireres hos Teknik og Miljø. Vejledningen er ikke bindende, men giver en række økologiske anbefalinger til de projekterende, udførende og til dem der skal bo og leve i området. MILJØ Jordforurening Der er ikke hos Vestsjællands Amt registreret jordforurening eller potentiel jordforurening indenfor lokalplanens område. Stødes der under byggeri og anlæg i området på jordforurening,
5 4 skal arbejdet straks standses i henhold til Jordforureningsloven, og forureningen anmeldes til kommunen. Støj Ved opførelse af boliger skal det sikres, at boligområdet ikke belastes af støj fra de omkringliggende veje med mere end 55db(A). Der kan eventuelt blive tale om at etablere støjdæmpende foranstaltninger langs Vestre Ringvej i form at f.eks. en støjvold, for at overholde støjgrænsen. Lov om miljøvurdering Lokalplanens indhold er ikke omfattet af lovens bilag 3 eller 4, og vurderes ikke at kunne påvirke det omgivende miljø i væsentligt omfang. Planen kræver derfor ikke udarbejdelse af en miljøvurdering jf. Lov om miljøvurdering af planer og programmer. TILLADELSER FRA ANDRE MYNDIGHEDER En del af lokalplanens område er omfattet af landbrugspligt. Forinden arealet udnyttes i overensstemmelse med lokalplanen, skal landbrugspligten ophæves efter Landbrugslovens 6 stk. 1 ved erklæring fra en praktiserede landinspektør med beskikkelse i forbindelse med udstykning. Digerne i ejerlavsgrænsen mellem matr.nr. 11-a og 24-b og i skellet mellem matr.nr. 24-b og 69 er af Vestsjællands Amt registreret som beskyttet af Museumslovens 29a. Ændringer i tilstanden kræver forhåndsgodkendelse fra amtet. Der er ikke registeret kendte, ikke-synlige fortidsminder på lokalplanarealet. Der kendes fund fra bronze-jernalder nordøst for arealet og mod sydvest er registeret en storstensgrav fra stenalderen, dog uden at denne har kunne lokaliseres ved undersøgelse på det afsatte sted. Der skal indhentes udtalelse jf. museumslovens 25 før evt. jordarbejder.
6 5 HASLEV KOMMUNE Lokalplan nr. 65 LOKALPLAN FOR ET OMRÅDE TIL BOLIGFORMÅL VED SØNDERMARKEN - BRÅBYVEJ. Bestemmelser: I henhold til Lov nr. 388 af 6. juni 1991 om planlægning, jf. lovbekendtgørelse nr. 883 af 18. aug. 2004, fastsættes hermed følgende bestemmelser for det i 2 nævnte lokalplanområde. 1 LOKALPLANENS FORMÅL 1.1 Lokalplanens formål er: - at overføre en del af lokalplanens område til byzone, - at fastlægge detaljerede retningslinier for områdets anvendelse til boligformål, - at fastlægge retningslinier for grundejerforening og friarealer. - at fastlægge retningslinier for veje og stier. 2 LOKALPLANENS OMRÅDE OG ZONESTATUS 2.1 Lokalplanens område er vist på Kortbilag 1 og omfatter en del af matr.nr. 7-aa og matr.nre. 11-a, 11-b, 11-d, 11-e, 11-f og 11-g Troelstrup By, Haslev, matr.nre. 24-b og 69 Haslev By, Haslev, samt alle parceller der efter den 1. april 2005 udstykkes fra de berørte arealer. Området opdeles i seks delområder I-VI. 2.2 Lokalplanens område ligger i landzone. Matr.nre. 11-e, 11-g og 69 er tre ubebyggede ejendomme uden landbrugspligt. Matr.nr. 24-b er en landbrugsejendom, matr.nr. 7-aa er en del af en landbrugsejendom, og matr.nr. 11-a, 11-b, 11-d og 11-f udgør en landbrugsejendom. Ved lokalplanens endelige vedtagelse, overføres lokalplanens område II, III, IV og V til byzone. Område I og VI forbliver i landzone. 3 OMRÅDETS ANVENDELSE 3.1 Område I må kun anvendes til rekreative formål i form af grønt område, afskærmningsbælte, og om nødvendigt støjvold mod Vestre Ringvej. En evt. støjvold skal etableres i samråd med Vestsjællands Amt. 3.2 Område II og IV må kun anvendes til boligformål i form af åben, lav bebyggelse til helårsbeboelse. 3.3 Område III og V kun må anvendes til boligformål enten i form af tæt, lav boliger til helårsbeboelse, eller i form af åben, lav bebyggelse til helårsbeboelse. 3.4 Område VI udlægges til boligformål. Retningslinier for udstykning og veje skal fastlægges i en senere lokalplan indenfor rammerne af nærværende plan. Nye ejendomme skal have vejadgang via de i lokalplanen skitserede veje til Søndermarken. Eksisterende erhverv på ejendommen kan fortsætte indenfor rammerne af de eksisterende bygninger. 3.5 Det er en forudsætning, at bygninger placeres og udformes således, at trafikstøj reduceres til under 30 db(a) i opholdsrum, og at udendørs opholdsarealer indrettes således, at trafikstøj ikke overstiger 55 db(a). Støjkravenes opfyldelse skal dokumenteres ved byggeansøgning indenfor område II, III og område IV nord for stamvejen.
7 6 3.6 Byrådet kan tillade, at der fra boliger i område II, III, IV og V drives sådan virksomhed, som almindeligvis kan udføres i beboelsesområder under forudsætning af: - at virksomheden drives af den, der bebor den pågældende bolig. - at virksomheden efter Byrådets skøn drives på en sådan måde, at områdets karakter af boligområde ikke brydes. - at virksomheden ikke medfører ulemper for de omboende. - at virksomheden ikke medfører behov for parkering, der ikke er plads til ved den pågældende bolig. 3.7 Langs Bråbyvej skal der reserveres areal til en fremtidig sti. 4 UDSTYKNING 4.1 Område I må ikke udstykkes til beboelse. Der kan laves matrikulære forandringer med henblik på områdets anvendelse til rekreative formål mv. 4.2 Indenfor område II og IV skal grundene udstykkes med et areal på min. 700 m². 4.3 Indenfor område III og V skal tæt, lav bebyggelse placeres, så hver bolig kan udstykkes med et grundareal på 350 m². Ved udstykning til åben, lav bebyggelse, skal grundene udstykkes med et areal på min. 700 m². 4.4 Vej-, sti-, parkerings- og opholdsarealer indefor område II og III kan udstykkes som fælles ejendom for boligejerne. 4.5 Vej-, sti-, parkerings- og opholdsarealer indefor område IV og V kan udstykkes som fælles ejendom for boligejerne. 4.6 Hvis vej eller sti optages som offentlig vej, skal vejarealet udskilles i matriklen. 5 VEJ, PARKERING OG BYGGELINIER 5.1 Området får vejadgang via Søndermarken, der udlægges i en bredde på 20 m. Der må ikke etableres overkørsler fra boliger direkte til Søndermarken eller Bråbyvej. De eksisterende boliger i området med vejadgang til Bråbyvej, må fortsat benytte denne vejadgang. Der kan etableres en låge eller lignende adgang for gående fra boligerne til stien langs Bråbyvej. 5.2 Der skal udlægges veje, stier og pladser efter principperne på Kortbilag 2. Gennem området fører to stamveje, der udlægges i en bredde på 10 m. Stamvejene skal anlægges med mindst 6 m kørebane og fortov i den ene side. Boligvejene udlægges i en bredde på min. 8 m, og skal udføres med min. 5 m kørebane med fortov i den ene side. Ud for parkeringsbåse, hastighedsdæmpende foranstaltninger mv., kan kørebanens bredde på mindre strækninger reduceres til 4 m. Vendepladser udlægges i en bredde på 14 m. 5.3 I område III kan boliger væk fra boligvejen sikres vejadgang ved udlæg af privat fællesvej eller sti, som skitseret på Kortbilag Langs Bråbyvej skal der reserveres et 5 m bredt areal til en dobbeltrettet offentlig cykel- og gangsti. 5.5 Efter Byrådets nærmere godkendelse, kan der ved vejene indrettes foranstaltninger og opsættes afmærkning således, at trafikken i området begrænses jfr. færdselslovens 40. Hvis boligveje etableres som lege- og opholdsområde med hastighedsbegrænsning, kan anlæg af fortov undlades.
8 7 5.6 Ved åben, lav bebyggelse, skal der på hver grund indrettes mindst 2 parkeringspladser, hvoraf den ene eller begge kan være carport eller garage. 5.7 I tæt, lav bebyggelse skal der etableres mindst 1½ parkeringsplads til hver bolig indenfor delområdet, hvoraf den ene skal være i umiddelbar tilknytning til boligen og kan være carport eller garage. 5.8 Der udlægges byggelinier 10 m fra vejskel mod Bråbyvej samt 2,5 m fra vejskel mod Søndermarken, stamveje, boligveje og pladser. 5.9 Vejprojekt skal godkendes af kommunens vejmyndighed og gennembrydning af det nord/syd gående af Vestsjællands Amt, se tillige LEDNINGSANLÆG M.V. 6.1 El-ledninger, herunder vejbelysning i lokalplanområdet, må ikke fremføres som luftledninger, men må alene udføres som jordkabler. Belysningsanlæg skal udføres efter en af Byrådet nærmere godkendt plan. 6.2 I området må opstilles de for elforsyningen eventuelle nødvendige transformatorstationer. 6.3 I henhold til Varmeplanlægning og varmeforhold i Haslev Kommune af juli 2002, skal al ny bebyggelse indenfor området opvarmes med naturgas. 6.4 Såfremt der er mulighed for tilslutning til fællesantenneanlæg, er det ikke tilladt at opsætte udvendige TV- eller radioantenner. 7 BEBYGGELSENS OMFANG, UDSEENDE OG PLACERING Område II og IV 7.1 Bebyggelsesprocenten på de enkelte grunde (matr.nr.) må ikke overstige Bebyggelsen må kun opføres i én etage eventuelt med udnyttet tagetage. Den samlede bygningshøjde må ikke overstige 8,5 m over naturligt terræn. Bygningsmyndigheden fastsætter niveauplan for måling af højder i forbindelse med byggetilladelser. 7.3 På hver grund må der kun opføres eller indrettes en bolig. 7.4 Hvis boligerne opføres med sadeltag må taghældningen ikke være mindre end 25 grader. Hvis boligerne opføres med ensidig hældning skal tagkonstruktionen godkendes af Bygningsmyndigheden. Gavle kan være afvalmede. Tagudformningen skal være ens indenfor område II hhv. IV. På tagene må der opsættes solfangere. 7.5 Der må ikke opsættes reklameskilte i området, undtaget mindre skilte af midlertidig karakter i byggeperioden. 7.6 Ønskes garage, carport eller udhus opført med sadeltag og i naboskel gælder følgende: Bygninger i skelbræmmen må opføres inden for en højde på 2,5 m, målt i skel, til 3,5 m målt i en afstand af 2.5 m fra skel. Område III og V 7.7 Ved tæt, lav bebyggelse må bebyggelsesprocenten for område III hhv. V som helhed ikke overstige 35. Ved opgørelse af grundarealet, medregnes ikke stamveje, boligveje, pladser, friarealer og stier. 7.8 Bebyggelse må kun opføres i én etage, eventuelt med udnyttet tagetage. Den samlede bygningshøjde må ikke overstige 8,5 m over naturligt terræn. På
9 8 kuperede grunde fastsætter Bygningsmyndigheden niveauplaner for måling af højder. 7.9 Udformning, udførelse, materialevalg og farver på boliger, carporte og udhuse, skal udføres således, at de fremtræder ensartet som skal godkendes af Byrådet indenfor område III hhv. V. Der kan opføres en 12 m² stor udestue (ikke beboelsesrum) til hver bolig således, at de fremtræder ensartet indenfor område III hhv. V, godkendt af Byrådet Der må ikke opsættes reklameskilte i området, undtaget mindre skilte af midlertidig karakter i byggeperioden Hvis der sker sammenbygning af 2 boliger over ejendomsskel, skal der på begge parceller tinglyses retningslinier for udformning, udførelse og vedligeholdelse af sammenbygning. Retningslinierne skal godkendes af Byrådet. Retningslinierne kan evt. optages i vedtægterne for grundejerforeningen, i hvilket tilfælde særskilt tinglysning ikke er nødvendig Såfremt der opføres en gruppe boliger med samhørende ejerforhold, kan Byrådet give tilladelse til, at der i stedet for en af boligerne opføres et fælleshus for beboerne i gruppen af boliger Hvis et område opføres som åben, lav bebyggelse, træder bestemmelserne i i stedet for FRIAREALER 8.1 Område I udlægges til offentlige formål som rekreativt område, og er forbundet med skoleparken via en tunnel under ringvejen. 8.2 I område II udlægges et fællesareal til brug for beboerne i område II og III efter princippet på Kortbilag 2. Arealet må ikke udstykkes eller bebygges til beboelse. 8.3 I område V udlægges fællesarealer for beboerne i område IV og V efter princippet på Kortbilag 2. Arealerne må ikke udstykkes eller bebygges til beboelse. 8.4 Når grundejerforeninger er dannet, skal de tage adkomst på arealerne og fremtidigt forestå drift og vedligeholdelse. 8.5 På fællesarealerne i område II og V, kan grundejerforeninger efter Byrådets nærmere godkendelse beplante, opsætte bænke, borde og legeredskaber, samt bygge containerskjul eller lignende, til benyttelse af grundejerforeningens medlemmer. 9 GRUNDEJERFORENING 9.1 Der skal oprettes to grundejerforeninger hhv. for områderne II+III+ senere VI og for IV+V, med medlemspligt for samtlige ejere af nye boliger indenfor det pågældende område. Hvis boliger opføres i form af lejeboliger, ejerlejligheder eller andelsboliger, kan grundejerforeningen udgøres af pågældende forening, eller bestå af disse foreninger tilsammen, hvis der er flere. 9.2 Foreningerne kan erstattes af én grundejerforening med medlemspligt for samtlige ejere af nye boliger indenfor lokalplanens område. 9.3 Grundejerforeningerne skal oprettes senest når byrådet kræver det. Grundejerforeningernes vedtægter og ændringer heri skal godkendes af Byrådet. 9.4 Grundejerforeningerne er forpligtet til at tage adkomst på evt. selvstændigt udstykkede vej-, sti- og fællesarealer, jf. 4.4 og 4.5, og skal vedligeholde veje, pladser, stier og friarealer i deres områder. 9.5 Grundejerforeningerne skal i øvrigt udføre de opgaver, som i medfør af lovgivningen henlægges til foreningen.
10 9 9.6 Grundejerforeningerne er berettiget til ved opkrævning hos medlemmerne og /eller ved optagelse af lån at fremskaffe de nødvendige økonomiske midler for udførelse og administration af foreningens opgaver, samt til at kræve fornøden sikkerhed herfor. 10 HEGN, BEPLANTNING OG TERRÆNREGULERING 10.1 Levende hegn mod vej, pladser og stier skal plantes 40 cm bag skel eller vejudlæg. Hegn mod en ejendoms adgangsvej må ikke etableres i større højde end 1,2 m Pil og poppel må ikke plantes Der må ikke foretages terrænreguleringer større end +/- 0,5 m i forhold til naturligt terræn, eller indenfor en afstand på 2,5 m fra skel, uden Byrådets skriftlige godkendelse Ubebyggede arealer inden for lokalplanens område skal holdes i en sådan stand, at disse efter Byrådets og grundejerforeningernes skøn ikke ved udseende og bevoksning er til gene for naboerne. Såfremt en ejer undlader at efterkomme et påbud om vedligeholdelse, er grundejerforeningen berettiget til at lade denne udføre for ejerens regning Digerne i ejerlavsgrænsen mellem matr.nr. 11-a og 24-b, mellem matr.nr. 24-b og 69 og mellem Matr.nr. 7-aa og 11-a, skal så vidt mulig bevares. Digerne fremhæver den gamle ejerlavsstruktur og opdeler området i naturlige kvarterer. Digerne og en zone på 1,5 m fra digefoden må ikke beplantes med større træer og buske, og der må ikke opføres udhuse eller andre bygninger. Diget i ejerlavsgrænsen mellem matr.nr. 11-a og 24-b må gennembrydes et enkelt sted for at kunne vejbetjene og forsyne område II og III. Projektet for gennembrydningen skal godkendes af Vestsjællands Amt. 11 TILLADELSER FRA ANDRE MYNDIGHEDER / LANDZONETILLADELSE 11.1 Uanset lokalplanens bestemmelser, kræver lokalplanens realisering ophævelse af landbrugspligten på en del af matr.nr. 24-b, en del af matr.nr. 7-aa, og matr.nr. 11-a, 11-b, 11-d og 11-f De tre jorddiger i området kan være beskyttet af Museumslovens 29a. Ændringer i tilstanden kræver forhåndsgodkendelse fra amtet I henhold til Planlovens 15 stk. 4 fastsættes, at ved anlæg af stier og støjvold indenfor område I til realisering af nærværende plan, skal der ikke søges yderligere landzonetilladelse efter Planlovens Bygherre/entreprenør bør indhente det arkæologiske ansvarlige museums udtalelse forud for jordarbejder, jf. museumslovens 25. Herved gives de bedste muligheder for at undgå standsning af anlægsarbejdet og udgifter til arkæologisk undersøgelse jf. 27. Hvis museer i sin udtalelse skønner, at der på arealet ikke findes væsentlige arkæologiske bevaringsinteresser, så vil evt. udgifter til nødvendig arkæologisk undersøgelse skulle betales af Kulturministeren jf. museumslovens 27. En udtalelse fritager ikke bygherre/entreprenør fra forpligtelsen til at standse anlægsarbejdet og underret museet, hvis arkæologiske levn påtræffes, men fritager ham/hende for udgifterne til en undersøgelse. 12 LOKALPLANENS FORELØBIGE RETSVIRKNING 12.1 Indtil lokalplanen er endeligt vedtaget af Byrådet, må de ejendomme, der er omfattet af lokalplanforslaget, ikke udnyttes på en måde der kan foregribe indholdet af den endelige plan. Der
11 10 gælder efter planlægningslovens 17 et midlertidigt forbud mod udstykning, bebyggelse og ændring af anvendelse. Den eksisterende lovlige anvendelse af ejendommen kan fortsætte som hidtil. Når fristen for fremsættelse af indsigelser og ændringsforslag er udløbet, kan Byrådet under visse forudsætninger give tilladelse til udnyttelse af ejendommen i overensstemmelse med lokalplanforslaget. 13 LOKALPLANENS ENDELIGE RETSVIRKNING 13.1 Efter Byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen, må ejendomme der er omfattet af planen, ifølge planlægningslovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt anvendes i overensstemmelse med lokalplanens bestemmelser. Det skal understreges, at den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører heller ikke i sig selv krav om etablering af de anlæg m.v., der er indeholdt i lokalplanen. Byrådet kan meddele dispensationer til mindre væsentlige lempelser af lokalplanens bestemmelser under forudsætning af, at det ikke ændrer den særlige karakter af det område, der søges skabt ved lokalplanen. Mere væsentlige afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved tilvejebringelse af en ny lokalplan. Forslag til lokalplan nr. 65 er vedtaget til offentlig fremlæggelse i 8 uger af Haslev Byråd, den 3. maj Henrik Christensen Borgmester John Birkegaard Teknisk chef Denne Lokalplan nr. 65 er endeligt vedtaget af Haslev Byråd, den 6. september Henrik Christensen Borgmester Birgitte Blaabjerg Ingeniør
12 11
13 12
14 13
15 14
Forslag til lokalplan nr. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONGSTED
Forslag til lokalplan nr. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONGSTED Februar 2007 1 REDEGØRELSE TIL LOKALPLAN NR. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONG- STED Denne redegørelse har
Læs mereHaslev Kommune Lokalplan nr. 69
Haslev Kommune Lokalplan nr. 69 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIGFORMÅL OG BØRNEINSTITUTION VED SØNDERMARKEN - TROELSTRUPVEJ Maj 2006 1 2 REDEGØRELSE TIL LOKALPLAN NR. 69 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIGFORMÅL OG BØRNEINSTITUTION
Læs mereHaslev Kommune Forslag til lokalplan nr. 500-75 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIGFORMÅL VED SKOVHOLMSLUND
Haslev Kommune Forslag til lokalplan nr. 500-75 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIGFORMÅL VED SKOVHOLMSLUND November 2006 1 2 REDEGØRELSE TIL LOKALPLAN NR. 500-75 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIGFORMÅL VED SKOVHOLMSLUND Denne
Læs mereHaslev Kommune Lokalplan nr. 68
Side 1 af 24 Haslev Kommune Lokalplan nr. 68 For et nyt boligområde på trekantsarealet afgrænset af Bråbyvej, Ny Ulsevej og Det tidligere Haslev Teknikum Maj 2006 Side 2 af 24 Side 3 af 24 REDEGØRELSE
Læs mereJ'.nr 6'(- i l -4I NR. 41. FOR ET BOLIGOMRÅDE VED KLEMATISVEJ l BARDE TEKNISK FORVALTNING VIB E B Æ K K O M M U N E. Tlf.
J'.nr 6'(- i l -4I NR. 41 FOR ET BOLIGOMRÅDE VED KLEMATISVEJ l BARDE TEKNISK FORVALTNING VIB E B Æ K K O M M U N E Tlf. (07) 17 15 66 VIDEBÆK KOMMUNE Lokalplan nr. 41 for et boligområde ved Klematisvej
Læs mereLokalplan nr. 500-75 For et område til boligformål ved Skovholmslund
Lokalplan nr. 500-75 For et område til boligformål ved Skovholmslund Lokalplanforslaget har været offentligt fremlagt fra den 23.01.2007 til den 20.03.2007. Lokalplanen er endelig vedtaget den 16.05.2007.
Læs mereLokalplan nr Område til boligformål, Ulsted
Lokalplan nr. 4.12 Område til boligformål, Ulsted 299 "bv" 37ct 47n 44v 49p 356c 356b "bø" "ca" "b" 71 38ae 12e 12a 340 40a 81k 298 38z 2l 81g 259e 284b 235 233 a 280 259d 228 259c 232 226 262d 261a 44r
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER.
LOKALPLAN NR. 14 for området ved idrætsplads i Uvelse. I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 287 af 26. juni 1975) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område. Redegørelse for lokalplanen
Læs mereDUDME KOMMUNE LO KALPLAN. nrml9 BO LIG OM R Å&DE GARTNERVÆNGET HESSELAGER.
DUDME KOMMUNE LO KALPLAN nrml9 BO LIG OM R Å&DE VED GARTNERVÆNGET I HESSELAGER. INDHOLD Indholdet af Lokalplanens Lokaiplanens Lokalplan nr lokalpianen forhold retsvirkninger 19 1. Lokaiplanens formål
Læs mereVAMDRUP KOMMUNE NING TIL DEN CENTRALE BYDEL I VAMDRUP OFFENTLIG FORMÅL BELIGGENDE I TILSLUT LOKALPLAN NR. 38 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIG-, CENTER- OG
VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 38 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIG-, CENTER- OG OFFENTLIG FORMÅL BELIGGENDE I TILSLUT NING TIL DEN CENTRALE BYDEL I VAMDRUP VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 38 for et område til bolig-,
Læs mereLokalpian nr for bolig- og institutionsområde nord for Viben i Tønder kommune
Lokalpian nr. 4. 21 for bolig- og institutionsområde nord for Viben i Tønder kommune TØNDERKOMMUNE Lokaiplan nr. 4. 21 for bolig- og institutionsområde nord for Viben Sydvesten-Reklame, Tønder I henhold
Læs mereBoligområde mellem Jyllinge Parkvej og Møllevej.
GUNDSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 08 Boligområde mellem Jyllinge Parkvej og Møllevej. I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 734 af 2 december 1982) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte
Læs mereSAMSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 32 SKOLEPARKEN I BRUNDBY 1. ETAPE
SAMSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 32 SKOLEPARKEN I BRUNDBY 1. ETAPE REDEGØRELSE Redegørelse Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkning LOKALPLANTEKSTEN 1. Lokalplanens formål 2. Lokalplanens
Læs mereVAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 for et boligområde umiddelbart øst for Vestergades udmunding i Røddingvej
VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 for et boligområde umiddelbart øst for Vestergades udmunding i Røddingvej side l Lokalplan nr. 28 for et område ved Vestergade/Røddingevej, Vester Vamdrup, Vamdrup Kommune.
Læs mereSØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR PARCELHUSOMRÅDE VED DYBBØLSTEN OG STENLØKKE. Lokalplan Brigadevej. Stenløkke.
LOKALPLAN NR. 10 9903 PARCELHUSOMRÅDE VED DYBBØLSTEN OG STENLØKKE Lokalplan 10-9903 Brigadevej Stenløkke Dybbølsten SØNDERBORG KOMMUNE Teknisk Forvaltning - Rådhuset - 6400 Sønderborg Tlf. 74 42 93 00
Læs mereVALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1-05
VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1-05 Lokalplan for et boligområde i Hårlev by. INDHOLDSFORREGNELSE: LOKALPLANENS REDEGØRELSE: SIDE Lokalplanens indhold... A Lokalplanens forhold til anden planlægning... A
Læs mereLokalplan 238 - Forslag
1 Lokalplan 238 - Forslag Boliger ved Høm Byvej April 2011 2 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori Byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks. om - anvendelse, - udstykning,
Læs mereHØJER KOMMUNE. Lokalplan Parcelhusområde Højer Vest. Vedtaget:
HØJER KOMMUNE Lokalplan 01.13.06 Parcelhusområde Højer Vest Vedtaget: 08.03.1993 Højer Kommune Kirkegårdsgade 1-3 6280 Højer Telefon 73 78 27 27 Fax 73 78 27 28 www.hoejer.dk E-mail: raadhuset@hoejer.dk
Læs mereEGEBÆK-HVIDING. Egeparken LOKALPLAN NR
EGEBÆK-HVIDING Egeparken LOKALPLAN NR. 06.01 LOKALPLANEN INDEHOLDER: 1 Lokalplanens formål. 2 Område og zonestatus. 3 Områdets anvendelse. 4 Udstykninger. 5 Vej- og stiforhold. 6 Spor- og ledningsanlæg.
Læs mereI:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-3-9901.doc
SØNDERBORG KOMMUNE SØNDERBORG KOMMUNE Forslag til LOKALPLAN NR. 3-9901 Boligområde ved Sønderskoven mellem Borgmester Andersens Vej og Hiort Lorenzens Vej BESKRIVELSE AF FORSLAGET I forbindelse med udarbejdelsen
Læs mereLOKALPLAN NR. 10-0201 BOLIGBEBYGGELSE PÅ DYBBØL LANGBRO SØNDERBORG KOMMUNE
LOKALPLAN NR. 10-0201 BOLIGBEBYGGELSE PÅ DYBBØL LANGBRO SØNDERBORG KOMMUNE Plan- og Teknikforvaltningen Rådhuset 6400 Sønderborg Tlf. 74 12 64 00 Fax 74 12 64 02 E-mail raadhus@sonderborg.dk 1 SØNDERBORG
Læs mereBoligområde Erikstrup. . Store-Heddinge
Boligområde Erikstrup. Store-Heddinge STEVNS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 40. Lokalplan for boligområde Erikstrup i Store-Heddinge. INDHOLDSFORTEGNELSE Lokalplanens område og formål Lokalplanens indhold Lokalplanens
Læs mereVallø kommune - Lokalplan 1-1 9
Vallø kommune - Lokalplan 1-1 9 Lokalplan for et område tilboligbebyggelse på Nordmarken i Hårlev. Indhold side LOKALPLANENS REDEGØRELSE Lokalplanens indhold... 2 Lokalplanens forhold til anden kommunalplanlægning...
Læs mereLOKALPLAN NR. 89 STØVRING KOMMUNE - VEGGERBYVEJ, SULDRUP BOLIGOMRÅDE HOBROVEJ 88, 9530 STØVRING. TLF
LOKALPLAN NR. 89 BOLIGOMRÅDE - VEGGERBYVEJ, SULDRUP STØVRING KOMMUNE HOBROVEJ 88, 9530 STØVRING. TLF. 98-371388 INDHOLDSFORTEGNELSE: RedegØrelse: Indledning side 2 Beskrivelse af lokalplanområdet 3 Forhold
Læs mereLokalplan nr Boligområde ved Bredgade, Gandrup
Lokalplan nr. 3.23 Boligområde ved Bredgade, Gandrup Fremlagt fra den 08.01.2006 til den 05.04.2006 Endelig vedtaget den 26.04.2006 Side 1 af 1 Plannavn Lokalplan 3.23 Boligområde v. Bredgade, Gandrup
Læs mereLokalplan nr. 82. Boligområde ved Bøgevej i Nørre Aaby
Lokalplan nr. 82 Boligområde ved Bøgevej i Nørre Aaby JUNI 2005 NØRRE AABY KOMMUNE NØRRE AABY KOMMUNE INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN NR. 82 NØRRE AABY KOMMUNE LOKALPLANENS BESTEMMELSER 1 Lokalplanens retsvirkninger...3
Læs mereLokalplan nr. 025 Parkalle I, Tarm
Lokalplan nr. 025 Parkalle I, Tarm Teknik & Miljø Toften 6 6880 Tarm 96 48 48 48 e-mail: teknisk@egvadkom.dk Beskrivelse af lokalplanens retdvirkninger. Efter kommunalbestyrelsens endelige vedtagelse
Læs mereLokalplan nr Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals
Lokalplan nr. 5.36 Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals Fremlagt fra den 25.06.2003 til den 20.08.2003 Endelig vedtaget den 19.11.2003 HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan for et mindre
Læs mereIndholdsfortegnelse. Lokalplanens retsvirkninger... 2 Midlertidige retsvirkninger af lokalplanforslaget... 3
Indholdsfortegnelse Side Forord... 2 Lokalplanens retsvirkninger... 2 Midlertidige retsvirkninger af lokalplanforslaget... 3 1. Beskrivelsen... 4 Nuværende forhold... 4 Fremtidige forhold... 4 2. Redegørelsen...
Læs mereROSKILDE KOMMUNE LOKALPLAN NR \rn\ TERKEVEI
ROSKILDE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 139 a \rn\ TERKEVEI ROSKILDE KOMMUNE Lokalplan 139 for et boligområde syd for Egegårdsvej REDEGØRELSE FOR LOKALPLANEN Lokalplanens formål Lokalplanens formål er at fastlægge
Læs mereHALS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2.05
HALS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2.05 INDHOLDSFORTEGNELSE Side LOKALPLAN NR. 2.05 1 Lokalplanens formål... 2 Lokalplanens område og zonestatus... 3 Områdets anvendelse... 4 Udstykninger... 5 Vej- og stiforhold...
Læs mereLokalplan nr. 1.42.B. Boligområde ved Føllegårdsvej i Skævinge
Lokalplan nr. 1.42.B Boligområde ved Føllegårdsvej i Skævinge 28.11.2001 Lokalplan - Skævinge side 1 Skævinge Kommune lokalplan nr. 1.42.B Boligområde Føllegardsvej matr.nr. 16-+ 16 Skævinge By, Skævinge
Læs mereHALS KOMMUNE LOKALPLAN N R. 3.06
HALS KOMMUNE LOKALPLAN N R. 3.06 s, INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE LOKALPLAN NR. 3.-06 1. Lokalplanens formål... 1 2. Lokalplanens område... 1 3. Områdets anvendelse... 2 4. Udstykninger... 2 5. Vej- og stiforhold...
Læs mereHILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 136 FOR ET OMRÅDE ØST FOR KULSVIERVEJ
HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 136 FOR ET OMRÅDE ØST FOR KULSVIERVEJ GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde nærværende lokalplan
Læs mereI:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-10-9705.doc
SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 10-9705 for et boligområde ved Dybbølsten BESKRIVELSE AF FORSLAGET En privat andelsboligforening har søgt om opførelse af andelsboliger på en grund ved Dybbølsten på hjørnet
Læs mereLOKALPLAN NR. B
LOKALPLAN NR. B 12.07.01 BOLIGOMRÅDE VED BRANDGADEN -094 32c 32a L o k a l p l a n o m r å d e 2b Brandgaden 0 50 meter ØRBÆK KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING 2002 2 Indholdsfortegnelse Lokalplan nr. B 12.07
Læs merePlanen omfatter en fremtidig udbygning med 80 boliger opført som tæt/lav bebyggelse opdelt i mindst 8 enklaver med adgang til de fælles friarealer.
Lokalplan nr. 14.2. For et boligområde i Uvelse (Lystrupgård) REDEGØRELSE Lokalplanens formål: Det er lokalplanens formål i overensstemmelse med kommuneplanen at fastlægge retningslinier for en bebyggelsesog
Læs mereLOKALPLANENS HENSIGT
LOKALPLANENS HENSIGT Med vedtagelsen af Allerød Kommuneplan 1997-2009 blev det muligt at overføre et areal ved Bjergvej - Lyngevej fra landzone til byzone. Arealet kan udstykkes i 14 grunde til helårsboliger.
Læs mereVAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 24 FOR ET OMRÅDE VED ØDIS BYVEJ - ØDIS
VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 24 FOR ET OMRÅDE VED ØDIS BYVEJ - ØDIS Lokalplan 24 for et nyt boligområde i Ødis, Vamdrup kommune. INDHOLD Beskrivelse af lokalplanforslagets område Lokalplanforslag Kortbilag
Læs mereLokalplan 2.1. For et villaområde i Snertinge. Bjergsted Kommune. Offentlig bekendtgørelse: L20100
Lokalplan 2.1 For et villaområde i Snertinge Bjergsted Kommune Offentlig bekendtgørelse: 03.10.1978 3011501L20100 Bjergsted kommune Lokalplan nr. 2.1. for et villaområde i Snertinge by Tillæg til partiel
Læs mereIndholdsfortegnelse. Forord Beskrivelsen Redegørelsen Lokalplanen... 6
Indholdsfortegnelse Side Forord... 2 Lokalplanens retsvirkninger... 2 Midlertidige retsvirkninger af lokalplanforslaget... 3 1. Beskrivelsen... 4 Nuværende forhold... 4 Fremtidige forhold... 4 2. Redegørelsen...
Læs mereLokalplan Nr. 80. For et blandet boligområde i Næsbjerg. Helle Kommune
Lokalplan Nr. 80 For et blandet boligområde i Næsbjerg Helle Kommune Toften 2 6818 Årre telf. 76774600 Juli 2002 0 Indholdsfortegnelse side Forord... 2 BESTEMMELSER... 3 Lokalplanens formål... 3 Afgrænsning...
Læs mereLOKALPLAN 41 BOLIGOMRÅDE C 1 BROAGER. Beliggende ved Østergade MAJ'KÆR
LOKALPLAN 41 BOLIGOMRÅDE C 1 Beliggende ved Østergade MAJ'KÆR BROAGER 1 INDHOLD side Hvad er en lokalplan og hvorfor udarbejde en lokalplan 2 Hvilke virkninger har lokalplanen 2 Lokalplanens midlertidige
Læs mereFrederiksværk Kommune. Lokalplan for erhvervsområde ved Havnevej. September Frederiksværk Kommune
Frederiksværk Kommune Lokalplan 04.14 for erhvervsområde ved Havnevej September 1987 Frederiksværk Kommune LOKALPLAN 04.14 FOR ET ERHVERVSOMRÅDE VED HAVNEVEJ. INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE... 1 LOKALPLAN...
Læs mereStevns kommune lokalplan nr. 33. Boligområde. Frøslevvej, Store- Heddinge
Stevns kommune lokalplan nr. 33 Boligområde Frøslevvej, Store- Heddinge Stevns kommune Lokalplan nr. 33 Indholdsfortegnelse. REDEGØRELSE. 1. Lokalplanens omrbde og formbl. 2. Lokalplanens indhold. 3. Lokalplanens
Læs mereLOKALPLAN NR THYHOLM KOMMUNE 7/91
l LOKALPLAN NR. 1.11 1991 THYHOLM KOMMUNE 7/91 THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1.11 for et boligområde i den sydøstlige udkant af Hvidbjerg by INDHOLD: side Redegørelse for lokalplanens forhold til den øvrige
Læs mereLokalplan nr. 1.48.B. Boligområde ved Føllegården i Skævinge. Kommuneplantillæg nr. 9
Lokalplan nr. 1.48.B Boligområde ved Føllegården i Skævinge Kommuneplantillæg nr. 9 28.05.2003 f Lokalplan - Skævinge side 1 Skævinge Kommune lokalplan nr. 1.48.B Boligområde ved Fødegården Delaf matr.
Læs mereHaslev kommune Lokalplan nr. 66
Haslev kommune Lokalplan nr. 66 For et nyt boligområde øst for Terslev på Tøpkildegårdens jorde December 2005 1 2 REDEGØRELSE TIL LOKALPLAN NR. 66 BOLIGBEBYGGELSE VED TERSLEV SKOLEVEJ. Matr. nr. 11a og
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr Tømrergården, Boliger i Hårlev
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-27 Tømrergården, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen d. 17. marts 2005 Lokalplan nr. 1-27 for Tømrergården, Boliger i Hårlev Indholdsfortegnelse Lokalplanens
Læs mereLokalplan 2.31 Klitmøller
Lokalplan 2.31 Klitmøller Boligområde på Møllebakken Lokalplan endelig godkendt d. 7. juni 2001 Indhold: Redegørelse Baggrund for udarbejdelse af lokalplanen Lokalplanens formål Lokalplanområdet Lokalplanens
Læs mereLokalplan nr. 65. for et område ved Ll. Karlsmindevej og Spodsbjergvej. Hundested Kommune 1
Lokalplan nr. 65 for et område ved Ll. Karlsmindevej og Spodsbjergvej Hundested Kommune 1 Indhold Redegørelse, side 3 Indledning, side 3 Område for lokalplanen, side 3 Eksisterende forhold og planlægning,
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Smedegården, Boliger i Hårlev. Lokalplan nr for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-25 Smedegården, Boliger i Hårlev Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 7. oktober 2004. 1 Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN,
Læs merefor et område ved Frederiksborg vej - Bro vej i Veddelev
c ROSKILDE KOMMUNE Lokalplan 16O for et område ved Frederiksborg vej - Bro vej i Veddelev REDEGØRELSE FOR LOKALPLANEN Lokalplanens formål Lokalplanens formål er at skabe mulighed for udbygning af de på
Læs mereLokalplan nr. 3.07. Område til boligformål ved. Kløvermarken i Klovborg
Lokalplan nr. 3.07 Område til boligformål ved Kløvermarken i Klovborg Nørre-Snede Kommune Lokalplan nr. 3.07 for et område til boligformål i Klovborg Indholdsfortegnelse Side Lokalplanområdets beliggenhed...4
Læs mereRAMMELOKALPLAN NR. H.9.5.
HOLMEGAARD KOMMUNE RAMMELOKALPLAN NR. H.9.5. for nyt boligområde i Holme-Olstrup Landevejen Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej H.9.3 H.9.1
Læs mereLOKALPLAN NR. 52 NYT BOLIGOMRÅDE REGSTRUPVEJ AVNSLEV VED
LOKALPLAN NR. 52 NYT BOLIGOMRÅDE REGSTRUPVEJ I AVNSLEV VED NYBORG KOMMUNE Teknisk forvaltning 1987 I NDHOLDS FORTEGNELSE Indledning Lokaiplanens indhold 2 Forholdet til anden planlægning 3 Lokalplanens
Læs mereLOKALPLAN NR. FOR BOLIGOMRÅDE DEL AF LYØVEJ I BÅRING NØRRE AABY KOMMUNE
LOKALPLAN NR. FOR BOLIGOMRÅDE DEL AF LYØVEJ I BÅRING NØRRE AABY KOMMUNE NØRRE AABY KOMMUNE Teknisk forvaltning Matr.nr. l5q og l8ao Båring By, Asperup l.2.5:p16 HK/ak Lokalpian nr. 48 (1995 338) T~7 -
Læs mereLOKALPLAN NR. B BOLIGOMRÅDE VED MOSEVEJ I TÅRUP
LOKALPLAN NR. B 12.04.01 BOLIGOMRÅDE VED MOSEVEJ I TÅRUP ØRBÆK KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING 1999 INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN B 12.04.01 ØRBÆK KOMMUNE LOKALPLANENS REDEGØRELSER Side Lokaiplanens formål
Læs mereLokalplan nr. 94. for et område ved Sallingsundvej i Roslev. Indhold: REDEGØRELSE * Lokalplanens forhold til øvrig planlægning for området *
Lokalplan nr. 94 for et område ved Sallingsundvej i Roslev. Indhold: REDEGØRELSE * Lokalplanens forhold til øvrig planlægning for området * Formålet med lokalplanen * Lokalplanens indhold * Lokalplanens
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr. 4-11. for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 4-11 for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 9. september 2004. INDHOLD Redegørelse 3 Indledning 3 Lokalplanområdet
Læs mereLOKALPLAN NR. 37, Plejeboliger i Rødvig FORSLAG. OFFENTLIGT FREMLAGT I PERIODEN 7. april TIL OG MED 2. juni 2008.
LOKALPLAN NR. 37, 2008. Plejeboliger i Rødvig FORSLAG OFFENTLIGT FREMLAGT I PERIODEN 7. april TIL OG MED 2. juni 2008. Stevns Kommune Lokalplan 37, 2008 Plejeboliger i Rødvig Indledning Denne Lokalplan
Læs mereSKIVE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 30 BOLIGOMRÅDE VED MARGRETEVEJ I VINDE.
SKIVE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 30 BOLIGOMRÅDE VED MARGRETEVEJ I VINDE. SKIVE KOMMUNE. LOKALPLAN NR. 30 FOR SKIVE KOMMUNE FOR ET OMRÅDE VED MARGRETEVEJ I VINDE. INDHOLD. RedegØrelse for lokalplanen... side
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER
2 Forandringer skal følge planen LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt
Læs mereLOKALPLAN NR FOR ET BOLIGOMRÅDE PÅ SKOVVEJ (BJØRNEBORGVEJ)
LOKALPLAN NR. 3-0001 FOR ET BOLIGOMRÅDE PÅ SKOVVEJ (BJØRNEBORGVEJ) Sdr. Landevej Ringridervej Skovvej Lokalplan 3-0001 B. S. Ingemanns Vej Grundtvigs Allé Borgm. Andersens Vej SØNDERBORG KOMMUNE Teknisk
Læs mereLOKALPLAN GL 61 FOR ET OMRADE I HVISSINGE VED FRALIGSVEJ
LOKALPLAN GL 61 FOR ET OMRADE I HVISSINGE VED FRALIGSVEJ (@STERAGER). INDHOLDSFORTEGNELSE: Indledning 1 Lokalplanens retsvirkninger 1 Lokalplan GL 61 2 Kortbi lag 1. INDLEDNING. Lokalplan GL 61 er endeligt
Læs mereBALLERUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 025 for et område mellem Kornvænget, Ringvej B4 og Ballerup Boulevard (vedtaget juni 1983)
BALLERUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 025 for et område mellem Kornvænget, Ringvej B4 og Ballerup Boulevard (vedtaget juni 1983) BESTEMMELSER I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 287 af 26. juni 1975) fastsættes
Læs mereVallø kommune - Lokalplan Lokalplan for et område til boligbebyggelse i Strøby
Vallø kommune - Lokalplan 4-06 Lokalplan for et område til boligbebyggelse i Strøby Indhold Lokalplanens redegørelse Lokalplanens indhold 3 Lokalplanens forhold tilanden kommunal planlægning 3 Kommuneplan
Læs mereLokalplan nr D. Område til offentlige formål i Gørløse
Lokalplan nr. 3.50.D Område til offentlige formål i Gørløse 24.09.2003 Skævinge Kommune LOKALPLAN NR. 03.50.D Område til offentlige formål i Gørløse Juni 2003 HVORFOR LOKALPLAN? l en kommune skal der normalt
Læs mereSAMSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 31 FOR ET OMRÅDE VED NYLANDSVEJ I BALLEN
SAMSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 31 FOR ET OMRÅDE VED NYLANDSVEJ I BALLEN REDEGØRELSE Redegørelse Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkning LOKALPLANTEKSTEN 1. Lokalplanens formål
Læs mereNR. 54. FOR ET BOLIGOMRÅDE VED ALGADE OG ØRNHØJVEJ l GRØNBJERG. VIDEBÆK l JANUAR J. NR Rev. i januar 1990.
VIDEBÆK l JANUAR 1989. J. NR. 27-11-54 Rev. i januar 1990. NR. 54 FOR ET BOLIGOMRÅDE VED ALGADE OG ØRNHØJVEJ l GRØNBJERG. TEKNISK FORVALTNING VIDEBÆK KOMMUNE TLF. 07 17 15 66. VIDEBÆK KOMMUNE Lokalplan
Læs mereLokalplan nr for et boligområde ved Klintedalsvej
Indhold Lokalplan nr. 2.1-4 for et boligområde ved Klintedalsvej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens
Læs mereLOKALPLAN 07-015 BOLIGOMRÅDE, TH. SAUERS VEJ AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING
LOKALPLAN 07-015 BOLIGOMRÅDE, TH. SAUERS VEJ AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS AFDELING NOV 1985 INDHOLDSFORTEGNELSE ------------------------------ Redegørelse Lokalplanens Lokalplanens baggrund og område indhold
Læs mereLOKALPLAN NR. 119 FOR ET OMRÅDE VED MARKDANNERSVEJ OG GEJSINGVEJ I ST. ANDST
LOKALPLAN NR. 119 FOR ET OMRÅDE VED MARKDANNERSVEJ OG GEJSINGVEJ I ST. ANDST Redegørelse Lokalplanen og den overordnede planlægning Regionplanen Lokalplanforslaget er udarbejdet i overensstemmelse med
Læs mereLokaiplan nr Beskrivelse af lokalpianens retsvirkninger.
. sydlangeland ~ kommune ~ Lokaiplan nr. 1.01 Beskrivelse af lokalpianens retsvirkninger. Efter kommunalbestyrelsens endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalpianen må ejendomme, der er omfattet
Læs mereFOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE
11 - THYBORØN BY PLEJEHJEM I THYBORØN LOKALPLAN NR. 34 FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE Thyborøn-Harboøre kommune LOKALPLAN NR. 34 Plejehjem Godthåbs vej i Thyborøn Indholdsfortegnelse: Side REDEGØRELSE:...
Læs mereLokalplan nr. 55.3 for et boligområde ved Nygade i Videbæk.
Videbæk i januar 2003 D.nr. 28673 Rev. den 30. april 2003 Lokalplan nr. 55.3 for et boligområde ved Nygade i Videbæk. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 55.3 med tilhørende tillæg nr. 13 til Videbæk Kommuneplan
Læs mereSide 1. VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR Lokalplan for et boligområde samt et område til offentligt formål i Hårlev by. INDHOLDSFORTEGNELSE:
Side 1. VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1-04 Lokalplan for et boligområde samt et område til offentligt formål i Hårlev by. INDHOLDSFORTEGNELSE: LOKALPLANENS REDEGØRELSE SIDE Lokalplanens indhold...2 Lokalplanens
Læs mereLOKALPLAN NR. 54 FOR ET BOLIGOMRÅDE I HVIDE SANDE
LOKALPLAN NR. 54 FOR ET BOLIGOMRÅDE I HVIDE SANDE i henhold til lov om planlægning (lov nr. 383 af 14. juni 1993) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 stk. l nævnte område. HOLMSLAND KOMMUNE
Læs mereLokalplan nr. 29. Boligområde ved "Den gamle Sportsplads"
Lokalplan nr. 29 Boligområde ved "Den gamle Sportsplads" i Skævinge 29.01.1997 . STEMPELMÆRKE RETTEN I HILL6RØD "isjdtlrø" : 10 0001200.00 688500 SH 01 LOKALPLAN NR. 29 for en del af matr. nr. 11 ap, Skævinge
Læs mereLOKALPLAN NR. 017 FOR ET OMRÅDE TIL TÆT-LAV BOLIG- BEBYGGELSE VED GRANHØJEN I VROLD
LOKALPLAN NR. 017 FOR ET OMRÅDE TIL TÆT-LAV BOLIG- BEBYGGELSE VED GRANHØJEN I VROLD SKANDERBORG KOMMUNE 1980 INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE REDEGØRELSE Beskrivelse af lokalplanens indhold Lokalplanens forhold
Læs mereHOLSTED KOMMUNE. Lokalplan nr. 44. Boligområde ved Bakkedal/Overmarken
HOLSTED KOMMUNE Boligområde ved Bakkedal/Overmarken HOLSTED KOMMUNE LOKALPLAN NR. 44 For et boligområde syd for Overmarken i Holsted - Overmarkens forkengelse. APRIL 1998 Holsted Kommune for et boligområde
Læs mereLOKALPLAN NR. 037 FOR ET OMRADE TIL ÅBEN-LAV BOLIGBEBYGGELSE VED NONNEBJERGVEJ SKANDERBORG KOMMUNE 1986 LOKALPLANOMRADE
LOKALPLAN NR. 037 FOR ET OMRADE TIL ÅBEN-LAV BOLIGBEBYGGELSE VED NONNEBJERGVEJ kovlundv Jf/ " LOKALPLANOMRADE SKANDERBORG KOMMUNE 1986 INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE REDEGØRELSE Beskrivelse af lokalplanens indhold
Læs mereLokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119
Lokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119 TORNVED KOMMUNE Maj 2006 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er et dokument, der for et geografisk afgrænset område fastlægger, hvordan der må bygges eller anlægges.
Læs mereLOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING
2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Hidtil lovlig anvendelse kan fortsætte Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens
Læs mereBebyggelsesprocenten for lokalplanområdet som helhed fastlægges til 60.
Lokalplan nr. 24.1 Centerområde i Jørlunde Redegørelse for lokalplanens baggrund og indhold. Lokalplanen omfatter et område til centerformål omkring Bygaden i Jørlunde. I området ligger, nord for Bygaden,
Læs mereLOKALPLANENS REDEGØRELSE: Lokalplanens indhold... 2 Lokalplanens forhold til anden planlægning... 3 Lokalplanens retsvirkninger...
Side 1. VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 4-01 Lokalplan for et boligområde i Strøby by. INDHOLDSFORTEGNELSE: LOKALPLANENS REDEGØRELSE: SIDE Lokalplanens indhold... 2 Lokalplanens forhold til anden planlægning...
Læs mereHammel kommune. Lokalplan nr. 4. Møllebakken. Reproduceret Hammel kommune af Geodætisk Institut
Hammel kommune Lokalplan nr. 4 Møllebakken Reproduceret Hammel kommune af Geodætisk Institut REDEGØRELSE TIL LOKALPLAN NR, Lokalplanen omfatter et område omkring Møllebakken nord for Viborgvej i Lading.
Læs mereLokalplan 9-19 for et område vest for Ærøskøbing by.
Lokalplan 9-19 for et område vest for Ærøskøbing by. ÆRØSKØBING KOMMUNE 1 Indhold Redegørelse side 3 Tillæg til kommuneplan 5 Lokalplan 7 Formål 8 Område og zonestatus 8 Områdets anvendelse 8 Udstykninger
Læs mereLOKALPLAN NR for et boligområde i Skovlunden, Thyregod.
LOKALPLAN NR. 080503 for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. GIVE KOMMUNE 1 Hvad er en lokalplan Dette hæfte er en lokalplan for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. En lokalplan er en fysisk plan,
Læs mereLOKALPLAN NR For et område ved Maltevang. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 168 For et område ved Maltevang Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde
Læs mereHØJER KOMMUNE. Lejeboliger i Sdr. Sejerslev ved Præstevænget
HØJER KOMMUNE Lokalplan 02.12.01 Lejeboliger i Sdr. Sejerslev ved Præstevænget Vedtaget: 08.10.1985 Højer Kommune Kirkegårdsgade 1-3 6280 Højer Telefon 73 78 27 27 Fax 73 78 27 28 www.hoejer.dk E-mail:
Læs mereLOKALPLAN NR for et boligområde ved Sdr. Ringvej i Give GIVE KOMMUNE
LOKALPLAN NR. 120235 for et boligområde ved Sdr. Ringvej i Give GIVE KOMMUNE 1 Hvad er en lokalplan Dette hæfte er en lokalplan for et nyt boligområde, beliggende ved Sdr. Ringvej i Give by. En lokalplan
Læs mereLOKALPLAN NR. Boligområdet Bellisvænget i Vindinge. 9;~7 NYBORG KOMMUNE Teknisk forvaltning 1992
LOKALPLAN NR. 77 Boligområdet Bellisvænget i Vindinge 9;~7 NYBORG KOMMUNE Teknisk forvaltning 1992 INDHOLDSFORTEGNELSE Lokalpianens redegørelse Lokalpianens indhold Forholdet til anden planlægning Lokalpianens
Læs mereLOKALPLAN 2.12 Klitmøller
^P LOKALPLAN 2.12 Klitmøller Sommerhusområde ved Kræn Tækkersvej Januar 1991. Fremlagt til offentlig debat i perioden 10.10. - 5.12.1990 INDHOLDSFORTEGNELSE Redegørelse for lokalplanen Lokalplanområdets
Læs mereGreve Kommune. Lokalplan nr Forslag. Tune Skole. Lægehus ved Tune Skole
Greve Kommune Forslag Lokalplan nr.15.17 Tune Skole Lægehus ved Tune Skole Forslag til lokalplan er udarbejdet af Center for Teknik & Miljø, Greve Kommune. Forslaget er vedtaget af Greve Byråd den 27.
Læs mereIndholdsfortegnelse. side
0 Indholdsfortegnelse side Forord... 2 BESTEMMELSER... 3 Lokalplanens formål... 3 Afgrænsning... 3 Område og zonestatus... 3 Områdets anvendelse... 4 Udstykning... 4 Vej og stiforhold... 4 Bebyggelsens
Læs mereLOKALPLAN NR For et område ved Krokusvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 218 For et område ved Krokusvej Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning Status for området for planen. Afgrænsning Det område, som lokalplanen omfatter, er beliggende mellem det eksisterende
Læs mereLOKALPLAN NR. 77. August 2002. Parcelhusbebyggelse ved Storkens Kvarter
LOKALPLAN NR. 77 August 2002 Parcelhusbebyggelse ved Storkens Kvarter Lokalplan nr. 77 Indhold Indhold: Redegørelse: Forhold til anden planlægning Lokalplanlægning Lokalplanloven Varmeplan Forurening Vandforsyning
Læs mereLOKALPLAN NR. 237 for et boligomrade ved Kofeltvej, ldom.
LOKALPLAN NR. 237 for et boligomrade ved Kofeltvej, ldom. li N A 4 IDOM KIRKEBY HOLSTEBRO KOMMUNE HOLSTEBRO KOMMUNE LOKALPLAN NR. 237 FOR ET BOLIGMRfiDE VED KOFELTVEJ. IDOM INDHOLDSFORTEGNELSE: Side 5
Læs mereROSKILDE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 212
ROSKILDE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 212 ROSKILDE KOMMUNE Lokalplan nr, 212 Boligbebyggelse ved Ringstedvej 70-74, REDEGØRELSE FOR LOKALPLANEN: Lokalplanens baggrund: Lokalplanen er udarbejdet på baggrund af
Læs mere