Kommuneplantillæg nr. 003 ændring af rækkefølgeplan.

Transkript

1 Kommuneplantillæg nr. 003 ændring af rækkefølgeplan. Tillæg til Kommuneplan for Frederikssund Kommune For rammeområde B 6.15 ved Møllevej Vedtaget af byrådet den 29. oktober Rammeområde B 6.15 og perspektivareal ved Møllevej Redegørelse Kommuneplantillæggets område Kommuneplantillægget omfatter rammeområde B 6.15 ved Møllevej. Rammeområdets placering og afgrænsning kan ses på kortet ovenfor og er angivet med fed blå streg. Syd for rammeområdet ligger er såkaldt perspektivareal, der eventuelt kan overgå til byformål efter Kommuneplantillæggets baggrund, formål og indhold Kommuneplantillægget er udarbejdet i sammenhæng med Frederikssund Kommune. Kommuneplantillæg nr. 003 til kommuneplan

2 lokalplan nr. 063 for seniorlandsby ved Hannelundsvej i Jægerspris. Kommuneplantillægget har til formål at ændre kommuneplanens rækkefølgeplan. Grundvandsinteresser Planområdet er udpeget som område med særlige drikkevandsinteresser, OSD. Det betyder, at der i det kommende lokalplanforslag skal redegøres for anvendelsesbestemmelserne i forhold til grundvandsinteresserne. Der henvises til aftalenotatet af 21. august 2013, som blev udarbejdet i forbindelse med forslag til kommuneplan 2013 for Frederikssund Kommune. I notatet indgår der en grundvandsredegørelse for det pågældende areal. Redegørelsen indgår som en del af kommuneplantillægget og evt. tiltag til sikring af grundvandet skal indarbejdes i en kommende lokalplanens bestemmelser. Aftalenotatet er vedhæftet som bilag 1 til kommuneplantillægget. Frederikssund Kommune. Kommuneplantillæg nr. 003 til kommuneplan

3 Kommuneplan for Frederikssund Kommune: Tillæg nr ændring af rækkefølgeplan. Ændring af rækkefølgeplan Rammerådet er en del af den nuværende Kommuneplan I Kommuneplanens rækkefølgeplan er rammeområde B 6.15 angivet som et område, der kan frigives til byggeri under forudsætning at, at der er fastlagt en løsning for infrastruktur og vejforsyning samt finansiering af nødvendige infrastrukturprojekter er tilvejebragt. Kommunen forventer at, at finansiering kan ske i Dette betyder, at hvis området skal udbygges før 2019, så skal der aftales en udbygningsaftale efter planlovens kapitel 5a om udbygningsaftaler om infrastruktur. I praksis betyder det, at den der ønsker at udvikle området før 2019, selv skal finansiere de infrastrukturanlæg, der er nødvendige for at området kan udbygges. I dette tilfælde drejer det sig dels om anlæg af venstresvingsbane på Møllevej og dels om udbygning af Hannelundsvej frem til adgangsvejen til rammeområde B På tegningen på næste side kan omfanget af infrastrukturanlæggene ses. Anlæggene er angivet med mørk farve. Vejprojekt udbygningsaftale Møllevej/Hannelundsvej Frederikssund Kommune. Kommuneplantillæg nr. 003 til kommuneplan

4 Udbygningsaftale Ejeren af området har ønsket af fremrykke ibrugtagningen af rammeområdet til opførelse af en seniorlandsby med 61 boliger med tilførende fællesfaciliteter til 2014, hvorfor der indgået en udbygningsaftale med ejeren. Udbygningsaftalen vil blive offentliggjort samtidigt med dette kommuneplantillæg og en lokalplan for området. Ved endelig vedtagelse af kommuneplantillægget og godkendelse af underskrevet udbygningsaftale ændres kommuneplan s rækkefølgeplan således, at rammeområde B 6.15 kan frigives i Lov om miljøvurdering af planer og programmer I forbindelse med udarbejdelse af kommuneplantillæg skal der altid foretages en vurdering (screening) af, hvorvidt der er behov for at udarbejde en miljøvurdering eller ej, jf. 3 i lov om miljøvurdering af planer og programmer. Frederikssund Kommune har ud fra en screening af nærværende kommuneplantillæg nr. 003 draget den konklusion, at tillægget ikke indebærer at der skal gennemføres en miljøvurdering, idet tillægget kun omfatter et mindre område på lokalt plan, ikke fastlægger rammer for projekter omfattet af lovens bilag 3 og 4, ikke påvirker et udpeget naturbeskyttelsesområde og ikke fastlægger rammer for projekter som må antages at få en væsentlig indflydelse på miljøet. Retsvirkninger Byrådet har pligt til at virke for kommuneplanens gennemførelse. Inden for områder omfattet af kommuneplantillægget kan Byrådet således modsætte sig opførelse af bebyggelse, ændret anvendelse af bebyggelse eller ubebyggede arealer, når bebyggelsen eller anvendelsen er i strid med bestemmelserne i kommuneplanens rammedel. Dette kan ske ved nedlæggelse af et såkaldt 12-forbud jf. planloven. Der kan dog ikke nedlægges 12-forbud, når det pågældende område er udlagt til offentlige formål, eller når området er omfattet af en lokalplan eller en byplanvedtægt, og ansøgningen i øvrigt er i overensstemmelse med planerne. Byrådet kan endvidere nedlægge forbud efter Planlovens 14 mod, at der retligt eller faktisk etableres forhold, som kan Frederikssund Kommune. Kommuneplantillæg nr. 003 til kommuneplan

5 hindres ved en lokalplan. Forbudet kan højst nedlægges for et år. Byrådet skal i løbet af dette år offentliggøre et forslag til en (ny) lokalplan. Kommuneplantillæggets retsvirkninger indtræder ved bekendtgørelsen af den endeligt vedtagne plan. Frederikssund Kommune. Kommuneplantillæg nr. 003 til kommuneplan

6 BILAG 1 til kommuneplantillæg nr. 003 til kommuneplan Frederikssund Kommune. Kommuneplantillæg nr. 003 til kommuneplan

7 Frederikssund Kommune. Kommuneplantillæg nr. 003 til kommuneplan

8 Frederikssund Kommune. Kommuneplantillæg nr. 003 til kommuneplan

9 Frederikssund Kommune. Kommuneplantillæg nr. 003 til kommuneplan

10 Frederikssund Kommune. Kommuneplantillæg nr. 003 til kommuneplan

11 Frederikssund Kommune. Kommuneplantillæg nr. 003 til kommuneplan

12 Frederikssund Kommune. Kommuneplantillæg nr. 003 til kommuneplan

13 Frederikssund Kommune. Kommuneplantillæg nr. 003 til kommuneplan

14 Frederikssund Kommune. Kommuneplantillæg nr. 003 til kommuneplan

15 Frederikssund Kommune. Kommuneplantillæg nr. 003 til kommuneplan

16 Frederikssund Kommune. Kommuneplantillæg nr. 003 til kommuneplan

17 Frederikssund Kommune. Kommuneplantillæg nr. 003 til kommuneplan

18 Frederikssund Kommune. Kommuneplantillæg nr. 003 til kommuneplan

19 Frederikssund Kommune. Kommuneplantillæg nr. 003 til kommuneplan

20 Dato for bekendtgørelsen er den 7. november 2014 Bekendtgørelse af endeligt vedtaget lokalplan 063 for Seniorlandsby, kommuneplantillæg 003 samt betinget udbygningsaftale. Byrådet har den 29. oktober 2014, endeligt vedtaget lokalplan nr. 063, kommuneplantillæg nr. 003 og en dertil hørende udbygningsaftale for et område ved Hannelundsvej i Jægerspris. Lokalplanen og kommuneplantillægget åbner mulighed opførelse af et nyt boligområde med 61 boliger, der indrettes så de er særligt ældrevenlige. Der åbnes desuden for, at der kan opføres fællesfaciliteter for seniorer i forbindelse med boligerne. Kort over området for lokalplan nr. 063 og tillæg nr. 003 til Kommuneplan De 2 planer samt forslaget til udbygningsaftale har været fremlagt i offentlig høring fra 4. juli 2014 til og med 29. august Der er i høringsperioden indkommet 4 henvendelser vedrørende lokalplanen m.v. På baggrund af de indkomne henvendelser er lokalplanen blevet ændret, så lokalplanens 6.5 ændres fra: Inden for de i 6.4 nævnte stiarealer skal stierne a-b og c-d udføres med en bredde på 1,5 meter til: Hvis de i 6.4 nævnte stier anlægges, så skal stierne a-b og c-d udføres med en bredde på 1,5 meter inden for udlægget.

21 På baggrund af byrådets ønske om, at bebyggelsen skal opføres som lavenergibebyggelse er lokalplanens redegørelse om varmeforsyning blevet ændret, så det nu fremgår, at bebyggelsen skal opføres som lavenergibebyggelse og den her udover kan varmeforsynes fra Jægerspris Kraftvarmeværk. Lokalplanens 12.2 er ændret, således at det fremgår, at bebyggelsen kan fjernvarmeforsynes og ikke skal fjernvarmeforsynes fra Jægerspris Kraftvarmeværk. Lokalplanens 13 om tilslutningspligt til fjernvarme er udtaget af planen i helhed. Endeligt er byggefelterne i lokalplanens 8.5 for boligbebyggelsen justeret med 12 cm således at byggefelterne bliver på x 7.43 meter, så der er sikret plads til yderligere isolering. Der er ikke foretaget ændringer i det endeligt godkendte kommuneplantillæg i forhold til det forslag der blev offentliggjort den 4. juli Dette gælder også for udbygningsaftalen. Når lokalplanen er offentligt bekendtgjort, må der ikke retligt eller faktisk etableres forhold i strid med planernes bestemmelser, med mindre der forinden er meddelt dispensation til det. Byrådets endelige vedtagelse af lokalplan og kommuneplantillæg kan, hvad angår retlige forhold påklages til Natur- og Miljøklagenævnet inden for 4 uger fra den offentlige bekendtgørelse, dvs. indtil den 5. december Klagen bedes sendt til Frederikssund Kommune, så vidt muligt elektronisk på planogmiljoe@frederikssund.dk. Alternativt bedes klagen fremsendt til Frederikssund Kommune, Plan & Miljø, Torvet 2, 3600 Frederikssund Efter modtagelse af klagen videresender Frederikssund Kommune Deres klage til Natur- og Miljøklagenævnet. Det er en betingelse for Natur- og Miljøklagenævnets behandling af klagen, at De indbetaler et gebyr på 500 kr. De vil modtager en opkrævning på gebyret fra Natur- og Miljøklagenævnet, når nævnet har modtaget klagen fra Frederikssund Kommune. De skal benytte denne opkrævning ved indbetaling af gebyret. Natur- og Miljøklagenævnet modtager ikke check eller kontanter. Natur- og Miljøklagenævnet påbegynder behandlingen af klagen, når gebyret er modtaget. Betales gebyret ikke på den anviste måde og inden for den fastsatte frist på 14 dage, afvises klagen fra behandling. Vejledning om gebyrbetalingen og øvrige detaljer om gebyrregler kan findes på Natur- og Miljøklagenævnets hjemmeside Såfremt De ønsker at indbringe sagen for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder fra den offentlige bekendtgørelse. Planerne kan ses på bibliotekerne, Administrationscenter Slangerup samt på kommunens hjemmeside Frederikssund Byråd

22 Dato: 19. september 2014 BETINGET UDBYGNINGSAFTALE Mellem Herefter benævnt BVE BV EJENDOMME APS Frejasvej 9, Kulhuse, 3630 Jægerspris og FREDERIKSSUND KOMMUNE Torvet 2, 3600 Frederikssund. Herefter benævnt FK Er der dags dato indgået følgende betingede udbygningsaftale. BV EJENDOMME APS betegnes i det følgende som BVE og BVE og FK betegnes samlet som parterne. BV EJENDOMME APS er ejer af matr. nr. 14e og 14f, Neder Dråby By, Dråby. Begge matrikler er beliggende på Møllevej 91, 3630 Jægerspris. Baggrund Nærværende aftale er indgået i anledning af den påtænkte vedtagelse af forslag til tillæg 003 til kommuneplan for Frederikssund Kommune med tilhørende lokalplanforslag nr. 063 for seniorlandsby ved Hannelundsvej i Jægerspris, beliggende Møllevej 91, 3630 Jægerspris. Grundlaget for aftalen er planlovens bestemmelser i kapitel 5a om udbygningsaftaler om infrastruktur jævnfør planlovens 21b, stk. 2 og 3, der giver FK adgang til at indgå nærværende udbygningsaftale baseret på lokalplanforslaget, blandt andet om byggemuligheder og infrastrukturanlæg m.v. Lokalplanområdet, der er privatejet, er ca m2 stort. Lokalplanen udarbejdes af BVE og FK i fællesskab med henblik på anvendelsen af arealet til seniorboliger med tilhørende kollektive anlæg for områdets beboere. Side 1 af 11

23 Lokalplanen muliggør, at der kan opføres 61 fritliggende ejerboliger, der indrettes så de er særligt ældrevenlige. Lokalplanen muliggør desuden, at der kan opføres en række fælles faciliteter så som gæsteværelser, café med tilhørende køkken og toiletter, fælleslokale, værksteder, fitnesscenter m.m. Lokalplan 063 er ikke i overensstemmelse med rækkefølgeplanen i kommuneplan , hvor området først tænkes udbygget i 2019, da kommunen først på dette tidspunkt forventer, at finansiering af infrastrukturanlæg og vejforsyning kan finde sted. Rækkefølgebestemmelserne fastsætter således, at området først kan frigives til byggeri når der er fastlagt en løsning for vejforsyning og finansiering af infrastrukturprojekter er tilvejebragt. I udbygningsaftalen forpligter BVE sig til at etablere/afholde omkostninger til nærmere beskrevne vej- og infrastrukturanlæg dels som anlæg af forbedret vejadgang til udbygningsområdet på Hannelundsvej og dels ved etablering af venstresvingsbane m.m. ved vejkrydset Møllevej/Hannelundsvej. Anlæggene er nærmere specificeret i bilaget af 17. januar 2014 af ingeniørfirmaet Dines Jørgensen & Co. A/S, Energivej 3, 4180 Sorø Parterne her på baggrund heraf aftalt følgende: 1. Infrastruktur og trafikforanstaltninger BVE forpligter sig til at etablere eller afholde alle omkostninger, herunder også projekteringsomkostninger m.m. i forbindelse med gennemførelse af de nødvendige fysiske infrastrukturanlæg på Møllevej og Hannelundsvej som vist på bilaget, undtaget de udgifter, der betales af FK jævnfør pkt. 4 Overslagspris i bilaget. De nødvendige infrastrukturanlæg skal sikre, at der ikke sker en forringelse af eksisterende serviceniveauer og forsinkelser i krydset Møllevej/Hannelundsvej og at Hannelundsvej fra Møllevej frem til udbygningsområdet får en standard og et udstyr, der service- og udstyrsmæssigt er på linje med den standard, der normalt tilbydes i kommunens nye boligområder. Udgiften til gennemførelse af de i bilaget beskrevne tiltag er af FK s rådgiver i notat af 17. januar 2014 anslået til ,00 kroner inkl. moms for så vidt de udgifter der skal betales af BVE mens FK s andel er anslået til ,00 kroner inkl. moms. BVE er ikke bundet af dette prisoverslag. De beskrevne tiltag deles i 2 etaper: 1. Hannelundsvej: Den nødvendige detailprojektering af de nødvendige arbejder for den del der omfatter infrastrukturanlægget på Hannelundsvej skal senest være godkendt af BVE og FK, når der søges byggetilladelse til den første bolig i den bebyggelse, der er omfattet af lokalplan Møllevej: Den nødvendige detailprojektering af de nødvendige arbejder for den del der omfatter infrastrukturanlægget på Møllevej skal senest være godkendt af BVE og FK, når der søges byggetilladelse til den syttende bolig i den bebyggelse, der er omfattet af lokalplan 063. Det vil sige efter opførelse af de første 2 etaper jævnfør kortbilag 3 i lokalplan 063. Side 2 af 11

24 De overfor anførte arbejder, der skal udføres af BVE eller for dennes regning af FK, skal påbegyndes umiddelbart efter udstedelse af byggetilladelse for henholdsvis den 1. bolig og den 17. bolig for bebyggelsen omfattet af lokalplan 063 og skal være fuldført inden bebyggelse inden for 1. etape ibrugtages for så vidt angår anlægget på Hannelundsvej og inden bebyggelse ibrugtages inden for 3. etape for så vidt angår anlægget på Møllevej. FK har endvidere ret til at lade nærværende beskrevne infrastrukturanlæg indgå i en eventuel anden og større udbygning af vejforholdene, mod at FK selv afholder de tillægsudgifter, der måtte være forbundet hermed. 2. Overtagelse af infrastrukturanlæg Projekter for de i pkt. 1 omhandlede anlæg skal godkendes af FK. Efter etableringen af/afholdelsen af omkostninger til infrastrukturanlæg på Møllevej overtager FK vederlagsfrit driften og vedligeholdelsen af nævnte anlæg. Hannelundsvej forbliver privat fællesvej. FK indtræder i grundejers retsstilling eventuelt overfor entreprenørerne ved arbejdets aflevering, herunder i relation til entreprisekontrakten med grundejer, garantistillelser m.v. 3. Overdragelse af forpligtelser VBE er berettiget til at overdrage rettigheder og forpligtelser efter nærværende aftale til tredjemand i forbindelse med hel eller delvis overdragelse af det areal, der er omfattet af lokalplan063. VBE skal inden en overdragelse informere FK og FK kan i den forbindelse kræve, at VBE tinglyser udbygningsaftalen servitutstiftende på de omhandlede ejendomme. 4. Betingelser Nærværende aftale er fra FK s side betinget af endelig politisk vedtagelse i Frederikssund Byråd. Nærværende aftale er fra begge parters side betinget af, at aftalen vedtages i uændret form i Byrådet samtidig med, at Byrådet vedtager tillæg nr. 003 til kommuneplan og lokalplan 063 uden væsentlige ændringer. Ved væsentlige ændringer forstås ændringer, der i deres omfang og karakter er af væsentlig betydning for aftalen som helhed, f.eks. ved at det etageareal der kan opføres i lokalplanområdet reduceres med mere end 10%. Nærværende aftale er fra VBE s side betinget af, at lokalplanen vedtages endeligt. 5. Garantistillelse VBE hæfter overfor FK for opfyldelsen af sine forpligtelser i henhold til udbygningsaftalen. Side 3 af 11

25 Til sikkerhed herfor stiller VBE senest samtidig med indgåelse af entreprisekontrakt bankgaranti til fordel for FK. Bankgarantien skal svare til infrastrukturanlæggene i henhold til nærværende aftale. Der skal kun stilles garanti for det anlæg der er aktuelt jævnfør etapedelingen af anlægsarbejderne jævnfør aftalens punkt. 1 Infrastruktur og trafikforanstaltninger. Det vil sige 1 garanti for arbejderne på Hannelundsvej og 1 garanti for arbejderne på Møllevej. Når der er sket aflevering til FK ophører garantien, idet FK samtidig hermed får tiltransporteret entreprisegarantien fra udførende entreprenør. I stedet for at stille en bankgaranti er VBE berettiget til at deponere beløbet svarende til entreprisesummen 6. Misligeholdelse Såfremt en af parterne væsentligt misligeholder sine forpligtelser i henhold til udbygningsaftalen, anmelder betalingsstandsning eller bliver taget under insolvensbehandling eller åbner forhandlinger om tvangsakkord, er den anden part berettiget til at hæve udbygningsaftalen og kræve erstatning efter dansk rets almindelige regler. 7. Klage/søgsmål Påklages den til nærværende aftale knyttede endeligt vedtagne lokalplan, kommuneplantillæg eller tilhørende miljørapporter og træffer klageinstansen/domstolen afgørelse om ophævelse af lokalplanen, ophæves nærværende aftale mellem parterne. Træffer klageinstansen/domstolen afgørelse om delvis ophævelse af planen, optages der forhandlinger mellem parterne, idet aftalen alene kan ophæves helt eller delvist af den part, såfremt der foreligger en ændring eller ændringer i planen, der er væsentlige for den pågældende part. 8. Forrang Såfremt der konstateres uoverensstemmelse mellem aftalen og de planer, der er vedtaget i forbindelse med aftalen (Forslaget til kommuneplantillægget og lokalplanforslaget), går planernes bestemmelser forud for bestemmelserne i aftalen. 9. Offentliggørelse Nærværende aftale offentliggøres i overensstemmelse med planlovens bestemmelser herom. Side 4 af 11

26 10. Ikrafttræden, opsigelse og varighed Nærværende aftale er af begge parter betinget af aftalens vedtagelse i uændret form i Frederikssund byråd. Aftalen er desuden fra BVE s side betinget af vedtagelse af kommuneplantillæg 003 og lokalplan 063. Herefter er aftalen uopsigelig og gældende mellem parterne, indtil alle forpligtigelser i henhold til aftalen er opfyldt. 11. Underskrifter Udbygningsaftalen udarbejdes i to eksemplarer, der underskrives af parterne, og hvorefter hver part opbevarer et eksemplar. Jægerspris, den 19. september 2014 Frederikssund, den 19. september 2014 Sign. Sign. BV EJENDOMME APS FREDERIKSSUND KOMMUNE Bilag: 1. Beskrivelse (teknisk) samt skitseoversigt udarbejder af ingeniørfirmaet Dines Jørgensen af 17. januar Side 5 af 11

27 Bilag til betinget udbygningsaftale 1. Beskrivelse og forudsætninger 2. Vejprojektet 3. Tværprofiler 4. Overslagspris Side 6 af 11

28 1. Beskrivelse og forudsætninger Frederiksssund Kommune har bedt DJ & Co. A/S om at udføre en screening af de trafikale forhold ved etableringen af det nye seniorlandsby på matrikel nr. 14E-14F, Neder Dråby. Derudover gives der en estimering af den trafik som den nye seniorlandsby vil generere, samt dimensioneringsgrundlaget for ny vejtilslutning til Møllevej. Den nye seniorlandsby er udstykket til 61 boliger. Seniorlandsbyen er placeret i krydset Møllevej og Hannelundsvej i Jægerspris. Den nye vejadgang til seniorlandsbyen skal betjene boligområdet samt Toftekærgård, som kan ses i højre side på ovenstående billede. Trafikafvikling: I dette afsnit beregnes den trafik som den nye seniorlandsby vil generere som årsdøgnstrafik. Den genererede trafik udregnes på baggrund af Miljøstyrelsens turrater. Den nye vejadgang til seniorlandsbyen skal både betjene boligområdet samt Toftekærgård. Eksisterende og fremtidig trafikmængde: Frederikssund Kommune har udført trafiktælling på Møllevej i perioden Resultaterne for tællingerne samt trafikken fremskrevet til 2028, ved en årlig trafikvækst på 2% (højt estimat), vises i nedenstående tabel: Antal i personbilenheder Type trafik (PE) Årsdøgnstrafik 2013 (ÅDT) Årsdøgnstrafik 2028 (ÅDT) Der er ikke udført tællinger af den eksisterende trafik til og fra bondegården. Trafikmængden vurderes at være relativ begrænset. Side 7 af 11

29 Genereret trafik: Ifølge Miljøstyrelsens turrater generer parcelhuse i forstadsområder 4,5 bilture pr. bolig pr. døgn, baseret på en biltæthed på 300 biler pr nyindbyggere. Det er valgt at anvende samme tal til seniorlandsbyen. Den nye seniorlandsby er ikke placeret stationsnært, og pga. områdets placering må det forventes at der er en lidt større biltæthed end gennemsnittet. Der er derfor tilføjet et sikkerhedstillæg på 10% til Miljøstyrelsens turrater. Seniorlandsbyen vil dermed generere ca. 312 bilture pr. dag. Af de 312 bilture vil den ene halvdel svarede til 156 bilture køre til boligområdet, mens den anden halvdel svarende til 156 bilture vil køre fra boligområdet. Det forventes at ca. 8-12% af den daglige trafik til og fra seniorlandsbyen vil blive afviklet i spidstimen. Der tages udgangspunkt i en spidstimeandel på 10% af den daglige trafik, hvilket vurderes at være realistisk for seniorlandsbyen. Der kan derfor forventes en spidstimetrafik på i alt ca. 31 bilture (begge retninger). Fordeling af trafikken: Trafikken ind og ud af boligområdet. I morgenspidstimen vurderes det, at 90% af trafikken kører ud af seniorlandsbyen, mens 10% af trafikken kører ind i boligområdet. I eftermiddagstimen vurderes der at være en overvægt i trafik ind i seniorlandsbyen, men der vil stadig være en betragtelig trafik ud af området. Her vurderes fordelingen, at være 60% ind til seniorlandsbyen og 40% ud af seniorlandsbyen. Krydsudformning: DJ & Co. A/S anbefaler at der anlægges en venstresvingsbane. Dels af hensyn til krydsende cyklister/fodgængere. Jægerspris skole ligger også tæt på, og det forventes at nogle af børnene vil krydse vejen i tilslutningsbanen, da der også er forbundet en sti ud til Møllevej tæt på Hannelundsvej til skolen, og ikke mindst af hensyn til venstresvingsende bilister. Venstresvingsbanen anbefales at blive udført med heller, og den nordlige helle bør fungere som en overgang for krydsende lette trafikanter. Forudsætninger for venstresvingsbanen blev fastlagt på mødet afholdt d hos Frederikssund Kommune. Forudsætningerne for projekteringen af skitseprojektet er: Dimensionsgivende køretøj: Lastbil. 61 boliger på byggemodningen Symmetrisk sideudvidelse Hastighed på Møllevej: 50km/t Eksisterende kørebanebredder for ligeudkørende trafik på Møllevej bibeholdes. Hannelundsvej etableres med fortov i den nordlige side. Afvanding sker ud til grøft på Møllevej. På Hannelundsvej undersøges afvandingsmulighederne nærmere. Helle etableres med mulighed for overgang i 2 tempi for lette trafikanter. Overgangshelle etableres i den nordlige helle på Møllevej. Svingbanen udføres med en bredde på 2,75m. Der etableres ingen helle på Hannelundsvej. Side 8 af 11

30 2. Vejprojektet Side 9 af 11

31 3. Tværprofiler Side 10 af 11

32 4. Overslagspris Side 11 af 11