Ejendomsstrategier og porteføljestyring
|
|
- Magdalene Laursen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Ejendomsstrategier og porteføljestyring Per Anker Jensen Professor 31. marts 2014
2 Hvad er en strategi? Strategos - hærleder? Strategi er et spørgsmål om at vinde krigen og overleve!
3 Niveauer i tilpasning mellem virksomhedsbehov og leverance af ejendomme og arbejdspladser Ejendomsstrategi (strategisk niveau) Asset Management (strategisk-taktisk niveau) Planlægning og ledelse af byggeprojekter (strategisk-taktisk niveau) Space Management (taktisk niveau) Arbejdspladsindretning (taktisk-operationelt niveau) Behov Tilpasning Leverance Virksomhedens samlede behov for kapacitet, kvalitet og infrastruktur Virksomhedens behov for kvalitet og værdibevaring Organisationens behov for ændret kapacitet, kvalitet og infrastruktur Organisationens behov for ændret placering og indretning af funktioner Grupper og medarbejderes behov for placering og udformning af arbejdspladser Sikre at langsigtet behov tilgodeses Sikre at kvalitet opretholdes Sikre overensstemmelse mellem organisationsbehov og byggeprojekt Sikre overensstemmelse mellem organisatoriske enheder og arealer Sikre overensstemmelse mellem medarbejdere og arbejdspladser Ejendomsporteføljens omfang, kvalitet og lokalisering Forbedre de enkelte ejendommes tilstand Planlægning og gennemførelse af byggeprojekter Udnyttelse af den tilgængelige bygningskapacitet Udnyttelse af de enkelte lokaler, inventar og udstyr 3 DTU Management Engineering,
4 Strategisk FM og kernevirksomhedens (CB) strategiske planlægning (Barrett & Baldry) A: INTEGRERET FM CB FM Planlægningen foregår i fællesskab B: PROAKTIV FM CB FM Planlægning foregår i en ligeværdig dialog C: REAKTIV FM CB FM FM reagerer på krav fra CB D: PASSIV FM CB FM FM leverer de aftalte services 4 DTU Management Engineering,
5 Eksempler på FM organisationer og ejendomsstrategier i store danske virksomheder LEGO Familieejet virksomhed medarbejdere globalt FM en del af Corporate Service Center (CSC) Globalt ansvar for alle ejendomme repræsenteret på 6 sites FM repræsenterer CSC uden for Danmark Facility Committee med alle væsentlige interessenter på direktørniveau med focus på: Projekter, kapacitet og kompetencer møder hver 6. uge Facility services er i stort omfang inhouse 132 medarb. i 2010, heraf 75 i Billund (inkl. rengøring) Opgør merværdi af FM kvantitativt Tilbagevendende tilfredsmålinger (client/customers/end users/fm staff) Ejendomsstrategi Ejer alle produktionsfaciliteter Hovedkontor ejes af Kirkbi Ejendomme Lokale salgskontorer lejes 5 DTU Management Engineering,
6 Eksempler på FM organisationer og ejendomsstrategier i store danske virksomheder Novozymes Selvstændig virksomhed i Novo Group fra medarbejdere globalt FM oprettet som enhed i 2007 med ansvar for Danmark Arealudvalg med alle væsentlige interessenter på direktørniveau behandler overordnede beslutninger om ejendomme i Danmark Integreret FM kontrakt med Johnson Controls i Danmark Siden 2012 arbejdet på projekt om international koordinering af FM antal medarbejdere i Danmark øget fra 6 til 8 Ejendomsstrategi Ejer alle kontor- og produktionsfaciliteter, udenlandske salgskontorer lejes Arealstandarder vedtaget for Danmark Global policy for Corporate Visual Identity Kapacitetsplanlægning med årlig opdatering med 10 års sigt 6 DTU Management Engineering,
7 Eksempler på FM organisationer og ejendomsstrategier i store danske virksomheder Mærsk Fortune 500 diversified corporation Datterselskaber i over 100 lande med stor autonomi FM er en del af Corporate Real Estate under Corporate Procurement Integreret FM kontrakt på global plan med Johnson Controls med udgangspunkt i forventede omkostningsreduktioner på 21% og gainsharing, men uden bodsbestemmelser Kvalitetsniveau (SLA-er) aftaltes nationalt/lokalt Opfølgning på globalt plan med KPI-er årligt Ejendomsstrategi Kontorejendomme rundt i verden lejes Centralt overblik over huslejer og arealudnyttelse med Portfolio Intelligence (IT-system) Real estate udgør 1-2% af omsætning 7 DTU Management Engineering,
8 Eksempler på FM organisationer og ejendomsstrategier i store danske virksomheder COWI FM har overordnet globalt ansvar for lejekontrakter Ejendomsstrategi Alle kontorer lejes Der opereres med ringlejemål, hvor centrale lejemål har lang uopsigelighed og lav leje, mens mere perifere lejemål har kortere uopsigelighed og højere leje af hensyn til fleksibilitet Trappetrin med investering i 50 arbejdspladser ad gange Fra tidligere 5-7% til nu 0-1% i ledig kapiacitet Kapacitetsplanlægning med rullende kvartalsvise prognoser for antal medarbejder om 3, 6 og 12 mdr. FM og koncerndirektør har ugentligt møde på ½ time for at tilpasse faciliteter til medarbejderbehov 8 DTU Management Engineering,
9 Tre generiske ejendomsstrategier (O Mara, 1999) Gradvis tilpasning Der foretages alene tilpasninger, når behovene viser sig og primært ved at indgå lejemål for at undgå for store kapitalbindinger grundet stor usikker om fremtiden. Standardisering Både design og driftsprocedurer er stærkt reguleret med en nøje fremadrettet planlægning grundet lille usikkerhed om fremtiden. Værdibaseret udbygning Organisationens symboler og værdier spiller en væsentlig rolle ved beslutninger i relation til ejendomme. 9 DTU Management Engineering,
10 Strategisk usikkerhed Strategiske omgivelser Industrikræfter Kunder/købere Leverandører Markedsbarrierer Substituerende produkter Rivalisering imellem firmaer Begrænsninger og muligheder Teknologisk dynamik - Drivende - Støttende Regulatoriske vilkår Finansielle ressourcer Organisatoriske krav Strukturelle krav Organisationsstruktur Arbejdsprocesser Demografi Kulturelle krav Historie Virksomhedskultur Topledelsens præferencer Ejendomsstrategi Master i Ledelse af Byggeri DTU Management Engineering,
11 O Mara generisk strategier 11 DTU Management Engineering,
12 DR s ejendomsstrategier Ejendomsstrategi Periode Centrale udviklingstræk Væsentlige bygninger Gradvis tilpasning Radioens opbygning Stærekassen Værdibaseret udbygning Radioens gyldne år og besættelsen Gradvis tilpasning Genopbygning efter krigen og fjernsynets opbygning Det oprindelige Radiohus Radiohusets udbygning Værdibaseret udbygning og gradvis tilpasning Fjernsynets eksplosive vækst og regionsopbygning TV-byen etape 1-2, R/TV-hus etape 1 Standardisering Øget selvstændighed og afdæmpet vækst Gradvis tilpasning Monopolbrud, stagnation og Konsolidering Værdibaseret udbygning Digitalisering og multimedialitet TV-byen etape 3-4, R/TVhus etape 2-3, distrikter Ingen DR-BYEN 12 DTU Management Engineering,
13 Case studie af DR s ejendomsstrategier Politisk og teknologisk usikkerhed + konkurrence siden perioder over 80 år 12 år i gennemsnit pr periode Kun 1 periode med standardisering 3 perioder med værdibaseret Alle med store nybygningsprojekter Alle med en champion i spidsen1 13 DTU Management Engineering,
Fra intern service til ekstern leverandør - globale løsninger
Fra intern service til ekstern leverandør - globale løsninger DFM præsentation Søren Andersen Facility Management Director Novozymes A/S 6. oktober 2011 2 Summary og anbefaling FM Deep Dive fra McKinsey
Læs mereHvad kan en kommune bruge en ejendomsstrategi til?
Hvad kan en kommune bruge en ejendomsstrategi til? Udvikling af Ejendomscentret i Greve Kommune Ejendomschef Kenni Nielsen Baggrund Kenni Nielsen, 40 år, Officer af linjen (Hæren), Diplom i Ledelse og
Læs mereOrganisering af den kommunale Facilities Management (FM) funktion (den kommunale driftsherre) Afslutningsseminar 17. april 2007 VELKOMMEN
Organisering af den kommunale Facilities Management (FM) funktion (den kommunale driftsherre) Afslutningsseminar 17. april 2007 VELKOMMEN Program 09.30: Velkomst og introduktion til projektets resultater
Læs mereStrategi for ejendomsportefølje 24. august 2012. Preben Gramstrup fm3.dk. M: +45 23 20 27 45 @: preben@fm3.dk
Strategi for ejendomsportefølje 24. august 2012 Preben Gramstrup fm3.dk M: +45 23 20 27 45 @: preben@fm3.dk fm3.dk august 2012 FM - Ejendoms cirkel Portefølje-ejer Driftsherre Planlægning - Prognoser -
Læs mereBest practice erfaringer fra globale funktionsudbud
Best practice erfaringer fra globale funktionsudbud København 21. september 2011 Magnus Kuchler, ansvarlig for FM rådgivning Norden FM trends lige nu? Fortsat omkostningspres et bevis på konkurrenceevne.
Læs mereCenter for Facilities Management
Center for Facilities Management Per Anker Jensen Civilingeniør, PhD, MBA Lektor, BYG-DTU 1 Center for Facilities Management - Realdania forskning Baggrund Udvikling af fælles program for forskning og
Læs mereEffektivisering af ejendomsdrift
Effektivisering af ejendomsdrift v/ Christian Fredberg, direktør, F-Advise og Søren Skibsted, partner, Kromann Reumert - besparelser gennem strategisk tilgang til ejendomsdriften Indhold Ejendomsdriften
Læs mereFRA VICEVÆRT TIL INNOVATOR UDVIKLINGSERFARINGER OG FREMTIDSPERSPEKTIVER
FRA VICEVÆRT TIL INNOVATOR UDVIKLINGSERFARINGER OG FREMTIDSPERSPEKTIVER Indhold Præsentation af Poul, Petrine og Preben DR og FM historisk DR og FM: Seneste udbudsproces DR og FM de næste 3-5 år 2 Hvem
Læs mereDIGITALE DATA SOM GRUNDLAG
Center for Økonomi og Ejendomme DIGITALE DATA SOM GRUNDLAG BIM Universe 2019 22 og 23. maj 2019 Thomas Winther Afdelingsleder Thomas Winther Afdelingsleder for Ejendomme Udbud og indkøb Forsikring og risikostyring
Læs meremer kompetent FM COWI og Kan danske erfaringer bruges i Norge? - sammenligning
Samarbeid for økt effektivitet og mer kompetent FM Poul Henrik Due COWI og Dansk Facilities Management netværk Disposition Præsentation Kan danske erfaringer bruges i Norge? - sammenligning Resultater
Læs mereCivilingeniør, PhD, MBA Lektor, DTU Management Leder af Center for Facilities Management. Erfaringer fra 36 nordiske FM-cases
Facilities Management i Norden fra kostnadsbesparelse til verdiskaping Per Anker Jensen Civilingeniør, PhD, MBA Lektor, DTU Management Leder af Center for Facilities Management 1 Disposition Erfaringer
Læs merePJ MANAGEMENT Virksomhedsrådgivning. Struktur overblik - gennemsigtighed
PJ MANAGEMENT Virksomhedsrådgivning Struktur overblik - gennemsigtighed Agenda 1. Kort præsentation af PJ Management Karsten Per Vestergaard Per 2. Kort om de to indlæg 3. Præsentation af case 4. Strategi
Læs mereProConsulting. ProConsulting A/S. - en præsentation
ProConsulting A/S - en præsentation Indhold ProConsultings ydelser Et udsnit af ProConsultings kundereferencer Gode grunde til at samarbejde med ProConsulting Et udsnit af opgaver vi har løst for vores
Læs mereStillings- og personprofil. Administrerende direktør FDC A/S
Stillings- og personprofil Administrerende direktør FDC A/S Maj 2014 Opdragsgiver FDC A/S Adresse Lautrupvang 3A 2750 Ballerup Tlf.: 44 65 45 00 www.fdc.dk Stilling Administrerende direktør Refererer til
Læs mereStrategisk ejendomsledelse i Facilities Management. 31. januar - 1. februar 2002 SAS Radisson Hotel Kolding Fjord
Strategisk ejendomsledelse i Facilities Management 31. januar - 1. februar 2002 SAS Radisson Hotel Kolding Fjord Strategisk ejendomsledelse Facilities Management - State-of-the-art civilingeniør, driftschef
Læs mereDFM NETVÆRKS MEDLEMSUNDERSØGELSE 2017
DFM NETVÆRKS MEDLEMSUNDERSØGELSE 217 Af Svend Bie og Poul Henrik Due Facilities Management er under forandring. Medlemsundersøgelsen, der er gennemført op til Årskonferencen, peger på en række udviklingstræk,
Læs mereKMD'S REJSE FRA OFFENTLIGT MONOPOL TIL KNIVSKARP TEKNOLOGILEVERANDØR PWC ÅRETS BESTYRELSESFORMAND
KMD'S REJSE FRA OFFENTLIGT MONOPOL TIL KNIVSKARP TEKNOLOGILEVERANDØR PWC ÅRETS BESTYRELSESFORMAND CEO EVA BERNEKE SEPTEMBER 2016 KMD HAR EN AKTIV ROLLE I DANMARKS PLACERING SOM DET MEST DIGITALISEREDE
Læs mereProaktiv og analytisk økonomifunktion
CFO konference 17. marts 2009: CFO ens nye rolle Proaktiv og analytisk økonomifunktion V/ Anne Broeng, direktør og CFO, PFA Pension Målet er at ændre Økonomiafdelingen fra passiv registreringsenhed til
Læs mereOrganisering af FM i relation til kernevirksomhed
Organisering af FM i relation til kernevirksomhed Per Anker Jensen, Professor, Center for Facilities Management Realdania Forskning (CFM) Danmark Tekniske Universitet www.cfm.dtu.dk INDLEDNING Udgangspunktet
Læs mereDebatarrangement CBS Den 25. november 2014. Søren Barlebo Rasmussen (sbr@cbs simi.dk)
Debatarrangement CBS Den 25. november 2014 Søren Barlebo Rasmussen (sbr@cbs simi.dk) Program 17:30: Velkomst 17:40: Præsentation af bogen "Potentialeledelse strategisk ledelse i fagprofessionelle organisationer"
Læs mereFM 2011 Survey: Aktiviteter og forventninger. Facilities Management kommer styrket ud af krisen
FM 2011 Survey: Aktiviteter og forventninger Facilities Management kommer styrket ud af krisen Udvider eller fastholder budget trods generelle nedskæringer Stor og øget opmærksomhed på FM fra topledelsen
Læs mereFra vicevært til innovator det lange seje træk
Fra vicevært til innovator det lange seje træk Ejendoms- og Servicechef Poul Holt Pedersen, DR 22-11-2016 DR og FM ydelser - en udbudshistorie 1 DRs mission og vision DRs mission: DR samler, udfordrer
Læs mereBygningskonstruktør 3. - 7. semester, E2008 Facilities Management retningen
Dato: 2. juli 2008 J.Nr. 07.01 KJN/ToS/pso Studieordning E2008 - Specialebeskrivelse for Bygningskonstruktør 3. - 7. semester, E2008 Facilities Management retningen Specialebeskrivelsen hører til Studieordning
Læs mereM i byggeprojekter. pstartsmøde. orgergade 111 1. november 2012. tokholmsporten visualisering: BIG
M i byggeprojekter pstartsmøde orgergade 111 1. november 2012 tokholmsporten visualisering: BIG Velkomst og præsentation Kommissorium Kort om baggrunden for initiativet Kommentar til baggrunden i almindelighed
Læs mereErna har stor fokus på forandringsledelse og kommunikation, som også er et nøgleområde for implementering af programmer og projekter.
Erna Pedersen Telefon: +45 2830 7560 e-mail: erna.pedersen@projectcompany.dk Profil Erna kan med sin store erfaring på program- og projektledelses områderne være driver og lede programmer og projekter
Læs mereKontor Bådehavnsgade 2B stuen 2A + 2B 1. 2C
Bådehavnsgade 2B stuen 2A + 2B 1. 2C Industrielt råt look Mulighed for hurtig overtagelse Nem adgang til motorvejsnet Gode offentlige transportmuligheder Mulighed for leje af parkeringspladser Årlig leje
Læs mereFacilities Management. Space Mangement Space>Pro v/ Inger Ravn
Facilities Management TI/den 23.02.2010 Modul 2: Drift- og arealforvaltning Space Mangement Space>Pro v/ Inger Ravn Space>Pro / Pakhus 12 / Dampfærgevej 8, 5.sal / 2100 København Ø / 61 26 66 99 Space
Læs mereJobprofil for Centerchef til Center for Ejendomme og Intern Service
Jobprofil for Centerchef til Center for Ejendomme og Intern Service Centrets overordnede faglige områder, funktioner og formål er: Centrets faglige områder og funktioner er organiseret i forhold til Facility
Læs mereUDDANNELSE. Certificeret. Facility Manager. Uddannelsen for alle, der arbejder professionelt med FM. Udviklet i samarbejde med
Certificeret Facility Manager UDDANNELSE Uddannelsen for alle, der arbejder professionelt med FM Udviklet i samarbejde med Styrk din FM-organisation Facilities Management er et område i rivende udvikling.
Læs mereKontor. Bådehavnsgade
Kontor Bådehavnsgade 2B - 1.087 m 2 kontor + 430 m 2 kontor 2A - 570 m 2 kontor + 400 m 2 kælder 2C - 364 m 2 kontor og 586 m 2 kontor + 208 m 2 kælder Mulighed for hurtig overtagelse Nem adgang til motorvejsnet
Læs mereUdfordringer for cyber security globalt
Forsvarsudvalget 2013-14 FOU Alm.del Bilag 105 Offentligt Udfordringer for cyber security globalt Binbing Xiao, Landechef, Huawei Technologies Danmark Knud Kokborg, Cyber Security Officer, Huawei Technologies
Læs mereMerværdiskabende ledelse
Downloaded from orbit.dtu.dk on: Jan 10, 2019 Merværdiskabende ledelse Jensen, Per Anker Published in: CFM forskning igennem 10 år: De vigtigste modeller, metoder og værktøjer Publication date: 2018 Document
Læs mereDEN LILLE SKARPE OM RAMMEARKITEKTUREN
DEN LILLE SKARPE OM RAMMEARKITEKTUREN HVORFOR EN FÆLLESKOMMUNAL RAMME ARKITEKTUR? Digitalisering er afgørende for udviklingen af de kommunale kerneopgaver, fordi Borgerne skal møde en nær og sammenhængende
Læs mereKontorlejemål Ørestad City 393 m 2. room for business
Kontorlejemål Ørestad City 393 m 2 Bliv en del af en international business park med mange fælles faciliteter Moderne kontorejendom centralt i Ørestad 5 min. gang til nærmeste metrostation Køling og ventilation
Læs merePolitik og strategi for kommunale ejendomme Sammen skaber vi kloge m²
Politik og strategi for kommunale ejendomme Sammen skaber vi kloge m² Center for Kommunale Ejendomme 13. maj 2014 Politik for kommunale ejendomme Sammen skaber vi kloge m² Slagelse Kommune ønsker med sin
Læs merebips konference den 7 september 2010 # 1 2010 bips
bips konference den 7 september 2010 # 1 2010 bips bips konference Møde den 7. september 2010. Carsten Pietras Regionschef COWI A/S Byggeri, Management Tlf: +45 4597 1543 E-mail: capi@cowi.dk # 2 7sep
Læs mereKontor. Bådehavnsgade 2B og 2C Fra 320 m 2
Kontor Bådehavnsgade 2B og 2C Fra 320 m 2 Mulighed for hurtig overtagelse Nem adgang til motorvejsnet Gode offentlige transportmuligheder Mulighed for leje af parkeringspladser Årlig leje fra 700 kr. pr.
Læs mereFORARBEJDET FOR EN LØNSOM AX2012 OPGRADERING / REIMPLEMENTERING VÆRKTØJET TIL EFFEKTIVISERINGSPROJEKTER DIAGNOSTIC
1 FORARBEJDET FOR EN LØNSOM AX2012 OPGRADERING / REIMPLEMENTERING VÆRKTØJET TIL EFFEKTIVISERINGSPROJEKTER DIAGNOSTIC John T. Hummelgaard, Salgs- & Marketingdirektør Maj 2013 IMPLEMENTERINGEN AF MANGE ERP
Læs mereKontor Bådehavnsgade 2A og 2B 2A m 2 kontor m 2 kælder 2B m 2 kontor
Kontor Bådehavnsgade 2A og 2B 2A - 570 m 2 kontor + 400 m 2 kælder 2B - 1.087 m 2 kontor Mulighed for hurtig overtagelse Nem adgang til motorvejsnet Gode offentlige transportmuligheder Mulighed for leje
Læs mereRIGSREVISIONEN København, den 30. maj 2006 RN A404/06
RIGSREVISIONEN København, den 30. maj 2006 RN A404/06 Faktuelt notat til statsrevisorerne om grænsedragningen mellem byggeriet i Ørestad og DR s andre aktiviteter 1. På baggrund af en anmodning fra statsrevisorerne
Læs mereKontor Vesterbrogade m 2. room for business
Kontor Vesterbrogade 149 506 m 2 Bliv en del af Carlsbergkvarteret i et moderne kontorkompleks i Bing & Grøndahls tidligere hovedsæde og produktionsbygninger Full service facility management efter lejers
Læs mereRoadmap for Regionernes fælles strategi for digitalisering af sundhedsvæsenet. Version 1.0
Roadmap for Regionernes fælles strategi for digitalisering af sundhedsvæsenet Version 1.0 Begrebssammenhæng Fra vision til roadmap Roadmap et er opbygget på baggrund af en nedbrydning af visionen i et
Læs mereRevideret Forslag til ejendomsstrategi
Revideret Forslag til ejendomsstrategi Bruger Økonomi Bygning 1 Indholdsfortegnelse Indholdsfortegnelse... 2 Forord... 3 Baggrund og udfordringer... 4 Vision... 6 Mission... 6 Mål... 6 Hvor skal vi hen?...
Læs mereKontorlejemål Ørestad City 309 m 2. room for business
Kontorlejemål Ørestad City 309 m 2 Bliv en del af en international business park med mange fælles faciliteter Moderne kontorejendom centralt i Ørestad 5 min. gang til nærmeste metrostation Køling og ventilation
Læs mereFacilities Management 2012 Survey: Aktiviteter og forventninger. FM forbedre organisationens bundlinje yderligere
Facilities Management 2012 Survey: Aktiviteter og forventninger FM forbedre organisationens bundlinje yderligere Mere værdiskabelse med right-sourcing Aktiviteterne stiger. Omkostningerne følger ikke med
Læs mereHvad skal politikere bruge stratetisk ejendomsadministration til
Hvad skal politikere bruge stratetisk ejendomsadministration til Fire modeller n Kommunale Ejendomme-modellen Alle kompetencer samles i en selvstændig forretningsenhed, som udlejer til brugerne (Københavner-modellen)
Læs mereFinansudvalget FIU Alm.del Bilag 199 Offentligt
Finansudvalget 2012-13 FIU Alm.del Bilag 199 Offentligt Finansudvalget Folketingets Økonomiske Konsulent Til: Dato: Udvalgets medlemmer og stedfortrædere 30. juli 2013 IMF s vurdering af Kinas økonomi
Læs mereAnders B. Møller Driftchef. Claus M. Rasmussen
Danmarks Tekniske Universitet Indlæg Årskonference DFM Netværk 22-23 marts 2018 Anders B. Møller Driftchef Campus Service DTU Claus M. Rasmussen Bygherrechef Campus Service DTU DTU IN PROFILE DTU Lyngby
Læs mereDe oftest stillede spørgsmål på IKT-lederuddannelsen. FRI gå-hjem-møde den 21. maj 2014
De oftest stillede spørgsmål på IKT-lederuddannelsen FRI gå-hjem-møde den 21. maj 2014 IKT-lederuddannelsen på www.iktuddannelse.dk www.iktuddannelse.dk IKT-lederuddannelsen Formål At gøre IKT-lederen
Læs mereCitation (APA): Jensen, P. A. (2018). FM værdikortet. In CFM forskning igennem 10 år: De vigtigste modeller, metoder og værktøjer. (pp.
Downloaded from orbit.dtu.dk on: Jan 30, 2019 FM værdikortet Jensen, Per Anker Published in: CFM forskning igennem 10 år: De vigtigste modeller, metoder og værktøjer. Publication date: 2018 Document Version
Læs mereLad os klare din Facility Service, så du kan bruge tiden på din kerneforretning. - vi efterlader altid et smil
Lad os klare din Facility Service, så du kan bruge tiden på din kerneforretning Forenede - vi efterlader altid et smil Service SPAR 25% PÅ OMKOSTNINGERNE UDEN AT GÅ PÅ KOMPROMIS MED KVALITETEN Styrk jeres
Læs mereKøbenhavns Ejendomme & Indkøb
Københavns Ejendomme & Indkøb KASA/MDOC FM / Janni Nordstrøm Conradsen, Digitaliseringschef, 29. maj 2018 Agenda 1 Københavns Kommune 2 3 Rejsen mod KASA FM system 4 KASA FM-system 5 Målbillede 6 KASA
Læs mereIntroduktion til NNIT
Introduktion til NNIT IT-kontraktsnetværk 18. august 2014 PUBLIC Kort fortalt En af Danmarks fire største leverandører af itservices Vi leverer udvikling, implementering og drift til life sciences, finanssektoren,
Læs mereCOWIs rolle i Metroprojektets 1. etape
COWIs rolle i Metroprojektets 1. etape I anledning af Københavns Kulturfond s præmiering af COWI A/S for opførelse af 1. etape af Københavns Metro. 2 COWIs rolle i Metroprojektets 1. etape Siden maj 1994
Læs mereVidencenter kick-off - Driftsherrens perspektiv
Videncenter kick-off - Driftsherrens perspektiv Clars Danvold SES / BID 24. marts 2011 2 Informationsmotorvejen 3 Færdselsregler 4 Standardiserede databeholdere 5 Informationsbivejen 6 Informationsbivejen
Læs mereERP prisen oktober 2013 Torben Iversen
ERP prisen 2013 24. oktober 2013 Torben Iversen Indledning Konferencen FORRETNINGSsystemer har i samarbejde med HerbertNathan & Co valgt at indføre en ERP pris for at hædre leverandør- og kundevirksomheder,
Læs mereKontorlejemål Ørestad City 428 m 2. room for business
Kontorlejemål Ørestad City 428 m 2 Bliv en del af en international business park med mange fælles faciliteter Moderne kontorejendom centralt i Ørestad 5 min. gang til nærmeste metrostation Køling og ventilation
Læs mereCenter for Velfærdsteknologi i Aalborg Kommune Bolig for Alle. Idegrundlag og Vision og Formålsbeskrivelse
Center for Velfærdsteknologi i Aalborg Kommune Bolig for Alle Idegrundlag og Vision og Formålsbeskrivelse Indholdsfortegnelse IDEGRUNDLAG OG PROJEKTGPLAN... 3 IDEGRUNDLAG OG PROJEKTETS FORMÅL... 4 MÅLGRUPPER
Læs mereFlotte lokaler nær Nordhavn Station
Flotte lokaler nær Nordhavn Station Middelfartgade 9, 1. sal, 544 m 2 Minidomicil i flotte og lyse lokaler i præsentabel rødstensejendom Tæt på Nordhavn S-station og Lyngbyvejen Gode parkeringsmuligheder
Læs mereIT og økonomi. Organisering af IT. Strategi og planlægning. Systemudvikling 3 Systemudvikling og systemanskaffelse. Hovedopgaver
IT og økonomi Systemudvikling 3 Systemudvikling og systemanskaffelse Organisering af IT Hovedopgaver Strategi og planlægning Udvikling og anskaffelse Drift Brugersupport Strategi og planlægning Topledelsen
Læs mereAnlæg, drift og data, der styrker virksomhedens kampkraft. Blok 4
Anlæg, drift og data, der styrker virksomhedens kampkraft Blok 4 Viden om drift bliver kun i ringe grad brugt i byggeri 11% 43% 47% Det er svært at overføre data fra byggefasen til driftfasen 19% 30% 41%
Læs merePostNord løfter sin projekt- och portføljehåntering med Antura Projects. Sid 1
PostNord løfter sin projekt- och portføljehåntering med Antura Projects Sid 1 PostNord er Førende aktør inden for erhvervskommunikation i Norden. Hele Danmarks og Sveriges postvirksomhed. Blandt de største
Læs mereFra driftsoptimering til bæredygtig vækst!
Fra driftsoptimering til bæredygtig vækst! 1 Steve Howard Chief Sustainability Officer, IKEA Group 2 Kært barn Energy Management omfatter planlægning og drift af energirelaterede produktion og forbrugsenheder.
Læs mereDFM netværk. Hvordan får vi den service, vi har behov for? Charlotte Kyhl/29.01.2015
DFM netværk Hvordan får vi den service, vi har behov for? Charlotte Kyhl/29.01.2015 Presentation title Date 2 Facts om de tre hovedopgaver, der løses af eksterne 9000 daglige kunder i vores 30 kantiner
Læs mereVækstteam for Turisme og Oplevelsesøkonomi Udkast til anbefalinger 6. juni 2013
06-06-2013 Vækstteam for Turisme og Oplevelsesøkonomi Udkast til anbefalinger 6. juni 2013 Danske Regioners bemærkninger Regionerne og de regionale vækstfora prioriterer udvikling af turisme højt. Danske
Læs mereMasterplan for plejehjemsmodernisering. Møde i forligskreds 24. august 2015
Masterplan for plejehjemsmodernisering Møde i forligskreds 24. august 2015 Dagsorden Baggrund (fra Sundheds- og Omsorgsudvalget juni 2015) Mulige alternative forslag til at nedbringe ventetiden på kort
Læs mereDanmarks Tekniske Universitet Campus Service. Når FM skaber værdi Ledelseskommunikation i praksis illustreret gennem DTU cases
Danmarks Tekniske Universitet Campus Service Når FM skaber værdi Ledelseskommunikation i praksis illustreret gennem DTU cases Ballerup 12. maj 2014 v. Økonomi- og administrationschef Uffe Gebauer Thomsen
Læs mereKontorlejemål Ørestad City 428, 571 og 999 m 2
Kontorlejemål Ørestad City 428, 571 og 999 m 2 Bliv en del af en international business park med mange fælles faciliteter Moderne kontorejendom centralt i Ørestad 5 min. gang til nærmeste metrostation
Læs merePROGRAM. 15:00 Velkomst og DFM eksempler på udbyttet af netværk. Mogens Kornbo / DFM-net
15:00 Velkomst og DFM eksempler på udbyttet af netværk PROGRAM Mogens Kornbo / DFM-net 15:30 Benchmarking cases Flemming Wulff Hansen / DFM-benchmarking 16:00 FM_ Trends og visioner Claus F. Christensen
Læs mereMerværdi for rigtige mennesker
Downloaded from orbit.dtu.dk on: Feb 07, 2016 Merværdi for rigtige mennesker Jensen, Per Anker; van der Voordt, Theo Published in: FM Update Publication date: 2015 Document Version Også kaldet Forlagets
Læs mereKontoretage Vesterbrogade 149, bygning 4, st. 506 m 2
Kontoretage 149, bygning 4, st. 506 m 2 Bliv en del af Carlsbergkvarteret i et moderne kontorkompleks i Bing & Grøndahls tidligere hovedsæde og produktionsbygninger Full service facility management efter
Læs mereKontor Vesterbrogade 149, 1620 København V 255 m 2
Kontor Vesterbrogade 149, 1620 København V 255 m 2 Bliv en del af Carlsbergkvarteret i et moderne kontorkompleks i Bing & Grøndahls tidligere hovedsæde og produktionsbygninger Full service facility management
Læs mereKontor i Tuborg Nord. Strandvejen m 2
Kontor i Tuborg Nord Strandvejen 58 571 m 2 Info Markant kontorlejemål i den historiske Tuborg-ejendom med kig til lystbådehavnen og Øresund Fælles kantine med frokostordning Årlig leje 1.475 kr pr. m²
Læs mereAdministrerende direktør til VandCenter Syd
Administrerende direktør til VandCenter Syd Brænder du for at stå i spidsen for et af Danmarks førende vandselskaber? Du bliver leder for en veldrevet og innovativ organisation, som har formået at bringe
Læs mere2 nye bøger om Facilities Management
Artikel til Facilities 2 nye bøger om Facilities Management Per Anker Jensen Lektor, Civilingeniør, PhD, MBA Leder af Center for Facilities Management Realdania Forskning DTU Management, Danmarks Tekniske
Læs mereDanica Pension. Konference. Investering i og udvikling af Lyngby
Danica Pension Konference om Investering i og udvikling af Lyngby Danica Pension En af Lyngbys store virksomheder Danica Pension er en del af Danske Bank koncernen, Danica Pension har hovedkontor i Lyngby
Læs mereKontorlejemål Ørestad City 286-1.285 m 2
Kontorlejemål Ørestad City 286-1.285 m 2 Bliv en del af en international business park med mange fælles faciliteter Moderne kontorejendom centralt i Ørestad 5 min. gang til nærmeste metrostation Moderne,
Læs mereVÆKSTLEDELSE. Jens Nedergaard Furesø, 23. april 2015
VÆKSTLEDELSE Jens Nedergaard Furesø, 23. april 2015 23-04-2015 Børsen 30. januar 2015 LEDELSE afgør alt! Situation +/- Ledelse = Resultat Kilde: S-kurven Vækst Markedsmætning Konkurrence Prisdyk Øget kundesupport
Læs mereArla på Sønderhøj Merværdi ved optimering af de fysiske rammer. v/facilitychef Hardy Kjærgaard, Arla
Arla på Sønderhøj Merværdi ved optimering af de fysiske rammer v/facilitychef Hardy Kjærgaard, Arla Kort om Arla Arla Foods er verdens 8. største mejeriselskab og verdens største leverandør af økologiske
Læs mereKontor og lager til lav leje
Kontor og lager til lav leje Telegrafvej 5, 2750 Ballerup Lager fra 80 m 2 Kontor fra 286 m 2 Dynamisk erhvervsområde i Ballerup Totalrenoveret ejendom i 4 etager med elevator Attraktivt lejeniveau for
Læs mereKompetence opbygning til bæredygtighed i FM. INNObyg Susanne Balslev Nielsen 12 November 2014
Kompetence opbygning til bæredygtighed i FM INNObyg Susanne Balslev Nielsen 12 November 2014 Helhed og livsfaser Center for Facilities Management Åbning i 2008 Realdania: 25 mio. DKK til projekter opbygning
Læs mereVirksomheders internationalisering ikke kun for store virksomheder!
Virksomheders internationalisering ikke kun for store virksomheder! Lektor Per Servais, Ph.D. Det Samfundsvidenskabelige fakultet Syddansk Universitet Odense Agenda Udgangspunkt; Traditionelle internationaliserings
Læs mereKonsulenten har stor fokus på forandringsledelse og kommunikation, som også er et nøgleområde i implementering af programmer og projekter.
Erna Pedersen Telefon: +45 2830 7560 e-mail: erna.pedersen@projectcompany.dk Motivation Konsulenten kan med sin store erfaring på program- og projektledelses områderne være driver og lede programmer og
Læs mereGedigne kontorlokaler på god beliggenhed udlejes
Gedigne kontorlokaler på god beliggenhed udlejes 4.156 m² - heraf 382 m² lager i kælder Samlet etageareal: 4.156 m² heraf 382 m² lager i kælder Kan opdeles i mindre enheder Indrettes i samråd med lejer
Læs mereFælles sprog II, version 2 (FSIIv2)
Fælles sprog II, version 2 (FSIIv2) Den 3. januar 2011 Mette Vinther Poulsen, KOMBIT 04.01.2011 1 KOMBIT KOMBIT samler kommuner i fælles it-samarbejde, der fremmer effektivitet og kvalitet i kommunernes
Læs mereNye løsninger for fremtidens byer
Nye løsninger for fremtidens byer ved Kent Martinussen, adm. direktør i DAC Dansk Arkitektur Center ? Klimakomissionen anbefaler i 2010 hvordan Danmark kan: 1. Reducere udledninger af drivhusgasser 2.
Læs mereSammenhængende logistik
Sammenhængende logistik Session ved Netværksdage for sygehusbyggeri Esben Madsen, Region Midt, 1/9 2015 Jimmy Parbst, Region Hovedstad www.regionmidtjylland.dk Sammenhængende logistik - Afrapportering
Læs mereStrategisk ledelse i det offentlige
Høje- Taastrup Kommune, Strategisk lederforum Fyraftensmøde for ledere Strategisk ledelse i det offentlige Kurt Klaudi Klausen, professor i offentlig organisation og ledelse, leder af MPM, Institut for
Læs mereLokaliseringskrav og porteføljestyring i en digital tid
SCAN KODEN OG BLIV MEGET KLOGERE PÅ EMNET 27 LAU MELCHIORSEN har mere end 25 års erfaring i ejendomsbranchen, både i Danmark og internationalt, igennem sit arbejde med ejendomme i Østeuropa og Baltikum.
Læs mereNOTAT. Strategi for Hvidovre Kommunes Ejendomme
Strategi for Hvidovre Kommunes Ejendomme Baggrund og behov for en ejendomsstrategi Hvidovre kommune råder over ca. 285.000 m 2 bygninger og ca. 318,3 ha. arealer til skoler, institutioner, sports-, fritids-
Læs mereMånedlig opfølgning på it-drift
Månedlig opfølgning på it-drift 0. Indledning En væsentlig del af at styre en it-driftskontrakt og de leverancer, der leveres herigennem, er at opretholde et konstruktivt samarbejde med leverandøren, hvor
Læs mereØKONOMIUDVALGET BEVILLINGSRAMME Bevillingsramme Den centrale administrative funktion viser følgende for regnskabsåret 2016:
Bevillingsramme 60.62 Den centrale administrative funktion Ansvarligt udvalg Økonomiudvalget Sammendrag Bevillingsramme 60.62 Den centrale administrative funktion viser følgende for regnskabsåret : Det
Læs mereEjendomsstrategi Varde Kommune
Ejendomsstrategi Varde Kommune 2017-2022 1 Varde gamle Rådhus 2 Indholdsfortegnelse Fra mange m² til smarte m² Grunddata let anvendelige og valide grunddata Arealoptimering Smartere ud nyttelse af kvadratmeter
Læs mereKontorejendom i hjertet af Charlottenlund
ejendom i hjertet af Charlottenlund Jægersborg Allé 4, 2920 Charlottenlund Synlig og eksklusiv beliggenhed Mulighed for markant skilteplads Gratis parkering i p-kælder Fra 545 m2 Nær Charlottenlund Station
Læs mereSTRATEGISK SPACEMANAGEMENT UDVIKLING AF FLYTTEKOMPERATOR en case. DFM Bæredygtig FM: Arbejdspladsen anno 2009 Københavns Ejendomme tirsdag den 5.
STRATEGISK SPACEMANAGEMENT UDVIKLING AF FLYTTEKOMPERATOR en case DFM Bæredygtig FM: Arbejdspladsen anno 2009 Københavns Ejendomme tirsdag den 5. maj Case: Udvikling af flyttekomperator i samarbejde med
Læs mereKontraktbilag 5 Spørgsmål og svar til udbudsmaterialet
Sagsnr. -23-4-82--3 Kontraktbilag 5 Spørgsmål og svar til udbudsmaterialet Spørgsmål og svar vedrørende UDBUDSMATERIALET (Indsæt selv ekstra rækker efter behov, men behold venligst systematikken): HUSK
Læs mereFM som skaber af merværdi
Downloaded from orbit.dtu.dk on: Sep 11, 2019 FM som skaber af merværdi Jensen, Per Anker Published in: CFM forskning igennem 10 år: De vigtigste modeller, metoder og værktøjer. Publication date: 2018
Læs mereUdvikling og produktion. Per Langaa Jensen
Udvikling og produktion Per Langaa Jensen Out-sourcing til udlandet Sammenligning 2001-2006 Antal Job 20 18 16 14 12 10 8 6 4 2 0 Danmark Finland Norge Holland Sverige Danmarks Statistik, Erhversstatistik
Læs mereKontor. Masnedøgade 20, 1. sal 948 m 2
Kontor 948 m 2 Præsentabel og klassisk Østerbro-ejendom fra 1920 Store vinduesfacader Lige ved Metro (2019), S-tog, Bus og motorvej Årlig leje 1.050 pr. m² ekskl. drift Beliggenhed 2100 København Ø Ejendommen
Læs mere