C&B SALGSPAKKE Vejledning til C&B Salgspakke med bl.a. alternativ salgsopstilling, vinduesdisplay, husavis og statusrapport.
INDHOLD Indhold 1 Indledning Salgsopstilling Forside Sagsfakta 4 Bagside 5 Vinduesdisplay 6 Stående A4/A 6 Liggende A4/A 7 Sagsfakta 8 Solgte sager 8 Husavis 9 Generelt 9 Opsætning 10 Forside (valgfri) 11 Emnevisning 1 Sagsfakta 1 Solgte sager 1 Statusrapport 14 Generelt 14 Tilvalg af kundeoplysninger 15 FAQ 16 Kan man ændre i designet? 16 1
INDLEDNING C&B Salgspakke er en unik mulighed for dig som uafhængig mægler, for at få stilrent og præsentabelt salgsmateriale du kan udlevere til dine kunder. Pakken er et standardkoncept, hvor design og layout vedligeholdes af C&B Systemer. Det er målrettet den prisbevidste mægler, der har vægt på det visuelle, hvor profileringen kan afviges via individuelle logoer. Salgspakken består af: Alternativ salgsopstilling Mulighed for at få indsat en ekstra for- og bagside til DE-salgsopstilling. Vinduesdisplay Flotte vinduesdisplay i A4- og A format Husavis Mulighed for at udskrive en præsentabel liste over udvalgte emner. Statusrapport En rapport over status på en sag der viser sagsfakta, aftaler, opstillinger udsendt og køberkartotek udsendt.
SALGSOPSTILLING Forside Inden visningen af den officielle DE-salgsopstilling vises en alternativ forside. 1: Mæglerlogo. På denne side benyttes samme logo som på DE-salgsopstillingens side. Hvis man ikke har fået lavet mæglerlogo benyttes firmaoplysningerne. 1 4 6 : Forsidebillede Forsidefoto der er valg på sagen. De næste fotos i salgsopstillingen skubbes og holder rækkefølgen. 7 : Overskrift Teksten tages fra Salgsopstilling C&B Salgsopstilling Overskrift til forsiden af salgsopstillingen. Hvis der ikke er udfyldt tekst vil boksen helt udgå. 4: Label Her vises den label der er tastet på sagen under Salgsopstilling C&B Salgsopstilling. Bjælken udgår hvis dette ikke udfyldes. 5: QR-kode Viser QR-kode fra sagen i billedeadministrationen. Er der ikke en, vil den udgå. 5 6: Adresse Her vises Markedsføringsadressen der er indtastet på sagen under Sagsregistrering Ejendommen. 7: Sagsfakta Her vises de mest relevante sagsfakta. Se specifikation på de næste sider.
Sagsfakta Til højre på forsiden vises de mest relevante sagsfakta. Alle punkter er kodet således, at hvis indholdet er 0/ingeting vil det ikke blive vist. Hvis der eksempelvis ikke er udfyldt energimærke eller 0 i areal vil punktet slet ikke blive vist. Villa (alle i kat 1.) + Fritidshus Udbetaling (valgfri) Brutto (valgfri) Netto (valgfri) Ejerudgift (md) Kælderareal Garage (areal) Carport (areal) Udhus (areal) Antal plan (etager) (opført/ombygget) Sagsnummer Ejendomstype Energimærke Ejerlejlighed Udbetaling (valgfri) Brutto (valgfri) Netto (valgfri) Ejerudgift (md) Antal plan (etager) (opført/ombygget) Altan Elevator Kælderrum Loftrum P-plads Sagsnummer Ejendomstype Energimærke Grund Udbetaling (valgfri) Brutto (valgfri) Netto (valgfri) Ejerudgift (md) Sagsnummer Ejendomstype Andelsbolig Boligydelse (md) Varmeudgift Kælderareal Antal plan (etager) (opført/ombygget) Altan Husdyr tilladt Fremleje tilladt P-Plads Sagsnummer Ejendomstype Energimærke Boliglandbrug Udbetaling (valgfri) Brutto (valgfri) Netto (valgfri) Ejerudgift (md) Kælderareal (i ha) Antal etager (etager) (opført/ombygget) Sagsnummer Ejendomstype Energimærke Blandet bolig/erhverv Udbetaling (valgfri) Brutto (valgfri) Netto (valgfri) Ejerudgift (md) Hovedbygning Antal plan (etager) Kælderareal Andre bygninger Erhvervsareal (opført/ombygget) Sagsnummer Ejendomstype Energimærke 4
Bagside Efter visningen af den officielle DE-salgsopstilling vises en alternativ bagside med firmaoplysninger. Ønsker man ikke denne bagside, kan den fravælges på hver enkelte sag under Salgsopstilling C&B Salgsopstilling 1: Mæglerlogo. På denne side benyttes samme logo som på DE-salgsopstillingens side. 1 : Forretningsfoto Kvadratisk forretningsfoto lægges op under Opsætning Generelt Butiksinformationer. Bemærk, at du har mulighed for at differentiere på de enkelte kategorier. 5 4 : Firmaoplysninger Firmaoplysninger fra Faste oplysninger Forretning - egne Vælg din butik. Derefter vælges Registrering (kuglepennen) Detaljer 6 4: Åbningstider Udfyldes samme sted som firmaoplysninger. Hvis det ikke udfyldes, vises det ikke. 7 5: Firmabeskrivelse Firmabeskrivelse lægges op under Opsætning Generelt Butiksinformationer. Bemærk, at du har mulighed for at differentiere på de enkelte kategorier. 6: Kommissionerende mægler Her vises den kommissionerende mægler på sagen, med de oplysninger der er registreret. Bemærk, at man kan fravælge visningen på sagen under Salgsopstilling C&B Salgsopstilling. 7: Medarbejderfoto Her vises medarbejderfoto fra den kommissionerende mægler på sagen. Billedet lægges op på personen i registreringen (kuglepennen) under Billede. 5
VINDUESDISPLAY Stående A4/A Denne skabelon kan udskrives i forskellige varianter både i A4 og i A 1: Adresse Her vises Markedsføringsadressen der er indtastet på sagen under Sagsregistrering Ejendommen. 1 : Energimærke Viser sagens energimærk i gråtoneskala. Udgår hvis sagen ikke er omfattet : Label Her vises den label der er tastet på sagen under Display A4- display/a-dispaly Label. Bjælken udgår hvis dette ikke udfyldes. 4 4: Overskrift Teksten tages fra Display A4- display/a-display Overskrift. Bjælken udgår hvis dette ikke udfyldes. 5: Sagsfakta Her vises de mest relevante sagsfakta. Se specifikation på de næste sider. 6: Beskrivelse Teksten tages fra Display A4- display/a-display og overskydende tekst fjernes helt. 7: QR-kode Viser QR-kode fra sagen i billedeadministrationen. Er der ikke en, vil den udgå. 6 5 7 Skabeloner 1 foto fotos + plantegning fotos Foto Forside Foto Forside Foto Forside Foto 1 Plantegning Foto 1 Foto LOGO LOGO LOGO Dokumentnavn A4: Display1_cb A: Display7_cb A4: Display_cb A: Dispaly8_cb A4: Dispaly_cb A: Display9_cb 6
Liggende A4/A Denne skabelon kan udskrives i forskellige varianter både i A4 og i A 1: Adresse Her vises Markedsføringsadressen der er indtastet på sagen under Sagsregistrering Ejendommen. 1 : Energimærke Viser sagens energimærk i gråtoneskala. Udgår hvis sagen ikke er omfattet : Label Her vises den label der er tastet på sagen under Display A4- display/a-dispaly Label. Bjælken udgår hvis dette ikke udfyldes. 4 5 7 4: Overskrift Teksten tages fra Display A4- display/a-display Overskrift. Bjælken udgår hvis dette ikke udfyldes. 6 7 5: Sagsfakta Her vises de mest relevante sagsfakta. Se specifikation på de næste sider. 6: Beskrivelse Teksten tages fra Display A4- display/a-display og overskydende tekst fjernes helt. 7: QR-kode Viser QR-kode fra sagen i billedeadministrationen. Er der ikke en, vil den udgå. Skabeloner 1 foto fotos + plantegning fotos Foto Forside Foto Forside Foto 1 Plant. Foto Forside Foto 1 Foto 1 LOGO LOGO LOGO Dokumentnavn A4: Display4_cb A: Display10_cb A4: Display5_cb A: Dispaly11_cb A4: Dispaly6_cb A: Display1_cb 7
Sagsfakta Villa/Fritidshus (kat. 1 + ) Ejerlejlighed (kat. ) Grund (kat. 4) Altan Andelsbolig (kat. 5) Boliglandbrug (kat. 8) Landbrug (kat. 9) Varmeudgift (md.) Boligydelse (md.) (i ha) Andre bygninger (i ha) Region Driftsbygninger Blandet bolig/erhverv (kat. 10) Erhverv investering (kat. 11) Erhverv eget brug (kat. 11) Erhvervsareal Driftsudgifter Lejeindtægter Afkast i % Etageareal Driftsudgifter Lejeindtægter Etageareal Erhverv udlejning (kat. 0) Lejebolig Årlig leje Depositum Driftsudgifter Fællesudgifter Etageareal Moms Leje A/C-forbrug Depositum Forudbetalt leje Solgte sager Hvis sagen er solgt vil bliver erstattet med Solgt ( Udlejet på Lejebolig og Erhverv - udlejning) 8
HUSAVIS Generelt Husavisen laver en præsentablet visning af dine aktive sager du har til salg. I sagslisten markerer du de sager, du ønsker der skal med (1). Herefter vælger du Udskriv () og Udskriv til pfd. Vælg dokumentet Husavis_emnevisning (). 1 9
Opsætning Under Opsætning Generelt Dokumenter - udskriftsvalg Husavis opsættes husavisen. 1: Sortering Her vælger du hvad husavisen skal sorterer efter samt om det skal være faldende eller stigende. Hvis der vælges Gruppering vil sorteringen være for hver enkelte kategori. 1 : Gruppering Husavisen vil gruppere i følgende rækkefølge: Villa Rækkehus Ejerlejlighed Villalejlighed Landejendom Andelsbolig Fritidshus Grund Lejebolig Blandet bolig/erhverv Erhverv Investering Erhverv Køb eget brug Erhverv Udlejning Landbrug Kvæggård Landbrug Svinegård Landbrug Skovejendom Landbrug Planteavlsgård Landbrug Specialejendom Landbrug Lystejendom : Forside Her vælges om man ønsker forside eller ej. 10
Forside (valgfri) 1: Forsidefoto Billedet skæres automatisk, så det bliver kvadratisk. Du kan derfor med fordel lægge et kvadrats billede op, hvis du vil være sikker på slutresultatet. Forsidefotoet opsættes under Opsætning Generelt Butiksinformationer Husavis. Her vælges Villa/generelt, da opsætningen kan gå på tværs af kategorier. 1 : Beskrivelse Her kan du lave en beskrivelse af hvad husavisen indeholder. Beskrivelsen opsættes under Opsætning Generelt Butiksinformationer Husavis. Her vælges Villa/generelt, da opsætningen kan gå på tværs af kategorier. : Udskriftsdato Dato for udskriften, således at du kan sikre dig om den en opdateret. 11
Emnevisning Som udgangspunkt kan der være 9 sager på én side. De vil blive lagt ind fra venstre mod højre. Hvis der er valg at gruppere i kategoritype, vil en ny kategoritype udløse en ny linje. 1: Mæglerlogo : Kategoritype Her kommer en overskrift for hver kategori. En ny kategori vil automatisk udløse en linjeskift. 1 : Foto Forsidefoto fra sagen 4: Adresse Her vises Markedsføringsadressen der er indtastet på sagen under Sagsregistrering Ejendommen. 6 4 5 5: Energimærke Viser sagens energimærk i gråtoneskala. Udgår hvis sagen ikke er omfattet 6: Sagsfakta Her vises de mest relevante sagsfakta. Se specifikation på de næste sider. 1
Sagsfakta Villa/Fritidshus (kat. 1 + ) Ejerlejlighed (kat. ) Grund (kat. 4) Altan Andelsbolig (kat. 5) Boliglandbrug (kat. 8) Landbrug (kat. 9) Varmeudgift (md.) Boligydelse (md.) (i ha) Andre bygninger (i ha) Region Driftsbygninger Blandet bolig/erhverv (kat. 10) Erhverv investering (kat. 11) Erhverv eget brug (kat. 11) Erhvervsareal Erhverv udlejning (kat. 0) Årlig leje Depositum Driftsudgifter Fællesudgifter Etageareal Moms Driftsudgifter Lejeindtægter Afkast i % Etageareal Lejebolig Leje A/C-forbrug Depositum Forudbetalt leje Driftsudgifter Lejeindtægter Etageareal Solgte sager Hvis sagen er solgt vil bliver erstattet med Solgt ( Udlejet på Lejebolig og Erhverv - udlejning) 1
STATUSRAPPORT Generelt En rapport over status på en sag der viser sagsfakta, aftaler, opstillinger udsendt og køberkartotek udsendt. 1: Sagsfakta Samme visning som Husavis Listevisning. Denne visning tager ikke højde for boligudlejningssager. : Aftaler Her vise alle aftale på sagen. Dog kun følgende typer: Fremvisning 1. gang Fremvisning. gang (el. flere) Åbent hus Kundeoplysninger kan fravælges. 1 : Opstillinger udsendt Viser hvem og hvornår der er udsendt salgsopstilling. Kundeoplysninger kan fravælges. 4: Køberkartotek udsendt Viser hvornår der er udsendt til køberkartoteket med angivelse af antal. 4 14
Tilvalg af kundeoplysninger 5. Medtage kundeoplysninger Under Opsætning Generelt Dokumenter - udskriftsvalg Statusrapport. Dette flueben styrer om kundeoplysningerne udskrives på Aftaler og Opstillinger udsend 5 15
FAQ Kan man ændre i designet? Designet er lavet så neutralt som muligt, og man kan ikke ændre i designet. Dette gælder både farver og skrifttyper mv. Det eneste der kan afviges i Logoerne i top eller bund. 16
C&B SYSTEMER A/S Helgeshøj Allé 18 60 Taastrup Support Telefon: 4 0 E-mail: support@cb.dk www.cb.dk 1-09-015