Plan, byg og natur Forslag til kommuneplantillæg nr. nr. 2011-3 og forslag til lokalplan nr. 3-001 Daginstitution ved Fyrvej, Hanstholm Thisted Byråd har den 19. april 2011 vedtaget forslag til ovennævnte kommuneplantillæg og lokalplan. Vedlagte kort viser planområdernes afgrænsning. Planforslagene er fremlagt til offentligt gennemsyn på: Bibliotekerne i Hanstholm, Hurup og Thisted Teknisk Forvaltning, Planafdelingen Borgerservicecenter i Thisted www.thisted.dk under kategorien Nyheder > Offentliggørelse af planer. Indsigelser, kommentarer og ændringsforslag til lokalplanen skal udformes skriftligt og sendes til e-mailadressen: ellers pr. post til teknisk@thisted.dk Teknisk Forvaltning Kirkevej 9 7760 Hurup Thy Den 13. april 2011 Vores ref.: JFI Sagsnr.: 41461 Doknr.: 905877 Thisted Kommune www.thisted.dk Mail: CVR-nr.: 29189560 Personlig henvendelse: Mandag-onsdag 8.00-14.30 Torsdag 8.00-16.30 Fredag 8.00-13.00 Telefontid: Mandag-onsdag 8.00-15.00 Torsdag 8.00-17.00 Fredag 8.00-13.00 Personlig henvendelse: Borgerservicecenter Thisted Mandag-onsdag 10.00-16.00 Torsdag 10.00-17.00 Fredag 10.00-14.00 Vi skal have dine eventuelle bemærkninger senest den senest den 22. juni 2011. Du er velkommen til at kontakte Planafdelingen på tlf. 99 17 17 17, hvis du ønsker yderligere oplysninger. Planforslagenes indhold Kommuneplantillæggets formål er at udlægge et område, der idag er udlagt til boligområde, til offentligt formål. Lokalplanens formål er at sikre mulighed for at opføre en ny daginstitution ved Fyrvej, Hanstholm som opfylder krav og ønsker for en ny og tidssvarende institution i Thisted Kommune.
Lov om Planlægning Der henvises til følgende paragraf i Lov om Planlægning jf. Lovbekendtgørelse nr. 937 af 24. september 2009: 12, stk. 2, hvor kommunalbestyrelsen kan modsætte sig udstykning og bebyggelse, som er i strid med kommuneplanens rækkefølgebestemmelse; 12, stk. 3, hvor kommunalbestyrelsen kan modsætte sig opførelse af bebyggelse eller ændret anvendelse af bebyggelse eller ubebyggede arealer, når bebyggelsen eller anvendelsen er i strid med bestemmelser i kommuneplanens rammedel; 17, hvor ejendomme, der er omfattet af lokalplanforslaget, ikke må bebygges eller i øvrigt udnyttes på en måde, der skaber risiko for en foregribelse af den endelige plans indhold. Lokalplanforslagets retsvirkninger I perioden fra lokalplanforslaget offentliggøres og indtil den endeligt vedtagne lokalplan er offentligt bekendtgjort, gælder visse midlertidige retsvirkninger: Ejendomme, der er omfattet af lokalplanforslaget, må ikke bebygges eller i øvrigt udnyttes på en måde, der skaber risiko for en foregribelse af den endelige plans indhold. I indsigelsesperioden er adgangen til at ændre udnyttelsen af ejendomme, der er omfattet af lokalplanforslaget, meget begrænset. Når indsigelsesfristen er udløbet, og byrådet kender eventuelle indsigelser og ændringsforslag, bliver det muligt at udnytte ejendomme i overensstemmelse med kommuneplanen og lokalplanforslaget. Retsvirkningerne fremgår af planlovens 17, se vedhæftede uddrag. De midlertidige retsvirkninger gælder fra den 27. april 2011og indtil den vedtagne lokalplan er offentligt bekendtgjort, dog ikke længere end til den 27. april 2012. Når lokalplanen bliver offentligt bekendtgjort, indtræder de mildere, permanente retsvirkninger, hvorefter der ikke må etableres forhold, som er i strid med lokalplanen. Hvis det er nødvendigt for at virkeliggøre lokalplanen, kan byrådet ekspropriere. Lov om miljøvurdering af planer og programmer Thisted Kommune har foretaget screening af lokalplanens indvirkning på miljøet, jf. Lov om miljøvurdering af planer og programmer, LBK nr. 936 af 24. september 2009, 3, stk. 1, nr. 3 og 4, stk. 2. Screeningen har vist, at planen ikke har væsentlig indvirkning på miljøet. Der er derfor ikke udarbejdet en egentlig miljøvurdering. Klagevejledning: Efter planlovens 58, stk. 1, nr. 4, kan kun retlige spørgsmål påklages. Det vil sige, at der kan klages over spørgsmål om planens lovlighed, herunder dens lovlige tilvejebringelse. Det er et retligt spørgsmål, om der skulle have været udarbejdet en miljøvurdering efter Lov om planer og programmer. Der kan derimod ikke klages over planens hensigtsmæssighed eller rimelighed. Desuden kan kommunalbestyrelsens afgørelse efter 16 i Lov om miljøvurdering af planer og programmer om at der ikke er behov for at udarbejde en miljøvurdering af planforslaget påklages til Natur- og Miljøklagenævnet, jf. miljøvurderingslovens 16. Klage skal være skriftlig og sendes elektronisk til nmkn@nmkn.dk ellers pr. post til Natur- og Miljøklagenævnet Rentemestervej 8, 2400 København NV. Klagen skal være modtaget af Natur- og Miljøklagenævnet inden 4 uger fra datoen for denne annonces offentliggørelse. For oplysning om gebyr i forbindelse med klager, se Natur- og Miljøklagenævnets hjemmeside www.nmkn.dk. Hvis du vil indbringe spørgsmål om planens 2
lovlighed for domstolene, skal det ske inden 6 måneder fra datoen for denne annonces offentliggørelse. Med venlig hilsen Jeppe Fink Byplanlægger 3
Oversigtskort Uddrag fra Lov om Planlægning 12. Kommunalbestyrelsen skal virke for kommuneplanens gennemførelse, herunder ved udøvelse af beføjelser i medfør af lovgivningen, jf. dog 19 og 40. Stk. 2. Inden for byzoner kan kommunalbestyrelsen modsætte sig udstykning og bebyggelse, som er i strid med kommuneplanens rækkefølgebestemmelser. Forbud kan dog ikke nedlægges, når det pågældende område er omfattet af en detaljeret byplanvedtægt eller lokalplan, der er tilvejebragt før kommuneplanen. Stk. 3. Inden for byzoner og sommerhusområder kan kommunalbestyrelsen modsætte sig opførelse af bebyggelse eller ændret anvendelse af bebyggelse eller ubebyggede arealer, når bebyggelsen eller anvendelsen er i strid med bestemmelser i kommuneplanens rammedel. Forbud kan dog ikke nedlægges, når det pågældende område i kommuneplanen, er udlagt til offentligt formål, eller når området er omfattet af en lokalplan eller en byplanvedtægt. 4
17. Når et forslag til lokalplan er offentliggjort efter 24, må ejendomme, der er omfattet af forslaget, ikke bebygges eller i øvrigt udnyttes på en måde, der skaber risiko for en foregribelse af den endelige plans indhold. Stk. 2. Efter udløbet af fristen efter 24 kan kommunalbestyrelsen dog tillade, at en ejendom, der er omfattet af planforslaget, bebygges eller udnyttes efter forslaget, såfremt dette er i overensstemmelse med kommuneplanen og der ikke er tale om at påbegynde et større byggearbejde m.v., jf. 13, stk. 2. Stk. 3. Tilladelse efter stk. 2 kan ikke meddeles, så længe en indsigelse efter 29, 29 a eller 29 b opretholdes eller i tilfælde, hvor miljøministeren har truffet beslutning efter 3, stk. 5. Stk. 4. Stk. 1 finder kun anvendelse indtil den endeligt vedtagne eller godkendte lokalplan er offentliggjort efter 30 og højst i et år efter forslagets offentliggørelse 5