Forudsætninger for undersøgelsen Undersøgelsen tager udgangspunkt i de tre lokaliteter Frederiksborgvej, Stiager og Værløse Station. Alle forslag er disponeret med et bruttoareal på 8.500 m2 Stiager forslaget har derudover et arkadeareal. Derudover kommer parkering, der i alle forslag primært varetages i et parkeringshus. Forslagene er vist med volumenstudier, diagrammer, et eksempel på en indretningsplan samt inspirationsreferencer til relevante byggerier. Dertil kommer økonomioverslaget Overordnet beskrivelse FREDERIKSBORGVEJ Rådhuset forholder sig urbant til hjørnet Frederiksborgvej / Stavnsholtvej. Huset er underopdelt i mindre bygningsvolumener, der yderligere markerer hjørnegrunden ved at danne en tårnformation. Materialiteten på bygningernes ydervægge tænkes som en karakterfuld mørkbrændt teglsten. Tagene begrønnes med Sedum-vækster. Derudover er det muligt at anlægge intime haver i gården. (Ikke vist på skitserne) Parkeringsforhold varetages på terræn og i parkeringshuset, der placeres overfor Fensmarks Allé. Ejendommen Frederiksborgvej 5 + forbindelsen mellem det eksisterende rådhus og biblioteket nedrives. Der vil kunne etableres et fodgængerflow rundt om biblioteket. (Se diagram). Hvis det gamle rådhus nedrives vil der kunne dannes en fin parkmæssig sammenhæng. STIAGER Udvidelsen ligger sig i forlængelse af det eksisterende rådhus. Den nye del er underopdelt i tre store længer, der hviler på en plint i stueplan. Denne indeholder bl.a. parkering. Derudover placeres husets udadvendte funktioner i plinten ud til den samlende, overdækkede arkade mellem det eksisterende og det nye hus. Det vil være oplagt at placere et bibliotek eller kulturhus i denne arkade. I det viste forslag er denne overdækket på samme måde som resten af plinten. (Man kunne evt. også etablere et glastag over arkaden). Tage begrønnes med sedum-urter. Derudover er det muligt at placere intime haver på plintens tag. Areal: Ca. 8500 m2 med det eksisterende hus. Arkade: Ca. 750 m2 Parkeringshus: Ca. 200 m2. Påkrævet ca. 2125 m2, men der mangler ca. 5 pladser af de 0 pladser, der var på grunden. Disse 5 pladser kan etableres i en ca. 900 m2 kælder. VÆRLØSE ST. Huset er underopdelt i fem store længer, der hver hviler på en plint samt søjler i stueplan. Udadvendte funktioner placeres i plinten. De fem øvre længer er drejet ca. 5 grader og sammenstilles på en måde så et mere rationelt kontorlandskab med trapper og kerner kan etableres. Tagene begrønnes evt. med Sedum-vækster. Parkeringsforhold til husets brugere foregår i terræn under volumenerne. Der etableres desuden et parkeringshus foran baneterrænet. Areal: Ca. 8500 m2. Parkeringshus ca. 800 m2 svarer til ca. 150 pladser. 9 pladser på terræn fjernes ca. 0 genetableres her. Parkeringskravet tilgodeses - tabte pladser erstattes. Areal: Ca. 8500 m2. Parkeringshus ca. 2900 m2 svarer til ca. 115 pladser. 52 pladser på terræn. Parkeringskravet tilgodeses - tabte pladser erstattes. FORUDSÆTNINGER
Nyt rådhus Furesø Kommune Beliggenhed størrelse m2 m2/pris A M2/pris B A-Pris B- Pris Frederiksborgvej Nyt rådhus 8.500 16.500 18.000 10.250.000 15.000.000 P i konstruktion 2.900 6.000 8000 17.00.000 2.200.000 P i terræn 1.050 2.000 000 2.100.000.150.000 Terræn + taghaver.000 2.500 000 7.500.000 12.000.000 Frederiksborgvej i alt 167.250.000 191.50.000 Stigager Eksisterende rådhus 2.900 6.000 7.000 17.00.000 20.00.000 Arkade 700 8.000 10000 5.600.000 7.000.000 Nyt rådhus 5.600 16.500 18.000 92.00.000 100.800.000 P i konstruktion 1.900 6.000 8000 11.00.000 15.200.000 Terræn og taghaver.000.500 5000 10.500.000 15.000.000 Stiager i alt 17.00.000 158.00.000 Station Nyt rådhus 8.500 16.500 18.000 10.250.000 15.000.000 P i konstruktion ved rådhus.800 6.000 8000 22.800.000 0.00.000 P-hus ved station 750 5.500 7000.125.000 5.250.000 Terræn + taghaver.000.500 5000 10.500.000 15.000.000 Frederiksborgvej i alt 177.675.000 20.650.000 A priser: Forventet minimumspris, B-pris forventet normalpris Alle priser er anslåede totalentreprisepriser excl. moms
Set fra syd-vest. Reference: Spanien Set fra øst Reference: Kupfergrafen, Berlin Reference: Charlottehaven, København Ø. Reference: Kringlegangen, København K. Passagen mellem gården og vejkrydset kunne inspireres af denne. Reference: Tagene begrønnes Ydervægge i en mørk, hårdtbrændt tegl FREDERIKSBORGVEJ
PORT 5 6 KRINGELGANGEN Parkeringsflow. (Blå) Gadekik - Frederiksborgvej INGANG / UDGANG Mellembygning nedrives og skaber fodgængerflow rundt om biblioteket. (Rød) Set fra oven med etageangivelse Hvis det gamle rådhus nedrives vil der i evt. nybyggeri kunne etableres en parkmæssig passage (Grøn) Krydset Frederiksborgvej, Farum Hovedgade Gården med musikhuset FREDERIKSBORGVEJ
ARKADE - INDKØRSEL / UDKØRSEL Rådhusets udadvendte funktioner placeres langs arkaden mellem det nye og eksisterende hus. Parkering foregår i den bagerste del af plinten mod øst. Set fra syd-vest. De øvre bygningsvolumener hviler af på plinten, der indeholder arkaden, udadvendte funktioner og parkering Reference: Taghave i Kina Eksempel på en overdækket mellemgang Reference: B&O i Struer STIAGER - ALTERNATIV MED ARKADE Vilhelm Lauritzen Arkitekter - 27.11.2012
INDGANG / UDGANG I PLINTEN 1 Fodgængerflow. (Rød) Set fra oven med etageangivelse og parkeringsarealet som stiplet linie Arkaden der samler den nye og gamle del.et fra syd. T.v. det eksisterende rådhus. Udover at give adgang til husets udadvendte funktioner kunne arkaden være et godt rum for et folkebibliotek / kulturhus STIAGER - ALTERNATIV MED ARKADE Vilhelm Lauritzen Arkitekter - 27.11.2012
Set fra syd-vest. De øvre bygningsvolumener hviler af på plinten og søjler. Der etableres et parkeringshus i tre etagerforan banevolden. Reference: Max Planck Institut i Tyskland Set fra øst. Rådhuset danner et gaderum med dets udadvendte funktioner i stueplan. Reference: Hørsholm sognegård - den øvre del af rådhuset som en lys facade Reference: Mørk plint som Charlottehaven, København Ø. VÆRLØSE ST.
TAGTERRASSER 1 Parkeringsflow. (Blå) INGANG / UDGANG Rådhuset vist uden øvre volumener. Nedre base til husets udadvendte funktioner. Der etableres parkering til husets brugere Fodgængerflow og indgang til husets udadvendte funktioner fra Hareskovhvilevej. (Rød) Set fra oven med etageangivelse Set fra syd. P-hus foran rådhuset PARKERING STATION VÆRLØSE ST.