Salgsopstilling Solgårdsvej 2A, Tarup 5210 Odense NV Sælges ved tilbudsgivning Erhvervsareal 481 m2 / Grundareal 1.854 m2
1. Salgsvilkår. Ejendommen sælges ved tilbudsgivning uden mindstepris. Købstilbud skal afgives på vedlagte tilbudsblanket, og fremsendes til Odense Kommune, By- og Kulturforvaltningen, Byudvikling, Ejendomsudvikling og Salg, Slottet, Nørregade 36-38, Postboks 730, 5100 Odense C. Købstilbud skal være Odense Kommune i hænde senest 6. oktober 2015 kl. 11.00. Indkomne bud er fortrolige indtil salg har fundet sted. Der er således ikke adgang for de bydende til at overvære åbningen. Overtagelsesdagen fastsættes til 31. december 2015. 2. Beskrivelse. Ejendomsbeskrivelse: Ejendommen, der er det tidligere Pårup Rådhus, benyttes i dag til administrationsformål. Ejendommen vil på overtagelsesdagen være fraflyttet og til købers fulde dispensation. Bygningen er opført i 1971, ombygget i 2003, og består af 2 etager samt kælder på 144 m2. Facaderne er opført i røde sten. Taget er built-up tag med belægning af tagpap. Ejendommen er indrettet til kontor, møderum, personalefaciliteter samt toiletter på begge etager. Der er elevator i ejendommen, med stop fra kælder til 1. sal. Der er foretaget lovpligtige eftersyn, sidst 6. august 2015. Udenomsareal: Der høre til ejendommen udhus samt 10 opmækede parkeringspladser. Område/kvarter: Ejendommen er beliggende ved Tarup Centeret ca. 5 km fra Odense Centrum.
3. Ejendommens data. Beliggenhed: Adresse: Matr.nr. Kommune: Solgårdsvej 2A, Tarup, 5210 Odense NV. 1 sh, Tarupgård, Paarup. Odense. 4. Opført/ombygget: Opførelsesår: 1971. Ombygget eller renoveret år: 2003. Arealer: Grundareal ca: Bebygget areal: Samlet bygningsareal: Kælder Samlet erhvervsareal: Udhus 1.854 m2 241 m2 481 m2 144 m2 481 m2 16 m2 Antal etager: 2 etager uden tagetage, men med kælder. BBR-ejermeddelelse vedlægges til orientering. Der er ikke foretaget særskilt opmåling af ejendommen i forbindelse med udarbejdelse af salgsopstilling. Odense Kommune kan derfor ikke garantere for rigtigheden af BBRejermeddelelsen. Offentlig vurdering: Ejendomsværdi: kr. 3.550.000 Grundværdi: kr. 222.500
Ejendomsskat: Ejendommen er ikke selvstændig beskattet, men vil efter salg blive sat i skat. Forsikring: Ejendommen er forsikret i Gjensidige, police nr. 36634. Køber kan ikke overtage forsikringen. 5. Servitutter, planforhold m.v. Zonestatus: Ejendommen er beliggende i byzone. Vej: Ejendommen er beliggende til offentlig vej. Afløbsforhold: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg (tidligere offentligt). Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg (tidligere offentligt). Offentlige planer/forhold: Ejendommen er beliggende i et område der er reguleret iht. Kommuneplan 8.S3. Området er udlagt til service, og kan anvendes til offentlige formål, f.eks. kontorer, plejehjem og lign. Grunden er delvist omfattet af lokalplan 0-760 Odense Letbane, etape 1. Parkeringsarealet samt plantebælte er udlagt til stationsfacilitetsområde. Ejendommen er ikke omfattet af lokalplanen. Miljøforhold: Idet ejendommen er beliggende i byzone, er området klassificeret som lettere forurenet. Lettere forurening er forurening, som ligger over et defineret mindste kriterium, men under kriterierne for kortlægning som forurenet. Jordflytning skal derfor anmeldes til kommunen, jfr. Bekendtgørelse nr. 1479 af 12. december 2007 om anmeldelse og dokumentation i forbindelse med flytning af jord.
Odense Kommune har ikke kendskab til yderligere forurening på grunden. Servitutter: Dokument om oversigt mv. Dokument om byggelinier mv. Dokument om byggelinier mv., vedr. 2A Dokument om adgangsforholdene Dokument om adgangsbegrænsning mv. Dokument om adgangsforhold Dokumenterne kan læses på www.tinglysning.dk 6. Tekniske installationer og løsøre. El, vand og varme: El: Ejendommen forsynes fra Energi Fyn Net A/S. Vand: Ejendommen forsynes fra VandCenter Syd. Varme: Ejendommen opvarmes med fjernvarme fra Fjernvarme Fyn A/S. Løsøre og inventar: Odense Kommune kan ikke garantere for brugbarheden af medfølgende løsøre. 7. Besigtigelse. Henvendelser besigtigelse: Alle henvendelser vedrørende ejendommen, herunder aftale for besigtigelse, bedes venligst rettet til: By- og Kulturforvaltningen, Byudvikling, Ejendomsudvikling og Salg, Nørregade 36-38, 5000 Odense C, Majbritt Jørgensen, tlf. 6551 2661 (majb@odense.dk)