VAMDRUP KOMMUNE PARTIEL BYPLANVEDTÆGT NR.10

VAMDRUP KOMMUNE PARTIEL BYPLANVEDTÆGT NR.10

23Q1G Vamdrup kommune! partiel b y p.l an vedtægt nr. lo«^r-*- ^^ ^ ^ ^,-««,.,, ',. ~r~r~'~mm "-^ -. -<-* -~-. ^ ^ -v^..-,^»~. ^'^^^ I medfør a f byplanloven IPTo) fastsættes følgende bas t emmels er for i V a m d r u p bymidte i V a.n d r u p k o ni m u n e. (lovbekendtgørelse n r. 63 af 2 o. februar det i l nævnte områd l JiYJ&J^ L}L ^ l ti«området begrænses, s o IT; vist på vedhæftede kortbilag og 'om- a b an n e q n a x r, b b n b t n b ø rt c fatter følgende»natr. nr,: i? -9-9 -9-9 -9-9 ~9-9 c^9 cr.9 cv^9 cæ 9 c L 9 d 9 9 dl V rn ~9 dv^ 14 ay -14 az -14 ax -14 b -14 9t alle af Vester Vamdrup by samt alle parceller, der efter den 1-2-76 udstykkes fra de nævnte ejendomme. 2. 2.1«O rn r å d e t e r > som vist på vedhæftede kortbilag opdelt i?, delområder: I og II. Q a b an 0 c Q c r 0 c v n c æ d 2 e 2. D e l o m r a d e I c nrr 51 1 B r m a 1 1. n r * " ~ " " " " -l? - " - V g dl 9d^9e 9 m -9-9 U -9 æ -9 Z -14 ac -14 sy.14 ax^.4 b..14 9f. a Ile af Vester V a m d r u p j rn å kun anvendes til forretninger, kontorer, liberale erhverv o» l. sarnt boliger. Det sidste dog ikke i bebyggelsens stue e tage. 2*3* Endvidere må indrettes sådanne institutioner til private eller offentlige f o r m å l, som e f t e r byrådets skøn ikke er til gene for den omliggende bebyggelse. 2:4. Delområde II omfatter matr. nr. 9 ac^9 ax '~9 bb ~9 b t -9 b0 ~9 Cq alle af Vester Vamdrup, må kun anvendes bil åben og lav boligbebyggelse. Der må indenfor området ikke udøves nogen art af virksomhed, som ved støv, røg, lugt, støj, rystelser eller på anden måde efter byrådets skøn er til ulempe for de o m b o e n d n. 3.1. Vejen A-B udlægges i en bredde af 6 m med en beliggenhed, som vist på kortbilaget. Stier k a n af byrådet tillades etableres som f o r b i n d e J. s e rn e l ~ lem Vestergade og de i 4*2«nævnte parkeringsarealer.

3*3* Til Vestergade HI å der ikke være direkte a d g a r g fer kørende færdsel fra de tilgrænsende ejendomme e 4, J[^ JL^L l ljl ^ 4 6 le Bebyggelsen skal placeres, som vist på vedhæftede kortbilag. Bebyggelsen i delområde l skal opføres som s T u 11 e t bebyggelse mod Vestergade. 4.1.1. Randbebyggelsen mod Vestergade i delområde I, som vist med tæt skravering, skal opføres med lo m husdybde i 2 stager med mulighed for udnyttet tagetage. Taghældning skal være 45, 4*1.2. Ved genopførelse af bestående ejendomme eller ved byggeri på ubebyggede matrikelnumre, kan den ønskede højde nås etapevis, idet ny babyg gå Ise i l etage skal fundamenteres, så en overbygning til 2 etager kan finde sted uden y deri d. gere forstærkning af den til den tid bestående etage c faghældningen skal være 45'. Ved genopførelse af bestående 2-etages ejendomme eller derover skal de i vedtægtens 4.1.1. givne retningslinier overholdes. 4.1.3. B e b y g g a l s e n j. som vist med åben skravering, (en lo m byggezone bag randbebyggelsen) skal opføres i l etage og med en bygningshøjde på højst 4 m. Bebyggelsen tillades opført i naboskel. 4.2. De med prikket signatur viste arealer udlægges til fælles parkeringsplads og skal indrettes efter en af byrådet g o d ^ kendt plan for heis området. 4.3. Bebyggelse i delområde II, som er vist med åben krydsskravering kan opføres i en etage med udnyttet tagetage, og nes udnyttelsesgrad er o,25. grunde«4*4. Før der opføres ny bebyggelse, eller eksisterende bebyggelse ændrer anvendelse i overensstemmelse med nærværende vedtægt, skal der være sikret opholds«og parkeringsareal til den p å - 2? gældende bebyggelse, svarende til l m opholdsareal pr«8 m 2 bruttoetageareal, l parkeringsplads pr«påbegyndt loo m" boligareal, l parkeringsplads pr. påbegyndt 33 m erhvervsbyggeri, såsom kontor ~ butikslokale og l parkeringsplads pr. p å b s g y n d t S G m s /; h v e.tt v s b y g g c r i, > y d Q Q m T ø d G v Q sr e b u -t.i. k k ^ r p «2 3 og m ~ og derover, r e s t a ur a t i o n B r, biografer, møntvaskerier, o f f. kontorer m.v»

5 * I t Alle frie sider p) å bygning e n s k a l b a h andles s o m f a c a d e mur. 5.2. D e r m å k u n e t a b l e r B s u d s t i 1 1 i, n g s v i n d u e r til b u t i k s l o k a l R r fra Vestergade samt fra de u d l a g t n og e v t * supplerende stier. Adgangsdøre m od nord m e ri en større bredde end l, 2 o rn må kun etableres mad byrådets samtykke. 5.3.«På tage t a f de i delområde l under 4.1.3, nævnte bebyggelser kan der indrettes opholdsarealsr, og indenfor en afstand af 5 m fra hoved li uset, kan arealerne overdækkes og lukkes på en af siderne mod naboskel. 5*4. Godkendelse af lys reklame r og skiltning søges i hvert enkelt tilfælde. Mod p -pi a cl s arealet må bogstav h ø j den max være 4 o cm. 5.5. Ubebyggede arealer, der ikke benyttes til parkeringsplads, udkørsler eller lign., skal anlægges og vedligeholdes som opholdsarealer, legepladser eller tilsvarende. 6. By p la n v e d t æ q t e n s oi y e r h p l d e l s e. 6.1. Før noget byggeri påbegyndes eller en ejendoms hidtidige a n ve n d e. l se ændres, skal der, medmindre byrådet ansøges om godkendelse i henhold til byggelovgivningen, forelægges byrådet tegninger, der viser grunden og dens omgivelser samt bygningernes beliggenhed på grunden og deres størrelse, form og indretning, ligesom den påtænkte anvendelse af bygningerne og grunden skal oplyses, således at byrådet kan påse overensstemmelsen med byplanvedtægten. E k s i s t B r e n de b e b^y^q GJ e_ l_s_e. Nærværende byplanvedtægt er ikke til hinder for bibeholdelse af de ri eksisterende lovlige bebyggelse eller for fortsættelse af den hidtil lovligt g j o r t e brug af en ejendom. Udvidelse ved om«eller tilbygning el], er ibrugtagen til ~ n d e n anvendelse i strid med byplan vedtægts n s Z55~ = ~~ slser m å ikke finde sted. 3 p å t a l e r e t i f ø l g s nærværende byplanvedtægt, har alene Vamdrup b y r å d.

D_i _s p e n s_aj_ i_g_n_e_r f rå og æ n d r i n z? ri b yp l a n v e d t æ q te n ^ Mindre betydende lempelser af bestemmelserne i nærværende byplanvedtægt kan indrømmes af byrådet, såfremt karakteren af det kvarter, son*; byplanen søger at skabe eller fastholde, ikke derved ændres. Æ n d r i n g e r i byplanvedtægten kan ske efter byrådets v e d t a - gelse og med boligministeriets godkendelse efter reglerne orn vedtagelse og godkendelse af nye byplaner. Således rettet o c medtaget af Vamdrup byråd på mødet den 17* januar 197"'. I medfør af l i lov om byplaner T l o v^b"^"trbti~d±ij i T2rr'B4rs-^"vr! r. 63 af 2 o. februar l 9 7 o ) godkendes - fot" attére" a~e n de af Vamdrup byråd ve d t a.,g-r-e~*t ors la g til partiel byplanvedtægt n r* lo for et o rn r~å~et-e i~^j2j3liej=l J3_b^l ^ i d t e i V a m d run k, kt. }. nr. P 44Qf \Z f\s Foranstående byplanvedtægt godkendes l medfør af 57, stk. 1, i lov nr. 267 af 26. juni 1975 om kommuneplanlægning, jfr. 17, stk, 2, i miljøministeriets bekendtgørelse nr. 28 af 21. januar 1977 om henlæggelse af opgaver og beføjelser til planstyrelsen. Planstyrelsen den 2 g P. D. V. vedtægt bsgmr^e lysi: på de anførte mat r. nre* samt mat r nr«9 ea Vester Vamdrup, der er udstykket efter vedtægtens udarbejdelse r Kolding, den Hans Ba:ch<on Arkitekt LANDSNSPEKTØRERNE JEPPESEN a BJERRE SØRENSEN AKSELTORVET ^. 6000 KOLDING Tt,F. (05)520577* ^landinspektør