Byplanvedtægt A 10 Byplanvedtægt for matr. nr. 19 bo Avedøre by og sogn i Glostrup kommune (Strandhaven )
Byplanvedtægt A 10 for matr. nr. 19 bo Avedøre by og sogn i Glostrup kommune (Strandhaven ) medfør af byplanloven (lovbekendtgørelse nr. 160 af 9. maj 1962) fastsættes følgende bestemmelser for det af 1 nævnte område Avedøre by og sogn i Glostrup kommune. 1. Område. Området omfatter matr. nr. 19 bo Avedøre (parcellerne 1 30), jfr. 4.1. 2. Veje. Der skal udlægges areal til følgende veje, vendepladser og stier med retning og beliggenhed, som angivet på kortbilaget: Fjeldstedvejs forlængelse til vejen A-B-C-D i en bredde af 10 m. Vejen A-B-C-D i en bredde af 10 m. Vejene B-E, C-F og D-G i en bredde af 10 m. Vendepladsen A i gennemsnitlig bredde og dybde af 15 m. Vendepladserne E, F og G i en bredde og dybde af 15 m. Stier fra henholdsvis E, F og G til det ved det sydlige skel beliggende grønne område i en bredde af 3 m. 3. Byggelinier. Langs følgende veje, vendepladser og stier fastlægges byggelinier i de nedenfor angivne afstande fra den matrikulære vejgrænse. Fjeldstedvejs forlængelse til vejen A-B-C-D 5 m Vejen A-B-C-D- Vejene B-E, C-F og D-G Vendepladserne A, E, F og G Stier fra henholdsvis E, F og G til det ved det sydlige skel beliggende grønne område Ved hjørnegrunde skal det mellem byggelinierne fremkomne hjørne afskæres med en linie, der danner lige store vinkler med de to byggelinier, og som skal have en længde på mindst 5 m.
4. Grundenes benyttelse. 4.1. Udstykninger må kun ske i overensstemmelse med den på kortbilaget viste udstykningsplan. 4.2. Sammenlægning af de viste grunde må ikke finde sted. 4.3. På hver parcel må kun opføres én fritliggende beboelsesbygning med sædvanligt tilhørende udhus og garage. 4.4. Ubebyggede arealer, som ikke benyttes som gårdsplads ell. lign., skal anlægges og vedligeholdes som have. 4.5. Hegn mod naboskel skal udføres som levende hegn. Mod vej kan hegn udføres enten som levende hegn eller lavt buskads (evt. plantesten ell. lign.), alt efter nærmere godkendelse af kommunalbestyrelsen. 4.6. På ejendommene må ikke drives handel, vognmandsvirksomhed, fabrik, værksted eller indrettes oplagsplads. Der må endvidere ikke drives nogen art af virksomhed, som ved støv, røg, lugt, rystelser eller ved sit udseende eller på anden måde efter kommunalbestyrelsens skøn er til gene for de omboende. 4.7. Det skal være tilladt at drive sådan virksomhed, som almindeligvis udføres i beboelseslejligheder eller beboelseshuse, når det efter kommunalbestyrelsens skøn kan ske, uden at ejendommens karakter af beboelsesejendom forandres, eller kvarterets præg af boligkvarter brydes. 4.8. På hver parcel skal sikres mulighed for tilvejebringelse af mindst 2 henstillingspladser for motorkøretøjer. 4.9. Det på vedhæftede kortbilag angivne areal langs områdets sydlige skel udlægges som grønt område og må ingensinde bebygges. Arealet beplantes og vedligeholdes af Glostrup kommune. 5. Bygningernes udstrækning, udformning og udseende. 5.1. Udnyttelsesgraden må ikke overstige 0,2. 5.2. Bebyggelsen på de enkelte grunde skal placeres efter følgende retningslinier: På parcellerne 1 10 skal bebyggelsen placeres med den ene gavl parallelt med vejen A-B-C-D. På parcellerne 11 17 skal bebyggelsen placeres med den ene facade parallelt med vejene B-E, C-F og D-G. På de øvrige parceller (18 30) skal bebyggelsen placeres med facader og gavle parallelle med skellene.
5.3. 5.4. 5.5. 5.6. 5.7. 5.8. Garagebygninger skal opføres i en afstand af mindst 5 m fra matrikulær vejgrænse. Overkant af stuegulv må ikke ligge højere end 30 cm over nærmeste fortovs bagkant. Taget på beboelseshuset skal udføres som 35 sadeltag uden nogen form for opbygning. tagfladerne må kun anvendes ovenlysvinduer. Skæringen mellem overside af tagflade og facade må ikke ligge højere end 3 m over fortovs bagkant. Udhæng må ikke overstige 40 cm incl. tagrende. Beboelseshuset skal udføres i blank mur af gule teglsten uden overfladebehandling, der ændrer stenenes farve. Taget skal være dækket med teglsten eller lignende, efter kommunalbestyrelsens nærmere godkendelse. Eventuel garage eller udhus skal udføres i blank mur af gule tegl eller let trækonstruktion behandlet med brun eller sort imprægneringsvædske. Taget på eventuel garage, carport eller udhus må ikke have større hældning end 1:20. 6. Transformerstation. nden for området kan opføres transformerstationer til kvarterets daglige forsyning, når de udføres i overensstemmelse med den øvrige bebyggelse i området og efter nærmere forhandling med kommunen. 7. Byplanvedtægtens overholdelse. Før noget byggeri påbegyndes eller en ejendoms hidtidige anvendelse ændres, skal der til godkendelse af overensstemmelsen med byplanvedtægten forelægges kommunalbestyrelsen tegninger, der viser grunden og dens omgivelser, samt bygningernes beliggenhed på grunde og deres størrelse, form og indretning, ligesom den påtænkte anvendelse af bygningerne og grunden skal oplyses. 8. Påtaleret. Påtaleret ifølge nærværende byplanvedtægt har alene Glostrup kommunalbestyrelse. 9. Lempelser og ændringer i byplanvedtægten. 9.1. Mindre betydende lempelser i bestemmelserne i denne vedtægt kan indrømmes af kommunalbestyrelsen.
9.2. løvrigt kan boligministeriet indrømme lempelse af byplanvedtægtens bestemmelser. 9.3. Dog kan dispensationer fra de i 3 omhandlede byggelinier ved offentlige veje kun meddeles efter forhandling med den efter vejbestyrelsesloven kompetente myndighed, jfr. lovbekendtgørelse nr. 342 af 9. december 1964. 9.4. Ændringer i byplanvedtægten kan ske efter kommunalbestyrelsens vedtagelse og godkendelse af boligministeriet efter reglerne for vedtagelse og godkendelse af nye byplaner, jfr. byplanlovens 5. Vedtaget af Glostrup kommunalbestyrelse i mødet den 13. april 1965. P. K. V. N. G. Sortsø. / Helge Petersen. Fremlagt til eftersyn på rådhuset fra den 1. juli 1965 til den 22. juli 1965. P. K. V. N. G. Sortsø. / Helge Petersen. Ændret den 14. september 1965. Glostrwp kommunalbestyrelse, deri 14. september 1965. P. K. V. N. G. Sortsø. / Poul Jørgensen. 2. k. j. nr. 32-173-1965. medfør af 1 i lov om byplaner (lovbekendtgørelse nr. 160 af 9. maj 1962) godkendes foranstående af Glostrup kommunalbestyrelse vedtagne forslag til partiel byplanvedtægt nr. A 10 for matr. nr. 19 bo Avedøre by og sogn i Glostrup kommune. Boligministeriet, den 4. maj 1966. P. M. V. E.B. Munck. Tinglyst den 24. juni 1966.
fo 9* 10 9? fo*\ 99 9P 10 9? w 9C 95 9*,99 9S 9*,#.*?,W Pc- / T 1 fjsof, Pc g Pc. 3 >*fc // S/Om fc.so 2JSO Pc. te SOSm * * SOO Pc 5. /*. tf /* 7 Pc '3 "\ B "»*'- Sst +-. t^e, oendep/qcfser ep sfiar-: 96ZO m* Pc /* 595 m* 5.Ti 500 m* ZSC Pc. 8 5001 «fc *Q' ^t «/ r /7 W< Pc 9 B / -*V *7 /%. to l 0 '2S< Pc fa Pc 19 k * * A~. Pc *2 630 m' /* Pc ** 500 m ~*a. Pc es /9-35oV, '""X, 4S«*'*e<. **** Pc */ **Of. Pc 83 7201 Pc *S 5301, /?//e arealerne, er omfranffige 3/fagsfrorf Hf bypfanuedrægf nr. /?. /O, for matr. nr. /9 "-P, Ruecfør-e by og sogn. G fostr up /romrnunc Tefrmafr foruoftnmg. / /ooo