Pkt. 52 Køb af areal til vej Sagsnr. 205222 Byrådet Lukket punkt Resume Forvaltningen har forhandlet med Telia Net om at købe et mindre areal af ejendommen Køgevej 172C med henblik på etablering af vej, der skal forbinde Stenkrogen med Pulsen på Musicon. Telia Net ejer det omtalte vejstykke. Forhandlingerne er mundet ud i, at Telia gerne afstår et areal til vejen, idet man dog af hensyn til restgrunden ønsker at afstå et større areal, end kommunen har brug for. Forvaltningen indstiller, at kommunen køber et areal på 377 m 2 som et led i etablering af en vej, der skal forbinde Stenkrogen med Pulsen på Musicon. Beslutningskompetence Økonomiudvalget for så vidt angår indstillingens punkt 1-2 Byrådet for så vidt angår punkt 3 Sagsfremstilling I forbindelse med vedtagelsen af lokalplan 540 for Musicon er der planlagt en 11 m bred vej C-C, der skal sikre vejadgang fra vej A-A til de sydligere beliggende matrikler. Der henvises til lokalplanens kortbilag 4 og luftfoto af området. For etablering af dette vejstykke er det nødvendigt, at kommunen erhverver et mindre areal af ejendommen Køgevej 172C, der ejes af Telia Net. I et forsøg på at indgå en mindelig ordning med Telia og dermed undgå en ekspropriation, har der været ført forhandlinger med Telia. Disse forhandlinger er mundet ud i, at Telia gerne afstår et areal til vejen, idet man dog af hensyn til restgrunden ønsker at afstå et større areal, end kommunen har brug for. Man opnår herved en mere regulær grundform. Telia ønsker således at sælge 377 m 2 af den i alt 1.481 m 2 store ejendom. Der er ligeledes, under forudsætning af Økonomiudvalgets efterfølgende godkendelse, aftalt en pris, der svarer til den offentlige vurdering, nemlig 300 kr./ m 2. Da 86 m 2 af arealet som afstås, i dag er udlagt til vej, vil Telia være indforstået med, at der alene skal betales for 291 m 2, svarende til en købesum på 87.300 kr. Køber betaler udgiften til landinspektør. Der er aftalt overtagelsesdag den 1. marts 2012, og sælger fraskriver sig ethvert ansvar på jordbundens beskaffenhed, både for forurening og blød bund. Det er opfattelsen, at der er tale om meget rimelige salgsvilkår, og at Telias ønske om, at restgrunden får en mere regulær udformning, berettiger, at kommunen erhverver et lidt større areal, end vejprojektet kræver. Vi undgår således at skulle ekspropriere og kan dermed igangsætte vejprojektet allerede til foråret. Der henvises til anden sag på dagsordenen, hvorefter Roskilde Kommune magelægger arealer med AB Vestermarken, således at den planlagte indkørsel fra Køgevej, forventes at kunne etableres samtidig med vej C-C. Økonomi Sagen har ingen økonomiske konsekvenser. Der er behov for 87.300 kr. til købesummen, mens udgifterne til landinspektør, herunder berigtigelse af arealoverførslen og afgifter anslås til ca. 30.000 kr., eller i alt 120.000 kr.
Der søges en tillægsbevilling i 2012 på 120.000 kr. til afholdelse af disse, finansieret af det i 2012 afsatte rådighedsbeløb på 900.000 kr. til Busplan Stenkrogen. Dette rådighedsbeløb nedskrives derfor til 780.000 kr. Økonomiske konsekvenser anlægssager 2012: Alle tal i 1.000 kr. - = merudgift eller mindreindtægt + = Mindreudgift eller merindtægt 2012 Investeringsoversigt, senest vedtagne rådighedsbeløb: Busplan Stenkrogen, udgifter -900 Erhvervelse af areal, udgifter 0 Forslag til revideret rådighedsbeløb: Busplan Stenkrogen, udgifter -780 Erhvervelse af areal, udgifter -120 Ansøgning om anlægsbevilling: Erhvervelse af areal, udgifter -120 Finansiering: Omplacering -120 Ændring af kassebeholdningen 0 Indstilling Forvaltningen indstiller, at 1. Roskilde Kommune køber det anførte 337 m 2 store areal af Telia for 87.300 kr. på ovenfor anførte vilkår, herunder at vi afholder udgiften til landinspektør, 2. forvaltningen bemyndiges til at underskrive købsaftalen på disse vilkår, og 3. der gives en anlægsbevilling på 120.000 kr. i 2012, finansieret af et rådighedsbeløb i 2012 på 900.000 kr. til projekt Busplan - Stenkrogen. Teknik- og Miljøudvalget, 09-02-2012, pkt. 57 Anbefales. Økonomiudvalget, 15-02-2012, pkt. 86 1.-2. Godkendt. 3. Anbefales. Byrådet, 29-02-2012, pkt. 52 Godkendt. Fraværende: Peter Madsen.