2 Maniitsoq

Transkript

1 1

2 2 Maniitsoq

3 3 Indholdsfortegnelse Executive summary... 5 Formål... 6 Boligbehov... 7 Anbefalinger... 9 Maniitsoq by Infrastruktur Kommunens mål og strategi Bevaringshensyn Arbejdsmarked Nøgletal Byens udvikling Boligafdelingerne Bygninger og anbefalinger God stand Renovering (30+ år) Lang restlevetid (10-20 år) Kort restlevetid (5-10 år) Nedrivning (0-5 år) Forsyningsledninger Varmecentraler Varmeledninger Vandledninger El-ledninger Kloakledninger Udearealer Legeplads Aktivitetsbane Opholdsarealer

4

5 Executive summary 5

6 6 Formål Som led i Selvstyrets sektorplanlægning har Departementet for Bolig, Byggeri og Infrastruktur ønsket, at få udarbejdet sektorplaner for de 12 byer, hvor Selvstyret har boligafdelinger. Der er tre overordnede formål med sektorplanerne: 1. Sikre at nuværende og fremtidige bevillinger til boligrenovering/nedrivning anvendes bedst muligt 2. Sikre et bedre bygningsmæssigt grundlag for boligafdelingernes økonomi 3. Tilpasse Selvstyrets boligafdelinger til befolkningsudviklingen i byerne Sektorplanen skal dermed danne baggrund for fremtidige beslutninger inden for boligområdet. Sektorplanen indeholder en vurdering af det fremtidige boligbehov og konkrete anbefalinger til, hvilke af selvstyrets boliger der bør vedligeholdes, renoveres, levetidsforlænges og nedrives. Tilstandsregistreringer for Selvstyrets bygninger findes som bilag til sektorplanen. Disse registreringer er et øjebliksbillede af bygningens tekniske tilstand ved besigtigelsen og er tilpasset sektorplanens formål. Detaljerede beskrivelser af projekter i sektorplanen findes i bilag, som løbende revideres og opdateres i sektorplanens gyldighedsperiode. De aktiviteter der beskrives i anbefalingerne er kun de nødvendige tiltag, for at renovere eller forlænge restlevetiden for bygningerne. Anbefalingerne kan således ikke anvendes som PPV-planer i forhold til den almindelige drift og vedligeholdelse af bygningerne. Der afsættes ikke midler i sektorplanerne til Selvstyrets en-familie huse, da disse boliger forventes afhændet.

7 7 Boligbehov Befolkningstallet og antallet af husstande er faldet i flere år. Befolkningsudviklingen viser at antallet af børn og unge (0-16 år) er faldet med 40% mens antallet af ældre er steget med over 80% siden Flere boliger har fugtskader og boligafdelingerne har stigende udgifter til lejeledighed. Det teoretiske boligoverskud er pt. 331 boliger. Der findes dog ingen opdateret statistik efter 2010 for boliger, ligesom nogle boliger kan være ubeboelige. Derfor er tallet kun en indikation af den reelle boligsituation. Det konkluderes på denne baggrund, at der er et overskud af boliger i Maniitsoq by. Det vurderes samtidig, at behovet for ældrevenlige boliger er stigende, hvilket bør tilgodeses i renoveringsprojekterne. Befolkningsudvikling Indbyggertal 2015 Maniitsoq (By) Grønland (Byer) Befolkning Udvikling Udvikling i % -10% 2% Kilde: Grønlands Statistik Husstande Husstande 2015 Maniitsoq (By) Grønland (Byer) Husstande Udvikling Udvikling i % -8% 4% Kilde: Grønlands Statistik

8 8 Boliger Maniitsoq (by) Grønland (byer) Kilde: Grønlands Statistik I alt I alt Boligoverskud Boliger/husstande Maniitsoq (by) Grønland (byer) Boliger (2010) Husstande (2015) Boligoverskud (boliger - husstande) Kilde: Grønlands Statistik

9 9 Anbefalinger Det anbefales at reducere antallet af Selvstyrets boliger i Maniitsoq by. Ved at nedrive de dårligste boliger, tilpasses udbuddet af boliger til det faldende behov og tabene i boligafdelingen reduceres. Ved nedrivningen skal der tages hensyn til forsyningsledninger så udgifter til omlægning minimeres. Konkret anbefales følgende rækkefølge: 1. Nedrivning af B-662, B-663, B-891, B-892 og B-521, boligerne er tømte. 2. Nedrivning af B-156, B-660 og B-661 i nævnte rækkefølge. 3. Nedrivning af B-893, B-894 og B-895 i nævnte rækkefølge. Knap 400 boliger istandsættes og kan dermed levetidsforlænges i år. Anbefalingerne er yderligere beskrevet i afsnittet med bygninger og anbefalinger. For at evt. skader på bygningerne ikke udvikler sig med deraf større udgifter til følge, bør de anbefalede projekter gennemføres inden for de næste 5 år efter følgende tidsplan: Prioritet 1 projekter gennemføres i Prioritet 2 projekter gennemføres i Prioritet 3 projekter gennemføres inden for 5 år. Oversigt Prioritet Bygning Anbefaling Restlevetid Areal Boliger Beløb U Udearealer kr. 1 B-829 Lang restlevetid år m kr. 1 B-830 Lang restlevetid år m kr. 1 B-831 Lang restlevetid år 691 m kr. 2 B-220 Lang restlevetid år 334 m kr. 2 B-832 Lang restlevetid år 835 m kr. 2 B-833 Lang restlevetid år 770 m kr. 2 B-835 Lang restlevetid år 334 m kr. 2 B-836 Lang restlevetid år 668 m kr. 2 B-837 Lang restlevetid år 343 m kr. 3 B-140 Lang restlevetid år m kr. 3 B-500 Lang restlevetid år m kr. 3 B-749 Lang restlevetid år m kr. 3 B-888 Lang restlevetid år 367 m kr. 3 B-949 Lang restlevetid år m kr. 3 B-984 Lang restlevetid år 452 m kr. 3 B-985 Lang restlevetid år 520 m kr. 3 B-986 Lang restlevetid år 585 m kr. 3 B-991 Lang restlevetid år 470 m kr. 3 B-992 Lang restlevetid år 596 m kr.

10 10 Prioritet Bygning Anbefaling Restlevetid Areal Boliger Beløb 3 B-995 Lang restlevetid år 349 m kr. 3 B-996 Lang restlevetid år 279 m kr. 3 B-997 Lang restlevetid år 279 m kr. 3 B-1067 Lang restlevetid år 248 m kr. 3 B-1068 Lang restlevetid år 248 m kr. N-1 B-662 Nedrivning 0-5 år m kr. N-2 B-663 Nedrivning 0-5 år m kr. N-3 B-891 Nedrivning 0-5 år 489 m kr. N-3 B-891 El omlægning kr. N-4 B-892 Nedrivning 0-5 år 491 m kr. N-5 B-521 Nedrivning 0-5 år 252 m kr. N-6 B-156 Nedrivning 0-5 år 586 m kr. N-7 B-660 Nedrivning 0-5 år m kr. N-8 B-661 Nedrivning 0-5 år m kr. N-9 B-893 Nedrivning 0-5 år 702 m kr. N-10 B-894 Nedrivning 0-5 år 673 m kr. N-11 B-895 Nedrivning 0-5 år 695 m kr. N-11 B-895 Kloakomlægning kr. Total kr. U = Uden for prioritering, N-nr. = Nedrivning og rækkefølge, E-nr. = Erstatning af boliger og rækkefølge.

11 Maniitsoq by 11

12 12 Infrastruktur Lufthavn Lufthavnen i Maniitsoq ligger sydvest for byen (markeret med blåt). Lufthavnen har en 799 m bane og den nuværende planlægning giver mulighed for at udvide til m. Veje Hovedforbindelsesvejen i Maniitsoq er Akerput Suusaap Aqq. Aqqalluk Ortooqqap Aqq. Niels Lyngep Aqq. (markeret med rødt). Der fokuseres på at knytte de vestlige boligområder til bycentret, skole, sygehus og administration med en attraktiv og trafiksikker gang og cykelsti. I Maniitsoq er etableret en bybus, som kører i fast drift rundt i byen, så dårligt gående og andre let kan komme rundt i byen. Forsyningsanlæg I dag leveres byens strømforsyning fra et dieseldrevet anlæg som ligger ved skolen midt i byen. I 2011 åbnede et nyt anlæg i byens erhvervsområde i tilknytning til affaldsforbrændingsanlægget, hvor kølevand let kan afsættes til fjernvarmenettet. Det gamle værk midt i byen skal fremtidigt benyttes som nødanlæg. Der satses på, at den fremtidige elforsyning leveres via vandkraft, hvis aluminiumsværket etableres. Fjernvarmeforsyningen varetages i dag i et samarbejde mellem Nukissiorfiit og Qeqqata Kommunia. Størstedelen af byen er forsynet med fjernvarme, der bygger på spildvarmen fra affaldsforbrænding og elproduktion. Der forventes etableret et nyt centralt varmeværk i den nye bydel for at sikre en kollektiv forsyning med fjernvarme. Vandværket er et A1 vandværk, der ligger i den vestlige del af byen. Vandforsyningen hviler på overfladevandet fra et stort vandindvindingsområde med dertil hørende vandspærrezone. Zonen dækker bl.a. en stor del af Blomsterdalen, der også benyttes af friluftslivet. Sektorplan for havne Kommunale anlægsønsker Kommunen ønsker anlæggelse af en ny havn til aluminiumssmelteværket uden for bygrænsen. Der skal fortsat være aktiviteter i byhavnen. Der forventes en væsentlig aktivitetsudvidelse i eksisterende havn fiskeri, turisme og servicering af råstofefterforskning miner. Selvstyrets anlægsvurdering Der er ni havneanlæg i Maniitsoq. Industripier, Atlantkaj og Trawlerkaj forbliver i selvstyreregi. Gl. Molehoved, Indfatningsvæg, Fiskerikaj, Dæmningskaj, Liggekaj og Mailart Buebro overdrages eller nedtages. Der er mulighed for råstofaktiviteter i og omkring Maniitsoq. Kilde: Sektorplan for havnene i Grønland , side 51, afsnit Selvstyrets kommentarer Havnen udvides ikke. Det vurderes, at eventuelle råstofaktiviteter vil blive lagt uden for bygrænsen. En sådan havn vil høre under Råstofloven. Havnen vedbliver at indgå i den regionaliserede vedligeholdelsesstrategi, og anlæggene opgraderes til en multi purpose havn.

13 13 Kommunens mål og strategi Mål for boligudviklingen Boligudbygningen skal primært ske gennem fortætning af den eksisterende by. Det er også vigtigt at fortsætte byfornyelsen af de gamle boligblokke på plateauet. Der indarbejdes mulighed for nye boliger i op til 7 etager på plateauet, og de eksisterende boliger nedrives. Udbygningen af Ungussivik fortsætter, med etablering af en kombination af enfamiliehuse og rækkehuse. Forslagene fra Arkitektvirksomheden 70 N, arbejder med en boligudbygning ved den gl. heliport, så der kan opføres flerfamiliehuse i 2-4 etager. Her etableres også mulighed for et nyt hotel, med en attraktiv beliggenhed og udsigt over havet. Der indarbejdes en ny boligbebyggelse i stenbruddet for enden af Savinnut. Husene vil her kunne opføres i op til 7 etager. Der indarbejdes mulighed for nye boliger på fjeldene ovenfor skibsværftet og ovenfor natrenovationsanstalten. Her placeres bebyggelser i 1-2 etager som enfamiliehuse i en åbenlav bebyggelse og tætlave boliger såsom rækkehuse, klyngehuse o. lign. Der skabes mulighed for boligområder i den nye bydel. Etableringen af nye bebyggelser vil her ske med udgangspunkt i vejen til Alumniumsmelteren og vejen fra Kirkegårdsbygten. Det er et princip for udbygning af dette område, at der bygges højest ind mod fjeldet og længst væk fra havet, og at de lavere bebyggelser i 1 og 2 etager placeres tæt på kysten. Kilde: Qeqqata Kommunia Kommuneplan Udviklingsstrategi I kommuneplanens hovedstruktur er scenariet med en Aluminiumssmelter indarbejdet med henblik på at sikre mulighederne for en omfattende udvikling, der vil betyde et spring i befolkningsudviklingen. I hovedstrukturen er der fokus på hvordan byen kan fortættes, og i hvor stort omfang boligudviklingen kan ske inden for rammerne af den eksisterende by. Dermed fastholdes en tæt by, hvor borgere kan færdes til fods eller på cykel, og hvor man undgår store trafikmængder. Med etableringen af en ny bydel må der forventes at der i bycentrum vil blive et øget behov for parkeringspladser. At bygge by i Maniitsoq og fastholde målsætningerne om, at der skal være lige adgang for både handicappede og dårligt gående og almindeligt mobile borgere, er en udfordring. Alle tiltag kræver alternative og kreative løsninger for at trapperne enten kan afløses eller suppleres. Kilde: Qeqqata Kommunia Kommuneplan Bevaringshensyn Det er ikke muligt i kommuneplanens hovestruktur at se hvilke bygninger der evt. er fredede eller bevaringsværdige i Maniitsoq. Det vurderes, at ingen af Selvstyrets udlejningsboliger er omfattet af bevaringshensyn.

14 14 Arbejdsmarked Maniitsoq har indtil slutningen af 1980 erne levet godt af en blomstrende fiskeindustri, dette beskæftigelsesgrundlag er der ikke i øjeblikket og Maniitsoq står ved et vadested. Den planlagte aluminiumssmelter er udskudt på ubestemt tid. Husstandsindkomster (brutto) Ledighed (% af arbejdsstyrken) Indkomsterne er svagt stigende Lidt lavere end landsgennemsnittet Ledigheden svinger mellem 5% og 15% Lidt over landsgennemsnittet siden 2013 Olie og mineralstrategien Kendte råstofprojekter Der er pt. ingen kendte råstofprojekter, som i nærmeste fremtid forventes at ændre på beskæftigelsen i Maniitsoq. Kilde: Grønlands Olie- og mineralstrategi , afsnit 7.8, side 82

15 Nøgletal 15

16 16 Byens udvikling Befolkningsudvikling Befolkningsfordeling Befolkningstallet har været svagt faldende Befolkningstallet er faldet 10% siden 2010 Gruppen af børn/unge (-16 år) er faldet med 40% Gruppen af ældre (65+ år) er steget med 87% Demografi 1995 Demografi 2015 Gruppen 0-15 år udgør 31% Ældre (65+) udgør 5% 0-15 år udgør 23%, ældre udgør 10% Gennemsnitsalderen er steget med 7 år

17 17 Boligafdelingerne Overblik boligafdelinger Maniitsoq Nordøst Blå: Selvstyret Rød: Kommunen Maniitsoq Sydvest Boligoversigt Boliger Selvstyret Kommunen 1 rums rums rums rums rums rums 9 0 En-familie huse 6 0 I alt

18 18 Husleje (pr. m 2 ) Tab på lejeledighed og debitorer (pr. m 2 ) Huslejen har været stigende de sidste to år Højere hos Kommunen Tab i boligafdelingerne har været - kraftigt stigende de sidste to år Vedligeholdelse (pr. m 2 ) Henlæggelser til PPV (pr. m 2 ) Vedligeholdelsen er lidt under anbefalet niveau Henlæggelser til PPV under anbefalet niveau de sidste år (selvstyret) Ventelister Pr er der 173 og 199 personer på venteliste til bolig i Selvstyrets og kommunens boligafdelinger hos INI (inkl. kommunens boligafdelinger med ældreboliger). Da ca. 20% af lejerne skifter bolig hvert år og vurderes det, at der i praksis er under et års ventetid på en bolig. Dette understøttes af, at der pr er 47 tomme lejemål (inkl. kommunens boligafdelinger med ældreboliger).

19 Bygninger og anbefalinger 19

20 20 I dette afsnit er bygningerne inddelt i 5 kategorier og 3 farver. Grønne bygninger Farven grøn bruges til bygninger i kategorierne God stand og Renovering (30+ år). Fælles for disse bygninger er, at de enten allerede er i god stand eller kan bringes i god stand ved den anbefalede renovering. Disse bygninger kan derfor anvendes i mere end 30 år. Gule bygninger Farven gul bruges til bygninger i kategorierne Lang restlevetid (10-20 år) og Kort restlevetid (5-10 år). Fælles for disse bygninger er, at de ikke kan bringes i god stand, men det er muligt at forlænge deres anvendelse i en begrænset periode. Årsagerne til denne vurdering er typisk grundlæggende tekniske problemer eller et behov for renovering, der er så omfattende at det ikke er økonomisk forsvarligt. Røde bygninger Farven rød bruges til bygninger i kategorien Nedrivning (0-5 år). Disse bygninger skal ikke renoveres men tømmes, gøres kolde og fjernes hurtigst muligt. Der er tre primære årsager til denne vurdering: Miljø- og sundhedsmæssige problemer som f.eks. asbest, skimmelsvamp, PCB og Radon. Alvorlige og/eller omfattende tekniske problemer i bygningen. Udlejningsproblemer der betyder at bygningen alvorligt belaster boligafdelingen økonomisk.

21 21 God stand Der er ingen bygninger i denne kategori. B-nr. Ingen Boliger 1 rums 2 rums 3 rums 4 rums 5 rums 6+ rums I alt Historik

22

23 23 Renovering (30+ år) Der er ingen bygninger i denne kategori. B-nr. Ingen Boliger 1 rums 2 rums 3 rums 4 rums 5 rums 6+ rums I alt Historik

24

25 25 Lang restlevetid (10-20 år) B-140 Etageblok i 5 etager fra Samlet areal m 2 Suusaap Aqquserna 2-6 Boliger 1 rums 2 rums 3 rums 4 rums 5 rums 6+ rums I alt Historik Renovering af køkken og bad, udskiftning af udvendige døre, gulvbelægning, ventilationsanlæg og stigstrenge i år Trapper/altangange: Indvendige trapper i beton/stål, altaner i stål. Tag: Tagpap. Facade: Eternit. Gavl: Eternit. Døre/vinduer: Træ. Fundament: Beton. Dæk: Beton. Bærende vægge: Beton. Vand: Udskiftet i år Varme: Oprindelig. Varmeforsyning: Fjernvarme via egen undercentral. Ventilation: Mekanisk ventilation fra emhætte og bad. Udskiftet i år Elinstallation: HPFI-relæ. Individuel afregning: Ikke etableret.

26 26 Vurdering Trapper/altangange: Indvendige trapper i middel stand. Altaner mangler møtrikker og har rust i bærende bolte. Tag: Middel stand. Facade: God stand, men knækkede plader bør udskiftes. Døre og vinduer: God stand, men enkelte trappeopgangsdøre skadet af hærværk. Fundament: Middel stand, trænger til maling. Vand: God stand. Varme: Middel stand. Oprindelige varmerør men nye termostatventiler. Ventilation: God stand. Elinstallation: God stand. er generelt i god stand. Køkken, skabe, gulve udskiftet i år Bad renoveret. Anbefaling B-140: Lang restlevetid (10-20 år) Estimeret pris: kr. Gennemgang af trappeopgangsdøre. Maling af fundament. Udskiftning af knækkede plader i facade-/gavlbeklædning. Reparation af møtrikker og rust i altaner. Montering af Waterblock (2 stk. pr. bolig). Gennemgang og rensning af ventilation. Gennemgang og udskiftning af fuger i bad. Opsætning af røgalarmer (2 stk. pr. bolig).

27 27 B-220 Rækkehuse fra 1961 Samlet areal 334 m 2 Jenseralaap Aqquserna 11 Boliger 1 rums 2 rums 3 rums 4 rums 5 rums 6+ rums I alt Historik Yderdøre og vinduer udskiftet i 1990 erne. Tagbeklædning udskiftet, køkkener, bad, skabe og indvendige døre delvist udskiftet i Trapper/altangange: Udvendige trapper i træ. Tag: Trapezplader, Plannja. Facade: Træ. Gavl: Træ. Døre/vinduer: Træ Fundament: Beton. Dæk: Træ. Bærende vægge: Murværk. Vand: Delvist udskiftet i nogle boliger. Varme: Oprindelig. Varmeforsyning: Fjernvarme via egen undercentral. Ventilation: Halvdelen med emhætte, halvdelen uden, naturligt aftræk i bad. Elinstallation: Halvdelen med HPFI-relæ og halvdelen med HFI uden jord. Individuel afregning: Ikke etableret.

28 28 Vurdering Trapper/altangange: God stand. Tag: Middel stand, utætheder omkring taghætter. Spær og loft bør gennemgås for fugtskader. Facade: Middel stand, trænger til gennemgang, udskiftning af lister og maling. Døre og vinduer: Døre i middel stand bør gennemgås. Vinduer i god stand. Fundament: God stand. Vand: Middel stand. Varme: Middel stand. Ventilation: Middel stand. Elinstallation: Halvdelen udskiftet til HPFI i god stand. Halvdelen med HFI-relæ uden jord i dårlig stand. Halvdelen af boligerne er renoveret med nyt køkken, bad, gulve og HPFI-relæer. Den anden halvdel er nedslidte og bør renoveres. Anbefaling B-220: Lang restlevetid (10-20 år) Estimeret pris: kr. Gennemgang af yderdøre. Maling af facade-/gavlbeklædning. Gennemgang af facade-/gavlbeklædning. Tætning omkring taghætter. Genopretning af fugtskader på spær og loft. Lovliggørelse af elinstallation (3 boliger). Montering af Waterblock (2 stk. pr. bolig). Gennemgang og rensning af ventilation. Montering af fugtstyret ventilator i bad. Totalrenovering af bad (3 boliger). Opsætning af røgalarmer (2 stk. pr. bolig). Udskiftning af køkkener (3 boliger). Maleristandsættelse indvendigt (3 boliger). Udskiftning af skabe og indvendige døre (3 boliger).

29 29 B-500 Etageblok i 4/5 etager fra 1966 Samlet areal m 2 Niels Lynge-P Aqquserna Boliger 1 rums 2 rums 3 rums 4 rums 5 rums 6+ rums I alt Historik Facade, yderdøre, vinduer, køkkener og bad renoveret i 1995/2005 Trapper/altangange: Udvendige og indvendige trapper i træ, altaner i beton/stål. Tag: Tagpap. Facade: Metalplader. Gavl: Metalplader. Døre/vinduer: Træ. Fundament: Beton. Dæk: Beton. Bærende vægge: Beton. Vand: Delvist udskiftet i 1995/2005. Varme: Delvist udskiftet i 1995/2005. Varmeforsyning: Fjernvarme via egen undercentral. Ventilation: Mekanisk ventilation fra emhætte og bad. Elinstallation: HPFI-relæ. Individuel afregning: Ikke etableret.

30 30 Vurdering Trapper/altangange: God stand. Indvendige trapper trænger til genopretning af overfladebelægning. Tag: Middel stand, bør udskiftes. Utætheder bør gennemgås og repareres. Facade: God stand. Døre og vinduer: God stand, men altandøre trænger til gennemgang. Fundament: God stand. Vand: Middel stand. Varme: God stand Ventilation: God stand. Elinstallation: God stand. er generelt i god stand. Anbefaling B-500: Lang restlevetid (10-20 år) Estimeret pris: kr. Gennemgang af altandøre. Genopretning af isolering på loft. Tætning omkring taghætter. Genopretning af fugtskader på spær og tagbrædder. Montering af Waterblock (2 stk. pr. bolig). Gennemgang og rensning af ventilation. Gennemgang og udskiftning af fuger i bad. Opsætning af røgalarmer (2 stk. pr. bolig).

31 31 B-749 Etageblok i 6/7 etager fra 1971 Samlet areal m 2 Esbjergip Aqquserna 9 Boliger 1 rums 2 rums 3 rums 4 rums 5 rums 6+ rums I alt Historik Køkken og bad renoveret. Yderdøre, ventilationsanlæg og gulve udskiftet i Gavle renoveret i Trapper/altangange: Indvendige trapper i træ/stål, altaner/altangange i beton/træ. Tag: Trapezplader. Facade: Eternit. Gavl: Metalplader. Døre/vinduer: Træ. Fundament: Beton. Dæk: Beton. Bærende vægge: Beton. Vand: Delvist udskiftet i Varme: Delvist udskiftet i Varmeforsyning: Fjernvarme via egen undercentral. Ventilation: Mekanisk ventilation fra bad og ventil i køkken. Udskiftet i Elinstallation: HPFI-relæ. Individuel afregning: Ikke etableret.

32 32 Vurdering Trapper/altangange: Trapper i god stand, Altaner/altangange i middel stand, betonskader bør repareres. Tag: God stand. Facade: God stand. Døre og vinduer: Middel stand, altandøre og vinduer trænger til gennemgang. Trappeopgangsdøre hærget af hærværk, bør gennemgås. Fundament: God stand. Vand: God stand. Varme: God stand. Ventilation: God stand. Elinstallation: God stand. er generelt i god stand. Anbefaling B-749: Lang restlevetid (10-20 år) Estimeret pris: kr. Reparation af betonskader på altaner/altangange. Gennemgang af altandøre. Gennemgang af trappeopgangsdøre. Genopretning af isolering på loft. Gennemgang af facadevinduer. Genopretning af isolering på rør i kælderen. Montering af Waterblock (2 stk. pr. bolig). Gennemgang og rensning af ventilation. Gennemgang og udskiftning af fuger i bad. Opsætning af røgalarmer (2 stk. pr. bolig).

33 33 B-829 Etageblok i 3 etager fra 1977 Samlet areal m 2 Tunoqqusaaq 3 Boliger 1 rums 2 rums 3 rums 4 rums 5 rums 6+ rums I alt Historik Køkken og skabe delvist udskiftet i Trapper/altangange: Indvendige trapper i træ/stål. Altaner i træ/beton. Tag: Tagpap. Facade: Træ og eternit. Gavl: Træ og eternit. Døre/vinduer: Træ. Fundament: Beton. Dæk: Beton. Bærende vægge: Beton. Vand: Oprindelig. Varme: Oprindelig med nyere termostatventiler. Varmeforsyning: Fjernvarme via undercentral i B-830. Ventilation: Mekanisk ventilation fra emhætte og bad. Elinstallation: HPFI-relæ. Individuel afregning: Ikke etableret.

34 34 Vurdering Trapper/altangange: Trapper i god stand, Altaner trænger til maling og reparation af betonstolper. Tag: Middel stand. Utætheder ved taghætter bør repareres. Fugt på loftet pga. utæthederne. Facade: Middel stand. Flere knækkede plader. Utætte samlinger over altaner. Trænger til gennemgang, reparation og maling. Døre og vinduer: Middel stand. Altandøre, trappeopgangsdøre og vinduer bør gennemgås. Indgangspartier trænger til maling. Fundament: God stand. Ikke ventileret. Vand: Middel stand. Varme: Middel stand. Ventilation: Middel stand. Metalventiler bør udskiftes. Elinstallation: God stand. er generelt i middel stand. Køkkener og skabe udskiftet i flere boliger. Anbefaling B-829: Lang restlevetid (10-20 år) Estimeret pris: kr. Reparation af betonstolper på altaner. Gennemgang og maling af altaner. Gennemgang af altandøre. Gennemgang af trappeopgangsdøre. Etablering af øget ventilation i krybekælder. Gennemgang og maling af facade-/gavlbeklædning. Udskiftning af knækkede plader i facade-/gavlbeklædning. Reparation af facade, utætheder over altaner. Tætning omkring taghætter og genopretning af fugtskader på loftet. Gennemgang af facadevinduer. Gennemgang og maling af indgangspartier. Isolering af afløbsrør i krybekælder. Montering af Waterblock (2 stk. pr. bolig). Gennemgang og rensning af ventilation. Udskiftning af udluftningsventiler. Gennemgang og udskiftning af fuger i bad. Opsætning af røgalarmer (2 stk. pr. bolig).

35 35 B-830 Etageblok i 3 etager fra 1975 Samlet areal m 2 Tunoqqasaaq 5 Boliger 1 rums 2 rums 3 rums 4 rums 5 rums 6+ rums I alt Historik Renovering af bad. Udskiftning af køkken, køkkengulv, skabe og trappeopgangsdøre i år Trapper/altangange: Indvendige trapper i træ/stål. Altaner i træ/beton. Tag: Tagpap. Facade: Træ og eternit. Gavl: Træ og eternit. Døre/vinduer: Træ. Fundament: Beton. Dæk: Beton. Bærende vægge: Beton. Vand: Oprindelig. Varme: Oprindelig med nyere termostatventiler. Varmeforsyning: Fjernvarme via egen undercentral. Ventilation: Mekanisk ventilation fra emhætte og bad. Elinstallation: HFI-relæ uden jord. Individuel afregning: Ikke etableret.

36 36 Vurdering Trapper/altangange: Trapper i god stand, Altaner trænger til maling og reparation af betonstolper. Tag: Middel stand. Utætheder ved taghætter bør repareres. Fugt på loftet pga. utæthederne. Facade: Middel stand. Flere knækkede plader. Utætte samlinger over altaner. Trænger til gennemgang, reparation og maling. Døre og vinduer: Middel stand. Altandøre, trappeopgangsdøre og vinduer bør gennemgås. Indgangspartier trænger til maling. Fundament: God stand. Ikke ventileret. Vand: Middel stand. Varme: Middel stand. Ventilation: Middel stand. Metalventiler bør udskiftes. Elinstallation: Dårlig stand, ikke tilsluttet jord, bør udskiftes. er generelt i god stand. Anbefaling B-830: Lang restlevetid (10-20 år) Estimeret pris: kr. Reparation af betonstolper på altaner. Gennemgang og maling af altaner. Gennemgang af altandøre. Gennemgang af trappeopgangsdøre. Etablering af øget ventilation i krybekælder. Gennemgang og maling af facade-/gavlbeklædning. Udskiftning af knækkede plader i facade-/gavlbeklædning. Reparation af facade, utætheder over altaner. Tætning omkring taghætter og genopretning af fugtskader på loftet. Gennemgang af facadevinduer. Gennemgang og maling af indgangspartier. Isolering af afløbsrør i krybekælder. Lovliggørelse af elinstallation. Montering af Waterblock (2 stk. pr. bolig). Gennemgang og rensning af ventilation. Udskiftning af udluftningsventiler. Gennemgang og udskiftning af fuger i bad. Opsætning af røgalarmer (2 stk. pr. bolig).

37 37 B-831 Etageblok i 3 etager fra 1975 Samlet areal 691 m 2 Tunoqqasaaq 7 Boliger 1 rums 2 rums 3 rums 4 rums 5 rums 6+ rums I alt Historik Renovering af bad. Udskiftning af køkken, køkkengulv, skabe og trappeopgangsdøre i år Trapper/altangange: Indvendige trapper i træ/stål. Altaner i træ/beton. Tag: Tagpap. Facade: Træ og eternit. Gavl: Træ og eternit. Døre/vinduer: Træ. Fundament: Beton. Dæk: Beton. Bærende vægge: Beton. Vand: Delvist udskiftet i år Varme: Oprindelig med nyere termostatventiler. Varmeforsyning: Fjernvarme via undercentral i B-834. Ventilation: Mekanisk ventilation fra emhætte og bad. Elinstallation: HPFI-relæ. Individuel afregning: Ikke etableret.

38 38 Vurdering Trapper/altangange: Trapper i god stand, Altaner trænger til maling og reparation af betonstolper. Tag: Middel stand. Utætheder ved taghætter bør repareres. Fugt på loftet pga. utæthederne. Facade: Middel stand. Flere knækkede plader. Utætte samlinger over altaner. Trænger til gennemgang, reparation og maling. Døre og vinduer: Middel stand. Altandøre, trappeopgangsdøre og vinduer bør gennemgås. Indgangspartier trænger til maling. Fundament: God stand. Ikke ventileret. Vand: Middel stand. Varme: Middel stand. Ventilation: Middel stand. Metalventiler bør udskiftes. Elinstallation: God stand. er generelt i god stand. Anbefaling B-831: Lang restlevetid (10-20 år) Estimeret pris: kr. Reparation af betonstolper på altaner. Gennemgang og maling af altaner. Gennemgang af altandøre. Gennemgang af trappeopgangsdøre. Etablering af øget ventilation i krybekælder. Gennemgang og maling af facade-/gavlbeklædning. Udskiftning af knækkede plader i facade-/gavlbeklædning. Reparation af facade, utætheder over altaner. Tætning omkring taghætter og genopretning af fugtskader på loftet. Gennemgang af facadevinduer. Gennemgang og maling af indgangspartier. Isolering af afløbsrør i krybekælder. Montering af Waterblock (2 stk. pr. bolig). Gennemgang og rensning af ventilation. Udskiftning af udluftningsventiler. Gennemgang og udskiftning af fuger i bad. Opsætning af røgalarmer (2 stk. pr. bolig).

39 39 B-832 Rækkehus i 2 plan fra 1975 Samlet areal 835 m 2 Tunoqqasaaq 9 / Illunnguit 9 Boliger 1 rums 2 rums 3 rums 4 rums 5 rums 6+ rums I alt Historik Renovering af bad. Udskiftning af døre, vinduer, køkken, køkkengulv og skabe i år Facadebeklædning mod syd udskiftet til Steni-plader i år Trapper/altangange: Indvendige trapper i træ/stål. Tag: Tagpap. Facade: Træ og eternit mod nord, Steni-plader mod syd. Gavl: Træ og eternit. Døre/vinduer: Træ. Fundament: Beton. Dæk: Beton. Bærende vægge: Beton. Vand: Oprindelig. Varme: Oprindelig med nyere termostatventiler. Varmeforsyning: Fjernvarme via undercentral B-834. Ventilation: Emhætte og fugtstyret ventilator i bad. Elinstallation: HFI-relæ. Individuel afregning: Ikke etableret.

40 40 Vurdering Trapper/altangange: Trapper i god stand. Tag: Middel stand. Utætheder ved taghætter bør undersøges. Facade: Mod syd i god stand, mod nord i Middel stand. Flere knækkede plader. Trænger til gennemgang og maling. Døre og vinduer: God stand. Fundament: Middel stand. Trænger til maling, ikke ventileret. Vand: Middel stand. Varme: Middel stand. Ventilation: Middel stand. Metalventiler bør udskiftes. Elinstallation: Middel stand. er generelt i god stand. Anbefaling B-832: Lang restlevetid (10-20 år) Estimeret pris: kr. Maling af fundament. Etablering af øget ventilation i krybekælder. Gennemgang og maling af facade-/gavlbeklædning. Udskiftning af knækkede plader i facade-/gavlbeklædning. Tætning omkring taghætter. Genopretning af fugtskader på loftet. Isolering af afløbsrør i krybekælder. Montering af Waterblock (2 stk. pr. bolig). Gennemgang og rensning af ventilation. Udskiftning af udluftningsventiler. Opsætning af røgalarmer (2 stk. pr. bolig).

41 41 B-833 Etageblok i 3 etager fra 1975 Samlet areal 770 m 2 Tunoqqasaaq 11 Boliger 1 rums 2 rums 3 rums 4 rums 5 rums 6+ rums I alt Historik Renovering af bad. Udskiftning af døre, vinduer i år Facadebeklædning mod syd udskiftet til Steni-plader i år Trapper/altangange: Indvendige trapper i træ/stål. Altaner i beton/træ. Tag: Tagpap. Facade: Træ og eternit mod nord, Steni-plader mod syd. Gavl: Træ og eternit. Døre/vinduer: Træ. Fundament: Beton. Dæk: Beton. Bærende vægge: Beton. Vand: Oprindelig. Varme: Oprindelig med nyere termostatventiler. Varmeforsyning: Fjernvarme via undercentral B-834. Ventilation: Emhætte og fugtstyret ventilator i bad. Elinstallation: HFI-relæ. Individuel afregning: Ikke etableret.

42 42 Vurdering Trapper/altangange: Trapper i god stand, Altaner trænger til maling og reparation af betonstolper. Tag: Middel stand. Utætheder ved taghætter bør repareres. Fugt på loftet pga. utæthederne Facade: Middel stand. Flere knækkede plader. Trænger til gennemgang og maling. Døre og vinduer: Middel stand. Indgangspartier trænger til maling. Fundament: Middel stand. Trænger til maling. Ikke ventileret. Vand: Middel stand. Varme: Middel stand. Ventilation: Middel stand. Metalventiler bør udskiftes. Elinstallation: Middel stand. er generelt i middel/dårlig stand. Køkkener og skabe er nedslidte og bør udskiftes. Anbefaling B-833: Lang restlevetid Estimeret pris: kr. Maling af fundament. Reparation af betonstolper på altaner. Gennemgang og maling af altaner. Etablering af øget ventilation i krybekælder. Gennemgang og maling af facade-/gavlbeklædning. Udskiftning af knækkede plader i facade-/gavlbeklædning. Tætning omkring taghætter. Genopretning af fugtskader på loftet. Gennemgang og maling af indgangspartier. Isolering af afløbsrør i krybekælder. Montering af Waterblock (2 stk. pr. bolig). Gennemgang og rensning af ventilation. Udskiftning af udluftningsventiler. Opsætning af røgalarmer (2 stk. pr. bolig). Udskiftning af køkkener. Maleristandsættelse indvendigt. Udskiftning af skabe og indvendige døre.

43 43 B-835 Rækkehus i 2 plan fra 1976 Samlet areal 334 m 2 Tunoqqasaaq 15 Boliger 1 rums 2 rums 3 rums 4 rums 5 rums 6+ rums I alt Historik Renovering af bad. Udskiftning af døre og vinduer i år Facadebeklædning mod syd udskiftet til Steni-plader i år Trapper/altangange: Indvendige trapper i træ/stål. Tag: Tagpap. Facade: Træ og eternit mod nord, Steni-plader mod syd. Gavl: Træ og eternit. Døre/vinduer: Træ. Fundament: Beton. Dæk: Beton. Bærende vægge: Beton. Vand: Oprindelig. Varme: Oprindelig med nyere termostatventiler. Varmeforsyning: Fjernvarme via egen undercentral. Ventilation: Udluftningsventil i køkken og fugtstyret ventilator i bad. Elinstallation: HFI-relæ. Individuel afregning: Ikke etableret.

44 44 Vurdering Trapper/altangange: Trapper i god stand. Tag: Middel stand. Utætheder ved taghætter bør undersøges. Facade: Middel stand. Flere knækkede plader. Trænger til gennemgang og maling. Døre og vinduer: Middel stand. Indgangspartier trænger til maling. Fundament: Middel stand. Trænger til maling. Ikke ventileret. Vand: Middel stand. Varme: Middel stand. Ventilation: Middel stand. Metalventiler bør udskiftes. Elinstallation: Middel stand. er generelt i middel/dårlig stand. Køkkener og skabe er nedslidte og bør udskiftes. Anbefaling B-835: Lang restlevetid (10-20 år) Estimeret pris: kr. Maling af fundament. Etablering af øget ventilation i krybekælder. Gennemgang og maling af facade-/gavlbeklædning. Udskiftning af knækkede plader i facade-/gavlbeklædning. Tætning omkring taghætter. Genopretning af fugtskader på loftet. Isolering af afløbsrør i krybekælder. Montering af Waterblock (2 stk. pr. bolig). Gennemgang og rensning af ventilation. Udskiftning af udluftningsventiler. Udskiftning af fugtstyret ventilator i bad. Opsætning af røgalarmer (2 stk. pr. bolig). Udskiftning af køkkener. Maleristandsættelse indvendigt. Udskiftning af skabe og indvendige døre.

45 45 B-836 Rækkehus i 2 plan fra 1976 Samlet areal 668 m 2 Tunoqqasaaq 17 Boliger 1 rums 2 rums 3 rums 4 rums 5 rums 6+ rums I alt Historik Renovering af bad. Udskiftning af døre, vinduer, køkken, køkkengulv og skabe i år Trapper/altangange: Indvendige trapper i træ/stål. Tag: Tagpap. Facade: Træ og eternit. Gavl: Træ og eternit. Døre/vinduer: Træ. Fundament: Beton. Dæk: Beton. Bærende vægge: Beton. Vand: Oprindelig. Varme: Oprindelig med nyere termostatventiler. Varmeforsyning: Fjernvarme via undercentral B-835. Ventilation: Emhætte og fugtstyret ventilator i bad. Elinstallation: HFI-relæ. Individuel afregning: Ikke etableret.

46 46 Vurdering Trapper/altangange: Trapper i god stand. Tag: Middel stand. Utætheder ved taghætter bør undersøges. Facade: Middel stand. Flere knækkede plader. Trænger til gennemgang og maling. Døre og vinduer: God stand. Fundament: Middel stand. Trænger til maling, ikke ventileret. Vand: Middel stand. Varme: Middel stand. Ventilation: Middel stand. Metalventiler bør udskiftes. Elinstallation: Middel stand. er generelt i god stand. Anbefaling B-836: Lang restlevetid (10-20 år) Estimeret pris: kr. Maling af fundament. Etablering af øget ventilation i krybekælder. Gennemgang og maling af facade-/gavlbeklædning. Udskiftning af knækkede plader i facade-/gavlbeklædning. Tætning omkring taghætter. Genopretning af fugtskader på loftet. Isolering af afløbsrør i krybekælder. Montering af Waterblock (2 stk. pr. bolig). Gennemgang og rensning af ventilation. Udskiftning af udluftningsventiler. Opsætning af røgalarmer (2 stk. pr. bolig).

47 47 B-837 Rækkehus i 2 plan fra 1976 Samlet areal 343 m 2 Tunoqqasaaq 1 Boliger 1 rums 2 rums 3 rums 4 rums 5 rums 6+ rums I alt Historik Renovering af bad. Udskiftning af døre og vinduer i år Trapper/altangange: Indvendige trapper i træ/stål. Tag: Tagpap. Facade: Træ og eternit. Gavl: Træ og eternit. Døre/vinduer: Træ. Fundament: Beton. Dæk: Beton. Bærende vægge: Beton. Vand: Oprindelig. Varme: Oprindelig med nyere termostatventiler. Varmeforsyning: Fjernvarme via egen undercentral. Ventilation: Udluftningsventil i køkken og fugtstyret ventilator i bad. Elinstallation: HFI-relæ uden jord. Individuel afregning: Ikke etableret.

48 48 Vurdering Trapper/altangange: Trapper i god stand. Tag: Middel stand. Utætheder ved taghætter bør undersøges. Facade: Middel stand. Flere knækkede plader. Trænger til gennemgang og maling. Døre og vinduer: Middel stand. Indgangspartier trænger til maling. Fundament: Middel stand. Trænger til maling. Ikke ventileret. Vand: Middel stand. Varme: Middel stand. Ventilation: Middel stand. Metalventiler bør udskiftes. Elinstallation: Dårlig stand, ikke tilsluttet jord, bør udskiftes. er generelt i middel/dårlig stand. Køkkener og skabe er nedslidte og bør udskiftes. Anbefaling B-837: Lang restlevetid (10-20 år) Estimeret pris: kr. Maling af fundament. Etablering af øget ventilation i krybekælder. Gennemgang og maling af facade-/gavlbeklædning. Udskiftning af knækkede plader i facade-/gavlbeklædning. Tætning omkring taghætter. Genopretning af fugtskader på loftet. Isolering af afløbsrør i krybekælder. Lovliggørelse af elinstallation. Montering af Waterblock (2 stk. pr. bolig). Gennemgang og rensning af ventilation. Udskiftning af udluftningsventiler. Udskiftning af fugtstyret ventilator i bad. Opsætning af røgalarmer (2 stk. pr. bolig). Udskiftning af køkkener. Maleristandsættelse indvendigt. Udskiftning af skabe og indvendige døre.

49 49 B-888 Rækkehuse i 2 plan fra 1978 Samlet areal 367 m 2 Ivissuaateralaa 12 Boliger 1 rums 2 rums 3 rums 4 rums 5 rums 6+ rums I alt Historik Ikke tidligere renoveret. Trapper/altangange: Udvendige trapper i træ. Tag: Tagpap. Facade: Træ og eternit. Gavl: Træ og eternit. Døre/vinduer: Træ. Fundament: Beton. Dæk: Beton. Bærende vægge: Beton. Vand: Oprindelig. Varme: Oprindelig. Varmeforsyning: Fjernvarme via egen undercentral. Ventilation: Emhætte, naturligt aftræk fra bad. Elinstallation: HFI-relæ. Individuel afregning: Ikke etableret.

50 50 Vurdering Trapper/altangange: Middel stand. Udvendig trappe trænger til gennemgang og maling. Tag: God stand. Facade: God stand. Døre og vinduer: Døre i dårlig stand, bør udskiftes. Vinduer i middel stand, trænger til gennemgang. Fundament: God stand. Vand: God stand. Varme: God stand. Ventilation: Middel stand. Elinstallation: Middel stand. er i varierende stand. Køkkener og skabe delvist udskiftet. Anbefaling B-888: Lang restlevetid (10-20 år) Estimeret pris: kr. Udskiftning af yderdøre. Gennemgang og maling af udvendige trapper. Gennemgang af facadevinduer. Montering af Waterblock (2 stk. pr. bolig). Montering af fugtstyret ventilator i bad. Gennemgang og rensning af ventilation. Opsætning af røgalarmer (2 stk. pr. bolig). Udskiftning af køkkener (delvist). Maleristandsættelse indvendigt (delvist). Udskiftning af skabe og indvendige døre (delvist).

51 51 B-949 Etageblok i 6 etager fra 1982 Samlet areal m 2 Ivissuaateralaa 10 Boliger 1 rums 2 rums 3 rums 4 rums 5 rums 6+ rums I alt Historik Køkkener udskiftet omkring år Vinduer udskiftet i år Trapper/altangange: Udvendige trapper i beton. Indvendige trapper i træ/stål. Tag: Tagpap. Facade: Træ og eternit. Gavl: Træ og eternit. Døre/vinduer: Træ. Fundament: Beton. Dæk: Beton. Bærende vægge: Beton. Vand: Oprindelig. Varme: Oprindelig. Varmeforsyning: Fjernvarme via undercentral i B-888. Ventilation: Mekanisk ventilation fra bad. Elinstallation: HFI-relæ. Individuel afregning: Ikke etableret.

52 52 Vurdering Trapper/altangange: God stand. Tag: Middel stand. Sternbrædder trænger til gennemgang og maling. Facade: Middel stand. Døre og vinduer: God stand Fundament: God stand. Vand: Middel stand. Varme: Middel stand. Der klages over for lidt varme / for små radiatorer i boligerne. Ventilation: Middel stand. Elinstallation: Middel stand. er generelt i god stand. Anbefaling B-949: Lang restlevetid (10-20 år) Estimeret pris: kr. Maling af træ ved franske altaner. Gennemgang og maling af sternbrædder. Montering af Waterblock (2 stk. pr. bolig). Gennemgang og rensning af ventilation. Udskiftning af radiatorer og termostater. Gennemgang og udskiftning af fuger i bad. Opsætning af røgalarmer (2 stk. pr. bolig).

53 53 B-984 Etageblok i 3 etager fra 1984 Samlet areal 452 m 2 Annertusoq Aqqutaa 8 Boliger 1 rums 2 rums 3 rums 4 rums 5 rums 6+ rums I alt Historik Ikke tidligere renoveret.. Trapper/altangange: Udvendige og indvendige trapper i træ/stål. Tag: Tagpap. Facade: Træ og eternit. Gavl: Træ og eternit. Døre/vinduer: Yderdøre i træ. Altandøre og vinduer i træ/alu. Fundament: Beton. Dæk: Beton. Bærende vægge: Beton. Vand: Oprindelig. Varme: Oprindelig. Varmeforsyning: Fjernvarme via undercentral placeret i selvstændig bygning i nærheden. Ventilation: Mekanisk ventilation fra emhætte og bad. Elinstallation: HFI-relæ. Individuel afregning: Ikke etableret.

54 54 Vurdering Trapper/altangange: Middel stand. Udvendig trappe trænger til gennemgang og maling. Tag: Middel stand. Facade: Middel stand, trænger til gennemgang og maling Døre og vinduer: Døre i god stand. Vinduer stoppet i drænhuller og har fugtskader. Bør udbedres. Fundament: God stand. Ikke ventileret. Vand: Middel stand. Varme: Middel stand. Ventilation: Middel stand. Elinstallation: Middel stand. er generelt i middel stand. Anbefaling B-984: Lang restlevetid (10-20 år) Estimeret pris: kr. Etablering af øget ventilation i krybekælder. Gennemgang og maling af facade-/gavlbeklædning. Gennemgang og maling af udvendige trapper. Gennemgang af facadevinduer. Gennemgang af isolering af rør i krybekælder. Montering af Waterblock (2 stk. pr. bolig). Gennemgang og rensning af ventilation. Gennemgang og udskiftning af fuger i bad. Opsætning af røgalarmer (2 stk. pr. bolig).

55 55 B-985 Etageblok i 2 etager fra 1984 Samlet areal 520 m 2 Annertusoq Aqqutaa 6 Boliger 1 rums 2 rums 3 rums 4 rums 5 rums 6+ rums I alt Historik Ikke tidligere renoveret. Trapper/altangange: Udvendige og indvendige trapper i træ/stål. Tag: Tagpap. Facade: Træ og eternit. Gavl: Træ og eternit. Døre/vinduer: Yderdøre i træ. Altandøre og vinduer i træ/alu. Fundament: Beton. Dæk: Beton. Bærende vægge: Beton. Vand: Oprindelig. Varme: Oprindelig. Varmeforsyning: Fjernvarme via undercentral placeret i selvstændig bygning i nærheden. Ventilation: Mekanisk ventilation fra emhætte og bad. Elinstallation: HFI-relæ. Individuel afregning: Ikke etableret.

56 56 Vurdering Trapper/altangange: Middel stand. Udvendig trappe trænger til gennemgang og maling. Tag: Middel stand. Facade: Middel stand, trænger til gennemgang og maling. Døre og vinduer: Døre i god stand. Vinduer stoppet i drænhuller og har fugtskader. Bør udbedres. Fundament: God stand. Ikke ventileret. Vand: Middel stand. Varme: Middel stand. Ventilation: Middel stand. Elinstallation: Middel stand. er generelt i middel stand. Anbefaling B-985: Lang restlevetid (10-20 år) Estimeret pris: kr. Etablering af øget ventilation i krybekælder. Gennemgang og maling af facade-/gavlbeklædning. Gennemgang og maling af udvendige trapper. Gennemgang af facadevinduer. Gennemgang af isolering af rør i krybekælder. Montering af Waterblock (2 stk. pr. bolig). Gennemgang og rensning af ventilation. Gennemgang og udskiftning af fuger i bad. Opsætning af røgalarmer (2 stk. pr. bolig).

57 57 B-986 Etageblok i 2 etager fra 1984 Samlet areal 585 m 2 Annertusoq Aqqutaa 10 Boliger 1 rums 2 rums 3 rums 4 rums 5 rums 6+ rums I alt Historik Ikke tidligere renoveret. Trapper/altangange: Udvendige og indvendige trapper i træ/stål. Tag: Tagpap. Facade: Træ og eternit. Gavl: Træ og eternit. Døre/vinduer: Yderdøre i træ. Altandøre og vinduer i træ/alu. Fundament: Beton. Dæk: Beton. Bærende vægge: Beton. Vand: Oprindelig. Varme: Oprindelig. Varmeforsyning: Fjernvarme via undercentral placeret i selvstændig bygning i nærheden. Ventilation: Mekanisk ventilation fra emhætte og bad. Elinstallation: HFI-relæ. Individuel afregning: Ikke etableret.

58 58 Vurdering Trapper/altangange: Middel stand. Udvendig trappe trænger til gennemgang og maling. Tag: Middel stand. Facade: Middel stand, trænger til gennemgang og maling. Døre og vinduer: Døre i god stand. Vinduer stoppet i drænhuller og har fugtskader. Bør udbedres. Fundament: God stand. Ikke ventileret. Vand: Middel stand. Varme: Middel stand. Ventilation: Middel stand. Elinstallation: Middel stand. er generelt i middel stand. Anbefaling B-986: Lang restlevetid (10-20 år) Estimeret pris: kr. Etablering af øget ventilation i krybekælder. Gennemgang og maling af facade-/gavlbeklædning. Gennemgang og maling af udvendige trapper. Gennemgang af facadevinduer. Gennemgang af isolering af rør i krybekælder. Montering af Waterblock (2 stk. pr. bolig). Gennemgang og rensning af ventilation. Gennemgang og udskiftning af fuger i bad. Opsætning af røgalarmer (2 stk. pr. bolig).

59 59 B-991 Etageblok i 3 etager fra 1986 Samlet areal 470 m 2 Annertusoq Aqqutaa 20 Boliger 1 rums 2 rums 3 rums 4 rums 5 rums 6+ rums I alt Historik Ikke tidligere renoveret. Trapper/altangange: Udvendige trapper i beton. Indvendige trapper i træ/stål. Tag: Trapezplader. Facade: Træ og eternit. Gavl: Træ og eternit. Døre/vinduer: Yderdøre i træ. Altandøre og vinduer i træ/alu. Fundament: Beton. Dæk: Beton. Bærende vægge: Beton. Vand: Oprindelig. Varme: Oprindelig. Varmeforsyning: Fjernvarme via undercentral placeret i selvstændig bygning i nærheden. Ventilation: Mekanisk ventilation fra emhætte og bad. Elinstallation: HFI-relæ. Individuel afregning: Ikke etableret.

60 60 Vurdering Trapper/altangange: God stand. Tag: Middel stand. Sternbrædder trænger til gennemgang og maling. Facade: Middel stand, trænger til gennemgang og maling Døre og vinduer: Døre i god stand. Vinduer stoppet i drænhuller og har fugtskader. Bør udbedres. Fundament: God stand. Ikke ventileret. Vand: Middel stand. Varme: Middel stand. Ventilation: Middel stand. Elinstallation: Middel stand. er generelt i middel stand. Anbefaling B-991: Lang restlevetid (10-20 år) Estimeret pris: kr. Maling af træ ved franske altaner. Etablering af øget ventilation i krybekælder. Gennemgang og maling af facade-/gavlbeklædning. Gennemgang og maling af sternbrædder. Gennemgang af facadevinduer. Gennemgang af isolering af rør i krybekælder. Montering af Waterblock (2 stk. pr. bolig). Gennemgang og rensning af ventilation. Gennemgang og udskiftning af fuger i bad. Opsætning af røgalarmer (2 stk. pr. bolig).

61 61 B-992 Etageblok i 5 etager fra 1986 Samlet areal 596 m 2 Annertusoq Aqqutaa 18 Boliger 1 rums 2 rums 3 rums 4 rums 5 rums 6+ rums I alt Historik Ikke tidligere renoveret. Trapper/altangange: Udvendige trapper i beton. Indvendige trapper i træ/stål. Tag: Trapezplader. Facade: Træ og eternit. Gavl: Træ og eternit. Døre/vinduer: Yderdøre i træ. Altandøre og vinduer i træ/alu. Fundament: Beton. Dæk: Beton. Bærende vægge: Beton. Vand: Oprindelig. Varme: Oprindelig. Varmeforsyning: Fjernvarme via undercentral placeret i selvstændig bygning i nærheden. Ventilation: Mekanisk ventilation fra emhætte og bad. Elinstallation: HFI-relæ. Individuel afregning: Ikke etableret.

62 62 Vurdering Trapper/altangange: God stand. Tag: Middel stand. Sternbrædder trænger til gennemgang og maling. Facade: Middel stand, trænger til gennemgang og maling Døre og vinduer: Døre i god stand. Vinduer stoppet i drænhuller og har fugtskader. Bør udbedres. Fundament: God stand. Vand: Middel stand. Varme: Middel stand. Ventilation: Middel stand. Elinstallation: Middel stand. er generelt i middel stand. Anbefaling B-992: Lang restlevetid (10-20 år) Estimeret pris: kr. Maling af træ ved franske altaner. Gennemgang og maling af facade-/gavlbeklædning. Gennemgang og maling af sternbrædder. Gennemgang af facadevinduer. Montering af Waterblock (2 stk. pr. bolig). Gennemgang og rensning af ventilation. Gennemgang og udskiftning af fuger i bad. Opsætning af røgalarmer (2 stk. pr. bolig).

63 63 B-995 Etageblok i 2 etager fra 1987 Samlet areal 349 m 2 Annertusoq Aqqutaa 28 Boliger 1 rums 2 rums 3 rums 4 rums 5 rums 6+ rums I alt Historik Udskiftning af facade-/gavlbeklædning i år Trapper/altangange: Udvendige og indvendige trapper i træ/stål. Tag: Trapezplader. Facade: Træ og eternit. Gavl: Træ og eternit. Døre/vinduer: Træ. Fundament: Beton. Dæk: Beton. Bærende vægge: Beton. Vand: Oprindelig. Varme: Oprindelig. Varmeforsyning: Fjernvarme via undercentral placeret i selvstændig bygning i nærheden. Ventilation: Mekanisk ventilation fra emhætte og bad. Elinstallation: HFI-relæ. Individuel afregning: Ikke etableret.

64 64 Vurdering Trapper/altangange: God stand. Tag: Middel stand. Facade: God stand. Døre og vinduer: Yderdøre i god stand. Altandøre og vinduer stoppet i drænhuller og har fugtskader. Bør udbedres. Fundament: God stand. Vand: Middel stand. Varme: Middel stand. Ventilation: Middel stand. Elinstallation: Middel stand. er generelt i middel stand. Anbefaling B-995: Lang restlevetid (10-20 år) Estimeret pris: kr. Gennemgang af altandøre. Gennemgang af facadevinduer. Montering af Waterblock (2 stk. pr. bolig). Gennemgang og rensning af ventilation. Gennemgang og udskiftning af fuger i bad. Opsætning af røgalarmer (2 stk. pr. bolig).

65 65 B-996 Etageblok i 2 etager fra 1987 Samlet areal 279 m 2 Annertusoq Aqqutaa 30 Boliger 1 rums 2 rums 3 rums 4 rums 5 rums 6+ rums I alt Historik Udskiftning af facade-/gavlbeklædning i år Trapper/altangange: Udvendige og indvendige trapper i træ/stål. Tag: Trapezplader. Facade: Træ og eternit. Gavl: Træ og eternit. Døre/vinduer: Træ. Fundament: Beton. Dæk: Beton. Bærende vægge: Beton. Vand: Oprindelig. Varme: Oprindelig. Varmeforsyning: Fjernvarme via undercentral placeret i selvstændig bygning i nærheden. Ventilation: Mekanisk ventilation fra emhætte og bad. Elinstallation: HFI-relæ. Individuel afregning: Ikke etableret.

66 66 Vurdering Trapper/altangange: God stand. Tag: Middel stand. Facade: God stand. Døre og vinduer: Yderdøre i god stand. Altandøre og vinduer stoppet i drænhuller og har fugtskader. Bør udbedres. Fundament: God stand. Vand: Middel stand. Varme: Middel stand. Ventilation: Middel stand. Elinstallation: Middel stand. er generelt i middel stand. Anbefaling B-996: Lang restlevetid (10-20 år) Estimeret pris: kr. Gennemgang af altandøre. Gennemgang af facadevinduer. Montering af Waterblock (2 stk. pr. bolig). Gennemgang og rensning af ventilation. Gennemgang og udskiftning af fuger i bad. Opsætning af røgalarmer (2 stk. pr. bolig).

67 67 B-997 Etageblok i 2 etager fra 1987 Samlet areal 279 m 2 Annertusoq Aqqutaa 32 Boliger 1 rums 2 rums 3 rums 4 rums 5 rums 6+ rums I alt Historik Udskiftning af facade-/gavlbeklædning i år Trapper/altangange: Udvendige og indvendige trapper i træ/stål. Tag: Trapezplader. Facade: Træ og eternit. Gavl: Træ og eternit. Døre/vinduer: Træ. Fundament: Beton Dæk: Beton. Bærende vægge: Beton. Vand: Oprindelig. Varme: Oprindelig. Varmeforsyning: Fjernvarme via undercentral placeret i selvstændig bygning i nærheden. Ventilation: Mekanisk ventilation fra emhætte og bad. Elinstallation: HFI-relæ. Individuel afregning: Ikke etableret.

68 68 Vurdering Trapper/altangange: God stand. Tag: Middel stand. Facade: God stand. Døre og vinduer: Yderdøre i god stand. Altandøre og vinduer stoppet i drænhuller og har fugtskader. Bør udbedres. Fundament: God stand. Vand: Middel stand. Varme: Middel stand. Ventilation: Middel stand. Elinstallation: Middel stand. er generelt i middel stand. Anbefaling B-997: Lang restlevetid (10-20 år) Estimeret pris: kr. Gennemgang af altandøre. Gennemgang af facadevinduer. Montering af Waterblock (2 stk. pr. bolig). Gennemgang og rensning af ventilation. Gennemgang og udskiftning af fuger i bad. Opsætning af røgalarmer (2 stk. pr. bolig).

69 69 B-1067 Rækkehuse i 2 etager fra 1990 Samlet areal 248 m 2 Annertusoq Aqqutaa 38 Boliger 1 rums 2 rums 3 rums 4 rums 5 rums 6+ rums I alt Historik Udskiftning af facade-/gavlbeklædning i år Trapper/altangange: Udvendige og indvendige trapper i træ/stål. Tag: Tagpap. Facade: Træ og eternit. Gavl: Træ og eternit. Døre/vinduer: Træ. Fundament: Beton. Dæk: Beton. Bærende vægge: Beton. Vand: Oprindelig. Varme: Oprindelig. Varmeforsyning: Fjernvarme via undercentral i B Ventilation: Mekanisk ventilation fra emhætte og bad. Elinstallation: HFI-relæ. Individuel afregning: Ikke etableret.

70 70 Vurdering Trapper/altangange: God stand. Tag: Middel stand. Utætheder ved taghætter har medført fugt og skimmelsvamp i undertaget og de øverste boliger. Bør udbedres. Facade: God stand. Døre og vinduer: Døre i god stand. Vinduer stoppet i drænhuller og har fugtskader. Bør udbedres. Fundament: God stand. Vand: Middel stand. Varme: Middel stand. Ventilation: Middel stand. Elinstallation: Middel stand. er generelt i middel stand. Anbefaling B-1067: Lang restlevetid (10-20 år) Estimeret pris: kr. Tætning omkring taghætter. Gennemgang af facadevinduer. Udbedring af fugt- og skimmelskader på loft. Udbedring af fugt- og skimmelskader i boligerne. Montering af Waterblock (2 stk. pr. bolig). Gennemgang og rensning af ventilation. Gennemgang og udskiftning af fuger i bad. Opsætning af røgalarmer (2 stk. pr. bolig).

71 71 B-1068 Etageblok i 2 etager fra 1990 Samlet areal 248 m 2 Annertusoq Aqqutaa 36 Boliger 1 rums 2 rums 3 rums 4 rums 5 rums 6+ rums I alt Historik Udskiftning af facade-/gavlbeklædning i år Trapper/altangange: Udvendige og indvendige trapper i træ/stål. Tag: Tagpap. Facade: Træ og eternit. Gavl: Træ og eternit. Døre/vinduer: Træ. Fundament: Beton. Dæk: Beton. Bærende vægge: Beton. Vand: Oprindelig. Varme: Oprindelig. Varmeforsyning: Fjernvarme via undercentral i B Ventilation: Mekanisk ventilation fra emhætte og bad. Elinstallation: HFI-relæ. Individuel afregning: Ikke etableret.

72 72 Vurdering Trapper/altangange: God stand. Tag: Middel stand. Utætheder ved taghætter har medført fugt og skimmelsvamp i undertaget og de øverste boliger. Bør udbedres. Facade: God stand. Døre og vinduer: Døre i god stand. Vinduer stoppet i drænhuller og har fugtskader. Bør udbedres. Fundament: God stand. Vand: Middel stand. Varme: Middel stand. Ventilation: Middel stand. Elinstallation: Middel stand. er generelt i middel stand. Anbefaling B-1068: Lang restlevetid (10-20 år) Estimeret pris: kr. Tætning omkring taghætter. Gennemgang af facadevinduer. Udbedring af fugt- og skimmelskader på loft. Udbedring af fugt- og skimmelskader i boligerne. Montering af Waterblock (2 stk. pr. bolig). Gennemgang og rensning af ventilation. Gennemgang og udskiftning af fuger i bad. Opsætning af røgalarmer (2 stk. pr. bolig).

73 73 Kort restlevetid (5-10 år) B-nr. Ingen Boliger 1 rums 2 rums 3 rums 4 rums 5 rums 6+ rums I alt Historik...

74

75 75 Nedrivning (0-5 år) B-156 Rækkehus i 2 plan/etager fra 1954 Samlet areal 586 m 2 Minneralak 1 Boliger 1 rums 2 rums 3 rums 4 rums 5 rums 6+ rums I alt Historik Renovering af ydervæg, udskiftning af yderdøre, vinduer og køkken i år Trapper/altangange: Udvendige trapper i træ. Indvendige trapper i træ. Tag: Trapezplader. Facade: Træ. Gavl: Træ uden på gasbeton. Døre/vinduer: Træ. Fundament: Beton. Dæk: Træ. Bærende vægge: Mursten. Vand: Oprindelig. Varme: Oprindelig, radiatorer udskiftet i Varmeforsyning: Fjernvarme via egen undercentral. Ventilation: Emhætte, naturligt aftræk i bad. Elinstallation: HFI-relæ uden jord. Individuel afregning: Ikke etableret.

76 76 Vurdering Trapper/altangange: God stand. Tag: Dårlig stand, utætheder har givet fugtskader på spær og loft. Begyndende svamp. Facade: God stand. Døre og vinduer: Middel stand. Fundament: God stand. Vand: Middel stand. Varme: Middel stand. Ventilation: Middel stand. Elinstallation: Dårlig stand, ikke tilsluttet jord. Bør udskiftes. er generelt slidte og i middel stand. Der er tørkloset som toilet. Anbefaling B-156: Nedrivning (0-5 år) Bygningen har utidssvarende installationer og en konstruktion med øget risiko for skimmelsvamp. Estimeret pris: kr. Ingen aktiviteter. Ingen aktiviteter. Ingen aktiviteter.

77 77 B-521 Rækkehuse fra 1960 Samlet areal 252 m 2 Qimatulivissuit 1 Boliger 1 rums 2 rums 3 rums 4 rums 5 rums 6+ rums I alt Historik Bygningerne er tidligere udpeget til nedrivning. Alle boliger er tømte. Trapper/altangange: Tag: Facade: Gavl: Døre/vinduer: Fundament: Dæk: Bærende vægge: Vand: Varme: Varmeforsyning: Ventilation: Elinstallation: Individuel afregning:

78 78 Vurdering Trapper/altangange: Tag: Facade: Døre og vinduer: Fundament: Vand: Varme: Ventilation: Elinstallation: er tømte. Anbefaling B-521: Nedrivning (0-5 år) Estimeret pris: kr. Ingen aktiviteter. Ingen aktiviteter. Ingen aktiviteter.

79 79 B-660 Altangangsblok i 4 etager fra 1969 Samlet areal m 2 Salliarnartaq 2 Boliger 1 rums 2 rums 3 rums 4 rums 5 rums 6+ rums I alt Historik Bygningen er tidligere udpeget til nedrivning. Trapper/altangange: Tag: Facade: Gavl: Døre/vinduer: Fundament: Dæk: Bærende vægge: Vand: Varme: Varmeforsyning: Ventilation: Elinstallation: Individuel afregning:

80 80 Vurdering Trapper/altangange: Tag: Facade: Døre og vinduer: Fundament: Vand: Varme: Ventilation: Elinstallation: er delvist tømte. Anbefaling B-660: Nedrivning (0-5 år) Estimeret pris: kr. Ingen aktiviteter. Ingen aktiviteter. Ingen aktiviteter.

81 81 B-661 Altangangsblok i 4 etager fra 1969 Samlet areal m 2 Salliarnartaq 4 Boliger 1 rums 2 rums 3 rums 4 rums 5 rums 6+ rums I alt Historik Bygningen er tidligere udpeget til nedrivning. Trapper/altangange: Tag: Facade: Gavl: Døre/vinduer: Fundament: Dæk: Bærende vægge: Vand: Varme: Varmeforsyning: Ventilation: Elinstallation: Individuel afregning:

82 82 Vurdering Trapper/altangange: Tag: Facade: Døre og vinduer: Fundament: Vand: Varme: Ventilation: Elinstallation: er stadigt beboede. Anbefaling B-661: Nedrivning (0-5 år) Estimeret pris: kr.. Ingen aktiviteter.. Ingen aktiviteter.. Ingen aktiviteter.

83 83 B-662 Altangangsblok fra 1969 Samlet areal m 2 Salliarnartaq 6 Boliger 1 rums 2 rums 3 rums 4 rums 5 rums 6+ rums I alt Historik Bygningen er tidligere udpeget til nedrivning og har været tømt i flere år. Trapper/altangange: Tag: Facade: Gavl: Døre/vinduer: Fundament: Dæk: Bærende vægge: Vand: Varme: Varmeforsyning: Ventilation: Elinstallation: Individuel afregning:

84 84 Vurdering Trapper/altangange: Tag: Facade: Døre og vinduer: Fundament: Vand: Varme: Ventilation: Elinstallation: Anbefaling B-662: Nedrivning (0-5 år) Estimeret pris: kr.. Ingen aktiviteter.. Ingen aktiviteter.. Ingen aktiviteter.

85 85 B-663 Altangangsblok fra 1969 Samlet areal m 2 Salliarnartaq 8 Boliger 1 rums 2 rums 3 rums 4 rums 5 rums 6+ rums I alt Historik Bygningen er tidligere udpeget til nedrivning og har været tømt i flere år. Trapper/altangange: Tag: Facade: Gavl: Døre/vinduer: Fundament: Dæk: Bærende vægge: Vand: Varme: Varmeforsyning: Ventilation: Elinstallation: Individuel afregning:

86 86 Vurdering Trapper/altangange: Tag: Facade: Døre og vinduer: Fundament: Vand: Varme: Ventilation: Elinstallation: Anbefaling B-663: Nedrivning (0-5 år) Estimeret pris: kr.. Ingen aktiviteter.. Ingen aktiviteter.. Ingen aktiviteter.

87 87 B-891 Etageblok i 2 etager fra 1981 Samlet areal 489 m 2 Ivissuaateralaa 22 Boliger 1 rums 2 rums 3 rums 4 rums 5 rums 6+ rums I alt Historik Bygningen er tidligere udpeget til nedrivning. Alle boliger er tømte. Trapper/altangange: Tag: Facade: Gavl: Døre/vinduer: Fundament: Dæk: Bærende vægge: Vand: Varme: Varmeforsyning: Ventilation: Elinstallation: Individuel afregning:

88 88 Vurdering Trapper/altangange: Tag: Facade: Døre og vinduer: Fundament: Vand: Varme: Ventilation: Elinstallation: er tømte. Anbefaling B-891: Nedrivning (0-5 år) Estimeret pris: kr. Ingen aktiviteter. Ingen aktiviteter. Ingen aktiviteter.

89 89 B-892 Etageblok i 2 etager fra 1981 Samlet areal 491 m 2 Ivissuaateralaa 22 Boliger 1 rums 2 rums 3 rums 4 rums 5 rums 6+ rums I alt Historik Bygningen er tidligere udpeget til nedrivning. Alle boliger er tømte. Trapper/altangange: Tag: Facade: Gavl: Døre/vinduer: Fundament: Dæk: Bærende vægge: Vand: Varme: Varmeforsyning: Ventilation: Elinstallation: Individuel afregning:

90 90 Vurdering Trapper/altangange: Tag: Facade: Døre og vinduer: Fundament: Vand: Varme: Ventilation: Elinstallation: er tømte. Anbefaling B-892: Nedrivning (0-5 år) Estimeret pris: kr. Ingen aktiviteter. Ingen aktiviteter. Ingen aktiviteter.

91 91 B-893 Etageblok i 2 etager fra 1981 Samlet areal 702 m 2 Ivissuaateralaa 22 Boliger 1 rums 2 rums 3 rums 4 rums 5 rums 6+ rums I alt Historik Facadebeklædning udskiftet i Trapper/altangange: Udvendige trapper i træ. Indvendige trapper i træ/stål. Altaner i beton/træ. Tag: Tagpap. Facade: Eternit. Gavl: Eternit. Døre/vinduer: Træ Fundament: Beton. Dæk: Træ. Bærende vægge: Træ. Vand: Oprindelig. Varme: Oprindelig. Varmeforsyning: Fjernvarme via undercentral i B-888. Ventilation: Mekanisk ventilation fra emhætte og bad. Elinstallation: HFI-relæ. Individuel afregning: Ikke etableret.

92 92 Vurdering Trapper/altangange: Dårlig stand. Trænger til gennemgang og maling. Alvorlige betonskader. Tag: Middel stand. Facade: Dårlig stand. Ny beklædning men utætheder har givet fugt i konstruktionen og skimmelsvamp i boligerne. Facade, gavl og ydervæg bør udskiftes. Døre og vinduer: Dårlig stand, oprindelige døre og vinduer bør udskiftes. Fundament: God stand. Ikke ventileret Vand: Middel stand. Varme: Middel stand. Ventilation: Middel stand. Elinstallation: Middel stand. er i middel/dårlig stand. Halvdelen med nedslidte køkkener og flere med skimmelproblemer i bad og mod ydervægge. Anbefaling B-893: Nedrivning (0-5 år) Estimeret pris: kr. Ingen aktiviteter. Ingen aktiviteter. Ingen aktiviteter.

93 93 B-894 Etageblok i 3 etager fra 1980 Samlet areal 673 m 2 Ivissuaateralaa 6 Boliger 1 rums 2 rums 3 rums 4 rums 5 rums 6+ rums I alt Historik Ikke tidligere renoveret. Trapper/altangange: Udvendige trapper i træ. Indvendige trapper i træ/stål. Altaner i beton/træ. Tag: Tagpap. Facade: Eternit. Gavl: Eternit. Døre/vinduer: Træ Fundament: Beton. Dæk: Træ. Bærende vægge: Træ. Vand: Oprindelig. Varme: Oprindelig. Varmeforsyning: Fjernvarme via undercentral i B-888. Ventilation: Mekanisk ventilation fra emhætte og bad. Elinstallation: HFI-relæ. Individuel afregning: Ikke etableret.

94 94 Vurdering Trapper/altangange: Dårlig stand. Trænger til gennemgang og maling. Alvorlige og kritiske betonskader. Tag: Middel stand. Facade: Dårlig stand. Ny beklædning men utætheder har givet fugt i konstruktionen og skimmelsvamp i boligerne. Facade, gavl og ydervæg bør udskiftes. Døre og vinduer: Dårlig stand, oprindelige døre og vinduer bør udskiftes. Fundament: God stand. Ikke ventileret Vand: Middel stand. Varme: Middel stand. Ventilation: Middel stand. Elinstallation: Middel stand. er i middel/dårlig stand. Halvdelen med nedslidte køkkener og flere med skimmelproblemer i bad og mod ydervægge. Anbefaling B-894: Nedrivning (0-5 år) Estimeret pris: kr. Ingen aktiviteter. Ingen aktiviteter. Ingen aktiviteter.

95 95 B-895 Etageblok i 3 etager fra 1979 Samlet areal 695 m 2 Ivissuaateralaa 8 Boliger 1 rums 2 rums 3 rums 4 rums 5 rums 6+ rums I alt Historik Ikke tidligere renoveret. Trapper/altangange: Udvendige trapper i træ. Indvendige trapper i træ/stål. Altaner i beton/træ. Tag: Tagpap. Facade: Eternit. Gavl: Eternit. Døre/vinduer: Træ Fundament: Beton. Dæk: Træ. Bærende vægge: Træ. Vand: Oprindelig. Varme: Oprindelig. Varmeforsyning: Fjernvarme via undercentral i B-888. Ventilation: Mekanisk ventilation fra emhætte og bad. Elinstallation: HFI-relæ. Individuel afregning: Ikke etableret.

96 96 Vurdering Trapper/altangange: Dårlig stand. Trænger til gennemgang og maling. Alvorlige betonskader. Tag: Middel stand. Facade: Dårlig stand. Ny beklædning men utætheder har givet fugt i konstruktionen og skimmelsvamp i boligerne. Facade, gavl og ydervæg bør udskiftes. Døre og vinduer: Dårlig stand, oprindelige døre og vinduer bør udskiftes. Fundament: God stand. Ikke ventileret Vand: Middel stand. Varme: Middel stand. Ventilation: Middel stand. Elinstallation: Middel stand. er i middel/dårlig stand. Halvdelen med nedslidte køkkener og flere med skimmelproblemer i bad og mod ydervægge. Anbefaling B-895: Nedrivning (0-5 år) Estimeret pris: kr. Ingen aktiviteter. Ingen aktiviteter. Ingen aktiviteter.

97 Forsyningsledninger 97

98 Varmecentraler Maniitsoq by Selvstyret har ingen varmecentraler i Maniitsoq by. Selvstyrets bygninger forsynes med fjernvarme fra Nukissiorfiit og kommunen via undercentraler. Varmeregnskaber for undercentralerne administreres af INI.

99 99 Varmeledninger Maniitsoq Nord Kilde: Nukissiorfiit B-662 og B-663 nedrives først, har været tømt i flere år og er frakoblet. B-660 for at undgå omlægning af varmeledninger. B-661 bør nedrives efter B-660. Maniitsoq NordØst Kilde: Nukissiorfiit Der anbefales ingen nedrivninger i Maniitsoq NordØst.

100 Maniitsoq Øst Kilde: Nukissiorfiit B-888 forsyner alle bygningerne B-889 til B-895. Det er ikke muligt at se, hvordan stikledninger fra B- 888 til de øvrige bygninger er placeret men vandledningerne er trukket fra B-995 til B-889 modsat B- nr. rækkefølgen. B-889 og B-890 er allerede nedrivet. Hvis varmeledningerne er trukket på samme måde som vandledningerne, bør bygningerne kunne nedrives i B-nr. rækkefølge uden omlægning af varmeledninger. Følgende rækkefølge anbefales. B-891 B-892 B-893 B-894 B-895

101 101 Maniitsoq Centrum Kilde: Nukissiorfiit Der anbefales ingen nedrivninger i Maniitsoq Centrum. Maniitsoq SydVest Kilde: Nukissiorfiit Varmeledninger i Maniitsoq SydVest er primært placeret i terræn og berøreres ikke af nedrivninger. Der forventes derfor ingen udgifter til omlægning af vandledninger uanset hvilken rækkefølge de anbefalede nedrivninger gennemføres i.

102 Vandledninger Maniitsoq Nord Kilde: Nukissiorfiit Vandledningerne er trukket til B-660 og videre derfra. Der må derfor forventes udgifter til omlægning når B-660 nedrives før B-661. Maniitsoq NordØst Kilde: Nukissiorfiit Der anbefales ingen nedrivninger i Maniitsoq NordØst.

103 103 Maniitsoq Øst Kilde: Nukissiorfiit Vandledningerne er trukket fra B-895 til B-889 modsat B-nr. rækkefølgen. B-889 og B-890 er allerede nedrivet. Det burde være muligt at nedrive bygningerne fra B-891 til B-895 i B-nr. rækkefølge uden omlægninger af vandledninger. Følgende rækkefølge anbefales: B-891 B-892 B-893 B-894 B-895

104 Maniitsoq Centrum Kilde: Nukissiorfiit Der anbefales ingen nedrivninger i Maniitsoq Centrum. Maniitsoq SydVest Kilde: Nukissiorfiit Vandledninger i Maniitsoq SydVest er primært placeret i terræn og berøreres ikke af nedrivninger. Der forventes derfor ingen udgifter til omlægning af vandledninger uanset hvilken rækkefølge de anbefalede nedrivninger gennemføres i.

105 105 El-ledninger Maniitsoq Nord Kilde: Nukissiorfiit B-662 og B-663 kan nedrives ved at frakoble el ved B-661. B-660 er tilsluttet el via B-661 og bør kunne frakobles uden problemer. Maniitsoq NordØst Kilde: Nukissiorfiit Der anbefales ingen nedrivninger i Maniitsoq NordØst.

106 Maniitsoq Øst Kilde: Nukissiorfiit Den ene streng af elledninger er trukket fra B-888 via B-889, B-890 og B-891 til B-892. Den anden streng er trukket fra B-888 via B-895 og B-894 til B-893. Der må derfor forventes udgifter til omlægning af elledninger når B-891 nedrives. Derefter bør de resterende bygninger kunne nedrives i B-nr. rækkefølge uden yderligere omlægninger. Der afsættes kr. til omlægning af elledninger i forbindelse med nedrivning af B-891.

107 107 Maniitsoq Centrum Kilde: Nukissiorfiit Der anbefales ingen nedrivninger i Maniitsoq Centrum. Maniitsoq SydVest Kilde: Nukissiorfiit Elledninger i Maniitsoq SydVest er primært placeret i terræn og berøreres ikke af nedrivninger. Der forventes derfor ingen udgifter til omlægning af vandledninger uanset hvilken rækkefølge de anbefalede nedrivninger gennemføres i.

108 Kloakledninger Maniitsoq Nord Kilde: NunaGIS Kloakledningen er tilsyneladende trukket under eller gennem B-661. Det anbefales derfor at nedrive B- 662, B-663 og B-660 før B-661. Maniitsoq NordØst Kilde: NunaGIS Der anbefales ingen nedrivninger i Maniitsoq NordØst.

109 109 Maniitsoq Øst Kilde: NunaGIS Kloakledningen til B-892 er tilsyneladende trukket gennem eller under B-891. Det anbefales derfor at nedrive B-891 før B-892. Kloakledningen til B-949 er tilsyneladende trukket gennem eller under B-895. Der må derfor forventes udgifter til omlægning af kloakledning i forbindelse med nedrivning af B-895. Der afsættes kr. til denne omlægning.

110 Maniitsoq Centrum Kilde: NunaGIS Der anbefales ingen nedrivninger i Maniitsoq Centrum. Maniitsoq SydVest Kilde: NunaGIS Det er ikke muligt at se hvordan bygninger er tilsluttet til kloaknettet i Maniitsoq SydVest. Forholdene bør undersøges nærmere inden nedrivning.

111 Udearealer 111

112 I tilknytning til Selvstyrets boliger i Maniitsoq nordøst (Annertusoq) findes der en legeplads markeret med en grøn cirkel på kortet. I sektorplanen afsættes penge til at opdatere legepladsen med nye legeredskaber. Legeplads Til de yngste opbygges en legeplads med traditionelle redskaber som gynger, rutsjebane og klatrestativer. Der vælges redskaber i vedligeholdelsesvenlige materialer og udlægges faldunderlag så sikkerheden er i top. Aktivitetsbane For de unge etableres der en bane der skaber mulighed for fysiske udfordringer og aktiviteter. Redskaber i holdbare materialer sikrer mange års anvendelse. Opholdsarealer I forbindelse med legeplads og aktivitetsbane opsættes der borde og bænke hvor de voksne kan slappe af mens de venter. Elementerne fremstilles i beton/træ og suppleres med lysmaster. Ovenstående billeder er kun eksempler på udearealernes tre anvendelsesformål. Den konkrete udformning af området og valg af redskaber vil afhænge af lokale forhold.

113

114