Odsherred Kommune Side 1 Kloakering af sommerhuse i Højby Lyng Dispositionsforslag Juli 2010

Transkript

1 Odsherred Kommune Side 1 0. Resumé For afhjælpning af problemerne i forbindelse med spildevandsafledning i sommerhusområderne gennemføres en spildevandskloakering af sommerhusområderne. Dette er godkendt af Odsherred Kommune ved tillæg nr. 1 til Spildevandsplanen som er politisk vedtaget af byrådet 30. juni Kloakering forventes gennemført for kommunens ca sommerhuse i perioden Højby Lyng er 2. etape af ovennævnte kloakering og planlægges udført i Kloakeringen vil bidrage til forbedring af miljøforholdene i Sejerø Bugt samt vandløbet Gærde Å. Desuden forbedres badevandskvaliteten og miljøforholdene lokalt, og de berørte sommerhusområder fremtidssikres. Dette dispositionsforslag fastlægger rammerne for gennemførelse af kloakeringen. Dispositionsforslaget er udarbejdet af Grontmij Carl Bro A/S i tæt dialog med Odsherred Forsyning. Det samlede område, der skal kloakeres omfatter i alt ca. 752 sommerhuse. Herudover er der ca. 7 helårshuse, der planlægges medtaget i kloakeringen. Der er i området ca. 54 ubebyggede matrikler. Samlet giver det 813 matrikler. Alle ejendommene i området planlægges kloakeret via gravitation ved at området opdeles i et antal delområder, der forsynes med løftepumpestationer. Det kan desuden blive aktuelt med etablering af enkelte klyngepumpestationer. En klyngepumpestation transporterer spildevandet til en transportpumpestation, hvorfra det afledes via nye afskærende spildevandstransportledninger til Højby renseanlæg. En løftepumpestation løfter kun spildevandet lokalt, når gravitationsledningen begynder at ligge så dybt, at det giver uhensigtsmæssige gravedybder. Antallet af pumpestationer fastlægges ud fra hensyn til at kloakanlægget forsøges anlagt så højt som muligt for at reducere gravedybder og dermed også nødvendig grundvandssænkning. Ved nogle få sommerhuse skal der etableres en husstandspumpestation. Uanset valg af løsning skal svovlbrinteudvikling forebygges. Dette anbefales udført ved at etablere et filter i brønddæksler på alle pumpestationer. Filteret har typisk en levetid på 3 år og en udskiftningspris på maksimalt kr I Dispositionsforslaget er der valgt at tage udgangspunkt i en kloakering med anvendelse af løftepumpestationsprincippet for derved at kunne minimere gener fra kloakarbejdet og optimere den samlede totaløkonomi ved løsningerne. Ved brug af løftepumpestationer skal der etableres ca. 17,4 km hovedledninger og ca. 23 løftestationer. Der skal ikke etableres trykledninger ved denne løsning. Der skal stadig påregnes ca. 6 husstandspumpestationer. På bilag 1 er der angivet forventet placering af pumpestationer samt forventet gravedybder for løsningen (placering af husstandspumpestationer er ikke vist). For at kunne videreføre spildevandet fra hele sommerhusområdet ved Sejerø Bugt skal der endvidere etableres et nyt afskærende transportsystem. Første del heraf indgår i dette projekt, som består af ca. 1,4 km trykledninger og 1 transportpumpestation (Pst. Vest) placeret i Højby Lyng med trykledning til Højby Renseanlæg samt ca. 1,0 km gravitationsledning fra Ellinge Hegn til Pst. Vest.

2 Odsherred Kommune Side 2 Det samlede investeringsbehov for spildevandskloakeringen af sommerhusene er overordnet: *Løftepumpestationsprincippet til ca. kr. **27,2 mio. Hovedtransportsystemet inkl. Pst. Vest, til ca. kr. **4.8 mio. * Prisniveau pr. løftepumpestation er her skønnet til kr alt inkl. ** Prisniveauet er inkl. sagsadministration (1,0 mio.) og myndighedsbehandling for hele projektet inkl. undersøgelser og analyser (0.45 mio.). I detailfasen afklares om det bliver nødvendigt med evt. at etablere nogle få klyngepumpestationer. Budgetrammen ved anvendelse af løftepumpestationsprincippet (inkl. hovedtransportssystem) skønnes således til kr. 33 mio., hvor selve sommerhuskloakeringen er sat 28,2 mio. (27,2 mio mio. i reserve), svarende til ca. kr pr. sommerhus/matrikel ekskl. transportsystem. Bemærk at der indgår 7 helårshuse (åbne land) i budgettet. Anlægsarbejderne opdeles overordnet i tre etaper til udførelse i 2011/2012. INDHOLDSFORTEGNELSE 0 Resume 1 Baggrund og formål 2 Dispositionsforslag 2.1 Forundersøgelser 2.2 Overordnet løsning 2.3 Belastning 2.4 udførelsesmæssige forhold 3 Tidsplan og etapeopdeling 4 Myndighedsforhold 4.1 Lovhjemmel 4.2 Øvrige myndighedstilladelser 4.3 Ekspropriation 5 Udbudsform og økonomi 5.1 Udbud 5.2 Anlægsøkonomi 5.3 Indtægter Tegninger Bilag 1: Kloakering efter løftepumpestationsprincippet Etape 1, Højby Lyng midt Etape 2, Højby Lyng nord Etape 3, Højby Lyng syd

3 Odsherred Kommune Side 3 1. Baggrund og formål Spildevandsafledningen fra de ca sommerhuse i Odsherred foregår i dag primært via nedsivning eller udledning til grøfter, vandløb og kystnære områder. Heraf leder ca sommerhuse spildevandet til Fårevejle Renseanlæg. Odsherred Forsyning har udarbejdet en Masterplan for forsyningsområdet gældende i planperioden /1/. I planen indgår en kloakering af alle sommerhuse i Odsherred kommune samt at der kun skal være 2 renseanlæg; det eksisterende i Fårevejle og et nyt, kaldet Tengslemark Renseanlæg. Planen er politisk vedtaget af byrådet 30. juni 2009 via Tillæg 1 til Spildevandsplanen. Området ved Sejerø Bugten og Korevlerne er udpeget til at være nogle af de sommerhusområder hvor kloakering vil have størst miljømæssig effekt. Kloakeringen af sommerhusområdet ved Højby Lyng er igangsat pga. problemer med bl.a. høj grundvandsstand og dårligt fungerende nedsivningsanlæg med deraf forbundne gener, såvel brugsmæssigt som miljømæssigt. Sejerø Bugt og specielt Korevlerne er målsat meget højt i forhold til udledningen af næringssalte. Derfor er det en fordel at spildevandet renses effektivt på et renseanlæg, frem for at blive udledt urenset eller kun delvist omsat i jorden inden tilledning til Gærde Å. Kloakering af eksisterende sommerhusområder med kritiske aflednings- og nedsivningsforhold ved Sejerø Bugten starter således med sommerhusområdet ved Højby Lyng, der er planlagt kloakeret til udførelse i Den fremtidige spildevandsløsning langs Sejerø Bugt vil tage afsæt i en afskæring af spildevandet til et nyt fremtidigt renseanlæg ved Tengslemark gennem nedlæggelse af Højby Renseanlæg. Det samlede område, der skal kloakeres, omfatter i alt ca. 752 sommerhuse. Herudover indgår ca. 54 ubebyggede sommerhusgrunde samt ca. 7 helårshuse der ligger tæt ved sommerhusområderne. Disse er planlagt medtaget i kloakeringen, såfremt den kan ske via gravitation. Dispositionsforslaget indeholder en beskrivelse af den overordnede disponering for kloakering af sommerhusområderne samt afskærende ledningsanlæg, herunder: Løsningsmodel Placering af spildevandsledninger Placering og antal af pumpestationer samt Tidsplan Myndighedsforhold Udbudsform Økonomi Dispositionsforslaget beskriver således de overordnede rammer, der ligger til grund

4 Odsherred Kommune Side 4 for den efterfølgende detailplanlægning, hvor de endelige løsninger fastlægges. Dispositionsforslaget, suppleret med geotekniske boringer, diverse analyser mv., er anvendt til en uddybende redegørelse for de samlede påvirkninger af natur og miljø i området. Der foreligger således nu et tillæg til gældende spildevandsplan (Tillæg 5) inkl. miljøvurdering for de næste 4 sommerhusområder der er planlagt kloakeret. Dispositionsforslaget er parallelt med dette arbejde optimeret for bl.a. at mindske grundvandssænkning mest muligt. Borgerinformation og borgerinddragelse er et væsentligt og højt prioriteret element. Relevante informationer, herunder dette dispositionsforslag, vil være tilgængeligt på Odsherred Forsynings hjemmeside

5 Odsherred Kommune Side 5 2. Dispositionsforslag Dispositionsforslaget fastlægger rammerne for den overordnede disponering af nødvendige tiltag for gennemførelse af kloakeringen. Det samlede projektforløb er overordnet inddelt i tre faser: Forundersøgelser og dispositionsforslag Detailprojekt og udbud Anlægsarbejder 2.1 Forundersøgelser Til brug for udarbejdelse af dispositionsforslaget og senere detailprojekt, er der foretaget følgende forarbejder/undersøgelser: Besigtigelser i marken. Geotekniske boringer, prøvepumpning og vandanalyser på grundvand, Gærde Å og Korevlerne. Indsamling af oplysninger fra ledningsejere. Opmåling af lavtliggende matrikler / hustanke. Indsamling af oplysninger omkring eksisterende kloak og renseanlæg. Vurdering af eksisterende afløbsforhold samt fremtidig risiko for oversvømmelser ved Gærde Å /7/. I forbindelse med detailprojektet vil der desuden blive holdt indledende møder med grundejerforeningerne. Borgerinformation og borgerinddragelse Borgerinformation og borgerinddragelse er et vigtigt og højt prioriteret element i forbindelse med projektet. I forbindelse med detailprojektet skal der afholdes møder med repræsentanter fra grundejerforeninger. Inden opstart på anlægsarbejdet afholdes borgermøder med deltagelse af de berørte sommerhusejere. Materiale fra borgermøder, herunder mødereferater etc., vil efterfølgende forefindes på Odsherred Forsynings hjemmeside Grundejerne i sommerhusområderne er repræsenteret i 6 grundejerforeninger: Kohaven Grundejerforening Ellingegård Grundejerforening Gærde Å Grundejerforening Ellinge Hegn Grundejerforening Gudmindrup Enghave Grundejerforening Tre Lyng Grundejerforening Herudover er der en række ejendomme i området omkring Solhegnet, Kohavevej, Oluf Larsensvej, Ved Bommen, Spurvehaven samt Kastanievej der ikke er medlem af en grundejerforening. En yderligere præsentation af projektet forventes at ske i forbindelse med offentliggørelse af tillæg 5 til spildevandsplanen. I forbindelse med udførelsen vil informationer løbende blive lagt ud på Odsherred Forsynings hjemmeside. Ledningsejere / parallelle aktiviteter I områderne findes dræn, el- og telekabler samt vandledninger. Der er i juni måned 2009 foretaget forespørgsel i LER. Det er almene vandværker der leverer vand til sommerhusområderne. Kloakeringen koordineres med GHT Vandværk mht. evt. udskiftning af nuværende vandledninger i området. SEAS-NVE står for elforsyning og TDC for teleforsyning til sommerhusområderne. Selskaberne opfordres til en fremskyndelse

6 Odsherred Kommune Side 6 af planer for etablering af bredbånd i områderne, således at nødvendigt gravearbejde sker i en sammenhæng. Alle ledningsejere indkaldes senere til nyt møde i forbindelse med detailprojekteringen. Terrænforhold Området ved Højby Lyng er topografisk (terrænmæssigt) forskellig fra områderne ved Lammefjorden. Områderne er meget flade og gennemskæres af vandløb og grøfter. Terrænforholdene er registreret ved opmåling med flybåret laserscanning, og terrændata foreligger i form af en digital terrænmodel. Som supplement hertil er placering af bundfældnings- eller samletanke samt vejkrydsninger af vandløb og grøfter, opmålt. Lavtliggende dele af området er terrænmæssigt kritisk beliggende i relation til høje vandstande / stormflod. Stormflodssikringen med sluse ved udløbet af Gærde Å sikrer dog området. Der tages en række relevante forholdsregler i forbindelse med valg af brønde og dækseltyper samt placering og indretning af pumpestationer i relation til risiko for vand på terræn. Jordbunds- og grundvandsforhold Til brug for vurdering af nødvendige tiltag i forbindelse med anlægsarbejdernes gennemførelse er der foretaget en række geotekniske undersøgelser af jordbunds- og grundvandsforholdene. De geotekniske undersøgelser i Højby Lyng viser at kloakanlægget hovedsageligt skal etableres i sand og grus. Der er generelt tale om gode funderingsforhold med sand/grus ned til 6 8 m dybde. Jordbundsforholdene betyder dog, at der kan forventes en stor vandtilstrømning til udgravninger i dybder over 2 m. I de dele af sommerhusområdet hvor der forefindes vertikale lerbræmmer, retableres disse hvis de gennembrydes i forbindelse med kloakarbejderne, således at grundvandets naturlige strømningsveje ikke ændres. Grundvandet står højt i store dele af områderne, og kan forventes i niveau mellem 1-3 m under terræn. Gennemsnitligt er grundvandet beliggende ca. 1,5 m under terræn i hele området. Der er i 2009 foretaget 2 prøvepumpninger med henblik på fastlæggelse af den optimale fremgangsmåde for sænkning af grundvandet i forbindelse med anlægsarbejdernes udførelse. De to prøvepumpninger viste at det nødvendigt at pumpe optil hhv. 7 m³/h og 26 m³/h for at holde en given vandstand afhængig af lægningsdybden. Forskellen i vandtilstrømningen skyldes at den ene boring ligger i undergrund med grus. Prøvepumpningerne er anvendt til en modellering af den forventede vandtilstrømning. Modellen er anvendt sammen med viden om forventet ledningsdybde til at give en vurdering af den nødvendige grundvandssænkning og den samlede oppumpede vandmængde. Modelberegninger viser således, at der i værste tilfælde skal oppumpes og udledes ca m³ grundvand for at kunne etablere kloakanlæg ved Højby Lyng.

7 Odsherred Kommune Side 7 I foråret og sommeren 2010 er der udtaget vandanalyser på grundvandet i Gærde Å og Korevlerne. Vandanalyserne i Gærde Å samt i grundvandet viste ganske høje mængder af Coli bakterier ( cfu/100 ml). Dette er et meget højt antal bakterier i forhold til at badevandskriteriet f.eks. er cfu/100 ml. Det er vurderet, at resultatet af vandanalyser i grundvand og vandløb samt Korevlerne har stor betydning for anlægsarbejderne og ikke mindst udledninger fra grundvandssænkningen. Derfor er der igangsat flere undersøgelser og vurderinger for at få et bedre grundlag for at vurdere omfang og indhold i grundvandet samt udarbejdelse af en procedurebeskrivelse for håndtering af dette. 2.2 Overordnet løsning Den fremtidige spildevandsafledning fra Højby Lyng baseres på en spildevandskloakering, kombineret med fortsat nedsivning af overfladevand. Det bemærkes i den forbindelse at afløb fra såvel spa-bade som svømmebassiner betragtes som spildevand og dermed skal tilsluttes den offentlige kloakering. Spildevandet fra området skal afledes via nye afskærende spildevandstransportledninger til Højby renseanlæg. Spildevandet renses på Højby Renseanlæg, indtil dette nedlægges. Herefter vil spildevandet blive pumpet nordpå, mod et kommende nyt renseanlæg ved Tengslemark. Med henvisning til vedlagte oversigtsplan, Bilag 1, er kloakeringsprincippet baseret på at anvendelse af løftepumpestationer. Spildevandet fra de enkelte husstande graviterer frem til løftepumpestationer, der løfter vandet så det kan løbe videre i en højere liggende gravitationsledning. Detailprojektet forventes udarbejdet med løsningen med løftepumpestationer(ca. 23 stk.), som placeres i vejareal, evt. suppleret med enkelte klyngepumpestationer. Denne løsning vil bidrage til at reducere den nødvendige gravedybde væsentligt samt være den totaløkonomisk bedste løsning. Der vil være enkelte lavt beliggende sommerhuse med behov for etablering af en husstandspumpestation (omfanget vurderes på foreliggende grundlag at være ca. 6 stk.). Pumpestationer Spildevandsanlægget placeres så vidt muligt så afledning fra de enkelte husstande kan ske ved gravitation. Antallet af pumpestationer reduceres dermed mest muligt. I projektet indgår tre-fire typer pumpestationer: - Transportpumpestationer - Klyngepumpestationer - Løftepumpestationer - Husstandspumpestationer Transportpumpestation Vest (Højby Lyng) Spildevandstransportsystemet er fællesbetegnelsen for de pumpestationer og afskærende spildevandsledninger, der varetager transporten af spildevandet fra sommerhusområdernes mindre pumpestationer og videre til et renseanlæg. Pst. Vest pumper spildevandet til Højby Renseanlæg. Når Højby Renseanlæg nedlægges etableres en ny hovedpumpestation ved Højby Renseanlæg som bl.a. pumper spildevandet fra Pst. Vest videre til det planlagte Tengslemark Renseanlæg.

8 Odsherred Kommune Side 8 Projektering af denne pumpestation samt transportledning foregår parallelt med dette projekt i andet regi, således at der er etableret pumpemulighed væk fra området når sommerhuskloakeringen starter. Klyngepumpestationer Klyngepumpestationer kan etableres som dobbeltbestykkede dykkede grindepumpestationer med SRO-opkobling og størst mulig standardisering. Ventiler samles i separate brønde, så driften ikke kommer i berøring med spildevandet i den daglige drift. Ved placering af pumpestationer tages der størst mulig hensyn til minimering af eventuelle gener relateret til de tilstødende arealer / bebyggelser. Brønde kan etableres som ø1300 mm PEbrønde forsynet med alu-dæksler og sikkerhedsriste. Al garniture udføres i rustfrit stål. Der fremføres særskilt elforsyning. Klyngepumpestationer indrettes med mulighed for stop ved stormflod eller andre force majeure situationer, så det bl.a. sikres, at renseanlæg ikke belastes af saltvand. El-skabe og dæksler tilstræbes placeret i minimum kote 2,0 m af hensyn til risiko for oversvømmelse. Løftepumpestationer En løftepumpestation løfter kun spildevandet lokalt når gravitationsledningen begynder at så ligge dybt, at det giver uhensigtsmæssige gravedybder (maks. ca. 3m.). Spildevandet hæves til højere liggende gravitationsledning. Ved etablering af løftepumpestationer vil det ske med dobbelt bestykket mindre pumpestationer placeret i vejareal (ø800mm brønd). Stationerne udstyres med en simpel overvågning og strømforsyning vil ske fra et el-skab placeret i rabatten på vejen. Pumpestationerne etableres, således at spildevandet fra tilsluttede husstande stadig vil kunne aflede spildevandet selvom en enkelt løftepumpestation ikke kører. Spildvandet vil blot stuve op i pumpestationen og herefter gravitere (løber af sig selv) videre i systemet, uden at der sker opstuvninger på privat grund. Husstandspumpestationer Husstandspumpestationer kan etableres som ø600 mm PE standardløsninger med lokal styring. Elforsyning kan leveres fra den tilsluttede husstand. Odsherred Forsyning har driftsansvaret for husstandspumpestationerne Risikoen for svovlbrinteudvikling og dermed lugtgener vil blive reduceret mest muligt gennem etablering af et system med kort opholdstid. Da kloaksystemet de første år ikke vil være fuldt belastet med spildevand er der her være særlig risiko for lugtgener. Derfor udstyres pumpestationerne med filtre der minimer svovlbrintelugt. Pumpestationer udbydes særskilt.

9 Odsherred Kommune Side 9 Detailkloak Med henvisning til vedlagte oversigtsplan, Bilag 1 består detailkloaksystemet i hovedtræk af følgende elementer: - Afskærende tryksat system - Offentligt hovedafløbssystem - Privat afløbssystem Afskærende kloaksystem Spildevandet fra Højby Lyng afledes til et nyt afskærende kloaksystem frem til Højby renseanlæg via Pst. Vest. I fremtiden vil alt spildevand fra sommerhusområderne ved Sejerø Bugt blive samlet i samme afskærende ledningssystem. Gravedybder er reduceret mest muligt for derigennem at minimere den nødvendige grundvandssænkning. Dybden af ledningerne overstiger derfor ikke 3,0 m dybde på hovedparten af ledningsanlægget. Ved Pst. Vest kan man forvente at gravedybde bliver større på et begrænset område. Offentligt hovedafløbssystem Ledningsanlæg placeres som udgangspunkt i offentlige rabat- eller vejareal. Under hensyntagen til terrænforholdende anlægges ledningen med et fald ned til 2,5 under skærpet kontrolklasse, men er overvejende forventet lagt med 4-5 (dog ca. 10 på topstrækninger). En stor del af sidevejene i sommerhusområdet er private fællesveje. Kloakledninger forventes at komme til at ligge midt i disse veje. Vejene reetableres efter opgravning til minimum samme kvalitet som før opgravningen. Hovedledninger regnes hovedsageligt etableret med ø110/160 mm PVC rør. Brønde på hovedafløbssystemer etableres som ø315 mm PP/PVC rense- og inspektionsbrønde forsynet med tætte dæksler i de lavest liggende områder. Brønde beliggende i vejarealer (både grus- og asfaltveje) afsluttes med kørefast jerndæksel i terræn. Hver parcel forsynes med en stikledning, placeret lige ved skel til de enkelte grunde. Stikledninger udføres med ø110 mm PVC rør. Ubebyggede matrikler forsynes også med stikledninger (der opkræves tilslutningsbidrag for ubebyggede matrikler). Privat afløbssystem Tilslutning af spildevandet fra det private afløbssystem sker til den etablerede stikledning. Det præciseres, at der ikke må tilsluttes andet end spildevand. Der skal betales tilslutningsbidrag, når stikledningen er etableret og der er meddelt at kloaksystemet er funktionsdygtigt. Omlægning og separering af det private afløbssystem foregår og finansieres af den enkelte lodsejer. Eksisterende bundfældnings- eller samletanke nedlægges i forbindelse hermed. Alle arbejder på privat areal skal foretages af en autoriseret kloakmester. Lodsejerne opfordres til at få gennemgået hele det interne afløbssystem i forbindelse med de nødvendige omlægninger - selvrensningsevne, tæringer, utætheder etc. Tilslutningsfrist efter kloakering er 12 måneder. Lodsejere med eksisterende godkendte nedsivningsanlæg nyere end 10 år har mulighed for at søge dispensation for fysisk tilslutning i op til 10 år fra etableringstidspunkt. Lodsejere med mulighed for at søge dispensation skal ansøge Odsherred kommune om dette. Ansøgningsskema kan rekvireres ved Odsherred Kommune, Ejendom & Byggeri.

10 Odsherred Kommune Side 10 Det samlede projekt for kloakering af sommerhusområdet forventes i hovedtræk at omfatte etablering af nedenstående hovedmængder: Løftepumpestationer Transportpumpestation 1 stk. Løftepumpestationer 1) 23 stk. Husstandspumpestationer 1) 6 stk. Offentligt hovedledningsanlæg lbm Hovedafløbsbrønde 285 stk. Stikledninger sommerhusgrunde og ubebyggede grunde 806 stk. Stikledninger ejendomme udenfor sommerhusområde 7 stk. 1) Skønnet antal. 2.3 Belastning Ifølge indhentede oplysninger fra vandværket i området varierer det årlige vandforbrug pr. matrikel fra 1 til 526 m³/år. Det gennemsnitlige vandforbrug i området er ca. 31 m³/år i Baseret på erfaringstal fra tilsvarende oplande anslås den stofmæssige belastning fra oplandet at udgøre i størrelsesordenen PE. Spildevandet ledes til Højby Renseanlæg og senere til det nye Tengslemark Renseanlæg. Tengslemark Renseanlæg forventes sat i drift i 2015, og Højby Renseanlæg nedlægges således ikke før Tengslemark Renseanlæg er opført. Højby Renseanlæg udleder renset spildevand til Sejerø Bugt ved Korevlerne. Det er således først når Tengslemark Renseanlæg er etableret, at den største miljøforbedring opnås. Rensningen af spildevand på Højby Renseanlæg er dog meget effektiv og det forventes at miljøtilstanden i Korevlerne og Gærde Å vil blive forbedret allerede med kloakeringen af Højby Lyng. Med afsæt i kapaciteten på Højby Renseanlæg, forventes den forøgede stofbelastning at kunne tilledes renseanlægget uden problemer med overholdelse af udledningstilladelser. Det skal dog bemærkes, at en nærmere vurdering heraf ikke indgår i nærværende. 2.4 Udførelsesmæssige forhold Følgende forhold vil have indflydelse på gennemførelse af anlægsarbejdet: Højtstående grundvand medfører behov for grundvandssænkning eller lænsning. Arkæologiske forhold samt evt. fredede områder. Følsom natur, hvilket stiller særlige krav til entreprenørgrej etc. Stor turisttilstrømning, specielt i sommerperioden. Trafikale forhold, hvor det i perioder er nødvendigt at afspærre for gennemkørsel. Forholdsvis smalle veje, hvilket medfører begrænset areal for jordoplag langs ledningstracé. Manglende kendskab til placeringen af eksisterende ledninger i flere områder.

11 Odsherred Kommune Side 11 I forbindelse med udarbejdelsen af tillæg 5 til spildevandsplanen vil der blive lavet en Miljøredegørelse for hele projektets konsekvens for miljøet. Afløbsledninger forudsættes funderet direkte. Som udgangspunkt genindbygges opgravet materiale med eventuelt behov for en mindre udskiftning. Dette er dog i så stor dybde, at jorden må betragtes som værende uforurenet. Ved ledningsarbejder på blinde veje vil der i korte perioder forekomme adgangsblokering for kørende trafik. Der vil disse steder blive informeret til de berørte sommerhusejere og Grundejerforeninger.

12 Odsherred Kommune Side Tidsplan og etapeopdeling Anlægsarbejderne opdeles overordnet i tre etaper til udførelse i Etape 1, Højby Lyng midt Etape 2, Højby Lyng nord Etape 3, Højby Lyng syd Som tidligere omtalt foretages kloakeringen i delområder. Delområderne færdiggøres successivt, idet der som udgangspunkt vil foregå anlægsarbejder i 1-2 delområder af gangen pr. etape. Af hensyn til brugerne / feriegæsterne i området stilles gravearbejderne i bero i perioden fra 1. juli til 31. august. Mangeludbedring i forbindelse med retablering kan dog ske i sommerperioden. Projektgrundlag, pumpeleverance; august - oktober Udbud og kontrahering pumpeleverance; november december 2010 Hovedprojekt rør- og jordentreprise, juli november 2010 Udbud og kontrahering rør- og jordentreprise; december januar 2011 Åstedsforretninger marts 2011, dog forventes der afholdt frivillige forligsaftaler - december Opstart anlægsarbejder (etape 1); marts Alle anlægsarbejder skal som udgangspunkt foregå inden for almindelig arbejdstid: på hverdage og arbejdsfrit i weekender og på helligdage. Nødvendigt grundvandssænkningsmateriale skal dog forventes at være idriftsat hele døgnet samt i weekender. Der stilles skærpede krav til støjdæmpning af grundvandssænkningsmateriel. De videre tiltag omfatter i hovedtræk følgende, idet det dog skal bemærkes at tidsplanen er afhængig af konklusionen på resultatet af de supplerende undersøgelser der pågår medio 2010:

13 Odsherred Kommune Side Myndighedsforhold mv. 4.1 Lovhjemmel Gennemførelse af en kloakering af Højby Lyng ved Sejerø Bugt sker med afsæt i Odsherred Kommunes Tillæg nr. 1 til spildevandsplan, godkendt af kommunalbestyrelsen den 30. juni Realisering af projektet kræver dog formelt vedtagelse af et tillæg til spildevandsplanen, omhandlende de matrikler der forventes pålagt kloakservitutter. Dette tillæg nr. 5, forventes udarbejdet i september 2010 og sendt i høring i efteråret Øvrige myndighedstilladelser I forbindelse med planlægningen af arbejdet, skal forhold til følgende myndigheder mv. afklares og eventuelle tilladelser indhentes: Miljømyndigheder Naturbeskyttelse og grundvandssænkning Vejmyndigheder Krydsninger/gravetilladelse Museum Arkæologi Grundvandsmyndighed Ledningsejere Eksisterende ledninger 4.3 Ekspropriation Eventuelle klyngepumpestationer samt enkelte hovedspildevandsledninger påregnes placeret på private ejendomme. Retten til at etablere ledningerne på private ejendomme tilvejebringes i videst muligt omfang ved ekspropriation. Der er tale om ekspropriation af ret til anvendelse af arbejdsareal samt et servitutbælte omkring ledningsanlæg og pumpestationer. Servitutbæltet, der tinglyses på matriklerne, udgør en bredde på 2 m på hver side af ledningen. Arbejdsarealet udgør typisk et 6 m bredt bælte omkring tracéet på sommerhusgrunde og på markarealer. Krydsning af sommerhusgrunde med kloakledninger forsøges i videst muligt omfang etableret ved styret underboring. Dermed reduceres gener mest muligt. Da ledningerne ligger med meget lille fald på flere strækninger, kan dette forhold dog begrænse muligheden for lægning af ledninger uden opgravninger. Der skal helst være 10 fald til rådighed ved styret underboring. Oversigt over de forventede berørte arealer fremgår af tillægget til spildevandsplanen.

14 Odsherred Kommune Side Udbudsform og økonomi 5.1 Udbud Arbejdet udbydes i begrænset licitation med prækvalifikation i to hovedentrepriser: Pumpeentreprise Rør- og jordentreprise Pumpeentreprisen inkl. styring og el-skabe forventes udbudt som funktionsudbud med deltagelse af tre fem indbudte leverandører. SRO-opkobling indgår som en bygherreleverance. Rør- og jordentreprisen forventes udbudt blandt 5-6 indbudte entreprenører. Forud for valg af entreprenør afholdes evt. en prækvalifikation, grundet de skrappe krav til udførelsesmetoder og dokumentation. Arbejdet udbydes i flere entrepriser, med opdeling i etaper, baseret på et traditionelt udbud og specificerede mængder. Der tages generelt afsæt i at inddrage entreprenørens og lodsejernes erfaringer og idéer mest muligt i forbindelse med udførelsesfasen. 5.2 Anlægsøkonomi På baggrund af dispositionsforslagets forudsætninger om materialer mv. samt nøgletal fra tilsvarende arbejder anslås et samlet investeringsbehov for spildevandskloakeringen på omkring kr. 33 mio. De anslåede udgifter fordeler sig på de enkelte etaper som følger: Etape 1, Højby Lyng midt Sommerhuse kr. 7.4 mio. Pst. Vest inkl. transportledning.kr. 4.8 mio. Etape 2, Højby Lyng nord kr mio. Etape 3, Højby Lyng syd kr. 8.9 mio. Heri er indregnet ca. kr. 1.4 mio. i erstatninger på kloak på privat grund. Samtlige anførte beløb er ekskl. moms i prisniveau vinter Projektets største usikkerhed er relateret til håndteringen af grundvand. De udførte grundvandspejlinger og prøvepumpninger giver dog et godt billede af problemernes omfang. Udgifterne for den enkelte lodsejer består dels af tilslutningsbidrag, der for 2010 udgør kr ,- inkl. moms pr. boligenhed, og dels af udgifterne til omlægning af den interne kloak. Herudover kommer der en løbende driftsudgift i form af vandafledningsbidraget der i 2010 udgør 35 kr./m³ samt et årligt fast bidrag på kr. 675 (begge priser er inkl. moms). Vandafledningsbidraget modsvares til dels af sparede udgifter til tømning af septiktank. Retten til at etablere ledningerne på private ejendomme tilvejebringes i videst muligt omfang ved ekspropriation. 5.3 Indtægter Indtægterne til den offentlige kloakforsyning består dels af tilslutningsbidraget der er et engangsbeløb og dels af vandafledningsbidraget. Med baggrund i antallet af sommerhusgrunde udgør tilslutningsbidraget omkring kr. 21,8 mio. efter gældende takst (2010). Baseret på vandforbruget i 2008 vil det årlige vandafledningsbidrag udgøre i størrelsesordenen ca. kr samt et fast bidrag på ca. kr ; efter gældende takst (2010). Erfaringer viser at vandforbruget i sommerhusområder med dårlige nedsivningsforhold stiger efter en kloakering. Dette skyldes, at vandforbruget ikke længere begrænses af dårlige afløbsforhold i f.eks. vinterperioder, hvor nedsivningsanlæg ligger under grundvandsniveau.

15 Odsherred Kommune Side 15 Referencer: 1. Masterplan, spildevandsanlæg , Odsherred Forsyning 2. Notat 1*, grænsedragning til nabo sommerhusområder, Grontmij Carl Bro, august Tillæg nr. 1 til Spildevandsplan Odsherred Kommune, juni Notat 2*, Kloakeringsmetodeforslag, Grontmij Carl Bro A/S, marts Notat 3*, Løftepumpestation, Grontmij Carl Bro A/S, juli Udvidet oversvømmelsesvurdering fase 1, COWI * vedlagt dispositionsforslaget.