Inddækninger, drypnæser og andet godt. -effektiv bortledning af regnvand

Transkript

1 Inddækninger, drypnæser og andet godt -effektiv bortledning af regnvand

2 Flade tage, murkroner

3 Plejehjem, Herluf Trolles Vej, Odense Flade tage, trapezplader med isolering og pap Mange sammenskæringer mellem murkroner og tagflader Store krav til projektering og udførelse af inddækninger ved murkroner og tagpap Stor omkostninger til vedligeholdelse

4 Inddækninger på tagkanter er fine. Drypnæse er effektiv, og der er godt fald på afdækningen. Inddækninger ved tagpap og optagelse af fald på taget er ikke gennemprojekteret. Der er mange svigt i udførelsen

5 Inddækningen er ikke fræset ind i fuger og sten. Fugningen er udført som skråfuge ovenpå inddækningen. Fald på taget optaget ved at sætte inddækninger udenpå stenene. Aftrapning og indfræsning er sparet. Er dette i henhold til gældende anvisning?

6 Ikke udført med murklemskinne og zinkløskant ikke ført ind i muren

7 Dyb frustration!!

8 Optimale løsning, men den kræver korrekt udført aftrapning ved spring i liggefugen eller indfræsning

9 Hvordan vedligeholdes fugerne? Manglende højde på inddækninger min. 140 mm i henhold til TORanvisning 22 BYG-ERFA blad SfB(23) og : Ved tagterrasser skal højden være 150mm fra pap/tagdug til underkant fuge under dør.

10 Zink/ aluminium skal gennemprojekteres og tilsynet optimeres. Er det forsvarligt, at arbejdet bliver udført af andre end blikkenslagere?

11 Social Medicinsk Rehabiliteringscenter, Herning Varmt tag af uventilerede tagkassetter traditionel dampspærre Uendelige længder af murkroner og sternkanter Mange ovenlys

12

13 Fugtspærre ikke projekteret Projektet indeholder ikke krav til inddækningshøjder Konsol, fastgjort til elementoverligger

14 Optagelse af temperaturbevægelser Hvorfor overhovedet lave disse stumper af frithængende murværk? Ikke bygbar løsning Driftmæssig tung disposition

15 Zinkinddækninger er monteret vandret Fugepølse til at dele vandene, - leder vandet hen til længdesamlingerne Tætning af stødsamling med elastisk fuge, hvor lodning er knækket

16 Øverste skifte revner fra. Øverste skifte revner fra Eftersynsfirmaet skal beskrive skaden og svigtet, årsagen til revnen? BSF skal vurdere risikoen: Gør det noget?

17 Vandindtrængning til underliggende boliger har medført forsøg på tætning med fugemasse Mulige forklaringer på vandindtrængning: Utæt murværk/manglende fugtspærre Utætte fuger ovenpå inddækningen For lille inddækningshøjde (ca. 50mm)

18 Udkradsede studsfuger tyder på, at der nogle steder er udført fugtspærre

19

20 Halvstensmur Forventet drift og levetid? TOR-anvisning 22

21 Konklusion Hoveddispositionen medfører kompliceret tagopbygning med mange lm murkroner, inddækninger, fuger og komplicerede faldforhold. Hygrodiode skyggeforhold. Vanskelig sammenbygning af forskellige materialer. Hvordan tages højde for vandrette og lodrette temperaturbevægelser i tagkassetter, murværk, konsoller, inddækninger? Manglende bygbarhed Store vedligeholdelsesudgifter

22 Udvendig isolering med puds Systemleverance, men samlingsdetaljer skal gennemprojekteres!

23 Tagpap afsluttet med lille opkant bag puds ingen inddækning

24 Rockwool med puds Tagpap afsluttet med lille opkant uden på puds ingen inddækning

25 Sammenbygningsdetaljer er ikke gennemprojekteret

26 Huller i det vandafvisende pudslag medfører opfugtning af trædele ikke gennemprojekteret

27 Murværk, fugtspærrer, temperaturbetingede bevægelser

28 Ubeskyttet murværk - større isoleringstykkelse - endnu koldere murværk - kræver nytænkning - Gamle metoder er måske ikke brugbare mere, hvis murværket skal overleve som byggskik i Danmark

29 Prøvning af blank murværks tæthed mod slagregn Metode og prøvningsomfang skal fastsættes ved udbud Glasplade fastgøres med kit Der hældes vand i lommen Ved utætheder synker vandet hurtigt Forsøget udføres ud for studsfuger, liggefuger og sten alene Illustration fra Renoveringshåndbogen Mur & tag

30 Ståltegl i to skifter båret af konsoller Temperaturbetinget revnemanglende dilatation ved enderne af tegloverligger

31 Murbjælke Tegloverligger

32

33 Revner ved murhjørne, som er båret af konsoller Mulige årsager: - murpap - konsoller nedsætter bevægelsesmuligheder i murværket

34 Inddækninger, sålbænke

35 Indlæg under samlingen mangler Stor punktvis belastning af murværk ved svigt i længdesamling

36

37 Forskriftsmæssig udførelse af inddækning er 10 år gammel og udfylder stadig sin rolle.

38 Nyt BYG-ERFA blad på vej: Overordnet princip: vandet skal ledes ud tæt på hvor det kommer ind ikke føres i render og udledes ved enderne Valg af fugtspærre Advarsel mod TB-render Forslag til udførelse ved nybyggeri Forslag til udbedring, når det er gået galt

39 BYG-ERFA bladet hylder det overordnede princip: vandet skal ledes ud tæt på, hvor det kommer ind ikke føres i render og udledes ved enderne Skadesag, hvor Polypap blev skiftet ud med zinkbakke

40

41 Kilde: Fugtspærrer i murværk, MURO Alternative plastprodukter må frarådes. Byggeskadefondens erfaringer viser, at de ikke tåler langvarig opfugtning i basisk miljø.

42 TB-rende: Problemer med korrekt indbygning (for lille monteringdybde, mørtel i renderne, længdesamlinger, korrekt afslutning af isolering) Begrænsede anvendelsesmuligheder (antal etager, størrelse på vindueshuller, pillebredde, stentype). Vedligeholdelse af afløbsslanger.

43 Forhold som skal vurderes/mulige kombinationer ved valg af fugtspærre ved teglbjælker: Beliggenhed udsat eller beskyttet Antal etager Vindueshullernes bredde Pillebredde Højde på teglbjælke Størrelse på konsoller Tung eller let bagvæg Vinduestype Vinduers placering i forhold til facadeflugt Tung eller let fals Beskyttelse mod opfugtning under opførelse Andre forhold som markiser o.lign.

44 Ny byggeskik i forbindelse med vinduesmontage: rækkefølge for montage og opmuring beslag til fastgørelse Større isoleringstykkelser Ændret materialevalg til bagmur og tilsætning Vinduer og døre monteres tidligt og sidder uafdækket inden skalmuren kommer på: Opfugtning, skimmel i vinduesfalsene.

45 Fastgørelse tilstrækkelig? Foreligger der dokumentation på udførelse af den skjulte konstruktion? Fugtfølsomme materialer, revner og skimmel efter ibrugtagning Hvordan skal fugtspærren udføres? Er det projekteret? Hvordan udskiftes vinduet??? Hvordan sikres tætheden? Indvendigt og udvendigt

46

47 Interimsafdækning eller permanent afdækning? Hvem leverer og udfører arbejdet?

48

49 Zinkbakke som fugtspærre Kan erstatte TB-renden Kan erstatte/kombineres med fugtspærre af murpap Kan fungere som midlertidig afdækning inden skalmuren komme på

50

51 Forsøg med zinkbakke i byggeri, hvor TB-renden ikke fungerer. Der er vandskade i vinduesfalsene Ekspanderende fuge monteres med drænhuller

52 Træ-alu vinduespartier

53

54

55

56

57

58 Forudsætning for, at krav til styrke og stivhed opfyldes er bl.a., at der foretages korrekt samling af de to karme. For at forhindre vandindtrængning, skal der fuges med egnet fugemasse mellem de to karmdele og skrues. Korrekt opklodsning af termoruderne er en forudsætning for alu-profilernes bæreevne. Hvordan sikrer producenten sig, at disse ting bliver udført korrekt?

59

60

61 Forkert opklodsning ved montage eller hvad?

62 Montagevejledning fra Protec Placering af opklodsning er ikke vist Opklodsning af termorude skal placeres præcist så der understøttes på aludelene hen over drænrenden Forstærkningsdorn, så opklodsning kan foretages under trækarmen

63

64

65

66 Oprensning af drænhuller skal indregnes i driften

67

68 Hvad kan vi gøre ved dette problem? Rådgiver/totalentreprenør: Rådgiver skal levere de nødvendige oplysninger om placering, belastning og den konstruktion, vinduespartierne skal fastgøres i Rådgiver skal ved udbud definere projekterings- og montageansvar Ved udbud kan man ikke være sikker på at få et bestemt produkt. Derfor skal der i udbuddet tages højde for at en ukendt leverandør kan dukke op. Krav om at vinduesindustriens tekniske bestemmelser overholdes Systemleverandør: Afgive tilbud i henhold til det i udbudsmaterialet definerede ansvar Krav ved udbud om, at leverandøren skal gå aktivt ind i montagen ved, at leverandøren fører tilsyn i forbindelse med kritiske aktiviterer et fastsat antal gange under montagen, så de forudsætninger, der ligger til grund for leverancen bliver opfyldt Systemleverandøren skal levere dokumentation på samtlige ydelser Mange systemleverancer ender godt, feks. spærleverancer, betonelementleverancer, ovenlysvinduer og lignende, hvor der er klar fordeling af ansvaret.

69 Særligt focus på disse problemer. Skema er under udarbejdelse 1-års eftersyn: Oplysninger om producent. Omfattet af DVC? Foreligger der beregninger på fastgørelse i bygningen? Er glasisætningen foretaget på pladsen? Er vinduerne fastgjort i henhold til producentens vejledninger og de statiske beregninger? Særlig opmærksomhed på -samling mellem de forskellige elementer i vinduespartiet -opklodsning ved sokkel -opklodsning af termoruderne ved etagedæk Oplysningerne beskrives under Emne 3, indtil registreringsskema foreligger.

70 5-års eftersynet: Ved etagedæk Hvis oplysningerne om producent mangler fra 1-års eftersynet fremskaffes disse. Vinduespartier efterses udefra og indefra. Særlig opmærksomhed på: -tegn på forskydninger i alu-delene -løse glasisætningsbånd og andre muligheder for vandindtrængning til trædelene -fugt i trædelene måles især i bundkarm og alle kryds mellem vandret og lodret Beskrives under Emne 3, indtil registreringsskema foreligger