BRAMMING KOMMUNE BRAMMING BY LOKALPLAN NR ET OMRÅDE TIL BOLIGFORMÅL

Transkript

1 BRAMMING KOMMUNE BRAMMING BY ET OMRÅDE TIL BOLIGFORMÅL LOKALPLAN NR. 0..

2 HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan Byrådet kan anvende til at fastlægge bestemmelser for den enkelte ejendoms anvendelse og bebyggelse. Med planen er der skabt mulighed for at realisere kommuneplanens bestemmelser. I lokalplanens redegørelse beskrives alle eller en del af følgende punkter: Lokalplanområdets beliggenhed. Baggrunden for og formålet med lokalplanens udarbejdelse. Beskrivelse af de eksisterende forhold. Beskrivelse af lokalplanens indhold. Lokalplanområdets sammenhæng med byens øvrige områder. Den øvrige planlægning for området. I selve lokalplanen, fastlægges alle de bestemmelser, som skal overholdes i forbindelse med udnyttelse af området. Er der ikke fuldstændig overensstemmelse mellem tekst og kortbilag, er teksten gældende. Lokalplanen indebærer ikke handlepligt for ejere eller brugere. Det vil sige, at eksisterende lovlig bebyggelse eller anvendelse kan fortsætte uændret. Fremtidige udstykninger, bebyggelser mv., der er omfattet af planen, skal overholde dennes bestemmelser, medmindre der meddeles dispensation. Ejerskifte medfører heller ikke pligt til at ændre de eksisterende forhold. BYRÅDET UDARBEJDER EN LOKALPLAN før der igangsættes større udstykninger og bygge- eller anlægsarbejder, hvis et bestemt bymiljø ønskes bevaret eller skabt, hvis et areal ønskes overført fra landzone til byformål eller til sommerhusområde, hvis bygge- og anvendelsesmulighederne i øvrigt ønskes skærpet eller lempet væsentligt i forhold til gældende bestemmelser. Lokalplanen skal overholde region- og kommuneplanen, men kan indskrænke de muligheder for anvendelse og bebyggelse, som kommuneplanen angiver. En lokalplan tinglyses på de ejendomme den omfatter. OFFENTLIG HØRING En vigtig del af en lokalplan er borgernes mulighed for at komme med bemærkninger eller ændringsforslag til planen. Det sker ved, at forslaget til lokalplan fremlægges til offentlig høring i min. uger før Byrådet tager endelig stilling til planen. LOKALPLANEN KAN E hos Bramming Kommune, Teknisk Forvaltning, ct. Knuds Allé, 0 Bramming samt på kommunens biblioteker.

3 Anmelder: Bramming Kommune ct. Knuds Alle 0 Bramming Tlf. LOKALPLAN NR. 0.. Kommuneplantillæg nr. 0 for et område til boligformål i Bramming by (Thorsens Plads)

4 2 LOKALPLAN NR. 0.. FOR ET OMRÅDE TIL BOLIGFORMÅL I BRAMMING BY Udarbejdet af teknisk forvaltning, Bramming kommune, ct. Knuds Allé, 0 Bramming i november Godkendelses- og vedtagelsesdatoer: Indstillet af teknisk udvalg den Vedtaget af økonomiudvalget den Vedtaget af byrådet den Offentlig bekendtgjort den Offentlig fremlagt fra den til den Vedtaget endeligt af byrådet den Offentligt bekendtgjort den Tinglyst den.0.200

5 INDHOLD Redegørelse: ide Lokalplanområdets beliggenhed og eksisterende forhold... Baggrund for og formål med lokalplanen... Lokalplanområdets sammenhæng med byens øvrige funktioner og områder.... Beskrivelse af lokalplanens indhold... Lokalplanens forhold til den øvrige planlægning for området... Lokalplanbestemmelser: ide Formål... Område og zonestatus... Områdets anvendelse... Udstykning... Vej-, sti- og parkeringsforhold... Tekniske anlæg... Bebyggelsens omfang og placering... Bebyggelsens ydre fremtræden... 2 Ubebyggede arealer... 2 Forudsætninger for ibrugtagen af ny bebyggelse... 2 Grundejerforening... 2 Påtaleret... Ophævelse af lokalplaner... Lokalplanens retsvirkninger... Vedtagelsespåtegning... Bilag: Kortbilag : Lokalplanens afgrænsning og matrikelnumre. Kortbilag 2: Delområder. Kortbilag : Illustrationsplan. Bilag A: Kommuneplantillæg nr. 0

6 kt kn id REDEGØRELE Lokalplanområdets beliggenhed og eksisterende forhold Lokalplanområdet ligger ved Ribevej i den del af Bramming by, der er beliggende syd for jernbanen Esbjerg Kolding. Området omfatter et areal på ca. 2,2 ha. tørstedelen af arealet udgøres af en tidligere tømmerplads og trælasthandel, mens en mindre del mod sydvest er kommunalt ejet og anvendt som landbrugsjord. skov x kr mæ hy "h" ht hr hs lh lg -00 lc Krogen lf fh "aa" hz hu hø rf kp hl le lv - c n qk bt lb k m hæ iø "ai" "ag" as d "a" ex cg bv -020 " an" dc d d d e df.02m Fr eds kov.00m cc at "b" kæ ip -02 Viadukten bi "q" ou Fredskov mg iy ky en kz nu ia dg Lokalplanområde -2 - ek e pø "a" av hy ax "af" f px Thorsen svej ov pi # -0 gh pe lo gt pd pc ma d ct "bt" g gs dt ku dd qr de x lp gi.m ge gæ g u - py gz gy d gq.2m Ribevej gx "t" g p en b qe ma m 2.m mb mv gv dn ph hh kg sq tk mt tl m sx tp tc te to go gn fæ gr Kaj Lykkes Alle gm ql -0 ix gl mf sh sk -02 h im in "ac" qi sn sm s ti ay sy sz -0 ba 2. 0m hi mt fx on pz Figur : Lokalplanområdets beliggenhed. Baggrund for og formål med lokalplanen Området er meget centralt beliggende i forhold til Bramming bys centerområde med dets handels- og servicefunktioner samt offentlig service. Den tidligere trælasthandel har været nedlagt i en del år, og nye ejere har ønsket at bebygge området med boliger. amtidig har byrådet haft et ønske om at kunne bygge nogle ældreboliger, der er centralt beliggende i Bramming by.

7 Lokalplanområdets sammenhæng med byens øvrige funktioner og områder. Området ligger ca. 00 meter fra centrum med gode indkøbsmuligheder for såvel dagligvarer som udvalgsvarer. Her findes desuden både læge- og tandlægeklinikker. I centerområdet ligger endvidere kommunens rådhus, biblioteket, mødested for ældre samt jernbane- og rutebilstation. Umiddelbart sydvest for lokalplanområdet har kommunen planlagt et større grønt område (park, boldbane, legeplads, stiforbindelser m.m.) i forbindelse med et nyt boligområde ved Muldvadparken. Beskrivelse af lokalplanens indhold. Lokalplanen omfatter et delområde til 2 ældreboliger bygget af Bramming Boligforening og beliggende ud mod Ribevej. Desuden er der planlagt et antal andelsboliger ( 20) samt et areal, hvor der er mulighed for at bygge såvel tæt-lav som almindelige parcelhuse. Der er indarbejdet arealudlæg til fælles friarealer samt vej- og stiforbindelser i området. Der er således indarbejdet en stiforbindelse til et større grønt fællesareal sydvest for lokalplanområdet. Vejadgangen til hele området skal foregå fra Ribevej. I lokalplanen fastsættes herudover en række bebyggelsesregulerende bestemmelser for den fremtidige bebyggelse, samt bestemmelser om tilslutning til fællesforsyningsanlæg.

8 kt kn id Lokalplanens forhold til den øvrige planlægning for området. Lokalplanen må ikke stride mod region-, kommune- eller sektorplanlægningen. skov mæ hy lh lv -00 c n k m fh "aa" 0..2 qk bt "ai" "ag" " an" d "a" ex cg bv dc d d d e df Fredskov Fredskov hæ -020 e lb lc hz cc ek pø x at "a" hy "af" as "h" iø av rf hø ax f kp "b" hl ht hr hs hu mg iy ia dg ky en Lokalplanområde le kz nu kr lf kæ bi gh lg "q" Krogen -.02m.00m -02 Viadukten - Thorsen svej # -0 d 0.. ct "bt" g.2m dt ku dd qr de x lp en ge gæ g u gq Ribevej g p b qe -0 dn sk ma ph hh kg sq tk mt tl m sx tp tc te to mb mv sh sn sm s ix gi ti ay ip px mf fæ sy gv h sz gx ou gl ov gy hi lo im gz gr in -2 gm pi "t" gn ba go gs "ac" ma ql fx gt d qi pe pd py on pc.m m 2.m Kaj Lykkes Alle mt 2.0m pz Figur 2: Eksisterende lokalplaner for tilstødende arealer til området. Regionplanen Lokalplanområdet er i Regionplan 200 udlagt til byområde. Kommuneplanen. Lokalplanen er omfattet af rammeområde. (boligformål) samt del af rammeområde. (rekreativt område). Da hele lokalplanområdet udlægges til boligformål, er der udarbejdet et tillæg til kommuneplanen, der overfører nævnte del af rammeområde. til område..

9 kt kn id skov x ht hr hs kr mæ hy "h" de lh lg -00 lc Krogen lf fh "aa" hz hu qk bt hø rf kp hl le lv - c n lb k m hæ iø "ai" "ag" as d "a" ex cg bv -020 dc d d d e ia dg Lokalplanområde " an" df.02m. -2 Grønt område Fr eds kov.00m ou Fredskov ov pi pe gi ge g u d e cc qe ek pø -0 ct at "a" hy "af" dn sk ma sn sm s av dt ax f. "b" "bt" ku mg iy gcenterformål ph hh kg ky en dd sq tk mt kz nu qr de tl m kæ x sx tp. bi gh tc "q" lp en Boligområ te to ip -02 Viadukten - Thorsen svej -0 px. Boligområde # lo gt pd pc ma gs.m.2m b Ribevej -0-0 gæ -.00m 2.m py gz gy d gx "t" gq g p mb mv gv go gn fæ gr Kaj Lykkes Alle gm ix gl mf sh -02 ti ay sy sz h im in qi -0 ba "ac" ql.20 Boligområde pz 2. 0m hi p mt fx on Blande Figur : Kommuneplanens rammeområder. pildevandsplanen. Lokalplanområdet er omfattet af område 2F i pildevandsplanen for Bramming kommune. Kloakeringen udføres som eparat Kloakering. Varmeplanen. Området er omfattet af varmeplanens energidistrikt 02, Bramming yd, der er fastlagt til fjernvarmeforsyning. Lokalplanen fastlægger, at bebyggelse i lokalplanområdet skal fjernvarmeforsynes.

10 LOKALPLAN NR. 0.. FOR ET OMRÅDE TIL BOLIGFORMÅL I BRAMMING BY. I medfør af kap. i planloven (Miljø- og Energiministeriets lovbekendtgørelse nr. af. juni 2000) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i nedenstående 2 nævnte område: Formål Lokalplanen skal sikre, at områdets anvendelse fastlægges til åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse, samt etagebyggeri. at at at der fastlægges retningslinier for områdets bebyggelse, vej- og stianlæg samt parkeringsforhold, området gennem bestemmelser om beplantningsforhold, fælles friarealer o.lign. fremtræder med et samlet helhedspræg, samt der etableres tilknytning til diverse fælles forsyningsanlæg. 2 Område og zonestatus tk. tk. 2 tk. Området afgrænses som vist på kortbilag nr. og omfatter matr. nr. f, g, vejareal af, Bramming Hgd., Bramming, gh, lo, ov, pi, del af matr. nr. ft, Mulvad by, Bramming, samt alle parceller, der efter den udstykkes fra nævnte ejendomme indenfor lokalplanområdet. Lokalplanområdet opdeles som vist på kortbilag nr. 2 i områderne: A: Etageboligbyggeri (ældreboliger) B: Åben-lav og tæt-lav boligbyggeri C: Fælles grønne friarealer Området er beliggende i byzone. Områdets anvendelse tk. tk. 2 Område A må kun anvendes til etageboligbyggeri med tilhørende fælles friareal, servicefaciliteter, p-pladser samt udhuse. Område B må kun anvendes til åben-lav og tæt-lav boligbyggeri med tilhørende fælles friarealer og p-pladser.

11 Der kan i forbindelse med tæt-lav byggeri opføres et fælleshus, jfr. illustrationsskitsen på kortbilag. tk. Område C må kun anvendes til fælles grønt friareal. Der må ikke opføres bebyggelse i området bortset fra legehus, redskabsskur o.lign., der naturligt hører hjemme i området. Udstykning tk. tk. 2 tk. Udstykning skal ske efter en af byrådet godkendt udstykningsplan. Ved åben-lav boligbebyggelse må ingen parcel udstykkes med en grundstørrelse mindre end 00 kvm. Ved tæt-lav boligbebyggelse kan byrådet tillade grundstørrelser mindre end 00 kvm. Vej-, sti- og parkeringsforhold tk. tk. 2 Anlæg af veje og stier skal ske i takt med områdets udbygning. Vejadgang til området skal ske via den viste vejadgang fra Ribevej. tk. Boligvejene anlægges i en bredde på m. tk. tk. tk. I området pålægges der m byggelinier langs boligvejene ved åben-lav bebyggelse, mens der fastlægges byggelinier på 2, m ved tæt-lav bebyggelse. Kun køretøjer på indtil 00 kg totalvægt må til stadighed være henstillet ved eller på parcellerne. Køretøjer med en større vægt må kun henstilles på eller ved parcellerne i det omfang, det er nødvendigt for af- og pålæsning. På boligvejene må langtidsparkering af campingvogne, trailere o. lign. ikke finde sted.

12 Tekniske anlæg tk. tk. 2 tk. tk. tk. tk. tk. Antenner De enkelte ejendomme skal tilsluttes et fælles antenneanlæg efter byrådets anvisning. Der må i lokalplanområdet ikke etableres synlige antenner. Parabolantenner skal placeres således at de ikke er synlige fra offentlige veje og stier og uden genevirkninger for naboer. Affaldspladser Affaldspladser, skraldespande/poser o. lign. skal anbringes eller afskærmes således, at de ikke er synlige fra offentlige veje og stier. Haveaffald o.lign. må ikke henkastes på fællesarealerne. Ledningsanlæg Der etableres fjernvarmeforsyning af området, og der er tilslutningspligt for den enkelte ejendom til fjernvarmeforsyningen. åfremt det af tekniske/økonomiske grunde viser sig nødvendigt at etablere ledninger til kloak, vand, el, telefon, fællesantenne o. lign. over parcellerne, er grundejerne pligtige til uden vederlag at tåle dette, i det omfang det kan ske uden indskrænkning i mulighederne for opførelse af bebyggelse. De til de enkelte parceller fra hovedledningen etablerede detailstik mv. ren- og vedligeholdes af grundejerne i det omfang der ikke er eller måtte blive fastsat andre bestemmelser i vedtægter eller kontrakter med de enkelte værker. De til el- og telefonforsyning nødvendige kabelskabe kan anbringes bag skellinien mod vej, hvilket skal respekteres af de respektive grundejere. Bebyggelsens omfang og placering tk. Ved åben-lav boligbebyggelse må bebyggelsesprocenten for den enkelte parcel maks. være 2. Byrådet kan i forbindelse med udnyttelse af evt. tagetage tillade en maks. bebyggelsesprocent på 0.

13 tk. 2 tk. tk. tk. tk. Ved tæt-lav boligbebyggelse må bebyggelsesprocenten maks. være 0. Alle boliger skal fortrinsvis placeres på en sådan måde, at der er mulighed for etablering af have og terrasse mod syd eller vest. For delområde A gælder: I delområde A må der kun opføres bebyggelse i max. etager. Bebyggelsesprocenten må max. være 0. For delområde B gælder følgende bestemmelser: I delområde B må der kun opføres boliger i ½ etage. Bygningshøjden må max. være, m. Ved taghældning, der overskrider 2, m indtil 2, m fra skel, kræves at bygningen placeres med en afstand af m fra udhæng til skel, såfremt der er tale om bygninger med integreret carport/garage/ udhus, jf. Figur. 2, m min. m 2, m Integreret carport/ garage/ Figur : Afstandskrav ved integreret carport/garage/udhus. tk. Øvrige carporte/garager/ udhuse tillades placeret i skel med taghældning såfremt de holder sig under en linie defineret af højden på 2, m i skel til, m i en afstand af 2, m fra skel, jf. Figur. 2, m, m Carport/ 2, m garage/ udhus Figur : Afstandskrav ved enkeltstående carport/garage/udhus.

14 2 Bebyggelsens ydre fremtræden tk. tk. 2 tk. Ingen form for skiltning og reklamering må finde sted uden byrådets tilladelse. Byrådet kan gøre en byggetilladelse afhængig af, at bebyggelsen får en sådan udformning og at der anvendes et sådant materiale- og farvevalg, at der opnås en god helhedsvirkning. Tagets vinkel med det vandrette plan skal være mellem 2 og 0 grader. Ubebyggede arealer tk. tk. 2 tk. tk. Ubebyggede arealer på parcellerne må kun anvendes som have eller gårdsplads. Ubebyggede arealer skal ved beplantning, befæstelse o. lign. gives et ordentligt udseende, ligesom en passende orden skal overholdes. Uindregistrerede køretøjer o. lign. må ikke opbevares på de ubebyggede arealer. Oplagring udenfor bygninger eller udenfor dertil indrettede, tæt hegnede gårdarealer må ikke finde sted. Forudsætninger for ibrugtagen af ny bebyggelse tk. Bebyggelsen må ikke tages i brug før der er etableret de i stk. og nævnte tilslutninger. Grundejerforening tk. tk. 2 tk. Enhver grundejer er pligtigt medlem af grundejerforeningen Muldvadparken fra dennes stiftelse eller fra underskrift af købekontrakt. Grundejerforeningens love skal godkendes af byrådet, der også er berettiget til at kræve bestemmelser til præcisering af foreningens virksomhed optaget i lovene. Grundejerforeningen skal stiftes på foranledning af udstykkeren senest når halvdelen af parcellerne er solgt.

15 Kontingentet fastsættes af bestyrelsen. tk. tk. tk. Grundejerforeningen varetager drift- og vedligeholdelse af alle ubefæstede og befæstede fællesarealer samt alle under en sådan forening normalt hørende fællesopgaver. åfremt en del af lokalplanområdet erhverves af et almennyttigt boligselskab, en andelsboligforening e. lign. overtager pågældende selskab, forening mv. de opgaver indenfor foreningens område, som en grundejerforening ville være pålagt. åfremt en af parcellerne anvendes til offentligt formål bortfalder bestemmelserne om grundejerforening for denne parcel. 2 Påtaleret tk. tk. 2 Påtaleberettiget ifølge nærværende lokalplan er Bramming byråd. Byrådet kan helt eller delvist uddelegere påtaleretten til nævnte grundejerforening. Ophævelse af lokalplaner tk. Ved lokalplanens endelige vedtagelse ophæves lokalplan nr for så vidt angår nærværende lokalplanområde. Lokalplanens retsvirkninger. Efter endelig vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må der ikke retligt eller faktisk etableres forhold i strid med planens bestemmelser, jf. i Lov om planlægning. Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører heller ikke i sig selv krav om etablering af de anlæg m.v., der er indeholdt i planen. Byrådet kan meddele dispensation fra lokalplanens bestemmelser, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Mere væsentlige afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved tilvejebringelse af en ny lokalplan. Private byggeservitutter og andre tilstandsservitutter, der er uforenelige med lokalplanen, fortrænges af planen.

16 Vedtagelsespåtegning åledes vedtaget af Bramming byråd, den P.b.v. Karl Kr. Knudtzen Borgmester / Hans Holt Poulsen Teknisk chef I henhold til 2 i Lov om planlægning vedtages foranstående lokalplan endeligt. Bramming byråd den, P.b.v. Karl Kr. Knudtzen Borgmester / Hans Holt Poulsen Teknisk chef

17 "ag" hæ kn kt lb at as dc rf iø "an" dd hø hl de kp hu ia df % 2 dg 2 2 # kæ ip kz "b" 2B 2A c2 c ky # bi mg ou "q" nu av px en "a" iy ov pi ek ax e hy 2 pø "af" gh pd 2A lo pc A pe f gt 2 ma 22 g gs 20 gi B ge d dd ct gu gæ qr lp py de gz d dt gy x "bt" gx "t " gq ku 2 A en gv gp mb 2 C A D E go B qe ph mv gn 2 2 ma sq fæ gm ql gr sx ix % hh gl dn A tl 2 N tc mf "ac" sk tk qi te h im 2 ignaturforklaring Lokalplanområde Kortbilag Lokalplanområdets afgrænsning og matrikelnumre Lokalplan nr. 0.. For et område til boligformål ved Ribevej, Bramming Målestoksforhold Meters Bramming Kommune

18 % 2 2 # 2B 2 # 2A 2 Delområde A C A D E B N % A 2 2 A Delområde B B 2 A 2 Delområde C A ignaturforklaring Lokalplanområde Delområder Etageboligbyggeri, A Åben-lav og tæt-lav boligbyggeri, B Grønne fællesarealer, C Kortbilag 2 Lokalplanområdets anvendelse og delområder Lokalplan nr. 0.. For et område til boligformål ved Ribevej, Bramming Målestoksforhold Meters Bramming Kommune

19

20 Bilag A. TILLÆG NR. 0 TIL KOMMUNEPLAN FOR BRAMMING KOMMUNE. Udarbejdet i november 2002 af teknisk forvaltning, Bramming kommune. I henhold til, stk. i Miljø- og Energiministeriets lovbekendtgørelse nr. af. juni 2000 af lov om planlægning fastsættes følgende bestemmelser for det på vedlagte kortbilag viste område: Området overføres til Rammeområde. med de for dette område gældende bestemmelser. åledes vedtaget af Bramming byråd, den P.b.v. Karl Kr. Knudtzen Borgmester / Hans Holt Poulsen Teknisk chef I henhold til 2 i Lov om planlægning vedtages foranstående kommuneplantillæg endeligt. Bramming byråd, den P.b.v. Karl Kr. Knudtzen Borgmester / Hans Holt Poulsen Teknisk chef

21 lc ht s g 2 rogen lf hz hu kn rf kp hl le kt - ia lb hø iø as "an" df dg.02m. -2 Grønt område 2 dc dd de.00m at "b" kæ ip mg iy ky en kz nu cc bi - ou "q" "a" av ek pø hy ax Thorsensvej ov pi gh pe "af" f px. Boligområde 2 A pd A lo pc gt 2 ma 22 g gs 20 "bt" ct dt N Centerformål dd qr de x gi B.m ge gæ gu - lp.00m 2.m py gz gy d.2m. ku ph Ribevej gx "t" gq en ma A sq mb mv gp gv 2 E go 2 gn fæ Bolig sx gr Kaj Lykkes Alle gm ql Reserveret til boligområde ignaturforklaring Kommuneplanrammer Blandet bolig og erhverv Boligområde Centerformål Erhvervsområde Grønt område Jordbrugsparcel Område til offentlige formål Reserveret til boligområde Reserveret til erhvervsområde Målestoksforhold Meters Kortbilag A Kommuneplanens rammebestemmelser FØR Kommuneplantillæg nr. 0 For rammeområderne. til boligformål og. til rekreative formål. Bramming Kommune

22 lc ht s g 2 rogen lf hz hu kn rf kp hl le kt - lb hø ia iø as "an" df dg.02m. -2 Grønt område 2 dc dd de.00m at "b" kæ ip mg iy ky en kz nu cc bi - ou "q" "a" av ek pø hy ax Thorsensvej ov pi gh pe "af" f px. Boligområde 2 A pd A lo pc gt 2 ma 22 g gs 20 Centerformål "bt" dd qr de x gi.m ge B gu ct gæ lp. 00m 2.m - py dt gz gy d ku ph.2m Ribevej gx "t" gq en mb mv gp gv go ma A 2. 2 E 2 gn N sq fæ Bolig sx gr Kaj Lykkes Alle gm ql Reserveret til boligområde ignaturforklaring Kommuneplanrammer Blandet bolig og erhverv Boligområde Centerformål Erhvervsområde Grønt område Jordbrugsparcel Område til offentlige formål Reserveret til boligområde Reserveret til erhvervsområde Kortbilag B Kommuneplanens rammebestemmelser EFTER Kommuneplantillæg nr. 0 For rammeområderne. til boligformål og. til rekreative formål. Målestoksforhold Meters Bramming Kommune