Til: Sagsnr P Falkonergårdsvej 2. Hermed fremsendes svar på nabohøring fra naboerne på Falkonergårdsvej 4.

Transkript

1 Fra: Kirsten Fink bpm@frederiksberg.dk og Ole Terney følgebrev [bpm@frederiksberg.dk] Til: Tarra Butler [tabu03@frederiksberg.dk] Sendt dato: :55 Modtaget Dato: :55 Vedrørende: VS: Svar på høring vedr P Vedhæftninger: Sagsnr P nabohøringssvar.docx Venlig hilsen Karina Sønderfort Teknisk designer Bygge, Plan og Miljø By- og Miljøområdet Frederiksberg Rådhus Smallegade 1 DK Frederiksberg Telefon: Fra: Kirsten Fink [mailto:fink.kirsten@gmail.com] Sendt: 10. december :40 Til: bpm@frederiksberg.dk Emne: Svar på høring vedr P Sagsnr P Falkonergårdsvej 2 Hermed fremsendes svar på nabohøring fra naboerne på Falkonergårdsvej 4. Mvh Kirsten Fink 1

2 Sendt til Bygge-, Plan- og Miljøafdeling Rådhuset Frederiksberg 10. december 2015 Sagsnr.: P Falkonergårdsvej 2 Under henvisning til brev om offentlig høring modtaget den 26. november 2015 fremsendes et første høringssvar. Som nærmeste nabo til Falkonergårdsvej 2 mod nord vil vi i sagens natur blive stærkt påvirket af det påtænkte projekt. Men det er ikke kun Falkonergårdsvej nr. 4, der påvirkes, helhedsindtrykket af Falkonergårdsvejen, der er kendetegnet ved en række villaer, vil ændre sig markant. I projektbeskrivelsen anføres, at den påtænkte bebyggelse i sin udformning og materialer skal danne overgang mellem villaerne på Falkonergårdsvej og etagebebyggelsen på Rolighedsvej. Vi er derfor uforstående over for, at der ønskes en bebyggelse i 3 etager, når der henses til, at sidebygningen til bebyggelsen på Rolighedsvej er i to etager mod Falkonergårdsvej. Den påtænkte bygning vil fremstå som et meget kompakt fremmedelement. Det påtænkte byggeri adskiller sig også markant fra villabebyggelsen ved at være trukket tilbage på grunden. De påtænkte bilparkeringspladser ud til Falkonergårdsvej, vil ligeledes være en stor kontrast til resten af vejen. Vi mener, at en toetagers bygning rykket frem mod vejen vil falde bedre ind i miljøet end det fremlagte projekt. Vi er klar over, at en fremrykning af bygningen vil kræve fældning af bøgetræet ud mod vejen et træ, som er skamferet ved forkert beskæring for mange år siden. Det vil tage mange år og flere beskæringer, før dette træ har en acceptabel krone sommer og især vinter. Ved en fremrykning af bebyggelsen vil de nye beboere få meget mere glæde af de to andre træer på grunden. Vi vil som nabo mod nord få en chance for et solstrejf mellem den nye bygning og skyggen fra det meget høje bøgetræ, som lægger halvdelen af vores have i skygge en stor del af året. Vi skal anmode om, at der foretages skyggeberegninger i løbet af forårs-, sommer- og efterårsperioden på det høje, nærtstående bøgetræ til at illustrere, hvor meget af vores have, der kommer til at ligge i skygge. Som en foreløbig illustration af skyggeforholdene i vor have vedlægges billedet fra Google Maps. Som nærmeste nabo mod nord er det uacceptabelt, at et så højt byggeri anbringes 2,5 m fra skellet, når bygningsreglerne siger, at der højst må bygges 1,4 x 2,5 m= 3,5 m i højden. Ved en placering så tæt på skellet, vil vi ikke få sol og kun meget lidt lys gennem vort sydvendte vindue i stueetagen, og det fantastiske lys på 1. sal vil forsvinde. I projektbeskrivelsen lægges der vægt på at skabe rammer, der er til glæde for beboerne i både ny og eksisterende bebyggelse på matriklen. Vi har svært ved at tage del i denne glæde, hvis vi mister en stor del af lyset i vore stuer og har udsigt til en voldsom høj mur. For at bedre lysforholdene for os skal den projekterede bygning flyttes længst mulig væk fra skellet. 2

3 Det er indlysende, at det ikke er i vores interesse, at det påtænkte projekt Hører til gennemføres journalnummer: overhovedet, P men hvis man vælger at gennemføre projektet, beder vi om: At der kun bygges i to etager, at bygningen rykkes så langt væk som muligt fra skellet mod Falkonergårdsvej 4, og at bygningen rykkes så langt som muligt hen mod Falkonergårdsvej. Inden der træffes beslutning om den konkrete udformning af projektet, skal vi anmode By- og Miljøudvalget om at besigtige vort hus og grund for at se sagen fra vores side (udvalget har 16. november besøgt grunden på Falkonergårdsvej 2). Vi vil ligeledes anmode om et møde med By- og Miljøudvalget, så vi kan uddybe vore synspunkter. Se venligst vedlagte side med Google Maps billeder af området og de ændringer som projektet vil medføre: 1. At solpladsen og legearealet for Falkonergårdsvej 2 beboerne inddrages. 2. At udsynet til træerne og det grønne område begrænses for os og for Falkonergårdsvej 2 beboerne samt beboerne på Rolighedsvej 13 med lejligheder mod Falkonergårdsvej. 3. At det stort set eneste sydvendte solindkast til vores hus og vores grund inddrages. 4. At vi og Falkonergårdsvej 2 beboerne vil få indkig fra vinduerne i den påtænkte bygning. 5. At de i forvejen ofte kaotiske trafikforhold på grund af store lastbiler som skal levere varer til supermarkederne, og som spærrer for hinanden og for udkørsel/indkørsel til vejen, bliver endnu mere kaotiske. 6. At det grønne startområde af Falkonergårdsvej bliver ikke-grønt, således at man skal helt ned på den private vej for at opleve denne grønne perle på Frederiksberg. 7. At de nye beboere i den påtænkte bygning vil være skygget hele årets grønne periode af de store bøgetræer, hvilket næppe vil redde disse træer for fremtiden. 8. Ved at oprette en ny matrikel på 58b, inddrages det grønne område, og der skabes et nyt skel inden for matrikel 58b, hvilket kan hindre, at det påtænkte byggeri kan flyttes længere væk fra vort skel. 9. At det er principielt beklageligt, at man igen og igen inddrager grønne områder ved at tillade mere og mere byggeri. I sin tid blev det grønne område, der nu er i spil (på matrikel 58b), brugt som argument for, at man måtte bygge højt på Rolighedsvej nr Med venlig hilsen Kirsten Fink og Ole Terney Falkonergårdsvej Frederiksberg C Mobil: (Kirsten Fink) 3

4 UDEN PROJEKTET: (BILLEDE FRA GOOGLEMAPS) (se ændringerne på billedet nedenfor - som konsekvens af, hvis projektet gennemføres) MED PROJEKTET: 4

5 2-3 - Kirsten Fink og Ole Terney Sendt til bpm@frederiksberg.dk Bygge-, Plan- og Miljøafdeling Rådhuset Frederiksberg 10. december 2015 Sagsnr.: P Falkonergårdsvej 2 Under henvisning til brev om offentlig høring modtaget den 26. november 2015 fremsendes et første høringssvar. Som nærmeste nabo til Falkonergårdsvej 2 mod nord vil vi i sagens natur blive stærkt påvirket af det påtænkte projekt. Men det er ikke kun Falkonergårdsvej nr. 4, der påvirkes, helhedsindtrykket af Falkonergårdsvejen, der er kendetegnet ved en række villaer, vil ændre sig markant. I projektbeskrivelsen anføres, at den påtænkte bebyggelse i sin udformning og materialer skal danne overgang mellem villaerne på Falkonergårdsvej og etagebebyggelsen på Rolighedsvej. Vi er derfor uforstående over for, at der ønskes en bebyggelse i 3 etager, når der henses til, at sidebygningen til bebyggelsen på Rolighedsvej er i to etager mod Falkonergårdsvej. Den påtænkte bygning vil fremstå som et meget kompakt fremmedelement. Det påtænkte byggeri adskiller sig også markant fra villabebyggelsen ved at være trukket tilbage på grunden. De påtænkte bilparkeringspladser ud til Falkonergårdsvej, vil ligeledes være en stor kontrast til resten af vejen. Vi mener, at en toetagers bygning rykket frem mod vejen vil falde bedre ind i miljøet end det fremlagte projekt. Vi er klar over, at en fremrykning af bygningen vil kræve fældning af bøgetræet ud mod vejen et træ, som er skamferet ved forkert beskæring for mange år siden. Det vil tage mange år og flere beskæringer, før dette træ har en acceptabel krone sommer og især vinter. Ved en fremrykning af bebyggelsen vil de nye beboere få meget mere glæde af de to andre træer på grunden. Vi vil som nabo mod nord få en chance for et solstrejf mellem den nye bygning og skyggen fra det meget høje bøgetræ, som lægger halvdelen af vores have i skygge en stor del af året. Vi skal anmode om, at der foretages skyggeberegninger i løbet af forårs-, sommer- og efterårsperioden på det høje, nærtstående bøgetræ til at illustrere, hvor meget af vores have, der kommer til at ligge i skygge. Som en foreløbig illustration af skyggeforholdene i vor have vedlægges billedet fra Google Maps. Som nærmeste nabo mod nord er det uacceptabelt, at et så højt byggeri anbringes 2,5 m fra skellet, når bygningsreglerne siger, at der højst må bygges 1,4 x 2,5 m= 3,5 m i højden. Ved en placering så tæt på skellet, vil vi ikke få sol og kun meget lidt lys gennem vort sydvendte vindue i stueetagen, og det fantastiske lys på 1. sal vil forsvinde. I projektbeskrivelsen lægges der vægt på at skabe rammer, der er til glæde for beboerne i både ny og eksisterende bebyggelse på matriklen. Vi har svært ved at tage del i denne glæde, hvis vi mister en stor del af lyset i vore stuer og har udsigt til en voldsom høj mur. For at bedre lysforholdene for os skal den projekterede bygning flyttes længst mulig væk fra skellet. 5

6 Det er indlysende, at det ikke er i vores interesse, at det påtænkte projekt Hører til gennemføres journalnummer: overhovedet, P men hvis man vælger at gennemføre projektet, beder vi om: At der kun bygges i to etager, at bygningen rykkes så langt væk som muligt fra skellet mod Falkonergårdsvej 4, og at bygningen rykkes så langt som muligt hen mod Falkonergårdsvej. Inden der træffes beslutning om den konkrete udformning af projektet, skal vi anmode By- og Miljøudvalget om at besigtige vort hus og grund for at se sagen fra vores side (udvalget har 16. november besøgt grunden på Falkonergårdsvej 2). Vi vil ligeledes anmode om et møde med By- og Miljøudvalget, så vi kan uddybe vore synspunkter. Se venligst vedlagte side med Google Maps billeder af området og de ændringer som projektet vil medføre: 1. At solpladsen og legearealet for Falkonergårdsvej 2 beboerne inddrages. 2. At udsynet til træerne og det grønne område begrænses for os og for Falkonergårdsvej 2 beboerne samt beboerne på Rolighedsvej 13 med lejligheder mod Falkonergårdsvej. 3. At det stort set eneste sydvendte solindkast til vores hus og vores grund inddrages. 4. At vi og Falkonergårdsvej 2 beboerne vil få indkig fra vinduerne i den påtænkte bygning. 5. At de i forvejen ofte kaotiske trafikforhold på grund af store lastbiler som skal levere varer til supermarkederne, og som spærrer for hinanden og for udkørsel/indkørsel til vejen, bliver endnu mere kaotiske. 6. At det grønne startområde af Falkonergårdsvej bliver ikke-grønt, således at man skal helt ned på den private vej for at opleve denne grønne perle på Frederiksberg. 7. At de nye beboere i den påtænkte bygning vil være skygget hele årets grønne periode af de store bøgetræer, hvilket næppe vil redde disse træer for fremtiden. 8. Ved at oprette en ny matrikel på 58b, inddrages det grønne område, og der skabes et nyt skel inden for matrikel 58b, hvilket kan hindre, at det påtænkte byggeri kan flyttes længere væk fra vort skel. 9. At det er principielt beklageligt, at man igen og igen inddrager grønne områder ved at tillade mere og mere byggeri. I sin tid blev det grønne område, der nu er i spil (på matrikel 58b), brugt som argument for, at man måtte bygge højt på Rolighedsvej nr Med venlig hilsen Kirsten Fink og Ole Terney Falkonergårdsvej Frederiksberg C Mobil: (Kirsten Fink) 6

7 UDEN PROJEKTET: (BILLEDE FRA GOOGLEMAPS) (se ændringerne på billedet nedenfor - som konsekvens af, hvis projektet gennemføres) MED PROJEKTET: 7