Priskatalog I Priskatalog 2018 har vi samlet priserne for de ydelser, 3B leverer. Kontering sker efter nærmere aftale med afdelingsbestyrelsen.

Transkript

1 PRISKATALOG

2 I Priskatalog har vi samlet priserne for de ydelser, 3B leverer. Kontering sker efter nærmere aftale med afdelingsbestyrelsen.

3 Administrationsbidrag Administrationsbidrag Administrationsbidrag pr. lejemålsenhed Nedsættelser - administrationsbidrag: AlmenBolig Ejerforeninger: Nedsættelse svarende til afdelingens merudgift, når 3B administrerer ejerforeningen. Særaftaler for nogle plejehjem (særlig administrationsaftale). Særaftale for Herlev Skoles erhvervslejemål. Driftsbidrag Driftsbidrag pr. lejemålsenhed Nedsættelser - driftsbidrag: Store afdelinger: Ingen betaling for lejemålsenheder over 700 lejemålsenheder Fælles drift med driftsleder (10 pct.) 0-85 Særboliger (25 pct.) Plejehjem/plejeboliger (25 pct.) AlmenBolig+ (50 pct.) Ekstern forretningsfører (50 pct.) Erhverv/institution (50 pct.) Serviceareal (50 pct.) Kursuspuljen Bidrag til kursuspuljen pr. lejemålsenhed. Kursuspuljen har selvstændigt budget Aktivitetspuljen Bidrag til aktivitetspuljen pr. lejemålsenhed. Aktivitetspuljen har selvstændigt budget Arbejdskapitalen Bidrag til arbejdskapitalen pr. lejemålsenhed Side 1

4 Ydelser til ansøgere, beboere og fraflyttere A. Pris for særlige ydelser til nuværende beboere A.1. Pris for regulering af a conto bidrag A.2. Pris for at få et "Boliggarantibevis" A.4. Gebyr ved restancer: Restancegebyr/påkrav - rykker Restancegebyr/påkrav - rykker Overdragelse af sag til advokat A.5. Strakstilbagebetaling af for meget indbetalt leje A.6. Administration af den individuelle råderet uden myndighedsbehandling A.6. Administration af den individuelle råderet med myndighedsbehandling A.7. Konvertering af medejerbolig til almen og omvendt B. Pris for særlige ydelser til kommende beboere Opnotering og ajourføring, almindelig venteliste Opnotering og ajourføring, oprykningsventeliste Fleksibel udlejning - ekstra gebyr ved opnotering og ajourføring C. Pris for særlige ydelser til tidligere beboere C.1. Gebyr for manglende betaling: Beboerkrav - rykker Fraflytter - pr. rykker Overdragelse til advokat Skyldnererklæring Gebyr frivilligt forlig Inkassobureauaftaler - fordeling af indragne beløb: Afdelingen 50% 50% Boligorganisationen 10% 10% Inkassobureau 40% 40% C.2. Genfremsendelse af bilag i forbindelse med fraflytning Gebyr ved bankoverførsel til udland - bankgebyr Side 2

5 Obligatoriske tillægsydelser 1. Obligatorisk bygningseftersyn Bygningseftersyn - fast takst Bygningseftersyn - pr. lejemålsenhed Obligatoriske gebyrer vedrørende beboere Studiekontrolsgebyr pr. ungdomsbolig afdeling årligt Behandling af ulovlig fremleje pr. sag Obligatorisk IT Drift og support af it på ejendomskontoret (3B ejer både hardware og software) Gebyret er pr. bruger årligt (jf. it-indkøb og it-politik) isyn, pr. lejemål Obligatorisk energi og miljø For boligafdelinger før 2012 opkræves i henhold til oprindelig aftale Obligatorisk energistyring - almindelig boligafdeling efter fast takst Obligatorisk energistyring - almindelig boligafdeling efter pr. lejemålsenhed Obligatorisk energistyring - AlmenBolig+-afdeling efter fast takst Obligatorisk energistyring - AlmenBolig+-afdeling efter pr. lejemålsenhed Side 3

6 Tillægsydelser 13. Forbrugsregnskaber Varmeregnskaber Administrationsbidrag pr. lejemål pr. år Udarbejdelse af fordelingsregnskab pr. lejemål pr. år - måler Udarbejdelse af fordelingsregnskab pr. lejemål pr. år - areal Opgørelse af forbrug ved fraflytning Vandregnskaber Administrationsbidrag pr. lejemål pr. år Udarbejdelse af fordelingsregnskab pr. lejemål pr. år - måler Opgørelse af forbrug ved fraflytning Elregnskaber Administrationsbidrag pr. lejemål pr. år Udarbejdelse af fordelingsregnskab pr. lejemål pr. år - måler Opgørelse af forbrug ved fraflytning Særligt vedrørende forbrugsregnskaber Korrektion af forbrugsregnskaber ved manglende eller forkert årsaflæsning, pr. ændring Regulering af acontobidrag - gebyr pr. lejemål Betalingsvaskerier Oprettelse og indkøring af nyt vaskeri, kendt leverandør Oprettelse og indkøring af nyt vaskeri, ny leverandør Årligt gebyr pr. lejemål Elektroniske kommunikationstjenester: antenneregnskaber, it-lav, internet, bolignet mv. Budget, regnskab og opkrævning - uden håndtering af afregning med udbyder. Pr. lejemål pr. tjeneste 3 pct. 12 Budget, regnskab og opkrævning - med håndtering af afregning med udbyder, men uden håndtering af til- og afmelding samt pakkeskift. Pr. lejemål pr. tjeneste Budget, regnskab og opkrævning - med håndtering af afregning med udbyder, inkl. håndtering af til- og afmelding samt pakkeskift. Pr. lejemål pr. tjeneste 3 pct pct. 120 Til- og afmelding samt skift af pakke pr. gang (opkræves hos beboeren) Side 4

7 Tillægsydelser (fortsat) 7. Administration af gårdlav, ejerforeninger, fællesskaber m.m. Ejerforeninger - særlige aftaler Gårdlav - særlige aftaler Klubber m.v., årligt bidrag pr. lejemål Klage over ejendommens ejendomsvurdering Klage over ejendommens ejendomsvurdering-startgebyr Sagsbehandling af klagesag efter medgået tid eller aftale. Ekskl. Udgifter til rådgiver Omlægning af afdelingens realkreditlån, m.m. Omlægning/konvertering af lån i afdelinger - 1. lån lån lån lån lån Ekstra gebyr ved omlægning af lån med løbetidsforlængelse, pr. lån Ekstra gebyr omlægning af lån med offentlig garanti, pr. lån Ekstra lejeregulering Varsling ud over årlig budgetlejeregulering, pr. lejemål Udlejning af plads til antenner til mobiltelefoni m.v. Udfærdigelse og ekspedition af aftaler om udlejning af plads til sendemaster til mobil og lign IT til afdelingsbestyrelsen IT-support/indkøb til afdelingsbestyrelsen afregnes efter aftale/tidsforbrug Gebyr for servicering, installering af ikke godkendte 3B IT-løsninger, medgået tid Energi og miljø Energi- og miljøhandlingsplan Aftales individuelt eller efter medgået tid, timetakst Udvidet affaldsgennemgang. Aftales individuelt eller efter medgået tid, timetakst Udvidet grønt regnskab. Aftales individuelt eller efter medgået tid, timetakst Ekstern støtte til energistyring i varmecentral aftales individuelt eller efter medgået tid, timetakst Boligsocial indsats i forbindelse med helhedsplaner Boligsociale projekter - LBF - særlig pris Særlige analyser, projekter m.m. Aftales individuelt eller efter medgået tid, timetakst Regnskabs- og bogholderiassistance, timetakst Uddannelse og mægling Opgaven aftales og prissættes efter aftale eller tidsforbrug Kommunikationsrådgivning og sekretariatsbistand Generel rådgivning - opgaven aftales og prissættes efter aftale eller tidsforbrug Grafisk design - opgaven aftales og prissættes efter aftale eller tidsforbrug Sekretariatsbistand Fotokopiering, sort og hvid - A4 1,62 1,62 Fotokopiering, farve - A4 2,16 2,16 Andre særlige opgaver aftales individuelt og afregnes efter forbrugt tid - timetakst E. Afdelingsbestyrelsen E.1. Aktiv suppleant gebyr pr. år Side 5

8 Byggesager 17. Nybyggeri, renovering og vedligeholdelse Byggesager (ekskl. eksterne omkostninger) Udvikling og forberedelse af byggesager, fx: Nye boligkoncepter frem til prækvalificering, timetakst 942 Fysisk helhedsplan, timetakst 942 Beboerworkshops og dialog med afdelingsbestyrelsen, timetakst 942 Indhentning af byggetekniske analyser og undersøgelser, timetakst 942 Kontakt med Landsbyggefonden og kommunale myndigheder, timetakst 942 Udarbejdelse af finansieringsskitse, timetakst 942 Afholdelse af afdelingsmøde og indstilling til organisationsbestyrelsen, timetakst 942 Byggesagshonorar - bygherrestyring: Basispakke - bygherrestyring, fast takst Basispakke - bygherrestyring, procenthonorar op til 5 mio. (0-5 mio.) 2,5% 2,5% Basispakke - bygherrestyring, procenthonorar af de næste 20 mio. (5-25 mio.) 2,0% 2,0% Basispakke - bygherrestyring, procenthonorar af de næste 55 mio. (25-80 mio.) 1,5% 1,5% Basispakke - bygherrestyring, procenthonorar af resten (over 80 mio.) 1,3% 1,3% Tilvalgsydelser - byggesager: Konsulentbistand, timetakst 942 Byggeskadefondssag, anmeldelse Byggeskadefondssag, arbejde udover anmeldelse, timetakst års-gennemgang, timetakst års-gennemgang, timetakst Håndtering af tilkøb og udvidelser m.v., timetakst 942 Koordinering af individuelle beboertilvalg og kollektiv individuel råderet, fast takst Koordinering af individuelle beboertilvalg og kollektiv individuel råderet, takst pr. lejemål Beboerkoordinering, timetakst Beboerkommunikation, timetakst 942 Beboervejledninger, timetakst 942 Bistand i forbindelse med ekstraordinære fejl og mangler, timetakst 942 Etablering af ny afdeling, pr. afdeling Etablering af nye boliglejemål, pr. lejemål Ændring af lejemål (anvendelse, størrelse, opdeling mv.) pr. lejemål Permanent genhusning Midlertidig genhusning Beregning og udbetaling af huslejekompensation, pr. kompensation Behandling af klagesager, timetakst 942 Behandling af forhold vedrørende fast ejendom - særlige opgaver, timetakst 942 Indgåelse af forsyningsaftaler (fx tv, internet, telefoni, vand, varme, el) - pr. aftale 942 / time Side 6

9 Boligforeningen 3B Havneholmen København V Tlf Mail 3b@3b.dk Ekspeditionstid Hverdage 9-16 Fredage 9-14