LOKALPLAN BOLIGOMRÅDE M.M. VED BAKKELYSTIEN/HELLASVEJ KLARUP

Transkript

1 LOKALPLAN BOLIGOMRÅDE M.M. VED BAKKELYSTIEN/HELLASVEJ KLARUP AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING SEPTEMBER 1997

2 Vejledning En lokalplan fastlægger bestemmelser for, hvordan arealer, nye bygninger, beplantning, stier, veje o.s.v. skal anvendes, placeres og udformes inden for et bestemt område. Lokalplanen består af en redegørelse (grå sider) og lokalplanbestemmelserne (hvide sider) med vejledende forklaringer. I redegørelsen fortælles kort om de eksisterende forhold inden for og omkring lokalplanområdet samt om, hvordan lokalplanen forholder sig til den øvrige planlægning. Lokalplanbestemmelserne er bindende. Illustrationer samt tekst skrevet i kursiv har til formål at forklare og illustrere lokalplanbestemmelserne. Efter Planloven har Byrådet pligt til at udarbejde en lokalplan, - når det er nødvendigt for at sikre kommuneplanens virkeliggørelse - inden større byggeri, anlægsarbejde eller udstykning kan sættes igang. Lokalplanens retsvirkninger er nærmere omtalt i lokalplanen. Yderligere oplysninger Aalborg Kommune, Magistratens 2. Afdeling, By- og Boligafdelingen Vesterbro 14, Postboks 765, 9100 Aalborg Telefon Udsnit af Kort- og Matrikelstyrelsens kort er gengivet med tilladelse A.86, Copyright Aalborg Kommune

3 Indholdsfortegnelse Redegørelse (grå sider) Lokalplanens formål... 1 Lokalplanområdet... 2 Lokalplanområdets omgivelser... 2 Lokalplanens sammenhæng med anden planlægning... 3 Kommuneplanen... 3 Lokalplan Bolig- og befolkningsprognose... 4 Tekniske anlæg... 4 Miljøforhold... 4 Tilladelser eller dispensationer fra andre myndigheder... 4 Byplanrammer: område C2, Klarup øst... blå bilag C2 Byplanrammer: område O1, Klarup øst...blå bilag O1 Lokalplanen (hvide sider) 0. Indledning Formål Område og zonestatus Arealanvendelse Udstykning Bebyggelsens placering og omfang Bebyggelsens udseende Ubebyggede arealer Veje, stier og parkering Tekniske anlæg Miljø Grundejerforening Betingelser for, at ny bebyggelse må tages i brug... 5 Forholdet til lokalplan Retsvirkninger... 6 Vedtagelse... 6 Bilag Matrikelkort... bilag 1 Arealanvendelse... bilag 2 Erhvervskategorier... bilag 3 Støj fra erhverv... bilag 4 Støj fra trafik... bilag 5 Aalborg Kommune

4 Redegørelse Lokalplanområdets afgrænsning Lokalplanens formål Lokalplanens formål er at gøre det muligt at opføre en ny boligbebyggelse i den vestlige del af Klarup. Inden for lokalplanens område skal der kunne opføres 18 boliger fortrinsvis som plejeboliger med tilhørende service. Fremtidige boliger skal kunne opføres som tæt-lav bebyggelse i én etage med udnyttelig tagetage. Når lokalplanen er endeligt vedtaget af byrådet, ophæves den hidtidige lokalplan inden for denne lokalplans område. September 1997 Aalborg Kommune 1

5 Redegørelse Boligområde m.m. ved Bakkeslystien/Hellasvej, Klarup Lokalplanområdet Lokalplanen er afgrænset som vist på oversigtskortet på side 1. Mod nord afgrænses lokalplanområdet af supermarkedet Storkøb. Mod vest afgrænses lokalplanområdet af et nyere boligområde. Mod øst afgrænses lokalplanområdet af Klarup skole og mod syd af villaområdet Stoholm. Den sydlige del af lokalplanområdet har hidtil været anvendt af Klarup skole til boldbane, og den nordlige del af lokalplanområdet har hidtil været anvendt til offentlig P-plads til betjening af blandt andet Klaruphallen. Parkeringspladsen skal forblive som parkeringsplads. Vejadgangen til området sker fra Hellasvej. Lokalplanområdets omgivelser Lokalplanområdet omfatter en del af den centrale del af Klarup, hvor bebyggelsen er præget af lav og forholdsvis åben bebyggelse, bestående af parcelhuse, butikker og institutioner overvejende i én etage. Nord for parkeringspladsen er en del af Klarups centerområde placeret med blandt andet supermarkedet, Klarup Storkøb. Rundt om lokalplanområdet ligger et stinet, der betjener dels skolen, dels de omkringliggende boliger. Desuden støder Aalborg kommunes Aktivitetscenter op til lokalplanområdet. 2 Aalborg Kommune September 1997

6 Redegørelse Lokalplanens sammenhæng med anden planlægning Kommuneplanen Lokalplanens område er beliggende inden for kommuneplanens rammeområder C2 og O1, Klarup Øst. C2 fastlægger anvendelsen til centerformål (butikker, liberalt erhverv og privat service), offentlige formål (institutioner, grønt område og parkering) samt boligformål (tæt-lav bebyggelse og etagehusbebyggelse). O1 fastlægger anvendelsen til offentlige formål (undervisning, institutioner, idrætshal og rekreative formål). Lokalplanens bestemmelser er i overensstemmelse med kommuneplanens anvendelsesbestemmelser for rammeområde C2, men ikke for rammeområde O1. Der er derfor udarbejdet forslag til byplanrammer for et nyt rammeområde C2, således at rammeområde C2 udvides til at omfatte en del af det nuværende O1. Derved fastholdes de eksisterende bestemmelser for begge områder. For det udvidede C2-område og det reducerede O1-område er de nye byplanbestemmelser vist på bladene C2 og O1 (de blå sider). I byplanrammerne henvises til bilag A: Erhvervskategorier. Dette bilag er i relevant omfang medtaget i lokalplanen som bilag 3. Byplanrammerne skal være godkendt senest samtidig med at lokalplanen godkendes endeligt. Lokalplan Det aktuelle lokalplanområde er delvis omfattet af lokalplan , Boligområde m.m., Hellasvej, Klarup s område C. Område C's anvendelse er fastlagt til offentligt formål (P-plads og vej), og der må ikke opføres boliger inden for område C. Med vedtagelsen af den nye lokalplan vil lokalplan blive ophævet inden for den nye lokalplans område. September 1997 Aalborg Kommune 3

7 Redegørelse Boligområde m.m. ved Bakkeslystien/Hellasvej, Klarup Bolig- og befolkningsprognose I Aalborg kommunes boligprognose for perioden er det forudsat, at der i Klarup vil blive opført i alt 54 boliger. Heraf vil de 18 blive opført inden for lokalplanens område. Det skal understreges, at disse boliger alle vil blive indrettet som plejeboliger fortrinsvis for ældre og handicappede. Tekniske anlæg Ny bebyggelse skal tilsluttes eksisterende fjernvarmeanlæg. Miljøforhold A. Grundvand Lokalplanens område ligger inden for det grundvandsdannende opland for vandindvinding. Der er derfor behov for, at der ved byggeri inden for lokalplanområdet foretages ekstraordinære foranstaltninger, der forhindrer, at grundvandet forurenes. D. Støj Ny bebyggelse skal sikres mod støjgener fra den offentlige parkeringsplads. For at sikre et acceptabelt støjniveau fastsætter lokalplanen, at ny bebyggelse skal udføres på en sådan måde, at det indendørs støjniveau fra vejtrafik ikke overstiger 30 db(a) i beboelsesrum og 35 db(a) i kontorer og lignende. Samtidig må støjniveauet fra vejtrafikken ikke overstige 55 db(a) på udendørs opholdsarealer ved boliger/institutioner og 60 db(a) på udendørs opholdsarealer ved erhverv. Der henvises til bilag 5, støj fra trafik. Tilladelser eller dispensationer fra andre myndigheder Der kan ikke uden tilladelse fra politiet gives tilladelse til udførelse af vejanlæg m.m., der kan have væsentlig betydning for færdslens sikkerhed og afvikling (se færdslensloven 100). B. Kloakering Lokalplanen er omfattet af kommunens spildevandsplan. Området skal separatkloakeres. Spildevand ledes via eksisterende ledning til rensning på Rensningsanlæg Øst. Overfladevand ledes til Damgrøften. C. Affaldsdepoter Aalborg Kommune har ikke kendskab til, at der under lokalplanområdets terræn er deponeret affald, der kan indebære en forureningsrisiko for omgivelserne. 4 Aalborg Kommune September 1997

8 Planbestemmelser Lokalplanområdets afgrænsning Aalborg Kommune Boligområde ved Bakkelystien/Hellasvej, Klarup 0. Indledning Lokalplanens bestemmelser er bindende og tinglyses på de ejendomme, der omfattes af lokalplanen. Tekst skrevet i kursiv har til formål at forklare og illustrere lokalplanbestemmelserne. Tekst skrevet i kursiv er altså ikke lokalplanbestemmelser og er således ikke bindende. September 1997 Aalborg Kommune 1

9 Planbestemmelser 1. Formål Lokalplanens formål er at sikre områdets anvendelse til boligformål og visse former for offentlig og privat virksomhed. at sikre at ny boligbebyggelse opføres som tæt-lav bebyggelse i højst én etage med udnyttelig tagetage. at ny bebyggelse får et udseende der med hensyn til bebyggelsesform, materialer og farver tilpasses områdets eksisterende bebyggelse. at eksisterende beplantning i størst muligt omfang bevares. 2. Område og zonestatus 2.1 Matrikeloversigt Lokalplanens område er vist på bilag 1 og 2. Lokalplanen omfatter følgende matrikelnumre: Romdrup by, Romdrup Del af 33b, 33du og del af offentlig vejareal litra " u"og æ", samt alle parceller, der efter den " udstykkes fra de nævnte ejendomme inden for lokalplanens område. 2.2 Delområder Lokalplanen opdeles i områderne A og B. 3. Arealanvendelse 3.1 Område A, Anvendelse * Boliger (tæt-lav bebyggelse) * Klinikker * Kontorer * Service * Fritidsformål * Institutioner * Rekreativt formål * Parkering Inden for området kan der opføres mindre bygninger og lokaler m.m. til fælles brug for beboerne og de ansatte. 3.2 Anvendelse, område B Område B må anvendes til følgende: * Parkering * Carporte/garager * Vejadgang til bebyggelsen 3.3 Anvendelse, tekniske anlæg Inden for lokalplanens område kan der opføres transformerstationer og andre tekniske anlæg til områdets lokale forsyning. Anlæggene skal placeres og udformes under hensyntagen til bebyggelsen og de ubebyggede arealer. 4. Udstykning Inden for området må grunde ikke udstykkes med en størrelse der er mindre end 65 m Zoneforhold Lokalplanområdet er i byzone. 2 Aalborg Kommune September 1997

10 Planbestemmelser 5. Bebyggelsens placering og omfang 5.1 Område A Bygningerne må kun opføres inden for det på bilag 2 viste byggefelt. Bebyggelse kan opføres i skel mod vej, sti og nabobebyggelse inden for det på bilag 2 viste byggefelt. Bygninger kan højst opføres med én etage med udnyttelig tagetage, og ikke med en større højde end 8,5 m over terræn eller et niveauplan fastsat for bygningen. Bebyggelseprocenten inden for område A må ikke overstige 25, beregnet af hele område A incl. veje og stier. I forbindelse med eventuel fremtidig udstykning må bebyggelseprocenten for den enkelte ejendom ikke overstige Område B Carporte og garager kan kun opføres inden for det på bilag 2 viste byggefelt. Bygninger kan højst opføres i én etage og ikke mere end 2,5 m over terræn eller et niveauplan fastsat for bygningerne. 6. Bebyggelsens udseende 6.1 Udformning Ny bebyggelse skal skal i proportioner, facadeudformning, materiale- og farvevalg tilpasses det omgivende bygningsmiljø på en sådan måde, at der efter Aalborg kommunes skøn opnås en arkitektonisk tilfredsstillende helhedsvirkning i området. 6.2 Overflader Ydervægge skal udføres som murværk i tegl eller med pudsede overflader. Delpartier og mindre bygningsdele kan udføres i andet materiale, som træ, eternit m.v. 6.3 Tage Tage må udføres med en hældning på max. 50 o. Tagmaterialer vælges efter bygningens karakter (tegl, skifer eller eternit). 6.4 Mindre Bygninger Mindre bygninger (redskabsskure, cykelskure m.m.) kan udføres med ydervægge af træ malet i jordfarver. Tagbeklædning kan udføres i tagpap. Tage på sådanne mindre bygninger kan udføres med lille, eventuel ensidig hældning (flade tage). September 1997 Aalborg Kommune 3

11 Planbestemmelser 7. Ubebyggede arealer 7.1 Opholdsarealer Der skal udlægges udendørs opholdsarealer til områdets beboere i henhold til bygningsreglementets bestemmelser. 7.2 Terrænregulering m.v. Områdets terræn og beplantning skal reguleres efter en samlet plan godkendt af Aalborg Kommune. 7.3 Beplantning og befæstelse m.m. Beplantning og befæstelse skal udføres, så der opnås en god helhedsvirkning inden for lokalplanens område. Beplantning og befæstelse skal udføres efter en samlet plan, godkendt af Aalborg Kommune. 7.4 Bevaringsværdig beplantning Bevaringsværdig beplantning, som vist på bilag 2 må ikke fjernes, dog kan der etableres passager til stiog parkeringsarealer gennem den bevaringsværdige beplantning. Endvidere kan der etableres arealer i den bevaringsværdige beplantning til opholdsarealer, efter godkendelse af Aalborg Kommune. 7.5 Udendørs oplag Udendørs oplag må ikke placeres uden for tæt hegnede gårdarealer, der er indrettet til formålet. 8. Veje, stier og parkering. 8.1 Vejadgang Vejadgang til lokalplanens område skal ske fra den offentlige parkeringsplads ved Hellasvej over den private parkeringsplads (matr. nr. 33du) ved aktivitetscentret, i princippet som vist på bilag Vejudlæg Der udlægges areal til privat fællesvej i en bredde af henholdsvis 5m og 6 m fra matr. nr. 33dt (vej) til litra "æ" (Bakkelystien) over matr. nr. 33du, som vist på bilag 2 med mørk signatur. Vejen udlægges som adgangsvej til del af matr. nr. 33b (lokalplanens område A) og matr. nr. 33du. 8.3 Stier Eksisterende stier inden for lokalplanområdet skal bevares, se bilag Parkering Der skal udlægges areal til parkeringspladser svarende til: * 1 parkeringsplads pr. 4 boligenheder. * 1 parkeringsplads pr. 2 ansatte. Parkeringspladser skal etableres i tilknytning til ny bebyggelse. Parkeringspladser kan etableres i fælles parkeringsanlæg. 4 Aalborg Kommune September 1997

12 Planbestemmelser 9. Tekniske anlæg 9.1 Ledninger i jord El-ledninger, telefon- og TV-kabler og lignende må kun udføres som jordkabler. 9.2 Antenneanlæg Der må ikke opsættes individuelle udvendige antenneanlæg på bygningsfacader der er synlige fra offentlige veje, stier og rekreative arealer. 10. Miljø 10.1 Miljøklassificering af virksomheder Inden for lokalplanens område må der kun etableres virksomheder i miljøklasse 1-2 (se Erhvervskategorier, bilag 3) De nævnte miljøklasser med tilhørende beskyttelsesafstande bruges som vejledende grundlag ved lokalisering af virksomheder Støj fra trafik Ved ny bebyggelse og ændring af eksisterende bebyggelse skal det sikres, at støjniveauet fra trafikken ikke overstiger 30 db(a) i beboelsesrum og 35 db(a) i kontorer og lignende. Støjniveauet fra trafikken må ikke overstige 55 db(a) på udendørs opholdsarealer ved boliger/institutioner og 60 db(a) på udendørs opholdsarealer ved erhverv. 12. Betingelser for at ny bebyggelse må tages i brug Fjernvarmepligt Ny bebyggelse må ikke uden Aalborg kommunes tilladelse tages i brug, før de er tilsluttet et kollektivt varmeforsyningsanlæg efter kommunens anvisning Fællesanlæg Ny bebyggelse må ikke uden Aalborg kommunes tilladelse tages i brug, før der er indrettet opholdsarealer, parkeringsarealer m.m hørende til bebyggelsen Støj Ny og ændret bebyggelse må ikke tages i brug før det ved målinger eller beregninger er dokumenteret at støjnivauet ikke overstiger de i pkt fastsatte grænseværdier. Forholdet til lokalplan Lokalplan ophæves med vedtagelsen af lokalplan inden for denne lokalplans område. 11. Grundejerforening. Ingen særlige bestemmelser ud over gældende lovgivning. September 1997 Aalborg Kommune 5

13 Planbestemmelser Retsvirkninger Lokalplanen Når den endeligt vedtagne lokalplan er offentligt bekendtgjort må der hverken retligt eller faktisk etableres forhold i strid med planens bestemmelser, medmindre der gives dispensation. Det betyder bl.a. at den hidtidige lovlige brug af ejendommene kan fortsætte, hvorimod f.eks. ændret brug, bebyggelse eller udstykning ikke må stride mod lokalplanen. Byrådet kan dispensere fra lokalplanen, hvis det ikke strider mod planens principper. Mere væsentlige afvigelser kræver derimod udarbejdelse af en ny lokalplan. Når det er nødvendigt for at virkeliggøre lokalplanen kan Byrådet ekspropriere. 6 Aalborg Kommune September 1997

14 Planbestemmelser Tinglysning September 1997 Aalborg Kommune 7

15 Matrikelkort: Bilag 1 33 dv 33 b SIGNATURER: MÅL 1:1000 LOKALPLANGRÆNSE ERHVERVS- OG MILJØFORVALTNINGEN BY- OG BOLIGAFDELINGEN DATO:

16 Arealanvendelse: Bilag 2 N SIGNATURER: LOKALPLANGRÆNSE OMRÅDEGRÆNSE BYGGEFELT EKSISTERENDE STI BEVARINGSVÆRDIG BEPLANTNING VEJUDLÆG ERHVERVS- OG MILJØFORVALTNINGEN BY-OG BOLIGAFDELINGEN DATO: MÅL 1:1000

17 Erhvervskategorier: Bilag 3 Boligområde m.m. ved Bakkelysteien/Hellasvej,Klarup Vejledning om miljøklasser og beskyttelsesafstande Virksomhederne er opdelt i 7 miljøklasser, hvor klasse 1 er den mindst miljøbelastende, og klasse 7 den mest miljøbelastende. Klasse 1 omfatter virksomheder og anlæg, som kun påvirker omgivelserne i ubetydelig grad, og således kan integreres med boliger. Klasse 2 omfatter virksomheder og anlæg, som kun påvirker omgivelserne i ringe grad, og ville kunne indplaceres i områder, hvor der også findes boliger. Klasse 3 omfatter virksomheder og anlæg, som kun påvirker omgivelserne i mindre grad, og som bør placeres i erhvervseller industriområder evt. i randzonen tættest ved forureningsfølsom anvendelse. Klasse 4 omfatter virksomheder og anlæg, som er noget belastende for omgivelserne, og derfor som hovedregel bør placeres i industriområder. Klasse 5 omfatter virksomheder og anlæg, som er ret belastende for omgivelserne, og derfor skal placeres i industriområder. Klasse 6 omfatter virksomheder og anlæg, som er meget belastende for omgivelserne, og derfor skal placeres i større industriområder, så den ønskede afstand i forhold til forureningsfølsomme naboer kan opnås. Klasse 7 omfatter virksomheder og anlæg, som er særligt belastende for omgivelserne, og derfor som hovedregel skal placeres i områder, indrettet til særligt miljøbelastende virksomhed (normalt kommuneplanens M-områder). Herudover findes der en række virksomheder og anlægstyper med specielle beliggenhedskrav, hvor afstanden til boligområder skal være større end 500 meter. Som eksempel kan nævnes særligt risikobetonet produktion, større skibsværfter, flyvepladser, skydebaner, motorsportsbaner og lignende. Der opereres med følgende minimumsafstandskrav: Klasse 1 Klasse 2 Klasse 3 Klasse 4 Klasse 5 Klasse 6 Klasse 7 0 meter (i forhold til boliger) 20 meter(i forhold til boliger) 50 meter(i forhold til boliger) 100 meter(i forhold til boliger) 150 meter(i forhold til boliger) 300 meter(i forhold til boliger) 500 meter(i forhold til boliger) Der kan forekomme situationer, der berettiger virksomheder til en anden miljøklassificering, end angivet i skemaet "Erhvervskategorier" på de følgende sider. F.eks. hvis en virksomhed foretager forureningsbegrænsende foranstaltninger udover det, der er normalt i forhold til gængse forureningsbegrænsende produktionsmetoder. I så fald kan en lavere klassificering accepteres, d.v.s. en kortere nødvendig afstand i forhold til forureningsfølsomme formål som f.eks. boliger. Omvendt kan det være nødvendigt at klassificere en virksomhed højere end forudsat, hvis virksomheden forurener udover, hvad der er normalt for den pågældende virksomhedstype. Der er altså ikke tale om afstandskrav, der skal overholdes. Men hvis afstanden tillades kortere end den, der fremgår af skemaet på de følgende sider, må det ske ud fra en konkret vurdering af den enkelte virksomheds forureningsbelastning på både kort og langt sigt. fortsætter næste side november 1996 Aalborg Kommune side 1 - bilag 3

18 Bilag 3: Erhvervskategorier Anvendelse Eksempler på virksomhedstyper Miljøklasse Bemærkninger Klinikker Dyreklinik 1-3 Kiropraktor 1 Læge, tandlæge o.l. 1 Terapi 1 Kontorer Administration 1 Advokat, revisor o.l. 1 Arkitekt, ingeniør o.l. 1 Datarådgivning 1 Service Bedemand o.l. 1 Ejendommægler o.l. 1 Frisør o.l. 1-3 Pengeinstitut 1 Post- og telegrafvæsen 1 Rejse-, turist-, billetbureau o.l. 1 Små vaskerier/renserier o.l. 2-3 Fritidsformål Forlystelse/underholdning 1-5 Klub/forening 1-5 Sport 1-5 Institutioner Børneinstitution 1-3 Døgncenter/forsorg 1-2 Kollegie 1-2 Ungdoms/ældrebolig 1-2 Ældreinstitution 1-2 Rekreative formål Grønne områder Parker Torve, pladser o.l. bilag 3- side 2 Aalborg Kommune november 1996

19 Støj fra erhverv: Bilag 4 Vejledende grænseværdier for støjbelastning - målt udendørs - fra den enkelte virksomhed, anlæg eller indretning. Der er grænseværdier både for det område, hvori virksomheden, anlægget eller indretningen ligger og for omliggende områder. Arealanvendelse Det ækvivalente, korrigerede støjniveau i db(a) Mandag - fredag Mandag - fredag Alle dage Lørdag Lørdag (Maksimalværdier om natten er Søn- og helligdage anført i parantes) Erhvervsområder for særlige virksomheder (M-områder) Erhvervsområder for industri m.m. (I-områder), men kun i de tilfælde, hvor rammebestemmelserne åbner mulighed for støjniveau på 70 db(a) Erhvervsområder for industri m.m. (I-områder) Erhvervsområder for let industri m.m. (H-områder) Områder for boliger og erhverv (D-områder) (55) Centerområder (C-områder) (55) Etageboligområder og institutionsområder (55) Boligområder for åben og lav boligbebyggelse og særlig støjfølsomme institutioner (hospitaler, plejehjem m.v.) (50) Sommerhusområder, offentligt tilgængelige rekreative områder og særlige naturområder (50) Øvrige rekreative områder Kolonihaveområder Det åbne land (incl. landsbyer og landbrugsarealer) Se bemærkninger nedenfor Se bemærkninger nedenfor Se bemærkninger nedenfor Der henvises til den til enhver tid gældende vejledning fra Miljøstyrelsen om Ekstern støj fra virksomheder. Øvrige rekreative områder Områder, hvor der på grund af anvendelsen (f.eks. områder til kortvarigt ophold, idrætsanlæg, stier m.v.) og beliggenheden (f.eks. grønne kiler mellem erhvervsområder), kan fastsættes højere vejledende støjgrænser end for de områder, der betegnes "Offentligt tilgængelige rekreative områder". Ved fastsættelse af vejledende støjgrænser foretages der en konkret vurdering for hvert enkelt område. Kolonihaveområder Betragtes som rekreative områder. Områderne ligger oftest inde i byerne, hvor der er en del baggrundsstøj. Der er forskel på, hvordan områderne benyttes. I nogle kolonihaver må der i perioder af året finde overnatning sted. Andre områder har karakter af nyttehaver, hvor der ikke må overnattes. Ved fastsættelsen af de vejledende støjgrænser foretages der en konkret vurdering for hvert enkelt område. fortsætter næste side november 1996 Aalborg Kommune side 1 - bilag 4

20 Støj fra trafik: Bilag 5 Støj fra vejtrafik Vejtrafikstøj skal måles og beregnes som det energiækvivalente lydtryksniveau over 24 timer L Aeq,24h. Under normale omstændigheder skal årsdøgntrafikken være på mellem og biler, før støjniveauet fra vejtrafikken overstiger de 55 db(a), der er grænsen for støjfølsomme formål som f.eks. boliger. Eksisterende og planlagte veje Arealer langs eksisterende mål, hvor trafikstøjen overstiger de grænseværdier, der og planlagte veje må ikke anvendes til støjfølsomme for- er angivet i skema 1. Nye veje og varige trafikomlægninger Ved anlæg af nye veje og ved varige trafikomlægninger, der medfører øget trafik på eksisterende veje, må trafikstøjen ikke overskride de grænseværdier, der er angivet i skema 1. anvendelse udendørs indendørs støjniveau støjniveau rekreative formål & sommerhuse 50 db(a) 30 db(a) (i det åbne land) rekreative formål (i byområde) 55 db(a) 30 db(a) boliger 55 db(a) 30 db(a) hotel 60 db(a) 35 db(a) klinikker (kun hospitaler) undervisning, institutioner 55 db(a) 35 db(a) klinikker (ikke hospitaler) kontorer, service, 60 db(a) 35 db(a) kulturelle formål Skema 1: Grænseværdier for støj fra trafik fortsætter næste side november 1996 Aalborg Kommune side 1 - bilag 5

21 Oversigtskort Boligområde m.m. ved Bakkelystien/Hellasvej Aalborg Kommune