Indkomne høringssvar i debatfasen for ny skole i Centerparken, Brande, januar 2019 (skal printes i A3)

Transkript

1 1. Linda og Boie Jensen, Storegade Lokalhistorisk Arkiv Brande v/jens- Christian Kjær 3. Mikael Lund, Nordlundvej Jens-Christian Kjær, Blichersvej 42, Brande 5. Grundejerforeningen Engvang v/ formand Niels Ole Pedersen 6. Ældresagen i Brande v/ Formand Margit Risbjerg 7. Per Nielsen og Marianne Sommer, Blichersvej 18, Brande De er imod den ønskede placering i Centerparken. udformning Arkivet har ønsker til indretning af lokale til Lokalhistorisk Arkiv. Ønsker samme størrelse som i dag (41 m 2 ) eller større. Grundejerforeningen vil gerne have at man sikrer nye lokaler til lokalhistorisk arkiv, museum og samlingssal. Har spørgsmål til skolens udendørs opholds- og friareal. Ældresagen ønsker, at foreninger fortsat kan benytte sig af lokaler på den nye skole - i dagtimerne. Har behov for et stort lokale til ca. 100 personer. De er bekymret for, at bibliotek og klasselokaler bliver mindre end i dag. De mener ikke, der bør bygges på det grønne område ud mod Ågade, mellem Strømmen og hallen. Foreningen har forslag om at fastholde: det nuværende grønne område nord for Engvang som rekreativt grønt område den eksisterende sti fra Engvang som del af det samlede stisystem. Han mener, at parkeringspladsen ved Ågade er for lille, hvis den skal benyttes til ansatte. Arealet fra nuværende parkeringsplads til det gamle rensningsareal bør inddrages. Foreningen har spørgsmål til antal p-pladser pr. antal elever på skolen. De forudser store trafikale problemer i området. eksisterende Han vurderer, at man kunne spare mange mio. kr. ved at indkorporere byggeriet i den eksisterende bygningsmasse i Centerparken. Så er det ikke nødvendigt at opføre faciliteter til bibliotek, musiklokale og tandpleje. De mener ikke, det er bæredygtigt at skrotte eksisterende bygninger, som vurderes at være tidstypisk arkitektur, man bør værne om. De vurderer, at der er mere brug for pengene på andre områder i kommunen. 8. Anette og Flemming Andersen, Bøgevænget 19, Brande De mener ikke man bør bygge i Centerparken, der er for vådt. Byg i stedet på Brandlundvej Cirkuspladsen. De frygter, at biblioteket bliver meget mindre end i dag. De mener ikke der bør inddrages flere grønne arealer til byggeri i Centerparken. Genhusning af tandpleje, bibliotek, dagplejernes kælderrum samt museum bliver for dyrt. Man mister 130 arbejdspladser, hvis administrationen flytter til Ikast. De mener, det er tåbeligt at rive noget velfungerende ned, som lige er renoveret for millioner. Genhusning af bibliotek og af tandplejen i Nørre Snede i byggeperioden skaber for meget tumult. 1

2 9. Benny Sand, Alkærlundvej 12, Brande 10. Foreningen Brande Fitness v/ Formand Morten Mathiasen, 11. Kasper Beck Sørensen og Pernille Venø Jakobsen, Præstelunden Daniel Hedenborg og Michelle Radoor, Stadion Allé 11, Brande 13. Helse- og Sportsmassage v/heidi Bønnerup Han synes, man skal placere skolen på marken syd for Enkehøj. Hun stiller spørgsmål ved, om underlaget i Centerparken er godt nok til at bygge på. Den nye skole bør i stedet opføres på dens nuværende placering. udformning De ønsker at: der ikke indrettes lokaler med støjende aktiviteter ud mod Stadion Allé byggehøjden overholdes og beregnes ud fra eksisterende sokkel på nuværende bygninger der etableres stensætning på 1,5 til 2 m (med buske) mellem deres ejendom og skolen for at undgå indbliksgener. Hun mener, at Kommunen skal sikre arealer nok til hallens udvikling. Og man skal sikre lokaler til dagskurser og møder samt Brande Fysioterapi. De ønsker, at deres projekt for et udendørs træningsområde på m 2 kan udføres på arealet mellem hallen og strømmen (ude foran Fitness lokaliteten). I forhold til tildelte bevillinger skal projektet være gennemført i løbet af sommeren Hun mener, man skal fastholde stien og legepladsen i det grønne område og huske areal til Petanque. De er bekymret for, at en vejadgang til den nye skole via Ågade/Ole Bendixvej vil medføre øget trafikstrøm igennem Præstelunden. T- krydset ved Præstelunden/Ågade/Ole Bendix Vej er problematisk, da det er svært at komme rundt fra Ågade og ind på Præstelunden. Opfordrer til at gå videre med planerne om en omfartsvej syd om Brande. Hun er bekymret for udfordringer i vejkrydset Ole Bendix Vej/ Ågade/Præstelunden. Man mener, at man bør inddrage græsarealet ved parkeringspladsen på Ågade til parkering. Samt sætte mere lys op. eksisterende Han mener, at man bør bevare de gode eksisterende bygninger og beholde tandplejen og de ansatte i Centerparken. Hun mener, at man bør bevare administrationsbygningen i Brande. De ønsker, at eksisterende træer i skel mod Stadion Allé ikke bliver fældet. 2

3 14. Lisbeth Lillie, Lars Nielsensvej 53 og Annette Juul Krogstrup, Landlyst 6, Brande De mener den bedste skoleplacering er den nuværende placering eller parallelt med Brandlundvej eller på Brandlund Fælled. udformning De finder det vigtigt at genhuse bibliotek, musikskole, tandpleje, borgerservice og museum andetsteds i Brande i byggeperioden. Bibliotekets nuværende møderum skal erstattes af nye. Der skal tages højde for støjende aktiviteter i forhold til naboer. De mener man skal sikre de i Centerparken, de må ikke blive nedslidt af skoleelever. De er bekymret for øget trafikbelastning i vejkrydset Hyvildvej/Storegade/Østre Allé. Skolevejen for cyklende skoleelever skal sikres. Og af- og påstigningssteder fra skolebus skal trafiksikres. Parkeringspladsen på Ågade er for lille i forvejen. eksisterende De mener, man skal flytte gavludsmykningerne på administrationsbygningen og biblioteket til et velegnet sted. Byggebudgettet skal tage højde for oversvømmelsesrisiko og højt grundvandsspejl i Centerparken. Byggebudgettet bør offentliggøres. 15. Mette og Kenneth Kjærgaard Ågade 8, Brande 16. Naboer, Ågade 3A, 3B, 5 og 10. De vurderer, at det vil være billigere at placere ny skole et andet sted end i Centerparken, f.eks. nuværende beliggenhed. Man skal sikre udvidelsesmuligheder for den nye skole og fremtidssikre klasselokalers størrelser. Man skal sikre plads nok til ungdomsskole og -klub. Man skal sikre arealer nok til hallens udvikling og af- og pålæsning på bagsiden af hallen. De gør opmærksom på, at det grønne område langs åen har stor, rekreativ værdi for mange borgere. De ønsker, at håndværkerbiler og arbejdsmaskiner ikke kører via Ågade, når skolen bygges, da de gamle huse ikke kan holde til det. Parkeringspladsen på Ågade er for lille i forvejen. De er imod at fjerne bygninger i Centerparken især SMP centret. Man vil gerne kende planerne for den eksisterende skolebygning? Man gør opmærksom på valgløftet om af holde lys i alle 3 rådhuse. De vurderer, at projektet i dag er langt mere omfattende og derfor også dyrere end det, byrådet har vedtaget. 3

4 Teknisk Områdes bemærkninger og vurderinger bemærkninger til placering Der har været forudgående undersøgelse af mulige placeringer. 8 placeringer var i spil i første omgang. Efter yderligere undersøgelser blev de mulige placeringer reduceret til 3 reelle muligheder, som byrådet forholdt sig til. Et enigt byråd valgte at placere den nye skole i Centerparken. Placeringen er dermed ikke længere til drøftelse. Der er foretaget geotekniske undersøgelser af arealerne i Centerparken. Resultaterne viser, at det er muligt at bygge i området. Projektet tager højde for forhøjet grundvand og oversvømmelsesmuligheder fra Brande Å. bemærkninger til udformning Den nye skole bliver en åben skole med mulighed for mange forskellige fællesskaber både i og uden for skoletiden. Ud over skolens funktioner, herunder også fritidstilbuddene og de synergier som bygningen kan tilbyde, vil følgende borgervendte funktioner blive repræsenteret i bygningsfællesskabet: Fællesbibliotek inkl. møderum Lokal Historisk Arkiv Borgerservice Tandplejen og Sundhedsplejen Heldagslegestue for Dagplejen. Lokaler til offentlig forsamling bliver medtaget i projektet. Der pågår en dialog med foreninger, der i dag bruger lokalerne. Det er endnu ikke afklaret, hvilke lokalemuligheder, der vil kunne tilbydes. Ungdomsskole og klub er ligeledes tænkt ind i projektet. Der skal findes en ny placering for Museet i byen. Skoleprojektet skal ikke sikre lokaler til privat fysioterapi. Der vil ske genhusning af bibliotek, musikskole, borgerservice og museum andetsteds i Brande i byggeperioden. Tandplejen genhuses i Nørre Snede. De nye klasselokaler bliver ikke mindre end i dag og fremtidssikres således, at der vil blive etableret klasselokaler i varierende størrelse. Den nye skole bygges til at kunne rumme 650 elever. Skolen dimensioneres til at kunne modtage to spor på indskoling og mellemtrin med mulighed for bemærkninger til de Der vil ikke komme skolebebyggelse på det grønne område ud mod Ågade, mellem Strømmen og hallen. Projektet kan ikke sikre, at det nuværende grønne areal beliggende lige nord for bebyggelsen på Engvang og ud for Hyvildvej, bliver et rekreativt, grønt område, men lokalplanen vil beskytte naboejendommene ved at fastlægge en byggelinje, så den nye bebyggelse ikke kommer for tæt på de eksisterende boligejendomme. Den eksisterende sti fra Engvang vil blive tænkt ind som del af det samlede stisystem omkring skolen. Enten i nuværende trace eller i et nyt. Plangrundlaget vil sikre, at en meget stor del af de eksisterende grønne arealer ikke vil blive bebygget. Lokalplanen vil fastlægge byggelinjer for bebyggelsens udbredelse og vil udlægge et rekreativt område langs Brande Å. Afgrænsningen af det rekreative område skal som udgangspunkt følge afgrænsningen af kommuneplanens rammeområde nr. 13.R1.14. Kommunen ønsker at fastholde karakteren, som en åben grøn bypark, der er offentlig tilgængelig, og hvor der er stiforbindelse langs åen og på tværs af åen til bymidten. De beskyttelsesinteresser, der er på arealerne nord for stien vil blive varetaget. De i Centerparken vil fortsat kunne benyttes af bemærkninger til Parkeringspladsen ved Ågade bliver ikke en del af plangrundlaget for skolen. Drift- og anlægsafdelingen er vidende om, at der kan være fyldt ud på parkeringspladsen ved hallen i forbindelse med hallens arrangementer. Udvidelse af p-pladsen er dog ikke rigtig mulig, fordi arealet ved siden af er for vådt det kan blive meget dyrt. Antal p-pladser pr. antal elever på skolen forventes stadig at være 1 pr. ansat og 1 pr. 20 elever. Der skal som minimum etableres 140 p- pladser. Det forventes at dække behovet. Der bliver to tilkørselsmuligheder til det nye byggeri. Fra vest er det Ågade/Ole Bendix Vej og fra øst er det Hyvildvej. Drift- og Anlægsafdelingen har i perioden lavet skoletrafikanalyser (biltrafik) i forhold til den nuværende Præstelundskole. Analyserne viser, at den største biltrafik forekommer nordvest for Præstelunden. Det forventes, at den samlede skoletrafik i Brande bliver stort set uændret med den nye skole, men fordelingen på vejene bliver lidt anderledes. Der vil blive en lidt øget trafikstrøm morgen og eftermiddag gennem Præstelunden og den nordligste del af Hyvildvej. Til gengæld vil nuværende medarbejdere i administrationsbygningen ikke længere belaste Hyvildvej eller Ågade. Krydset ved Præstelunden/Ågade/Ole Bendix Vej forventes ikke at bemærkninger til eksisterende bygninger i Centerparken De eksisterende bygninger i Centerparken kan ikke opfylde kravene til en ny skole og andre nødvendige funktioner. Et enigt byråd valgte i sommeren 2018 at placere den nye skole i Centerparken. Placeringen er dermed ikke længere til drøftelse. bemærkninger til andre emner Et enigt byråd valgte i sommeren 2018 at placere den nye skole i Centerparken. Placeringen er dermed ikke længere til drøftelse. De eksisterende træer i skel mod Stadion Allé ligger uden for byggefeltet og vil derfor ikke blive berørt. Undersøgelser pågår pt. for at finde ny placering og bevaringsmuligheder i forhold til gavludsmykningerne på den eksisterende administrationsbygning. Kunsten på biblioteket nedtages og får muligvis ny placering. Der er foretaget geotekniske undersøgelser, som viser, at det er muligt at bygge i området. Projektet tager højde for forhøjet grundvand og oversvømmelsesmuligheder fra Brande Å. Kommunens budgetforlig er offentligt tilgængelig på hjemmesiden. Forliget omhandler også skolebyggeriet i Brande. Projektet er i overensstemmelse med det af byrådet vedtagne budget. Der er endnu ikke truffet politisk beslutning om, hvad der skal ske med den eksisterende skolebygning. 4

5 udvidelse til tre spor, mens skolen skal kunne modtage fire spor i udskolingen. Der er således indtænkt udvidelsesmuligheder. Skolens udendørs opholds- og friarealer er indtænkt i projektet i samarbejde med skolen. Den kommende lokalplan vil fastlægge byggelinjer på arealerne mod Stadion Allé. Det vil sikre naboer mod støjende aktiviteter. Støjende aktiviteter er primært tænkt placeret ud mod Brande Å. Skolens legepladser og opholdsarealer må således ikke vende ud mod boligskel. Tage på bebyggelse, der ligger mere end 15 m. fra skel til boligejendomme, må anvendes til ophold. Lokalplanen vil fastlægge maksimale bygningshøjder, som svarer til dem i debatoplægget. Byggehøjden vil blive beregnet ud fra den eksisterende sokkel på de nuværende bygninger m fra skel til boligejendomme må bygningshøjden maksimalt være på 2,5 m. og der må kun opføres sekundære bygninger f.eks. skure. Først når man er 30 m eller mere fra skel til boligejendomme må bygningshøjden være op til 18 m. Kommunen kan ikke specifikt i projektet imødekomme at etablere en beplantet stensætning på 1,5-2 m mod bebyggelsen på Stadion Allé 11 - for at undgå indbliksgener. Hallen ligger på en selvstændig matrikel, som ikke er taget med i projektet. Selv om der arbejdes med muligheden for et fælles indgangsparti og forhal mellem hallen og den nye skole, vil der være sikret arealer nok til hallens udvikling inden for egen matrikel. offentligheden, herunder også skoleelever. Det er vurderet, at Brande Fitness projektet for et udendørs træningsområde på m 2 på arealet mellem hallen og strømmen, ikke bliver berørt af skoleprojektet. På nuværende tidspunkt er det ikke afklaret, om den eksisterende legeplads ved stien i det grønne område og arealet til Petanque kan gentænkes i projektet. blive udfordret væsentligt med den nye skole. Krydset ved Storegade/Hyvildvej er lysreguleret, så måske skal man revurdere programmerne i lyskrydset. Ca. 50 % af Præstelundskolens elever bor nordvest for skolen og vil få ca. 300 m længere til den nye skole. Om det vil medføre, at flere elever bliver kørt er tvivlsomt, men i så fald vil de nok køre ad Præstelunden og Ole Bendix Vej/Ågade. De ca. 30 % af Præstelundskolens elever, der bor sydøst for skolen, får tilsvarende kortere til skole. Hvis de bliver kørt vil det ske via Hyvildvej, så de vil ikke længere belaste Præstelunden, Ågade eller Stadion Allé. Ca. 20 procent af eleverne kommer fra Dalgasskolens skoledistrikt (nord for jernbanen), fordi de skal gå i Præstelundskolens overbygning. De vil ligeledes få en kortere skolevej til den nye skole og vil ikke længere belaste Præstelunden eller Ågade. Såfremt den tunge trafik i byggeperioden udgør et problem i forhold til de ældre huse på Ågade, kan Kommunen henstille til håndværker-biler og arbejdsmaskiner, at de ikke kører via Ågade, når skolen bygges. 5