ANSØGNING OM DISPENSATION TIL LOKALPLAN NR Ansøger og ejerforhold

Transkript

1 ANSØGNING OM DISPENSATION TIL LOKALPLAN NR Projekt Kunde Kragehave fjernvarme teknikhus Vestegnens Kraftvarmeselskab I/S (VEKS) og Høje Taastrup Fjernvarme (HTF) Notat nr. 01 Dato Til Fra Kopi til Høje Taastrup Kommune (HTK) Christoffer Sehested, Rambøll Flemming Andersen (VEKS), Jørgen Eigaard (VEKS), Rudi Bjerregaard (HTF), Uffe Schleiss (HTF) 1. Ansøger og ejerforhold Ansøger VEKS, Vestegnens Kraftvarmeselskab I/S Roskildevej 175 DK-2620 Albertslund Ansøgning udarbejdet af Rambøll Hannemanns Allé 53 DK-2300 København Kontaktperson: Christoffer Sehested Telefon: Dato Rambøll Hannemanns Allé 53 DK-2300 København S T F Ref Dokument ID / VEKS Version 0c Virksomhed VEKS, Vestegnens Kraftvarmeselskab I/S Roskildevej 175 DK-2620 Albertslund Matrikel nr.: 1ay, Kragehave, Høje-Taastrup CVR nr.: P-nummer: Tildeles senere Kontaktperson: Afdelingsleder Jørgen Eigaard Hansen Roskildevej 175 DK 2620 Albertslund Telefon: je@veks.dk Grundens ejer Høje-Taastrup Kommune Bygaden 2 DK Taastrup Matrikel nr.: 1ay, Kragehave, Høje-Taastrup CVR nr.: Rambøll Danmark A/S 1/7 CVR NR

2 2. Ansøgning 2.1 Indledning Der ansøges hermed om dispensation til lokalplan nr med henblik på opførelse af teknikhus til fjernvarmeinstallationer. Det pågældende område er udlagt til beplantning og støjvold jf. Lokalplanens 3 Områdets anvendelse. Der kan jf. Lokaleplanens 9 Lednings- og forsyningsanlæg opføres teknikhus til forsyning af området. Foreliggende ansøgning vil redgøre for følgende: Bygningens placering Bygningens formål Bygningens udformning 2.2 Bygningens placering Den nye bygning placeres inde i eksisterende støjvold, vist som en cirka placering med en rød firkant i et udsnit fra lokalplanens bilag 2 se figur 1. Bygningen placeres på matrikel nr. 1ay, Kragehave, Høje-Taastrup, som ejes af Høje-Taastrup Kommune. Figur 1 udsnit fra bilag 2 i lokalplan Teknikhusets placering er bestemt af placeringen af det allerede eksisterende fjernvarme transmissions afgreningsbygværk på grunden. Eksisterende bygværk ligger under jorden og den nye bygning skal placeres lige ovenpå eksisterende bygværk. Den nye bygning placeres inde i det indhak i støjvolden som er afgrænset af en spunsvæg - se oversigts foto figur 2. Figur 3 viser nærmere udformning af spunsvæg og arealet for opførelse af bygningen. 2/7

3 Figur 2 Oversigtfotos der viser indhak i støjvold Figur 3 foto af spunsvæg i støjvold 3/7

4 2.3 Bygningens formål Den nye teknikbygning vil indeholde rørsystemer, vekslere, pumper og øvrigt udstyr til overførsel af VEKS s transmissions fjernvarme til Høje Taastrup Fjernvarmes distributions fjernvarme. Fra den nye bygning etableres nedgravede fjernvarmerørledninger til forsyning af boligområdet nord for bygningen og til forsyning af området syd for bygningen herunder Copenhagen Markets som pt. er under opførelse. De nedgravede fjernvarmeledninger mod syd vil krydse banelegemet lidt vest for bygningen. Figur 4 plantegning af udstyr i den nye bygning Figur 5 plantegning af udstyr i eksisterende bygværk 4/7

5 Da teknikhuset placeres nært på boligområdet ved Potentilvej, bliver der lagt vægt på støjdæmpning ved udformning af bygningen. I retningen mod disse boliger er der etableret en støjvold med beplantning, som vil medvirke til at begrænse støjemissionen fra teknikhuset. Støjvolden er formentlig oprindelig etableret for at begrænse støjemissionen fra jernbanen. Støjemissionen fra pumpeanlæg og ventilationsanlæg kan udbredes via ventilationsåbninger. For at begrænse denne støjemission er disse åbninger planlagt placeret mod øst og mod syd, således at de vender væk fra bebyggelsen på Potentilvej, desuden planlægges disse åbninger støjdæmpet. Med hensyn til pumpeanlægget planlægges dette indkøbt og udformet således at støjemissionen fra teknikhuset kan holdes på et niveau, der modsvarer en forventet støjgrænse på 35 db(a) ved boligerne på Potentilvej samt ved bebyggelser i øvrig i området. Der vil ikke udgå nogen røggas-emissioner fra teknikhuset da der ikke produceres varme i bygningen, hvor der alene sker en overførsel af varme fra et fjernvarmenet til et andet fjernvarmenet. 2.4 Bygningens udformning Bygningens placering inde i støjvolden gør, at bygningen ikke fremtræder markant i forhold til omgivelserne. Der vil stadig være et græsareal svarende til den afgrænsning der er lavet i bilag 2 til lokalplanen. Bygningen udfylder sådan set det hul som nu fremtræder i støjvolden og hvor der er en rustfarvet spunsvæg. Til bygningens vægge og tag er indtil videre valgt PAROC-løsninger med bølget plademetal til udvendig vægoverflade og tagmembran som tagoverflade. Metaloverfladens udtryk er meget lig spunsvæggens, hvilket er med til at få bygningen til at falde i et med væggen. Som overfladefarve er der forskellige muligheder, og her kan vælges den farve der giver teknikhuset det mest neutrale udtryk i forhold til omgivelserne. I de følgende figurer nr. 6-9 ses den nye bygning fra forskellige perspektiver. På figur 2 er vist med nummererede røde kryds hvorfra bygningens ses. Der er eksperimenteret lidt med overfladefarven i visualiseringen af teknikhuset på figur 6-9 således at der er anvendt både en mørkegrå og brunlig farve til bygningens overflade. Det er også forsøgt på det sidste foto (Figur 9) at vise at der via ny beplantning er mulighed for at nedtone bygningen i forhold til omgivelserne. Der kan plantes buske og evt. et par træer foran bygningen. Disse forhold foreslås aftalt med Høje-Taastrup Kommune under opførelse af projektet. 5/7

6 Figur 6 placering 1 jf. figur 2 Figur 7 placering 2 jf. figur 2 6/7

7 Figur 8 placering 3 jf. figur 2 Figur 9 placering 3 jf. figur 2 7/7