Plansekretariatet Valdemarsgade 43 4760 Vordingborg Telefon 55 36 36 36 Direkte 55 36 24 08 Fax. 55 36 25 00 post@vordingborg.dk www.vordingborg.dk Tillæg nr. 11 til Vordingborg Kommuneplan 2009-2021 Sag nr. 2011-24528 13.06.2012 Vordingborg Kommunalbestyrelse har den 31. maj 2012 vedtaget tillæg nr. 11 til Vordingborg Kommuneplan 2009-2021. Det vedtagne tillæg kan ses på kommunens hjemmeside: www.vordingborg.dk, på Vordingborg Kommunes Biblioteker, eller kan rekvireres gratis ved henvendelse til nedenstående adresse eller email. Forslaget er sendt til myndigheder, foreninger, presse, ejere og andre der kan have en væsentlig interesse i planen. Område Tillægget omfatter arealer ved Neder Vindingevej på den nordøstlige side af Næstvedvej nord for Vordingborg. Formål Formålet er, at skabe mulighed for etablering af en dagligvarebutik og fastholde arealer til rekreative formål. 1
Offentliggørelse Tillægget er offentliggjort i Sydsjællands Tidende den 13 juni 2012. Vordingborg Kommune Plansekretariatet Valdemarsgade 43 4760 Vordingborg eller email: post@vordingborg.dk Retsvirkninger Tillægget har den retsvirkning, at Byrådet kan modsætte sig opførelse eller ændret anvendelse af bebyggelse eller ubebyggede arealer, når dette er i strid med bestemmelserne i kommuneplanens rammedel. Forbud kan dog ikke nedlægges, når det pågældende område i kommuneplanen er udlagt til offentlige formål, eller omfattet af en lokalplan eller byplanvedtægt. Miljøvurdering I henhold til lov om miljøvurdering af planer og programmer, har Kommunalbestyrelsen med forslaget til tillægget vedtaget den 24. november 2011 besluttet, at tillægget ikke skal miljøvurderes, da det ikke har væsentlig indvirkning på miljøet. Klagevejledning Afgørelse vedrørende miljøvurdering kan påklages til Natur- og Miljøklagenævnet, Rentemestervej 8, 2400 København NV. eller nmkn@nmkn.dk. Klagen skal være modtaget af Natur- og Miljøklagenævnet senest den 12. juli 2012 [4 uger fra offentliggørelse]. Natur- og Miljøklagenævnet skal modtage et gebyr på 500 kr. fra private for at behandle klagen, og 3.000 kr. fra foreninger og lignende. Hvis du vil indbringe spørgsmål om afgørelsens lovlighed for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder fra offentliggørelse af beslutningen. Venlig hilsen Christian Nordsmark Byggesagsbehandler Valdemarsgade 43, 4760 Vordingborg 2
Tillæg nr. 11 Ændring af boligområder og detailhandelsområde, Kastrup Kommuneplan for Vordingborg Kommune 2009-2021
Tillæg nr. 11 til Kommuneplan for Vordingborg Kommune 2009-2021 Vordingborg Kommune Valdemarsgade 43 4760 Vordingborg Tlf.: 55 36 36 36 www.vordingborg.dk Plansekretariatet, Vordingborg Kommune Forside layout og grafisk produktion: Pihl grafisk design
Tillæg nr. 11 Vordingborg Kommuneplan 2009-2021 Ændring af boligområder og detailhandelsområde, Kastrup Rammeområder i Kommuneplan 2009-2021. Med rød skravering er angivet areal, der overføres til B.05.06. Med grøn skravering er angivet areal, der overføres til R.05.01. I forbindelse med lokalplanlægning for dagligvarebutik i Neder Vindinge er der behov for at tilpasse kommuneplanen. Dels findes det hensigtsmæssigt at overføre to mindre områder, som vist med skravering på kortet herover. Dels forudsætter lokalplanen en mindre udvidelse af detailhandelsområdet. Overførsel af boligareal til B.05.06 Overførsel af boligareal ved Næstvedvej, vist med rød skravering på kort herover, til boligområde B.05.06 sker for at lokalplanområdet udgøres af et og samme boligområde. Arealet har hidtil været omfattet af rammeområde B.05.01. Rammebestemmelserne for B.05.06 gælder nu også for det overførte boligareal: Områdets anvendelse: Boligformål til helårsbeboelse med tilhørende fællesanlæg. Forbud mod opsætning af vindmøller. Bebyggelsens art: Åben-lav Tæt-lav Bebyggelsens maks. omfang: Bebyggelsesprocent for åben-lav 30 Bebyggelsesprocent for tæt-lav 40 Bygningshøjde 8,5 m Antal etager for åben-lav 1½ Antal etager for tæt-lav 2 Zonestatus: Byzone Bemærkninger: En del af dette boligområde er detailhandelsområde. Maksimalt bruttoetageareal for hver enkelt butik er 1.000m 2. Maksimalt samlet bruttoetageareal for butikker er 3.000m 2. Overførsel af boligareal til R.05.01 Overførsel af boligareal, vist med grøn skravering på kort herover, til rekreativt område sker i henhold til den anvendelse til grønt område, som fastlægges i lokalplanen for området. Med denne overførsel gælder rammebestemmelserne for Rekreativt område R.05.01 nu også for det overførte areal: