Byplanvedtægt nr. 4. for

Byplanvedtægt nr. 4 for Gl. Hasseris landsby

I medfør af byplanloven (lovbekendtgørelse nr. 160 af 9. maj 1962) fastsættes følgende bestemmelser for det i 1 nævnte område i kommunen. 1. Området afgrænses: Område. Mod n o r d af en linie, der følger "Under Lien" fra det nordvestligste hjørne af Fælles Lergrav (punkt A) til Jeronimusvej og derfra Gl. Hasserisvej til et punkt B i denne 230 m fra "Bygaden". Mod øst af en linie fra det nævnte punkt B til et punkt C beliggende i det sydlige skel for matr. nr. 15 a, Gl. Hasseris by, Hasseris sogn, hvor dette skæres af den sydvestgående markvej gennem området kaldet "Toften". Herfra følger linien nævnte markvej til det sydvestlige hjørne af matr. nr. 37 s, ibd. (punkt D) og derfra videre mod syd til punkt E, beliggende i ejerlavsskellet mellem Gl. Hasseris og Sofiendal i en afstand af 140 m øst for "Bygaden". Videre følger linien vestskellet for matr. nr. 4 a, Sofiendal by, Hasseris sogn, indtil matr. nr. 4 b, ibd. (punkt F). Mod syd af nordskellet for matr. nr. 4 b og 3 a, ibd., samt øst- og nordskellet for matr. nr. 24 a, ibd., indtil denne ejendoms nordvestlige hjørne (punkt G). Mod vest af vestskellene for matr. nr.ene 23 a, 22 d, 21 a, 20 a, 1 a, 19 a og 24 b, alle af Sofiendal by, Hasseris sogn, til punkt H ved det nordøstlige hjørne af Fælles Lergrav. Herfra af en ret linie i en gennemsnitlig afstand af 180 m vest for "Bygaden" til punkt I beliggende i det sydvestlige hjørne af matr. nr. 37 m, Gl. Hasseris, og videre af vestskellene for matr. nr.ene 37 m og 37 d, Gl. Hasseris by, Hasseris sogn, og derefter af vestsiden af den markvej, der løber langs Fælles Lergrav indtil "Under Lien" (punkt A). Grænsen fremgår i øvrigt af vedhæftede kortbilag a, matrikelkort i 1 : 5000. Området omfatter følgende matr. nr.e: Af Gl. Hasseris by, Hasseris sogn. 6a, 6d, 7a, 7h, 8a, 9a, 9d, 9g, l0a, l0cy, 10cæ, 11a, 11cv, 12a, 12t, 13a, 13v, 13æ, l4a, l4br, 14ek, 14el, 14em, 14en, 14eo, 14ep, 14eq, 14et, l4ev, 14ex, 14ey, 14ez, 14eæ, 14eø, 15a, 15b, 15br, l6b, l6c, 16e, l6p, 16q, l6r, 17a, 18a, 19c, 27a, 27b, 31a, 32a, 33b, 36a, 36c, 36q, 36u, 36 ae, 37 a, 37 d, 37 m, 38 a, 39 b, 40 b, 41 b, 42 b, 43 l, 44 a, 45c, 47 a, 47 e, 48a, 48b, 50, 51 a, 51 b, 51 d, 51 e, 51 f, 52, 55 a, 55 b, 55c, 56, 58 a, 58b, 59, 60, 61, 62 b, 63, 64, 65, 66, 67 a, 67 bl, 70, 71.

Af Sofiendal by, Hasseris sogn. 1 a, 1 b, 3c, 3 d, 3 c, 3f, 3 1, 3 m, 3r, 3co, 3dd, 17b, 17c, 17d, 18a, 19a, l9b, 20a, 21a, 21 b, 22a, 22d, 23a, 24b, 24c, 24d, 27a, 27c. 2 Stier Der skal udlægges areal til stier indenfor vedtægtsområdets grænser med retning og beliggenhed som vist på kortbilag a nemlig, langs vedtægtsområdets østlige begrænsning fra Gl. Hasserisvej (punkt B) mod syd til punkt F og langs den sydlige afgrænsning fra punkt F til punkt G. Endvidere langs vedtægtsområdets vestlige begrænsning fra "Under Lien" (punkt A) mod syd til det nordvestlige hjørne af matr. nr. 37 d, Gl. Hasseris, derfra følgende gadejordsstrækningen mellem nævnte matr. nr. 37 d og matr. nr.e 72, 71 og 6d, ibd., videre over lod af matr. nr. 37 a, 36 ae, ibd., til punkt I og endelig langs vedtægtsområdets afgrænsning mod syd til punkt G. Stierne udlægges i en bredde af 6 m, hvoraf dog indtil 3 m kan beplantes. 3 Grundenes benyttelse. 1. Indenfor området må der, jfr. dog nedenfor stk. 2, alene opføres åben og lav boligbebyggelse. 2. På ejendomme, der ved vedtægtens fremlæggelse er noteret som landbrug, og så længe dette er tilfældet, må der, uanset bestemmelsen i stk. 1, opføres bygninger til landbrug (herunder landarbejderboliger), frøavl, gartneri, frugtplantager eller hønseri og bygninger, der på lignende måde som forannævnte tjener et på stedet naturligt formål, erhverv eller beboelse. 3. På ejendommene må ikke drives handel, vognmandsvirksomhed, fabrik, værksted eller indrettes oplagsplads. Der må endvidere ikke drives nogen art af virksomhed, som ved støv, røg, lugt, støj, rystelser, parkering, ved sit udseende eller på anden måde efter kommunalbestyrelsens skøn er til gene for de omboende. 4. Beplantning. På de som fælles gadejord og lergrav udlagte arealer, der ikke anvendes som vej, må træer, buske og levende hegn ikke fjernes uden kommunalbestyrelsens samtykke og kun, når nye træer, hegn eller hække plantes i deres sted efter kommunalbestyrelsens anvisning.

5. Bygningernes udstrækning og udformning (se bilag b). 1. Beboelsesbygningernes bredde må ikke være større end 2/3 af længden. 2. Ingen bygning må opføres med mere end én etage og udnyttet tagetage, og bygningshøjden må ikke overstige 3 m fra niveauplan og ti1 sammenskæringen mellem ydervæg og tagflade. 3. Beboelsesbygninger skal forsynes med 45-50º ligebenet sadeltag med rygningen parallelt med bygningens længste side, tækket med strå, røde tagsten eller mørke eternitskifer; større kviste og frontispicer kan ikke tillades. 4. Bygningers ydre skal fremtræde som blank mur eller kalket eller malet i farver dannet af jordfarverne guldokker og engelskrødt eller hvidt, sort eller ved de nævnte farvers blanding. 5. Opmærksomheden henledes på, at kommunalbestyrelsen i henhold til bygningsvedtægtens 20 vil tilstræbe, at udhuse, garager, transformerstationer, vandværker o. lign. udformes i arkitektonisk samhørighed med den øvrige bebyggelse. 6. Bygningers gulv i stueetage må højst ligge 40 cm over et højdeplan, som bygningsinspektøren på anfordring fastlægger på den enkelte grund. Almindelige 6 bestemmelser. 1. Før byggeri begyndes, skal der til konstatering af dets overensstemmelse med byplanen forelægges kommunalbestyrelsen tegninger, der viser grunden og dens omgivelser samt bygningernes beliggenhed på grunden og deres størrelse, form, farve, indretning og udseende, lige som den påtænkte anvendelse af bygninger og grund skal oplyses. 7 Eksisterende bebyggelse og dens nuværende benyttelse. 1. Denne byplanvedtægt skal ikke være til hinder for bibeholdelse af den eksisterende lovlige benyttelse og bebyggelse. 2. Udvidelser ved om- eller tilbygninger eller ibrugtagen til anden anvendelse i strid med byplanvedtægtens bestemmelser må ikke finde sted. 3. Såfremt produktionstekniske hensyn taler derfor, kan bygninger til de i 3, stk. 2, nævnte formål af kommunalbestyrelsen tillades opført med større højde, af andre materialer og anden udformning i øvrigt end forudsat i foranstående, når bebyggelsen i øvrigt efter kommunalbestyrelsens skøn er tilpasset dem omgivende bebyggelse bedst muligt.

Påtaleret. Påtaleret i henhold til denne byplanvedtægt har Hasseris sogneråd. 9 Lempelser og ændringer i byplanvedtægten. 1. Mindre betydende lempelser i bestemmelserne i denne vedtægt kan indrammes af kommunalbestyrelsen. 2. I øvrigt kan boligministeriet indrømme lempelser af byplanvedtægtens bestemmelser. 3. Ændringer af byplanvedtægten kan ske efter kommunalbestyrelsens vedtagelse og godkendelse af boligministeriet efter reglerne for vedtagelse og godkendelse af nye byplaner, jfr. byplanlovens 5. Således vedtaget af Hasseris sogneråd, Hasseris, den 10. august 1964. 2 k. j. nr. 32-116-63. Erik Worm. / N. 0. Herslund. I medfør af 1 i lov om byplaner (lovbekendtgørelse nr. 160 af 9. maj 1962) godkendes foranstående af Hasseris sogneråd vedtagne forslag til partie1 byplanvedtægt nr. 4 for Hasseris kommune, omfattende Gl. Hasseris landsby. Boligministeriet, 17. nouember den 1965. P. M. V. E. B. Eva Siesby.

Matr.nr.: 6 a m.fl. Gl. Hasseris by, Hasseris m.m. JS/mg ALLONGE til byplanvedtægt nr. 4 for Gl. Hasseris landsby: Godkendt af boligministeriet den 17. november 1965. Nærværende byplanvedtægt er ophævet for det område, der er omfattet af lokalplan 05-011 - Kiropraktorcenter, Skelagervej, offentliggjort den 9. juni 1982. Aalborg kommune, den 27 JULI 1982

Matr.nr.: Sofiendal 3 a m.fl. by, Skalborg ALLONGE til byplanvedtægt nr. 4 for Gl. Hasseris landsby. Tinglyst den 7. januar 1966. Nærværende byplanvedtægt er ophævet for det område, der er omfattet af lokalplan 05-013 - Boligmråde, Bygaden, Hasseris, offentliggjort den 19. marts 1983. Aalborg kommune, den 19. april 1983.

Matr.nr.: 3 e m.fl. Sofiendal by, Skalborg J.nr.: 2-1-5.7-115/85 JS/mg ALLONGE ti1 byplanvedtægt nr. 4 for Gl. Hasseris landsby. Tinglyst den 7. januar 1966. JS/mg Nærværende byplanvedtægt er ophævet for det område, der er omfattet af lokalplan 05-020, offentliggjort den 30. november 1985.

Matr.nr. 3 a Sofiendal by, Anmelder: Skalborg AALBORC KOMMUNE Teknisk Forvaltning Sekretariatet Postboks 765 Vesterbro 14-9100 Aalborg J.nr.: 2-1-5.7-122/86 JS/mg etb ALLONGE til byplanvedtægt nr. 4 for Gl. Hasseris landsby, tinglyst den 7. januar 1966. - -_--_--_--------------- ----------------------------- Nærværende byplanvedtægt er ophævet for det område, der er omfattet af lokalplan 05-024, offentliggjort den 31. december 1986, og kvitteres herved til aflysning af tingbogen for sa vidt angår ejendommen matr.nr. 3 a Sofiendal by, Skalborg. Aalborg kommune, magistratens 2. afdeling, den - 5 FEB. 1987

Matr.nr. 8 bp m.fl. Gl. Hasseris by, Anmelder: Hasseris m.m. AALBORG KOMMUNE Teknisk Forvaltning Sekretariatet Postboks 765 Vesterbro 14-9100 Aalborg J.nr.: 2-1-5.7-261/86 mg etb ALLONGE til byplanvedtægt nr. 4 for Gl. Hasseris landsby, tinglyst den 7. januar 1966. Nærværende byplanvedtægt er ophævet for det område, der er omfattet af lokalplan 05-023, offentliggjort den 1. juli 1987, og kvitteres herved til aflysning af tingbogen for så vidt angår ejendommene matr.nre. 8 bp, 9 d, 10 cæ, 12 s og 12 t, alle af Gl. Hasseris by, Hasseris og ejendommen matr.nr. 27 c Sofiendal by, Skalborg. Aalborg kommune, magistratens 2. afdeling, den 15. JULI 1987 e.b.

Matr. nr. 3 f m.fl. Sofiendal By, Skalborg Matr. nr. 6 a m.fl. Gl. Hasseris By, Hasseris Anmelder: AalborgKommune ERHVERVS- OG MILJØFORVALTNINGEN By- og Boligafdellngen Vesterbro 14, Postbox 765 9100 Aalborg ALLONGE til byplanvedtægt nr. 4 for Gl. Hasseris landsby, tinglyst den 7. januar 1966 --------------------_------------------------------_------------------------- Nærværende byplanvedtægt er ophævet for det område, der er omfattet af lokalplan 05-022, offentliggjort den 19.05.90, og kvitteres herved til aflysning af tingbogen for så vidt angår ejendommene, matr. nre:. Sofiendal By, Skalborg 3 f, 3 l, 17 d, 18 a, 27 a. Gl. Hasseris By, Hasseris 6 a, 6 d, 6 nn, 6 no, 7 h, 8 bk, 8 bl, 8 bm, 8 bn, 8 bo, 9 a, 9 g, 9 dø, 13 v, 13 æ, 13 as, 14 a, 14 hc (ejerlejlighed nr. l-2), 14 hd, 15 a, 15 ed, 15 ee, 15 ef, 15 eg, 16 c, 16 e, 16 q, 16 r, 17 a (ejerlejlighed nr. l-15), 18 a, 18 ae, 19 c, 27 a, 27 c, 27 d, 27 e, 27 f, 27 g, 27 h, 31 a, 32 a, 33 b, 36 a, 36 q (ejerlejlighed nr. l-2), 36 ae, 36 ah, 36 ai, 37 a, 37 b, 37 m (ejerlejlighed nr. l-2), 38 a, 39 b, 40 b, 41 b, 42 b, 43 b, 44 a, 45 c, 47 a, 47 e, 48 a, 48 b, 50 a, 50 b, 51 a, 51 b, 51 d, 52, 55 a, 55 b, 55 c, 55 d (ejerlejlighed nr. 1-10), 56 a, 58 a, 58 b, 58 c, 59, 60, 61, 62 b, 63, 64, 66, 67 a, 67 bl, 67 cr, 67 cs, 71, 76. Aalborg kommune, magistratens 2. afdeling, den

Matr. nr. 3m Sofiendal By, Skalborg. Anmelder: Aalborg Kommune, Teknisk Forvaltning, Vesterbro 14, 9000 Aalborg. Tlf.: 99313131 Påtegning på Byplanvedtægt nr. 4 for Gl. Hasseris Landsby Tinglyst den 07.01.1966 Nærværende Byplanvedtægt nr. 4 for Gl. Hasseris Landsby er delvist ophævet i lokalplan 05-056, offentligt bekendtgjort den 02.09.2000, og kvitteres herved til aflysning af tingbogen fsv. angår matr. nr. 3m Sofiendal By, Skalborg. Aalborg Kommune, Teknisk Forvaltning, den 25. september 2000 Poul Erik Trolle afdelingsleder

Byplanvedtægt nr. 4 for Gl. Hasseris Landsby, er ophævet for det område, der er omfattet af Lokalplan 3-5-104 Boliger, Poul Anker Bechs Vej, Sofiendal, offentligt bekendtgjort den 1. juni 2016. Aalborg Kommune, By- og Landskabsforvaltningen, den 1. juni 2016.