Partiel byplan nr. 44. ODENSE KOMMUNE j:) TÆ G T 13 Y PL A NV E T FOR OMRÅDET HJALLESEVEJ-MUNKERISVEJ-KALLERUPVEJ I ODENSE KØBSTAD
/ IN DHOLD Side 8 1. Vedtægtens område --------------------- 3 2. Vejforhold.......................................... 3.. 8 3. Udstykning........................................... 4 8 4. Områdets anvendelse.............................. 4 8 5. Bebyggelsens omfang, placering m.v.............. 4 6. Bebyggelsens ydre fremtræden 5 7. Byplanvedtægtens overholdelse 5 8. Eksisterende bebyggelse............................ 5 8 g. Påtaleret............................................. 5 G o 10. Dispensationer fra i byplanvedtægten................................................. ændringer og 5
I medfør af byplanloven (lovbekendtgørelse nr. 160 af 9. maj 1962) fastsættes følgende bestemmelser for det i I nævnte område i Odense kommune. Vedtægtens område. Stk. I. Vedtægten omfatter det område, der begrænses af Hjallesev ej-munkeris- Vej-Kallerupvej - en del af det sydlige skel for matr. n r. 20 f - det østlige skel før matr. n r. 4 fa og det østlige øg sydlige skel for matr. nr. 4 xc, alle af Hundederup tinder Odense købstads jorder i Munkebjerg sogn. Området er indrammet med en rød stiplet linie på det til vedtægten hørende kortbilag. Stk. 2. Vedtægten omfatter følgende ejendomme af Hunderup under Odense købstads jorder i Munkebjerg sogn : Matr. nr. Gade Hus nr. 16 Hjallesevej 118 20b 122 20d 126 20e 128 20s 130 B 4fa 132 4xc 134 20r 3 20q 5 20n 7 20p 11 2011 Kallerupvej 3 20f Hjallesevej 130 samt et umatrikuleret fælles vindingsareal. 2.. Stk. I. Mød Hjallesevej agte,, i medfør af vejbeskyttelseslovens 41 sikret den på kortbilaget viste fremtidige vejlinie beliggende i en, afstand af 31,0 m fra vejens nuværende vestlige side ud for matr. nr. 2xx øg 2xz, Hunderup under Odense købstads jorder i Thomas Kingo sogn *) jforhold *) Den i M. 1 nævnte vejlinie agtes, sikret, så snart den omhandlede vejlinie er godkendt og op~ på den i vejstyrelseslovens 21 omtalte vejplan.
Stk. 2. Mod Munkerisvej og Kallerupvej er fastlagt de p5 kortbilaget viste vej~ linier, der svarer til de eksisterende forhold. Stk. 3. Til offentlig parkeringsplads udlægges arealer af matr. n r. 20 b, 16, 20 20 q, 20 n, 20 p og 20 li samt areal af den tidligere,fælles vanding". Den offentlige parkeringsplads er begrænset af følgende linier : Mod vest af den i stk. I fastsatte fremtidige vejlinie mod Hjallesevej. Mod nord og nordost af Munkerisvej og Kallerupvej. Mod syd af to parallelle linier, der igen er beliggende parallelt med skellet mellem matr. n r. 7 ov og Munkerisvej. Den nordligste af disse to liniers beliggenhed er bestemt ved, at linien skal gå igennem, det nordøstlige hjørne af matr.nr. 20 b. Den sydligste linie er beliggende i en afstand af 20,00 m fra den nævnte nordlige linie. Begrænsningslinien mellem disse parallelle linier er retvinklet på disse og udgår fra den nordligste i en afstand af 39,00 m fra den i stk. I fastlagte fremtidige vejlinie mod HjalIesevej. Stk. 1. Omrade I skal udgøre en parcel. 3. Udstykning. Stk. 2. Område 2 må kun udstykkes efter en af byrådet godkendt udstykningsplan, eller i overensstemmelse med en udstyknings- og/eller bebyggelsesplan, der optages i et tillæg til nærværende vedtægt. Områdets anvendelse. 4. Stk. I. Område 1, der er beliggende ved Kallerupvej, udla gges til offentligt formål (Danmarks Nationalbank). Stk. 2. Område 2, der er beliggende ved Hjallesevej, udlægges til erhvervsformål. Stk. 3. Bestemmelserne i stk. I og 2 skal ikke være til hinder for, at der i område I og 2 opfares enkelte boliger for ejer, portner, funktionærer eller lignende. Bebyggelsens omfang, placering m.v. Stk. I. Bebyggelsen skal være fritliggende. Stk. 2. 1 område I må bebyggelsen ikke opføres i mere end 2 etager plus udnyttet kælderetage og kun i det omfang og med den placering, der er vist på hambilaget. Stk. 3. 1 område 2 må bebyggelsen. ikke opføres med mere end 3 etager, udnyttelsesgraden i dette område må ikke overstige 0,5. 5.
. rholdelse e ov s n tægte d Byplanve 10. Dispensationer Ira og ændringer i byplanvedtægten. Stk. 4. For der opføres bebyggelse, skal der være sikret opholdsareal og parkeringsareal til den pågældende bebyggelse i henhold til byggelovgivningens bestemmelser herom. Dersom der i område 2 indrettes supermarked eller lignende, vil der dog hertil være at udlægge et areal til parkering, der mindst udgør det dobbelte af salgsarealet. Bebyggelsens ydre fremtræden. 6. Med byrådets særlige tilladelse i hvert enkelt tilfælde må skiltning og reklamering finde sted i det efter byrådets skøn sædvanlige omfang for virksomheder af den pågældende art. 7. Før noget byggeri påbegyndes, eller en ejendoms hidtidige anvendelse ændres, skal der medmindre byrådet ansøges øm godkendelse i henhold til byggelovgiv ningen forelægges byrådet tegninger, der viser grunden og dens omgivelser samt bygningernes beliggenhed på grunden øg deres størrelse, førm og indretning, ligesøm den påtænkte anvendelse af bygningerne og grunden skal oplyses, således at byrådet kan påse overensstemmelsen med byplanvedtægten. 8. Eksisterende bebyggelse. Nærværende byplanvedtægt er ikke til hinder for bibeholdelse af den eksisterende løvlige bebyggelse eller for fortsættelse af den hidtil lovligt gjorte brug af en ejendom. Udvidelse ved om- eller tilbygning eller ibrugtagen til anden anvendelse i strid med byplanvedtægtens bestemmelser må ikke finde sted. 9. Påtaleret. Påtaleret ifølge nærværende byplanvedtægt har alene Odense byråd. Mindre betydende lempelser af bestemmelserne i nærværende byplanvedtægt kan indrømmes af byrådet, såfremt karakteren af det kvarter, som byplanen søger at skabe eller fastholde, ikke derved ændres. Ændringer i byplanvedtægten kan ske efter byrådets vedtagelse og med bolig-
. J. ministeriets godkendelse efter reglerne om vedtagelse og godkendelse af nye byplaner. Således vedtaget af Odense byråd, den 24. juli 1967. p. b. v..=1. Christensen. ørgensen 2. V B, j. nr. 32-194-67. I medfør af I i løv øm byplaner (lovbekendtgørelse nr. 160 af 9. maj 1962 godkendes foranstående af Odense byråd vedtagne forslag, til partiel byplanvedtægt før et område ved Hi i jesevej - Munkerisvej - Kallerupvej * i Odense kommune. Boligministeriet, den 19. marts 1968. P. NI. V. E. B. ekspsekr. Koefoed-Hansen Indført i dagbogen for Odense Byret den 1. maj 1968.
Godkendt som kortbilag hørende til forslag til partiel byplanvedtægt for et område ved Hjallesevej-Munkerisvej-Kallerupvej. Odense byråd, den 24. juli 1967. p. b. v. Georg Jørgensen A. Christensen 2. kt. B, j. nr. 32-194-67 Henhører til den under dags dato godkendte pardelle byplanvedtægt for et område ved Hjallesevej-Munkerisvej-Kallerupvej i Odense kommune. Boligministeriet, den 19. marts 1968. J P. M. V. E. B.. E. Koefoed-Hansen,