Salg af storparcel ved Ring Sø

Salg af storparcel ved Ring Sø TEKNIK OG MILJØ

2 INDHOLD Salg af storparcel ved Ring Sø Indhold Indledning 3 Beskrivelse af området 4 Læsevejledning 4 Forudsætninger og ønsker 6 Anvendelse 6 Plangrundlag 6 Zoneforhold 6 Landskab 6 Ny bebyggelse 6 Bebyggelse, arkitektur og rumdannelser 7 Fjernvarme og tagintegreret solvarme 8 Boligtyper 10 Vejadgang 10 Parkering 10 Stier 10 Rekreative og kulturelle aktiviter og arealer 10 Diger 12 Sprøjtegifte 12 Tekniske forhold m.v. 13 Tekniske forhold 13 Miljøforhold 13 Plangrundlag 13 Geotekniske forhold 13 Arkæologi 13 Grundejerforening 14 Landbrugspligt 14 Økonomiske forudsætninger 15 Bedømmelse 15 Skitseforslagets omfang 16 Beskrivelse 16 Tegninger 16 Bilag 16 Indlevering 16 Købesummens berigtigelse 16 Kontakt adresser 17

Salg af storparcel ved Ring Sø 3 Indledning Horsens Kommune har besluttet at sælge en storparcel i et nyt boligområde nord for Ring Sø ved Brædstrup. Parcellen har et areal på ca. 60.280 m 2 og svarer til delområde 1 i lokalplan 3-2009, Ring SøPark I. Byrådet har vedtaget at indbyde interesserede købere til at aflevere købstilbud ledsaget af skitseforslag til den fremtidige udnyttelse af grunden. De indkomne forslag vil blive bedømt af en komité, med deltagelse fra Teknik og Miljø. Områdets geografiske beliggenhed KMS

4 Salg af storparcel ved Ring Sø Beskrivelse af området Området nord for Ring sø er et smukt og kuperet område gennemskåret af erosionskløfter og beliggende på kanten af en stor ådal. Størstedelen af terrænnet indenfor parcellen der nu udbydes, skråner svagt mod syd ned mod Ring Sø, mens det indenfor parcellens nord-østlige, nord-vestlige og sydlige afgrænsning falder mere brat, jf. luftfoto modstående side. Fra parcellen er der en smuk og vidstrakt udsigt, særligt mod syd og syd-vest over Ring Sø, op gennem ådalen ved Dalbækken og til bakkelandskabet syd for Ring Sø. I området som helhed er er gode rekreative muligheder - Ring sø er en badesø med badeplads, ligesom der netop er åbnet en sti rundt om søen. Hertil kommer, at området indenfor søbeskyttelseslinjen syd for de eksisterende bebyggelser og udlæg ikke længere er i jordbrugsdrift, men henligger som offentligt tilgængeligt grønt område. Parcellen har hidtil været anvendt til jordbrugsformål og tilhørt gården Bjerregård, der ligger umiddelbart nord for området. Denne nedrives. Med områdets attraktive landskabelige beliggenhed tæt på Horsens og Silkeborg og med de energimæssige tiltag der foreligger, er der her mulighed for at skabe en unik bebyggelse, der kan profilere sig på flere fronter. Læsevejledning I afsnittet Forudsætninger og ønsker er beskrevet såvel centrale elementer fra den gældende lokalplan samt øvrige krav og ønsker til en køber af storparcellen. Krav og ønsker der ikke er indeholdt i lokalplanen, eller som præciseres eller skærpes i forhold til lokalplanen, står i kursiv med fremhævet skrift, evt. efterfulgt af en kort redegørelsestekst. Der skal naturligt lægges særligt mærke til disse forudsætninger, da opfyldelsen af disse vil indgå i bedømmelsen af de indkomne forslag på lige fod med lokalplanens bestemmelser og intentioner. Udsigten ned over Ring sø fra toppen af området Foto: Horsens Kommune

Salg af storparcel ved Ring Sø Delområde 1 Grundens afgrænsning, luftfoto 2008 COWI

6 Salg af storparcel ved Ring Sø Forudsætninger og ønsker Anvendelse Området kan anvendes til boligbebyggelse til helårsbeboelse. Indenfor området kan der dog drives liberale erhverv som psykolog, revisor, arkitekt, tandlæge, zoneterapeut og lignende såfremt den nødvendige parkering kan etableres. Området kan anvendes helt eller delvist til åbenlav boliger (parcelhuse), tæt-lav boliger (række-, kæde-, klynge-, atrium-, punkthuse og lignende). Indenfor en, i lokalplanen vist afgrænsning, kan der hertil etableres etageboliger. Der kan etableres fælleshus for hele området, eller dele heraf. Plangrundlag For området i sin helhed, i lokalplanen benævnt delområde 1, gælder lokalplan 3-2009, Ring SøPark I. Planen kan ses på www.horsenskom. dk/lokalplaner Det forventes, at køber gør sig bekendt med lokalplanens indhold og at det afleverede projektforslag er i overensstemmelse med lokalplanen. Zoneforhold Parcellen er beliggende i byzone. Landskab Lokalplanområdet er beliggende i et område i kategorien Værdifulde landskaber i Regionplan 2005 for Vejle Amt. Byggeri og anlæg skal derfor være af høj arkitektonisk kvalitet og samspillet med landskabet skal prioriteres højt. Ny bebyggelse Der skal skabes sammenhæng og samspil i bebyggelsen internt og i særlig grad mellem bebyggelse og landskab Bebyggelsen skal som helhed - i måden den er disponeret, understrege og forstærke landskabets bevægelser, hvorimod den enkelte bolig skal følge terrænbevægelserne ved niveauspring og derved falde i med landskabet i stedet for at markere sig i dette. Den enkelte boligenhed skal således følge det naturlige terræns bevægelser, med et minimum af terrænregulering til følge. Dog Udsigt over Ring Sø og området indenfor søbeskyttelseslinjen set ved den vestligste del af den eksisterende bebyggelse Foto: Horsens Kommune

Salg af storparcel ved Ring Sø 7 kan der terrænreguleres op til +/- 0,5 m. For ovenstående jf. lokalplanens redegørelse s. 9-11 samt lokalplanens bestemmelser. Det vil være ønskeligt, om bebyggelse disponeres, så udsigten til det omgivende landskab fra boligerne, herunder også kig mellem bygningerne, så vidt muligt tilgodeses Åben-lav bebyggelse på de grunde der grænser op til delområde 3, skal fortrinsvis søges placeret på den halvdel af grunden, der ligger nærmest mod boligvej. I området må der bygges i 1 etage i 1. række mod lokalplanens delområde 3 og ellers i 2 etager. Indenfor et mindre afgrænset område, må der bygges i 3 etager. For såvel åben-lav som etageboligbebyggelse er den maksimale bebyggelsesprocent efter bygningsregelmentet. For tæt-lav ligger den maksimale bebyggelsesprocent mellem 35 og 50 alt efter nærheden til lokalplanens delområde 3. Da de grønne områder og rekreative muligheder indenfor lokalplanplanområdet vil være rigelige, kvalitetsbetonede og lettilgængelige for alle beboere, stilles der ikke krav i lokalplanen om grønne friarealer af betydning indenfor delområdet til boliger udover nærlegeplads beskrevet nedenfor. Derimod kan der i området bygges tættere end normalt. Der henvises iøvrigt til redegørelsen og bestemmelserne i lokalplan 3-2009, Ring SøPark I. Bebyggelse, arkitektur og rumdannelser Der ønskes en eller flere samlede bebyggelser, evt. suppleret med individuelle parceller Bebyggelser skal være afpasset hinanden og udført i et moderne udtryk Der ønskes varierende facader og udtryk og fantasifulde og smukke ydre rumdannelser Der er forholdsvis frie hænder, hvad angår bebyggelsens udtryk - tage og farver undtaget. Udsigt mod vest til ådalen ved Dalbækken. Ca 2/3 af området regnet fra venstre ligger indenfor søbeskyttelseslinjen Foto: Horsens Kommune

8 Salg af storparcel ved Ring Sø Det kunne være en bebyggelse bestående af flere boligtyper i forskelligt etageantal og facadeudtryk og gruppevist i et forskelligt materialevalg, farvevalg og bygningsform. Vigtigt er det at helhedsindtrykket af bebyggelsen set udefra ikke bliver for larmende, men at den eller de nye bebyggelser fremstår både varieret og som en helhed, hvor enkeltdelene er afpasset hinanden. Farveholdningen skal være afdæmpet, så byggeriet kan falde i med omgivelserne. Der kan derfor udelukkende anvendes afdæmpede farver - jordfarver og gråskala, til facader samt andre afdæmpede farver (eks. mørkeblå og mørkegrøn, men dog også hvid) til vinduer, døre m.v. Af såvel landskabelige, som arkitektoniske hensyn skal alle tage udføres som mørkegrå/sorte tage med en plan/glat overfladestruktur - eksempelvis tagpaptage, natur/eternit-tagskifer tage eller metalplader (dog ikke tagplader der skal forestille teglsten og lignende). Ikke flade tage med tagpap skal udføres med listedækning. Listedækning giver taget en rytme og opdeling, hvorimellem der let kan integreres solfangerelementer. Tage skal være matte (maks. refleksgrad på 10). Kravet om tage med en plan/glat struktur sikrer den bedst mulige arkitektoniske integration med de solfangerelementer, det er muligt at integrere i tagfladerne i boligområdet. Solfangerelementerne har selv en plan/glat overflade og integreres ikke godt med eksempelvis tagstens eller visse pandeplade-tages bølgede overflade. Der henvises til afsnittet Fjernvarme og tagintegreret solvarme nedenfor. Der kan etableres tagterrasser, dog ikke nærmere eksisterende nabobebyggelse ved Søkildevej end 20 m. Der henvises iøvrigt til redegørelsen og bestemmelserne i lokalplan 3-2009, Ring SøPark I. Fjernvarme og tagintegreret solvarme Fjernvarmeprojektet Fremtidens fjernvarme i et bæredygtigt energisystem skal kunne realiseres i området og være indarbejdet i et projektforslag Vandhul ved Parcellens nord-østlige afgrænsning Foto: Horsens Kommune Udsigt over andskabet nord-vest for parcellen Foto: Horsens Kommune

Salg af storparcel ved Ring Sø 9 Brædstrup er landskendt, ikke bare for Hotel Pejsegården, men også i sin egenskab af sol-by. Brædstrup Fjernvarme var fremsynet og etablerede, som det første fjernvarmeværk, et 8.000 m 2 stort solfangeranlæg på terræn. Dette står i dag for ca. 10 % af værkets samlede produktion af varmt vand og bliver snart udvidet. Samtidig er Brædstrup Fjernvarme et af landets absolut billigste for forbrugerne. Brædstrup Fjernvarme har, sammen med en række private firmaer, udviklet konceptet til Fremtidens fjernvarme i et bæredygtigt energisystem. Hele projektet går, i sammendrag, ud på at etablere solfangeranlæg på udvalgte hustage og koble disse sammen med fjernvarmenettet. Således vil ejeren af det private tagbaserede anlæg på den enkelte ejendom blive producent af varme til det kollektive system i de perioder, hvor produktionen overstiger egetforbruget. Denne merproduktion kan så modtages igen i vinterperioden, hvor ens egen solfangeranlæg ikke producerer tilstrækkelig varme. Dette giver flere fordele for såvel ejeren af det private tagbaserede anlæg som for Brædstrup Fjernvarme. Ejeren af det private tagbaserede solvarmeanlæg slipper for at etablere tekniske løsninger, der skal håndtere et eventuelt overskud af varme og kan samtidig spare op i varme perioder til forbrug i kolde perioder. Brædstrup Fjernvarme kan tilsvarende reducere forbruget af naturgas i den periode, hvor solfangeranlæggene producerer varme. Alt i alt et mere fleksibelt energisystem med et stort udviklingspotentiale, der samtidig kan sikre forbrugerne billig og miljøvenlig varme - med tiden helt CO 2 - fri. Det skønnes, at ca. 15 % af boligerne vil få tagintegreret solvarme. Da der kun kan blive tale om en begrænset del af det samlede tagfladeareal, vil det derfor være tilladt at etablere solvarme i tagfladerne, jf. afsnittet Bebyggelsens udtryk ovenfor. Dette forudsætter dog, at elementerne hertil er såvel teknisk, som arkitektonisk integreret samt at der er anvendt anti-refleksbehandlet glas. Samtidig skal solfangerne udgøre selve taget og altså erstatte anden klimaskærm. Brædstrup Fjernvarme og dennes samarbejdspartnere har derfor fået tegnestuen Skala Erosionsslugten ved Parcellens vestlige afgrænsning Foto: Horsens Kommune Badepladsen ved Ring Sø s østlige ende Foto: Horsens Kommune

10 Salg af storparcel ved Ring Sø Arkitekter fra Horsens til at udarbejde forslag til, hvordan en sådan arkitektonisk- og teknisk integration kan foretages. Dette materiale vil blive stilllet til rådighed for grundkøbere i området. Parkering Ved åben-lav beboelse skal der anlægges 2 parkeringsplads pr. bolig. Ved tæt-lav beboelse skal der anlægges 1½ parkeringsplads pr. bolig. Horsens Kommune anser fjernvarmeprojektet for at være et særdeles vigtigt projekt, der viser vejen på klimaområdet og som vil kunne danne skole for såvel nye som eksisterende bebyggelser andre steder. Potentialet for en klimavenlig branding af Ring SøPark er derfor særdeles stort. Boligtyper Der ønskes en blanding af boligtyper og ejerformer for derved at øge den fysiske og sociale variation Indenfor området kan der etableres såvel etage, åben-lav og tæt-lav bebyggelse. Lokalplanen fastlægger ikke en fordeling mellem disse, men begrænser dog etageboligbebyggelse til områdets inderste del, jf. lokalplanens kortbilag 3 - Fremtidige forhold. Stier Der skal etableres min. 3 stiforbindelser mellem bebyggelserne og de omkringliggende grønne områder Stiforbindelserne kan disponeres som vist i lokalplanens kortbilag 4 - Illustrationsplan og bør fordeles ligeligt indenfor parcellen, så beboerne her får ligelig adgang til de rekreative arealer omkring bebyggelsen. Rekreative og kulturelle aktiviter og arealer Sundhed og fællesskab Der skal arbejdes med at styrke sundhed og fællesskab, for derved at sikre optimale livsbetingelser for alle indbyggere Vejadgang Parcellen får vejadgang fra en kommende adgangsvej fra en rundkørsel med stiunderføring på rute 52, Silkeborgvej ved Vestervangens forlængelse, jf. kortbilag 3 - Fremtidige forhold i lokalplan 3-2009, Ring SøPark I. Styrkelse af sundhed og fællesskab kan gøres ved at etablere mødesteder udendørs såvel som indendørs. I udformningen af fællesarealer og grønne områder såvel som vejarealer, skal der arbejdes med kreative løsninger, der kan tilgodese dette behov. Parcellens interne veje og stier helt frem til adgangsvejen er private fælles veje. Det er et ønske, at der etableres et fælleshus for området som helhed Vedrørende vejenes udformning se i øvrigt under afsnittet Rekreative arealer og aktiviteter nedenfor. Som et led i styrkelsen af sundhed og fællesskab i området er det muligt at opføre et fælleshus for hele bebyggelsen i parcellen.

Salg af storparcel ved Ring Sø 11 Internt og centralt i området skal der anlægges en nærlegeplads på min. 250 m 2 legepladsen kan evt. anlægges i forbindelse med et fælleshus for hele området. Børns nysgerrighed, leg og fysiske aktivitet skal stimuleres, jf. 7 i lokalplanen Ved at bruge naturlige elementer som eksemplevis beplantning og regnvand samt udforme allerede forekommende anlæg, som eksempelvis boligveje eller hastighedsdæmpende foranstaltninger, kan man med relativt enkle midler opnå meget. Ved at udforme de nære omgivelser på en måde der giver næring til fantasi og muligheder for forskellige aktiviteter, kan man aktivere udenomsog vejarealerne, så børn - og voksne i højere grad benytter disse, med de fordele dette har for sundhed og livskvalitet og for områdets generelle attraktion. Børnevenlige boligveje Ved valg af asfaltbelægning, skal der vælges en type der egner sig til kørsel med rulleskøjter, løbehjul og lignende Veje i parcellen skal udformes, så de tilskynder til leg og fysisk udfoldelse, jf. 8 i lokalplanen Boligvejene kan eksempelvis delvist udformes i Individuel udformet vandrende fra privatbolig Foto: Rambøll Individuel udformet vandrende fra privatbolig Foto: Rambøll

12 Salg af storparcel ved Ring Sø mere organiske forløb eller med stedvise udposninger, der samtidig kan fungere som ekstra parkeringskapacitet. Herved kan man, sammen med hastighedsdæmpende tiltag, der i sig selv opfordrer til leg, indarbejde aktivitetsmuligheder som små multibaner, scaterfaciliteter, hinke/hoppe ruter m.v. Regnvand kan inspirere til leg og fysisk aktivitet. Hvor det er muligt, skal der etableres åbne vandrender i stedet for at bortlede vandet i nedgravede regnvandsrør. Disse vandrender kan, med små vandfald, sno sig gennem området, for til sidst at ende i et regnvandsbassin. Regnvandsbassiner internt i parcellen kan evt. anlægges som tørre bassiner, der i regnfattige perioder kan anvendes til andre formål. Regnvand skal bruges aktivt og være et element i børn og voksnes muligheder for leg og fysisk udfoldelse Regnvand skal så vidt muligt bortledes i åbne render til områdets forsinkelsesbassiner Regnvand skal betragtes som en ressource. I processen med at forsinke regnvandet og lede det væk opstår der muligheder, der helt åbenlyst Diger Bebyggelse, anlæg, beplantning og matrikulering skal holde en afstand på min. 2,5 m til jorddiget langs bebyggelsen ved Søkildevej Sprøjtegifte Ved salg af området, skal brug af sprøjtegifte i området forbydes ved deklaration Vandrende til regnvandsbassin. Vandrenderne er opbygget med græsmåtter og vandtrapper af sten for at undgå erosion ved kraftige regnskyl. Foto: Rambøll

Salg af storparcel ved Ring Sø 13 Tekniske forhold m.v. Tekniske forhold Spildevand, regnvand m.v. Parcellen skal kloakeres efter anvsining fra Teknik og Miljø, Horsens Komune. Parcellen er i dag indeholdt i spildevandsplanen. Indenfor lokalplanområdet skal der etableres de nødvendige forsinkelsesbassiner til regnvand. Er der brug for større kapacitet end det i lokalplan 3-2009, Ring SøPark I udlagte, kan yderligere regnvandsbassiner muligvis etableres indenfor søbeskyttelseslinjen. Dette kræver dog en dispensation fra Horsens Kommune. Tværs gennem Parcellen løber en kommunal trykledning. Denne skal omlægges så den går uden om boligområdet, eller evt. føres til de nye spildevandsledninger i Parcellen. Der ændres ikke på de afvandingsmæssige forhold. Vandforsyning Vandforsyning skal ske fra Brædstrup vandværk. Varmeforsyning Området skal forsynes med fjernvarme fra Brædstrup Fjernvarme. Elforsyning Lokalplanområdet ligger i EnergiMidts forsyningsområde. Miljøforhold Jordforurening Lokalplanområdet er efter kortlægning udgået af områdeklassificeringen. Støj Der er foretaget en støjberegning, der viser, at der ved etablering af en rundkørsel på rute 52 ved Vestervangens forlængelse ikke vil være en støjbelastning på storparcellen, der overstiger 55 LAeq på døgnbasis. Plangrundlag For parcellen i sin helhed, i lokalplanen benævnt delområde 1, gælder lokalplan 3-2009, Ring SøPark I. Planen kan ses på www.horsenskom. dk/lokalplaner Geotekniske forhold Geoscandic A/S har foretaget en orienterende jordbundsundersøgelse af areal ved Horsensvej, matr. 3a, Brædstrup by i september 2005. Undersøgelsen dokumenterer graden af områdets egnethed til kommende byudvikling. Det område, der omfatter storparcellen, betegnes som velegnet. Er der spørgsmål til undersøgelsen kan der rettes henvendelse til Geoscandic A/S, 8530 Hjortshøj. Arkæologi I det kommende boligområde er der foretaget arkæologisk forundersøgelse og udgravning af de væsentlige fortidsminder. Der er således ikke længere kendskab til væsentlige fortidsminder i dette område. Der henvises iøvrigt til Horsens Museum samt til lokalplan 3-2009, Ring SøPark I. En kommende bygherre i området kan ikke gøres økonomisk ansvarlig, hvis der mod forventning fremkommer væsentlige fortidsminder. En evt. nødvendig undersøgelse vil blive bekostet af Kulturarvstyrelsen jf. museumslovens 27, stk. 5,2.

14 Salg af storparcel ved Ring Sø Grundejerforening Der er medlemspligt til lokalplanområdets grundejerforening. Se lokalplanen for nærmere bestemmelser. Landbrugspligt Der er landbrugspligt på hele lokalplanområdet. Landbrugspligten forudsættes ophævet, jf. landbrugslovens 6, LBK nr 1202 af 09/10/2007 Landbrugspligten ophæves på erklæring fra landinspektøren ved udstykning efter lokalplanens vedtagelse.

Salg af storparcel ved Ring Sø 15 Økonomiske forudsætninger Bedømmelse Grunden udbydes uden mindstepris. Der vil ved afgørelsen om køber blive lagt vægt på den tilbudte pris (det økonomiske mest fordelagtige tilbud) samt på kvaliteten af det tilbudte løsningsforslag, med en vægtning mellem økonomi og arkitektur/kvalitet på 50/50. Skitseforslagene vil blive bedømt af Teknik og Miljø med en vægtning mellem økonomi og arkitektur/kvalitet på 50/50 og med efterfølgende indstilling til Økonomiudvalget. Ved udvælgelsen vil der særligt blive lagt vægt på følgende (ikke i prioriteret rækkefølge): Horsens Kommune forbeholder sig ret til at forkaste samtlige tilbud. Ejendommen overtages som beskrevet og beset. Der henvises til vedlagte orienterende jordbundsundersøgelse for ejendommen. Køber afholder alle udgifter til intern byggemodning, tilslutningsafgifter samt byggesagsbehandling. Disse udgifter skal ikke inkluderes i tilbudsprisen. Udgifter til stempling af skøde fordeles med halvdelen til køber og sæger. Køber bærer egne advokat- og rådgivningsudgifter. Købesummen berigtiges kontant ved overtagelse af ejendommen. Købesum og tinglysnings- og registreringsafgift skal senest på overtagelsesdagen bankoverføres til Horsens Kommune. Der kan forhandles om etapevis overtagelse af området. at den eller de nye bebyggelser vil fremstå både varieret og som en helhed, hvor enkeltdelene er afpasset hinanden at den nye bebyggelses samspil og integration med landskabet er tydelig og veludført at bebyggelsen opføres i en høj arkitektonisk standard at bebyggelsen via bearbejdning og udforming af udeomsarealer, vej- og parkeringsarealer samt opholdsarealer sikres smukke og fantasifulde uderum der indbyder til fællesskab, nysgerrighed, leg og fysisk aktivitet at projektforslaget er i overensstemmelse med lokalplanen og forudsætninger og krav i nærværende udbud at flest muligt af ønskerne i nærværende udbud er tilgodeset at ejendommen udbygges inden for en kort årrække

16 Salg af storparcel ved Ring Sø Skitseforslagets omfang Beskrivelse Der ønskes en kort redegørelse for forslagets disponering og hovedidé samt en redegørelse for beplantning, materiale-, farvevalg mv. Beskrivelsen indleveres i 5 eksemplarer. Tegninger Der skal afleveres illustrationsplan, boligplaner, principsnit, facader og visualiseringer af bebyggelsen. Tegninger skal forsynes med oplysning om målforhold og med en ophængningsplan. Der skal redegøres for de forhold, der vil blive lagt vægt på ved bedømmelsen samt for grundens hoveddisponering, parkering, beplantning og sammenhæng med omgivelserne. Modeller modtages ikke. Derimod kan modelfotografier indgå i det indleverede materiale. Samtlige indsendte skitseforslag vil efter bedømmelsens afslutning blive udstillet i Horsens. Alle tilbudsgivere vil få besked om hvor og hvornår. Skitseforslaget for det valgte tilbud tilhører Horsens Kommune. Øvrige tilbud med tilhørende materiale returneres senest 2 måneder efter udstillingens afslutning. Indlevering Tilbudsblanket og skitseprojekt skal mærkes Storparcel ved Ring Sø og indsendes til Horsens Kommune, Juridisk Afdeling, Rådhustorvet 4, 8700 Horsens. Tilbudsblanket og skitseprojekt skal være kommunen i hænde senest d. 18. december 2009 kl. 12. Købesummens berigtigelse Samtidig med indlevering af tilbud og skitseforslag afgives en erklæring om at bankgaranti på købesummen vil kunne stilles med dags varsel. Overtagelsesdagen fastsættes efter aftale dog senest den første i måneden efter, Horsens byråd har meddelt accept af købstilbudet. Som udgangspunkt skal byggeriet være igangsat senest 1 år efter overtagelsen og afsluttet indenfor 4 år. Er dette ikke tilfældet kan Byrådet kræve, at handelen går tilbage uden udgifter for Horsens Kommune. Overdragelse af arealet eller dele af arealet kræver samtykke fra Horsens Byråd indtil byggeriet er gennemført. Bilag Grundkort Tilbudsblanket Orienterende jordbundsundersøgelse af areal ved Horsensvej, matr. 3a, Brædstrup by, september 2005 af Geoscandic A/S. Lokalplan 3-2009, Ring SøPark I

Salg af storparcel ved Ring Sø 17 Kontakt adresser Horsens Kommune Kultur og Stab Juridisk Afdeling Mette Munk Tlf. 7629 2043 mm@horsens.dk http://www.horsenskom.dk Horsens Kommune Teknik og Miljø Byplan Casper Grønborg Tlf. 7629 2594 tecag@horsens.dk http://www.horsenskom.dk Brædstrup Fjernvarme a.m.b.a. Fjernvarmevej 2 8740 Brædstrup Tlf. 75 75 33 00 Fax: 75 75 35 19 post@braedstrup-fjernvarme.dk http://www.braedstrup-fjernvarme.dk Geoscandic A/S Asmusvej 1 8530 Hjortshøj Tlf. 8622 4866 Fax: 8622 4775 geoscan@post4.tele.dk http://www.geoscandic.dk

Horsens Kommune Rådhustorvet 4 8700 Horsens Telefon: 76 29 29 29 Telefax: 76 29 27 42 teknikogmiljo@horsens.dk www.horsenskommune.dk TEKNIK OG MILJØ