Statistikken er positiv -men der er stadig mange mindre væsentlige svigt! v/ole Bønnelycke
Bebyggelser afleveret 1992-2003 med svigt i gruppe 4 eller 5 og med anerkendt byggeskade Antal i pct. i forhold til alle 35% 30% 25% 5-års eftersyn igt 5-års ade 5-års igt eller ade 5-års igt 1-års ade 1-års igt eller ade 1-års 20% 15% 10% 5% 0% 1-års eftersyn 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 Bebyggelsernes afleveringsår
Definition på gruppe 4 til 5 Gruppe 4 Bygningsemnet har byggetekniske svigt eller byggeskade i stort omfang. Der er stor sandsynlighed for, at der udvikles en byggeskade, eller at en byggeskade udvikles yderligere. Der skal foretages udbedring i forlængelse af eftersynet. Gruppe 5 Bygningsemnet har byggetekniske svigt eller byggeskade, der er alvorlige og af betydning for personsikkerheden. Der skal omgående gribes ind med forebyggende foranstaltninger.
Bebyggelser afleveret i 1998 og i 2002 med svigt i gruppe 4 eller 5 tal i t. i rhold l alle 40% 35% 30% 25% 20% 15% 10% 98 02 5% 0% I alt Familie Andels Ældre Ungdoms
Statiske beregninger krav efter 1. januar 2000 800 sagsbehandlede 1-års eftersyn 17 bebyggelser svarende til 2 % havde konstruktive svigt i gruppe 4 eller 5 7 skyldtes udførelsesfejl (mangler) 10 skyldtes både udførelses- og projekteringsfejl
Sagsbehandlede 1-års eftersyn i 2003 med svigt i gruppe 4 fordelt på bygningsemner 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% Emne 1 Emne 2 Emne 3 Emne 4 Emne 5 Emne 6 Emne 7 Emne 8 Emne 9 0% svigt i gruppe 4 i 0 1-års eftersyn sendt til bygningsejer i perioden 1. januar 31. december 2003
Sagsbehandlede 1-års eftersyn i 2003 med svigt i gruppe 4 Kalkulerede udbedringsomkostninger 370 bebyggelser 7927 boliger gns. 22 boliger Udbedringsomkostninger* Emne Bygningsdele vedrørende Antal svigt I alt Gennemsnit Pr. bebyggelse Emne 1 Byggegrube m.v. 1 200 200 Emne 2 Konstruktion 7 2.500 350 Emne 3 Ydervægge 2 3.300 1.650 I alt 10 6.000 600 * 1.000 kr. incl. moms 1
Bebyggelser afleveret 1992-2003 med svigt i gruppe 3 tal i t. i rhold l alle 100% 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 Bebyggelsernes afleveringsår
Definition på gruppe 1 til 3 Gruppe 1 Bygningsemnet er intakt eller har mindre væsentlige byggetekniske svigt eller byggeskade af ubetydeligt omfang. Der har været tilstrækkelige oplysninger om alle bygningsdele. Normalt vedligehold er tilstrækkeligt. Gruppe 2 Bygningsemnet har mindre væsentlige byggetekniske svigt eller byggeskade af meget beskedent omfang, og/eller der mangler oplysninger om nogle mindre væsentlige bygningsdele. Manglende oplysninger bør fremskaffes. De registrerede og eventuelle ikke-synlige svigt kan enten udbedres eller forebygges ved øget drift. Gruppe 3 Bygningsemnet har væsentlige byggetekniske svigt eller byggeskade men af mindre omfang, og/eller der mangler oplysninger om væsentlige bygningsdele. Manglende oplysninger skal fremskaffes. De registrerede og eventuelle ikke-synlige svigt skal udbedres.
Sagsbehandlede 1-års eftersyn i 2003 med svigt i gruppe 3 fordelt på bygningsemner 25% 20% 15% 10% 5% 0% 7 svigt i gruppe 3 i Emne 1 Emne 2 Emne 3 Emne 4 Emne 5 Emne 6 Emne 7 Emne 8 Emne 9 0 1-års eftersyn sendt til bygningsejer i perioden 1. januar 31. december 2003
Sagsbehandlede 1-års eftersyn i 2003 med svigt i gruppe 3 emne 4,Tage fordelt på bygningsdele 25% 20% 15% 10% 5% 0% 4.1 Tage med inspicerbart tagrum 4.7 Gennemføringer 4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 4.7 4.8 4.9 4.10 4.4 Lofter med inspicerbart tagrum 4.10 Tagrender og nedløb
Modtagne skadeanmeldelser 1992-2004 Antal 350 300 250 200 150 100 50 0 73 164 170 240 176 203 222 207 205 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 Faktiske Forventede Anmeldelsesår 259 286 186 135 40
Alle skadeanmeldelser fordelt på bebyggelsernes afleveringsår 1987-2002 Antal 450 400 350 300 250 200 150 100 50 0 1987 1989 1991 1993 1995 1997 1999 2001 426 412 367 261 217 207 147 153 92 53 36 30 20 9 5 3 Bebyggelsernes afleveringsår
Udbetalte og reserverede skadedækninger fordelt på bebyggelsernes afleveringsår 1987-2001 200 180 160 140 120 100 80 60 40 20 Mio. kr. 0 1987 1989 1991 1993 1995 1997 1999 2001 Bebyggelsernes afleveringsår
Udbetalte og reserverede skadedækninger 1991-2002 fordelt efter primær svigttype io. kr. 450 400 350 300 250 200 150 100 50 0 Konstr. Tegl Eternit Karnap Tagværk Øvrige
Modtagne skadeanmeldelser 1997-2003 fordelt efter primær svigttype tal i t. i rhold l alle 50% 45% 40% 35% 30% 25% 20% 15% 10% 5% Konstr. Eternit Tegl Vinduer 0% 1997 2001 2002 2003 Anmeldelsesår
31-03-2004 Skadesager 2002 2004 samt 5-års overslag over (netto)skadedækninger Stk / 1.000 kr. / mio. kr. 900 800 700 600 500 400 300 200 286 186 572 540528 486 512 433 854 439 614 630 528 335 2002 2003 2004 100 0 40 Antal anmeldelser Åbne sager Gen.sn. reservation Gen.sn. skadedækning 5 års likv.træk Rød streg angiver gennemsnit uden Hvidovre-sag
Bebyggelser omfattet af Byggeskadefonden ult. 2002 fordelt efter entrepriseform ved opførelsen 70% 60% 50% 40% 30% 20% Alle Skader 10% 0% Fag* Hoved* Stor* Total A/B (eget) le: Alle bebyggelser, der ult. 2002 var omfattet af BSF, fordelt på entrepriseform ved opførelsen ader: Bebyggelser med anerkendt skade ult. 2002, fordelt på entrepriseform ved opførelsen