ALMEN - NYT. Se side 4. Entreprenørkontrakt. 150 mio. kr. NR. 2 APRIL 2015 AABENRAA ANDELSBOLIGFORENING

Transkript

1 ALMEN - NYT NR. 2 APRIL 2015 Entreprenørkontrakt på 150 mio. kr. Se side 4 AABENRAA ANDELSBOLIGFORENING

2 Udlejning: Anita Marcussen Rita Paulsen Finn Boysen - kontorbud Boligforeningernes kontor, Humlehaven 4 Tlf: Reception: Kirsten Petersen Teknisk afdeling: Christian Baagøe Christensen Jens Peter AABENRAA Davidsen (Jessa) ANDELSBOLIGFORENING Irene Rasmussen Birgit Andreasen Synsinspektør Karl Theemann afd. 1: Løgumklostervej afd. 2: Blegen 3-37 afd. 3: Løgumklostervej og Toften afd. 4: Lindsnakkevej afd. 6: Jernbanegade Jernbanegade afd. 8: Jernbanegade afd. 9: Borgmester Finks Gade 9-15 Borgmester Finks Gade afd. 11: Blegen afd. 18: Kromai afd. 19: Højgade 4-24 afd. 20: Forstalle 10, Callesensgade 28-30, Persillegade 8 afd. 21: Karpedam 2B og 2D afd. 22: Gl. Kongevej 2 og Haderslevvej 69 afd. 23: Fjordløkke afd. 24: Skolevænget 19 a-d. afd. 25: Reberbanen 2 og H.P. Hanssens Gade 3 afd.: 27: Kromai afd. 28: Barsøvænget Kontor: Jernbanegade 25, kælder, tlf Kontortid: mandag-fredag kl kl Varmemestre og ejendomsfuntionærer: Christian Boisen Bente G. Hansen Hans Chr. Paulsen Ole Sørensen Sarah Elena Tang-Petersen Mikael Schlaikjer afd. 12: Petersborg 1-27 afd. 13: Præsteskoven Kontor: Petersborg 5, kælder, tlf Kontortid: mandag-fredag kl kl Varmemestre og ejendomsfunktionærer: Jan Andresen Peter Hansen afd. 15: Hørgård 6-40 Uglekær 2-16/Frueløkke 2-16, 1-15 afd. 17: Lergård afd. 26: Lergård afd. 39: Lergård 88 Kontor: Lergård 169, tlf Kontortid: mandag-fredag kl kl Varmemestre og ejendomsfunktionærer Områdeleder: Poul Erik Outzen Simon Munch Søren Rost Pedersen Leif Hansen Runa Dzubiel Joan Soll Jørgensen Mary Mønster Pia R. Nielsen Henrik S. Rasmussen Christoffer Schneider, ejendomsserviceteknikerelev OMRÅDE SYD Områdekontor: Tøndervej 117, tlf Kontortid: Mandag-fredag kl Mandag til torsdag Områdeleder: Harry Asmussen Rugkobbel-kvarteret Udlejning af gæsteværelser Områdekontor Tøndervej 117, tlf Varmemestre og ejendomsfunktionærer: Harry Asmussen Jacob Lildholdt Stefan Jepsen Mogens Jensen Jonny Christiansen Thomas Jørgensen Benny Petersen Søren Laursen Brian Boysen, ejendomsserviceteknikerelev OMRÅDE NORD Områdekontor: Hørgård 273, vaskeriet, tlf Kontortid: Mandag-torsdag kl og kl Fredag kl Områdeleder: Per Hansen Udlejning af gæsteværelser på Damms Teglgård: Kontakt Områdekontor Nord tlf Varmemestre og ejendomsfunktionærer: Per Hansen Bent Hagensen Michael Madsen Ole Lorenzen Torben Leen Ved akutte skader uden for normal arbejdstid: Ring på vagttelefon nr AABENRAA ANDELSBOLIGFORENING AABENRA ANDELSBOLIGFO 2 For beboere i Kolstrup Boligforening AKUTTE SKADER efter arbejdstids ophør - kontakt FALCK, tlf , og oplys at du bor hos Kolstrup Boligforening FEJL PÅ TV SIGNALET Beboerne i Kolstrup Boligforening skal henvende sig til YouSee, tlf (gælder ikke forbeboere i Løjt) FEJL PÅ TV SIGNALET: Beboerne i Aabenraa Andelsbolig-forening skal henvende sig til YouSee, tlf

3 Humlehaven Aabenraa Tlf Fax Kontoret er åbent: Mandag - onsdag kl Torsdag kl Fredag kl Formandens hjørne Denne gang med Søren Duus, Aabenraa Andelsboligforening Indlæg til næste nummer: Den 22. maj 2015 Oplag: eksemplarer Redaktionsudvalget: Poul Jensen Anne Grete Madsen Aabenraa Andelsboligforening Ove Stahl Schmidt Ritha Helweg Kolstrup Boligforening Jacob P. Wind Lillian C. Wind SALUS Boligadministration Kristian Pallesen (journ.) Almen Nyt udgives af: Aabenraa Andelsboligforening og Kolstrup Boligforening til bl.a. bolighavende medlemmer i de to foreninger, 6 gange årligt. Aabenraa Andelsboligforening: Post@aaab.dk Kolstrup Boligforening Post@kolsbo.dk Opsætning og tryk: Mohrdieck Tryk A/S, Aabenraa Vi siger nej tak til kommunens sti Vi arbejder jo ihærdigt med at skabe de allerbedste forhold på Høje Kolstrup, hvor vi har en velfungerende infrastruktur med en god adskillelse af bilister og bløde trafikanter. Vi har også god gang i et udvalgsarbejde, hvor både kommunen og boligforeningerne er med, for at skabe en helhedsløsning, og derfor er det da rigtig ærgerligt, at kommunen har besluttet at ville forære os stien mellem Hørgård og Lergård som ligger på Kolstrup Boligforenings grund og stien som går fra området fra håndværkergården (Hjarupvej) til Camma Larsen-Ledets vej. Stien ligger på vores grund, siger de. Og det har den gjort i 40 år, hvor kommunen har vedligeholdt og betalt lys og sneryddet osv. Det er ikke fair nu at pålægge os at overtage den. Vi har jo etableret vores egne interne stier i afdeling 17 og 18 som det handler om. Og det bliver de to afdelinger, der skal betale, hvis vi bliver pålagt at overtage stien. Men vi har ikke brug for stien. Faktisk har vi foreslået kommunen at fjerne den. Eller som minimum at nyistandsætte den. Nu har vi taget kontakt til en advokat, så han kan udrede trådene. Som vi har fået at vide, kan kommunen ikke uden varsel komme med et sådant påbud. Nu må vi så se, hvad udfaldet bliver. Hjemmesideadresse 3

4 Entreprenørkontrakt på 150 mio. kr. Det hidtil største renoveringsprojekt i byens historie er indledt på Høje Kolstrup De næste to et halvt år vil håndværkere til stadighed være i gang på Høje Kolstrup med at virkeliggøre det hidtil største renoveringsprojekt i byens historie. Firmaet Hansson og Knudsen er hovedentreprenør på projektet som bl.a. betyder, at godt 100 lejligheder på Frueløkke bliver til 34 nye rækkehuse opført på eksisterende fundamenter. Og det er rækkehusbebyggelse, vi omtaler i denne historie om projektet. De kommende rækkehuse er både moderne, gennemlyste og gennemtænkt i indretningen, i tæt dialog med sine omgivelser. Derfor er der skabt en bolig med forskudte plan, frem for en bolig i to etager. Dette gør det muligt at overskue boligen fra alle etager, og skaber en tidssvarende bolig hvor det der er oppe, og det der er nede er i tæt dialog. Samtidig bliver alle boliger gennemlyste, og med udsigt til terræn. Boligerne indrettes med entre/bryggers, toilet, og køkken/spiserum på det niveau, hvor man går ind i boligen. 1.sal indrettes med værelser, badeværelse, og lege repos. Fra værelserne på første sal er der franske altandøre mod haven, så man kan kigge ned på terrassen, og se om far husker at vende bøfferne på grillen, samtidig er der plads til en dobbeltseng, og et garderobeskab, og et skrånende loft som lukker lyset ind højt i rummet. Samtidig er der også glas- Terrasserne bliver med solafskærmning. 4

5 Fra et repos på øverste niveau er der nedkig til køkkenet. partier over døren og i hele rummets bredde, mod det store ovenlys, så værelserne får dagslys fra to sider. Et repos på 1. sal er også et multifunktions areal som kan anvendes til lige præcis det som familien har brug for. Her kan børnene lege på gulvet, imens de ser far og mor lave mad nedenfor. Her kan far have sin hjemmearbejdsplads eller mor sit atalier. Rummet er med nordlys, så der ikke er blænding i computerskærmen, og et behageligt dagslys at arbejde i. Mulighederne er mangfoldige, og dette rum gør boligen interessant for den moderne familie, med de mange aktiviteter. Som noget særligt ved netop rækkehusboligerne er de eksisterende murvinger bevaret for at skabe intime terrasser ud for både stuen, og værelset. De to terrasser hænger sammen, som de gamle altaner hang sammen, via en portal i murvingen. Dette gør, at boligen får en afskærmet terrasse, og at den hårde sydsol kan afskærmes fra værelse og stue. Sådan udføres 2/3 af de nye rækkehuse. Den sidste 1/3 udføres som mere traditionelle etplans boliger, for også at kunne efterkomme denne efterspørgsel. En fremtidssikret løsning De seneste år har det vist sig, at interessen for at leje traditionelle etageboliger er blevet mindre, og at antallet af tomme boliger af den slags er vokset støt de seneste år, så Kolstrup Boligforening har haft over 100 boliger på Høje Kolstrup, som har stået tomme. Derimod efterspørges i højere grad boliger med egen have og mere private omgivelser. - Og man kan sige, at vi bygger efter den trend, der er i tiden og som bliver efterspurgt, siger intern byggekoordinator Lars Bo Steensbeck, SALUS. Lejlighederne bliver lige fra 70 kvm til 120 kvm store med en meget varieret sammensætning, så vi tiltrækker alle familietyper fra enlige til børnefamilier. Vi har også tilpasset størrelsen af lejlighederne til efterspørgslen, for erfaringerne har vist os, at de helt store lejligheder på ca. 135 kvm har været svære at leje ud, fortæller Lars Bo Steensbeck. 5

6 AND Kolstrup Boligforening indkalder til ordinær Generalforsamling Torsdag den 7. maj 2015, kl Guldbjergparkens festsal, Præsteskoven 2, Aabenraa DAGSORDEN: 1. Valg af dirigent. 2. Aflæggelse af bestyrelsens årsberetning. 3. Forelæggelse af regnskab for 2014 til godkendelse samt forelæggelse af budget for Behandling af eventuelt indkomne forslag. 5. Valg af bestyrelsesformand Efter tur afgår: Ove Stahl Schmidt modtager genvalg. 6. Valg af 2 bestyrelsesmedlemmer. Efter tur afgår: Tove Christensen modtager genvalg. Ritha Helweg modtager genvalg. 7. Valg af 2 suppleanter. 8. Valg af revisor. 9. Eventuelt. Forslag til behandling under punkt 4 skal være modtaget bestyrelsen i Humlehaven 4, Aabenraa - senest 14 dage før generalforsamlingen. Eventuelle indkomne forslag vil være fremlagt til eftersyn på vort kontor, Humlehaven 4, 1 uge før generalforsamlingen. 1 uge før generalforsamlingen vil årsregnskab for samtlige afdelinger samt hovedforeningen kunne afhentes på vort kontor, Humlehaven 4. 6

7 AABENRAA Aabenraa Andelsboligforening ANDELSBOLIGFORENING indkalder til ordinær Generalforsamling Onsdag den 20. maj 2015, kl Guldbjergparkens festsal, Præsteskoven 2, 6200 Aabenraa Dagsorden: 1. Valg af dirigent. 2. Aflæggelse af bestyrelsens årsberetning. 3. Forelæggelse af regnskab for 2014 til godkendelse samt forelæggelse af budget for Behandling af eventuelt indkomne forslag. 5. Valg af bestyrelsesmedlemmer. Efter tur afgår: Inge Jørgensen modtager genvalg. Poul Jensen modtager genvalg. Laila Bøttcher modtager genvalg. 6. Valg af 2 suppleanter. 7. Valg af revisor. 8. Eventuelt. Forslag, der ønskes optaget på dagsordenen, skal være modtaget bestyrelsen, Humlehaven 4, Aabenraa - senest 2 uger før generalforsamlingen. Eventuelt indkomne forslag vil være fremlagt til eftersyn på foreningens kontor, Humlehaven 4, 1 uge før generalforsamlingen. Årsregnskabet for samtlige foreningens afdelinger og hovedforeningen kan afhentes på foreningens kontor, Humlehaven 4, 1 uge før generalforsamlingen. 7

8 Søren Duus har 25 års jubilæum som formand Søren Duus er formand for Aabenraa Andelsboligforening, og den 31. maj har han 25 års jubilæum i formandsstolen. Gennem de mange år har han markeret sig med klare meninger, også som medlem af repræsentantskabet i Boligselskabernes Landsforening og i den sønderjyske boligkreds 8, som senest har tilbudt at hjælpe kommunerne i landsdelen med at tilrettelægge dialogmøder med de lokale boligforeninger. Især to mærkesager er Søren Duus kendt for at slås for i Aabenraa Andelsboligforening, nemlig at få flere engageret i medlemsdemokratiet og at få opsat kunst i alle nybyggede afdelinger, fordi kunst er med til at gøre afdelingen og byen interessant at besøge. Det er lykkedes at få kunst indkøbt og sat op i vores nybyggede afdelinger i de 25 formandsår. - Det har været ufattelig interessant at arbejde med at levere gode løsninger. I langt de fleste af årene havde vi fuldt udlejet, og det var væsentligt sjovere i de år, hvor vi ikke havde problemerne med de tomme boliger. I de første 49 år havde Aabenraa Andelsboligforening fire formænd. I de seneste 25 år har Søren Duus klaret opgaven. Og den 12. september næste år har foreningen 75 års jubilæum. Formanden er også i år blevet dansk individuel mester i kortspillet skat. - Mere kniber det at få beboere til at engagere sig i medlemsdemokratiet. Det er ufatteligt få, af den mængde der kan, som har lyst til at deltage i medbestemmelsesretten. Det er mig fuldstændig uforståeligt, at man ikke har lyst og energi til at deltage i fælles ting til gode for os alle sammen, siger Søren Duus. Den forkerte vej Det seneste ti-år er det kun gået den forkerte vej med at få medlemmerne engageret i beboerdemokratiet. Godt nok har vi også fået afdelingsbestyrelser i Strandgården, Hjelmgården og Petersborg. Men nogle af de mindre afdelinger er uden. Så vi forsøger nu at få afdelinger lagt sammen i håb om at styrke demokratiet og med det formål at gøre driften mere rentabel. På de kommende afdelingsmøder bliver sammenlægninger et tema, varsler formanden. Søren Duus kan se tilbage på en formandstid, hvor meget er lykkedes. Hvad glæder dig mest? - At have gjort noget for medlemsdemokratiet, og at vi har en veldrevet forening. Det bekymrer mig, at vi har de tomme boliger og vanskelighederne med at få økonomi nok til den renovering, der er behov for. De største udfordringer De største udfordringer er at holde boligerne i en høj vedligeholdelses standard, at kunne tiltrække lejere i den arbejdsdygtige alder, og at vi kan få folk nok til at deltage i afdelingsbestyrelses-arbejdet. Privat er Søren Duus formand for den lokale skatklub i Aabenraa, som i sæsonen fik bronzemedalje i 1. division, og den 29. marts blev Søren Duus individuel dansk mester i det sønderjyske kortspil, skat. Han er også flittig med at løse kryds og tværs og han følger flere serier på TV. 8

9 Et fantastisk tidsfordriv - Kryds og tværs er et fantastisk godt tidsfordriv. Man får lært ord, man måske har glemt eller aldrig vidst har eksisteret. Og jeg ser Paradis Hotel med unge mennesker. Det er ufattelig, hvad de ikke ved. Og jeg kan ikke lade være med at se de udsendelser. De generer hinanden på det groveste og lyver og gør ved. Og i TV-serien Robinson er de jo ganske modbydelige over for hinanden. De skal jo da leve et liv bagefter, siger Søren Duus og griner, når han uden sammenligning i øvrigt - bliver konfronteret med sin egen bramfrie kommunikation, hvor både ironi og sarkasme ofte er faste ingredienser, og dialogpartnere kan føle sig stødt på manchetterne. - Jeg skal helst kunne komme ud af det nogenlunde helskindet. Men skrammer har jeg selvfølgelig fået, og det har jeg måske også selv lagt op til. Sådan er det. Jeg kan jo ikke have, hvis noget bliver for kedeligt! Forårets møde- og aktivitetskalender Kursus for folkevalgte Fælleskurser i SALUS: Vedligeholdelse og fraflytning Torsdag, den 17. september, kl Folkehjem, Aabenraa Introduktion for nyvalgte Torsdag, den 1. oktober, kl Scandic, Sønderborg Generalforsamlinger: Generalforsamling Kolstrup Boligforening Generalforsamling torsdag den 7. maj, kl Guldbjergparkens festsal Generalforsamling Aabenraa Andelsboligforening Generalforsamling onsdag den 20. maj, kl Guldbjergparkens festsal Kontoret på Humlehaven holder lukket - og det gør kontoret på følgende dage på grund af: St. Bededag: Fredag, den 1. maj Kr. Himmelfartsdag: Torsdag, den 14. maj og fredag, den 15. maj 2. Pinsedag: Mandag, den 25. maj Grundlovsdag: Fredag, den 5. juni 9

10 Din direkte kontakt, hvis du har et problem AABENRAA ANDELSBOLIGFORENING AAAB s organisationsbestyrelse Formand Søren Duus Hørgård 35 Telefon duus.soren@gmail.com Næstformand Inge Jørgensen Hørgård 233 Telefon ingejorgensen@yahoo.dk Organisationsbestyrelsesmedlem Anne Grete Madsen Tøndervej 123, st.th. Telefon agmadsen@mail.dk Organisationsbestyrelsesmedlem Erling Jørgensen Damms Teglgård 18, 1.tv. Telefon erli0061@webspeed.dk Organisationsbestyrelsesmedlem Laila Bøttcher Hjelmrode 44 Telefon laila.boettcher@oncable.dk Organisationsbestyrelsesmedlem Poul Jensen Hørgård 33 Telefon heidiogpoul@mail.dk Medarbejderrepræsentant: Harry Asmussen Fuglsang 2 Telefon hay@salus-bolig.dk Har du brug for oplysninger om din afdeling, kan du altid kontakte organisations-bestyrelsesmedlemmet, der er ansvarlig for din afdeling. 7, 10, 11, 14, 19, 21, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 31 18, 20 9, 12, 13 15, 17 1, 5 6, 16 10

11 KB s organisationsbestyrelse Formand Ove Stahl Schmidt Hørgård 32, st.tv. Telefon oss@ibc.dk Næstformand Kaj Matthiesen Blegen 23 Telefon hildekaj@webspeed.dk Organisationsbestyrelsesmedlem Fritz Jørgensen Petersborg 1, 2.th. Telefon frjr@webspeed.dk Organisationsbestyrelsesmedlem Inga Fohlmann Præsteskoven 11 Telefon fohlmann@youmail.dk Organisationsbestyrelsesmedlem Ritha Helweg H.P. Hanssens Gade Telefon helweg@webspeed.dk Organisationsbestyrelsesmedlem Tove Christensen Løgumklostervej 39, 2.tv. Telefon tove.ch@webspeed.dk Har du brug for oplysninger om din afdeling, kan du altid kontakte organisations-bestyrelsesmedlemmet, der AABENRAA ANDELSBOLIGFORENING er ansvarlig for din afdeling 2, 3, 6, 8, 28 11, 13, 17, 29 18, 20, 25, 27 4, 12, 24 15, 19, 22, 23 1, 9, 21, 26 Medarbejderrepræsentant: Søren Rost Pedersen Gl. Kongevej 26 Telefon sp@salus-bolig.dk 11

12 Minderne har man da lov at ha Lokalhistorie inspireret af turen med et barnebarn - til Aabenraa Andelsboligforenings afdeling 12, Hesseldam, der oser af ejerskab, sammenhold og glæden ved at bo Alment. Forleden havde jeg besøg af mit dejlige barnebarn Emil, ikke fra Lønneberg, men fra Sluseholmen i København, og jeg siger jer en rigtig Københavner på bare 5 år. Som alle 5 årige, meget snakkesalig og videbegærlig, pragtfuld som alle mine 6 børnebørn. Vi sad og legede med Lego, byggede huse, biler og meget andet, da Emil kom med spørgsmålet. Morfar, hvor boede du, dengang du var en lille dreng? Nu er det unægtelig nogen dage siden jeg var en lille dreng jeg runder snart de 70. Jeg så på Emil og spurgte: Vil du se, hvor jeg boede, da jeg var 5 år. Det ville Emil gerne men på den betingelse, at vi skulle forbi Mac Donald, inden vi skulle hjem. Ud i bilen, seler på og så af sted. Turen gik til Nygade 45, i midten af Aabenraa, hvor vi boede, og jeg gik i Nygade Børnehave lige på den anden side af gaden, ved Søster Sigrid og mange gode piger der i den grad passede på os. Vi boede i lejligheden Nygade 45 til Mine forældre havde, det har de fortalt mig, en drøm om eget hus med have luft og lys og skoven som nabo. Og det fik vi. Min bedstefar var bygmester, På Tøndervej 128 var der i slutningen af 1950 erne en HOKI Købmand. og i samarbejde med Arkitekt Nissen Hansen tegnede han fem huse beliggende Bag Hjelm 40-48, og i 1951 flyttede vi på Bag Hjelm nr. 40. Og så lige tilbage til Hesseldam. Da jeg havde vist Emil huset Bag Hjelm 40, kørte vi mod Tøndervej og kunne fortælle Emil, at der! Der på Tøndervej 128 var der engang en HOKI Købmand, hvor morfar fra 1958 til 1961 var bydreng. Vi holdt uden for butikken, som i dag er bygget om til beboelse. Og så kom minderne op i mig. Jeg stoppede bilen udenfor butikken og fortale Emil om alle mine gode år som bydreng hos Viggo og Kirsten Jørgensen, og hvor vi - drengene fra Bag Hjelm, Tøndervej og Hesseldam - efter fyraften og aftensmad spillede fodbold på plænen ved Lystanlægget Cecilienlyst. Og nej, vi havde dengang ikke fjernsyn og IPAD. Kun en gammel læderfodbold med gummiblære og snørebånd, og som i regnvejr næppe var at sparke til, uden skader. Jeg havde så meget at fortælle lige til Emil tog mig i hånden. Morfar jeg er sulten - og turen måtte fortsætte til Mac Donald. Jeg kunne ikke slippe de gode år hos Viggo og Kirsten og de mange kunder, især på Hesseldam hvor Emil har fået rundvisning. 12

13 Hesseldam oser af ejerskab, sammenhold og glæden ved at bo Alment. jeg kom ugentlig med forsyninger, kaffe, sukker, mel, gryn øl smør, ka tøfle, og altid en tut bom, som ekstra service fra Viggo, det måtte jeg ikke glemme. Og ikke mindst min lillebror Botte og mine kammerater som boede på Hesseldam. Kjeld, Harry, Calle, Benna og Sjønne. Hesseldam ligger smukt for enden af Tøndervej og har Sønderskoven som nabo. En afdeling som oser af ejerskab, sammenhold og glæden ved at bo Alment. Formanden for Afdeling 12, som Hesseldam i daglig betegnes, Solveig Albek fortæller, at beboerne er særdeles tilfredse med at bo på Hesseldam, ja! Mange beboere siger, at de ikke flytter, men skal bæres derfra. Og når vi ser på listen over beboerne på Hesseldam, så bor del af de (gamle) stadig på Hesseldam. Fru Barsøe i nr. 5 og Fru Nørgaard i nr. 7 og flere andre. Beboerne har haft samme adresse på Hesseldam i 48 år, i 53 år, i 57 år, i 59 år og til oktober i år i 60 år. Lige nu kan beboerne glæde sig over at vinduer og døre står for udskiftning. At køre gennem Hesseldam kan kun gøre en boligmand som mig glad, og med en fornemmelse af at DEN ALMENE SEKTOR I DEN GRAD GØR EN FORSKEL. Venlig hilsen Morfar Ove Stahl Schmidt Og så fik de en rundvisning i stedet for Forårets større anlagte seminar for afdelingsbestyrelserne i Kolstrup Boligforening og Aabenraa Andelsboligforening fik et noget andet forløb end tiltænkt. På grund af sygdom mødte foredragsholderen ikke op på Folkehjem for at give de 38 fremmødte ny inspiration til temaet: Engagerede beboere hvad skal der til? I stedet fortalte adm. direktør Jimmy Povlsen om løst og fast fra SALUS, hvorefter alle blev inviteret til en rundvisning i den nye administrationsbygning på Egevej 9 ved motorvejen mellem Rødekro og Aabenraa, hvorfra medarbejderne i SALUS servicerer boligforeningerne ved at løse alle opgaver inden for juridiske, tekniske og økonomiske forhold, der knytter sig til udlejning og opkrævning af boligafgifter m.v., til driftsledelse og tilsyn og til regnskabsførelse. Nævnes skal det også, hvorfor det var Roskilde Festivals innovationschef, der var inviteret og som blev syg. Han har masser af erfaring i, hvordan man skaber engagement, energi, styring og virkelyst blandt helt almindelige mennesker, i og omkring deres hverdag. Det helt centrale spørgsmål i alle boligafdelinger er uforandret: Hvad skal der til for, at vi kan og vil noget sammen? Og hvordan gør vi det, så det giver god energi og skaber gode resultater? Snak med din afdelingsbestyrelse! Billederne er fra rundvisningen i SALUS-bygningen på Egevej 9, hvorfra SALUS yder service til foreløbig seks boligforeninger i Sønderjylland. (Fotos: OSS) 13

14 Måske ny helhedsplan i til Høje Kolstrup Netværkskoordinator Marlene Wullf orienterer Siden 2008 har der været rigtig godt gang i en lang række boligsociale aktiviteter på Høje Kolstrup. Gennem to fireårige bevillinger er der arbejdet med alt fra sundhed og konflikthåndtering til aktivitetsfremme og netværksdannelse mellem bydelens mange foreninger, grupper og afdelingsbestyrelser. Beboerne selv oplever, at stemningen er blevet meget bedre i bydelen. Optimismen har bredt sig, og de mange frivillige står i dag for lang række af gode aktiviteter i bydelen lige fra julefest til familiemotionsløb. Den 31. december udløber den anden projektperiode, og selv om der er sket rigtig mange gode ting på Høje Kolstrup og beboerne er glade for at bo i bydelen, så afspejles det stadig ikke i statistikkerne. Boligafdelingerne på Høje Kolstrup har været på Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikters Liste over Særligt Udsatte Boligområder i Danmark som i folkemunde kaldt Ghettolisten to gange. Og selv om bydelen ikke er på listen lige PT, så er vi ganske tæt på og kan risikere at komme på listen igen. Derfor giver det rigtig god mening at forsøge at skaffe midler til endnu en projektperiode. Også beboerne kan byde ind Det forventes, at boligforeningerne og Aabenraa Kommune inden sommerferien vil kunne fremsende en prækvalifikationsansøgning til Landsbyggefonden. Det forventes, at en ny projektperiode blandt andet vil indeholde en beskæftigelsesindsats, da der er en meget høj andel af borgere uden for arbejde og uddannelse i boligafdelingerne på Høje Kolstrup. Alle forvaltninger i kommunen kan byde ind i forhold til en nye ansøgning, og det samme kan bydelens beboere og frivillige grupper. På baggrund af prækvalifikationsansøgningen tildeles man en økonomisk ramme, og ud fra denne udarbejdes en helhedsplan med en række indsatser og aktiviteter, som skal afhjælpe bydelens udfordringer. Hvis Høje Kolstrup bliver godkendt i prækvalifikationsrunden, vil der efterfølgende, i løbet af foråret og efteråret blive afholdt orienterende og inddragende møder med bydelens afdelingsbestyrelser, foreninger og frivillige grupper. Vil også nedsætte huslejerne I boligforliget er der afsat 465 millioner kroner årligt i perioden Op til halvdelen af midlerne skal anvendes til huslejenedsættelser i forbindelse med boligsociale aktiviteter. I boligaftalen står der blandt andet, at man i den nye bevillingsperiode vil prioritere indsatser der øger trygheden og trivslen, som bryder den negative sociale arv og sikrer entydig ledelse. Landsbyggefonden er lige nu i gang med at udarbejde regulativ for puljen og kriterier for tildeling. Der kan kun søges om boligsociale midler i et samarbejde mellem kommune og boligforeninger, og der skal være en lokal medfinansiering på mindst 25 % af det bevilgede beløb. Medfinansieringen kan fordeles mellem boligforeninger og kommune alt efter de konkrete indsatsers karakter og indhold. Fakta Den politiske Styregruppe for den boligsociale helhedsplan består af formændene for alle de politiske udvalg i Aabenraa Kommune, direktør og fagchef i Børn- & Familieforvaltningen, Boligforeningernes formænd og direktøren i Salus. Landsbyggefonden er de almene boligers tvungne opsparing og en selvstændig institution under Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter. 14

15 KOLSTRUP BOLIGFORENING Bestyrelse: Formand: Ove Stahl Schmidt, Hørgaard 32, st.tv., mobil Næstformand: Kaj Matthiesen, Blegen 23, mobil Tove Christensen, Løgumklostervej tv., tlf Fritz Jørgensen, Petersborg 1 2. th., tlf Ritha Helweg, H.P. Hanssens Gade 3, 1.11, tlf Inga Fohlmann, Præsteskoven 11, tlf Søren Rost Pedersen (medarb.repr.), Gl. Kongevej 26, tlf Afdelingsbestyrelser: Afd. 1: Pia Frederiksen (formand), Løgumklostervej 19 Brian Autzen, Løgumklostervej 23 Winnie Petersen, Løgumklostervej 15 Afd. 2: Kaj Matthiesen (formand), Blegen 23 Niels Laursen, Blegen 21 Freddy Preusche, Blegen 29 Træffetid: Første mandag i hver måned kl i mødelokalet Blegen 10, kælder. Afd. 3: Tove Christensen (formand), Løgumklostervej 39, 2.tv. Jens Ryborg, Løgumklostervej 39, 1.tv. Ella Sierk, Løgumklostervej 43, 2.th. Torben Andersen, Løgumklostervej 39, 3.th. Karsten Riis Schmidt, Løgumklostervej 39, 1.th. Træffetid: Sidste tirsdag i hver måned fra kl kl (dog ikke juli måned), Løgumklostervej 41, kælderlokale. Afd. 4: Kaj Kristoffersen (formand), Lindsnakkevej 69 Svend Clausen, Lindsnakkevej 73 Kristian Sørensen, Lindsnakkevej 81 Afd. 12: Fritz Jørgensen (formand), Petersborg 1 2. th. Niels Christiansen, Petersborg 1 2. tv. Tommy Nissen, Petersborg 5, 2.m. Træffetid: Første tirsdag i hver måned kl i mødelokalet Petersborg 5, kælder. Afd. 13: Inga Fohlmann (formand), Præsteskoven 11 Randi Bekker Hansen, Præsteskoven 67 Charlotte Rebsdorf, Præsteskoven 47 Lars Tidemand, Præsteskoven 65 Pia Lembroch, Præsteskoven 107 Træffetid: Sidste tirsdag i hver måned kl til i Præsteskoven 11. (undtagen juli og december) Afd. 15: Ove Stahl Schmidt (formand), Hørgård 32, st.tv. Kirsten Stahl Schmidt, Hørgård 32, st.tv. Pia Nielsen, Hørgård 24, st.tv. Hubert Madsen, Uglekær 10, 2.th. John Hynding, Frueløkke 13, st.m. Afd. 17: Christian Soll (formand), Lergaard 221, tlf.: Alice Asmussen, Lergaard 43 Christine Lund Nielsen, Lergaard 137 Tina Urbanski, Lergård 167 Karin Berger, Lergård 251 Træffetid: Normalt første tirsdag i hver måned kl på ældrecenter Lergaard. Afd. 23: Dag Welk (formand), Fjordløkke 60 Inger Lise Welk, Fjordløkke 60 Margit Bladt, Fjordløkke 54.1 Afd. 25: Ritha Helweg (formand), H.P. Hanssens Gade 3, 1.11 Jonna Meier, Reberbanen Claus Helweg, H.P. Hanssens Gade 3, 1.11 Træffetid: 1. mandag i hver måned, kl i fællesrummet. (undtaget er juli måned) AABENRAA ANDELSBOLIGFORENING Bestyrelse: Formand: Søren Duus, Hørgård 35, tlf Næstformand: Inge Jørgensen, Hørgård 233, tlf Erling Jørgensen, Damms Teglgård 18, 1.tv., tlf Anne Grete Madsen, Tøndervej 123, st.th., tlf Poul Jensen, Hørgård 33, tlf.: Laila Bøttcher, Hjelmrode 44, 6200 Aabenraa, tlf Harry Asmussen (medarb.repr.), Fuglsang 2, tlf Afdelingsbestyrelser: Afd. 1: Palle Nielsen (formand), Fuglsang 5, st.tv. John Rasmussen, Rugkobbel 4 2.tv. Michael Poulsen, Fuglsang 7, 2.tv. Lene Lyng Hansen, Fuglsang 9, st.th. Birgit M. Buelund, Fuglsang 9, 1.th. Kirsten Nielsen, Fuglsang 5 st.tv. Karen Morkjer, Farversmøllevej 81, st.tv. afd. 5: Bent Frederik Fabricius (formand), Farversmøllevej 27 Jørgen Nielsen, Farversmøllevej 63 Marianne Jørgensen, Farversmøllevej 39 Afd. 6: Horst Hansen (formand), Kystvej th., Tlf Else Bonde, Kystvej 42, st.th. Lise Lotte Dittmann, Kystvej 24, 1. tv. Afd. 9: Afd. 11: Anne Grete Madsen (formand), Tøndervej 123 st.th. Tlf.: Mette Jessen, Tøndervej 117, 2.tv. Linda Asmussen, Tøndervej 109, 2.tv. Britta Jensen (formand), Sandved 3, st.th. Lis Rasmussen, Sandved 6 Laila Christensen, Farversmøllevej 32, 2.th. Afd. 12: Solveig Albæk (formand), Hesseldam 16 Kirsten Frederiksen, Hesseldam 3 Brenda Jensen, Hesseldam 34 Afd. 13: Harry Christiansen (formand), Hesselkær 2, Tlf Otto Rasmussen, Rønholm 2 Paul Christiansen, Rønholm 6 Afd. 15: Kenn Bernhardt, Petersborg 55, 1.tv. Heidi Rohden (formand), Petersborg 55, 2.tv. Kirsten H. Johansen, Petersborg 29, 2.m. Afd. 16: Gitte C. Kalika (formand), Hjelmrode 96 Maj Britt Andersen, Hjelmrode 94 Laila Bøttcher, Hjelmrode 44 Afd. 17: Boy Kasten (formand), Damms Teglgård 36, st.tv.. Marianne Wedel Olsen, Damms Teglgård 38, st.th. Jørgen Nielsen, Damms Teglgård 12, 2.th Afd. 18: Inge Jørgensen (formand), Hørgård 233, Tlf Villy Holst, Hørgård 47 Gerhard Høstmark, Hørgård 61 Jan Holst Hansen, Hørgård 203 Tove Anita Mikkelsen, Hørgård 327 Afd. 19: Afd. 25: Sonja Due, (kontaktperson), Bybakken 16, Stubbæk Tlf.: Knud Calender (kontaktperson), Søndergade 24D, 1. tv. Tlf.: Afd. 29: Sonja Ritter (kontaktperson), Sønderport 12 M2, Tlf.: Afd. 27: Thomas Uhre (formand), Kromai 46B Jørgen Boisen, Kromai 44C Ruth Skovmand, Kromai 48A Afd. 28: Vagn Gram (formand), Barsøvænget 64 Benny Danielsen, Barsøvænget 78 Knud-Aage M. Poulsen, Barsøvænget 82 15

16 Nyhed Rådgivning alle dage 8-20 på også i weekenden