Inspiration. Inspiration. Inspiration til bymiljø med kanaler. Bebyggelse i 3 etager. Bebyggelse i 3 etager. Byudvikling i Hedehusene, Idéoplæg

Transkript

1 Byudvikling i Hedehusene, Idéoplæg Diagram Delområde A Europlan Arkitekter Station Busstation Jern ban etra cé Hal Reers esvi nge t IDRÆTSPARK j B% : 80 Etageareal : m² Max etageantal : 4 Anvendelse : Beplantet vold mod eksisterende bebyggelse levve Brutto grundareal : m² Hed Betonrammer fra kran Lagerhal Stationsfunktioner, bolig, erhverv, butikker, kultur, off. og privat service. Ind ust riv ej Opholdsarealer : Min. 50 % af B-areal / 10 % af øvrig anv. Parkering : 1 pl. pr. bolig / Sejlb jerg 1 pl. pr. 50m² af øvrig anvendelse Spæncoms markante siloer og nye administrationsbygning Den sydligste perron med en ryg af tæt beplantning

2 Diagram Delområde A Europlan Arkitekter Bebyggelse i 3 etager Bebyggelse i 3 etager til bymiljø med kanaler

3 Byudvikling i Hedehusene, Idéoplæg Diagram Europlan Arkitekter Delområde B Station Busstation Jern ban etra cé Reers levve Hal j Betonrammer fra kran Hed esvi ng e t IDRÆTSPARK Brutto grundareal : m² B% : 80 Etageareal : m² Max etageantal : 6 Anvendelse : Bolig, erhverv, butikker, kultur, off. og privat inst. Lagerhal Ind ust riv ej Indkørsel fra Sejlbjerg lukkes Opholdsarealer : Min. 50 % af B-areal / 10 % af øvrig anv. Sejlb 1 pl. pr. 50m² af øvrig anvendelse jerg Parkering : 1,5 pl. pr. bolig / Spæncoms flade areal med Hedehusenes grønne kant mod banen Arealet langs banen mod Spæncom

4 Diagram Delområde B Europlan Arkitekter Facader på eksist. lagerhal kan åbnes og bygning genanvendes Tæt by i vekslende etager Boliger i 5 etager Etagebebyggelse ved Skodsborg som eksempel på bebyggelse langs banen

5 Diagram Delområde C Europlan Arkitekter Station Busstation Jernbanetracé Hal Betonrammer fra kran Reerslevvej Hedesvinget IDRÆTSPARK Brutto grundareal : m² B% : 65 Etageareal : m² Max etageantal : 12 Anvendelse : Bolig, erhverv, institution, off. og privat service Opholdsarealer : Min. 75 % af B-areal / 10 % af øvrig anv. Parkering : 1,5 pl. pr. bolig / 1 pl. pr. 50m² af øvrig anvendelse Lagerhal Industrivej Indkørsel fra Sejlbjerg lukkes Sejlbjerg Delområdet set mod jernbanen i den vestlige del af delområdet

6 Diagram Delområde C Europlan Arkitekter Boligbebyggelse som landmark Bebyggelse med gangbroer

7 Snit Delområde C Europlan Arkitekter Støjvold og støjskærm Principsnit 7 etagers bebyggelse og støjvold/skærm Jernbane Eksist. tunnel Bro til bypark og idrætsområde Principsnit 7 etagers bebyggelse som del af støjvold med P Åbne grønne gårdrum og landskabelig vold med p-kælder Jernbane Eksist. tunnel Opholdspark mod syd Bro til bypark og idrætsområde Principsnit 12 etagers punkthus som del af støjvold med P Landskabeligt formet vold med p-kælder Jernbane Eksist. tunnel

8 Diagram Delområde D Europlan Arkitekter Hal Betonrammer fra kran Brutto grundareal : m² Reerslevvej Hedesvinget IDRÆTSPARK B% : 50 Etageareal : m² Max etageantal : 4 Anvendelse : Bolig, institution Lagerhal Opholdsarealer : Min. 100 % af Industrivej B-areal / 10 % af øvrig anv. Parkering : 1,5 pl. pr. bolig / 1 pl. pr. 50m² af øvrig anvendelse Indkørsel fra Sejlbjerg lukkes... Delområdet set mod Spæncom-arealet/jernbanen Det bakkede landskab med vandhuller og beplantning

9 Diagram Delområde D Europlan Arkitekter Tæt bebyggelse i parklignende omgivelser Bebyggelse i tæt kontakt til landskabet Tæt bebyggelse med forskudte facader

10 Byudvikling i Hedehusene, Idéoplæg Diagram Delområde E Europlan Arkitekter Station Hal esvi ng e t Delområdet set fra syd ved østlig afgrænsning j levve Reers Hed Betonrammer fra kran Brutto grundareal : m² B% : 25 Lagerhal Etageareal : m² Max etageantal : 2 Anvendelse : Ind ust riv ej Bolig Opholdsarealer : Min. 100 % af B-areal Parkering : 2 pl. pr. bolig Delområdet set fra øst med Spæncoms siloer og Hedehusene i baggrunden

11 Diagram Delområde E Europlan Arkitekter Bebyggelse i tæt kontakt til landskabet 2-etagers bolig med privat gårdrum 2-etagers bolig i sortmalet træbeklædning