Viborg Handelsstands Forening

Transkript

1 Nr. 1 Viborg Handelsstands Forening Viborg d. 9. marts 2009 Lokalplan nr. 358 Vesterbrogade/Jernbanegade Høringssvar fra Viborg Handelsstands Forening Viborg Handelsstands Forening har med stor interesse læst Viborg Kommunes forslag til en ny lokalplan for centerområdet ved Vesterbrogade og Jernbanegade i Viborg. Foreningen finder overordnet mange gode aspekter i projektet, og ser frem til at det nuværende område bliver forskønnet. Særlig positivt finder vi, at fremtidige parkeringsarealer ligger under terræn. Foreningen har ingen indvendinger mod selve projektet, men vil gøre Viborg Kommune opmærksomt på de følgevirkninger ovenstående lokalplan - i kombination med igangsættelsen af andre nye projekter - får for byen. Store trafikale udfordringer i Viborg En væsentlig udfordring i Viborg de kommende år er håndteringen af trafikken. Vi har allerede i dag problemer med kødannelse og trafikpropper. For detailhandelens vedkommende er problemområderne specielt omkring Toldbodgade/Sct. Jørgens Vej/Ll. Sct. Mikkelsgade og ved indkørslen til Preislers Plads/Gravene. Et nyt center i Vesterbrogade, et nyt Toldbodcenter og en udvidelse af Viborg Sygehus kræver massive investeringer i bedre til- og frakørselsforhold for kunder, turister, leverandører, besøgende til sygehuset osv. Med det nye Toldbodcenter øges trafikpresset væsentligt i et område, der allerede er under pres, og foreningen opfordrer på det kraftigste til, at den nye vej i banegraven igangsættes hurtigst muligt. Det vil sige i løbet af de kommende 5 år, for at trafikproblemerne ikke bliver uoverskuelige og skræmmer kunder og besøgende ud af byen. Foreningen opfordrer til, at det snarest muligt afklares, om planerne om en ny vejforbindelse i banegraven er realistiske og kan gennemføres indenfor en overskuelig årrække. Hvis ikke, bør en plan B igangsættes omgående. Ligeledes opfordrer vi til, at Viborg Kommune snarligt investerer i et elektronisk p-henvisningssystem, der kan give besøgende et bedre overblik over de eksisterende p-forhold, så vi derved mindsker cirkulering af biler, der leder efter ledige p-pladser. Vi står naturligvis til rådighed ved eventuelle spørgsmål. Med venlig hilsen Viborg Handelsstands Forening Ejner Bank Andreasen & Helle Sørensen Formand Handelchef Skottenborg Viborg I Tlf.: I Fax: I Web: I Mail: info@handel-i-viborg.dk

2 Nr. 2

3 Nr. 3 Forslag til supplerende bebyggelse på Jernbanegade 17-19, Viborg

4 Nyt baghus, Jernbanegade Nærværende bebyggelsesforslag er udformet som et baghus til Jernbanegade Bygningen er et 2½ etages længehus, der har forbindelse til det eksisterende forhus via en 2 etages mellembygning, indeholdende trappe og elevator. Forsyningsvejen til det planlagte center passerer bygningen via en port i stueetagen.. Derved kommer bygningen til at danne støjværn mellem centret og Jernbanegade. Bygningen vil endvidere bidrage til at optage de store terrænforskelle, der er opstår omkring forsyningsvejen. Der ønskes etableret en dobbelt parkeringskælder, der opføres som en udvidelse af de nederste 2 etager af parkeringskælderen i det planlagte centerbyggeri. Arealoversigt: Stueetage 240 kvm 1. sal: sal: 302 Mellembygning; 2 etager á 53 kvm: 106 Trappe fra 1. til 2. sal: 21 I alt 971 kvm Nybyggeriet ønskes anvendet til boliger eller liberale erhverv. Det primære ønske er boligformål. I det efterfølgende er vist planskitser med indretning til begge formål. Den viste placering fordrer en skelregulering mod det kommende center. Der er givet forhåndstilsagn hertil fra ejeren af den pågældende grund Facadeskitserne viser boligløsningen, hvor 1. og 2. sal er forsynet med opholds- og adgangsaltaner..

5 Situationsplan

6 Principsnit

7 Facade mod nordvest, mod det kommende center

8 Facade mod sydøst, mod forhuset Jernbanegade 17-19

9 Plan stuetage, Boligløsning

10 Plan 1. og 2. sal, Boligløsning

11 Plan stueetage, erhverv

12 Plan, 1. og 2. sal, erhverv

13 Plan, parkeringskælder