Almen FlexBoliger nye almene boliger i 54 kommuner. Fremtidens små og billige almene lejeboliger. eller eller eller
|
|
- Line Bundgaard
- 7 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Fremtidens små og billige almene lejeboliger Almen FlexBoliger eller eller eller nye almene boliger i 54 kommuner
2 Almen FlexBoliger små og billige boliger til nye målgrupper Danskernes behov for en rummelig bolig har i mange år været opadgående, især fordi vi er blevet rigere gennem tiden. Ikke desto mindre bor vi færre og færre i boligerne. Ser vi nærmere på boligens husstandsstørrelse, er antallet af folk, der bor alene, steget med 12% siden år I dag bor hele 38% af Danmarks befolkning alene med kun 1 husstandsindkomst til at dække huslejen (kilde: Danmarks Statistik). Samtidig lægger urbaniseringen et pres på boligudbuddet i byerne. Der bygges nyt og fortættes i byerne, hvilket stiller krav til effektiv udnyttelse af de relativt sparsomme kvadratmeter til rådighed. Herudover har flygtningekrisen givet en række udfordringer for kommunerne, som har ansvaret for at stille billige boliger til rådighed for flygtninge. Vi står med andre ord i dag med nogle målgrupper i vores samfund, der af forskellige grunde efterspørger mindre og billigere boliger. Og det skaber et væsentligt pres på behovet for lejeboliger med et overkommeligt huslejeniveau. Et behov, der kun vil stige yderligere i de kommende år, også set i lyset af indførelsen af den nye integrationsydelse og det nye kontanthjælpsloft, som forventes at ramme over familier. efter billigere boliger. Derfor indgik regeringen og Kommunernes Landsforening i marts 2016 en aftale om en tilskudsordning til opførelse af små boliger. For skal der opføres flere lejeboliger til at dække det stigende behov, og skal disse være til en overkommelig husleje, er de nødvendigvis nødt til at være små. Det hænger også fint sammen med husstandsstørrelsens reduktion og udviklingen i byfortætning. Der blev afsat en pulje på 640 millioner kroner til fordeling mellem landets kommuner, som skal dække udgifter til grundkapital for opførelse af nye almene lejeboliger. Kravet for at få del i tilskuddet er, at halvdelen af boligerne skal være under 55 m 2. Det er aftalens hensigt, at boligerne målrettes flygtninge, men i realiteten vil målgruppen være alle lav-indkomstgrupper. Både Boligselskabet Sct. Jørgen og Boligkontoret Danmark vil gerne være med til at dække det stigende behov for billige boliger og bruge mulighederne i den nye støtteordning. Vi arbejder derfor på opførelsen af nye små lejeboliger til en overkommelig husleje flere steder i landet. Vi kalder disse boliger for Almen Flex- Boliger ud fra et langsigtet perspektiv, hvor fokus både er at øge boligudbuddet her og nu, men også at sikre udlejningen og beboersammensætningen på den lange bane. For den almene sektor, der i forvejen leverer lejeboliger til en bred kam af samfundsgrupper, er det kun naturligt at forpligtige sig til også at levere boliger, som tilgodeser de nye målgrupper og den stigende efterspørgsel Et flertal af folketingets partier har indgået en aftale om at indføre et loft for kontanthjælpen og de ydelser der knytter sig til boligudgifter. Hidtil har en kontanthjælpsmodtager haft mulighed for at søge boligstøtte og i tilfælde med særligt høje boligudgifter en støtte til dette ( 34). Ifølge Boligselskabernes Landsforening forventes de nye regler om kontanthjælpsloftet i alt at berøre borgere, hvoraf en stor del vurderes at bo i de almene boliger. 2
3 For at skabe en boligform med en husleje væsentligt under niveauet for traditionelt alment nybyggeri, som samtidig relativ let vil kunne tilpasses udlejningsændringer, arbejder vi med fleksible boligformer. Lige nu er efterspørgslen på små billige boliger opadgående, men det kan ændre sig med tiden. Derfor er der behov for en økonomisk langsigtet og social bæredygtig løsning. Vores Almen Flex- Boliger består af små boligenheder lavet af præfabrikerede bygningselementer indrettet i sektionsopbygning, så de relativt nemt vil kunne sammenlægges til større familievenlige lejeboliger. Boligerne skal være enkelt udstyret og driftsmæssigt tilpasset, så huslejeniveauet holdes nede. Det betyder, at der skal skabes mulighed for, at beboerne selv kan medvirke til drift, renholdelse og vedligehold. Boligerne udgør som udgangspunkt m 2 med to til tre beboelsesrum og opbygges således, at to sideliggende/overliggende boliger kan sammenlægges til fx en 3, 4 eller 5 rums bolig på m 2. På den måde sikres det, at boligerne både på kort sigt og lang sigt kan tilpasses den unge, den ældre eller børnefamiliens behov. Sektionsopbygningen tilgodeser en eventuel fremtidig sammenlægning til et overkommeligt udgiftsniveau på omkring kr. pr. sammenlægning. Det er vigtigt, at selv en minimal bolig på få kvadratmeter indeholder de bomæssige kvaliteter, som vi kender fra de større boliger. Ved bevidst at arbejde med rummelige proportioner og fleksible indretningsløsninger, som sikrer, at de få kvadratmeter udnyttes bedst muligt med god opbevaringsplads og flere møbleringskombinationer, samt tillader attraktive lysindfald, kan også en minimal bolig have stor værdi. Det handler om at opføre små boliger, der ikke opfattes som en midlertidig løsning på at skaffe forskellige målgrupper tag over hovedet, men hvor man har lyst til at leve over længere tid. To modeller til opførelse Ved opførelsen af Almen FlexBoliger er det afgørende at finde en byggegrund, hvor der både kan sikres en god social balance og er udlejningspotentiale også på lang sigt. Boligselskabet Sct. Jørgen og Boligkontoret Danmark arbejder med to modeller for opførelsen af Almen FlexBoliger. I den sidste ende er boligstørrelsen dog ikke afgørende. Det er huslejeniveauet, der sætter rammerne for opførelsen af de små boliger. Ambitionen er at nå et huslejeniveau på mellem kr. med mulighed for intern prisdifferentiering. 3
4 Model 1: integreret del af nybyggeri Den ene model er at etablere Almen FlexBoliger som en del af et nybyggeri i et velfungerende eller opblomstrende område. Ved at opføre et mix af de nye små og de traditionelt større lejeboliger, både som sideliggende i ét plan og som selvstændige eller sammenlagte etageboliger, appellerer boligerne til en blandet beboersammensætning. Model 2: fortætning i eksisterende boligområde Den anden model er at etablere Almen FlexBoliger som boligfortætning i eksisterende boligafdelinger. Boligerne opføres på boligafdelingens frie udearealer under varsom hensyntagen til de eksisterende bebyggelser i området. Ved at opføre Almen FlexBoliger i eksisterende boligafdelinger udnyttes potentialet for betydelige besparelser i byggeriets anlægsudgifter, herunder udgifter til grundkøb og infrastruktur, lige såvel som potentielle stordriftsfordele i driften kan udnyttes efterfølgende. Fleksible boligenheder, der kan sammenlægges. Mix af små og større boligenheder i flere plan. Screening af boligområder For at vurdere potentialet i opførelsen af Almen FlexBoliger i boligselskabernes eksisterende boligafdelinger, anbefaler Boligkontoret Danmark og Boligselskabet Sct.Jørgen, at boligafdelingerne screenes ud fra et fast og struktureret screeningsmønster. Screeningsmønstret indeholder parametre, som boligområderne vurderes ud fra i forhold til: - udlejningspotentiale - grundareal - beliggenhed - beboersammensætning Det handler om at finde frem til, hvilke eksisterende boligområder, som kan rumme Almen FlexBoliger. Screeningsmønstret vil med andre ord kunne bruges til at kortlægge potentielle byggegrunde til Almen FlexBoliger ud fra et økonomisk og socialt bæredygtigt perspektiv, der tager højde for de nuværende beboere og den fremtidige udlejningssituation. 4
5 eller ELLER... eller ELLER... Efter opførelsen af Almen FlexBoliger vil en fortsat monitorering af både beboersammensætning og udlejning skulle følges tæt. Både for at sikre afdelingens trivsel på sigt og for at kunne reagere tidligt på eventuelle ændringer i image og i efterspørgslen på det lokale boligmarked. Både Boligkontoret Danmarks medlemmer og Boligselskabet Sct.Jørgen får løbende udarbejdet markedsanalyser, der viser udviklingen i dels markedets og de boligsøgendes efterspørgsel, dels beboernes trivsel og behov, som vil kunne anvendes hertil. Boligkontoret Danmark samarbejder med følgende kommuner om muligheder for opførelse af Almen FlexBoliger som fortætnings- eller nybyggeri: - Helsingør Kommune - Hillerød Kommune - Gribskov Kommune - Middelfart Kommune - Skanderborg Kommune Boligselskabet Sct. Jørgen samarbejder med følgende kommuner om muligheder for opførelse af Almen FlexBoliger som fortætnings- eller nybyggeri: - Viborg Kommune - Silkeborg Kommune - Favrskov Kommune 5
6 En god social balance For at sikre en høj efterspørgsel og et velfungerende boligområde dér, hvor der opføres Almen FlexBoliger, er det nødvendigt at skabe en god social balance og en tæt kontakt til lokalsamfundet. Her er et mix mellem store og små boliger samt anvendelsen af de fleksible udlejningskriterier vigtige redskaber til at tiltrække en blandet beboersammensætning. Udarbejdelsen af de fleksible udlejningskriterier vil ske i samarbejde med pågældende kommune og tage højde for det lokale boligmarked og udlejningssituationen. Det er ligeledes tiltænkt, at beboernes medvirken til drift og vedligeholdelse skal være med til at binde hinanden tættere sammen og skabe indbyrdes relationer til gavn for fællesskabet. Det gode naboskab er vigtigt i en afdeling, hvor beboerne kan være meget forskellige og beboersammensætningen meget bred, og hvor dem der har overskud til at hjælpe andre bruges fornuftigt til gavn for alle. Opførelsen af Almen FlexBoliger vil kunne skabe gode muligheder for, at beboere, der rammes af økonomiske begrænsninger fx kontanthjælpsloftet og ikke har mulighed for at blive boende i nuværende lejebolig, fortsat kan blive boende i lokalmiljøet i en mindre bolig til billigere husleje. Processen At skabe en fremtidssikret, fleksibel boform, der kan tilpasses flere målgrupper er ikke den reelle udfordring i opførelsen af de nye små og billige lejeboliger. Tiden er og bliver en afgørende faktor! Derfor bør processtyringen optimeres på bedste vis. Udlændinge-, Integrations- og Boligministeriets forudsætning for tilskuddet på 640 mio. kr. er, at tilsagn om støtte (skema A) er givet senest den I den mellemliggende periode skal der afsættes tid af til behandling i boligselskabet, lokalplansbehandling, projektudarbejdelse, skema A godkendelse mm. Selvom nogle lokalplaner måske vil ligge til højrebenet, og nogle kommuner kan fremskynde beslutningsprocesserne, giver procestavlen fra Helsingør Kommune på næste side et godt billede på den relativ stramme tidsplan. Hertil må forventes, at lokalplansprocesserne i visse tilfælde kan blive forlænget pga. protesterende nabohøringer. 6
7 3. kvt kvt kvt kvt kvt kvt kvt kvt kvt Lokalplaner (8 mdr.) a. projektdrøftelse m. bygherre b. startredegørelse udarbejdes c. lokalplanforslag d. høring e. endelig lokalplan vedtages 2. Evt. ejendomssalg a. Forhandling og godkendelse 3. Støtte og tilsagn a. skema A-godkendelse b. skema B-godkendelse c. skema C-godkendelse minimum 6 mdr. fra A-B og B-C 4. Boligorg. (3-6 mdr) a. projektudarbejdelse b. bestyrelsesgodkendelse c. evt. godkendelse i afdelingen d. godkendelse af øverste myndighed e. indsende skema A-ansøgning 5. Byggesag A Sidste frist for at starte lokalplansproces: Sidste frist for at godkende Skema A: Tidligste tidspunkt et byggeri kan være klar til indflytning: B C Helsingør kommunes plan er at udarbejde én startredegørelse for samtlige indkomne projektidéer for at spare tid nye almene boliger på én gang Den bevilligede tilskudsramme lægger op til opførelsen af nye små og billige almene lejeboliger fordelt på 54 kommuner. Set i lyset af den snævre tidsramme, er der tale om en væsentlig forøgelse på relativ kort tid. Da flere af de almene bygherrer formentlig vil arbejde med koncepter indeholdene præfabrikerede bygningselementer, kan man frygte, at det stigende udbud af små almene boliger på så kort tid kan påvirke leveringstiden hos de etablerede leverandører. Samtidig må vi ikke se bort fra risikoen for, at udbuddet vil presse håndværker- og leverancepriserne opad, hvilket besværliggør ambitionen om at holde huslejen på et overkommeligt niveau. Et tæt samarbejde mellem boligorganisationerne og kommunen er altid essentiel i en almen byggeproces, men ovennævnte udfordringer lægger også op til et tæt samarbejde boligorganisationerne imellem og kommuner imellem i den kommende tid. Etableringen af et stærkt fælles forum, hvor der løbende kan erfaringsudveksles mellem byggeriets parter vil være at foretrække. 7
8 Almen FlexBoliger små billige boliger til nye målgrupper Ønsker du at vide mere? Kontakt: Byggechef ved Boligselskabet Sct. Jørgen: Ole Nielsen tlf , Byggeøkonomichef ved Boligkontoret Danmark: Erik Andreasen tlf ,
Vejen Kommunes Boligpolitik
Vejen Kommunes Boligpolitik Godkendt af Vejen Byråd den. (Udkast ver. den 30. juni 2016) 1 Indhold Indledning... 2 Bredt sammensat boligmasse... 3 Almene familieboliger... 4 Boliger til særlige målgrupper...
Læs mereHvorfor almene boliger? Introduktion til nye medarbejdere
Hvorfor almene boliger? Introduktion til nye medarbejdere Almene boliger Almene boliger omfatter: Familieboliger Ældreboliger Ungdomsboliger Den historiske baggrund Købehavn vokser 1902: ca. 500.000 indbyggere
Læs mere"Basisboligen" Partnerskabsaftale mellem Københavns Kommune og KAB
KØBENHAVNS KOMMUNE 13. november 2013 "Basisboligen" Partnerskabsaftale mellem s Kommune og KAB Baggrund I s Kommune opleves en voksende mangel på boliger som borgere med særlig lav betalingsevne kan betale.
Læs mereBeskæftigelsesudvalget L 113 endeligt svar på spørgsmål 135 Offentligt
Beskæftigelsesudvalget 2015-16 L 113 endeligt svar på spørgsmål 135 Offentligt Folketingets Beskæftigelsesudvalg udvalg@ft.dk Beskæftigelsesministeriet Ved Stranden 8 1061 København K T +45 72 20 50 00
Læs mereHvorfor lykkes de i Danmark? - almene boliger og boligpolitiske udfordringer i København
Hvorfor lykkes de i Danmark? - almene boliger og boligpolitiske udfordringer i København Center for Byplanlægning Indledning Lykkes de så i Danmark? Hvad er vores udfordringer? Københavnske tendenser.
Læs mereStrategi for Alment Nybyggeri i Esbjerg Kommune
Torvegade 74. 6700 Esbjerg Dato 4. august 2015 Sagsbehandler Mette Albrandt Telefon direkte 76 16 13 09 Sagsid 15/11910 Strategi for Alment Nybyggeri i Esbjerg Kommune 1. Forord... - 2-2. Strategien i
Læs mereVærløse almennyttige Boligselskab
Værløse almennyttige Boligselskab Furesø Kommune Hørmarken 2, 3520 Farum bme@furesoe.dk DAB mrk. ASG-2016-2000 2900 SEJ/NOJ E-mail noj@dabbolig.dk Direkte tlf. 77 32 04 33 Dato 9. december 2016 Sendt pr.
Læs mereBoligpolitik Ballerup Kommune 2017
Boligpolitik Ballerup Kommune 2017 INDLEDNING Ballerup Kommune er et dejligt sted at bo omgivet af natur, tæt på storbyen, med mange arbejdspladser og et aktivt foreningsliv. Kommunalbestyrelsen har store
Læs mereNår renten stiger. Fokus på den almene boligsektors ustøttede lån og mulighederne for at sikre lejernes økonomiske vilkår
Når renten stiger Fokus på den almene boligsektors ustøttede lån og mulighederne for at sikre lejernes økonomiske vilkår Selvom den finansielle sektor ikke har oplevet rentestigninger siden 2011, bør man
Læs mereAlmenboligaftale 2019 mellem Københavns Kommune og BL 1. kreds
Almenboligaftale 2019 mellem Københavns Kommune og BL 1. kreds København vokser kraftigt, og i 2030 vil der være ca. 100.000 flere indbyggere end i 2019. Københavns Kommune og BL 1. kreds har set, hvordan
Læs mereBoliger for og til hjemløse muligheder og udfordringer
Boliger for og til hjemløse muligheder og udfordringer Konference Middelfart 13. november 2014 Søren Buggeskov 1 Oplæggets temaer Udfordringen Boligløsninger Hvem gør hvad og hvordan 2 2 Statsrevisorernes
Læs mereMarkedsanalyse i den almene sektor
Markedsanalyse i den almene sektor Himmerland Boligforening, udviklingschef Sven Buch Boligkontoret Danmark, marketingchef Karina Lauridsen, Boligselskabet Sct. Jørgen, Viborg den 13. maj 2015 Deltagere
Læs mereFremtidens almene familie- og boformer. Netværk ØST og VEST 21. og 24. november 2016
Fremtidens almene familie- og boformer Netværk ØST og VEST 21. og 24. november 2016 Formål med netværket Gensidig sparring ny viden til kreds og organisation Kvalificere fremtidens almene boligmasse Input
Læs mereNotat. boliger til hjemløse og socialt udsatte borgere. Indhold. 1. Kommunal anvisning til boliger i almene boligafdelinger
Notat Boliger til hjemløse og socialt udsatte borgere SFI - Det Nationale Forskningscenter for Velfærd offentliggjorde den 15. september 2015 rapporten Hjemløshed i Danmark 2015. Af rapporten fremgår det,
Læs merePræsentation af bosætningsanalysen
Præsentation af bosætningsanalysen Første udvalgsmøde om bosætning og infrastruktur i Skanderborg Kommune Strategisk Center, Skanderborg Kommune Tirsdag den 9. august 20 Indhold. Præsentation af bosætningsanalysen
Læs merePOLITIK FOR ALMENT SOCIALT ANSVAR I BOLIGFORENINGEN AAB
POLITIK FOR ALMENT SOCIALT ANSVAR I BOLIGFORENINGEN AAB Indhold AAB s sociale ansvar - principielt... 1 Respekt for beboerdemokratiet... 2 Fremtidssikring... 2 Nybyggeri... 2 AAB s sociale ansvar - konkrete
Læs mereSTRATEGI FOR ALMENT NYBYGGERI
STRATEGI FOR ALMENT NYBYGGERI I ESBJERG KOMMUNE Teknik & Miljø Esbjerg Kommune INDHOLD 1. Forord.................................. 3 2. Strategien i en sammenhæng................ 3 3. Bæredygtighed i strategien..................
Læs mereopsplitning og social udstødelse.
By- og Boligministeriet Må først offentliggøres den 1. oktober kl. 9.00 Tale ved det uformelle EU-boligministermøde i Bruxelles og Charleroi den 1.-2. oktober 2001, holdes af kontorchef Charlotte Bro,
Læs mereDet bedste sted at bo hele livet. Boligpolitik 2019
Det bedste sted at bo hele livet Boligpolitik 2019 Indhold Indledning 3 Solrød Kommunes boligpolitik 5 Variation i typer af boliger 5 Ejer- og lejeboliger 5 Store og små boliger 7 Særligt fokus på de unge
Læs mereTekst: Adgangen til kvalificeret arbejdskraft i hele landet er en forudsætning for vækst og udvikling.
Udlændinge- og Integrationsudvalget 2016-17 UUI Alm.del endeligt svar på spørgsmål 175 Offentligt Talepapir Arrangement: UUI alm. del - samrådsspørgsmål AL Hvornår: Den 29.september. Kl. 10.00-10.45 DET
Læs mereAlmene boliger i Danmark
Udlændinge-, Integrations- og Boligudvalget 2015-16 UUI Alm.del Bilag 144 Offentligt Velfærdspolitisk Analyse Almene boliger i Danmark Almene boliger er udbredte i hele landet, og på landsplan bor 17 pct.
Læs mereSmå og billige boliger med perspektiv. Attraktive boliger til flygtninge og andre med lav betalingsevne
Små og billige boliger med perspektiv Attraktive boliger til flygtninge og andre med lav betalingsevne SMÅ OG BILLIGE BOLIGER MED PERSPEKTIV Attraktive boliger til flygtninge og andre med lav betalingsevne
Læs mereNotat om besparelser på boligydelsen, integrationsydelsen og (gen)indførslen af et kontanthjælpsloft
Studiestræde 50, 1554 København V, Telefon 3376 2000, Fax 3376 2001, www.bl.dk, email bl@bl.dk Bestyrelsesmøde 17. november 2015 November 2015 Ad pkt. 2 a Notat om besparelser på boligydelsen, integrationsydelsen
Læs mereMålsætning vedrørende almen social ansvarlighed
Repræsentantskabet vedtog på mødet den 16. juni 2012 handlingsplanen for Boligkontorets Danmarks indsatsområder i det kommende år. Repræsentantskabet vedtog samtidig Målsætning vedrørende almen social
Læs mereBehovsanalyse, almene boliger i Auning 2016
Behovsanalyse, almene boliger i Auning 2016 3. maj 2016 SPJrådgivning Lergravsvej 53, 2300 København S Telefon: +45 21 44 31 29 spj@spjraadgivning.dk www.spjraadgivning.dk CVR-nr. 32 60 26 81 Bank: Lån
Læs mereNOTAT. Nybyggeri af almene boliger i fremtiden - Debatoplæg
NOTAT By- og Kulturforvaltningen Plan og Byg Salg og Udlejning Odense Slot Indgang G Nørregade 36-38 Postboks 730 5000 Odense C www.odense.dk Tlf. 65512694 Fax 66133222 E-mail pb.bkf@odense.dk Nybyggeri
Læs mereTransport-, Bygnings- og Boligudvalget TRU Alm.del Bilag 266 Offentligt KONSEKVENSER FOR BOSÆTNINGEN
Transport-, Bygnings- og Boligudvalget 2017-18 TRU Alm.del Bilag 266 Offentligt KONSEKVENSER FOR BOSÆTNINGEN HANS SKIFTER ANDERSEN Min opgave Hvad betyder Regeringens forslag for bosætningen? Hvor flytter
Læs mereHøring om lov om aktiv socialpolitik og lov om individuel boligstøtte
Studiestræde 50, 1554 København V, Telefon 3376 2000, Fax 3376 2001, www.bl.dk, email bl@bl.dk den 14. december 2015 Høring om lov om aktiv socialpolitik og lov om individuel boligstøtte Att. Styrelsen
Læs mere1. Billige permanente boliger - strategi Sagsnr.:
1 1. Billige permanente boliger - strategi Sagsnr.: 219-2015-45098 Sagsfremstilling Formålet med denne sag er at udarbejde ny sagsfremstilling for de punkter, som Byrådet ikke godkendte i mødet den 30.
Læs mereGrundkapital til almene familieboliger. Beskæftigelsesudvalget og Plan- og Ejendomsudvalget Fællesmøde 29. august 2016
Grundkapital til almene familieboliger Beskæftigelsesudvalget og Plan- og Ejendomsudvalget Fællesmøde 29. august 2016 Formål med fællesmødet Oplæg til budgetforhandlingerne: 24 mio. kr. til grundkapital
Læs mereAlmen boligstrategi 2014-2016. En almen boligsektor i balance
Almen boligstrategi 2014-2016 En almen boligsektor i balance Indhold Forord 3 Indledning 4 Rammer og kendetegn 5 Bæredygtighed i strategien 6 balance som et grundlæggende ønske Boligernes placering 7 -
Læs mereUDKAST. Denne boligaftale er indgået mellem. De almene boligorganisationer i Rudersdal Kommune. Rudersdal Kommune Øverødvej Holte
UDKAST Boligaftale mellem Rudersdal Kommune og de almene boligorganisationer i kommunen. Aftale mellem Rudersdal Kommune og de almene boligorganisationer i Rudersdal Kommune om rammen for udlejning af
Læs mereRedegørelsen skal forholde sig såvel til beretningens indhold og konklusioner som Statsrevisorernes bemærkninger hertil.
T MINISTERIET FOR BY, BOLIG OG LANDDISTRIKTER Statsrevisorernes Sekretariat Folketinget Christiansborg 1240 København K MINISTEREN Dato: 24. oktober2014 Ministeriet har ved brev af 29. august 2014 modtaget
Læs mereKøbenhavns Kommune. Nye muligheder i de almene boligområder
Københavns Kommune Nye muligheder i de almene boligområder Nye muligheder i de almene boligområder Københavns Kommune og de almene boligorganisationer i København har indgået en aftale om nye udlejningsformer
Læs mereTingbjerg Sogn ligger i Bispebjerg-Brønshøj Provsti, Københavns. Stift. Ifølge Danmarks Statistik boede der pr. 1.
Kirkeudvalget 2009-10 KIU alm. del Svar på Spørgsmål 7 Offentligt Dato: 16. november 2009 Kontor: Integrationskontoret J.nr.: 09/09368 Sagsbeh.: ETA Talepapir til brug for besvarelse af samrådsspørgsmål
Læs mereStrategi. Version 2017
Strategi 2020 Version 2017 Boligselskabet Sjælland vil være det bedste boligselskab i landet Det betyder at vi skal være: - Et boligselskab der sikrer trivsel og de bedst tænkelig rammer for beboerne -
Læs mereEjendommen fremstår med pudset/skuret facader og tag af henholdsvis bølgeeternit og pap.
Sagsnr. 03.25.00-P20-2-15 Cpr. Nr. Dato 21-04-2016 Navn Sagsbehandler Bent Norman Hummelmose Ringstedgade 136, 4700 Næstved - Ombygning til flygtningeboliger. Huset er bygget i år 1900 og som omkring år
Læs mereMÅLSÆTNINGSPROGRAM Mission - vision - værdier for Boligforeningen VIBO
MÅLSÆTNINGSPROGRAM 2016-2020 Mission - vision - værdier for Boligforeningen VIBO INDHOLD Mission - Vision - Værdier Mission.... 3 Vision... 3 Værdier.... 3 VIBOs værdier Rummelighed.... 4 Tryghed.... 4
Læs mereHvordan sikrer vi os, at vi bygger og renoverer til fremtidens behov? - hvordan vi bruger markedsanalyser i Boligkontoret Danmark
Hvordan sikrer vi os, at vi bygger og renoverer til fremtidens behov? - hvordan vi bruger markedsanalyser i Boligkontoret Danmark v/ Karina Lauridsen, Boligkontoret Danmark Almennet den 14. december 2017
Læs mereMaria Schougaard Berntsen Konsulent, cand.oecon. Tlf Mobil
Resume af Krakas notat Hvor skal flygtninge bo? 1 17. august 2016 J-nr.: 211808 / 2315050 Flygtninge skaber behov for 1,5 mio. m 2 alment byggeri Regeringen forventer, at flygtningestrømmen fortsætter
Læs mereAlmene boliger i Aarhus
13. NOVEMBER 2018 Almene boliger i Aarhus - Aftale mellem BL s 5. kreds og Aarhus Kommune om genhusning og nybyggeri 1. Den blandede by er en fælles opgave BL s 5. kreds og Aarhus Kommune har tradition
Læs mereKontanthjælpsloftet sætter tryk på fattigdomsudviklingen
Kontanthjælpsloftet sætter tryk på fattigdomsudviklingen Kontanthjælpsloftet og integrationsydelsen vil kraftigt øge antallet af fattige i Danmark og vil næsten fordoble antallet af fattige børn. Det skyldes,
Læs mereBemærkninger til forslaget
Beslutningsforslag nr. B 114 Folketinget 2009-10 Fremsat den 29. januar 2010 af Yildiz Akdogan (S), René Skau Björnsson (S), Mette Frederiksen (S), Orla Hav (S), Thomas Jensen (S), Maja Panduro (S), Lise
Læs mereSTRATEGI for alment boligbyggeri I ASSENS KOMMUNE
STRATEGI for alment boligbyggeri I ASSENS KOMMUNE FORORD FORMÅL MED STRATEGIEN Alle har brug for et godt sted at bo og leve. Et sted, hvor man trives og holder af at være. I Assens Kommune arbejder vi
Læs mereNotat. Bygning af små billige boliger
Notat Vedrørende: Fælles - Notat Sagsnavn: Billige boliger til flygtninge og socialt udsatte Sagsnummer: 27.00.00-A00-6-17 Skrevet af: Torben Rugholm E-mail: torben.rugholm@randers.dk Forvaltning: Social
Læs mereMÅLSÆTNINGSPROGRAM
MÅLSÆTNINGSPROGRAM 2016 2020 Mission vision - værdier for Klik her! - og indsæt forsidefoto 1 INDHOLD Mission - Vision - Værdier MISSION... 3 VISION... 3 VÆRDIER... 3 VIBOs værdier RUMMELIGHED... 4 TRYGHED...
Læs mereNotat vedr. Almene boliger i Esbjerg Kommune
Torvegade 74, 6700 Esbjerg Dato 27. maj 2016 Sagsid 16/7648 Sagsbehandler Charlotte Snedker Poulsen E-mail csp@esbjergkommune.dk Notat vedr. Almene boliger i Esbjerg Kommune Indhold 1. Indledning...2 2.
Læs merebilag 2 nybyggeri af almene boliger
bilag 2 nybyggeri af almene boliger NOVEMBER 2018 Indhold: OVERSIGT s. 2 STORE SOLVÆNGET s. 3 baggrund OG ØKonomi s. 4 Illustration: Store Solvænget, 3B ONV Arkitekter / JAJA Architects oversigt Intro
Læs mereBudget 2008-2011. Boligsocialt udvalgs budget:
Budget 2008-2011 Boligsocialt udvalgs budget: Indeholder Bevilling nr. 81 Boligsociale aktiviteter 82 Integration 81 Boligsociale aktiviteter Bevillingens indhold Drift Driftssikring af boligbyggeri 1.690
Læs mereBILAG 1 12 SKÆVE HUSE
BILAG 1 MARTS 2016 Indhold: OVERSIGT OG PLACERING s. 2 BAGGRUND OG ØKONOMI s. 3 s. 4-5 12 skæve huse ved 3B, Leth og Gori Arkitekter OVERSIGT - PLACERING SKÆVE HUSE 12 Skæve huse ved 3B Projekt Boligselskab
Læs mereIndkomsterstattende Ydelser/pension
Fællessekretariat Viborg Et samarbejde mellem Boligselskabet Viborg, Viborg Boligselskabet Sct. Jørgen Viborg-Kjellerup Viborg Kjellerup & Viborg Kommune Ansøgning til Landsbyggefonden September 2011 Udarbejdet
Læs merevelkommen Charlotte Heitmann Christian Cold Nanna Jardof Lars Levin Otto Kierkegaard
& velkommen Charlotte Heitmann Christian Cold Nanna Jardof Lars Levin Otto Kierkegaard Brush up på den almene sektor 1/5 af alle boliger er almene = ca. 545.000 Kun 2 % er opført før 1940 Kun 5% er over
Læs mereUddrag af udkast til ejerstrategi afsnit 23 vedrørende almene boligorganisationer.
GLADSAXE KOMMUNE Byrådssekretariatet NOTAT Bilag 2: Ejerstrategi for almene boliger Dato: 17. oktober 2017 Af: Jesper Graff Thøger Uddrag af udkast til ejerstrategi afsnit 23 vedrørende almene boligorganisationer.
Læs merebilag 1 nybyggeri af almene boliger
bilag 1 nybyggeri af almene boliger Maj 2017 Danske Funktionærers boligselskab afd. svanen, 37 ungdomsboliger og 7 familieboliger Indhold: oversigt s. 2 baggrund OG Økonomi s. 3 projektet, bebyggelsen
Læs mereMÅLSÆTNINGSPROGRAM
MÅLSÆTNINGSPROGRAM 2018-2021 Målsætningsprogrammet er delt op i de værdier, som Bomidtvest driver virksomhed efter, samt en række målsætninger, som skal gøre det attraktivt at være lejer og ansat i Bomidtvest.
Læs mereIndhold. Strategi for erstatningsbyggeri (udgave 30. april 2019)
Strategi for erstatningsbyggeri (udgave 30. april 2019) Indhold 0 Baggrund for strategien... 2 1 Overblik over nuværende forudsætninger... 2 2 Principper for placering af erstatningsbyggeri... 3 3 Virkemidler...
Læs mereTAASTRUP ALMENNYTTIGE BOLIGSELSKSABS AFDELINGER I HØJE-TAASTRUP
TAASTRUP ALMENNYTTIGE BOLIGSELSKSABS AFDELINGER I HØJE-TAASTRUP Poppelhaven III Opførelsesår: 1960 54 boliger, rækkehuse Ole Rømers Vej Opførelsesår: 1990 9 boliger, rækkehuse Poppelhaven Opførelsesår:
Læs mereÅrsmøde Lean Construction Hvordan får vi mest værdi for renoveringsmilliarderne?
Årsmøde Lean Construction - 2012 Hvordan får vi mest værdi for renoveringsmilliarderne? Årsmøde Lean Construction - 2012 Policy værdier Sektor og branche værdier Bygherreværdier Projektværdier Brugerværdier
Læs mereNotat om tilpasning af almene nybyggeriprojekter med henblik på indarbejdelse af små familieboliger målrettet flygtninge
KØBENHAVNS KOMMUNE Teknik- og Miljøforvaltningen Byens Udvikling NOTAT Bilag 8 Notat om tilpasning af almene nybyggeriprojekter med henblik på indarbejdelse af små familieboliger målrettet flygtninge Notatet
Læs merePenge til lejligheden. Almene boliger finansiering og husleje
Penge til lejligheden Almene boliger finansiering og husleje Når du bor i almen bolig, bestemmes huslejen af to slags omkostninger: 1 2 Driftsomkostninger (ejendomsskatter, forsikringer, udvendig vedligeholdelse,
Læs mereAnvendelse af grundkapital
Torvegade 74, 6700 Esbjerg Dato 29. januar 2016 Sagsbehandler Charlotte Snedker Poulsen E-mail csp@esbjergkommune.dk Anvendelse af grundkapital 2015-2019 Esbjerg Kommune ønsker grundlæggende en almen sektor,
Læs mereINDHOLD. Indledning Opgaven Værdierne Beboerdemokratiet Kommunikationen Servicen Det boligsociale Miljøet Væksten Afslutning. Redaktion Østjysk Bolig
02 MÅLSÆTNINGSPROGRAM 2015 ØSTJYSK BOLIG INDHOLD 4 5 6 8 9 11 12 13 14 15 Indledning Opgaven Værdierne Beboerdemokratiet Kommunikationen Servicen Det boligsociale Miljøet Væksten Afslutning Udgiver Organisationsbestyrelsen
Læs mereKopi til: Dato: 8. september Notat. Oversigt over eksisterende og potentielle lokaliteter til brug for indkvartering af flygtninge
Til: ØKU og KMB BALLERUP KOMMUNE Kopi til: Dato: 8. september 2016 E-mail: ksc@balk.dk Kontakt: Karsten Schrøder Notat Oversigt over eksisterende og potentielle lokaliteter til brug for indkvartering af
Læs mereFREMTIDENS ALMENE FAMILIE- OG BOFORMER
FREMTIDENS ALMENE FAMILIE- OG BOFORMER Kredskonference 9. kreds Rikke Lønne, udviklingskonsulent BL Den 4. marts 2017, LO-skolen Fremtidsstudiet Beboerdemokrati Effektivisering Fremtidens familie- og boformer
Læs mereNOTAT. Allerød Kommune. Proces for etablering af almene boligprojekter i Allerød Kommune. I notatet redegøres for,
NOTAT Allerød Kommune Sekretariat Allerød Rådhus Bjarkesvej 2 3450 Allerød Tlf: 48 100 100 kommunen@alleroed.dk www.alleroed.dk Proces for etablering af almene boligprojekter i Allerød Kommune I notatet
Læs mereSTYRINGSDIALOG TAASTRUP ALMENNYTTIGE BOLIGSELSKAB, HØJE-TAASTRUP
STYRINGSDIALOG TAASTRUP ALMENNYTTIGE BOLIGSELSKAB, HØJE-TAASTRUP TAASTRUP ALMENNYTTIGE BOLIGSELSKSABS AFDELINGER I HØJE-TAASTRUP Poppelhaven I, II og III Bygaden Ole Rømers Vej Grønnehaven Nørreby Sønderby
Læs mereAnalyse. Flygtninges gevinst ved beskæftigelse. 28. juni Af Isabelle Mairey
Analyse 28. juni 2016 Flygtninges gevinst ved beskæftigelse Af Isabelle Mairey Den økonomiske tilskyndelse til at overgå fra offentlig forsørgelse til beskæftigelse for nytilkomne på integrationsprogrammet,
Læs mereSammen kan vi mere. Målsætningsprogram 2009-2015 NÆRVÆR MANGFOLDIGHED FÆLLESSKAB ENGAGEMENT NÆRVÆR MANGFOLDIGHED FÆLLE ENGAGEMENT
Målsætningsprogram 2009-2015 Boligkontoret Danmark Sammen kan vi mere NÆRVÆR MANGFOLDIGHED FÆLLESSKAB ENGAGEMENT NÆRVÆR MANGFOLDIGHED FÆLLE ENGAGEMENT Målsætningsprogrammet er vedtaget på Boligkontoret
Læs mere11. marts Sagsnr
KØBENHAVNS KOMMUNE Økonomiforvaltningen Center for Byudvikling NOTAT 11. marts 2019 Bilag 2. Administrationsgrundlag for almene boliger - anvendelse af krav om almene boliger i lokalplaner og udmøntning
Læs mereJeg anerkender, at det er en udfordring at sikre unge studerende en bolig i uddannelsesbyerne.
Udlændinge-, Integrations- og Boligudvalget 2015-16 UUI Alm.del endeligt svar på spørgsmål 512 Offentligt Talepapir Arrangement: UUI alm. del, samrådsspørgsmål Æ Hvornår: 19. april 2016 DET TALTE ORD GÆLDER
Læs mereReferat. Spørgemøde vedrørende almene familieboliger målrettet flygtninge. Henrik Wolfhagen, projektleder, CPK (Center for Plan, Kultur og Erhverv)
Referat Spørgemøde vedrørende almene familieboliger målrettet flygtninge Dato: 9. december 2016 kl. 9:30 i Byrådssalen på Egedal Rådhus Deltagere: 14 interessenter, se vedlagte deltagerliste Fra Egedal
Læs mereOrientering om konsekvenserne af finansloven for 2016 for Socialforvaltningens målgrupper
KØBENHAVNS KOMMUNE Socialforvaltningen Center for Politik NOTAT Til Socialudvalget Orientering om konsekvenserne af finansloven for 2016 for Socialforvaltningens målgrupper Baggrund Den 19. november 2015
Læs mereUdlejningsaftale 2015 2018. Informationsmøde 8. oktober 2014. Forhandlingsgruppen: Bent Frederiksen Pia Skov Tage Jensen
Udlejningsaftale 2015 2018 Informationsmøde 8. oktober 2014 Forhandlingsgruppen: Bent Frederiksen Pia Skov Tage Jensen Agenda Afsættet Virker det? Har parterne leveret hidtil? Ny udlejningsaftale Trappetrinsmodel
Læs mereSammenlægning af kommunalt ejede almene ældreboliger i Frederikssund Kommune
Sammenlægning af kommunalt ejede almene ældreboliger i Frederikssund Kommune 1. Opgave I forbindelse med godkendelse af budget og husleje for kommunalt ejede almene ældreboliger (beslutning i Velfærdsudvalget
Læs mereBoligselskabet Sct. Jørgen - ansøgning om tilsagn til opførelse af 3. etape af kollegiet Camp Logos på Viborg Kaserne (skema A) - Viborg Kommune
Boligselskabet Sct. Jørgen - ansøgning om tilsagn til opførelse af 3. etape af kollegiet Camp Logos på Viborg Kaserne (skema A) - Viborg Byråd har i brev af 2. november 2006 meddelt følgende: Kvote og
Læs mereI undersøgelsen bliver kommunerne spurgt om, hvordan de oplever udfordringerne med permanent boligplacering af flygtninge.
N OTAT Kommunerne har brug for boliger til nye flygtninge D en 20. augus t 2014 8 ud af 10 kommuner har svært ved at finde billige permanente boliger til flygtninge, der får opholdstilladelse. Det viser
Læs mereOpfølgning på handlingsplan for boligplacering af flygtninge i Aalborg Kommune
Punkt 10. Opfølgning på handlingsplan for boligplacering af flygtninge i Aalborg Kommune 2014-002592 By- og Landskabsforvaltningen indstiller, i samarbejde med Familie- og Socialforvaltningen, at byrådet
Læs mereKEU, MD/ 28. oktober 2013. Bilag 2. Svendborg Kommunes boligstrategi baggrundsnotat og anbefalinger
KEU, MD/ 28. oktober 2013 Bilag 2 Svendborg Kommunes boligstrategi baggrundsnotat og anbefalinger Boligstrategien forholder sig til overudbuddet af boliger i den eksisterende boligmasse og behovet for
Læs mereStyrket dialog og fælles løsninger. Rapport fra boligkonferencen den 17. juni 2015
Styrket dialog og fælles løsninger Rapport fra boligkonferencen den 17. juni 2015 1. Styrket dialog og fælles løsninger For andet år i træk afholdte Randers Kommune i samarbejde med RandersBolig en boligkonference
Læs mereMålsætningsprogram for BO-VEST 2009 til 2014
Målsætningsprogram for BO-VEST 2009 til 2014 Efter en udfordrende og spændende etablering af det nye administrationsfællesskab i BO-VEST er det nu tid til at udstikke en fælles kurs for det fremtidige
Læs mere3Bs AFDELINGER I HØJE-TAASTRUP
3Bs AFDELINGER I HØJE-TAASTRUP 1031 Taastrup Torv I og II 1032 Taastrup Torv Plejeboliger Opførelsesår: 2014 33 boliger 1029 Møllegården Opførelsesår: 1975 10 boliger 1028 Kongsgården Opførelsesår: 1975
Læs mereVelfungerende boligområder NYE BOLIGSOCIALE VÆRKTØJER
Velfungerende boligområder NYE BOLIGSOCIALE VÆRKTØJER BY- OG BOLIGMINISTERIET SLOTSHOLMSGADE 1, 3. SAL 1216 KØBENHAVN K TFL: 33 92 61 00 OKTOBER 2000 FOTOS: THOMAS TOLSTRUP, BILLEDHUSET, FORSIDEN, S.13
Læs mereKredskonference den 23. marts Workshop 2: Udlejningsaftaler i 1. kreds
Kredskonference den 23. marts 2019 Workshop 2: Udlejningsaftaler i 1. kreds Plan for eftermiddagen: Kl. 13.30 Kl. 13.50 Kl. 14.15 Kl. 15.00 Kl. 15.15 Kl. 15.45 Kl. 16.45 Kl. 17.00 Velkommen og præsentation
Læs merebilag 9: Almene boliger i kvarteret ved bella center
bilag 9: Almene boliger i kvarteret ved bella center indhold: OVERSIGT og placering s. 2 baggrund s. 3 individuel proces s. 4 126 almene familieboliger s. 5 171 almene ungdomsboliger s. 6 1 oversigt og
Læs mereBOLIGPOLITIK FOR BORNHOLM - INKL. STRATEGISKE INDSATSOMRÅDER DET GÅR GODT PÅ BORNHOLM. Vedtaget 28. marts 2019
BOLIGPOLITIK FOR BORNHOLM - INKL. STRATEGISKE INDSATSOMRÅDER Bornholm er kendt for sin unikke natur og hyggelige historiske byer og fiskerlejer, der er velafgrænsede og harmonisk indpasset i landskabet.
Læs mereREGERINGENS BOLIGPOLITIK
19. april 2002 Af Lise Nielsen Resumé: REGERINGENS BOLIGPOLITIK Notatet beskriver regeringens boligpolitik fra forskellige synsvinkler De ændrede rammer for boligpolitikken har andet end signalværdi. Økonomi-
Læs mereHar boligkrisen ændret boligpræferencerne 2008-09?
Har boligkrisen ændret boligpræferencerne 2008-09? Hans Skifter Andersen Hovedkonklusioner... 2 Undersøgelse af ændrede boligpræferencer 2008-2009... 3 Hvem er påvirket af boligkrisen og hvordan... 3 Ændringer
Læs mereFra udsat boligområde til hel bydel. Programbestyrelsen 2004-2008
Fra udsat boligområde til hel bydel Programbestyrelsen 2004-2008 Agenda Tilbageblik - kort Signalement af områderne og deres beboere En strategisk dagsorden Tilbageblik Programbestyrelsen Strategiudvikling
Læs mereAlmene boliger finansiering og husleje. Penge til lejligheden
Almene boliger finansiering og husleje Penge til lejligheden I en almen bolig, bestemmes huslejen af to slags omkostninger: 1 Driftsomkostninger (ejendomsskatter, forsikringer, udvendig vedligeholdelse,
Læs mereAlmenBolig + et forsøgsprojekt. v Rolf Andersson, byggechef
AlmenBolig + et forsøgsprojekt v Rolf Andersson, byggechef Vi mangler i høj grad børnefamilien med lav eller mellem indkomster i den almene boligsektor De flytter fordi de ikke kan finde en passende bolig
Læs mereBILAG 1 10 SKÆVE BOLIGER
BILAG 1 10 SKÆVE BOLIGER DECEMBER 2016 Indhold: OVERSIGT OG PLACERING s. 2 BAGGRUND OG ØKONOMI s. 3 10 SKÆVE BOLIGER s. 4-5 10 skæve boliger ved 3B, Leth og Gori Arkitekter OVERSIGT - PLACERING SKÆVE BOLIGER
Læs mereOpfølgning på handleplan for boligplacering af flygtninge i Aalborg Kommune
Punkt 13. Opfølgning på handleplan for boligplacering af flygtninge i Aalborg Kommune 2014-002592 By- og Landskabsforvaltningen fremsender til By- og Landskabsudvalgets orientering opfølgning på handleplan
Læs mereStrategi 2015-2020. - bolig med nærhed
Strategi 2015-2020 - bolig med nærhed Indhold Før strategiplan 2015-2020...5 Missionen...6 Om BOLIGNÆSTVED...7 Værdierne Troværdighed...8 Nærvær og engagement...8 Handlekraft...9 Visionen...10 Målsætningerne
Læs mereVision 2020 er udarbejdet i efteråret 2008. Layout og grafisk produktion: Aakjærs a/s
vision 2020 2 Vision 2020 er udarbejdet i efteråret 2008. Layout og grafisk produktion: Aakjærs a/s VISION 2020 3 "Vi er lejernes første valg!"...sådan siger omverdenen om AAB, når vi kigger dybt i krystalkuglen
Læs mereDansk byplan laboratorium. den 10. marts 2015
Dansk byplan laboratorium den 10. marts 2015 1 Kilde: Kontur, Svendborg, 2013 Vi er blevet færre befolkningsudvikling i procentvis ændring, 2008-13 Kilde: kontur, Svendborg, 2013 og vi bliver ældre: procentvis
Læs meremaj 2016 Version 9/ 15/5/16 Fremtidens boliger for ældre borgere strategi
maj 2016 Version 9/ 15/5/16 Fremtidens boliger for ældre borgere strategi Forord Denne strategi er resultatet af en proces, som Seniorudvalget igangsatte i slutningen af 2014 om, hvordan fremtidens boliger
Læs mereForslag til behandling
01-02-2018 Generalforsamling 2018 Forslag til behandling Organisationsbestyrelsen HAB Forslag 1 til generalforsamlingen: Ændring af vedtægterne Forslagsstiller: Organisationsbestyrelsen Nuværende formulering:
Læs mereDette notat om fremtidens efterspørgsel på ældreboliger vil indeholde følgende temaer:
Notat Fremtidens efterspørgsel på ældreboliger 21. juli 2011 Sagsbeh: SINI Sagsnr.: 2011-37872/3 Emnenr.: 9.5.99 Dokumentnr.: 2011-229900 Sundheds- og Omsorgsafdelingen Frederiksberg kommune har i dag
Læs mereBoligselskabet Sct. Jørgen Viborg Kjellerup. O punktsmåling. Gennemført i 2012/2013 frekvens & antal u. tekst
Boligselskabet Sct. Jørgen Viborg Kjellerup O punktsmåling Gennemført i 2012/2013 frekvens & antal u. tekst Udviklingsafdelingen 04-03-2013 O punksmålingen er gennemført i 2013, hvor der er omdelt spørgeskemaer
Læs merealmene familieboliger og ungdomsboliger, så vil 229 nye familieboliger vil øge den almene boligmasse med ca. 4%.
Sagsnr. 03.02.10-P20-1-16 Cpr. Nr. Dato 05-12-2016 Navn Sagsbehandler Bent Norman Hummelmose Behov for billige boliger i Næstved Dette notat forsøger at belyse behovet for små og billige boliger i Næstved.
Læs mere