LOKALPLAN NR. 501 FREDERIKSDALVEJ, 3 4 ETAPE
|
|
- Marianne Hald
- 6 år siden
- Visninger:
Transkript
1 LOKALPLAN NR. 501 FREDERIKDALVEJ, 3 4 ETAPE EN KORTFATTET BEKRIVELE Beliggenhed Lokalplanens område ligger i forlængelse af det eksisterende erhvervsområde ved Frederiksdalvej, sydvest for motorvejen og har en samlet størrelse på 4.000m 2. Lokalplanen omfatter 3 og 4 etape af det erhvervs område som blev startet ved vedtagelsen af lokalplan nr. 8 Erhvervsområde ved Hammelvej, Frederiksdalvej, 1. Etape. Lokalplanens område deles af gården Frederiksdal i to områder. Frederiksdal ligger som en selvstændig ejendom mellem de to etaper af lokalplanens område. Arealet mellem Frederiksdal og Hadstenvej friholdes også for bebyggelse og bruges i dag til et forsinkelsesbassin for regnvand. Erhvervsområde Beplantningsbælter. Miljøvurdering Der er ikke udarbejdet miljøvurdering Lokalplanens område udlægges til erhvervsformål til erhvervstyper som for eksempel industri og større værkstedsvirksomheder samt entreprenør-, lager- samt engrosvirksomheder. Der er i lokalplanen fastlagt bestemmelser om beplantningsbælter omkring planens område. Lokalplanens område er screenet i henhold til bestemmelserne i lov om Miljøvurdering, og Randers Kommune er under dette arbejde ikke stødt på forhold, der kræver, at der udarbejdes en miljøvurdering for lokalplanens område. 1
2 LOKALPLANEN RETVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser. Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører heller ikke i sig selv pligt til at udføre de anlæg, der er indeholdt i planen. Byrådet kan give dispensation fra lokalplanen, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Mere væsentlige afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved en ny lokalplan. Lokalplanens ikrafttræden Byrådets endelige vedtagelse af lokalplanen er offentliggjort den 5. september 07. Lokalplanen har gyldighed fra denne dato.
3 LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆG- NING Kommuneplanen I Kommuneplan 05 ligger lokalplanområdet i bydel nr. - Haslund og i bydel nr. dr. Borup. I Kommuneplanen har lokalplanens område betegnelserne E60 og E61. Lokalplanens delområde A ligger i bydel Haslund og er omfattet af lokalplanrammerne i Kommuneplan 05. Lokalplanens delområde B ligger i bydel dr. Borup og ligger uden for de rammebelagte områder i kommuneplanen. Lokalplanen er derfor ikke i fuld overensstemmelse med lokalplanrammerne (se nedenfor). Tillæg til kommuneplanen. Lokalplanen omfatter 3. og 4. etape af det samlede erhvervsområde, som ligger vest for henholdsvis motorvejen og Hadstenvej (se afsnittet om Langtidsskitsen nedenfor). om nævnt tidligere er etape 4 ikke omfattet af den gældende kommuneplan for den tidligere Randers Kommune. Området er en del af det område, som i Kommuneplan 01 var betegnet som område E61. Området blev taget ud af kommuneplanen i forbindelse med den endelige vedtagelse af Kommuneplan 05. Denne reduktion af erhvervsområdet var forårsaget af, at der var for store arealer udlagt til erhvervsformål inden for den eksisterende kommuneplan. Der er siden vedtagelsen af kommuneplan 05 blevet solgt store erhvervsarealer, hvor der efterfølgende er blevet påbegyndt erhvervsbyggeri. Der er derved opstået mulighed for at inddrage en del af det oprindelige område E61 i kommuneplanlægningen. Der er derfor udarbejdet et tillæg til kommuneplanen for det oprindelige område E61, som opdeler området i to nye erhvervsområder med betegnelserne område E61 og et fremtidigt erhvervsområde uden betegnelse og beliggende uden for kommuneplanens rammeområder. Tillæg nr. 78 til Kommuneplanen for Randers Kommune. Lokalplanrammer I lokalplanrammerne for området udlægges områdets anvendelse til erhvervsformål. 3
4 Inden for området må opføres større industrivirksomheder, lager- og vognmandsvirksomheder og lignende virksomheder, der kan medføre en vis belastning af omgivelserne og kan indebære risiko for forurening. Nye virksomheder eller produktioner skal risikovurderes ved miljøgodkendelsen eller ved godkendelsen efter byggeloven. Miljøvurdering I forbindelse med udarbejdelse af lokalplanen er der foretaget en screening af lokalplanen i forhold til lov om miljøvurdering af planer og projekter. Forvaltningen vil på baggrund af denne screening indstille til byrådet, at der ikke udarbejdes en egentlig miljøvurdering for lokalplanen. creeningsnotatet er vedhæftet lokalplanforslaget. Langtidsskitse Langtidsskitse Vejforhold Det overordnede vejnet og motorvejen Der arbejdes for en ændring af tilslutningsanlægget ved Hammelvej til et firbenet tilslutningsanlæg. Miljøforhold om forarbejde til lokalplan nr. 8 blev der udarbejdet et kommuneplantillæg nr. 6, som viser en langtidsskitse for udnyttelse af arealerne langs motorvejens vestside fra Hammelvej til Hadstenvej (se skitsen nedenfor). I denne skitse vises udbygningsmulighederne for et erhvervsområde langs motorvejen, opdelt i etaper, hvoraf denne lokalplan udgør 3 og 4. etape. Der er adgang til lokalplanens område fra Hammelvej via Frederiksdalvej. Frederiksdalvej tænkes senere ført igennem til Hadstenvej (se langtidsskitsen). Der er desuden adgang til lokalplanens område fra Hadstenvej via den østligste del af den oprindelige Haslund Klostervej, som nu hedder Frederiksdalvej. Denne vej vil i forbindelse med gennemførelsen af lokalplanen få ændret sit navn. Området er beliggende op til motorvejen og til Hadstenvej, hvorfra der er fri udsigt ind over området.i forbindelse med gennemførelsen af Den Østjyske Motorvej blev tilslutningsanlægget ved dr. Borup etableret. Dette tilslutningsanlæg vil, når Frederiksdalvej er ført igennem fra Hammelvej til Hadstenvej, blive en meget vigtig forbindelse for erhvervsområdet via Tulipvej til motorvejen. Der arbejdes videre med at få tilslutningsanlægget ved Hammelvej udvidet med sydvendte ramper, så det kan betjene trafikken i begge retninger. Når erhvervsområderne langs motorvejen er udbygget i overensstemmelse med langtidsskitsen, og Frederiksdalvej er ført igennem fra Hammelvej til Hadstenvej, vil området ligge meget fint placeret med meget fin adgang til motorvejsnettet. For erhvervsvirksomhederne i lokalplanens område vil Miljøbeskyttelseslovens bestemmelser være gældende i sædvanligt omfang. 4
5 Det vil sige, at produtioner og aktiviteter i området vil være reguleret af bestemmelser og reglementer udfærdiget i henhold til miljøbeskyttelsesloven. Randers Kommune har derfor skønnet, at det ikke i lokalplanen vil være nødvendigt at skærpe kravene til virksomhedernes udledning til omgivelserne af ventilationsluft, som indeholder støvpartikler og opløsningsmidler (e desuden næste afsnit om støj). tøj fra virksomheder Zoneforhold Virksomheder, som placerer sig i lokalplanens område, vil skulle overholde Miljøbeskyttelseslovens bestemmelser om støjgrænser for virksomhedens drift. Lokalplanen fastlægger, at støjniveauet fra en virksomhed i lokalplanens område skal overholde støjgrænserne, som de fremgår af Miljøstyrelsens vejledning nr. 5/84 for støj fra virksomheder i forhold til såvel andre virksomheder i området som til boliger og anden støjfølsom arealanvendelse såvel inden for som uden for lokalplanens område. Lokalplanens område ligger i landzone. Ved den endelige vedtagelse af lokalplanen overføres lokalplanens område til byzone. Kollektiv trafik Området betjenes fra Hammelvej af bybusruterne nr. l og. pildevandsplan Kloakering Renovation og genbrug Bortset fra et ca. 2,9 ha. stort areal omkring ejendommen Frederiksdalsvej er lokalplanområdet optaget i pildevandsplan 04-. De optagne områder er E60, E61.2 og E61.3. E60 og E61.3 er planlagt separatkloakerede, medens E61.2 er separatkloakeret. Ibrugtagning af E60 og E61.3 kræver udløbstilladelse og ibrugtagning af arealet ved Frederiksdalsvej kræver udarbejdelse af et tillæg til spildevandsplanen. Det overordnede kloaksystem i område E60 og E61.2 er etableret, men evt. detailkloakering mangler. Det 2,9 ha. store areal ved Frederiksdalsvej og område E61.3 er helt uden kloakanlæg på nuværende tidspunkt. Alle ledninger, der er etableret af kloakforsyningen, er sikret med tinglyst deklaration. Alle delarealer, som lokalplanområdet måtte blive udstykket i, skal separatkloakeres med en maksimal regnvandsafledning svarende til en afløbskoefficient j = 0,7. Ved overskridelse af den angivne koefficient skal der etableres forsinkelsesbassin og afløbsstyring på de enkelte arealer. Lokalplanens område er omfattet af Randers Kommunes Regulativ for bortskaffelse af erhvervsaffald. Af regulativet fremgår det blandt andet hvilke krav, pligter og ansvar, der er pålagt den enkelte affaldsproducent/erhvervsvirksomhed. 5
6 FORYNINGFORHOLD Varmeforsyning Naturgas Vandforsyning Elforsyning Ny bebyggelse i området skal opvarmes med naturgas. Der vil ligeledes være mulighed for at få gas til procesvarme. Naturgasforsyningen varetages af Naturgasselskab Midt-Nord. Lokalplanens område ligger i Randers Kommunale Værkers vandforsyningsområde. Elforsyningen varetages af ELRO Net A/. Efter liberaliseringen af elektricitetsmarkedet, kan elforbrugeren frit vælge sin elleverandør. 6
7 Tillæg nr. 78 til Kommuneplanen for Randers Kommune Lokalplanen nr. 501 Fredriksdalsvej, 3. og 4. etape omfatter 3. og 4. etape af erhvervsområdet, som ligger vest for henholdsvis motorvejen og Hadstenvej som beskrevet i langtidsskitsen i tillæg nr. 6 til Kommuneplanen for Randers Kommune (87). 4. etape af erhvervsområdet er ikke omfattet af den gældende kommuneplan for den tidligere Randers Kommune. Området er en del af det område, som i Kommuneplan 01 var betegnet som område E61. Området blev taget ud af kommuneplanen i forbindelse med den endelige vedtagelse af Kommuneplan 05. Denne reduktion af erhvervsområdet var forårsaget af, at der var for store arealer udlagt til erhvervsformål inden for den eksisterende kommuneplan. Der er siden vedtagelsen af kommuneplan 05 blevet solgt store erhvervsarealer, hvor der efterfølgende er blevet påbegyndt erhvervsbyggeri. Der er derved opstået mulighed for at inddrage en del af det oprindelige område E61 i kommuneplanlægningen. Det oprindelige område E61 opdeles i to nye E-områder, hvor det sydligste udlægges til fremtidigt erhvervsområde uden betegnelse og beliggende uden for kommuneplanens rammeområder. Det nordligste område udlægges til erhvevsområde E61 med følgende rammebestemmelser: For område E61 (bydel ) gælder følgende: a. Områdets anvendelse fastsættes til erhvervsformål. b. I området må kun opføres større industrivirksomheder, lager- og vognmandsvirksomheder og lignende virksomheder, der kan medføre en vis belastning af omgivelserne og kan indebære risiko for forurening. Nye virksomheder eller produktioner skal risikovurderes ved miljøgodkendelsen eller ved godkendelsen efter byggeloven. c. Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 100, og det bebyggede areal må ikke overstige halvdelen af grundarealet. d. Bygningernes højde må ikke overstige 13 m, med mindre særlige hensyn nødvendiggør det. e. En lokalplan for området skal redegøre for, hvorledes regionplanens bestemmelser om virksomhedsstøj kan overholdes. f. En lokalplan for området, som omfattes af de særlige drikkevandsområder, skal indeholde en generel vurdering af risikoen for forurening af grundvandet dels fra den påtænkte anvendelse dels fra ledningsanlæg i forbindelse med byggemodningen. I vurderingen skal indgå forholdet til geologien i området, herunder den naturlige beskyttelse af grundvandet, afstrømningsforholdene og vandløbene samt de faktiske eller planlagte vandindvindinger i området. g. Området skal overføres til byzone. h. Ved bebyggelse af ubebyggede grunde og ved større ombygninger skal ejendommene tilsluttes naturgasnettet. 7
8
9 LOKALPLANEN BETEMMELER I henhold til planloven (Lovbekendtgørelse nr. 883 af. august 04) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 1 nævnte område: LOKALPLANEN FORMÅL Lokalplanens formål er at sikre: at områdets anvendelse fastlægges til erhvervsformål at at at der etableres levende hegn og beplantning omkring erhvervsområdet som vist på kortbilag nr. 2. der ikke etableres nye boliger i området der ikke etableres forretninger og butikker i lokalplanens område. 1 LOKALPLANEN OMRÅDE Matrikelnumre tk. 1. Lokalplanen afgrænses som vist på kortbilag nr. 1 og omfatter matrikelnumrene: 7aq, 1b, del af 7hd, 1a Vorup By, Vorup By, samt 1r, 1n, 1aa, 3a, del af 3i dr. Borup by, Haslund samt alle parceller, der efter den. marts 07 udstykkes fra de nævnte ejendomme. tk. 2. Lokalplanens område opdeles i delområderne A og B som vist på kortbilag nr. l. tk. 3. Ved den offentlige bekendtgørelse af den endelig vedtagelse af lokalplanen, overføres lokalplanens område fra landzone til byzone. 2 OMRÅDET ANVENDELE Erhvervsformål Industri og større værkstedsvirksomheder samt Entreprenør og oplagsvirksomheder herunder engros-virksomheder. tk. 1. Området må kun anvendes til erhvervsformål. Der må kun opføres eller indrettes bebyggelse til eller udøves erhverv som følgende: Industri- og større værkstedsvirksomhed, samt entreprenør- og oplagsvirksomhed herunder engroshandel. Der må ikke udøves virksomhed hvortil der af hensyn til forebyggelse af forurening må stilles betydelige afstandskrav eller andre særlige beliggenhedskrav, jf. miljøbeskyttelseslovens kap. 9, herunder virksomhed som giver anledning til væsentlige støj-, luftforurenings- eller lugtgener og som derfor bør placeres i betydelig afstand fra forureningsfølsomme arealanvendelser. 9
10 Ingen nye boliger Ingen butikker tøjgrænser tk. 2. Der må ikke opføres eller indrettes nye boliger i området. tk. 3. Der må ikke opføres eller indrettes butikker i området. tk. 4. For så vidt angår den enkelte virksomheds støj-emission henvises til de til enhver tid gældende regler herom, p.t. Miljøstyrelsens Vejledning nr. 5/84, områdetype 2; dog områdetype 3 i skel til de eksisterende boliger såvel inden for som uden for lokalplanens område. 3 3 UDTYKNING Udstykning Retningsgivende udstykningsplan Mindste grundstørrelse: 00 m 2 skal indeholde et rektangel, der er mindst 50 m * 50 m Grunde til særlige formål. tk Udstykning skal ske i overensstemmelse med principperne i udstykningsplanen vist på kortbilag nr. 2. tk. 2. Der må ikke udstykkes grunde, der er mindre end m 2. På hver grund skal der kunne indskrives et rektangel med en størrelse på 50 m x 50 m. tk. 3. Grunde til tekniske forsyningsanlæg (transformatorstationer, pumpestationer o.l.) kan udstykkes med mindre størrelse end m 2. Grunde skal dog udstykkes med et areal, så bestemmelserne i 6, stk. 4 om bygningers afstand til skel overholdes. 4 4 VEJ- OG TIFORHOLD Nye veje tk. 1. Der udlægges areal til følgende nye veje med beliggenhed som vist på kortbilag nr. 2: Vej A-B-C (Frederiksdalvejs forlængelse)i en bredde på m. Vejene D-E-F samt F-G-H (Forlægning af den østlige del af Frederiksdalvej) i en bredde af 12 meter. Vejene D-G, I-J, J-K og B-L i en bredde ad 12 meter. De nævnte vejudlæg er ikke til hinder for, at der kan anlægges flere veje i området, hvis der opstår behov herfor. Frederiksdalvej fortsættes som allé Hjørneafskæring Ingen adgang til Frederiksdalvej fra den enkelte grund tk. 2. Langs vej A-B-C, Frederiksdalvejs forlængelse, plantes allé-træer. tk. 3. Ved vejtilslutninger skal hjørnerne på de tilstødende ejendomme afskæres som vist på kortbilag nr. 2. Afskæringerne skal være 7 x 7 meter langs vejskel. tk. 4. Der må ikke være direkte adgang til Frederiksdalvej fra de tilgrænsende ejendomme. Denne bestemmelse kan fraviges 10
11 Enkelte undtagelser for grunde, som ikke har adgang fra en af de andre udlagte veje i lokalplanens område. Byggelinier Byggelinie ved veje Byggelinie langs motorvejen og Hadstenvej tk. 5. Langs alle veje i lokalplanens område pålægges byggelinier med en afstand på 5 m fra vejskel. Arealet mellem vejskel og byggelinie må ikke anvendes til nogen form for bebyggelse. tk. 6. Langs motorvejen og tilkørselsvejen er der pålagt en byggelinie på 50 meter fra vejmidte og langs Hadstenvej er der pålagt en byggelinie på,5 meter fra vejmidte. Anvendelsen af de anførte mindsteafstande for bebyggelsen forudsætter, at bygningen opføres med sin jordlinie i højde med vejmidten. Er dette ikke tilfældet, skal bygningen rykkes så meget længere tilbage, som svarer til den fornødne bredde til passage foran bygningen (mindst 1 meter) med tillæg af 2 gange niveauforskellen. Parkering Parkering tk. 7. Der skal indrettes parkeringspladser svarende til mindst 1 parkeringsplads for hver 50 m 2 bruttoetageareal. Der kan dog til meget arealkrævende virksomheder med få ansatte gives tilladelse til, at der kun anlægges det nødvendige antal parkeringspladser til virksomhedens personale og gæster. Der skal dog i forbindelse med byggesagsbehandlingen angives, hvor på ejendommen den manglende parkering senere kan etableres. 5 5 LEDNINGANLÆG tk. 1. El-ledninger, herunder til vejbelysning, må kun udføres som jordkabler. 6 6 BEBYGGELEN OMFANG OG PLACERING Bebyggelsesprocent Bebygget areal Maksimal bygningshøjde Mulighed for at opføre bygninger eller konstruktioner, som er højere end de generelt tilladte 13 meter. tk. 1. Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 100. tk. 2. Det bebyggede areal for den enkelte ejendom må ikke overstige 50% af ejendommens grundareal. tk. 3. Intet punkt af en bygnings ydervæg eller tagflade må gives en højde, der overstiger 13 m over terræn. Byrådet kan tillade, at en bygning eller dele af en bygning opføres i større højde, hvis særlige hensyn til virksomhedens drift eller indretning nødvendiggør det. 11
12 Afstand til nabo-skel tk. 4. Bygninger må ikke opføres nærmere skel mod nabo end 5,0 m. 7 7 BEBYGGELEN YDRE FREMTRÆDEN Materialevalg kilte og reklamer tk. 1. Til udvendige bygningssider og tagflader må ikke anvendes materialer, som efter byrådets skøn virker skæmmende. tk. 2. I byggeliniearealerne langs Hammelvej og motorvejen må der ikke opsættes skilte eller foregå anden form for reklamering. 8 8 UBEBYGGEDE AREALER Beplantningsbælter Åbne beplantningsbælter langs Motorvejen Tætte beplantningsbælter mellem erhvervsområdets etaper Ubebyggede arealer Terrænreguleringer ærlige bestemmelser for produktforretninger og lign. tk. 1. De med lys tone-raster på kortbilag nr. 2 viste arealer udlægges som beplantningsbælter. Beplantningsbæltet skal fremstå som et åbent parklignende område med grupper af træer i et areal tilsået med græs. tk. 2. De viste 10 m brede arealer udlægges som beplantningsbælter med skovagtig beplantning. Arealerne er vist på kortbilag nr. 2 med mørk raster. tk. 3. Ubebyggede arealer skal ved beplantning, befæstelse eller lignende gives et ordentlig udseende, ligesom en passende orden ved oplagring af materialer og lignende skal overholdes. tk. 4. Terrænreguleringer på mere end +/- 1,0 m i forhold til det eksisterende terræn, må kun foretages med byrådets tilladelse. tk. 5. Oplagsvirksomheder med store udendørs oplag skal lave afskærmningsforanstaltninger omkring oplagene. Afskærmningen skal bestå af 5 meter brede beplantningsbælter, der visuelt skærmer af for indblik til oplagsarealet. Udendørs oplag må ikke etableres før afskærmningsforanstaltningerne er etableret. Tidligere graveområde tk. 6. Arealet vist med særlig signatur i delområde B må ikke bebygges. Det tidligere graveområde skal henligge som mose / vandhul med naturlig bevoksning. 12
13 9 9 FORUDÆTNINGER FOR IBRUGTAGEN AF NY BEBYGGELE tk. 1. Ny bebyggelse må ikke tages i brug, før den er tilsluttet naturgasforsyningen fra Naturgasselskab Midt-Nord (gas til bygningsopvarmning). tk. 2. Hvis tilladelse efter kapitel 4 eller kapitel 5 i Miljøbeskyttelsesloven er nødvendig for opførelse eller udvidelse af virksomheden, må der ikke foretages ændringer af eksisterende lovlige forhold, før der er opnået tilladelse hertil i henhold til de pågældende bestemmelser i Miljøbeskyttelsesloven GRUNDEJERFORENING Grundejerforening Medlemspligt Oprettelse Opgaver tk. 1. Der skal oprettes en grundejerforening med medlemspligt for samtlige ejere af grunde inden for lokalplanens område. tk. 2. Grundejerforeningen skal oprettes, senest når 75 % af de udstykkede grunde er solgt eller når byrådet kræver det. tk. 3. Grundejerforeningen skal stå for drift og vedligeholdelse af de i 8 nævnte beplantningsbælter og vejene nævnt i 4, stk. 1 bortset fra vej A-B-C (Frederiksdalvejs forlængelse), som udlægges som offentlig vej. tk. 4. Grundejerforeningens vedtægter skal godkendes af byrådet EVENTUELLE TILLADELER ELLER DI- PENATIONER FRA ANDRE MYNDIGHEDER tk. 1. Gennemførelsen af denne lokalplan kræver Landbrugsministeriets tilladelse i medfør af Landbrugsloven. Ejendommene: matr. nr. 7aq og 1a Vorup by, Vorup samt matr. nr. 3a og 3i er undergivet bestemmelse om landbrugspligt. 13
14 12 12 VEDTAGELEPÅTEGNING Lokalplanforslaget er vedtaget af Randers byråd den 7. maj 07 og offentliggøres efter reglerne herom i planloven. Bent Peter Larsen Kommunaldirektør Henning Jensen Nyhuus Borgmester I henhold til planloven vedtages foranstående lokalplan endeligt. Randers byråd den. august 07 Bent Peter Larsen Kommunaldirektør Henning Jensen Nyhuus Borgmester
15 B z 1x 1v h 1r 10t 1n 10x 10q 10a 5a 6i 4er 4es 4et 4fu 4f 4 u e 3f 3a 9f 3b 3g 3e 7aq 1b 9ad 1a 9am 4b 7ha 1 7he 8oe 0 1 7hc 7a 1e Haslund By, Borup dr. Haslund Amstrupg rd, "c" "h" "i" "cu" "bk" 4,00m 4,00m,00m 7,00m 12,00m Lokalplan nr Frederiksdalvej 3. og 4 etape Bilag nr. 1 Eksisterende forhold Randers Kommune, Miljø og Teknik, tadsarkitektens kontor Målestok: 1 : 5000 Marts 07 Lokalplangrænse A Delområde A B
16 1a 4ft 7g 7g 4eu 4f 4fu 1e 7a 4et 7hc 1 4es 0 4er m, oe 7he 6i "bk" 1 7ha 4b 9am Åben beplantning 12,0 0m.77 j ve ej ev si "i" Tå ng 1a Li vø H G D 9ad A "cu" 1b 3e 7aq 3g j 5a lve j sø Læ 10a B 9f 3b j ltve o h An Tæt beplantning Eks. spildevandsledning, som omlægges 0m 7,0 L E ve Læ sø ve j 13 Fr ed er F iks da 10q 1n 10x alvej I j søve am 3f 3a riksd Frede 10t.05 1r 4,00m K C. h.04 J Lokalplan nr Frederiksdalvej 3. og 4 etape dr. Borup By, Haslund 1v 42 Lokalplangrænse 4,00m "c" 1x 1z Bilag nr. 2 Marts Målestok: 1 : Åben beplantning "h" Fremtidige forhold. Tæt beplantningsbælte 45 Randers Kommune, Miljø og Teknik, tadsarkitektens kontor Amstrupg rd, Haslund 44
LOKALPLAN NR. 501 FREDERIKSDALVEJ, 3 4 ETAPE
LOKALPLAN NR. 501 FREDERIKDALVEJ, 3 4 ETAPE EN KORTFATTET BEKRIVELE Beliggenhed Lokalplanens område ligger i forlængelse af det eksisterende erhvervsområde ved Frederiksdalvej, sydvest for motorvejen og
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER
2 gangsbegrænsning Muligheden til at lave vejadgang til Frederiksdalvej begrænses. ningsbælter omkring hele erhvervsområdet. Lokalplanen fastlægger endvidere en adgangsbegrænsning til Frederiksdalvej for
Læs mereLOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING
2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Efter Byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER
2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Når lokalplanen er endeligt vedtaget og offentliggjort må ejendomme, der er omfattet af planen, ifølge planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller iøvrigt anvendes i overenstemmelse
Læs mereFrederiksværk Kommune. Lokalplan for erhvervsområde ved Havnevej. September Frederiksværk Kommune
Frederiksværk Kommune Lokalplan 04.14 for erhvervsområde ved Havnevej September 1987 Frederiksværk Kommune LOKALPLAN 04.14 FOR ET ERHVERVSOMRÅDE VED HAVNEVEJ. INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE... 1 LOKALPLAN...
Læs mereLOKALPLAN NR. 115 FOR ET ERHVERVSOMRÅDE VED GESTENVEJ. Redegørelse. Lokalplanen og den overordnede planlægning. Lokalplanens indhold
LOKALPLAN NR. 115 FOR ET ERHVERVSOMRÅDE VED GESTENVEJ Redegørelse Lokalplanen og den overordnede planlægning Lokalplanområdet er beliggende i landzone. Området er i kommuneplanen udlagt som en del af område
Læs mereLOKALPLAN NR. 357 ERHVERVSOMRÅDE VED SDR. BORUP
LOKALPLAN NR. 7 ERHVERVSOMRÅDE VED SDR. BORUP EN KORTFATTET BESKRIVELSE Beliggenhed 100.000 m 2 nyt stort erhvervsområde i Sdr. Borup Erhvervsområde Industri- og servicevirksomheder Regnvandsbassin Forberedt
Læs mereLOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING
2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Hidtil lovlig anvendelse kan fortsætte Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge planlovens
Læs mereLokalplan Baldershøj
Lokalplan 1.19 Baldershøj Ishøj Kommune 2003 JSHØJ KOMMUNE - LOKALPLAN 1.19 LOKALPLANENS INDHOLD. Lokalplanens område omfatter et ca. 10 ha stort areal, der er beliggende umiddelbart syd for det eksisterende
Læs mereHALS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2.05
HALS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2.05 INDHOLDSFORTEGNELSE Side LOKALPLAN NR. 2.05 1 Lokalplanens formål... 2 Lokalplanens område og zonestatus... 3 Områdets anvendelse... 4 Udstykninger... 5 Vej- og stiforhold...
Læs mereLokalplan samt Kommuneplantillæg nr. 27. Område til erhvervsformål ved Tingvejen i Vojens by
Lokalplan 23-01 samt Kommuneplantillæg nr. 27 Område til erhvervsformål ved Tingvejen i Vojens by LOKALPLAN NR. 23-01 Samt kommuneplantillæg nr. 27 FOR ET OMRÅDE TIL ERHVERVSFORMÅL VED TINGVEJEN I VOJENS
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING
2 Forandringer skal følge planen LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER
2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt
Læs mereNR.59 FOR ET LET ERHVERVS- OMRÅDE VED FASANVEJ l VIDE1ÆK. VIDE1ÆK l MAJ 1*90 J. NR
VIDE1ÆK l MAJ 1*90 J. NR. 27-11-19. NR.59 FOR ET LET ERHVERVS- OMRÅDE VED FASANVEJ l VIDE1ÆK. TEKNISK FORVALT. VIDEIÆK KOMMUNE tto VIDEIÆK. TLF. 7 17 18 t«. VIDEBÆK KOMMUNE Tillæg nr. 8 til Videbæk kommuneplan.
Læs mereHadsten Kommune Lokalplan nr.
Hadsten Kommune Lokalplan nr. 134 For et område til erhvervsformål ved Højvangsvej i Hadbjerg August 2001 Hadsten Kommune Vesselbjergvej 18 8370 Hadsten Tlf.: 8761 4000 Fax: 8761 4040 E-mail: hadstenkommune@hadsten.dk
Læs mereLOKALPLAN NR. 523 ERHVERVSOMRÅDE SYD FOR SDR. BORUP
1 LOKALPLAN NR. 523 ERHVERVSOMRÅDE SYD FOR SDR. BORUP EN KORTFATTET BESKRIVELSE Beliggenhed 400.000 m2 nyt stort erhvervsområde syd for Sdr. Borup Erhvervsområde Industri- og servicevirksomheder Regnvandsbassin
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING
2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt
Læs mereLOKALPLAN NR for et erhvervsområde ved Havrebakken GIVE KOMMUNE
LOKALPLAN NR. 125202 for et erhvervsområde ved Havrebakken GIVE KOMMUNE 1 Hvad er en lokalplan En lokalplan er en fysisk plan, som i mere eller mindre detaljeret omfang fastlægger placeringen og udformningen
Læs mereLokalplan nr. 2.1 Nyt erhvervsområde nord for Kvistgård
Lokalplan nr. 2.1 Nyt erhvervsområde nord for Kvistgård INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE...3 LOKALPLANEN...4 1 - Områdets afgrænsning...5 2 - Lokalplanens formål...5 3 - Områdets status...5 4 - Områdets
Læs mereApril J.nr NR. 39 FOR ET ERHVERVSOM. VEJ l SPJALD. TEKNISK FORVALTNING VIDEBÆK KOMMUNE. Tlf. (07)
April 1985. J.nr. 27-11-39 NR. 39 FOR ET ERHVERVSOM VEJ l SPJALD. TEKNISK FORVALTNING VIDEBÆK KOMMUNE Tlf. (07) 17 15 66 VIDEBÆK KOMMUNE Tillæg nr. 19 til 15-rammer for Videbæk kommune. Lokalplan nr. 39
Læs mereVALLØ KOMMUNKE LOKALPLAN NR INDHOLDSFORTEGNELSE
VALLØ KOMMUNKE LOKALPLAN NR. 1-12 INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE Redegørelser: Beskrivelse af lokalplanens indhold... 1 Lokalplanens forhold til anden planlægning... 2 Lokalplanens retsvirkninger... 2 Lokalplanens
Læs mereLOKALPLAN NR. 102 FOR ET ERHVERVSOMRÅDE VED STAVSHEDEVEJEN 10
LOKALPLAN NR. 102 FOR ET ERHVERVSOMRÅDE VED STAVSHEDEVEJEN 10 Redegørelse Lokalplanen og den overordnede planlægning Lokalplanområdet er beliggende i landzone. Området er i kommuneplanen udlagt som en
Læs mereINDHOLDSFORTEGNELSE. Lokalplan nr. 1. E for et erhvervsområde i Galten syd for Århusvej
INDHOLDSFORTEGNELSE Lokalplan nr. 1. E. 6-01 for et erhvervsområde i Galten syd for Århusvej REDEGØRELSEN...1 LOKALPLANENS INDHOLD...1 LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING...1 1 LOKALPLANENS FORMÅL:...3
Læs mereFOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE
11 - THYBORØN BY PLEJEHJEM I THYBORØN LOKALPLAN NR. 34 FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE Thyborøn-Harboøre kommune LOKALPLAN NR. 34 Plejehjem Godthåbs vej i Thyborøn Indholdsfortegnelse: Side REDEGØRELSE:...
Læs mereULSTEDVEJ BYGMESTERVEJ
Lokalplan nr. 5.38 Erhvervsområde nord for Bygmestervej, Hals ULSTEDVEJ BYGMESTERVEJ Fremlagt fra den 10.03.2004 til den 05.05.2004 Endelig vedtaget den 25.08.2004 Side 1 af 1 Plannavn Lokalplan 5.38 Erhvervsområde
Læs mereVallø kommune - Lokalplan 1-17
Vallø kommune - Lokalplan 1-17 Lokalplan for et område til erhverv i Hårlev Indhold Lokalplanens redegørelse Lokalplanens indhold 3 Støjforhold 3 Lokalplanens forhold til anden kommunal planlægning 4 Kommuneplan
Læs mereTINGLEV KOMMUNE. Erhverv Ringvejen. Bolderslev LOKALPLAN NR. 2.12
TINGLEV KOMMUNE Erhverv Ringvejen. Bolderslev LOKALPLAN NR. 2.12 13.09.1990 TINGLEV KOMMUNE LOKALPLAN.1 BAGGRUND Tinglev kommune har siden kommunesammenlægningen arbejdet for at en erhversmæssig udbygning
Læs mereLOKALPLAN NR. 337 MIDTVEJS II - RÅSTED
1 LOKALPLAN NR. 337 MIDTVEJS II - RÅSTED Råsted "Midtvejs II" Hobrovej Skole Lokalplan 337 EN KORTFATTET BESKRIVELSE Beliggenhed Planen går ud på Andet Strategisk Miljøvurdering Lokalplanen omfatter et
Læs mereLOKALPLANENS HENSIGT
LOKALPLANENS HENSIGT Med vedtagelsen af Allerød Kommuneplan 1997-2009 blev det muligt at overføre et areal ved Bjergvej - Lyngevej fra landzone til byzone. Arealet kan udstykkes i 14 grunde til helårsboliger.
Læs mereLOKALPLAN 1-04 Fritidshjem ved Ølby skole
LOKALPLAN 1-04 Fritidshjem ved Ølby skole KØGE KOMMUNE 1979 KØGE KOMMUNE, LOKALPLAN 1-04 FRITIDSHJEM VED ØLBY SKOLE REDEGØRELSE FOR LOKALPLANFORSLAG LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING Regionsplanens
Læs mereLOKALPLAN For erhvervsområde ved Industribuen. Ishøj Kommune 1999
LOKALPLAN 1.27 1 For erhvervsområde ved Industribuen Ishøj Kommune 1999 2 Lokalplanens baggrund og formål Butikskoncernen Netto ønsker at opføre et højlager i tilknytning til nuværende lagerbygninger på
Læs mereLOKALPLANENS REDEGØRELSE: forhold til anden planlægning... A.
VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1-13 Lokalplan for et område til erhvervsformål, beliggende ved Herlev Mark i Hårlev. Svend Andersen Plastic Industri R/S er beliggende på en del af arealet. INDHOLDSFORTEGNELSE
Læs mereLOKALPLAN NR. 357 ERHVERVSOMRÅDE VED SDR. BORUP
Lokalplan nr. 7, rev: 15. august 2006 LOKALPLAN NR. 7 ERHVERVSOMRÅDE VED SDR. BORUP EN KORTFATTET BESKRIVELSE Beliggenhed 100000 m 2 nyt stort erhvervsområde i Sdr. Borup Erhvervsområde Industri- og servicevirksomheder
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING
2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Hidtil lovlig anvendelse kan fortsætte Når lokalplanen er endeligt vedtaget og offentliggjort må ejendomme, der er omfattet af planen, ifølge
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER
2 Forandringer skal følge planen LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt
Læs mereLokalplan nr. 3.1 Nyt erhvervsområde vest for Espergærde
Lokalplan nr. 3.1 Nyt erhvervsområde vest for Espergærde INDHOLDSFORTEGNELSE Redegørelse...3 Byrådets intentioner med lokalplanen...4 Lokalplanens retsvirkninger...4 LOKALPLANEN...6 1 - Områdets afgrænsning...7
Læs mereFrederiksværk Kommune. Lokalplan for varmeværk ved renseanlægget ved Havnevej. April Frederiksværk Kommune
Frederiksværk Kommune Lokalplan 04.9 for varmeværk ved renseanlægget ved Havnevej April 1985 Frederiksværk Kommune LOKALPLAN 04.9 FOR VARMEVÆRK VED RENSEANLÆGGET VED HAVNEVEJ INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE...
Læs mereLOKALPLAN N R. 084 foren større erhvervsejendom ved Industrivej i Stilling.
LOKALPLAN N R. 084 foren større erhvervsejendom ved Industrivej i Stilling. Skanderborg Kommune 1997 INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN NR. 084 REDEGØRELSE Lokalplanområdet Lokalplanens baggrund og formål Lokalplanens
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER
2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Hidtil lovlig anvendelse kan fortsætte Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens
Læs mereLOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING
2 Forandringer skal følge planen Ekspropriation LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Smedegården, Boliger i Hårlev. Lokalplan nr for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-25 Smedegården, Boliger i Hårlev Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 7. oktober 2004. 1 Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN,
Læs mereVAMDRUP KOMMUNE NING TIL DEN CENTRALE BYDEL I VAMDRUP OFFENTLIG FORMÅL BELIGGENDE I TILSLUT LOKALPLAN NR. 38 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIG-, CENTER- OG
VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 38 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIG-, CENTER- OG OFFENTLIG FORMÅL BELIGGENDE I TILSLUT NING TIL DEN CENTRALE BYDEL I VAMDRUP VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 38 for et område til bolig-,
Læs mereNR. 48. FOR ET BOLIG- OG ERHVERVS- OMRÅDE VED GRØNNEGADE, SKOLEVÆNGET, RUNDINGEN OG NYLANDSVEJ l GRØNBJERG. o
Videbæk i september 1987. 27-11-48. NR. 48 FOR ET BOLIG- OG ERHVERVS- OMRÅDE VED GRØNNEGADE, SKOLEVÆNGET, RUNDINGEN OG NYLANDSVEJ l GRØNBJERG. Teknisk forvaltning Videbæk kommune 692o Videbæk. o7 17 15
Læs mereLOKALPLAN NR. 513 SPORTSCOLLEGE
LOKALPLAN NR. 513 SPORTSCOLLEGE EN KORTFATTET BESKRIVELSE Beliggenhed Lokalplanområdet ligger ved Elro Arena, mellem annekshallen, Elro Arena og Vester Boulevard. Området ligger overfor Randers Stadion
Læs mereLokalplan nr. 95 for et erhvervsområde ved Kongevejen i Videbæk.
Videbæk i juni 2003 Rettet i november 2003 J.nr. D41756 Lokalplan nr. 95 for et erhvervsområde ved Kongevejen i Videbæk. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 95 for et erhvervsområde ved Kongevejen i Videbæk.
Læs mereLOKALPLAN NR For et erhvervsområde ved Carlsbergvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 150 For et erhvervsområde ved Carlsbergvej Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet
Læs mereLokalplan nr for et område ved Lindevangs Allé 11
Lokalplan nr. 128 for et område ved Lindevangs Allé 11 Januar 2003 INDLEDNING Lokalplanen for et område ved Lindevangs Allé 11 gør det muligt at opføre boliger fortrinsvis som ungdoms- og kollegieboliger.
Læs mereLOKALPLAN NR. 288 HERMANN STILLINGSVEJ
1 LOKALPLAN NR. 288 HERMANN STILLINGSVEJ EN KORTFATTET BESKRIVELSE Beliggenhed Tidligere Klædefabrik Lokalplanområdet omfatter ejendommen Hermann Stillingsvej 1, der har tilhørt Forsvarets Bygningstjeneste.
Læs mereLokalplan nr. 26. Thrigesvej, Ikast by. Ikast Kommune
Lokalplan nr. 26 Thrigesvej, Ikast by Ikast Kommune
Læs mereLokalplan nr. 025 Parkalle I, Tarm
Lokalplan nr. 025 Parkalle I, Tarm Teknik & Miljø Toften 6 6880 Tarm 96 48 48 48 e-mail: teknisk@egvadkom.dk Beskrivelse af lokalplanens retdvirkninger. Efter kommunalbestyrelsens endelige vedtagelse
Læs mereHILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 136 FOR ET OMRÅDE ØST FOR KULSVIERVEJ
HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 136 FOR ET OMRÅDE ØST FOR KULSVIERVEJ GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde nærværende lokalplan
Læs mereLokalplan 80. Bolig og erhvervsområde i Hvalsø. Hvalsø Kommune
Lokalplan 80 Bolig og erhvervsområde i Hvalsø Hvalsø Kommune Orientering Regler for Lokalplaners Udarbejdelse Indhold En lokalplan er en fysisk plan, der fastlægger de fremtidige forhold indenfor et afgrænset
Læs mereLokalplan nr Område til erhvervsformål v. Bymarken og Skovhusvej, V. Hassing
Lokalplan nr. 2.16 Område til erhvervsformål v. Bymarken og Skovhusvej, V. Hassing Fremlagt fra den 10.07.2003 til den 04.09.2003. Endelig vedtaget den 22.10.2003 HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er
Læs mereLOKALPLAN NR. 42 for Slangerup Foderstofforening ved Slagslundevej
Slangerup kommune LOKALPLAN NR. 42 for Slangerup Foderstofforening ved Slagslundevej Redegørelse for lokalplanens baggrund og indhold Redegørelse for lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens
Læs mereDUDME KOMMUNE LO KALPLAN. nrml9 BO LIG OM R Å&DE GARTNERVÆNGET HESSELAGER.
DUDME KOMMUNE LO KALPLAN nrml9 BO LIG OM R Å&DE VED GARTNERVÆNGET I HESSELAGER. INDHOLD Indholdet af Lokalplanens Lokaiplanens Lokalplan nr lokalpianen forhold retsvirkninger 19 1. Lokaiplanens formål
Læs mereLOKALPLAN NR. 294 PIEREN
1 LOKALPLAN NR. 294 PIEREN Pieren Toldbodgade Havnegade Havneløbet Kulholmsvej Gudenåen Lokalplan 294 EN KORTFATTET BESKRIVELSE Beliggenhed Nye muligheder på pieren Kullagrene mindskes og der bliver plads
Læs mere2.2 Med kommunalbestyrelsens offentlige bekendtgørelse af den vedtagne lokalplan, overføres matr.nr. 11 ea, 11 hr,11 hp
HOLMSLAND KOMMUNE Lokalplan nr. 2o omfattende offentlig område 2D.ol i Hvide Sande syd. I henhold til kommuneplanloven (miljøministeriets bekendtgørelse nr. 734 af 21. december 1982) fastsættes herved
Læs mereJ'.nr 6'(- i l -4I NR. 41. FOR ET BOLIGOMRÅDE VED KLEMATISVEJ l BARDE TEKNISK FORVALTNING VIB E B Æ K K O M M U N E. Tlf.
J'.nr 6'(- i l -4I NR. 41 FOR ET BOLIGOMRÅDE VED KLEMATISVEJ l BARDE TEKNISK FORVALTNING VIB E B Æ K K O M M U N E Tlf. (07) 17 15 66 VIDEBÆK KOMMUNE Lokalplan nr. 41 for et boligområde ved Klematisvej
Læs mereLOKALPLAN NR. 103 FOR ET ERHVERVS- OMRÅDE VED LADELUNDVEJ
LOKALPLAN NR. 103 FOR ET ERHVERVS- OMRÅDE VED LADELUNDVEJ Redegørelse Lokalplanen og den overordnede planlægning Lokalplanområdet er beliggende i landzone. Området er i kommuneplanen udlagt som en del
Læs mereLokalplan nr. 18 (tidligere Holmsland Kommune) Lokalplan nr. 302 for et område til erhvervsformål vest for Fabriksvej, Hvide Sande Havn, Nord.
Lokalplan nr. 18 (tidligere Holmsland Kommune) er d. 18. januar 2011 delvis aflyst. Det aflyste område er i stedet omfattet af: Lokalplan nr. 302 for et område til erhvervsformål vest for Fabriksvej, Hvide
Læs mereHØJER KOMMUNE. Lokalplan Erhvervsområderne i Frifelt. Vedtaget:
HØJER KOMMUNE Lokalplan 01.44.01 Erhvervsområderne i Frifelt Vedtaget: 08.04.1997 Højer Kommune Kirkegårdsgade 1-3 6280 Højer Telefon 73 78 27 27 Fax 73 78 27 28 www.hoejer.dk E-mail: raadhuset@hoejer.dk
Læs mereLokalplan nr. 27. Erhvervsområde ved Hagelskærvej, Ravnsvad by. Ikast Kommune
Lokalplan nr. 27 Erhvervsområde ved Hagelskærvej, Ravnsvad by Ikast Kommune Forslag: Teknisk udvalg: 24/9-1984. Byrådet : 9/lo-1984. Endelig: Teknisk udvalg: 28.1.1985 Byrådet : 12.2.1985 LOKALPLAN NR.
Læs mereHammel kommune. Lokalplan nr. 4. Møllebakken. Reproduceret Hammel kommune af Geodætisk Institut
Hammel kommune Lokalplan nr. 4 Møllebakken Reproduceret Hammel kommune af Geodætisk Institut REDEGØRELSE TIL LOKALPLAN NR, Lokalplanen omfatter et område omkring Møllebakken nord for Viborgvej i Lading.
Læs mereLokalplan nr. 59. for et område mellem Roskildevej, Azaleavej og Pelargonievej
Lokalplan nr. 59 for et område mellem Roskildevej, Azaleavej og Pelargonievej August 1988 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen går ud på at udlægge området langs Roskildevej til erhvervsbebyggelse
Læs merePartiel byplan SVOGERSLEV. Kornerup- Svogerslev kommune Nr. 2. (Fra 1/ Roskilde kommune) for el omrade
Kornerup- Svogerslev kommune Nr. 2 Partiel byplan for el omrade SVOGERSLEV beliggende syd tor hovedvejen i Svogerslev (Værkstedsområde vest) (Fra 1/4 1970 Roskilde kommune) KORNERUP-SVOGERSLEV KOMMUNE
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER
2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Hidtil lovlig anvendelse kan fortsætte Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens
Læs mereLokalplan nr. 103 SUNDSØRE KOMMUNE. - Jebjerg Plantehandel. juni 2003
Lokalplan nr. 103 - Jebjerg Plantehandel juni 2003 SUNDSØRE KOMMUNE Lokalplan nr. 103 - Jebjerg Plantehandel. Indhold Lokalplanens baggrund...side 3 Lokalplanområdet...side 3 Lokalplanens indhold...side
Læs mereVidebæk i september 1997 J.nr. 27-11 -73
Videbæk i september 1997 J.nr. 27-11 -73 NR. 73 For et centerområde ved SuperBrugsen og Westergaards Hotel i Videbæk Videbæk Kommune Lokalplan nr. 73 for et centerområde ved SuperBrugsen og Westergaards
Læs mereBebyggelsesprocenten for lokalplanområdet som helhed fastlægges til 60.
Lokalplan nr. 24.1 Centerområde i Jørlunde Redegørelse for lokalplanens baggrund og indhold. Lokalplanen omfatter et område til centerformål omkring Bygaden i Jørlunde. I området ligger, nord for Bygaden,
Læs mereLOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING
2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt
Læs mereLOKALPLAN 4-14 Erhvervsområde Svansbjerg
LOKALPLAN 4-14 Erhvervsområde Svansbjerg KØGE KOMMUNE 1987 LOKALPLAN 4-14 ERHVERVSOMRÅDE - SVANSBJERG Indhold : Redegørelse side 1 -' 6 -del side7-14 Kortbilag I, il og III bagest i hæftet KØGE KOMMUNE
Læs mereVAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 24 FOR ET OMRÅDE VED ØDIS BYVEJ - ØDIS
VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 24 FOR ET OMRÅDE VED ØDIS BYVEJ - ØDIS Lokalplan 24 for et nyt boligområde i Ødis, Vamdrup kommune. INDHOLD Beskrivelse af lokalplanforslagets område Lokalplanforslag Kortbilag
Læs mereI henhold til kommuneplanloven (lov nr. 287 af 26.juni 1975) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i afsnit 2.1. nævnte område.
HOLMSLAND KOMMUNE Lokalplan nr. 12 omfattende et område til havnevirksomheder i Hvide Sande. I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 287 af 26.juni 1975) fastsættes herved følgende bestemmelser for det
Læs mereSLANGERUP KOMMUNE LOKALPLAN NR FOR EN DEL AF INDUSTRIOMRÅDE VEST APRIL 1999
SLANGERUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 32.2 FOR EN DEL AF INDUSTRIOMRÅDE VEST APRIL 1999 Redegørelse Denne lokalplan afløser den hidtil gældende lokalplan nr. 32.1 og af lokalplan nr. 32 for industriområdernes
Læs mereLOKALPLAN BOLIGOMRÅDE, DRONNINGENS TVÆRGADE, NØRRESUNDBY AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING
LOKALPLAN 12-017 BOLIGOMRÅDE, DRONNINGENS TVÆRGADE, NØRRESUNDBY AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING NOV 1982 Lokalplanens baggrund og område Nærværende lokalplan er udarbejdet på baggrund af Boligforeningen
Læs mereLOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING
2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Hidtil lovlig anvendelse kan fortsætte Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens
Læs mereLokalplan nr. 94 for et område til let industri- og servicevirksomhed ved sydindkørslen til Spjalcl.
Videbæk i juni 2003 D.nr. 40577 Rettet 23.9.2003 Rettet 6.1.2004 Lokalplan nr. 94 for et område til let industri- og servicevirksomhed ved sydindkørslen til Spjalcl. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 94 med
Læs mereVidebæk i februar J.nr IMR.7-TILLÆG IMR.1. VED FASAIMVEJ l VIDEBÆK TEKNISK FORVALTNING. Videbæk kommune Tlf. (o7)
Videbæk i februar 1984. J.nr. 27-11-7-1. IMR.7-TILLÆG IMR.1 VED FASAIMVEJ l VIDEBÆK TEKNISK FORVALTNING Videbæk kommune Tlf. (o7) 17 15 66. VIDEBÆK KOMMUNE Tillæg nr. 16 til 15-rammer for Videbæk kommune.
Læs mereBYPLANVEDTÆGT. PARTIEL nr: 16. for et område, KOMMUNE NYBORG
PARTIEL nr: 16 BYPLANVEDTÆGT for et område, vest for Delfinvej mellem Nyborg Fjord, Provst Hjortsvej, Gormsvej, Jernbanen, Knudshovedvej, Storebæltsvej og Motorvej A 1. august -1977 NYBORG KOMMUNE I medfør
Læs mereN58 N57. HADSUND KOMMUNE Lokalplan nr.: E Område til erhverv ved Glerupvej. Glerup By, Visborg. Hadsund By, Hadsund. Hadsund By, Hadsund
HADSUND KOMMUNE Lokalplan nr.: E.01.01. Visborgvej Glerup By, Visborg Hadsund By, Hadsund N58 Hadsund By, Hadsund 28 Hadsund By, Hadsund Dalsgård Hgd., Vive N57 HADSUND BYRÅD AUGUST 2002 1 Område til erhverv
Læs mereLokalplan nr for et område ved Roskildevej 56-58
Lokalplan nr. 124 for et område ved Roskildevej 56-58 Juli 2002 INDLEDNING Lokalplanen for området ved Roskildevej 56-58, gør det muligt at opføre ældreegnede boliger med tilhørende fælles- og servicearealer
Læs mereLOKALPLAN NR. 90. for ERHVERVSOMRÅDE E 11 VENSLEV
LOKALPLAN NR. 90 for ERHVERVSOMRÅDE E 11 VENSLEV SKIBBY KOMMUNE LOKALPLAN NR. 90 - Erhvervsområde E 11, HC Handelscenter Syd INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE REDEGØRELSE... 3 INDLEDNING... 3 BYRÅDETS HENSIGT MED
Læs mereLokalplan nr. 61. for et område mellem Mariendalsvej og Ågade
Lokalplan nr. 61 for et område mellem Mariendalsvej og Ågade Oktober 1988 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen går ud på at åbne mulighed for at opføre etageboligbebyggelse. Lokalplanen opdeles
Læs mereLokalplan nr. 37 for Nybrovejens Vandværk.
Lokalplan nr. 37 for Nybrovejens Vandværk. LOKALPLANEN OMFATTER: a) Redegørelse for lokalplanens indhold og forhold til anden planlægning. b) Lokalplanens retsvirkninger. c) Lokalplanens tekst. d) Lokalplanens
Læs mereLOKALPLAN NR THYHOLM KOMMUNE 7/91
l LOKALPLAN NR. 1.11 1991 THYHOLM KOMMUNE 7/91 THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1.11 for et boligområde i den sydøstlige udkant af Hvidbjerg by INDHOLD: side Redegørelse for lokalplanens forhold til den øvrige
Læs mereLOKALPLAN 2.12 Klitmøller
^P LOKALPLAN 2.12 Klitmøller Sommerhusområde ved Kræn Tækkersvej Januar 1991. Fremlagt til offentlig debat i perioden 10.10. - 5.12.1990 INDHOLDSFORTEGNELSE Redegørelse for lokalplanen Lokalplanområdets
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr Tømrergården, Boliger i Hårlev
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-27 Tømrergården, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen d. 17. marts 2005 Lokalplan nr. 1-27 for Tømrergården, Boliger i Hårlev Indholdsfortegnelse Lokalplanens
Læs mereVallø Kommune Lokalplan nr. 1-26
Vallø Kommune Lokalplan nr. 1-26 Boligområde ved Nordmarken Vedtaget af Vallø Kommunalbestyrelse den 16. december 2004 1 Lokalplan 1-26 Boligområde ved Nordmarken Indholdsfortegnelse Lokalplanens redegørelse
Læs mereLokalplan 66. Stenhavegård
Lokalplan 66 Stenhavegård R E D E G Ø R E L S E INLEDNING Området, som er omfattet af lokalplan nr 66, er beliggende i UsserØd, mellem Stampevej og Breeltegårds arealer Området afgrænses mod syd af Stampevej,
Læs mereRedegørelse til lokalplan nr. h.2.1. for et område til sommerhusbebyggelse.
Redegørelse til lokalplan nr. h.2.1. for et område til sommerhusbebyggelse. Lokalplanen baggrund og område. Lokalplanen er udarbejdet for at fastlægge/sikre området til sommerhusbebyggelse. Området, som
Læs mereTØLLØSE KOMMUNE LOKALPLAN Erhvervsområde i Skimmede. September κ κ
TØLLØSE KOMMUNE LOKALPLAN 1.11 κ κ κ κ κ κ κ Erhvervsområde i Skimmede September 1988 Lokalplan nr. 1.11 Tølløse Kommune FREMLÆGGELSESPERIODE: Dette lokalplanforslag er fremlagt til offentlig gennemsyn
Læs mereLokalplan samt Kommuneplantillæg nr. 20. Område til offentlige formål ved Tovskovvej - Tingvadvej - Talind ved Sommersted by
Lokalplan 89-01 samt Kommuneplantillæg nr. 20 Område til offentlige formål ved Tovskovvej - Tingvadvej - Talind ved Sommersted by LOKALPLAN NR. 89-01 samt kommuneplantillæg nr. 20 FOR ET OMRÅDE TIL OFFENTLIGE
Læs mereGreve Kommune. Lokalplan nr Forslag. Tune Skole. Lægehus ved Tune Skole
Greve Kommune Forslag Lokalplan nr.15.17 Tune Skole Lægehus ved Tune Skole Forslag til lokalplan er udarbejdet af Center for Teknik & Miljø, Greve Kommune. Forslaget er vedtaget af Greve Byråd den 27.
Læs mereGråsten Kommune. Lokalplan nr. 43. Boligformål, Bomhusvej ved Den Tyske skole, Én bolig
Gråsten Kommune Lokalplan nr. 43 Boligformål, Bomhusvej ved Den Tyske skole, Én bolig Vedtaget: 10.09.1995 Indholdsfortegnelse Indholdsfortegnelse Redegørelse 2 Tillæggets formål 2 Lokalplanens formål
Læs mereLOKALPLAN NR. 037 FOR ET OMRADE TIL ÅBEN-LAV BOLIGBEBYGGELSE VED NONNEBJERGVEJ SKANDERBORG KOMMUNE 1986 LOKALPLANOMRADE
LOKALPLAN NR. 037 FOR ET OMRADE TIL ÅBEN-LAV BOLIGBEBYGGELSE VED NONNEBJERGVEJ kovlundv Jf/ " LOKALPLANOMRADE SKANDERBORG KOMMUNE 1986 INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE REDEGØRELSE Beskrivelse af lokalplanens indhold
Læs mereLokalplan 1.7. For et område til fritidsaktiviteter i Svebølle. Bjergsted Kommune. Offentlig bekendtgørelse:
Lokalplan 1.7 For et område til fritidsaktiviteter i Svebølle Bjergsted Kommune Offentlig bekendtgørelse: 20.08.1982 3011501L10700 BJERGSTED KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1.7 FOR ET OMRÅDE TIL FRITIDSAKTIVITETER
Læs mereBYPLANVEDTÆGT nr. 13
BYPLANVEDTÆGT nr. 13 for VIDEBÆK KOMMUNE Ringkøbing amt Partiel byplanvedtægt nr. 13. Byplanvedtægt nr. 13 for et industriområde i Videbæk by. I medfør af byplanloven (lovbekendtgørelse nr. 63 af 2o. februar
Læs mereSYDTHY KOMMUNE LOKALPLAN NR. 55A. Erhvervsområde - Brydbjerg. Kommuneplantillæg nr. 7
SYDTHY KOMMUNE Kommuneplantillæg nr. 7 LOKALPLAN NR. 55A Erhvervsområde - Brydbjerg Lokalplan nr. 55A er udarbejdet i Sydthy kommunes tekniske forvaltning i april 1988. STEMPELMÆRKE Lokalplanen er fremlagt
Læs mereHadsten Kommune. Lokalplan Kongsbak In formatik
Hadsten Kommune Lokalplan 04.08 Kongsbak In formatik HADSTEN KOMMUNE Lokalplan nr. : For et område til industrk og erhvervsformdl 04.08 ved Toftegårdsvej 1 O. Hadstenvej I / / Teknisk forvaltning. Juni
Læs mereLokalplan nr. 55.3 for et boligområde ved Nygade i Videbæk.
Videbæk i januar 2003 D.nr. 28673 Rev. den 30. april 2003 Lokalplan nr. 55.3 for et boligområde ved Nygade i Videbæk. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 55.3 med tilhørende tillæg nr. 13 til Videbæk Kommuneplan
Læs mere