Ved bedømmelsen vægtes hovedkriterierne således, at tilbuddets tekniske værdi tillægges en

Transkript

1 SCENARIE A - TOTALRÅDGIVNING OG HOVED-/FAGENTREPRISE HOVEDAKTIVITETER Udarbejdelse af program Udarbejdelse af juridisk grundlag Annoncering Prækvalificering af totalrådgivere (5 udvælges) Udbud af totalrådgivning Evaluering af totalrådgiver Projektering omfattende dispositionsforslag, projektforslag samt for- og hovedprojekt Udbud af entreprisearbejder Evaluering af fag-/hovedentreprenør Mobilisering og udførelse FORUDSÆTNINGER Den af Frederikssund Kommune tilknyttede bygherrerådgiver udarbejder i dialog Frederikssund Kommune et teknisk grundlag i form af et byggeprogram samt et tilhørende juridisk grundlag til brug for det efterfølgende udbud af totalrådgivningen. Udbuddet af totalrådgivningen har til formål at udvælge en totalrådgiver til at forestå den videre proces omfattende udarbejdelse af et samlet grundlag for entreprisearbejderne. Grundlaget omfatter udover et juridisk udbudsmateriale et teknisk grundlag i form af et hovedprojekt dvs. et færdigbearbejdet projekt, hvor alle projektforhold i princippet er afklaret. Totalrådgiveren udfører på vegne af Frederikssund Kommune, udbuddet af entreprisearbejderne samt den efterfølgende byggeledelse og fagtilsyn samt projektopfølgning i tilknytning til entreprisearbejderne og har ansvaret for at sikre at projektet realiseret i overensstemmelse det godkendte grundlag. TILDELINGSKRITERIER Hovedkriterier Vurderingsmodellens hovedkriterier er følgende: Tilbuddets tekniske værdi Tilbuddets økonomiske værdi Ved bedømmelsen vægtes hovedkriterierne således, at dets tekniske værdi tillægges en vægt på 60%, mens dets økonomiske værdi tillægges en vægt på 40%. Tilbuddets tekniske værdi Tilbuddets tekniske værdi vurderes på baggrund af følgende parametre: Organisering af opgaven. Organisation og Nøglearbejdere. 80 % Kvalitetsstyring og miljøledelse af opgaven 20% De angivne parametre vurderes hver for sig og sammenfattes i en helhedsvurdering af ets tekniske værdi. Tilbuddets økonomiske værdi Ved dets økonomiske værdi forstås en helhedsvurdering af oplysningerne i slisten, hvori følgende elementer indgår: den samlede ssum 100 % FORDELE Det samlede tekniske grundlag udarbejdes af totalrådgiveren i dialog Frederikssund Kommune. Der gives her mulighed for at etablere et fuldt afstemt projekt parterne imellem. Udbuddet af entreprisearbejderne sker på basis af et entydigt og færdigbearbejdet projektgrundlag. Totalrådgiveren overvåger udførelsesarbejderne herunder tid og økonomi. ULEMPER Forholdsvis lang proces. Flere kontraktparter totalrådgiver og entreprenører og der flere grænseflader. Projektvariationer vil være begrænsede projektudformning udføres af én rådgiver. Optimeringsforslag kommer kun fra én rådgiver. Økonomiafklaring kommer først sent i processen, når dene fra de udførende entreprenører er evalueret

2 - SCENARIE A Program Totalrådgivning Evaluering af totalrådgiver projekt forslag CA. 3 MÅNEDER Evaluering af Udbud af entreprisearbejderne entreprenør Udførelse TOTALRÅDGIVER HOVED/FAG ENTR. CA. 16 MÅNEDER Nov

3 - SCENARIE A Program Totalrådgivning Evaluering af totalrådgiver projekt FORMULERING AF KRAV TIL PROJEKT, VISIONER, ØNSKER, FUNKTIONALITET, FUNKTIONSKRAV OG PÆDAGOGISK PROFIL toilet værksted fælles køkken kontor forslag CA. 3 MÅNEDER Evaluering af Udbud af entreprisearbejderne entreprenør Udførelse TOTALRÅDGIVER HOVED/FAG ENTR. CA. 16 MÅNEDER Nov

4 - SCENARIE A Program Totalrådgivning Evaluering af totalrådgiver projekt EVALUERING AF RÅDGIVER OG ORGANISATION HONORAR OG forslag CA. 3 MÅNEDER Evaluering af Udbud af entreprisearbejderne entreprenør Udførelse TOTALRÅDGIVER HOVED/FAG ENTR. CA. 16 MÅNEDER Nov

5 - SCENARIE A Program Totalrådgivning Evaluering af totalrådgiver projekt GODKENDELSE AF RUMPROGRAM, OVERORDNET DISPONERING OG BYGNINGSINDRET- NING, OMFANG, MATERIALER OG ARKITEKTUR forslag CA. 3 MÅNEDER Evaluering af Udbud af entreprisearbejderne entreprenør Udførelse TOTALRÅDGIVER HOVED/FAG ENTR. CA. 16 MÅNEDER Nov

6 - SCENARIE A Program Totalrådgivning Evaluering af totalrådgiver projekt forslag CA. 3 MÅNEDER FASTSÆTTELSE AF PRIS FOR BYGGERI Evaluering af Udbud af entreprisearbejderne entreprenør Udførelse TOTALRÅDGIVER HOVED/FAG ENTR. CA. 16 MÅNEDER Nov

7 SCENARIE B - TOTALENTREPRISE HOVEDAKTIVITETER Udarbejdelse af program Udarbejdelse af juridisk grundlag Annoncering Prækvalificering af totalentreprenører (5 udvælges) Udbud af totalentreprisekonkurrence Evaluering af og konkurrenceforslag. totalentreprenør Eventuel tilretning af konkurrenceforslag samt restprojektering og udførelse. FORUDSÆTNINGER Den af Frederikssund Kommune tilknyttede bygherrerådgiver udarbejder i dialog Frederikssund Kommune et teknisk grundlag i form af et byggeprogram samt et tilhørende juridisk grundlag til brug for det efterfølgende udbud af totalentreprisekonkurrencen. Byggeprogrammet vil omfatte krav til byggeriets funktion og indhold samt bl.a. krav til overflader, installationer, bygningsdele og generelle kvalitetskrav. Byggeprogrammet vil som udgangspunkt ikke indeholde egentlige tegninger. Byggeprogrammet vil være mere detaljeret end byggeprogrammet anført under scenarie A, bl.a. i form at materiale- og bygningsdelsbeskrivelse tilhørende kvalitetskrav. Endvidere vil krav til funktionalitet og indretning være mere detaljeret beskrevet og understøttet af rumdiagrammer og rumskemaer. Udbuddet af totalentreprisekonkurrencen har til formål at udvælge en totalentreprenør herunder et konkurrenceprojekt. Udvælgelsen af totalentreprenør tilhørende pris og konkurrenceforslag foretages af et af Frederikssund Kommune nedsat bedømmelses, der omfatter Uddannelseset samt repræsentanter fra forvaltningen. Bedømmelseset indhenter udtalelser fra brugere mm. Bygherrerådgiveren bistår som sekretær under bedømmelsesprocessen. Den te totalentreprenør forestår på basis af det udarbejdede konkurrenceforslag den videre proces omfattende restprojektering og udførelse. Restprojekteringen udføres i dialog Frederikssund Kommune. Opfølgning på totalentreprenørens ydelser og projekt under såvel projekterings- som udførelsesprocessen forestås af Frederikssund Kommune eller af en af Frederikssund Kommune tilknyttet bygherrerådgiver. TILDELINGSKRITERIER Hovedkriterier Vurderingsmodellens hovedkriterier er følgende: Tilbuddets tekniske værdi Tilbuddets økonomiske værdi Ved bedømmelsen vægtes hovedkriterierne således, at dets tekniske værdi tillægges en vægt på 60%, mens dets økonomiske værdi tillægges en vægt på 40%. Tilbuddets tekniske værdi Tilbuddets tekniske værdi vurderes på baggrund af følgende parametre: Arkitektur / Æstetik / Fleksibilitet / Funktionalitet 40 % Bæredygtigheds tiltag 20% Organisering af opgaven. Organisation og Nøglearbejdere. 20 % Kvalitetsstyring og miljøledelse af opgaven 20% De angivne parametre vurderes hver for sig og sammenfattes i en helhedsvurdering af ets tekniske værdi. Tilbuddets økonomiske værdi Ved dets økonomiske værdi forstås en helhedsvurdering af oplysningerne i slisten, hvori følgende elementer indgår: den samlede ssum (Given maksimum pris) 100 % FORDELE Tidlig økonomiafklaring pris på udførelsesarbejderne foreligger i tilknytning til totalentreprisekonkurrencen. Hurtig proces. Flere projektvariationer der vil foreligge 5 konkurrenceforslag fra de bydende totalentreprenører. Projektoptimering fra flere parter. Kun én kontraktpart og der færre grænseflader. ULEMPER Det tekniske grundlag for totalentreprisen udgøres af et byggeprogram dvs. der vil være flere frihedsgrader og der fortolkningsmuligheder for totalentreprenøren. En vis risiko for, at ingen af de 5 afleverede konkurrenceforslag er interessante for Frederikssund Kommune. Totalentreprenøren vil have en interesse i at optimere projektet mest muligt af egne økonomiske årsager. Kontrol af udførelsesarbejderne er totalentreprenørens ansvar supplerende opfølgning herpå vil være påkrævet fra Frederikssund Kommunes side

8 - SCENARIE B Program Totalentreprise Evaluering af og konkurrenceprojekter Aftaleindgørelse totalentreprenør Bearbejdning af konkurrenceprojekt Restprojektering og udførelse Bedømmelses Aug. CA. 4,5 MÅNEDER /FR.SUND KOM. TOTALENTREPRENØR CA. 12,5 MÅNEDER

9 - SCENARIE B Program Totalentreprise Evaluering af og konkurrenceprojekter Aftaleindgørelse totalentreprenør Bearbejdning af konkurrenceprojekt Restprojektering og udførelse Aug. Bedømmelses FORMULERING AF KRAV TIL PROJEKT, VISIONER, ØNSKER, FUNKTIONALITET, FUNKTIONSKRAV OG PÆDAGOGISK PROFIL toilet værksted fælles køkken kontor CA. 4,5 MÅNEDER /FR.SUND KOM. TOTALENTREPRENØR CA. 12,5 MÅNEDER

10 - SCENARIE B Program Totalentreprise Evaluering af og konkurrenceprojekter Aftaleindgørelse totalentreprenør Bearbejdning af konkurrenceprojekt Restprojektering og udførelse Aug. Bedømmelses FASTSÆTTELSE AF PRIS FOR BYGGERI EVALUERING AF PRIS RÅDGIVER, DISPONERING BYGNINGSINDRET- NING, OMFANG, MATERIALER OG ARKITEKTUR CA. 4,5 MÅNEDER /FR.SUND KOM. TOTALENTREPRENØR CA. 12,5 MÅNEDER

11 - SCENARIE B Program Totalentreprise Evaluering af og konkurrenceprojekter Aftaleindgørelse totalentreprenør Bearbejdning af konkurrenceprojekt Restprojektering og udførelse Aug. CA. 4,5 MÅNEDER GODKENDELSE AF TILRETNING AF PROJEKT BYGNINGSINDRET- NING, OMFANG, MATERIALER, ARKITEKTUR OG BÆREDYGTIGHED /FR.SUND KOM. TOTALENTREPRENØR CA. 12,5 MÅNEDER Bedømmelses