Bilag 3 Ideer og Forslag

Bilag 3 Ideer og Forslag

Karin Linneberg Bæk Fra: Lifter Danmark [jt@lifterdanmark.dk] Sendt: 26. marts 2014 15:31 Til: MTM-Byggesagsafdelingen; MTM-PlanlegningogByggeri Emne: Erhvervsområde ved Søren Nymarks Vej og Axel Kiers Vej, Journr. 20140843 Vedhæftede filer: Kommentarer BKI byggeri.pdf Hej Vedhæftet er brev med kommentarer vedrørende Erhvervsområde ved Søren Nymarks Vej og Axel Kiers Vej, Journr. 20140843. Vi imødeser Deres kvittering på modtaglesen. Med venlig hilsen LIFTER DANMARK ApS Jan Thostrup Tlf.: + 45 86 72 22 88 Mail: jt@lifterdanmark.dk Hjemmeside: www.lifterdanmark.dk 1

Planlægning og Byggeri Kalkværksvej 10 8000 Århus C Højbjerg d. 26-03-2014. Vedr. Erhvervsområde ved søren Nymarks Vej og Axel Kiers Vej og Journalnr. 20140843-Aktnr. Efter at have gennemlæst fremsendte Folder og brev vedr. BKI Foods påtænkte bygningsudvidelser, vil vi fremkomme med følgende: Vi er ejer af bygningen Axel Kiers Vej 8 B, 8270 Højbjerg, hvorfra vi driver vores Handels & Ingeniør virksomhed "Lifter Danmark ApS" og udlejer en del af bygningen til "Motorikhuset". Udfra det fremsendte materiale kan vi se, det vil få store negative konsekvenser for vores beliggenhed. Med mulighed for bygningshøjder på 12 m lige i "baghaven" vil de betyde, at lyseindfaldet på vores ejendom vil blive stærkt begrænset, med for os, et betydeligt dårligere arbejdsmiljø til følge og et samtidigt øget støjniveau vil give yderligerer forringelser. Økonomisk vil det medføre en værdiforringelse af vores ejendom. Det vil alt i alt give nogle meget negative forhold for Lifter Danmark ApS og dets medarbejdere, som vi ikke kan acceptere. De fremsendte Lay - out's / plantegninger / beskrivelser giver da heller ikke os et ret visende billede af, hvordan eventuelle kommende forhold vil være. Vi er også af den overbevisning at planerne også vil være til stor gene for vores lejer. Da vores bygning er en tidligere beboelse med tilknyttet håndværk vil det ikke være i vores interesse, at lave flere ændringer i kommuneplan 2013. Vi imødeser Deres bekræftelse på modtagelse af dette brev og afventer tilbagemeldinger. Med venlig hilsen LIFTER DANMARK ApS Jan Bendix Thostrup Tlf.: +45 86 72 22 88 Mail: jt@lifterdanmark.dk hjemmeside: www.lifterdanmark.dk

Karin Linneberg Bæk Fra: Mette Thostrup [mette@motorikhuset.dk] Sendt: 26. marts 2014 14:38 Til: MTM-PlanlegningogByggeri Emne: Høringssvar ang. Erhvervsområde Axelkiers Vej og Søren Nymarksvej Vedhæftede filer: Erhversområde søren Nymarks Vej og Axel Kiers Vej.pdf Til planlægning og byggeri. Hermed sendes vedhæftet et høringssvar med synspunkter ang. forslag om ændring af kommuneplanen i erhvervsområde ved Søren Nymarks Vej og Axel Kiers Vej. Jeg vil meget gerne modtage en bekræftigelse på at dette hørringssvar er modtaget og og bliver forelagt Aarhus byråd. Med venlig hilsen Mette Thostrup Børneergoterapeut, aut. Motorikhuset Axel Kiers Vej 8 B 8270 Højbjerg Tlf 40284864 www.motorikhuset.dk kontakt@motorikhuset.dk 1

Vi styrker en sansemotorisk stærk start, og støtter børn, der har problemer med motorik og sanseintegration Højbjerg den 24.03.2014 Til Planlægning og Byggeri Kalkværksvej 10 8000 Aarhus C Høringssvar vedrørende den foreslåede ændring af kommuneplanen. Indkaldelse af ideer og forslag. Erhvervsområde ved Søren Nymarks Vej og Axel Kiers Vej Holme. Jeg er lejer af lokaler på Axel Kiers Vej 8 B, siden november 2005. I de lejede lokaler driver jeg min virksomhed Motorikhuset, som privat praktiserende børneergoterapeut. I Motorikhuset kommer børn og forældre i undersøgelses og behandlingsforløb, og på holdundervisning. Det er børn fra 0-16 år, som har udfordringer i deres dagligdag med aktiviteter og deltagelse i leg, læring og daglige færdigheder. Dette skyldes motoriske, sensoriske og adfærdsmæssige udfordringer og krav i deres omgivelser. En stor del af børnene har stor intolerance overfor lyd, lugt og bevægelse. De lejede lokalers placering på Axel Kiers Vej, er valgt ud fra at skulle tage hensyn til børnenes behov. Lokalerne ligger væk fra vej, med indirekte lysindfald fra syd og vest og i et område med erhverv og beboelse, og ikke umiddelbar mulighed for indkøb, som kan flytte fokus fra behandlingen, samt en lettilgængelig placering i det sydlige Aarhus. I forhold til min virksomhed Motorikhuset, er de beskrevne foreslåede ændringer meget bekymrende. Motorikhuset Axel Kiers Vej 8 B8270 Højbjerg Tlf. 40 28 48 64 mette@motorikhuset.dk

Støj: Mine lejede lokaler støder direkte op til bygning, (lilla, højde 12 meter) og de ligger i samme rammeområde som BKI. Afhængig af anvendelsen af denne foreslåede bygning, er øget støj, meget bekymrende. Den foreslåede buffer for støj, i forhold til BKI s fremtidige produktionsvilkår, vil ikke være en buffer for min virksomhed, da mine lejede lokaler ligger i samme rammeområde, altså indenfor, og ikke beskyttet af et bufferområde som foreslået. Ved den ønskede udvidelse af BKI, beskrives også et øget krav til P-pladser. Dette læses som en øget trafik i området, som ikke er hensigtsmæssig sammenhæng med børn, som kommer til og fra og deres udfordringer med støj og bevægelse, som påvirkes yderligere af biler og køretøjer. Lysindfald: I bebyggelsesplanen, som viser byggemuligheder med angivelser af højder, ses på det forelagte, at der ved den bygning, som støder direkte op til mine lejede lokaler, at der er foreslået mulighed for at bygge i en højde af 12 meter. I mine lejede lokaler er dagslyset fra syd og vest den naturlige lyskilde. En sådan højere ny bygning på den foreslåede placering vil tage lys fra syd og vest. Dette er bekymrede synspunkter i forhold til fortsat at kunne drive virksomhed på Axel Kiers Vej 8 B og i erhvervsområdet. Mette Thostrup, Børneergoterapeut, aut. Axel Kiers Vej 8 B 8270 Højbjerg Tlf: 4028 4864 mette@motorikhuset.dk www.motorikhuset.dk Du kan læse meget mere om os og tankerne bag Motorikhuset på vores hjemmeside www.motorikhuset.dk Motorikhuset Axel Kiers Vej 8 B8270 Højbjerg Tlf. 40 28 48 64 mette@motorikhuset.dk