Lindevej 5, 5750 Ringe SALGSOPSTILLING 2014
Side 2 Kortet en del tættere på Beliggenhed Midt i Ringe by ligger sygehuset bygget ind i en stærkt skrånende grund med udsigt over Ringe Sø. Bygningsmassen består af 9 enheder, hvoraf de 6 er sammenbyggede, og 3 fritliggende bygninger.
Side 3 Beskrivelse af ejendommen Ringe Sygehus ligger i gåafstand til den hyggelige bymidte og har en enestående udsigt over den naturskønne Ringe Sø, hvor der er mulighed for at trække sig tilbage og nyde stilheden. Hovedbygningen er opført som en firlænget ejendom med et skønt grønt gårdrum. I årenes løb er der kommet flere bygninger til ejendommen, som har facade ud til Lindevej, Søvej og Centrumpladsen. Det er let at komme til og fra grunden, der også nyder godt af en stor parkeringsplads. Bygningerne er opført i gule sten med tage belagt med tegl eller tagpap. Til komplekset hører to driftsbygninger til henholdsvis varmecentral og værksteder.
Side 4 Ejendommen Matrikelnummer 15B, RINGE BY, RINGE Fredning Ejendommen er ikke fredet. Planforhold Ejendommen er omfattet af lokalplan nr. 49, hvoraf det fremgår, at området er udlagt til offentlige formål med en bebyggelsesprocent på 60. Området er i lokalplan 49 benævnt 5. Det er forventet, at området på sigt kan overgå til centerområde med mulighed for boliger, erhverv, privat/ offentlig service, herunder detailhandel. Ud over udvikling af de eksisterende bygninger forventes det, at man kan opføre nye bebyggelser i den nordlige del af grunden med udsigt ud over søen. Sygehuset har en smuk beliggenhed med udsigt over Ringe Sø.
Side 5 Arealer BBR BEBYGGET AREAL Ejendommens udgifter 3.307 M² ERHVERVSAREAL HERAF KÆLDER 2.725 M² GARAGER OG UDHUSE 7.784 M² ETAGEMETER I ALT 8.264 M² TINGBOG GRUNDAREAL HERAF VEJ 14.790 M² 166 M² OFFENTLIG VURDERING 2012 EJENDOMSVURDERING HERAF GRUNDVÆRDI 21.800.000 KR. 2.314.800 KR. 240 M² GRUNDSKYLD DÆKNINGSAFGIFT FORSIKRING, ANSLÅET UDVENDIG VEDLIGEHOLDELSE KR. 50,- PR. M² X 8.553 M², ANSLÅET ADMINISTRATION, ANSLÅET RENOVATION M.V. VICEVÆRT, REP. SNERYDNING M.V. TILSYN AF EJENDOM DIVERSE ØVRIGE DRIFTUDGIFTER EJENDOMMENS ANSLÅEDE UDGIFTER I ALT x kr. * EJENDOMMENS SKATTER OG AFGIFTER ER TEORETISK BEREGNET UDFRA EJENDOMMENS GÆLDENDE EJENDOMSVURDERING OG GÆLDENDE GRUNDSKYLD OG DÆKNINGSAFGIFTSSATSER.
Side 6 Andre forhold Forsikring Ejendommen er forsikret i Alm. Brand Forsikring. Forsikringen kan ikke overtages. Forsyningsforhold Ejendommen forsynes fra offentlig vandværk med afløb til offentlig spildevandsanlæg. Tinglysning Der er ikke tinglyst hæftelser på ejendommen, men følgende byrder: 17.11.1910 Dok. om forsynings-/afløbsledninger 02.09.1942 Dok. om byggelinjer 06.01.1951 Dok. om fredning 11.12.1963 Dok. om fjernvarme/anlæg 24.02.1977 Dok. om bebyggelse, benyttelse 22.08.1977 Dok. om transformerstation 13.07.2005 Dekl. om anlæg og benyttelse 21.08.2013 Adgangsforhold Miljø Ejendommen er ikke kortlagt som forurenet i henhold til tingbogen. Energimærke Ejendommen er ved at blive energimærket. Lejeforhold Ejendommen overtages fri for lejemål.
Side 7 Særlige vilkår Ejendommen udbydes til salg for Freja ejendomme A/S, som er et statsligt selskab, for hvem det er et sædvanligt vilkår, at ejendomme sælges med ansvarsfraskrivelsesklausul og med forbehold for godkendelse i sælgers bestyrelse. Tilbehør, inventar o.l., der er vist på fotografierne i denne salgsopstilling medfølger kun, hvis det er aftalt.
Side 8 Bygningerne er opført i etaper med varierende byggestil
Ringe Sygehus har en central beliggenhed i byen, og ligger smukt ud til Ringe Sø
freja.biz/lindevej Besigtigelse For aftale om besigtigelse, kontakt venligst PER KONDRUP ERHVERVSMÆGLER TLF 33730811 MAIL PK@FREJA.BIZ FREJA EJENDOMME A/S GAMMEL KONGEVEJ 60, 6. SAL 1850 FREDERIKSBERG C TLF 3373 0800 MAIL FREJA@FREJA.BIZ WEB FREJA.BIZ