VAMDRUP KOMMUNE JANUAR 1974 TIL KRIL mmm m
/ 7 p r, o ^» / o j *.i Vamdrup Kommune, partiel byplanvedtægt nr. 8«[1 76 I medfør af byplanloven (lovbekendtgørelse nr. 63 af 2o. februar 1972) fastsættes følgende bestemmelser for bymidte i Vamdrup kommune. det i l nævnte område i Vamdrup l Byplanvedtægtens område 1.1. Området begrænses, som vist på vedhæftede kortbi- 4-ag og omfatter følgende matr. nr.. : / 2\ 2 k, ^V.y.y.V.YYz 89, 2 a /2 bc, V q, 15 b, 15, 15 h, i'5 1, lv, l' 5 <, 15 V, 1^/15*, en del af 2*", 15 9, 15 æ, 53 3 og 53 d, alle af Øster Vamdrup by samt alle parceller, der efter den 1. 2. 1974 udstykkes fra de nævnte ejendomme. 2 Områdets anvendelse 2.1. Området må kun anvendes til forretninger, kontorer liberale erhverv o.l. samt boliger. Det sidste dog kun i bebyggelsens øverste etager. 2.2. Endvidere må indrettes sådanne institutioner til private eller offentlige formål, som efter kommunalbestyrelsens skøn ikke er til gene for den omliggende bebyggelse. 3 Vejforhold 3.1. Vejen A-B udlægges i en bredde af lo m med en beliggenhed, som vist på kortbilaget. 3.2. Stierne C-D og E-F udlægges i en bredde af 5 m med en beliggenhed, som vist på kortbilaget. 3.3. Yderligere stier ud over de i stk. 2 nævnte kan af kommunalbestyrelsen tillades etableret som forbindelse mellem Østergade og de i 4.3. nævnte parkeringsarealer. 3.4. Til Østergade må der ikke være direkte adgang for kørende færdsel fra de tilgrænsende ejendomme.
4 Bebyggelsens omfang og placering 4.1. Bebyggelsen skal placeres som vist på vedhæftede kortbilag. Bebyggelsen skal opføres som sluttet bebyggelse mod Østergade«, 4.1.1. Randbebyggelser, som er vist med tæt skravering, skal opføres med max. lo,o m - min. 8,5o m husdyode 1 2 etager med mulighed for udnyttet tagetage. Taghældningen skal være 45. 4.1.2. Ved genopførelse af bestående ejendomme eller ved byggeri på ubebyggede matrikelnumre, kan den ønskede højde nås etapevis, idet ny bebyggelse i l etage skal fundamenteres, så en overbygning til 2 etager kan finde sted uden yderligere forstærkning af den til den tid bestående etage. Taghældningen skal være 45. Ved genopførelse af bestående 2-etages ejendomme eller derover skal de i vedtægtens 4.1.1 stk. l givne retningslinier overholdes. 4.1.3. Bebyggelsen, som er vist med åben skravering (en 15 m byggezone bag randbebyggelsen) skal opføres i l etage og med en bygningshøjde på højst 4 m. Bebyggelsen tillades opført i naboskel.. 4 C 2. De med småprikket signatur viste arealer udlægges i en bredde på 5 m som opholds- og friareal for bebyggelsen. Fravigelse fra dette kan dog tillades, hvis der på anden måde tilvejebringes et tilfredsstillende opholdsåre al. 4.3. De med storprikket signatur viste arealer udlægges til fælles parkeringsplads og skal indrettes efter en af kommunalbestyrelsen godkendt plan for hele område t.
4.4, Før der opføres ny bebyggelse, eller eksisterende bebyggelse ændrer anvendelse i overensstemmelse med nærværende vedtægt, skal der være sikret opholds og parkeringsareal til den pågældende bebyggelse svarende til l m opholdsareal pr. 8 m bruttoetageareal, l parkeringsplads pr. påbegyndt 2 loo m boligareal, l parkeringsplads pr. påbegyndt 33 m erhvervsbyggeri, såsom kontor- og butiksloka- 2 le og l parkeringsplads pr. påbegyndt 2o m erhvervsbyggeri, så som fødevarebutikker på 3oo m og derover, restaurationer, biografer, møntvaskerier, off. kontore r m. v, 5 Bebyggelsens ydre fremtræden. 5.lo Alle frie sider på bygningen skal behandles som facademur. 5.2. Der må kun etableres udstillingsvinduer til butikslokaler fra Østergade samt fra de udlagte og evt. supplerende stier. Adgangsdøre mod nord med en større bredde end l, 2 o m bredde må kun etableres rned kommunalbestyrelsens samtykke. 5.3. Ubebyggede arealer, der ikke benyttes til parkeringsplads, udkørsler eller lignende, skal anlægges og vedligeholdes som opholdsarealer, legepladser eller tilsvarende. 6 By pl a n ve d tægt ens overholdelse. 6.1. Før noget byggeri påbegyndes eller en ejendoms hidtidige anvendelse ændres, skal der, medmindre kommunalbestyrelsen ansøges om godkendelse i henhold til byggelovgivningen, forelægges kommunalbestyrelsen tegninger, der viser grunden og dens omgivelser samt bygningernes beliggenhed på grunden og deres størrelse, form og indretning, ligesom den påtænkte anvendelse af bygningerne og grunden skal oplyses, således at kommunalbestyrelsen kan påse overensstemmelsen med byplanvedtægten.
7 Eksisterende bebyggelse 7.1. Nærværende byplanvedtægt er Ikke til hinder for bibeholdelse af den eksisterende lovlige bebyggelse eller for fortsættelse af den hidtil lovligt gjorte brug af en ejendom. U d v i. d e l s e ved om eller tilbygning eller ibrugtagen til anden anvendelse i strid med byplanvedtægtens bestemmelser må Ikke finde sted. 8 Påtaleret 8.1 Påtaleret ifølge nærværende byplanvedtægt har alene Vamdrup kommunalbestyrelse. 9 Dispensationer fra og ændringer I _ by p l a ny e q t æ q t e n. 9.1«Mindre betydende lempelser af bestemmelserne i nærværende byplanvedtægt kan indrømmes af kommunalbestyrelsen, såfremt karakteren af det kvarter, som byplanen søger at skabe eller fastholde, ikke derved, ændres* 9.2. Ændringer i byplanvedtægten kan ske efter kommunalbestyrelsens vedtagelse og med b o l i a m l n I s t e r i e t s godkendelse efter reglerne om v e d t a q e l s e og godkendelse af nye fcypl aner. lo Ophævelse af æ l d r e b y p l a n v l o o l. Den under 3. september 1965 af boligministeriet godkendte byplanvedtægt n r. 2 for et område l Vamdrup b v ophæves for de af nærværende byplanvedtægt omfattende ejendommes vedkommende. Således rettet og vedtaget, af Vamdrup Byråd på mødet den 2 o. januar 1975. I medfør af l I lov om byplaner (lovbekendtgørelse nr. 63 af 2 o. februar I97o) godkendes foranstående af Vamdrup kommunalbestyrelse vedtagne forslag til partiel byplanvedtægt nr. 8 for et område l Vamdrup bymidte i Vamdrup Kommune. -Q MDQ 197B Hans Bendixsn
fer Kolding