Døre...32 Havedøre:...32 Hoveddøre:...34 Bagdøre/Baghusdøre:...42 Porte...44 Dobbeltfløjede porte:...44 Sålbænke...46 Mursten på fladen:...
|
|
- Emilie Lauritzen
- 4 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Håndbog for bygningsdetaljer Facader Ribe Bykerne Eksempelsamling Fagcenter Plan Oktober 2005
2
3 Indholdsfortegnelse Forord...3 Checkliste...4 Skorstene...5 Eksempler på skorstenspiber:...5 Skorsten forhus:...6 Skorsten baghus/sidebygning:...7 Tagryg...8 Tagryg lagt i almindelig cementmørtel:...8 Tagryg:...8 Inddækning...9 Inddækning ved skorsten:...9 Inddækning ved kvist:...10 Inddækning ved tagrende:...10 Inddækning ved murværk:...11 Tagdækning på hovedhuset...12 Gl. dansk vingetegl:...12 Naturskifer:...12 Pap som listetagdækning på side- og baghuse:...13 Beklædning...14 Beklædning i zink:...14 Beklædning i træ:...14 Beklædning i skifer:...14 Tagvinduer...15 Redningsåbning:...15 GVO tagvinduer:...15 Taghætter/Udluftning...16 Eksempler på Zinkhætter i tag:...16 Skorstenspibe:...16 Teglrør i murværk:...16 Diskret aftræk i zink:...16 Tagrender/ -nedløb...17 Zink:...17 Kobber:...17 Kviste...18 Gesimsbånd...20 Vinduer...21 Sprossede vinduer:...22 Småsprossede vinduer:...25 Dannebrogsvinduer: fags dannebrogsvinduer:...27 Dannebrogsvinduer med beslag:...28 Harlekinrude:...29 Detaljer sprossevinduer...30 Detaljer dannebrogsvinduer
4 Døre...32 Havedøre:...32 Hoveddøre:...34 Bagdøre/Baghusdøre:...42 Porte...44 Dobbeltfløjede porte:...44 Sålbænke...46 Mursten på fladen:...46 Pudset skrå vinduesbundfals:...46 Støbejerns sålbænk:...46 Skifer sålbænk:...46 Sokkel...47 Sokkel med fremspring:...47 Glat sokkel:...47 Trædesten...48 Granit sten:...48 Brevsprække...49 Husnummer...49 Gadedørslampe...50 Gaslamper:...50 Gadeperspektiv...51 Facadebehandlinger/maling...52 Nyt murværk...53 Krydsforbandt:...53 Faconfuger:...53 Almindelig mørtelfuge:...53 Balkongelænder...54 Altaner/Karnapper...55 Udvendige trapper...56 Garage/Carport...57 Butiksfacader...59 Standerskiltning...61 Udhængsskiltning...62 Udeservering...64 Gitterporte
5 Forord I Ribes gamle bykerne er der en lang tradition for bevaring af husene i den middelalderlige bykerne. Allerede i 1963 blev der tinglyst en bevaringsdeklaration på alle byens huse, som skulle sikre at husenes facade blev bevaret og forbedret. Denne facadedeklaration har siden været grundlaget for kommunens administration af om- og tilbygninger i den gamle bykerne. I 2000 og 2001 blev der fulgt op på bevaringsindsatsen, idet kommunen udarbejdede to vejledninger Gode råd om gamle huse og Gode råd om butiksfacader. Dermed blev årtiers erfaring og praksis sat på papir som vejledning til borgerne. Vejledningerne giver nogle mere overordnede retningslinier og ideer, men i forbindelse med bevaring, er det jo detaljerne der danner den rigtige helhed. Derfor har Ribe Kommune udarbejdet en Håndbog for bygningsdetaljer, hvor vi går et spadestik dybere og beskriver alle de bygningsmæssige detaljer for den ydre bygningsramme. Vejledningen er udarbejdet som det gode eksempel og kan bruges både af ejeren af ejendommen og som håndbog for håndværkeren, når han skal vælge konkrete bygningsmæssige løsninger. Vi håber med denne vejledning, at kunne bidrage til et endnu bedre og inspirerende bevaringsarbejde i Ribes gamle bykerne. Håndbogen er alene en vejledende eksempelsamling. Alle ydre bygningsændringer kræver kommunens facadetilladelse. Facadetilladelse til alle udvendige bygningsmæssige ændringer søges hos kommunens facadeadministration i Teknisk Forvaltning. Ansøgningen sker ved skriftlig henvendelse bilagt nødvendigt tegningsmateriale/fotos eller evt. personlig henvendelse i Teknisk Forvaltning efter forudgående aftale. Facadetinglysning 1963 Bevaringsplanen 1969 Bygningsvedtægt for Ribe Kommune 1972 Bevaringsbestræbelser i Ribe 1972 Ribe en gammel by 1975 Vinduer (Fredningsstyrelsen 1977) Om Byggeskik og Vedligeholdelse (Fredningsstyrelsen 1977) Vejledning i Bygningsvedligehold (Slotsbankekvarteret og Kurveholmen 1989) Kommuneatlas 1990 Gode Råd om gamle huse i Ribe 1997 Gode Råd om butiksfacader 2001 Lokalplannr Slotsbankekvarteret og kurveholmen 1989 Lokalplannr for Rådhuskarreerne 1994 Facade-administrationen (Checkliste) 3
6 Checkliste Skorsten forhus Skorsten sidebygning Rygning Inddækning Tag/tegl Naturskiffer Let beklædning zink Let beklædning træ Tagvinduer Udluftning Tagrender Nedløb Gesims Vinduer korssprossede Vinduer sprossede Vinduer småsprossede Vinduer dannebrog Vinduer harlekin Terrassedøre Indgangsdøre Baghusdøre Fuger Forbandt Sålbænke Sokkel Postkasser Brevsprække Gadedørslampe Garageporte Facadebehandling Ny facade Stakit/hegn Altaner Trapper Skorstene på forhuse skal opføres som Ribepibe. På sidebygninger kan i særlige tilfælde opsættes en sidehuspibe. Rygninger skal være gl. tradionelle rygningssten lagt i cementmørtel. Inddækninger skal udføres i zink (Ikke aluminium). Generelt skal tegltagene udføres i gl. dansk vingetegl. Naturskifer skal bibeholdes/bevares. Kvistflunker og i særlige tilfælde front kan beklædes med zink med stående eller liggende falser efter nærmere aftale. Skal udføres lodret med bræddebeklædning og kelede dæklister. GVO - tagvinduer eller større efter aftale. Skal udføres med zinkhætter efter nærmere aftale omkring placering. Skal udføres i zink. I særlige tilfælde kan anvendes kobber. Skal udføres i zink. I særlige tilfælde kan anvendes kobber Skal udføres efter gammelkendt model for den pågældende arkitektur. Skal udføres med et-lags glas og kitfals i yderste ramme. Den bagvedsiddende koblede ramme kan udføres med thermoglas. Skal udføres med et-lags glas og kitfals i yderste ramme. Den bagvedsiddende koblede ramme kan udføres med termoglas. Skal udføres med et-lags glas og kitfals i yderste ramme. Den bagvedsiddende koblede ramme kan udføres med termoglas. Det tilstræbes at udføre Dannebrogsvinduer koblede med et-lag glas og kitfals i yderste ramme. Evt. med termoglas i den inderste ramme. Dannebrogsvinduer kan dog med nærmere godkendelse udføres med termoglas og udvendig trekantlister i alle glasfalser. Herunder også bundfalsen. Tværpost skal udføres med drypnæse. Skal udføres med et-lags glas og kitfals i yderste ramme. Den bagvedliggende koblede ramme kan udføres med thermoglas. Kan dog i særlige tilfælde udføres kun med termoglas. Skal udføres med et-lags glas og kitfals i yderste ramme. Den bagvedliggende koblede ramme kan udføres med termoglas. Udføres iht. nærmere aftale omkring dørvalg. Teknisk Forvaltning ligger inde med oversigt over forskellige typer. Udføres iht. nærmere aftale omkring dørvalg. Teknisk Forvaltning ligger inde med oversigt over forskellige typer. Fuger omkring døre og vinduer skal udføres med mørtelfuge. Skal udføres generelt i krydsforbandt (typisk for hele byen). Gælder også hegnsmure. Skal udføres typisk med mursten liggende på fladen og ca. 2-3 cm udragende ende. Andre sålbænketyper som naturskifer og klinker skal godkendes i Teknisk Forvaltning. Skal typisk udføres med et lille 2-3 cm fremspring under nederste skift og indfarves i mørkere farve end øvrig facade. Der må ikke opsættes postkasser. Kan udføres i hoveddøren. Opsætning af gadedørslampe kræver særlig godkendelse hos Teknisk Forvaltning. Skal være sidehængte porte med lodret plankebeklædning. Oprindeligt har husene stået kalket eller i frilagt mursten, hvilket så vidt muligt skal bevares. Facadebehandling og farve skal i hvert enkelt tilfælde godkendes af Teknisk Forvaltning. Generelt gives der ikke tilladelse til vandskuring af bestående frilagt murværk. Ved nyopmuringer skal stentype, forbandt, gesimser, udkragninger og andre murdetaljer godkendes af Teknisk Forvaltning. Stakit og andre former for hegn skal godkendes af Teknisk Forvaltning. Ved murede læmure gælder det samme som ved ny facade. Altanløsninger skal godkendes i Teknisk Forvaltning. Der skal tilstræbes lette altanløsninger. Gelænderet skal tilpasses husets stil og alder. Trappeløsninger skal godkendes i Teknisk Forvaltning. Der skal tilstræbes lette løsninger og kun undtagelsesvis kan tillades galvaniserede færdigløsninger. 4
7 Skorstene Eksempler på skorstenspiber: Skorstenen er en vigtig del af husets identitet. Specielt huse fra før midten af det 20 ende århundrede har altid haft skorstene, og da husenes øvrige arkitektur søges bevaret, er det vigtig at skorstensidentiteten følger med. På huse med vandskurede facader, skal skorstenspiben også vandskures. Forhusskorsten. Vandskuret Ribepibe. Forhusskorsten. Ribepibe med synlig blyinddækning. Baghus/Sidehusskorsten på halvtag. Baghus/Sidehusskorsten på tagside. Baghus/Sidehusskorsten i rygning. Enkelte af Ribes gamle huse er født med specielle, bevaringsværdige skorstensudformninger, der skal bevares ved udskiftning. 5
8 Skorsten forhus: Afdækning Mørtelpude Fælles for begge typer skorsten med Ribepibe er: Der skal anvendes hårdtbrændte blødstrøgne sten. Til opmuring, fugning eller vandskuring anvendes kalk/cement-mørtel. Mørtelpude ved rygning og skorsten. Skorstens- og pibeafdækning. Skorstenen skal opfylde Bygningsreglementets krav. 6
9 Skorsten baghus/sidebygning: Lerrør / støbejern Lerrør / støbejern Fælles for både type 3-4 skorsten er: Der skal anvendes hårdtbrændte blødstrøgne sten. Til opmuring, fugning eller vandskuring anvendes kalk/cement-mørtel. Mørtelpude ved rygning og skorsten. Skorstens- og pibeafdækning. Husk kontakt også skorstensfejeren. Skorstenen skal opfylde Bygningsreglementets krav. 7
10 Tagryg Tagryg lagt i almindelig cementmørtel: Tagryg: 8
11 Inddækning Inddækning ved skorsten: Fra gammel tid har man brugt bly og zink til skotrender og inddækninger omkring skorsten, kvistflunke, brandmure, sammenbygninger osv. Disse gamle inddækningsprincipper tilstræbes fastholdt, og derfor gives kun i særlige tilfælde tilladelse til anvendelse af moderne færdigbukkede alu-kapsler, klemlister, skotrender m.v.. Inddækning med zink, evt. bly. Inddækningen må ikke blive for voldsom. Normalt kun et skifte op af skorstenspiben og en tagsten ned på tagfladen. Ren mørtelinddækning Mørtelinddækning på bly 9
12 Inddækning ved kvist: Traditionel blyindækning ved kvist. Inddækning ved tagrende: 10
13 Inddækning ved murværk: Murafdækning. Gl. dansk vingetegl lagt i cementmørtel. Lige zinkinddækning ved lodret murafgrænsning. Zinkafdækning ved tag mod lodret skifervæg. Gl. traditionel aftrappet zinkinddækning ved lodret murafgrænsning. Afslutning uden udvendig synlig inddækning. Gl. traditionel zinkinddækning ved lodret murafgrænsning. Hvor zinken aftrappes. 11
14 Tagdækning på hovedhuset Gl. dansk vingetegl: Husenes tage og tagdækning er i Ribe bykerne domineret af røde tegltage og enkelte huse er belagt med naturskifer. Derfor tilstræbes det at bibeholde tagene i rød gammel dansk vingetegl eller naturskifer, hvor husene stadig har dette. På tegltage i Ribes gamle bykerne oplægges generelt gl. dansk vingetegl. Her vist med eksempler på godkendte tagvinduer. Naturskifer: Ældre tag med naturskifer. Disse tage søges altid bevarede. Ved oplægning til nye naturskifer tage, bør de gamle gemmes til reparation andre steder. Eksempel på zinkafslutning. Skifertag og skrotrende. 12
15 Pap som listetagdækning på side- og baghuse: Ved hældning > 1:5 kan underpap udelades. På brædder dog altid underpap. Afstand mellem lister 62/102 cm. Pap med listedækning og traditionel zinkhætte ved udluftning. 13
16 Beklædning Beklædning i zink: Typisk zinkbeklædt kvistflunke med stående diagonale false. Beklædningen kan ligeså vel have liggende false. Beklædning i træ: Eksempel på zinkbeklædt kvistflunke. Generelt anvendes der zink. Kobber tillades kun i særlige tilfælde på Kurveholmen og Slotsbankekvarteret. Gode eksempler på træbeklædninger med lister. Beklædning i skifer: På huse med skifertage er kvistflunkerne ofte beklædt med skifer som taget. Alternativet vil være zink. En traditionel historisk skiferbeklædt kvist-flunke. 14
17 Tagvinduer Redningsåbning: Ud over GVO vinduer eller tilsvarende, oplægges der kun ovenlysvinduer i tagene med særlig tilladelse, hvor det er vanskeligt at løse redningsåbningsproblematikken på anden vis. Vinduer med redningsåbning måler min. 78 x 140 cm. Disse store vinduer anvendes kun hvor det er absolut eneste mulighed for at tilgodese redningsåbning til opholdsrum. GVO tagvinduer: Man skal tilstræbe at ilægge tagvinduerne dybt og forholdsvis plant med overkant tagflade. Eksempler på godkendte tagvinduer. Det skal tilstræbes at tagvinduet monteres dybt i tagfladen. GVO vinduet er udviklet til bevaringsværdige huse i samarbejde mellem Boligstyrelsen, Kulturarvstyrelsen og Velux. 15
18 Taghætter/Udluftning Eksempler på Zinkhætter i tag: Det kan blive nødvendigt med synlige udluftningshætter i taget, hvor aftræk fra køkken/toilet og ventilation ikke kan løses på anden vis. Skorstenspibe: Generelt anvendes zinktaghætter i tegl-, pap- og skifertag til aftræk fra køkken/toilet og ventilation. Plastikhætter og formstøbte firkantede teglhætter kan ikke tillades. Tegltudsten kan anvendes efter nærmere aftale. Tagudluftning sker fra sternkanten. Inddækning begrænses til en halv sten på hver side af tuden. Hvor de gamle huse kun bevarer skorstenspiben af æstetiske årsager, er det en mulighed at bruge piben til aftræk fra emhætte/mekanisk udsugning fra eksempelvis bad. Teglrør i murværk: Diskret aftræk i zink: 16
19 Tagrender/ -nedløb Zink: Tagrenden er med til at fuldende taget, og det er derfor vigtigt at tagrende og gesims passer sammen, således at overgangen fra tag til muren bliver løst harmonisk. Tagrender og -nedløb skal udføres i zink. Kobber: Traditionel løsning hvor tagvandet fra et højereliggende tag eller fra taget på flunkekviste ledes ned til husets tagrende i sternen. På Kurveholmen og i Slotsbankekvarteret kan der i særlige tilfælde udføres tagrender og nedløb i kobber. 17
20 Kviste Kvistene er i høj grad med til at give huset karakter og til at afgøre husets stil, og derfor skal de viste typiske kvisttyper ligge til grund for en kvistløsning. Lysindtag og redningsåbning til tagetager udføres generelt via GVO-vinduer, gavlvinduer og kviste for at undgå tagflader med store tagvinduer. Undtagelsesvis kan der benyttes Velux 78x148 cm, når der ikke kan skaffes redningsåbning på anden måde, eller når en tagrække uden kviste ikke taler for en kvistløsning. Det er meget vigtigt at kvisten / kvistene tilpasses husets proportioner og øvrige arkitektur. Saddelkvist set forfra og i snit. Sadelkvist set forfra og i snit. Taskekvist set forfra. Snit af taskekvist. Pultkvist. Normalt tillades der ikke vinduer i kvistflunkerne. (Kun i særlige tilfælde). 18
21 Pultkvist. Tagkvist med buet tag. Tagkvist med sadeltag. Taskekvist. 19
22 Gesimsbånd Ribes gamle huse byder på rigtig mange gesimsløsninger. Det er i hvert enkelt tilfælde meget vigtigt, at der vælges en løsning der passer til husets arkitektur. Gesimserne er ofte malet i en anden og lysere farve end selve facaden. Også ved frilagte murstensfacader er gesimserne ofte malet hvide. Man skal være opmærksom på gesimsforbandet, som næsten generelt er opbygget i et krydsforbandt. Pågældende løsninger skal altid godkendes af facademyndigheden. Med en stor gesims må skalken føres længere op ad taget for at undgå et for dybt svaj i taget. Undertaget er her pap på brædder, hvilket kræver god udluftning på undersiden. Afstanden mellem eventuel isolering og brædder bør være 3 5 cm. 20
23 Vinduer Vinduerne er med til at understrege husets identitet og stilart. Typisk for vinduer i Ribes gl. bydel er at de oprindeligt har haft sprosser i form af dannebrogsvinduer med eller uden tværsprosse i nederste ramme, 2-rammede sprossevinduer og korssprosvinduer. Disse sprosser tilstræber vi at fastholde, og hvor skaden er sket med isætning af forkerte vinduer er det muligt at søge et tilskud fra den såkaldte Sprossekasse i form af et rente- og afdragsfrit lån. Ofte har huse med mere end en etage dannebrogsvinduer i stueetagen, 2-rammede sprossevinduer på 1. sal og samme eller korssprosvinduer i kviste og evt. gavle. Vinduerne bliver altså typisk mindre jo højere de sidder. Der er i Ribe en god tradition for at reparere gamle vinduer i stedet for konsekvent at udskiftning. Typisk er de gamle vinduesrammer/karme udført i langt mere holdbart træ end det er tilfældet i dag. Vi tilstræber at alle vinduer udføres med koblede rammer isat 1-lags glas i yderste ramme og kitfals og evt. thermo i den bagvedsiddende koblede ramme. I de få tilfælde hvor det er muligt at få tilladelse til thermoglas i dannebrogsvinduer, skal disse udføres med hvid alukant inde i thermoruden og udvendige glaslister. Disse skal såvel i sider, top og bund udføres med trekantlister, der skal give illusion af en kitfals. Hvor der anvendes gammeldags forsatsvinduer er det en god ide at undersøge markedet for muligheder, da disse varierer en del i pris og design. 21
24 Sprossede vinduer: Glasmål kvadratisk eller max. 3-4 cm højdeformat. Glasmålet må ikke have større bredde- end højdeformat. Sprossetykkelsen skal være 28/24 mm. Der må kun anvendes et lag plant klart glas i yderste ramme. Glasset skal kittes fast. Vinduet skal udføres med koblede rammer eller forsatsruder, og rammerne skal være sidehængte. Den bagvedsiddende koblede ramme kan i almindelige sprossevinduer udføres med termorude med hvid alukant inde i ruden. I småsprossede vinduer kan der ikke bruges termorude. 22
25 Sprossede vinduer: Glasmål kvadratisk eller max. 3-4 cm højdeformat. Glasmålet må ikke have større bredde- end højdeformat. Sprossetykkelsen skal være 28/24 mm. Der må kun anvendes et lag plant klart glas i yderste ramme. Glasset skal kittes fast. Vinduet skal udføres med koblede rammer eller forsatsruder, og rammerne skal være sidehængte. Den bagvedsiddende koblede ramme kan i almindelige sprossevinduer udføres med termorude med hvid alukant inde i ruden. I småsprossede vinduer kan der ikke bruges termorude. 23
26 Sprossede vinduer: Glasmål kvadratisk eller max. 3-4 cm højdeformat. Glasmålet må ikke have større bredde- end højdeformat. Sprossetykkelsen skal være 28/24 mm. Der må kun anvendes et lag plant klart glas i yderste ramme. Glasset skal kittes fast. Vinduet skal udføres med koblede rammer eller forsatsruder, og rammerne skal være sidehængte. Den bagvedsiddende koblede ramme kan i almindelige sprossevinduer udføres med termorude med hvid alukant inde i ruden. I småsprossede vinduer kan der ikke bruges termorude. 24
27 Småsprossede vinduer: Glasmål kvadratisk eller max. 3-4 cm højdeformat. Glasmålet må ikke have større bredde- end højdeformat. Sprossetykkelsen skal være 28/24 mm. Der må kun anvendes et lag plant klart glas i yderste ramme. Glasset skal kittes fast. Vinduet skal udføres med koblede rammer eller forsatsruder, og rammerne skal være sidehængte. I småsprossede vinduer kan der ikke bruges termorude i den bagvedsiddende koblede ramme. 25
28 Dannebrogsvinduer: Dannebrogsvinduer skal udføres med vandnæse og drypkant på tværpost. Rammerne skal være sidehængte. Det tilstræbes at udføre Dannebrogsvinduer koblede med et-lag glas og kitfals i yderste ramme. Evt. med thermoglas i den inderste ramme. Dannebrogsvinduer kan dog med nærmere godkendelse udføres med thermoglas og udvendig trekantlister i alle glasfalser. Herunder også bundfalsen. I dannebrogsvindue type 1 skal de øverste ruder være kvadratiske eller have max. 3-4 cm højdeformat. Glasmålet må ikke have større bredde- end højdeformat. De nederste ruder skal have dobbelt højde i forhold til de øverste ruder. I dannebrogsvindue type 2 skal glasmålet være kvadratiske eller have max. 3-4 cm højdeformat. Glasmålet må ikke have større bredde- end højdeformat. Almindelig dannebrogsvindue. Dannebrogsvindue med tynd sprosse i nederste rudefelt. 26
29 3. fags dannebrogsvinduer: I dannebrogsvindue type 5 og 6 skal de øverste ruder være kvadratiske eller have max. 3-4 cm højdeformat. Glasmålet må ikke have større bredde- end højdeformat. De nederste ruder skal have dobbelt højde i forhold til de øverste ruder. Rammerne skal være sidehængte Det tilstræbes at udføre Dannebrogsvinduer koblede med et-lag glas og kitfals i yderste ramme. Evt. med thermoglas i den inderste ramme. Dannebrogsvinduer kan dog med nærmere godkendelse udføres med thermoglas og udvendig trekantlister i alle glasfalser. Herunder også bundfalsen. Tværpost skal udføres med drypnæse. Eksempel på stort vindue, der hører til kategorien dannebrogsvinduer. Eksempel på stort vindue, der hører til kategorien dannebrogsvinduer. Øverste småsprossede trækruder vil her bevirke, at vinduet skal udføres med koblede rammer med et-lags glas og kitfals i yderste ramme. (Særlige regler for Kurveholmen og Slotsbankekvarteret.) 27
30 Dannebrogsvinduer med beslag: Eksempel på vinduesrenovering. 28
31 Harlekinrude: Glasmål skal være kvadratisk. Vinduet kan bruges i bagdøre, garageporte. Kvistflunker kun med nærmere godkendelse fra facade myndigheden. 29
32 Detaljer sprossevinduer Lodret snit. Type 1. Sprossevindue med koblet ramme. Et lag glas i inderste ramme. Type 2. Sprossevindue med koblet ramme. Termorude i inderste ramme. I almindelige sprossevinduer i ikke fredede huse kan alle 3 typer bruges. I småsprossede vinduer kan type 2 ikke bruges. Type 3. Sprossevindue med forsatsramme. 30
33 Detaljer dannebrogsvinduer Lodret snit. Type 1. Dannebrogsvindue med sprosse i nederste koblede ramme. Type 2. Dannebrogsvindue med thermoglas og udvendige trekantlister. Vandret snit. Type 3. Dannebrogsvindue med koblede ramme. 31
34 Døre Havedøre: Terrassedøre og franske altandøre med sprosser er ikke af særlig gammel oprindelse. Disse døre tillades dog med særlig tilladelse, hvor de har deres berettigelse og harmonerer med husets øvrige vinduer og døre. Opmærksomheden skal henledes på, at disse døre skal udføres med 1-lags glas og kitfals i yderste ramme og indvendig med en koblet ramme eller forsatsrude. Glasmål kvadratisk eller max. 3-4 cm højdeformat. Glasmålet må ikke have større bredde- end højdeformat. Sprossetykkelsen skal være 28/24 mm. Der må kun anvendes et lag plant klart glas i yderste ramme. Glasset skal kittes fast. 32
35 Havedøre: Glasmål kvadratisk eller max. 3-4 cm højdeformat. Glasmålet må ikke have større bredde- end højdeformat. Sprossetykkelsen skal være 28/24 mm. Der må kun anvendes et lag plant klart glas i yderste ramme. Glasset skal kittes fast. 33
36 Hoveddøre: Ribe er kendt for de mange individuelle og smukt bevarede gadedøre. Disse døre vidner om et håndværk med personlig præg/sjæl til de enkelte huse og selvfølgelig er dørene også en afspejling af den aktuelle velstand eller mangel på samme. Disse gamle døre skal selvfølgelig bevares, og det gøres bedst i samarbejde med kommunen, som ligger inde med gamle dørfotos og tegninger af typiske dørtyper til alle typer af ejendomme. Der findes mange smukke og bevaringsværdige hoveddøre. Hvis døren ikke kan bevares, skal udskiftningsdøren have samme udformning som den gamle dør. Ofte er de gamle døre i en god trækvalitet, så man nøjes med at udskifte det nederste brædt i døren, der er mest udsat for 34
37 Hoveddøre: Ved fyldningsdøre skal der altid benyttes udskårne træfyldninger, ikke flade pladefyldninger. 35
38 Hoveddøre: 36
39 Hoveddøre: 37
40 Hoveddøre: Typisk bevaret dør, trods dens skævhed grundet tidens tand. 38
41 Hoveddøre: 39
42 Hoveddøre: 40
43 Hoveddøre: 41
44 Bagdøre/Baghusdøre: Som bagdør anvendes revle-/plankedør med eller uden vindue. Hvis bagdørene har vindue, er det typisk i form af et harlekinsvindue eller et lille korssprosvindue. Glas i disse vinduer skal som udgangpunkt udføres med et-lagsglas og kitfals. Bagdøre skal udføres i lodretstående planker eller sildebensmønster. Der må ikke anvendes plader med riller i. Eksempel på dør med harlekin - rude. 42
45 Bagdøre/Baghusdøre: 43
46 Porte Dobbeltfløjede porte: Generelt for porte i Ribes Gamle bykerne gælder, at de skal være sidehængte eller køre til siderne på skinner, således at de generelt fremstår, som gammeldags revleporte. Porte af typen vippeporte eller ledhejseporte kan ikke tillades. Portene skal udføres i lodretstående planker eller sildebensmønster. Der må ikke anvendes plader med riller i. Hængslerne skal placeres 1/8 højde fra underkant/overkant. 44
47 Porte 45
48 Sålbænke Mursten på fladen: Pudset skrå vinduesbundfals: Støbejerns sålbænk: Skifer sålbænk: 46
49 Sokkel Sokkel med fremspring: De fleste gamle huse har haft en sorttjæret sokkel. Derfor vil en sort sokkel som hovedregel blive anbefalet. På f.eks. klassicistiske huse kan der bruges andre farver som f.eks. grå og sortblå. Glat sokkel: Tjæret. 47
50 Trædesten Trappesten eller trædesten skal danne overgang mellem huset og gadens belægning. Den skal således i materiale og udformning tilpasses såvel gadebelægning, som husets sokkel og ydre arkitektur. Trappesten / trædesten foran hoveddørene mod gaden skal som hovedregel være gamle slidte tilhuggede granit- og marksten. Kommunen kan yde hjælp til anskaffelse af en historisk rigtig sten. Granit sten: I Ribe bykerne foretrækkes granit trædesten. Trappesten udført f.eks. i beton er fremmed for de gamle huse. 48
51 Brevsprække I Ribe bykerne må der normalt ikke opsættes postkasse. Der skal anvendes brevsprække i hoveddøren. Hvis brevsprækken har dobbelt lukning, så virker den ikke som en kuldebro. Som udgangspunkt kræver postvæsenet i Ribes gamle bykerne ikke, at der opsættes postkasse fremme ved fortovet. Husnummer Det er vigtigt at bevare de gamle emaljeskilte til husnummerering, og i den sammenhæng kan kommunen være behjælpelig med anskaffelse af disse historisk betingede emaljeskilte. 49
52 Gadedørslampe Lys ved hoveddøren kan kun i særlige tilfælde tillades. I disse særlige situationer lægges der vægt på, at lampen er tilpasset de gamle huse. Normalt skal de gamle gaslamper udgøre gade- og hoveddørsbelysningen. Gaslamper: 50
53 Gadeperspektiv Her er vist 3 gadeperspektiv med huse i forskellige facadefarver. Når man ønsker at ændre eller bare give sit hus en ny facadeoverflade, skal man altid ansøge kommunens facademyndighed i Teknisk Forvaltning herom. Facademyndigheden vil tage udgangspunkt i borgerens ønske om farvevalg indenfor den farveskala der danner praksis for byen. Dog vil husenes indbyrdes farvesammensætning have en væsentlig indflydelse på det enkelte hus mulige farvevalg. Det samlede gadebillede skal fremstå harmonisk i farvesammensætning. 51
54 Facadebehandlinger/maling Der skal søges om tilladelse til at behandle og male facaden hos Kommunens Tekniske Forvaltning. Teknisk Forvaltning har en farveskala, som kan danne grundlag for det endelige farvevalg. Som udgangspunkt skal alle pudsede eller vandskurede huse, fremstå kalkede, idet denne facadebehandling er den oprindelige, samtidig med at den har den fornødne diffusionsåbenhed, som er vigtig for husets sundhed. Ved brug af andre facadeprodukter med mindre diffusionsåbenhed, risikerer man dårlig indeklima og nedbrydning af facademuren. Såfremt der ikke anvendes kalk, skal der anvendes en diffusionsåben silikatmaling med lav pamværdi, hvilket vil sige, at den tillader vanddampe at passere indefra. Til sammenligning har kalk en meget stor diffusionsåbenhed, altså lav pam-værdi. De huse der i dag er kalkede, skal bevares kalkede og såfremt der gennemføres facaderenovering, skal facadebehandlingen om muligt føres tilbage til kalk. Såfremt hele facaden har stået misvedligeholdt i flere år, skal der i hvert enkelt tilfælde tages stilling til, om der kan tillades en fuld ommuring eller en vandskuring/pudsning af den blanke murstensfacade. Hvis facadenedbrydningen opdages på et tidligt tidspunkt, kan udbedringen som regel ske ved udskiftning af enkelte sten eller mindre dele af teglfacaden. Selve facadebehandlingen er i store træk beskrevet i Gode råd om gamle huse Ribe side 15. Under renoveringen kan det blive nødvendigt at have adgang til naboarealerne. Efter aftale med naboerne skal man reetablere det benyttede areal. Efter sandblæsning skal man altid rengøre omliggende arealer/bygninger. Stilladser må kun opstilles med tilladelse fra Teknisk Forvaltning. Er det nødvendig at opstille en container på gaden, skal man søge om tilladelse hos politi og Teknisk Forvaltning, samt sørge for fornøden afspærring og afmærkning. 52
55 Nyt murværk Murværk i Ribes gamle bykerne skal som hovedregel udføres i blødstrøgne røde teglsten i krydsforbandt. Murværk i gasbeton, leca og beton godkendes ikke. Krydsforbandt: Faconfuger: Almindelig mørtelfuge: 53
56 Balkongelænder Gelænder på balkoner skal udføres lette, åbne og tilpasset de stedlige omgivelser. Der skal anvendes gelænder i udskåret træ eller smedejern evt. med træhåndliste. Rækværk skal altid fremstå malede. Balkoner kan også have en muret brystning. Altan med åbent rækværk i sort støbejern er ofte en god løsning. 54
57 Altaner/Karnapper Karnapper er ikke så almindelige i Ribe som f.eks. i Tønder, men de skal selvfølgelig bevares de steder de findes i deres oprindelige udformning. Karnapper skal som altaner være lette, åbne og tilpasset de stedlige omgivelser. Rækværk skal altid fremstå malede. 55
58 Udvendige trapper Gelænder på udvendige trapper skal udføres lette, åbne og tilpasset de stedlige omgivelser. Der skal anvendes gelænder i udskåret træ eller smedejern evt. med træhåndliste. Gelændere skal altid fremstå malede. Trapperne kan også have en muret brystning. 56
59 Garage/Carport Carport som kan godkendes på Kurveholmen og i Slotsbankekvarteret. Alt træværk skal males med en dækkende farve. Rygningssten skal lægges i almindelig mørtel. Tagrender og nedløb skal udføres i zink. Facadebrædder skal stå lodret. Tagbeklædningen skal være magen til hovedhuset eller evt. sort tagpap med lister. 57
60 Garage 58
61 Butiksfacader Der henvises til hæftet Gode råd om butiksfacader. 59
62 Butiksfacader Der henvises til hæftet Gode råd om butiksfacader. 60
63 Standerskiltning 61
64 Udhængsskiltning 62
65 Udhængsskiltning 63
66 Udeservering Der henvises til gågaderegulativet. 64
67 Gitterporte 65
Småsprossede vinduer:
Vinduer Vinduerne er med til at understrege husets identitet og stilart. Typisk for vinduer i Ribes gl. bydel er at de oprindeligt har haft sprosser i form af dannebrogsvinduer med eller uden tværsprosse
Læs mereBygningsfornyelse 2012 - den vestlige del af Herning Kommune
Bygningsfornyelse 2012 - den vestlige del af Herning Kommune Bilag 1 - behandling af ansøgninger Hermodsvej 1, 7480 Vildbjerg nyt tag lagt med sort ædelengoberet vingefalstagsten samt undertag, nye tagrender
Læs mereBYGNINGSDELSKATALOG FOR HAVEBOLIGFORENINGEN GRØNDALSVÆNGE
BYGNINGSDELSKATALOG FOR HAVEBOLIGFORENINGEN GRØNDALSVÆNGE Katalog over udvendige bygningsdele omfattet af Lokalplanens og Foreningens bestemmelser. Lokalplan Grøndalsvænge nr. 297 af Maj 1999 Facaderegulativ
Læs mereFanø Kommune Skolevej 5-7, 6720 Fanø - tlf. 76 660 660. Hæfte 2B. Huse med grundmur Kategori 2B Teglhængt heltag med spidsgavle
Hæfte 2B Huse med grundmur Kategori 2B Teglhængt heltag med spidsgavle Denne hustype fra 1840-60 erne adskiller sig - bortset fra tagformen - ikke væsenligt fra den grundmurede med halvvalmet tegltag eller
Læs mereFanø Kommune Skolevej 5-7, 6720 Fanø - tlf. 76 660 660. Hæfte 3B
Hæfte 3B Huse med grundmur Kategori 3B Tegl- eller skiferdækket heltag med svungne hollandske gavlkamme Denne hustype fra 1865-90 erne adskiller sig kun ganske lidt fra typen med lige gavlkamme. Hustypen
Læs mereFACADEREGULATIV FOR STRANDVEJSKVARTERET
Facaderegulativ 1. udkast til trykning FACADEREGULATIV FOR STRANDVEJSKVARTERET Facaderegulativet indeholder regler om facader, vinduer og døre. Det er også her du kan læse om franske altaner, tagvinduer,
Læs mereFanø Kommune Skolevej 5-7, 6720 Fanø - tlf. 76 660 660. Hæfte 1C. Huse med grundmur og murede gavltrekanter Kategori 1C Stråtækt heltag med spidsgavle
Hæfte 1C Huse med grundmur og murede gavltrekanter Kategori 1C Stråtækt heltag med spidsgavle Fra omkring år 1850 blev det almindeligt at mure gavltrekanterne fuldt op på nye huse. Facademurene er som
Læs mereFanø Kommune Skolevej 5-7, 6720 Fanø - tlf. 76 660 660. Hæfte 4B. Huse med gesims/trempel og udhæng Kategori 4B Skifertækkede tage
Hæfte 4B Huse med gesims/trempel og udhæng Kategori 4B Skifertækkede tage Husene af denne type fra omkring 1880-1900 fremtræder ret enkle i form og udstyr. Udsmykningen består af ret enkle, trukne (profilerede)
Læs mereFanø Kommune Skolevej 5-7, 6720 Fanø - tlf. 76 660 660. Hæfte 4C. Huse med trempel/gesims Kategori 4C Tegl- eller skiferdækkede heltage
Hæfte 4C Huse med trempel/gesims Kategori 4C Tegl- eller skiferdækkede heltage Husene fra 1890-1900 er stærkt præget af Esbjergs nybyggeri, og har mistet enhver påvirkning fra den lokale byggemåde. Flere
Læs mereFanø Kommune Skolevej 5-7, 6720 Fanø - tlf Nye Huse i Sønderho. - en vejledning til lokalplan 19
Nye Huse i Sønderho Efter vedtagelsen af Sønderho lokalplaner, som bl.a. fastsætter, at der inden for lokalplanområdet kun må opføres stråtækt bebyggelse i gammel Fanø-stil, har Fanø kommunalbestyrelse
Læs mereRettelsesblad. ØK / Byråd 041 Gallemarkskvarteret Næstved
Bevaringsværdige bygninger er markeret med en rød farve på kortbilag 3 til lokalplanen. Disse bygninger er omfattet af bestemmelser for bebyggelses udformning og fremtræden i 8.1-8.40 Miljøunderstøttende
Læs mereAnbefalinger ved byggeri
ved byggeri Facader De gamle huse er bl.a. karakteristiske ved, at facaderne fremstår som en flade, hvor vinduerne er rektangulære åbninger for lysindfald. Nyere huse har typisk større flader med glaspartier.
Læs mereFanø Kommune Skolevej 5-7, 6720 Fanø - tlf. 76 660 660. Hæfte 4A. Huse med trempel/åbent udhæng Kategori 4A Skifertækkede tage
Hæfte 4A Huse med trempel/åbent udhæng Kategori 4A Skifertækkede tage Med indførelsen i 1890 erne af denne hustype afbrydes videreudviklingen og forfiningen af de traditionelle fagdelte længehuse. Husene
Læs mereBygningsfornyelse 2013 - den sydlige del af Herning Kommune
Hovedgaden 22, Skarrild, 6933 Kibæk udskiftning af dørparti 25.000 kr. inkl. moms. Bygningen er opført i 1916. Mod vejen (øst) fremstår huset, udover nyere tag og tagkonstruktion, med sit originale arkitektoniske
Læs mereDe 10 bud. Retningslinier for ændringer og forbedringer af Skælskør bymidte
De 10 bud Retningslinier for ændringer og forbedringer af Skælskør bymidte Indholsfortegnelse Hæftet er udarbejdet af Plan og Erhvervsudvikling i samarbejde med Afdeling for Byggeri i Slagelse Kommune.
Læs mereBygningsdel /Område A B C D Svenskehuse
TAG Retningslinier for bygningsdele og detaljer indenfor forskellige bevaringskategorier. Godkendt af Teknik- og Miljøudvalget d. 28. september 2010 Alle ansøgninger vil dog blive behandlet efter en konkret
Læs mereFanø Kommune Skolevej 5-7, 6720 Fanø - tlf. 76 660 660. Hæfte 1B
Hæfte 1B Huse med grundmur og bræddebeklædte gavltrekanter Kategori 1B Stråtækt heltag med spidsgavle Fra omkring år 1800 gik man over til at grundmure de nye huse og modernisere de ældre huse, hvor bindingsværket
Læs mereS t i l b l a d e f o r k ø b s t a d e n s b e v a r i n g s v æ r d i g e b y g n i n g e r
Stilbladene beskriver de arkitektoniske stilarter, der i forskellige perioder har præget byggeriet i de tre købstæder i Vordingborg Kommune, Stege, Præstø og Vordingborg. Stilbladene gennemgår de typiske
Læs mereFanø Kommune Skolevej 5-7, 6720 Fanø - tlf. 76 660 660. Hæfte 1A. Huse med bindingsværk Kategori 1A Stråtækt heltag med spidsgavle
Hæfte 1A Huse med bindingsværk Kategori 1A Stråtækt heltag med spidsgavle Den ældst kendte og endnu bevarede byggemåde i Odden er det lave, smalle fagdelte længehus med enkelt bindingsværk i facaderne,
Læs mereLOKALPLANFOLDER. Uddrag af Københavns kommunes Lokalplan nr. 299 Bekendtgjort 24. September 1998
LOKALPLANFOLDER Uddrag af Københavns kommunes Lokalplan nr. 299 Bekendtgjort 24. September 1998 Bestyrelsen ønsker med denne lokalplanfolder er at tydeliggøre den del af lokalplanen, som vedrører Hvidkildehusene.
Læs mereFuglebjerg Kommune. Bevaringsvejledning for Vinstrup
Fuglebjerg Kommune Bevaringsvejledning for Vinstrup Indledning... 2 Bebyggelse generelt... 2 Husets tag...3 Stråtag... 3 Teglsten... 4 Skifer... 5 Cementsten... 5 Tjærepap... 5 Eternit... 5 Andre tagmaterialer...
Læs mereDør- og vinduespartier kan frit ændres, når blot nyt murværk udføres i gule sten. Træværket kan udføres i farver som fremgår af punkt B.
RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side 13 B. RENDSAGERVEJ 2-100. SUCCES-HUSENE Farve Husets gavl, stern og udhæng A skal males i èn af de nedenstående farver. Husets carporte, garager,
Læs mereBygningsfornyelse 2015 - den nordlige del af Herning Kommune. Bilag 1
Bilag 1 Skolegade 20, 7490 Aulum nye vinduer nye døre reparation af facade (inkl. trappeskakt og sålbænke) Samlet overslag på istandsættelsesprojektet: 93.750 kr. inkl. moms. Huset er opført i 1925 og
Læs mereBygningsfornyelse Herning Kommune
Egelundvej 3, 7470 Karup 4h Egelund By, Haderup Ejendommen er opført i 1935. Ejendommen er et fint eksempel på bedre byggeskik, og fremstår overvejende original, men er i dårlig stand. Det anbefales, at
Læs mereNotat. Ændringer til forslag til lokalplan 132 siden Miljø og Planlægningsudvalgets behandling d. 23. juni 2010.
Notat Til: Vedrørende: Bilag: sagen Ændringer i forslag til lokalplan 132, bevaring af bygninger siden Miljø og Planlægningsudvalgets behandling d. 23. juni 2010 Ændringer til forslag til lokalplan 132
Læs mereS t i l b l a d e f o r k ø b s t a d e n s b e v a r i n g s v æ r d i g e b y g n i n g e r
Stilbladene beskriver de arkitektoniske stilarter, der i forskellige perioder har præget byggeriet i de tre købstæder i Vordingborg Kommune, Stege, Præstø og Vordingborg. Stilbladene gennemgår de typiske
Læs mereARKITEKT MAA PETER RASMUSSEN SKALSBYVEJ 4 4735 MERN 5593 9325 PR-ARKITEKTERNE@MAIL.DK
Markeringer viser maksimal placering af franske altaner i køkken og opholdsrum anført med positionsnummer 01-26, godkendt jænfør principiel tilladelse af 17. januar 2008 fra Københavns Kommune, Center
Læs mereOVERSIGT OVER FREDNINGSEMNER I VIBORG AMT. Geografisk fordeling af de indkomne fredningsemner
OVERSIGT OVER FREDNINGSEMNER I VIBORG AMT Geografisk fordeling af de indkomne fredningsemner 35 Morsø Kommune - Feggesundvej 53, Skarregaard, Sejerslev - Gl. Færgevej 32, Gammelgård, Sillerslev - Kirkesvinget
Læs mereB må males sort, fremstå i naturtræ eller males i den valgte grundfarve, eller grundfarven
RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side 6 A. LØKKETOFTEN 1-55 OG 2-60 SAMT RENDSAGERVEJ 102-170. DESITA-HUSENE Farve Husets gavl og rem A skal males i èn af de nedenstående grundfarver.
Læs mereB skal males i. C skal males
RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side 21 C. RENDSAGERVEJ 11-283. SUCCES-HUSENE Farve Husets gavl, stern og udhæng A skal males i èn af de nedenstående farver. Husets carporte, garager,
Læs mereDe historicistiske villaer overflader og detaljer
Overflader og detaljer De historicistiske villaer i Rosenvængets kvarter har en række karakteristiske detaljer, der går igen, og som det er afgørende vigtigt at passe på, når huset skal sættes i stand
Læs mereReferat af byggemøde nr. (nr), afholdt den (dato) på byggepladsen.
Byggemødereferat eksempel Sag: (adresse), magasinbygningen (dato) Referat af byggemøde nr. (nr), afholdt den (dato) på byggepladsen. 11.1. Mødedeltagere: Murer, tømrer, bygherre, arkitekt (referent) Ikke
Læs mereHumleby's lokalplan Københavns Kommune
Humleby's lokalplan Københavns Kommune Lokalplan nr. 268 Lokalplan for området begrænset af Vesterfælledvej, nordskellet af ejendommen matr.nr.225 Udenbys Vester Kvarter, København, nord og vestskellet
Læs mereSAG: Udskiftning af tag og renovering af facader BYGH.: Holstebro Kommune Ole Juul Thomassen ENTREPRENØR: TØMRERMESTER ERIK JENSEN ApS
PROJEKT-BESKRIVELSE Lokalhistorisk Arkiv Vinderup Tag og facaderenovering Side 1 af 13 GENEREL ORIENTERING... 3 TAGRENOVERING... 4 LEVERING/OPSTILLING AF FACADESTILLADS... 4 NEDBRYDNING... 5 TAGKONSTRUKTION...
Læs mereVinduer. Opsummering og Anbefalinger
Vinduer Indhold: Opsummering og anbefalinger... s. 1 Snydesprosser/energisprosser... s. 2 Termoruder med gennemgående sprosser... s. 4 Energiruder... s. 5 Varme og kolde kanter i energiruder/termoruder...
Læs merebilag til: Standardprojekter Lokalplan 1.33
bilag til: Standardprojekter Lokalplan 1.33 bebyggelsen Jægerbuen delområde A i lokalplan 1.33 Standardprojekter for Jægerbuen (område A) shøj Kommune 2004 Standarprojekter: nr. 1 Farver 6.4 nr. 2, pergola
Læs mereLokalplan for Solbjærget & Soldraget
Lokalplan for Solbjærget & Soldraget Baggrunden for arbejdet med lokalplanen er at vi ønsker at kunne fastholde kvarterets helhedsindtryk. Dette fremgår også af vores servitut, men grundet de beslutninger
Læs mereSTEFFENSEN RÅDGIVENDE INGENIØRER
STEFFENSEN RÅDGIVENDE INGENIØRER Gentofte den 2004.07.02 PS/gs Sag nr.: 041001 TILSTANDSVURDERING for ejendommen KATTESUNDET 14 1458 København K Udført maj 2004 Ejer: EF Kattesundet 14 c/o hr. Poul Poulin
Læs mereSAVE registrering Haslev midtby Præstevænget 3
SAVE registrering Haslev midtby Præstevænget 3 Miljømæssig 3 Originalitet 4 Ejendomsnr.: 1960 Matrikelnr.: 3aæ Adresse: Præstevænget 3 Byggeår: 1932 Byggestil: bedre byggeskik Hus i 1½ plan som fremstår
Læs mereBLEGDAMSGADE 7 NYBORG KOMMUNE
F R E D N I N G S V Æ R D I E R BLEGDAMSGADE 7 NYBORG KOMMUNE 2 Besigtigelsesdato: 10.03.2015 Besigtiget af: Maria Wedel Søe Journalnummer: 2013-7.82.07/450-0001 Kommune: Nyborg Kommune Adresse: Blegdamsgade
Læs mereKjærstrupvej 24, 2500 Valby - Terrasser Kontakt: Thomas Bjørn Jensen, tlf. 21716151, email bjorn75@sol.dk
Kjærstrupvej 24, 2500 Valby - Terrasser Terrasser Terrasse i baghave (ca. 15 kvm) Opbygge terasse i træ, hævet 10-20 cm over fliser Lukkes inde med terrassebrædder på siderne Skal udføres i hårdttræ, Ipé,
Læs merePlanlagt vedligehold 2012 af Familiekonsulenterne
Planlagt vedligehold 2012 af Familiekonsulenterne Planlagt periodisk vedligehold 2012 Ejendom: Familiekonsulenterne Linje SfB nr. Omr. Nr. Aktivitetsbeskrivelse 2012 1 (21)0 U 4995 udskiftning af bræddebeklædning
Læs mereBuen/Ved Grænsen Et bevaringsværdigt haveboligområde
Buen/Ved Grænsen Et bevaringsværdigt haveboligområde Retningslinjer til fortolkning af den bevarende Lokalplan 92 Retningslinjer til fortolkning af den bevarende lokalplan 92 er udarbejdet i et samarbejde
Læs mereBILAG 1 POST HOTEL NYE KVISTE
BILAG 1 POST HOTEL NYE KVISTE Perspektiv fra nord Perspektiv fra øst Perspektiv fra sydvest Eksisterende kviste og taghætter Illustration - Eksisterende tagkvist Illustration - Ny kvist Kviste i øvre tagflader
Læs mereNøddeboparken. Retningslinier for ændringer og vedligeholdelse af bebyggelsen.
1 Retningslinier for ændringer og vedligeholdelse af bebyggelsen. er en rækkehusbebyggelse med 4431 boliger, opført 1977-1979. Bebyggelsesplanen er fastlagt i byplanvedtægt nr. 11. endvidere er området
Læs mereOPLÆG til RESTAURERING af Falkoner Alle 114B, 2000 Frederiksberg 28. februar 2018
OPLÆG til RESTAURERING af Falkoner Alle 114B, 2000 Frederiksberg 28. februar 2018 Rekvirent: Jens Henrik Johansen Falkonergårdsvej 15, st. 1959 Frederiksberg C Tlf. 53 77 70 04 E-mail jenshenrikjohansen@gmail.com
Læs mereLokalplanen i populærudgaven
Lokalplanen i populærudgaven Bestyrelsen har udarbejdet denne populærudgave af lokalplanen. Populærudgaven indeholder de væsentligste juridisk bindende bestemmelser fra lokalplanen, og kan bruges til at
Læs mereUndertegnede entreprenør tilbyder hermed at udføre nævnte entreprise iht. udbudsmateriale af april 2009.
V. TILBUDSLISTE Ejendom: AB Gunløg Sag nr.: 06.2527.02 af april 2009. Entreprise 1 - Hovedentreprisen Undertegnede entreprenør tilbyder hermed at udføre nævnte entreprise iht. udbudsmateriale af april
Læs mereSAVE registrering Haslev midtby
SAVE registrering Haslev midtby Ringstedvej 9B Originalitet 4 Tilstand 4 Ejendomsnr.: 1985 Matrikelnr.: 17h Adresse: Ringstedvej 9B Byggeår: 1898 huset i 1½ plan er i blank mur af røde tefl. Der er isat
Læs mere0.11.1 Ved fremspring udføres væggen som 108 mm tegl, ca. 20 mm beton, 140 mm Kingspan isolering, 48 mm tegl 352 SF sten Snit B 9262 2280 3294 0.21.1 6182 2158 290 5046 E 0.71.1 Dør flyttes 16 mm!????
Læs mereWm/mm KAPITEL 3 V / 10M _ 4':95-%.{C: L. an«g. naá0.%al Izâzfo hvmmuhws pkt 4 Bebyggelsens grundform
KAPITEL 3 T A Wm/mm 4':95-%.{C: L. 3.4.1 pkt 4 Bebyggelsens grundform V / / g / / k* %5 5* // I eeeeee,x I I r 10M _ an«g,577. - af e l.,. V my / i / _: /....e 3. 4. 1 pkt 5 Afvi gel se fra høj (iegrænseplan
Læs mereKØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Lyset. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Valby. Bevaring m.v. Boligområde.
KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING Lokalplan nr. 270 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Lyset Valby Bevaring m.v. Boligområde KONGSBAK INFORMATIK Juni 1996 Ksbenhavns Kommunes Planorientering
Læs mereOPPE SUNDBY GAMLE SKOLE FREDERIKSSUND KOMMUNE
F R E D N I N G S V Æ R D I E R OPPE SUNDBY GAMLE SKOLE FREDERIKSSUND KOMMUNE 2 Besigtigelsesdato: 07.02.2014 Besigtiget af: Maria Wedel Søe Journalnummer: 2011-7.82.07/250-0001 Kommune: Frederikssund
Læs mereVEDRØRENDE PRINCIPIEL ANSØGNING OM NY BEBYGGELSE NAVNLØS / SCT. NICOLAJ GADE I VIBORG
Dato J.nr. Assistent Dir. tlf. E-mail 24. juli 2014 116843-218725 Birthe Lindgaard/HNI +45 88 91 94 19 bil@dahllaw.dk Viborg Kommune Prinsens Alle 5 8800 Viborg Att.: Ann Hamborg, Karl Johan Leegaard Jensen
Læs mereBygningsforbedringsudvalget. Årsberetning og regnskab 2016
Bygningsforbedringsudvalget Årsberetning og regnskab 2016 Indhold Bevaring af ældre bygninger i Hvidovre Vejledende udgiftsramme til bygningsfornyelse Bygningsforbedringsudvalgets møder 2016 Nye støttesager
Læs mereF R E D N I N G S V Æ R D I E R
F R E D N I N G S V Æ R D I E R MØLLERGADE 43 SVENDBORG KOMMUNE 2 Besigtigelsesdato: 17.09.2013 Besigtiget af: Sidse Martens Gudmand-Høyer Journalnummer: 2013-7.82.07/479-0001 Kommune: Svendborg Kommune
Læs mereLokalplan nr. 025 for Kyndby Huse Hvidbog - behandling af høringssvar
Lokalplan nr. 025 for Kyndby Huse Hvidbog - behandling af høringssvar Afsender 1. Andelsboligforeningen Kyndby Huse Resumé af høringssvar a. Det ønskes slettet at DONG Energy skal høres inden beslutning
Læs mereHashøj Kommune. Vejledning vedr. Sludstrup
Hashøj Kommune Vejledning vedr. Sludstrup Indledning... 2 Bebyggelse generelt... 2 Husets tag... 3 Stråtag... 3 Teglsten... 4 Skifer... 5 Cementsten... 5 Tjærepap... 5 Eternit... 5 Andre tagmaterialer...
Læs mereLokalplan nr. 1.56 Bevaringsværdig bebyggelse ved Rosenkildevej i Helsingør
Lokalplan nr. 1.56 Bevaringsværdig bebyggelse ved Rosenkildevej i Helsingør INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE...4 Lokalplanens formål...4 Lokalplanens indhold...6 Lokalplanens forhold til tidligere planlæg
Læs mereSAGSNOTAT TEKNISK FORVJ4LTNING. De Svenske træhuse. Nexø. den 12. august 1992 NK Jour.nr. 01.10 P 21 Denne sag behandles at: J.H.
SAGSNOTAT TEKNISK FORVJ4LTNING Nexø. den 12. august 1992 NK Jour.nr. 01.10 P 21 Denne sag behandles at: J.H. Kofod/im Til Teknik- og Miljøudvalget Sag DE SVENSKE TRÆHUSE Baggrund Sagsfremstilling I 1987
Læs mereTILSTANDSRAPPORT OG VEDLIGEHOLDELSESPLAN
TILSTANDSRAPPORT OG VEDLIGEHOLDELSESPLAN Ejendommens adresse. Efter det af ejer oplyste er huset opført i 1924. Huset har stadig det oprindelige tag og mange af de originale vinduer er bevaret. Mod gaden
Læs mereReferenceliste. Mejlgade, Aarhus C. Fredens Torv, Aarhus C
Referenceliste Mejlgade, Aarhus C Den bevaringsværdige ejendom er oprindeligt fra 1845 og anvendt dels til bolig og dels til erhverv. Ejendommen har de seneste år lidt under manglende vedligeholdelse,
Læs mereBygningsfornyelse. Støtte til andels- og ejerboliger samt udlejningsejendomme
Bygningsfornyelse Støtte til andels- og ejerboliger samt udlejningsejendomme Bygningsfornyelse i Faaborg- Midtfyn Kommune I denne folder kan du læse om mulighederne for at søge tilskud til renovering af
Læs mereBesigtigelse af tagkonstruktion Vendsysselgade 24-26
E/F Vendsysselgade 24-26 c/o formand Ruben Nielsen Vendsysselgade 24, 2. th. 9000 Aalborg Råd til byggeri. Aalborg, den 19.06.2015 Besigtigelse af tagkonstruktion Vendsysselgade 24-26 For Ejerforeningen
Læs mereSkifteretten i Randers, Tøjhushavevej 2, Randers
Skifteretten i Randers, Tøjhushavevej 2, Randers Fredningsforslaget omfatter: Skifteretten i Randers, tidl. Herredsretten, opført 1862. Skifteretten i Randers, facade mod Tøjhushavevej Forslagsstiller:
Læs mereSAVE registrering Haslev midtby Vestergade 3 5, nr. 3
SAVE registrering Haslev midtby Vestergade 3 5, nr. 3 Arkitektonisk 4 Miljømæssig 5 Originalitet 4 Samlet bevaringsværdi 4 Udpeget i år: 2008, rev. 2011 Ejendomsnr.: 3309 Matrikelnr.: 1aq Adresse: Vestergade
Læs mereSTEFFENSEN RÅDGIVENDE INGENIØRER
STEFFENSEN RÅDGIVENDE INGENIØRER Gentofte den 2007.09.12 PS/gs Sag nr.: 041006 TILSTANDSVURDERING for ejendommen KATTESUNDET 14 1458 København K Udført august 2007 Ejer: EF Kattesundet 14 c/o fr. Jutta
Læs mereREFERAT BYGNINGS- FORBEDRINGSUDVALGET
REFERAT BYGNINGS- FORBEDRINGSUDVALGET DATO: 23. NOVEMBER 2010 STED: MØDELOKALE NYSTED, PARKVEJ 37, NYKØBING F. TIDSPUNKT: KL. 09:00 MEDLEMMER: BENT CHRISTIANSEN, GÖRAN CHRISTIANSEN, SVEND DREIST, TROELS
Læs mereVON OSTENSGADE 7 DRAGØR KOMMUNE
F R E D N I N G S V Æ R D I E R VON OSTENSGADE 7 DRAGØR KOMMUNE 2 Besigtigelsesdato: 07.10.2013 Besigtiget af: Nanna Secher Larsen Journalnummer: 2013-7.82.07/155-0001 Kommune: Dragør Kommune Adresse:
Læs mereFacadespecifikation v. 4.4, 2011-10-28 MAB
Facadespecifikation v. 4.4, 2011-10-28 MAB Nr. Delopgave Besluttet specifikation fra byggegruppen JBS_Tilbud Inkl Moms Bemærkning Dobbeltdør, ca. 2 m i bredden. Glaspartier på hver side. Træ/alu konstruktion,
Læs mereLokalplanens forhold til anden planlægning. Lokalplanens retsvirkninger
Indhold Lokalplan nr. 1.1-4 for et område af bykernen (Lundevej, Valdemarsgade, Hærvigsgade og Strandstien) Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens
Læs mereTilstandsrapport. Engdalsvej Brabrand
Tilstandsrapport Engdalsvej 71-73 8220 Brabrand Den 20.03.2007 Indhold 1.0 Formål side 3 2.0 Omfang 3 3.0 Vurderingsprincip 4 4.0 Kælder / fundament 5 5.0 Facade / sokkel 5 6.0 Etageadskillelse 8 7.0 Tag
Læs mereF R E D N I N G S V Æ R D I E R
F R E D N I N G S V Æ R D I E R KYSEBORGSTRÆDE 6 SVENDBORG KOMMUNE 2 Besigtigelsesdato: 01.08.2013 Besigtiget af: Sidse Martens Gudmand-Høyer Journalnummer: 2013-7.82.07/479-0001 Kommune: Svendborg Kommune
Læs mereSEPTEMBER 2001 STRUER KOMMUNE BYGNINGSBEVARING EN VEJLEDNING FOR BEVARINGSVÆRDIGE BYGNINGER
STRUER KOMMUNE SEPTEMBER 2001 BYGNINGSBEVARING EN VEJLEDNING FOR BEVARINGSVÆRDIGE BYGNINGER Udgiver: Struer Kommune Østergade 11-21 7600 Struer Tlf.: 96 84 84 84 Udgivelsesår: 2001 Titel: Redaktion: Layout:
Læs mere1 Skive Byfond Inspirationskatalog
1 Skive Byfond Inspirationskatalog INSPIRATIONSKATALOG Skive Byfond blev stiftet af Skive Byråd i 1996. Fondens formål er at virke for bevarelse af arkitektonisk og kulturhistorisk værdifulde huse og miljøer
Læs mereBROGADE 26 KØGE KOMMUNE
F R E D N I N G S V Æ R D I E R BROGADE 26 KØGE KOMMUNE 2 Besigtigelsesdato: 14.10.2016 Besigtiget af: Tine Meyling Journalnummer: 2011-7.82.07/259-0001 Kommune: Køge Kommune Adresse: Brogade 26, 4600
Læs merej matr, nr. G5 b dato: 10.\1.79
j matr, nr. G5 b dato: 10.\1.79 opførelsesår: 1900 (?) (se Saltoftevej 3) til/ombygning: 1978 antal etager/bygningsform: 1 etage, 1ængehus sammenbygget med nr. 3 fagdeling: 4 fag gulvkote: G,90 sokkelhøjde:
Læs mereBYGNINGSRAPPORT. Opførelses år: 1870 Om- eller tilbygget 2013 Antal etager: 1. Opførelses år: 1947 Om- eller tilbygget Antal etager: 1
BYG & LEV v/ Arkitekt M.A.A. Bjarne Lundgaard, Bragesvej 2, 8230 Åbyhøj mail@bygoglev.dk - Tlf. 8615 7877 - Fax. 8615 5084 - Bil. 2021 7877 - www.bygoglev.dk BYGNINGSRAPPORT Ejendommen. Adresse: Matr.
Læs mereØrbækgårds allé område 6. Udgave af 23-05-2005 Oplæg til tjekliste omkring mulige fejl i boligen
Nærværende liste er alene at betragte som vejledning omkring punkter til kontrol af hver enkelt bolig. Der vil selvfølgelig være variationer grundet det individuelle tilvalg til hver bolig, som gør at
Læs mereDer er generelt lagt vægt på at bevare udtrykket fra de originale vinduespartier, både for så vidt angår karm, ramme og post.
A/B Gersonshus Side 1 af 9 Emne: Retningslinjer for vinduer Udfærdiget af TSK Indledning: For at sikre et fremtidigt arkitektonisk ensartet udtryk af facaderne på bebyggelsen, er det besluttet, at udstede
Læs mereTILSTANDSRAPPORT-KLADDE
Stamoplysninger Adresse: Postnr: BBR-oplysninger BBR-nummer: Martrikel nr.: By: TILSTANDSRAPPORT-KLADDE Besigtigelsesdato: Vejret: Følgende materiale forelå: BBR ejermeddelelse af: Andet: Andre dokumenter
Læs mere1 matr. nr. 59 d dato: 8.11.79
1 matr. nr. 59 d dato: 8.11.79.THORØOYbE. opførelsesår: 1900 til/ombygning: antal etager/bygningsform: l etage, garage ~ngen gulvkote :
Læs mereF R E D N I N G S V Æ R D I E R
F R E D N I N G S V Æ R D I E R ARNDTS HUS KOLDING KOMMUNE 2 Besigtigelsesdato: 30.11.2011 Besigtiget af: Maria Wedel Gjelstrup Journalnummer: 2011-7.82.07/621-0001 Kommune: Kolding Kommune Adresse: Lindegade
Læs mereBYGNINGSGENNEMGANG. A/B Lindbjergparken 107-420. 6200 Aabenraa. Udført marts 2015
BYGNINGSGENNEMGANG A/B Lindbjergparken 107-420 6200 Aabenraa Udført marts 2015 Kunde Andelsboligforening Lindbjergparken II 61-99 v. fmd. Axel Plougsbæk Lindbjergparken 79 6200 Aabenraa Ejendom A/B Lindbjergparken
Læs mereF R E D N I N G S V Æ R D I E R
F R E D N I N G S V Æ R D I E R FREDERIKSBERG ALLÉ 104 FREDERIKSBERG KOMMUNE 2 Besigtigelsesdato: Besigtiget af: Journalnummer: 16.12.2013 Sidse Martens Gudmand-Høyer 2013-7.82.07/147-0001 Kommune: Adresse:
Læs mereBygningers bevaringsværdi er en vurdering af fem forskellige forhold:
Bygningers bevaringsværdi er en vurdering af fem forskellige forhold: Arkitektonisk værdi - - - - Vurderingen af bevaringsværdien bygger på et helhedsindtryk af bygningens kvalitet og tilstand. Så hvad
Læs mereNotatet indeholder et resumé af de bemærkninger der er indkommet i naboorienteringen i forbindelse med ansøgning om dispensation fra lokalplan 32.
NOTAT - Indkomne bemærkninger til ansøgning om dispensation til opførelse af bolig, dalgade 34 Teknik & Miljø 9. januar 2019 Sags-ID: 18/6147 Sagsbehandler: Helle Aarre Notatet indeholder et resumé af
Læs mereHistorisk anvendelse
Naturskifertage Historie Oprindelse Skifertyper og størrelser Traditionel tætning Rygningstyper Nedbrydning af skiferen Nedbrydning af inddækningerne Reparationsmuligheder Omlægning Nye skifertage Tagvinduer
Læs mereTILSTANDSRAPPORT-KLADDE
Stamoplysninger Adresse: Postnr: BBR-oplysninger BBR-nummer: Martrikel nr.: By: TILSTANDSRAPPORT-KLADDE Besigtigelsesdato: Vejret: Følgende materiale forelå: BBR ejermeddelelse af: Forsikringspolicenr:
Læs mereF R E D N I N G S V Æ R D I E R
F R E D N I N G S V Æ R D I E R TORVET 11, PRÆSTØ VORDINGBORG KOMMUNE 2 Besigtigelsesdato: 09.02.2011 Besigtiget af: Mia Kroer Ræbild Journalnummer: 2011-7.82.07/390-0001 Kommune: Vordingborg Kommune Adresse:
Læs mereVELUX tag- og ovenlysvinduer til klassiske bygninger
VELUX tag- og ovenlysvinduer til klassiske bygninger VELUX Danmark A/S velux.dk VELUX klassisk tagvindue GVR til fredede og bevaringsværdige bygninger Nyhed VELUX Gruppen har udviklet et helt nyt klassisk
Læs mereHusbygning til modelbanen.
Husbygning til modelbanen. I de sidste par år har jeg, som nogle nok har opdaget, bygget en del huse til modelbanen, primært Langå og udstillingsanlægget. De fleste af husene er placeret op af bagvæggen
Læs mereF R E D N I N G S V Æ R D I E R
F R E D N I N G S V Æ R D I E R NAFFET 14 HADERSLEV KOMMUNE 2 Besigtigelsesdato: 28.09.2012 Besigtiget af: Maria Wedel Søe Journalnummer: 2011-7.82.07/510-0001 Kommune: Haderslev Kommune Adresse: Naffet
Læs mereH A N D L I N G S P L A N
H A N D L I N G S P L A N ACCISSEBODEN KALUNDBORG KOMMUNE 2 OPLYSNINGER OM DENNE HANDLINGSPLAN Handlingsplanens overordnede formål er at bringe de fredede bygninger i en god vedligeholdelsesmæssig stand
Læs mereBEMÆRKNINGER TIL BYGNINGSGENNEMGANGEN. 1. Er der bygningsdele som er gjort utilgængelige? 2. Er der normalt tilgængelige bygningsdele som ikke har del
BEMÆRKNINGER TIL BYGNINGSGENNEMGANGEN Bygn Bygn. 1. Er der bygningsdele som er gjort utilgængelige? del JA: NEJ: Bygn Bygn. 2. Er der normalt tilgængelige bygningsdele som ikke har del JA: NEJ: kunnet
Læs mereReferat fra mødet i Økonomiudvalget. (Indeholder åbne dagsordenspunkter)
Referat fra mødet i Økonomiudvalget (Indeholder åbne dagsordenspunkter) Mødedato: Mandag den 26. maj 2014 Mødested: Mødelokale 505 Mødetidspunkt: Kl. 18:00-18:15 Medlemmer: Fraværende: Formand: Jacob Bjerregaard
Læs mereTILSTANDSVURDERING AF TAGE EJERFORENINGEN PORCELÆNSGÅRDEN. Til Ejerforeningen Porcelænsgården. Dokumenttype Tilstandsvurdering af tage
Til Ejerforeningen Porcelænsgården Dokumenttype Tilstandsvurdering af tage Dato September 2013 TILSTANDSVURDERING AF TAGE EJERFORENINGEN PORCELÆNSGÅRDEN TILSTANDSVURDERING AF TAGE EJERFORENINGEN PORCELÆNSGÅRDEN
Læs mereBygnings rapport med drift og vedligehold.
Bygnings rapport med drift og vedligehold. Marts 2012 Andelsboligforeningen Ulfbuen 2620 Albertslund. Michael Jensen Skibbroen 26, 2450 København SV. - telefon 20 15 06 42 - www.godtbyggeri.com - info@godtbyggeri.com
Læs mereH A N D L I N G S P L A N
H A N D L I N G S P L A N DEN BORGERLIGE VELGØRENHEDS STIFTELSE VORDINGBORG KOMMUNE 2 OPLYSNINGER OM DENNE HANDLINGSPLAN Handlingsplanens overordnede formål er at bringe de fredede bygninger i en god vedligeholdelsesmæssig
Læs mereBYGNINGSSYN AF FACADER xxxx
BYGNINGSSYN AF FACADER xxxx Rekvirent: xxxx. Bygningssynet bliv fortaget d. 15.8.2013 af bygningsrådgiver Anders Bæhr Nielsen, tlf. 30501992, mail ABNI@bygningsbevaring.dk Det blev oplyst at ejendommen
Læs mere