September Erhvervsarealer i Slagelse Kommune

Transkript

1 September 2014 Erhvervsarealer i Slagelse Kommune

2

3 Erhvervsarealer i Slagelse Kommune September 2014 Nordrup tog mod Tølløse mod Kalundborg mod Holbæk Hallelev Næsbyskov Bildsø Slagstrup Bildsø Strand mod København Tyvelse Sønderup Blæsinge Krænkerup Sorterup Ollerup Havrebjerg Kirke Stillinge Stillinge Strand mod Sorø Gudum Lille Valby Vedbynørre Øster Stillinge Kindertofte Slagelse Kongsmark Strand Ottestrup tog mod København Indholdsfortegnelse Kelstrup Vedbysønder Skovse Kelstrup Strand Grøfte Dævidsrød Frederikslund Hyllerup Hejninge Næsby Strand Næsby ved Stranden Gl. Forlev Frølunde Fed Lorup Forlev Frølunde Svenstrup Tjæreby Slots Harrested Bjergby Slagelse Bjærup Flakkebjerg Stationsby Fårdrup Gryderup Gimlinge Snekkerup Flakkebjerg Neble Dalmose Frankerup Atterup Vester Bøgebjerg Boeslunde Sønderup Sønder Høve Eggeslevmagle Øster Bøgebjerg Hyllested Egerup Oreby Tranderup Fodsporet mod Næstved Sønderbjerge Skælskør Kobæk Strand Eggeslevlille Venslev Tystofte Lundby Tjæreby Bøgelunde Rude Magleby Vedskølle Sibberup mod Næstved Ørslev Stubberup Agersø Bisserup Stigsnæs Glænø Omø Kirkehavn Omø By 6-16 Skovsø Erhvervspark Bakkevejsområdet Stop 39 Nykobbelvej Japanvej/Kinavej Megacenter - Marsk Stig - Bildsøvej Borgergade - Bildsøvej - Forlevvej - Industrivænget Fladholte Esholte Vollerup Halkevad Erdrup Sørbymagle Skalsbjerg Seerdrup Skørpinge Lundforlund - Vemmelev Hemmeshøj Sludstrup Stude Hulby Korsør Kirkerup Sørbylille Gerlev Ormeslev Halsskov Rosted Vemmelev Halseby Sprogø Bøstrup Harrested Mark Knivkær Korsør Sørbymagle - Storebælts Erhvervspark - Storebælt Servicecenter - Korsør Erhvervspark - Håndværkervænget Dalmose Industrivej Kirke Stillinge - Skibbækparken Skælskør Stigsnæs Havn Industrivej og Fabriksvej Kontaktoplysninger Se bagsiden

4 Læg din virksomhed i Slagelse Din virksomhed får: Mulighed for facadeeksponering mod E20 og ny omfartsvej Rute 22 samt indfaldsveje Central beliggenhed på Sjælland med 30 min til Odense og 1 time til København Fremtidssikret infrastruktur med motorvej, tog og havn arbejdspladser inden for 60 min. Kvalificeret arbejdskraft fra det store udbud af uddannelsesinstitutioner Hurtig sagsbehandling Slagelse Kommune er kendetegnet ved sin centrale placering på Sjælland, hvorfra man let kan komme til Jylland og Fyn, København og øvrige større byer på Sjælland. Motorvej E20 passerer tværs gennem kommunen og gennem Slagelse by, og gør det let for virksomheder med transportbehov og for medarbejdere at komme til og fra. Slagelse er desuden den største uddannelsesmetropol på Sjælland med hele paletten af uddannelsesinstitutioner. Syddansk Universitet, Erhvervsakademi Sjælland og University College Sjælland ligger alle i centrum af Slagelse tæt på stationen. Derudover huser vi Danmarks største erhvervsskole og uddannelsescenter Selandia. Den private erhvervsstruktur i Slagelse er bl.a. kendetegnet ved mange virksomheder indenfor fødevareindustri og engros. På grund af beliggenheden har mange transporttunge virksomheder valgt at placere sig i kommunen, bl.a. vognmandsvirksomheder, køle- og frostlagre, miljøvirksomheder, affaldshåndtering m.fl. Den offentlige erhvervsstruktur er især kendetegnet ved uddannelse med de mange uddannelsesinstitutioner, psykiatri og sundhed med Danmarks mest moderne og største psykiatrihospital og Slagelse Akutsygehus samt administration med Fødevarestyrelsen, Søfartsstyrelsen og Slagelse Kommune. På de følgende sider kan du se en oversigt over og beskrivelse af de ledige erhvervsarealer, som er beliggende i Slagelse Kommune, og som har en størrelse på mere end 4000m 2. Har du spørgsmål til erhvervsgrunde, er du altid velkommen til at kontakte Slagelse Kommune se kontaktoplysninger på sidste side. 4

5 Kort om byerne med ledige erhvervsarealer Slagelse Slagelse er en by med et driftigt og varieret erhvervsliv, det er sjællands største uddannelseby uden for København, og byen er et trafikalt knudepunkt med E20 mod øst og vest og Rute 22 (Kalundborg-Næstved) mod nord og syd. Fra Slagelse station kører der tog hver halve time mod både Fyn/Jylland og København, og fra busstationen ved siden af kører der både bybusser og rutebiler. Vemmelev Vemmelev er en velfungerende mindre by, der ligger ca. 7 km vest for Slagelse. Byen ligger tæt på motorvej E20, og har rigtig gode til- og frakørselsforhold i forhold til byen og især industriområdet. Der er god mulighed for facadebeliggenhed mod E20. Med en placering i Vemmelev får virksomheder mulighed for stor synlighed og høj tilgængelighed for både leverandører og medarbejdere. Vemmelev er det industriområde, som i de seneste år har udviklet sig mest med placering af nye virksomheder og etablering af nye arbejdepladser. Korsør Korsør ligger solidt placeret lige midt i Danmark med direkte tilkørsel fra E20. Fra Korsør station er der togafgang mod både Fyn/Jylland og København hver halve time. Det gør byen let tilgængelig for både leverandører og medarbejdere. Korsør er en by med variation i typen af virksomheder. Her findes bl.a. tung industri på havnen, detailhandel, engros, håndværkervirksomheder, it-udviklere og iværksættere. Byen har oplevet vækst i små og mellemstore virksomheder. Kirke Stillinge Kirke Stillinge er en mindre by ca. 9 km nordvest for Slagelse. Der er nem adgang til Rute 277 Korsør - Kalundborg. Ligesom det er relativt let at komme til E20 og Rute 22 Kalundborg - Næstved. Skælskør Skælskør ligger 15 km syd for Korsør og 20 km syd for Slagelse. De ledige erhvervsarealer ligger tæt på hovedvej 265 mod Næstved og Stigsnæs Landevej. 8 km syd for Skælskør ligger halvøen Stigsnæs, hvor Stigsnæs Færgehavn med færgedrift til øerne Agersø og Omø. Kommunen arbejder på at få etableret en erhvervshavn på Stigsnæs, og området er meget velegnet til tunge virksomheder. Sørbymagle Sørbymagle er en landsby ca. 6 km sydøst for Slagelse. Området ligger lige ved Rute 22, og har dermed fin adgang til E20 mod nord og Næstved mod syd. Dalmose Dalmose er en mindre landsby beliggende ca. 13 km syd for Slagelse. Her findes bl.a. virksomheder inden for produktion, lager og engros. 5

6 SLAGELSE Skovsø Erhvervspark Arealet er beliggende i udkanten af Slagelse nordøst, tæt ved E20 og grænsende op til Ndr. Ringgade, som er en af de store indfaldsveje mod Slagelse centrum. Der er mulighed for facadeeksponering ud til hovedvejen mod Holbæk og Kalundborg. Virksomheder i nærheden er bl.a. Bruno Hansen snedkerier A/S, Dagrofa Engros, Deloitte, ingeniørfirmaet Filcon, Jannerup Offset, Advodan, Bagger Låse & Alarm. Pris: Kontakt ejer Rammeområde: Anvendelsesmuligheder: Disponibelt areal: Max grundstørrelse: Min grundstørrelse: Bebyggelsesprocent: Max antal etager / højde: Zonestatus: Byggemodnet: Ejerskab: Omfattet af lokalplan: Afstand til motorvej eller større landevej Kontaktoplysninger: 1.2 E6 - Miljøklasse 1-3 Liberale erhverv, kontor, uddannelse, laboratorier og håndværksprægede virksomheder, kontor- og serviceformål, hotelvirksomhed og restauranter Ca m 2 Ingen 4000 m 2 Max 50% 8,5 12 meter Byzone Ja Privat Lokalplan nr m til E20, afkørsel 38 Bruno Hansen Skovsø Erhvervsudlejning A/S info@skovso-erhvervspark.dk Telefon:

7 P SLAGELSE 51 20o 56 20n Nykøbing Landevej 1.2E bt 19bn 19bk 19bo 19br 53 Elmesvinget 19bm 19bi 19bh 19bp 19bq Sorøvej 19bl 54 Ndr.Ringgade Sorøvej Skovsøvej Byskovvej Industrivej Industrivej 7

8 SLAGELSE Bakkevejsområdet Arealet er beliggende i udkanten af Slagelse nordøst, tæt ved E20 og Rute 203 mod Holbæk og grænsende op til Ndr. Ringgade, som er en af de store indfaldsveje mod Slagelse centrum. Der er mulighed for facadeeksponering ud til Ndr. Ringgade. Området er ikke prissat, da der er tale om råjord som ikke er byggemodnet. Rammeområde: Anvendelsesmuligheder: Disponibelt areal: Max grundstørrelse: Min grundstørrelse: Bebyggelsesprocent: Max antal etager / højde: Zonestatus: Byggemodnet: Ejerskab: Omfattet af lokalplan: Afstand til motorvej eller større landevej Kontaktoplysninger: 1.2 E1 - Miljøklasse 1-2 Liberale erhverv, kontor, uddannelse, laboratorier og håndværksprægede virksomheder, kontor- og serviceformål, hotelvirksomhed og restauranter Ca m m m 2 50% 8,5 meter / 2 etager Byzone Nej Kommunalt Lokalplan nr m til E20, afkørsel 38 Kontakt Slagelse Kommune for yderligere informationer om området 8

9 Valmuevej Erhvervsarealer i Slagelse Kommune September 2014 P SLAGELSE Elmesvinget Ndr.Ringgade Holbækvej 69hy 1.2E1 69hv Industrivej Industrivej Søndermarksvej Sorøvej 9

10 SLAGELSE Stop 39 Arealet er beliggende i udkanten af Slagelse Syd ved afkørsel 39 på E20 motorvejen. Mulighed for facadeeksponering mod Sdr. Ringgade, som er en større indfaldsvej ind mod Slagelse by. Nemt at komme med bus til Slagelse Station. Virksomheder i nærheden er bl.a. Bilka Varehus, Dinitrolcenter, Flowcon International, Inventarland, Hotel Antvorskov, Peter Justesen, Ramirent, Statoil, Toyota, Vestsjællands Bilsyn m.fl. Pris: Kontakt ejer Rammeområde: Anvendelsesmuligheder: Disponibelt areal: Max grundstørrelse: Min grundstørrelse: Bebyggelsesprocent: Max antal etager / højde: Zonestatus: Byggemodnet: Ejerskab: Omfattet af lokalplan: Afstand til motorvej eller større landevej Kontaktoplysninger: 1.4 E10 - Miljøklasse 2-5 Trafik- og transportorienterede erhvervsformål, vognmandsvirksomheder, fragthoteller, køle- og frostlagre, containerbehandling og lignende. Bilforhandlere af person-, lastog varevogne samt forhandlere af campingvogne og både, hvor udstillingsarealet er max 1500 m 2. Ca m 2 Ingen 5000 m 2 Max 60% for A / Max 50% for B / Se lokalplan 8,5 14 meter / 15 meter / 2 etager / Se den enkelte lokalplan Byzone Ja Privat Lokalplan nr 197 og Lokalplan 257 Ligger lige ved frakørsel 39 på E20 Steen Christensen Stop 39 Erhvervs- og Transportcenter info@stop39.dk Telefon:

11 SLAGELSE P Kongevejen Vestmotorvejen Vestmotorvejen 4hr 4hf 4ib 4ic Trafikcenter Alle 1.4E10 Sdr.Ringgade 4ig Charlottedal Alle 11

12 SLAGELSE Nykobbelvej Arealet er beliggende i udkanten af Slagelse øst, lige ved E20 afkørsel 38. Virksomheder i nærheden er bl.a. Scheel Invest A/S, BUPL-A Sjælland, Tækkemand Jack Jacobsen, Trelleborg Golfklub og FTZ. Pris pr. m 2 : kr. 200,00 + moms Prisen for arealet er inklusiv tilslutning til kloak. Køber skal betale tilslutningsafgifter til el, vand og varme samt de udgifter, der er forbundet med handlen. Rammeområde: Anvendelsesmuligheder: Disponibelt areal: Max grundstørrelse: Min grundstørrelse: Bebyggelsesprocent: Max antal etager / højde: Zonestatus: Byggemodnet: Ejerskab: Omfattet af lokalplan: Afstand til motorvej eller større landevej Kontaktoplysninger: 1.3 E13 - Miljøklasse 1-2 Kontor, liberale erhverv, mindre håndværksvirksomheder og kursusvirksomhed. Miljøklasse 1-2. Ca m 2 Ingen 4000 m 2 Max 40% 8,5 meter / 2 etager Byzone Ja Offentlig Lokalplan nr m til E20, afkørsel 38 Kontakt Slagelse Kommune for yderligere informationer om området 12

13 SLAGELSE P Ndr.Ringgade Sorøvej Byskovvej Sorøvej Skovsøvej Vestmotorvejen Vestmotorvejen 16s 1.3E13 16o 1q 13

14 SLAGELSE Kinavej / Japanvej - Megacenter Arealet er beliggende i Slagelse sydvest, tæt på hovedvej 150 og ved siden af den nye omfartsvej rute 22 mod Kalundborg samt afkørsel 40a på E20. Der er direkte bus til Slagelse Station og kun 3 km til centrum. Virksomheder i nærheden er bl.a. Jem & Fix, Beckmann Maling & Tapet, Sejs dyner, HTH, Kære Børn, Maxi Zoo, Vordingborg Køkkenet, Paw Sko, Harald Nyborg, Elgiganten, IDEmøbler, Brødrene Dahl, Timevision, thansen, Jysk, FOA, ToysRus og Inhome Tæppeland. Pris pr. m 2 : Kr. 225,00 + moms Køber skal betale tilslutningsafgifter til el, vand, varme og tilslutning til kloak samt de udgifter, der er forbundet med handlen. Rammeområde: Anvendelsesmuligheder: Disponibelt areal: Max grundstørrelse: Min grundstørrelse: Bebyggelsesprocent: Max antal etager / højde: Zonestatus: Byggemodnet: Ejerskab: Omfattet af lokalplan: Afstand til motorvej eller større landevej Kontaktoplysninger: 1.4 E12 - Miljøklasse 1-3 Servicevirksomhed, udvalgsvarebutik eller lignende. Pladskrævende varegrupper. Ca m 2 Ingen 1500 m 2 Max 40% 8,5 meter / 2 etager Byzone Ja Kommunalt Lokalplan nr m til E20, afkørsel 40a Kontakt Slagelse Kommune for yderligere informationer om området 14

15 Japanvej Erhvervsarealer i Slagelse Kommune September 2014 SLAGELSE P Kinavej Korsørvej Lillevangsvej Idagårdsvej Korsørvej 1.4E ab Kinavej 6bs 6bu 7000af 6bg 6k 6bq 7000al Amerikavej Cubavej Nigeriavej 6br Vestmotorvejen Vestmotorvejen 15

16 SLAGELSE Marsk Stig Arealet er beliggende i udkanten af Slagelse, syd for E20 og tæt på omfartsvejen Rute 22 mod Kalundborg og Næstved. Der er mulighed for facadeeksponering mod E20. Området er ikke prissat, da der er tale om råjord som ikke er byggemodnet. Rammeområde: Anvendelsesmuligheder: Disponibelt areal: Max grundstørrelse: Min grundstørrelse: Bebyggelsesprocent: Max antal etager / højde: Zonestatus: Byggemodnet: Ejerskab: Omfattet af lokalplan: Afstand til motorvej eller større landevej Kontaktoplysninger: 1.4 E3 - miljøklasse 1-3 Servicevirksomhed, udvalgsvarebutik eller lignende. Pladskrævende varegrupper. Kontor, håndværk og logistik. Ikke mulighed for placering af dagligvarebutik. Ca m 2 Ingen 1500 m 2 40% 8,5 meter / 2 etager Byzone Nej Privat og kommunalt Lokalplan nr m til E20, afkørsel 40a. Lige ved omfartsvejen rute 22 mod Kalundborg samt hovedvej 259 Kontakt Slagelse Kommune for yderligere informationer om området 16

17 SLAGELSE P Amerikavej Cubavej Nigeriavej Skælskørvej Vestmotorvejen 36d Vestmotorvejen 1u 1dy 44a 1v 1b 1x Skælskør Landevej Skælskø Landevej Galgebakkevej 33d 28e 1.4E3 30b 27a 7k Hashøjvej 17

18 VEMMELEV Bildsøvej Borgergade Arealet er beliggende i Vemmelev, ca. 7 km vest for Slagelse. Området er primært beregnet til meget støjende og forurenende virksomheder. Mulighed for facadeeksponering mod E20 samt hovedvej 277. Området er ikke prissat, da der er tale om råjord som ikke er byggemodnet. Rammeområde: Anvendelsesmuligheder: Disponibelt areal: Max grundstørrelse: Min grundstørrelse: Bebyggelsesprocent: Max antal etager / højde: Zonestatus: Byggemodnet: Ejerskab: Omfattet af lokalplan: Afstand til motorvej eller større landevej Kontaktoplysninger: 17.E2 - Miljøklasse 4-7 Industri med særlige beliggenhedskrav. Der kan placeres støjende, luftforurenende virksomheder, og virksomheder der i tilfælde af uheld kan medføre en risiko for forurening af grundvandet. Der kan desuden placeres store og mellemstore virksomheder indenfor industri-, lager, værkssteds og servicevirksomhed. Området er ikke egnet til at rumme særligt vandforbrugende virksomheder m 2 Ingen m 2 50% 15 meter Byzone Nej Kommunalt Lokalplan 64 Ligger lige ved frakørsel 40 og 41 på E20 Kontakt Slagelse Kommune for yderligere informationer om området 18

19 P VEMMELEV Bildsøvej Vestmotorvejen 8l 8c 8m 17.E2 Vestmotorvejen Industrivej Industrikrogen Tjærebyvej Borgergade Bildsøvej 19

20 VEMMELEV Bildsøvej - Forlevvej Arealet er beliggende i Vemmelev, 7 km vest for Slagelse, nord for motorvej E20. Virksomheder i nærheden er bl.a. RGS 90 og Afatek. Pris pr. m 2 : Kr. 80,00 + moms Køber skal betale tilslutningsafgifter til el, vand og varme, tilslutning til kloak samt de udgifter, der er forbundet med handlen. Rammeområde: Anvendelsesmuligheder: Disponibelt areal: Max grundstørrelse: Min grundstørrelse: Bebyggelsesprocent: Max antal etager / højde: Zonestatus: Byggemodnet: Ejerskab: Omfattet af lokalplan: Afstand til motorvej eller større landevej Kontaktoplysninger: 17.E1 - Miljøklasse 1-4 Store og mellemstore virksomheder indenfor industri-, service-, lager- og værkstedsvirksomhed. ca m 2 Ingen m 2 50% 15 meter Byzone Nej Kommunalt Lokalplan nr 61 Ligger lige ved frakørsel 40 og 41 på E20 Kontakt Slagelse Kommune for yderligere informationer om området 16 20

21 P VEMMELEV Forlevvej Industrimærsken 17.E1 2l 2m 15e 15g Bildsøvej 21 17

22 VEMMELEV Industrivænget, Område 17.E3 Begge arealer er beliggende i Vemmelev, 7 km vest for Slagelse og udgør tilsammen et større industriområde. Område 17.E3 kan benyttes til alle slags erhverv. Område 17.E4 kan kun benyttes til erhverv, der ikke sviner eller støjer, da området ligger tættere på boligområde. For begge arealer er der mulighed for facadeeksponering mod E20. Området er ikke prissat, da der er tale om råjord som ikke er byggemodnet. Rammeområde: Anvendelsesmuligheder: 17.E3 - Miljøklasse 1-7 Område 17.E3: Alle former for erhverv. Disponibelt areal: Max grundstørrelse: Min grundstørrelse: Bebyggelsesprocent: Max antal etager / højde: Zonestatus: Byggemodnet: Ejerskab: Omfattet af lokalplan: Afstand til motorvej eller større landevej Kontaktoplysninger: ca m 2 Ingen 3000 m 2 50% 8,5 meter / 1,5 etage Byzone Nej Privat Lokalplan nr 1020 og lokalplan m til E20, afkørsel 40b Kontakt Slagelse Kommune for yderligere informationer om området 16 22

23 P VEMMELEV 9a 8o 17.E3 9k 8o 8g 9u 8n 8r Vestmotorvejen 8p Vestmotorvejen Industrivej Borgergade 23 17

24 VEMMELEV Industrivænget, Område 17.E4 Begge arealer er beliggende i Vemmelev, 7 km vest for Slagelse og udgør tilsammen et større industriområde. Område 17.E3 kan benyttes til alle slags erhverv. Område 17.E4 kan kun benyttes til erhverv, der ikke sviner eller støjer, da området ligger tættere på boligområde. For begge arealer er der mulighed for facadeeksponering mod E20. Virksomheder i nærheden er bl.a. Kødgrossisten, Spæncom og LLP maskiner. Arealet A sælges til en mindstepris på kr. 150,00 pr. m 2 + moms Arealet B sælges til en mindstepris på kr. 175,00 pr. m 2 + moms Prisen for arealet er inklusiv tilslutning til kloak. Køber skal betale tilslutningsafgifter til el, vand og varme samt de udgifter, der er forbundet med handlen. Rammeområde: Anvendelsesmuligheder: 17.E4 - Miljøklasse 1-3 Engros, lager, håndværksvirksomheder, produktion som ikke støjer eller sviner. Disponibelt areal: Max grundstørrelse: Min grundstørrelse: Bebyggelsesprocent: Max antal etager / højde: Zonestatus: Byggemodnet: Ejerskab: Omfattet af lokalplan: Afstand til motorvej eller større landevej Kontaktoplysninger: ca m 2 Ingen 3000 m 2 50% 8,5 meter / 1,5 etage Byzone Ja Kommunalt Lokalplan m til E20, afkørsel 40b Kontakt Slagelse Kommune for yderligere informationer om området 16 24

25 VEMMELEV P Vestmotorvejen Vestmotorvejen 8z 8ø 17.E4 8y 8k 8r 8g 8x Industrivej Industrikrogen Borgergade Vejsager Enghavevej Slagelse Landevej B A 25 17

26 KORSØR Storebælts Erhvervspark Arealet er beliggende meget tæt på Storebæltsbroen og er derfor attraktiv for virksomheder, som har brug for at kunne tiltrække højtuddannede medarbejdere fra bl.a. Odense eller transport- og kundebehov i forhold til Fyn og Jylland. Området ligger tæt på Korsør Station. Mulighed for facadeeksponering mod E20. Pris pr. m 2 : kr. 140,00 + moms Køber skal betale tilslutningsafgifter til el, vand og varme, tilslutning til kloak samt de udgifter, der er forbundet med handlen. Rammeområde: Anvendelsesmuligheder: Disponibelt areal: Max grundstørrelse: Min grundstørrelse: Bebyggelsesprocent: Max antal etager / højde: Zonestatus: Byggemodnet: Ejerskab: Omfattet af lokalplan: Afstand til motorvej eller større landevej Kontaktoplysninger: 2.4 E2 - Miljøklasse 1-3 Administration, forskning, service, rådgivning, IT-virksomheder, laboratorier, højteknologisk fremstilling, uddannelse. Ca m 2 Ca m 2 Ca m 2 50% 20 meter / 1-3 etager Byzone Nej Kommunalt Lokalplan nr 72 Ved afkørsel 43 på E20 Kontakt Slagelse Kommune for yderligere informationer om området 26

27 Halsskovvej Erhvervsarealer i Slagelse Kommune September 2014 KORSØR P Storebæltsvej Vestmotorvejen 2.4E2 27e 27d Vestmotorvejen Motalavej Skovbrynet Bragesvej Odinsvej 27

28 KORSØR Storebælts Servicecenter Arealet er beliggende meget tæt på Storebæltsbroen, Musholm Bugt Feriecenter og større naturområder. Der er 14 km til Vikingeborgen Trelleborg og 3 km til Fæstningen museum i Korsør. Stedet er derfor ideelt for turister og personer, som har brug for at gøre ophold. Området ligger desuden tæt på Korsør Station. Pris: Kontakt ejer Rammeområde: Anvendelsesmuligheder: 2.4 E1 - Miljøklasse 1-3 Hotel og restauration Disponibelt areal: Max grundstørrelse: Min grundstørrelse: Bebyggelsesprocent: Max antal etager / højde: Zonestatus: Byggemodnet: Ejerskab: Omfattet af lokalplan: Afstand til motorvej eller større landevej Kontaktoplysninger: Ca m 2 Ingen Ingen Ca. 55% 8,5 meter / 1 etage Byzone Nej Privat Lokalplan nr 110 Ved afkørsel 43 på E20 OK A.m.b.a Åhave Parkvej Viby J ok@ok.dk Telefon:

29 Halsskovvej Erhvervsarealer i Slagelse Kommune September 2014 KORSØR P Storebæltsvej 25k 2.4E1 358 Vestmotorvejen Vestmotorvejen Motalavej Skovbrynet Bragesvej Odinsvej 29

30 KORSØR Korsør Erhvervspark Arealet er beliggende meget tæt på Storebæltsbroen og er derfor attraktiv for virksomheder, som har brug for at kunne tiltrække højtuddannede medarbejdere fra bl.a. Odense eller transport- og kundebehov i forhold til Fyn og Jylland. Beliggende tæt på Korsør Station. Området er ikke prissat, da der er tale om råjord som ikke er byggemodnet. Rammeområde: Anvendelsesmuligheder: Disponibelt areal: Max grundstørrelse: Min grundstørrelse: Bebyggelsesprocent: Max antal etager / højde: Zonestatus: Byggemodnet: Ejerskab: Omfattet af lokalplan: Afstand til motorvej eller større landevej Kontaktoplysninger: 2.4 E3 - Miljøklasse 1-3 Lettere industri- og fremstillingsvirksomhed, værkstedsog håndværksvirksomhed, lager- og engrosvirksomhed samt serviceerhverv. Ca m m m 2 50% 8,5 meter / 2 etager Byzone Nej Kommunalt Lokalplan nr 112 Ved afkørsel 42 på E20 Kontakt Slagelse Kommune for yderligere informationer om området 30

31 Halsskovvej Erhvervsarealer i Slagelse Kommune September 2014 KORSØR P Storebæltsvej 1zy 1aay 2.4E3 Vestmotorvejen Vestmotorvejen Motalavej Tårnborgvej Reskavej Glasvej Ørnumvej 31

32 KIRKE STILLINGE Skibbækparken Arealet er beliggende i udkanten af en mindre landsby Kirke Stillinge, som ligger ca. 9 km nordvest for Slagelse. Området ligger meget tæt på rute 277 Korsør - Kalundborg, der er ligeledes let adgang til E20 samt rute 22, Kalundborg - Næstved. Pris: Kontakt ejer Rammeområde: Anvendelsesmuligheder: Disponibelt areal: Max grundstørrelse: Min grundstørrelse: Bebyggelsesprocent: Max antal etager / højde: Zonestatus: Byggemodnet: Ejerskab: Omfattet af lokalplan: Afstand til motorvej eller større landevej Kontaktoplysninger: 8.E2 - Miljøklasse 1-4 Liberale erhverv, kontorer og mindre virksomheder med butik. Bogbinderier, elektronikværksteder og f.eks. laboratorier. Håndværksprægede virksomheder og visse servicevirksomheder. Levnedsmiddelfabrikker og mindre overfladebehandlende virksomheder, herunder autolakererier. ca m 2 Ingen 2000 m 2 40% 8,5 meter By- og landzone / Se lokalplan Ja Privat Lokalplan nr km til E20, afkørsel 40a 400 m til hovedvej 277 H. J. Huse ApS Bildsøvej 106 Kelstrup 4200 Slagelse Tlf coj@hjhuse.dk 32

33 P KR. STILLINGE 1be 1av 1d 1aæ 1az 1ay 1aø 1bb 1ba Stillingevej 1bf 8.E2 17c Bildsøvej Privat ejer - ikke byggemodnet 33

34 SKÆLSKØR Industrivej - Fabriksvej Arealet er beliggende i udkanten af Skælskør sydøst tæt på hovedvej 265 mod Næstved og Stigsnæs Landevej. Virksomheder i nærheden er bl.a. Kecon, Dahls Metal, Cotes, Norisol, Jan Bach Maskinfabrik og Skælskør Autoophug. A: ikke byggemodnet og ikke prisfastsat B, C, D: byggemodnet; pris kr. 80,00 pr. m 2 + moms E: byggemodnet; pris kr. 80,00 pr. m 2 + moms Køber skal betale tilslutningsafgifter til el, vand og varme, tilslutning til kloak (for område E er prisen inkl. kloak og for områderne B, C og D er prisen ekskl. kloak) samt de udgifter, der er forbundet med handlen. Rammeområde: Anvendelsesmuligheder: Disponibelt areal: Max grundstørrelse: Min grundstørrelse: Bebyggelsesprocent: Max antal etager / højde: Zonestatus: Byggemodnet: Ejerskab: Omfattet af lokalplan: Afstand til motorvej eller større landevej Kontaktoplysninger: 3.4 E1 - Miljøklasse 1-4 Industri, lager, håndværks- og værkstedsvirksomhed, transport virksomhed, pladskrævende varegrupper. Ca m 2 Ingen 4000 m 2 A og B: max 40-50% - Se lokalplan 15 meter og 2 etager / 8,5 meter og 1,5 etage - se lokalplan Byzone Ja, dog er areal A ikke byggemodnet Kommunalt og privat Lokalplan nr km til E20, afkørsel 42 / 19 km til E20, afkørsel m til hovedvej 265s Kontakt Slagelse Kommune for yderligere informationer om området 34

35 Fabriksvej Erhvervsarealer i Slagelse Kommune September 2014 SKÆLSKØR P Nysøgård Næstvedvej Træbjergvej Gråstenvænget Værkstedsvej 4a Næstved Landevej 5ap 5av 5aæ 4t 4d 4m 3.4E1 Industrivej 5f Stigsnæs Landevej Ladebovej C B E A D 35

36 SØRBYMAGLE Håndværkervænget Arealet er beliggende i Sørbymagle, en mindre landsby ca. 6 km sydøst for Slagelse. Der skal i henhold til lokalplanen opføres bolig i tilknytning til den enkelte virksomhed. Pris pr. m 2 : kr. 120,00 + moms Køber skal betale tilslutningsafgifter til el, vand og varme, tilslutning til kloak samt de udgifter der er forbundet med handelen. Rammeområde: Anvendelsesmuligheder: Disponibelt areal: Max grundstørrelse: Min grundstørrelse: Bebyggelsesprocent: Max antal etager / højde: Zonestatus: Byggemodnet: Ejerskab: Omfattet af lokalplan: Afstand til motorvej eller større landevej Kontaktoplysninger: 10.E1 - Miljøklasse 1-3 Håndværksvirksomheder og boliger i tilknytning til den enkelte virksomhed. Der må ikke placeres særligt grundvandstruende aktiviteter i området. Ca m 2 Ingen m 2 (mulighed for dispensation til udstykning i to grunde) 30% 7,5 meter / 1 etage Byzone Ja Kommunalt Lokalplan nr 21 Ca. 6 km til E20, afkørsel 39 Sørbymagle er beliggende lige ved rute 22 Kontakt Slagelse Kommune for yderligere informationer om området 36

37 SØRBYMAGLE P Ringvejen Sørby Parkvej Sørby Hovedgade 8a 10.E1 Slagelse Landevej 43 37

38 DALMOSE Industrivej Arealet er beliggende i Dalmose, som er en mindre landsby ca. 13 km syd for Slagelse. Virksomheder i nærheden er bl.a. Hashøj Kraftvarmeforsyning, Stenderup, Danish Agro, Cemas Byg og Danhegn. Pris pr. m 2 : kr. 60,00 + moms Køber skal betale tilslutningsafgifter til el, vand og varme, tilslutning til kloak samt de udgifter der er forbundet med handelen. Rammeområde: Anvendelsesmuligheder: Disponibelt areal: Max grundstørrelse: Min grundstørrelse: Bebyggelsesprocent: Max antal etager / højde: Zonestatus: Byggemodnet: Ejerskab: Omfattet af lokalplan: Afstand til motorvej eller større landevej Kontaktoplysninger: 6.E2 - Miljøklasse 1-3 Mindre erhvervsvirksomheder, håndværks-, lagerog servicevirksomheder, eller mindre fremstillingsvirksomheder. Ca m 2 Ingen 2000 m 2 Max 1/3 af den enkelte parcel må bebygges 2 etager Byzone Nej Kommunalt Lokalplan nr km til E20, afkørsel 39 Kontakt Slagelse Kommune for yderligere informationer om området 38

39 DALMOSE P Vemmeløsevej Industrivej 6.E2 Nyvej Skælskørvej Stationsvej Hovedgaden 39

40 STIGSNÆS Stigsnæs Havn Stigsnæs Havn ligger 8 km syd for Skælskør. Havnen er udelukkende en industrihavn og er bl.a. kendetegnet ved at være særligt anvendeligt for virksomheder med behov for skibstransport, da havnedybden er på 18 meter. Pt. er der ingen ledige erhvervsarealer til rådighed, men Slagelse Kommune har indledt samarbejde med en af grundejerne mht omdannelse og evt. frasalg af noget af havneområdet. Rammeområde: Anvendelsesmuligheder: Disponibelt areal: Max grundstørrelse: Min grundstørrelse: Bebyggelsesprocent: Max antal etager / højde: Zonestatus: Byggemodnet: Ejerskab: Omfattet af lokalplan: Afstand til motorvej eller større landevej Kontaktoplysninger: 63.E1 - miljøklasse 4-7 Industri med særlige beliggenhedskrav. Der kan placeres industri, som kan benytte spildvarmen fra den eksisterende industri, og industri, som er afhængig af adgangen til dybt farvand eller til det centrale renseanlæg. Desuden kan der placeres servicevirksomheder, som er nødvendige for ovennævnte virksomheder eller nødvendige for en containerhavn.området er velegnet til at rumme særligt vandforbrugende virksomheder. Området kan i øvrigt anvendes til støjende, luftforurenende og spildevandsudledende virksomheder samt til virksomheder, der i tilfælde af uheld kan medføre risiko for forurening af grundvandet. Det samlede areal er ca m % 50 meter Pt. by- og landzone / Fremtidig zonestatus: byzone Ja Flere private ejere Lokalplan 1, 75, 110, 126 og 1034 Havn med direkte adgang til skibstransport. 8 km til hovedvej 265 mod Næstved 26 km til E20, afkørsel 39 eller 42 Kontakt Slagelse Kommune for yderligere informationer om området 40

41 STIGSNÆS P Stigsnæs Landevej 63.E1 Klintevej Tjørnehøj Alle Askelunden 41

42 Kontaktoplysninger: Køb og Salg Henny Nielsen, Erhvervskonsulent Tlf Lone Halkensten, Erhvervskonsulent Tlf Kommuneplan og lokalplaner Center for Plan og Byg Tlf