TIL BEBOERNE I AFDELING 42

Transkript

1 TIL BEBOERNE I AFDELING 42 VÆRSGO Her får du materiale til afdelingsmødet: Dagsorden Forretningsorden for afdelingsmødet Afdelingens driftsbudget 2017 Vedligeholdelsesopgaver 2017 Planlagt vedligeholdelse Årsregnskab 2015 Forslag 25. august 2016

2 Dato 25. august 2016 Afdeling 42 DAGSORDEN TIL AFDELINGSMØDE Fælleshuset, Hjelmagerparken 410 onsdag den 7. september 2016 kl. 18:00 Kl : Fællesspisning (husk tilmelding) Kl : Selve afdelingsmødet med følgende dagsorden: 1. Valg af dirigent og referent 2. Fremlæggelse af beretning for perioden siden sidste møde 3. Godkendelse af budget og vedligeholdelsesplan for Indkomne forslag a. Registrering af husdyr 5. Valg a. Valg af 2 bestyrelsesmedlemmer for 2 år (på valg er Heidi Lauritsen og Jan Riis Jensen) b. Valg af suppleant(er) c. Valg af repræsentant(er) d. Valg af aktivitetsudvalg 6. Eventuelt Med venlig hilsen Afdelingsbestyrelsen

3 Forretningsorden for afdelingsmødet Afdeling 42 Afdelingsmødets opgaver 1. På det årlige, obligatoriske afdelingsmøde (budgetmødet) godkender afdelingsmødet afdelingens driftsbudget, idet det samtidig besluttes, hvor detaljeret godkendelsen skal være. 2. Afdelingsmødet beslutter, om afdelingens årsregnskab fremover skal godkendes på afdelingsmødet. I så fald skal der holdes to årlige ordinære afdelingsmøder et budgetmøde og et regnskabsmøde. Afdelingsmødet beslutter også, hvilket af de to ordinære møder der skal være valgmøde med valg af repræsentanter til afdelingsbestyrelse og eventuelt til repræsentantskab. 3. Hvis afdelingsmødet har besluttet, at der holdes to årlige ordinære afdelingsmøder, så skal afdelingsbestyrelsen fremlægge sin beretning på regnskabsmødet. 4. Afdelingsmødet træffer beslutning om: Arbejder og aktiviteter (fx forbedringer, renoveringer og forebyggende socialt arbejde) Individuel måling af vand Ændringer af husorden (herunder regler om husdyr) Udvidet råderet for beboerne (udvendige råderetsarbejder og kollektiv råderet) Sammenlægning af afdelinger Indvendig vedligeholdelses- og istandsættelsesordning (A- eller B-ordning). 5. Afdelingsmødet godkender eller forkaster øvrige forslag fra beboerne i afdelingen, afdelingsbestyrelsen, boligorganisationens bestyrelse og øverste myndighed. 6. Afdelingsmødet kan uddelegere afdelingsmødets og afdelingsbestyrelsens kompetence på konkrete områder til beboergrupper, opgange, udvalg el. lign. Afdelingsmødets afholdelse 7. Alle beboere og myndige medlemmer i husstandene har adgang til afdelingsmødet. Boligorganisationens bestyrelse og medarbejdere har også adgang til mødet men uden stemmeret. Afdelingsmødet kan desuden beslutte, at andre deltager i mødet, ligeledes uden stemmeret. Boligorganisationens bestyrelse kan også beslutte, at andre deltager i mødet med taleret og uden stemmeret. 8. Afdelingsbestyrelsen sikrer, at der udleveres to stemmesedler til hver fremmødt husstand. De fremmødte kontrolleres ved afkrydsning på beboerlisten. 9. Afdelingsmødet vælger en dirigent, der leder mødet og afstemningerne i overensstemmelse med dagsordenen. Dirigenten sikrer, at vedtægterne og forretningsorden overholdes. 10. Afdelingsmødet vælger et stemmeudvalg. Dirigenten fastsætter antallet af medlemmer til stemmeudvalget. 11. Afdelingsmødet vælger en referent, der laver et referat af beslutninger og eventuelle afstemninger. Referatet underskrives af dirigenten og afdelingsformanden. Referatet skal gøres tilgængeligt for afdelingens beboere senest fire uger efter mødet på afdelingens hjemmeside eller ved opslag for afdelingens beboere. 12. Dirigenten styrer rækken af talere. Taletiden er ubegrænset, indtil dirigenten eller afdelingsmødet beslutter at fastsætte en begrænsning. Man kan ikke komme med indlæg til et punkt på dagsordenen, at debatten om punktet er slut. Valg og afstemninger 13. Afdelingsmødet bestemmer afdelingsbestyrelsens størrelse (mindst tre og et ulige antal) og vælger medlemmer og suppleanter til afdelingsbestyrelsen. 14. Afdelingsmødet beslutter, om formanden for afdelingsbestyrelsen vælges på afdelingsmødet, eller om afdelingsbestyrelsen konstituerer sig selv. 15. Afdelingsmødet beslutter, om der vælges repræsentantskabsmedlemmer og suppleanter for disse på afdelingsmødet, eller om afdelingsbestyrelsen udpeger afdelingens repræsentantskabsmedlemmer. I begge tilfælde er afdelingens beboere og disses myndige husstandsmedlemmer valgbare. 16. Ved valg og øvrige afstemninger har hvert tilstedeværende beboelseslejemål to stemmer uanset antallet af fremmødte personer fra lejemålet. 17. Afdelingsmødet afgør alle spørgsmål ved almindeligt flertal blandt de afgivne stemmer bortset fra valg og de spørgsmål, som if. vedtægterne har fastlagte stemmeandele. Ugyldige og blanke stemmer tæller ikke med i afgivne stemmer. 18. Ved valg foretages skriftlig afstemning. Forslag om skriftlig afstemning om andre spørgsmål afgøres ved almindeligt flertal. Herudover afgør dirigenten afstemningsformen. 19. Hvis afdelingsmødet skal vælge formand og der kun er én kandidat, så er personen valgt uden afstemning. 20. Hvis der er to kandidater til formandsvalget, så vælges den, der ved skriftlig afstemning får over halvdelen af de afgivne stemmer. Hvis begge kandidater opnår lige mange stemmer, foretages omvalg. Hvis der herefter stadig er stemmelighed, findes formanden ved lodtrækning. 21. Hvis der er foreslået flere end to kandidater til formandsvalget, og ingen kandidater ved første skriftlige afstemning får flere end halvdelen af de afgivne stemmer, så foretages ny skriftlig afstemning mellem de to kandidater, der ved første afstemning opnåede flest stemmer. 22. Ved valg af afdelingsbestyrelsesmedlemmer, repræsentanter til boligorganisationens repræsentantskab og suppleanter gælder, at der stemmes på det antal personer, der skal vælges. I modsat fald er stemmesedlen ugyldig. 23. Oplysning om afdelingsbestyrelsens sammensætning (antal, navne, adresser og evt. ) sendes til administrationen senest fem hverdage efter mødet. Oplysning om afdelingens repræsentanter (antal, navne, adresser og evt. ) sendes ligeledes til administrationen senest fem hverdage efter mødet. Referat af afdelingsmødet sendes til administrationen senest én måned efter mødet.

4 Budget 2017 hovedlinjer Afdeling 42 Hjelmagerparken Hvad er budget 2017? Budgettet viser, hvad din afdeling forventer af indtægter og udgifter i I almene boliger må der ikke budgetteres med over- eller underskud. Hvis udgifterne er større end indtægterne, stiger din husleje. Vedligeholdelsesplanen afgør, hvilke forbedringer af boligerne, der kan sættes i værk. På afdelingsmødet fremlægger afdelingsbestyrelsen budgettet, som er udarbejdet i samarbejde med administrationen. Og sammen med dine naboer skal du godkende budgettet på afdelingsmødet. Det gælder også de arbejder i vedligeholdelsesplanen, der skal gennemføres i Huslejen stiger med 2% i 2017 Din husleje stiger med 2% fra 1. januar Eksempler på husleje pr. 1. januar 2017 (budgettet som foreslået) ABoligtype Månedlig leje Ny leje Stigning 1-rums ungdomsbolig (27 m²) kr kr. 36 kr. 2-rums familiebolig (70 m²) kr kr. 111 kr. 3-rums familiebolig (81 m²) kr kr. 125 kr. 4-rums familiebolig (90 m²) kr kr. 136 kr. Vedligeholdelsesplan Budgettet omfatter også en plan for de projekter, der er nødvendige at gennemføre i det kommende år. Du kan se hele vedligeholdelsesplanen i et særskilt bilag, som behandles for sig. Du skal særligt være opmærksom på, når der et år står beløb under Optagelse af lån. Det betyder, at der i løbet af året skal optages et lån, der oftest medfører lejeforhøjelse. Henlæggelser Hvert år lægger afdelingen penge til side i budgettet. Den opsparing går til vedligeholdelsesarbejder i afdelingen. I 2017 henlægger afdelingen 194 kr. pr. m². I alt var der ved udgangen af 2015 henlagt 255 kr. pr. m² i afdelingen. Beløbene skal ses i sammenhæng med de projekter, der står på vedligeholdelsesplanen de næste årtier. Er der mange eller store projekter, kræver det store henlæggelser er der færre, kan afdelingen klare sig med lidt mindre. Du kan se i vedligeholdelsesplanen, om der over de næste 20 år henlægges nok til de arbejder, der skal laves.

5 Budget 2017 Nogle punkter i budgettet kan du og dine naboer påvirke på afdelingsmødet (GRØN). Andre punkter i budgettet kan beboerne ikke umiddelbart påvirke medmindre man fx sparer mere på energien (GUL). Endelig er nogle punkter i budgettet givet af lovgivning og andre forhold, som afdelingsmødet ikke har indflydelse på (RØD): Påvirkes Besluttes Ingen indflydelse Udgifter 2017 Konto Regnskab 2015 Budget 2016 Budget 2017 Ændring (betyd.) Almindelig vedligeholdelse % Ejendomsfunktionær og renholdelse % Drift af fællesvaskeri Drift af fællesfaciliteter Afdelingsbestyrelse og beboeraktiviteter m.m El og varme Vandafgift % Renovation m.m Henlæggelse til planlagt vedligeholdelse % Henlæggelse til istandsættelse ved fraflytning Henlæggelse til tab ved fraflytning Andre udgifter Ydelser på prioritetslån Ydelse på forbedringslån % Landsbyggefond, dispositionsfond og arbejdskapital % Administrationsbidrag Ejendomsskatter Forsikringer Overført til resultatkonto I alt % Udgifterne bliver dækket af disse indtægter: Konto Regnskab 2015 Budget 2016 Budget 2017 Ændring (betyd.) Husleje % Renter Afvikling af overskud m.v % Tilskud fra boligorganisationen % Andre indtægter I alt Da udgifterne er større end indtægterne, er det som anført ovenfor nødvendigt at hæve huslejen med 2%. Kapitaludgifter Offentlige udgifter m.m. Administration Henlæggelser Ejendomsfunktionær og renholdelse Vedligeholdelse Afdelingsbestyrelse og beboeraktiviteter Andre driftsudgifter 1% 4% 4% 3% 12% 19% 6% 51% Du kan få det fulde budget for afdeling 42 Hjelmagerparken på mkl@bk-aarhus.dk eller Det kan også findes på Boligkontoret Århus afdeling 42 2 af 2

6 Vedligeholdelsesopgaver i 2017 Afdeling 42 Hjelmagerparken Afdelingsmødet skal vedtage, hvilke vedligeholdelsesopgaver der skal laves i afdelingen i Nedenfor kan du se afdelingsbestyrelsens forslag til projekter i det kommende år. De er udarbejdet i samarbejde med administrationen. Bygningsdel Aktivitet Næste år Belægninger Stibelægninger ved ungdomsboliger (græsarmering)samt nye b Borde og bænke Borde, bænke, hegn, grill mm. * Legepladsudstyr Legeplads Overført * Legepladsudstyr Multibane Tavler,skilte,skærme,postk.,cykelstativ Postkasser 824 Tavler,skilte,skærme,postk.,cykelstativ Årligt eftersyn af hængelåse * Buske Vedligehold og indkøb af planter * Buske Sti fra fælleshus op til højen Dør Ny dør til vaskeri inkl. opdatering af låsesystem Gulv Trægulve/klikgulve * Gulv Køkkengulve * Overflader Maling af træværk, rør og radiatorer ved fraflytning * Indvendige vægoverflader fællesarealer Pulterum I standsætte * Trappe Trappegelændrer efterspændes samt beton rep Vindue Hængsler i vinduer * Vindue Smørring just. af vinduer og døre Vindue Gennemgang af vinduer og døre * Indervæg Fuger i bad * Adgangsanlæg (samlet) Vedligeholdelse af låsesystem * Opsamling Rep./rense tagrender og nedløbsrør * Opsamling Vedligehold Toiletter og håndvaske * Belysningsanlæg Udendørslamper årlig kontrol * Belysningsanlæg Lys ved gavl fra fælleshus og ned til containere Belysningsanlæg Udskiftning af lampehoveder i parklamper til LED Elforsyningsanlæg (samlet) El-renovering ved fraflytning * Målerarrangement Montering af vandmålere på koldt og varmt vand Vandsystem (samlet) Bl.batt, toiletter, rør og fittings * Vandsystem (samlet) Eftersyn af blødgørringsanlæg til vaskeriet * Målerarrangement Udskiftning af radiatormåler Målerarrangement Energimåler varme * Målerarrangement Energimåler Radiator Målerarrangement Montering fugtmålere Varmeanlæg (samlet) Vedligehold af rør, fittings, ventiler og radiatorer * Vaskemaskiner Fællesvaskerianlæg Hårde hvidevarer Vedligehold af køleskabe * Maskiner og maskinanlæg Rep. og Vedligehold/Udskiftning Tekst Næste år Planlagt vedligeholdelse Budgetteret henlæggelse Henlæggelser først på året Henlæggelser sidst på året Vedligeholdelsesopgaver mærket med * gentages hvert år. Den fulde vedligeholdelsesplan for afdeling 42 Hjelmagerparken er vedlagt til orientering.

7 Budget 2017 vedligeholdelsesplan Afdeling 42 Hjelmagerparken Vedligeholdelsesplanen beskriver de arbejder, der skal laves i afdelingen de næste 19 år for at holde afdelingen i forsvarlig stand. Det er afdelingsmødet, der hvert år beslutter vedligeholdesplanen for det følgende år i år altså Afdelingen er over perioden nødt til at optage lån til vedligeholdelses- og fornyelsesarbejder på i alt kr., fordi der ikke er sparet nok op. Det belaster de fremtidige beboere i afdelingen, selv om det efter lovgivningen bør være de nuværende beboere, der sparer op til vedligeholdelsen. Derfor skal låneoptag kun accepteres, hvis det slet ikke er muligt at henlægge til arbejderne. Det betyder også, at henlæggelserne under alle omstændigheder bør øges for at undgå, at afdelingen forfalder. Organisationsbestyrelsen i Boligkontoret Århus har givet tilsagn om et tilskud på op til kr. til afdelingen. Bygningsdel Aktivitet Belægninger Stibelægninger ved ungdomsboliger (græsarmerin Belægninger Ny belægning på gangstier Belægninger Omlægning af hovedvej Belægninger Belægning på p-pladser Borde og bænke Grillplads Borde og bænke Borde, bænke, hegn, grill mm Legepladsudstyr Legeplads Overført Legepladsudstyr Multibane Småbygninger ikke reg. som bygninetablering af aflåst knallertskur eventuelt ryge skur Småbygninger ikke reg. som bygninoverdækning af eksisterende cykelholdere samt e Småbygninger ikke reg. som bygninisolering af garage Tavler,skilte,skærme,postk.,cykelstaPostkasser Tavler,skilte,skærme,postk.,cykelstaVolley ball og tørrestativer. (Overført) Tavler,skilte,skærme,postk.,cykelstaÅrligt eftersyn af hængelåse Buske Vedligehold og indkøb af planter Buske Sti fra fælleshus op til højen Dør Malerbehandling af hoveddøre Dør Ny dør til vaskeri inkl. opdatering af låsesystem Gulv Trægulve/klikgulve Gulv Køkkengulve Gulv Vedl. gulv fælleshus Overflader Maling af træværk, rør og radiatorer ved fraflytning Indvendige vægoverflader fællesar Maling af beboerlokale og teknikrum Indvendige vægoverflader fællesar Pulterum I standsætte Tagkonstruktion Ungdomsboliger Ny pap Tagkonstruktion Udskiftning. Ny pap på hovedbygning og fælleshus Tagkonstruktion Maling af udhæng og stern Trappe Trappegelændrer efterspændes samt beton rep Vindue Hængsler i vinduer Vindue Smørring just. af vinduer og døre Vindue Udskiftning af vinduer i ungdomsboliger Vindue Gennemgang af vinduer og døre Vindue Udskiftning af vinduer i hovedbygning Indervæg Fuger i bad Indervæg Udskiftning af pladevæg i bad Ydervæg Vinduesoverliggere Ydervæg Redskabsbygning vedligehold beklædning Adgangsanlæg (samlet) Komplet udskiftning af låsesystem Adgangsanlæg (samlet) Vedligeholdelse af låsesystem Affaldssystem (samlet) Ombygning af affaldspladser til nedgravede behold Opsamling Rep./rense tagrender og nedløbsrør Opsamling Vedligehold Toiletter og håndvaske Belysningsanlæg Udendørslamper v. trapper 3 stk. Overført Belysningsanlæg Udendørslamper v. sti syd Overført Belysningsanlæg Udendørslamper årlig kontrol Belysningsanlæg Bimåler vaskeri. Overført Belysningsanlæg Overtagelse af vejbelysning fra kommunen samt la Belysningsanlæg Lys ved gavl fra fælleshus og ned til containere Belysningsanlæg Udskiftning af lampehoveder i parklamper til LED Elforsyningsanlæg (samlet) El-renovering ved fraflytning Målerarrangement Bimåler til i vaskeri. Overført Målerarrangement Montering af vandmålere på koldt og varmt vand Boligkontoret Århus afdeling 42

8 Vandsystem (samlet) Bl.batt, toiletter, rør og fittings Vandsystem (samlet) Eftersyn af blødgørringsanlæg til vaskeriet Vandsystem (samlet) Mag. vandbehandler Overført Vandsystem (samlet) Mag. vandbeh. og veksler rense/afkalke Vandsystem (samlet) Udskiftning af cikulationspumpe vand til energi A Vandsystem (samlet) 1 års eftersyn Målerarrangement Energimåler brugsvand Målerarrangement Udskiftning af radiatormåler Målerarrangement Energimåler varme Målerarrangement Energimåler Radiator Målerarrangement Montering fugtmålere Varmeanlæg (samlet) Vedligehold af rør, fittings, ventiler og radiatorer Varmeanlæg (samlet) Cirk.pumpe varme Varmeanlæg (samlet) Brøndpumpe v. kld Varmeanlæg (samlet) Motorventil på varme Varmeanlæg (samlet) Trykdifferens Varmeanlæg (samlet) FlowCon tryk indreg Varmeanlæg (samlet) Opkobling af undercentral til CTS og efterfølgende Varmeanlæg (samlet) Ombygning af varme anlæg Vaskemaskiner Fællesvaskerianlæg Ventilationsanlæg (samlet) Rens indregulering af ventilation Ventilationsanlæg (samlet) Renovering ventilation Hårde hvidevarer Trinetter udskiftning Hårde hvidevarer Ungdomsboliger Vedligehold trinetter Hårde hvidevarer Vedligehold af køleskabe Hårde hvidevarer Fælleshus - fryser Hårde hvidevarer Nye hårde hvidevarer i fælleshus Køkkeninventar Affaldsstativer under køkkenvask Køkkeninventar Udskift komfurer Møbler Nye stole til fælleshus Møbler Nye borde til fælleshus Maskiner og maskinanlæg Rep. og Vedligehold/Udskiftning Maskiner og maskinanlæg Anhænger Maskiner og maskinanlæg Græsklipper Total Tekst Planlagt vedligeholdelse Optagelse af lån Tilskud Budgetteret henlæggelse Henlæggelser sidst på året Planlagt vedligeholdelse Optagelse af lån Tilskud Budgetteret henlæggelse Henlæggelser sidst på året Boligkontoret Århus afdeling 42

9 Regnskab 2015 Afdeling 42 Hjelmagerparken Resultatopgørelse Regnskab Budget Budget Udgifter kr. kr. kr. Ydelser på oprindelige lån i afdelingen Vand- og vandafledningsafgifter Renovation Afdelingens energiforbrug Administrationsbidrag Dispositionsfonden og bidrag til arbejdskapital Ejendomsskat, forsikring samt evt. A- og G-indskud Offentlige og andre faste udgifter i alt Ejendomsfunktionær og renholdelse Almindelig vedligeholdelse Planlagt og periodisk vedligeholdelse Vedligeholdelse dækket af henlæggelser Istandsættelse ved fraflytning m.v Istandsættelse dækket af henlæggelser Vaskeri, fælleslokaler m.m Diverse udgifter, herunder afdelingsbestyrelse og beboeraktiviteter Variable udgifter i alt Henlæggelser til vedligeholdelse og fraflytning Samlede ordinære udgifter Ydelse på lån til forbedringsarbejder m.v Tab ved lejeledighed m.v Tab dækket af dispositionsfonden Tab dækket af henlæggelser Tab ved fraflytning Tab dækket af dispositionsfonden Tab dækket af henlæggelser Overført fra resultatkonto Andre ekstraordinære udgifter Ekstraordinære udgifter i alt Udgifter i alt Årets overskud overført til resultatkonto Udgifter og evt. overskud i alt Indtægter Leje Renter Drift af fællesfaciliteter Overført fra resultatkonto Andre ordinære indtægter Ordinære indtægter i alt Tilskud og driftsstøtte Ekstraordinære indtægter Indtægter i alt Årets underskud overført til resultatkonto Indtægter og evt. underskud i alt

10 Regnskab 2015 fortsat Balance pr. 31. december Aktiver kr. kr. Anlægsaktiver i alt Omsætningsaktiver i alt Aktiver i alt Passiver Henlæggelser: Planlagt og periodisk vedligeholdelse Istandsættelse ved fraflytning (A-ordningen) Istandsættelse ved fraflytning (B-ordningen) Fælleskonto 0 0 Istandsættelse ved fraflytning (B-ordningen) Istandsættelse 0 0 Tab ved lejeledighed og fraflytning Øvrige henlæggelser 0 0 Resultatkonto Langfristet gæld i alt Kortfristet gæld i alt Passiver i alt Regnskabet for afdelingen er revideret i henhold til instruks om revision af almene boligorganisationers regnskaber. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold. Hvis du ønsker et mere detaljeret regnskab, kan du kontakte administrationen eller se på

11 FORSLAG TIL AFDELINGSMØDET I AFDELING 42 Dato Registrering af husdyr Vores ordensreglement for husdyrhold skal justeres, så det følger loven. Som det er nu, så skal en beboer søge om tilladelse til at holde husdyr hos afdelingsbestyrelsen eller ejendomsfunktionær. Men Aarhus Kommune har indskærpet, at den praksis ikke er lovlig. En afdelingsbestyrelse må ikke administrere husdyrregler. Vi foreslår derfor, at vi helt fjerner kravet om ansøgning og registrering af husdyr. Det vil også gøre det nemmere at være beboer i vores afdeling. Helt konkret lyder forslaget derfor: Vi godkender, at vores reglement fremover ser sådan ud: I Hjelmagerparken afd. 42 er det tilladt at holde mindre husdyr som burfugle, marsvin, hamstere og skildpadder. Desuden er det besluttet, at hver husstand må holde kat og- eller hund, max 2 stk. i alt. Det er ikke tilladt at få eller pleje katte killinger eller hunde hvalpe. Det er ikke tilladt at holde andre dyr, der normalt betragtes som vilde dyr (rovdyr, ulve, slanger o. lign.) Inden anskaffelse af kat eller hund, skal der ansøges om tilladelse. Dette skal ske på et standard skema som udleveres af varmemesteren eller via Boligkontoret Århus hjemmeside. Kontakt derfor ejendomsfunktionæren/administrationen eller afdelingsbestyrelsen, inden du anskaffer et husdyr. Der er forbud mod at holde eller have besøg af kamphunde/muskelhunde, jf. hundelovens forbudsordning. Hvis der er tvivl om en hund er en muskel- eller kamphund, skal den ansvarlige lejer for egen regning skaffe skriftlig dokumentation til administrationen. Dokumentationen skal være underskrevet af en dansk dyrlæge. Husdyr skal altid når de færdes uden for lejligheden bære mærke/tegn som loven foreskriver. Hunde skal altid føres i så kort snor, at færden i fællesområdet sker til mindst mulig gene for andre beboere. Hundens ledsager skal sørge for at hunden ikke forurener afdelingens gangstier, bygninger, indgangspartier, anlæg o. lign. Afføring opsamles i pose, medtages og anbringes i skraldespand. Poser må aldrig henkastes i naturen. Husdyret må ikke forvolde skade på afdelingens bygninger, beplantning, anlæg el.lign.

12 Det er ikke tilladt at have husdyr i pleje, i længere perioder over 30 dage uden tilladelse fra administrationen Boligkontoret Århus. Vi kan desuden fortælle, at alle afdelinger i Boligkontoret Århus, som har tilsvarende formuleringer, er i færd med helt at fjerne krav om registrering af husdyr, fordi det ikke har nogen praktisk eller juridisk betydning. Det er i forvejen lejerens ansvar at sikre sig, at man holder husdyr, der er lovlige og tilladt jf. husordenen. Og det er administrationens opgave at reagere på evt. klager. Afdelingsbestyrelsen