Århus Kommune. Lokalplan nr. 150 kv højspændingsledning Mollerup- Trige. Maj 1987 KONGSBAK INFORMATIK

Transkript

1 Århus Kommune Lokalplan nr kv højspændingsledning Mollerup- Trige KONGSBAK INFORMATIK Maj 1987

2 Arhus kommun,e Lokalplan nrt I I50kV h0jspa?ndingsledning Mollerup-Trige,. J J itatistikområde/distrikt nr.: Registreringskortblad nr.: lagistratens 2. afdeling Stadsarkitektens kontor Maj 1987

3 Om dette hæftes indhold Det indledes med beskrivelsen, der fortæller om lokalplanens hovedindhold og om de retsvirkninger, den har blandt andet for grundejere i området.til dette afsnit hører en illustrationsplan, der viser en af de måder, planen gør det muligt at udnytte området på. Derefter følger redegørelsen, som indeholder oplysning om forudsætninger for planen om områdets betjening med veje, skole, børneinstitutioner, kollektiv trafik og om dets forsyning med el, vand, varme og kloak. Til sidst kommer selve lokalplanen med tilhørende lokalplankort. Tekst og kort rummer tilsammen de nøjagtige bestemmelser om den fremtidige udnyttelse af lokalplanområdet. Her ligger lokalplanområdet Yderligere oplysninger om lokalplanen fås hos Stadsarkitektens Kontor, Byplanafdelingen Rådhuset, værelse Århus C. Tlf , 2641 og 2628 Lokalplanen kan ses og købes hos Kommune Information Rådhuset 8100 Århus C. Tlf Kortgrundlag Grundlaget for planens kortbilag i mål 1: og mindre målestoksforhold er Kort- og Matrikelstyrelsens 4 cm-kort. Supplerende tematisk information er påført af Århus Kommune. Kortene udgives af Århus Kommune med Kort- og Matrikelstyrelsens tilladelse A.86 KMS. Lokalplanen er udarbejdet af Stadsarkitektens Kontor, Byplanafdelingen

4 ARHUS KOMMUNE. LOKALPLAN NR kv højspændingsledning Mollerup-Trige INDHOLDSFORTEGNELSE Side 1. BESKRIVELSEN Lokalplanens indhold Lokalplanens retsvirkninger REDEGBRELSEN Lokalplanens forhold til Kommuneplanen og til den Øvrige planlægning for omradet Udsnit af Kommuneplanen for Arhus kommune... bilag 1 Udsnit af S15-rammerne for Arhus kommune... bilag 1A Tillæg nr. 177 til S15-rammerne for Arhus kommune LOKALPLANEN S 1. Formål S 2. Område og zonestatus S 3. Anvendelse S 4. Tilladelser eller dispensationer fra andre myndigheder Lokalplankort... bilag 2 Mastekonfiguration... bilag 3 Vedtagelsespategninger

5 1.l 1. BESKRIVELSEN Lokalplanens indhold Denne lokalplan gælder for et område langs en projekteret 150 kv højspændingsledning fra en kommende 150/60 kv trans- formerstation Mollerup (beliggende på matr. nr. 14 g, Terp, Arhus Jorder) Øst om Lisbjerg Skov, vest om Elev og Panne- rup, parallelt med de eksisterende højspændingsledninger Studstrup-Trige til det eksisterende 150 kv højspændings- stationsanlæg ved Trige (beliggende på matr. nr. 9 f Hæst By, Trige) jfr. bilag 2. Ved lokalplanen sikres mulighed for etablering af en 150 kv højspændingsledning som luftledningsanlæg med gittermaster placeret på støbte fundamenter. Lokalplanen angiver retningslinier for gittermasternes pla- cering, maksimal højde på ca. 48 m og indbyrdes afstand på maksimal ca. 360 m. Lokalplanen fastsætter et ca m bredt ledningstrace med henblik på at sikre mulighed for etablering af en 150 kv højspændingsledning. Når ledningen er etableret, vil bebyggelse m.v. være regu- leret af de til enhver tid gældende bestemmelser i stærk- strømsreglementet.* Jx Fodnote: StærkstrGmsreglementet indeholder bl.a. bestemmelser om minimumsafstande mellem højspændingsluftledninger og f. eks. sportsbaner, flagstænger, brønde, antenner, elektriske hegn, træer, reklameskilte, plakater o.a., bebyggede områder, bygninger, stilladser, høje maskiner m.m., haver, frugtplantager, veje og jernbaner.

6 1.2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Lokalplanen gælder fra den dag, det er offentliggjort, at byrådet har vedtaget planen endeligt. Bebyggelse, udstykning og anvendelse af ejendomme i lokalplanområdet skal efter dette tidspunkt være i overensstemmelse med planen. Anvendelse, der har været lovlig forinden, kan fortsætte uændret. Lokalplanen indebærer heller ikke, at de anlæg m.v., der er indeholdt i planen, skal etableres. Men hvis det er af væsentlig betydning for at få planen ført ud i livet, kan kommunen ekspropriere privates ejendomme eller rettigheder over ejendomme efter kommuneplanlovens S 34". Lokalplanen gælder forud for bestemmelser i private byggeservitutter og andre såkaldte tilstandsservitutter, der ikke er forenelige med planen. Lokalplanen kan kun andres ved en ny lokalplan. Byrådet kan dog give dispensationer fra lokalplanen, hvis dispensationerne ikke er i strid med principperne i planen. Når en eventuel dispensation berører omboendes interesser, skal disse underrettes om den påtænkte dispensation og have mindst 14 dages frist til at fremkomme med evt. bemærkninger herom, før dispensationen gives. * Fodnote: Evt. ekspropriation til den i nærværende lokalplan omhandlede højspændingsledning kan ske med hjemmel i stærkstrømslovgivningen.

7 REDEGBRELSEN Lokalplanens forhold til Kommuneplanen og til den Øvrige planlægning for området. Kommuneplan Se bilag 1. Lokalplanområdet ligger i byzone et i område 0stlSydØst for Lisbjerg - for resten af strækningen ligger lokal- planområdet i landzone. Lokalplanområdet er omfattet af Kommuneplanforslagets delområder J0, NA, NA, J0, NA og ER. Lokalplanen er ikke i strid med forslaget til Kommune- planen for Arhus Kommune, idet den er angivet i Kommune- planforslaget som planlagt højspændingsanlæg. C 15-rammer Se bilag 1 A, udsnit af S 15-rammerne for område nr. 5. Den overvejende del af lokalplanens område ligger uden for S 15-rammerne. Den resterende del af lokalplanens område er omfattet af S 15-rammernes område E.5.3. Lokalplanens anlægsarbejde, højspændingsledningen, er ikke omfattet af bestemmelserne for det pågældende S 15-rammeområde.

8 2.2 Lokalplanen kan således kun gennemføres, såfremt amtsrådet godkender et tillæg til 15-rammerne, der indeholder det aktuelle lokalplanområde og de nødvendige rammebestemmelser. Kommunens forslag til tillæg nr. 177 til S 15-rammerne er gengivet sidst i afsnittet. Lokalplanområdet ligger dels i byzone, dels i landszone. Lokalplanen medfører ingen ændring i de berørte områders, zonestatus. Regionplan for Arhus amt, 1980 Regionplanen indeholder bestemmelser og retningslinier for det fremtidige højspændingsnet i amtet. 150 kv lednings- strækningen Hasle-Mollerup-Trige påregnes etableret inden for regionplanperioden. Nærværende lokalplan omfatter så- ledes en del af denne strækning, nemlig fra Mollerup til Trige. Det bemærkes, at delstrækningen fra Hasle til Mol- lerup blev etableret i Forholdet til den Øvrige lokalplanlægning for området Lokalplanens område berører ikke områder, hvortil der in- den for Kommuneplanens tidshorisont - frem til er knyttet byudviklingsinteresser. Motorvejsinteresser En del af lokalplanområdet berører et område, der er omfattet af byggeliniebestemmelser vedrørende en planlagt mo- ' torvejsstrækning Lisbjerg-SkØdstrup, hvilket kræver en

9 2.3 dispensation fra Lov om offentlige veje. Der har under ud- arbejdelse af projektet været kontakt til Vejdirektoratet (Jysk Motorvejskontor). Fredningsinteresser En del af lokalplanområdet er beliggende inden for naturfredningslovens 150 m byggelinie for Egå å som vist på lokalplankortet, bilag 2. Af lokalplanens '54 fremgår, at der søges tilladelse fra Naturfredningsnævnet til etablering af ledningsanlægget inden for å-byggelinien langs Egå å. Projektet er udarbejdet i samråd med Arhus amtsfredningskontor. Elværkets udbyqningsplan I/S Midtkraft fremskaffer elektricitet til et nærmere fastlagt område i Midtjylland og fordeler den gennem et primært højspændingsnet. For at tilgodese stigningen i elforbruget og tilgangen af elproduktionseffekt er det nødvendigt at udbygge dette primære net, og 150 kv højspændingsledningen Mollerup-Trige er omfattet af I/S Midtkraft's udbygningsplan. Projektet omfatter bygningenaf en 8,4 km lang 2-systems luftledning fra en kommende 150/60 kv transformerstation Mollerup til eksisterende højspændings-stationsanlæg ved Trige. Luftledningen etableres som en kombineret 150/60 kv forbindelse, idet systemerne og 1 2 drives ved henholdsvis 150 kv og 60 kv. Luftledningen (masterne) er forberedt til, at 60 kv ledningskablerne, incl. ophæng, senere vil kunne udskiftes og erstattes med 150 kv ledningskabler, incl. ophæng, således at forbindelsen udgqjres af to 150 kv lednirlgssystemer.

10 kv ledningssystemet skal dels tjene til forsyning af den kommende 150/60 kv transformerstation Mollerup, som påregnes idriftsat omkring 1990, dels indgå som et led i en regional 150 kv samarbejdsforbindelse Hasle-Mollerup- Trige, hvoraf delstrækningen Hasle-Mollerup blev etableret i Der har været undersøgt forskellige tracgmuligheder. UndersØgelserne, der har været foretaget sammen med bl.a. Arhus kommune og Arhus amtskommune, herunder amtsfredningskontoret, har resulteret i den viste placering.

11

12

13 2.5 Tillæg nr. 177 til S 15-rammerne for Arhus kommune Tillægget omfatter et område langs en projekteret høj- spændingsledning på en strækning fra Mollerup til Trige. Se bilag 1 A. Der sker med tillægget ingen ændringer af arealernes zone- status. For området gælder følgende rammer for indholdet af lokal-, planlægningen: En lokalplan, der træffer bestemmelser for området, skal udarbejdes efter følgende retningslinier: a. Lokalplanen skal indeholde bestemmelser til sikring af mulighed for gennemførelse af en kv 150 højspændingsledning fra en kommende 150/60 kv transformerstation Mollerup (beliggende på matr. nr. 14 g, Terp, Arhus Jorder) Øst om Lisbjerg skov, vest om Elev og Pannerup, parallelt med de eksisterende højspændingsledninger Studstrup-Trige til det eksisterende 150 kv højspændingsstationsanlæg ved Trige (beliggende på matr. nr. 9 f, Hæst By, Trige), jf. bilag 2.

14 LOKALPLAN NR kv hqjspændingsledning Mollerup-Trige I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 287 af 26. juni 1975) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 5 2 nævnte område: S 1. FORMAL Lokalplanens formål er: - at åbne mulighed for placering en af 150 kv højspændingsledning fra en kommende 150/60 kv transformerstation Mollerup (beliggende på matr. nr. 14 g, Terp, Arhus Jorder) Øst om Lisbjerg Skov, vest om Elev og Pannerup, parallelt med de eksisterende højspændingsledninger Studstrup-Trige til det eksisterende 150 kv højspændings-stationsanlæg ved Trige (beliggende på matr. nr. 9 f Hæst By, Trige), og - at fastlægge bestemmelser for masternes konfiguration. s 2. OMUDE OG ZONESTATUS Stk. 1 Lokalplanens område på hele ledningsstrækningen varierer i bredden fra ca. 20 m til ca. 34 m. Lokalplanområdet omfatter dele af følgende matrikelnumre (jfr. bilag 2 ): 2 a, 3 a, 4 a, 5 a, 5 h, 11 b, 12 a, 14 e, 14 g, alle Terp, Arhus Jorder,

15 b, Lisbjerg, Arhus Jorder 2 a, 3 a, 4 a, 5 a, 5 e, 6 a, alle Elev By, Elev, 1 a, 1 b, 2 q, 3 b, 3 d, alle Pannerup By, Trige, 1 c, 1 e, 2 f, 15 a, 16 e, 16 u, 17 a, 17 d, , 26 a, 26 b, 33 a, 35, alle Trige By, Trige, 1 a, 7 a, 9 e, 9 f, alle Hæst By, Trige, samt alle parceller, der efter den 31. marts 1987 udstykkes i området. Stk. 2 Lokalplanen medfører ingen ændring i de berørte om- råders zonestatus. s3 ANVENDELSE * Stk. 1 Lokalplanområdet udlægges til gennemførsel af en 150 kv højspændingsledning med beliggenhed og placering af master i princippet som vist på bilag 2. * fodnote: Udnyttelsen af lokalplanområdet bliver begrænset af de til enhver tid gældende bestemmelser i stærkstrømsreglementet. Disse begrænsninger omfatter bl.a. bestemmelser om minimumsafstande mellem højspændingsluftledninger og f.eks. sportsbaner, flagstænger, brønde, antenner, elektriske hegn, træer, reklameskilte og lignende, bebyggede områder, bygninger, stilladser, hdje maskiner m.m., haver, frugtplantager, veje og jernbaner. Oplysninger om de til enhver tid gældende bestemmelser i stærkstrqjmsreglementet vedrørende brug og anvendelse af arealerne under og i nærheden af højspændingsluftledninger vil kunne indhentes hos I/S Midtkraft, Spanien 19, 8000 Arhus C. TILLADELSER FRA LODSEJERE Såfremt de fornddne tilladelser til etablering af højspændingsluftledningerne ikke kan opnås ved forhandling med lodsejerne, åbner loven om elektriske stærkstrømsanlæg mulighed for at opnå ministeriet for offentlige arbejders tilladelse til erhvervelse af de nødvendige rettigheder ved ekspropriation.

16 3.3 Ledningsanlægget er et luftledningsanlæg med gittermaster placeret p& støbte fundamenter. Masternes maksimale højde over terræn er ca. 48 m, og afstanden mellem masterne er varierende og maksimalt ca. 360 m. Masternes principielle konfiguration er vist i skit- se på bilag 3. s 4 TILLADELSER ELLER DISPENSATIONER FRA ANDRE MYNDIG- HEDER Uanset foranstaende bestemmelser må der ikke foretages ændringer af eksisterende lovlige forhold, før der er opnået tilladelse eller dispensation fra: a. Naturfredningsnævnet i medfør af Lov om naturfredning til etablering af ledningsanlægget inden for 150 m-åbeskyttelseslinien langs Egå å. b. Fredningsstyrelsen i medfør af MiljØministeriets bekendtgørelse nr. 613 af 1. december 1978 om "godkendelse af el-anlæg, der agtes placeret uden for byer og bymæssige bebyggelser". C. Vejdirektoratet i medfør af Lov om offentlige veje. d. Energistyrelsen i medfør af Lov om elforsyning.

17

18

19 3.4 l % Foranstående forslag til lokalplan nr. 269 er vedtaget i madet den yf -i/ +--c 0 ' Arhus byråd, den.~i?~..llin,f~~;g Foranstående er vedtaget som lokalplan nr.&?i Z$ y-lc 1987 madet den Arhus byråd, den - 6 MAJ 1987 'P.b.v. > -----% Vedtagelsen af lokalplanen er offentliggjort den 20