Lokalplan nr Boligområde ved Søndersøvej i Viborg
|
|
- Arthur Dideriksen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Lokalplan nr. 435 Boligområde ved Søndersøvej i Viborg
2 Læsevejledning En lokalplan fastlægger, hvordan et område må bruges fremover. Reglerne for lokalplaner er fastlagt i lov om planlægning. Lokalplanen er delt op i to hovedafsnit: - Redegørelsen beskriver baggrunden for lokalplanen samt lokalplanens forhold til anden planlægning og lovgivning. Denne del er beskrivende og ikke juridisk bindende. - Bestemmelserne og de tilhørende kortbilag er den juridisk bindende del af lokalplanen. Denne del er bindende for Byrådet, grundejere i og brugere af området. Byrådet og grundejere i området er ikke forpligtet til at realisere lokalplanen. Pligt til at lave en lokalplan Der skal vedtages en lokalplan, når større bygge- og anlægsarbejder skal gennemføres, når arealer skal overføres til byzone, eller når det er nødvendigt for at sikre kommuneplanens virkeliggørelse. Lokalplanen skal være i overensstemmelse med kommuneplanens rammer. Offentlig høring Lokalplanforslaget har i overensstemmelse med lov om planlægning 24 været fremlagt offentligt fra den 8. maj til den 2. juli I forbindelse med den endelige vedtagelse af lokalplanen har Byrådet vurderet bemærkninger og ændringsforslag. Der blev på baggrund af bemærkningerne til lokalplanforslaget indarbejdet følgende ændringer: - Der kan etableres hastighedsdæmpende foranstaltninger som fx chikaner og helleanlæg på den del af Søndersøvej, der ligger inden for lokalplanområdet. - Der må ikke etableres parkering inden for det grønne forareal, der ligger ud mod Søndersø. Lokalplan nr. 435 er vedtaget endeligt den 13. august 2014 og offentliggjort den 21. august 2014.
3 Lokalplan nr. 435 Boligområde ved Søndersøvej i Viborg Indholdsfortegnelse Redegørelse Oversigtskort... 6 A. Lokalplanens baggrund og formål... 7 Luftfoto... 8 B. Eksisterende forhold... 9 Illustrationsplan C. Lokalplanens indhold D. Lokalplanens forhold til anden planlægning E. Bindinger på planområdet F. Miljøvurdering Bestemmelser Kortbilag 1 - matrikelkort Lokalplanens formål Afgrænsning og zonestatus Anvendelse Udstykning Veje, stier og parkering Terrænregulering Bebyggelsens omfang og placering Bebyggelsens udseende Ubebyggede arealer, beplantning m.m Tekniske anlæg Miljøforhold Servitutter Betingelser for ibrugtagning og tilladelser fra myndigheder Vedtagelse Lokalplanens retsvirkninger Kortbilag 2 - anvendelsesplan Bilag 1 - den klassiske jordfarveskala Lokalplanen er udarbejdet af Viborg Kommune. 3
4 4
5 LOKALPLANENS REDEGØRELSE
6 REDEGØRELSE Lokalplan nr. 435 Oversigtskort 6
7 Lokalplan nr. 435 REDEGØRELSE A. LOKALPLANENS BAGGRUND OG FORMÅL Baggrund Denne lokalplan er udarbejdet på baggrund af Byrådets ønske om at anvende området til boligformål, som udpeget i kommuneplanen, og lokalplanen skal være med til at skabe nogle fælles rammer for området som helhed. Til grund for lokalplanen ligger ligeledes, at en privat bygherre har søgt om landzonetilladelse til at nedrive et eksisterende lille sommerhus og 2 små udhuse på Søndersøvej 55B, og i stedet opføre en helårsbolig. Viborg Kommune har meddelt afslag til landzonetilladelse til det ansøgte, da man ønsker en overordnet planlægning for området i form af denne lokalplan. Udover førnævnte, ønsker Byrådet med lokalplanen, at forbedre stiforbindelsen langs Søndersø inden for lokalplanområdet, så stien får samme bredde inden for lokalplanområdet, som den har langs Søndersø, sydvest for lokalplanområdet. Lokalplanen beskriver, at fremtidig bebyggelse skal opføres mindst 2,5 m fra vejskel. Bebyggelse på Søndersøvej 55B kan ved lokalplanens udarbejdelse således opføres 2,5 m fra det nuværende vejskel. Formål Lokalplanen sikrer bl.a., at - området udlægges til åben-lav boligbebyggelse, herunder at der kan opføres helårsboliger på de eksisterende sommerhusgrunde. - der tages hensyn til den sønære beliggenhed, ved at der udlægges en byggelinje, der sikrer en afstand på mindst 15 m mellem søen og ny bebyggelse, og via bestemmelser om den maksimale bebyggelseshøjde, bebyggelsesprocent og ny bebyggelses udseende. 7
8 REDEGØRELSE Lokalplan nr. 435 Luftfoto 8
9 Lokalplan nr. 435 REDEGØRELSE B. EKSISTERENDE FORHOLD 1. Landbrugsejendom nord for området. 2. Ældre sommerhusbebyggelse på Søndersøvej 55B. Omgivelser og beliggenhed Området afgrænses af landbrugsejendomme mod sydvest, nord og øst, Søndersø mod nordvest, og en mindre sø mod syd. Området er især karakteriseret ved den meget sønære beliggenhed og ved at lægge på kanten af det såkaldte blå søbånd, der udgøres af Søndersø mod nord samt Teglgravene, Vintmølle Sø og Vedsø mod syd. Området ligger ligeledes i den østlige del af Viborgs grønne kvadrant, der spiller en væsentlig rolle som bynært rekreativt område, og som har et rigt og varieret friluftsliv og naturindhold. Området Lokalplanen omfatter et område på ca. 1 ha. Lokalplanen omfatter ejendommene Søndersøvej 55A, 55B, 57A, 57B, 59, 64, 66, 68, 70 og 72. Ejendommene på søsiden af Søndersøvej anvendes i dag til små, ældre sommerhuse (se foto 2) samt en enkelt helårsbolig. På modsatte side af vejen anvendes ejendommene til helårsboliger. Landskab Terrænet falder kraftigt fra øst og ned mod Søndersø mod vest, med et fald på op til 9 meter. Bebyggelse og anlæg Hovedbygningen på Søndersøvej 57A (se foto 3) er i dag udpeget som bevaringsværdig med en SAVE-værdi Bygning på Søndersøvej 57A, der i dag er udpeget som bevaringsværdig. Trafik Vejadgang til lokalplanområdet sker i dag via Søndersøvej, der løber tværs gennem området. Stien langs Søndersøvej indgår i stiforløbet rundt om Søndersø. 4. Nyere byggeri på Søndersøvej Området set fra Søndersø. 9
10 REDEGØRELSE Lokalplan nr. 435 Illustrationsplan ca. 1: et eksempel på hvordan planen kan virkeliggøres 10
11 Lokalplan nr. 435 REDEGØRELSE C. LOKALPLANENS INDHOLD Lokalplanen udlægger området til boligformål i form af åben-lav boligbebyggelse. Lokalplanen fastlægger desuden retningslinjer for ny bebyggelses placering, størrelse, udseende og grundenes bebyggelsesprocent og beplantning, som beskrevet nedenfor, så der tages hensyn til områdets sønære beliggenhed. Dette gælder i særlig grad for de grunde, der er placeret på søsiden af Søndersøvej. Disponering Lokalplanen udlægger et grønt forareal mod Søndersø, og en byggelinje, der sikrer, at der bl.a. ikke kan opføres ny bebyggelse nærmere end 15 m fra skel mod Søndersø. Bebyggelse På søsiden af Søndersøvej kan ny bebyggelse opføres med en højde på højst 2 etager og højst 7,5 m mod den lavest liggende del af grunden, som bygningen er placeret på, samt med en bebyggelsesprocent på højst 25 %. I den øvrige del af området kan ny bebyggelse opføres med en højde på højst 2 etager og højst 8,5 meter, samt med en bebyggelsesprocent på højst 30 %. De eksisterende helårsboliger inden for området er opført i tegl, pudset tegl, beton og lignende. For at skabe en helhed i området skal udvendige bygningssider, på ny boligbebyggelse, derfor opføres i lignende materialer. For at mindske refleksioner mod Søndersø og de sønære arealer, må solceller og solfangere alene etableres på tagflader og facader, der ikke vender mod Søndersø. Den bevaringsværdige bygning på Søndersøvej 57A ændres til en SAVE-værdi 5 i forbindelse med vedtagelsen af lokalplanen. Der optages derfor ikke bestemmelser om bevaringsværdig bebyggelse i lokalplanen. Registreringen af Søndersøvej 57A er fra 1990, og er ikke længere tidssvarende, da der er opført en del nyt byggeri i området, og da området som helhed derfor ikke har en bevaringsværdig karakter. Desuden er der lavet tilbygninger til bebyggelsen, der ikke er i overensstemmelse med den oprindelige byggestil. Veje og stier Lokalplanen udlægger areal til den eksisterende vej i området (Søndersøvej), og udlægger herudover et areal til udvidelse af stien langs vejen, så stien får samme bredde inden for lokalplanområdet, som den har langs Søndersø sydvest for lokalplanområdet. Ubebyggede arealer Lokalplanen udlægger arealet, på søsiden af den udlagte byggelinje, som grønt forareal mellem bebyggelsen og Søndersø, og arealet vil ligeledes fortsat være omfattet af søbeskyttelseslinjen. Der må ikke etableres beplantning, byggeri eller laves terrænregulering inden for det grønne forareal, og arealet skal henligge som blomstereng, græsmark eller plæne. 11
12 REDEGØRELSE Lokalplan nr. 435 D. LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING Landsplanlægning Natura 2000-områder og bilag IV-arter Der gælder særlige regler for internationale beskyttelsesområder Natura 2000 områder, som består af EU-habitat- og fuglebeskyttelsesområder samt Ramsarområder. I Natura 2000 områder må der bl.a. ikke planlægges for - nye arealer til byzone eller sommerhusområde - nye større vejanlæg, trafikanlæg, tekniske anlæg m.v. Der er ingen Natura 2000-områder i eller i nærheden af lokalplanområdet. Det vurderes, at planen ikke påvirker Natura 2000-områder væsentligt. Det vurderes, desuden, at de særligt beskyttede arter i henhold til Habitatdirektivets bilag IV ikke vil blive påvirket. Kommuneplanlægning Lokalplanområdet er omfattet af rammeområde VIBS.B1.03 i Kommuneplan for Viborg Kommune, der fastlægger områdets anvendelse til åben-lav boliger. Lokalplanområdet er omfattet af følgende retningslinjer i kommuneplanen: 1 Byudvikling, byomdannelse og erhvervsudvikling 9 Skovrejsningsområder og områder hvor skovrejsning er uønsket 11 Værdifulde landskaber, kystlandskaber og geologiske områder 12 Potentielle vådområder og lavbundsarealer Lokalplanen er i overensstemmelse med Kommuneplan for Viborg Kommune. Lokalplaner Området er ikke omfattet af en lokalplan. Servitutter Private servitutter (dvs. pålagt af ejeren) og tilstandsservitutter (dvs. servitutter, der sikrer en bestemt tilstand opretholdt), der er uforenelige med lokalplanen, fortrænges af planen. Rådighedsservitutter (dvs. servitutter, der giver ret til at råde over en andens ejendom) kan ikke ophæves med lokalplanen men kan ifølge planlovens 47 eksproprieres af kommunen, når det er væsentligt for at gennemføre planen. Der er ved udarbejdelse af lokalplanen gennemført en servitutundersøgelse. Ejere og bygherrer må selv sikre sig overblik over tinglyste servitutter, der kan få betydning for bygge- og anlægsarbejder. Viborg Kommune tager ikke ansvar for ledninger, der fremgår omtrentligt af lokalplanens kortbilag 2. Det er ikke alle rør, kabler og ledninger, der er tinglyst. Derfor bør relevante forsyningsselskaber høres, inden jordarbejder påbegyndes. 12
13 Lokalplan nr. 435 REDEGØRELSE Der er i lokalplanområdet tinglyst et rørlagt vandløb, som vist på kortbilag 2. Ledningen har betydning for bygge- og anlægsarbejder på en del af grundende inden for området. Hvis der skal ske ændringer med ledningen, forudsætter det, at der køres en reguleringssag i henhold til vandløbsloven, at de påtaleberettigede parter høres, og at servitutten evt. aflyses, inden jordarbejder påbegyndes på eller ved ledningen. De påtaleberettigede er ejerne af matrikel nr.: 12a og 30, Overlund by, Asmild sogn, 1c, 1a, 2a, 1l, 1d, 1p, 2b, 4a, 4c, 1k, Søgaarde, Asmild Sogn, og 5u, 5f, 5e, Viborg Købstads Markjorder. Der er i lokalplanområdet tinglyst en naturgasledning med en 2 m beskyttelseszone omkring ledningen. Ledningen kan få betydning for bygge- og anlægsarbejder, og derfor bør det relevante forsyningsselskab høres, inden jordarbejder påbegyndes. Ved lokalplanens udarbejdelse er ejeren af ledningen HMN Naturgas. Der er i lokalplanområdet tinglyst en kloakledning til spildevand. Der er en 5 m beskyttelseszone på hver side af ledningen. Både ledningen og beskyttelseszonen ligger inden for det område, som lokalplanen udlægger til grønt forareal mod Søndersø, og som ikke må beplantes, bebygges eller terrænreguleres. Ledningen vurderes derfor ikke at have betydning for fremtidige bygge- og anlægsarbejder. Energi Viborg kan kontaktes for yderligere oplysninger. Zonestatus Området ligger i landzone. Med vedtagelsen af lokalplanen overføres det på kortbilag nr. 1 markerede område til byzone. Frikommuneforsøg om skovbyggelinje Viborg Kommune kan som frikommune fastlægge, at lokalplanområdet ikke efterfølgende kan blive omfattet af forbuddet i naturbeskyttelseslovens 17, stk. 1 mod placering af bebyggelse og lignende, hvis der senere etableres en skov, som afkaster en skovbyggelinje, ved lokalplanområdet. Realiseringen af lokalplan nr. 435 kan således jf. frikommunelovens 24a ikke komme til at forudsætte dispensation fra skovbyggelinje jf. naturbeskyttelseslovens 17. Landbrug Nord og øst for lokalplanområdet er der landbrugsejendomme med erhvervsmæssigt dyrehold. Disse landbrugsejendomme vil med lokalplanens vedtagelse ikke umiddelbart kunne udvide deres besætninger i fremtiden, når lokalplanområdet overgår fra landzone til byzone. Udvidelser af eksisterende besætninger eller opførelse af nye staldanlæg o.lign. vil være helt udelukket inden for en afstand af 50 meter fra den kommende byzonegrænse (forbudszone). Udvidelser uden for forbudszonen vil være en mulighed, men kravene til lugtpåvirkning fra landbrug i nærheden af den kommende byzonegrænse, også ud over forbudszonen, vil formodentlig ikke kunne overholdes med den ændrede zonestatus. Lokalplanen vil ikke hindre landbrugenes mulighed for at fortsætte med uændret drift i forhold til deres nuværende produktionstilladelser. 13
14 REDEGØRELSE Lokalplan nr. 435 SEKTORPLANER / TEKNISK FORSYNING Vandforsyning Området ligger i Energi Viborg Vands forsyningsområde. Ifølge Viborg Kommunes Vandforsyningsplan skal området forsynes med drikkevand fra Viborg Vand A/S. Varmeforsyning Området ligger i et område med naturgasforsyning, dog ikke matr. nr. 2n og 2p Søgårde, Asmild. Lokalplanen fastsætter ikke tilslutningspligt. Der er således mulighed for, at grundejere kan vælge, om ny bebyggelse skal tilsluttes naturgas (dog ikke muligt på de ovennævnte matrikler), eller om den skal forsynes med andre individuelle varmekilder. Spildevand Området skal tilsluttes kollektiv kloak i henhold til gældende spildevandsplan pt. Spildevandsplan for Viborg Kommune. Der forventes medio 2014 vedtaget en ny spildevandsplan , som ikke ændrer på områdets spildevandsplanlægning. Området skal jf. spildevandsplanen spildevandskloakeres, hvilket vil sige, at husspildevand afledes i en ledning til renseanlæg, mens alt tagog overfladevand nedsives på egen grund. Der etableres ikke anlæg eller ledninger til afledning af vejvand. Antenneanlæg Større antenner og paraboler med en diameter over 1 m må ikke etableres i det fri. E. BINDINGER PÅ PLANOMRÅDET Der er en række begrænsninger for, hvordan lokalplanområdet må udnyttes. Dette er reguleret af love og tinglyste servitutter. Nogle af bindingerne forhindrer ikke den planlagte anvendelse af området. Andre bindinger kræver ophævelse, dispensation, tilladelse eller godkendelse for, at den planlagte anvendelse kan blive til virkelighed. TILLADELSER FRA ANDRE MYNDIGHEDER Fortidsminder i jorden Hvis bygherre i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder finder spor af fortidsminder, skal arbejdet ifølge museumslovens 27 standses, hvis det berører fortidsmindet, og fortidsmindet skal straks anmeldes til museet. Museet vurderer, at der er ringe sandsynlighed for fortidsminder i området, som derfor er frigivet til anlægsarbejder efter museumslovens Da museet har frigivet området, er det ifølge museumslovens 27 stk. 5 staten, der skal afholde udgifterne til eventuelle undersøgelser. 14
15 Lokalplan nr. 435 REDEGØRELSE TILLADELSER FRA VIBORG KOMMUNE Forurenet jord Jorden inden for området er ikke områdeklassificeret, og der er ikke registeret jordforurening inden for området. Hvis bygherre i forbindelse med bygge- eller jordarbejde støder på en forurening, skal arbejdet standses ifølge 71 i lov om forurenet jord. Forureningen skal anmeldes til Viborg Kommune, og arbejdet må først genoptages efter fire uger, eller når kommunen har taget stilling til, om der skal fastsættes vilkår for arbejdet. Sø- og åbeskyttelseslinje På baggrund af planen søger Viborg Kommune Naturstyrelsen om ophævelse af beskyttelseslinjen i hele lokalplanområdet, med undtagelse af det areal, der ligger på søsiden af den udlagte byggelinje som vist på kortbilag 2. Hvis beskyttelseslinjen ikke kan ophæves, kræver tilstandsændringer (herunder byggeri, beplantning, anlæg og terrænregulering) inden for 150 meter fra Søndersø dispensation fra naturbeskyttelseslovens 16. Den planlagte anvendelse kræver dispensation fra Viborg Kommune i hvert enkelt tilfælde. Hvis beskyttelseslinjen ophæves kræver tilstandsændringer (herunder byggeri, beplantning, anlæg og terrænregulering) på søsiden af den udlagte byggelinje (se kortbilag 2) fortsat dispensation fra naturbeskyttelseslovens 16. Med lokalplanen tages der hensyn til områdets sønære beliggenhed ved, at der fastlægges stramme bestemmelser for ny bebyggelse og udendørs arealer - i særlig høj grad på søsiden af Søndersøvej. På søsiden af Søndersøvej: - kan der ikke etableres ny bebyggelse, beplantning eller foretages terrænregulering nærmere end 15 m fra skel mod Søndersø, - må ny bebyggelse opføres med en højde på højst 2 etager og højst 7,5 m, - sættes den maksimale bebyggelsesprocent til 25 %. I den øvrige del af området: - må ny bebyggelse opføres med en højde på højst 2 etager og højst 8,5 m, - sættes den maksimale bebyggelsesprocent til 30 %. Desuden gælder det for hele området, at hegn i skel kun må etableres som levende hegn. Veje Etablering, flytning og ændret benyttelse af vejadgange kræver Viborg Kommunes tilladelse efter lov om offentlige veje eller lov om private fællesveje Grundvandssænkning På grund af den sønære beliggenhed, kan det blive nødvendigt at grundvandsænke i forbindelse med nybyggeri. Viborg Kommune skal, 15
16 REDEGØRELSE Lokalplan nr. 435 inden anlægsarbejder påbegyndes, søges om tilladelse til en midlertidig grundvandssænkning, hvis dette bliver nødvendigt. Det forventes, at der kan gives tilladelse til en midlertidig grundvandssænkning, mens byggeriet står på, hvis en række vilkår bliver overholdt. Der kan ikke forventes tilladelse til en permanent grundvandssænkning inden for området. F. MILJØVURDERING Miljøvurdering af planer og programmer Kommunen skal i nogle tilfælde miljøvurdere planforslag inden endelig vedtagelse. Ifølge lov om miljøvurdering af planer og programmer 3, stk. 1, nr. 3 skal der udarbejdes en miljøvurdering, når der tilvejebringes planer, som giver mulighed for anlægsprojekter, der kan få en væsentlig indvirkning på miljøet. Lokalplan nr. 435 er på baggrund af en screening vurderet til ikke at kunne få en væsentlig indvirkning på miljøet og er derfor vurderet til ikke at være omfattet af krav om miljøvurdering af planer, da: - der ikke er beskyttede naturtyper inden for planområdet, - lokalplanen sikrer, at der tages hensyn til områdets sønære beliggenhed via krav til ny bebyggelses omfang og placering samt krav til ubebyggede arealer, - det forventes kun, at der kan gives tilladelse til en midlertidig grundvandssænkning i forbindelse med nybyggeri, og dette kun på baggrund af en ansøgning til Viborg Kommune, og hvis en række vilkår bliver overholdt. 16
17 LOKALPLANENS BESTEMMELSER
18 BESTEMMELSER Lokalplan nr. 435 Forslag til lokalplan nr. X Mål ca. 1:xxxx (ved print i AX) Viborg Kommune, x 201X KORTBILAG 1 - MATRIKELKORT 18
19 Lokalplan nr. 435 BESTEMMELSER LOKALPLAN NR. 435 FOR ET BOLIGOMRÅDE VED SØNDERSØVEJ I VIBORG Viborg Kommune fastsætter efter lov om planlægning (lovbekendtgørelse nr. 587 af 27. maj 2013) følgende bestemmelser for et område, der afgrænses i 2: 1 LOKALPLANENS FORMÅL 1.1 Det er lokalplanens formål at at udlægge området til boligområde i form af åben lav boligbebyggelse, der tages hensyn til områdets sønære beliggenhed, ved at der udlægges en byggelinje, der sikrer en afstand mellem søen og ny bebyggelse, og via bestemmelser om den maksimale bebyggelseshøjde, bebyggelsesprocent og ny bebyggelses udseende. 2 AFGRÆNSNING OG ZONESTATUS 2.1 Lokalplanen afgrænses som vist på kortbilag 1. Lokalplanområdet omfatter matrikelnummer 2n, 2p, 2q, 2u, 2v, 2z samt dele af matrikelnummer 2æ, 2o, 2r, 2y, 4c og 7000b af Søgårde, Asmild samt alle parceller, der efter den 1. december 2013 udstykkes inden for området. 2.2 Lokalplanområdet ligger i landzone. Med Byrådets offentliggørelse af den vedtagne lokalplan overføres arealer vist på kortbilag 1 til byzone. 3 ANVENDELSE 3.1 Lokalplanområdet må kun anvendes til boligområde. 3.2 Erhvervsdrift fra boliger kan etableres under forudsætning af: at virksomheden drives af den, der bebor ejendommen, og der kun er ansatte, der bebor ejendommen at ejendommens karakter af beboelsesbygning ikke forandres, og at virksomheden ikke medfører ulempe i form af støj, trafik og parkeringsgener for det omkringliggende område. Ved erhvervsdrift fra egen bolig skal den nødvendige parkering etableres på egen grund. 3.3 Ved erhvervsdrift fra egen bolig må der ud over skiltning i form af almindeligt navne- og nummerskilt etableres et skilt på højst 0,5 m² med virksomhedens navn, logo og adresse. Skiltet skal monteres på facaden og tilpasses denne. Bygningsdetaljer, vinduer, døre og lignende må ikke tildækkes. Der må ikke skiltes over tagfod. Der kan opsættes et skilt på terræn på egen grund. Skiltet må højst være 1 m højt og må have en skilteflade på højst 0,5 m². 19
20 BESTEMMELSER Lokalplan nr UDSTYKNING 4.1 Lokalplanområdet må kun udstykkes i overensstemmelse med områdets overordnede disponering og vejstruktur som vist på kortbilag nr Grunde til åben-lav bebyggelse skal have et areal på mindst 650 m² og højst 1400 m². 5 VEJE, STIER OG PARKERING 5.1 Der udlægges areal til eksisterende vej (Søndersøvej) som vist på kortbilag 2. Der kan etableres hastighedsdæmpende foranstaltninger som fx chikaner og helleanlæg på Søndersøvej. 5.2 Der udlægges areal til eksisterende sti langs Søndersøvej, areal til udvidelse af stien, så den kan udvides til en bredde af 3 m fra vejkant, samt areal til terrænregulering i forbindelse med udvidelsen, som vist på kortbilag Vejadgang til lokalplanområdet må kun ske fra Søndersøvej. Parkering 5.4 Der skal etableres det nødvendige antal parkeringspladser på den enkelte grund, dog mindst 2 p-pladser på egen grund ved åben-lav bebyggelse, heraf mindst 1 plads i det fri. 5.5 Der må ikke etableres parkering inden for det grønne forareal som vist på kortbilag Ved erhvervsdrift fra egen bolig skal den nødvendige parkering etableres på egen grund jf Parkeringspladser skal etableres med en størrelse på mindst 2,5 x 5 m. 6 TERRÆNREGULERING 6.1 Terrænet må reguleres med højst +/- 0,5 m i forhold til eksisterende terræn indtil 1 m fra skel, og terrænregulering må ikke udføres med en hældning stejlere end 1:2. Dette gælder dog ikke for området til terrænregulering eller området til udvidelse af sti, som vist på kortbilag 2, hvor der ikke er restriktioner for terrænregulering. Der må ikke laves terrænregulering på søsiden af den udlagte byggelinje, som vist på kortbilag Der må kun etableres støttemure inden for området til udvidelse af sti som vist på kortbilag 2. 7 BEBYGGELSENS OMFANG OG PLACERING Bebyggelsens omfang 7.1 På søsiden af Søndersøvej må bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom ikke overstige 25 %. 20
21 Lokalplan nr. 435 BESTEMMELSER I den øvrige del af området må bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom ikke overstige 30 %. 7.2 Bebyggelse må opføres i højst 2 etager. 7.3 På søsiden af Søndersøvej må bygningshøjden ikke overstige 7,5 m målt fra terræn mod den lavestliggende del af grunden, som bygningen er placeret på. I den øvrige del af området, må bygningshøjden ikke overstige 8,5 m målt fra terræn. 7.4 Bygningshøjde på garager, mindre bygninger mv. jf. 7.5 må ikke overstige 4,5 m målt fra terræn. Bebyggelsens placering 7.5 Bebyggelse i 1 etage eller 1 etage med udnyttet tagetage må ikke opføres nærmere end 2,5 m fra naboskel, vejskel og stiskel. Bebyggelse i 2 etager må ikke opføres nærmere end 5 m fra naboskel, vejskel og stiskel. Garager og carporte kan sammenbygges over skel. Højden i naboskel må højst være 4,5 m målt fra terræn. Sidefacader på sammenbyggede garager og carporte må ikke være højere end 2,5 m målt fra terræn til overkant af tag (jf. illustration). Uden sammenbygning skal garager og carporte, samt redskabsskure, cykelskure, drivhuse og lignende mindre bygninger opføres mindst 1 m fra naboskel (inkl. udhæng og tagrende), og mindst 2,5 m fra vejskel. Højden må ikke overstige en skrå linje fastlagt fra 2,5 meters højde i skel til 3,5 meters højde i en afstand af 2,5 m fra skel (jf. illustration). Højder måles fra terræn. 7.6 Der må ikke etableres nogen former for bebyggelse mellem Søndersø og den udlagte byggelinje, som vist på kortbilag 2, hvilket sikrer, at ny bebyggelse ikke kan opføres nærmere end 15 m fra skel mod Søndersø. 7.7 Baraklignende bygninger, midlertidige pavilloner og andre bygninger af midlertidig karakter må ikke etableres i området. 8 BEBYGGELSENS UDSEENDE Facade 8.1 Ved ny bebyggelse skal udvendige bygningssider udføres i tegl (blank mur, pudset eller tyndpudset tegl), beton, ophængte/monterede facadematerialer/beklædninger som skærmtegl, eternitbeklædning og lignende samt som pudsede facader (pudssystemer). 8.2 Mindre bygninger som udhuse, garager og lignende skal fremstå med samme materialevalg som de primære bygninger eller i træ eller zink. 8.3 Mindre bygningsdele som kviste, altaner, partier omkring vinduer og døre, vinduesbånd, gavle, brystninger og skodder kan udføres i andre materialer end nævnt i Solceller og solfangere kan uanset krav til facademateriale ophænges på eller integreres i facader, men må alene etableres på facader, der ikke vender mod Søndersø. 21
22 BESTEMMELSER Lokalplan nr Synlig sokkelhøjde fra terræn må højst være 50 cm. Øvrig sokkel må kun udføres af facadematerialet. 8.6 Stærke signalfarver kan anvendes på mindre bygningsdele jf Udvendige bygningssider skal fremtræde i materialernes naturfarver, i hvidt eller sort, i farver inden for jordfarveskalaen, som vist på bilag 1, eller disse farvers blanding med hvidt eller sort. Tage 8.8 Tage på nye bygninger i: - 1 etage må udføres med en taghældning på højst etage med udnyttet tagetage må udføres med en taghældning på højst etager må udføres med en taghældning på højst Til tagbeklædning må kun anvendes teglsten, vingetegltagsten, beton/cementtagsten, tagpap i listedækning, zink, kobber, aluminium, eternit eller grå/sorte natur- eller eternitskifer. Ved en taghældning på mindre end 10 kan der desuden anvendes sort tagpap uden listedækning. Solceller og solfangere kan uanset krav til tagbeklædning ophænges på, stilles på eller integreres i tagflader, men må alene etableres på tagflader, der ikke vender mod Søndersø. Alternativt kan tage, der udføres som grønne tage, beklædes med mos-sedum, græstørv o. lign Til tagbeklædning må der ikke anvendes plast, gummi eller ståltage Der må ikke anvendes nogen former for reflekterende tagmaterialer med et glanstal større end Dette gælder dog ikke solceller eller solfangere. 9 UBEBYGGEDE AREALER, BEPLANTNING M.M. Ubebyggede arealer 9.1 Arealet, der på kortbilag 2 er udlagt som grønt forareal, skal henligge som blomstereng, græsmark eller plæne, og der må ikke etableres beplantning eller byggeri på arealet. Hegn og beplantning 9.2 Hegn i naboskel og langs naboskel må kun etableres som levende hegn. 2 Hegn langs stiskel og vejskel må kun etableres som levende hegn og skal holdes på egen grund. Levende hegn kan indadtil suppleres med trådhegn. 1 Dette omfatter visse typer af glaserede og engoberede tegl. 2 Medfører at der ikke kan etableres faste hegn inden for 1,75 m fra skel. 22
23 Lokalplan nr. 435 BESTEMMELSER Oplag 9.3 Der må ikke udendørs parkeres eller oplagres uindregistrerede køretøjer, både, campingvogne, anhængere samt busser, last- og varebiler over kg i området. 9.4 Affaldsstationer, redskabsskure, andre mindre bygninger og udendørs oplag skal afskærmes mod omgivelserne med beplantning. Hegning skal udføres i overensstemmelse med TEKNISKE ANLÆG 10.1 Transformere og lignende kan opstilles, når de indhegnes med hækbeplantning eller espalier Elledninger, antennekabler og andre ledninger skal fremføres som jordkabler Ny bebyggelse skal tilsluttes kollektiv vandforsyning. Kloakering 10.4 Området skal tilsluttes kollektiv kloak i henhold til gældende spildevandsplan Større antenner og paraboler med en diameter over 1 m må ikke etableres i det fri Mindre antenner og paraboler med en diameter under 1 m i det fri må ikke placeres højere end 2 m over terræn. Antenner placeret på terræn skal afskærmes af beplantning. 11 MILJØFORHOLD Støj og vibrationer 11.1 Ved ny bebyggelse og ændring af anvendelse skal området udformes, så Miljøstyrelsens til enhver tid gældende vejledende grænseværdier for vejtrafikstøj kan overholdes. Ved lokalplanens udarbejdelse er de vejledende grænseværdier for det udendørs støjniveau fra vejtrafikstøj ved boligområder og udendørs opholdsarealer Lden 58 db. 12 SERVITUTTER Private tilstandsservitutter, der er uforenelige med lokalplanen, fortrænges af planen. 13 BETINGELSER FOR IBRUGTAGNING OG TILLADELSER FRA MYNDIGHEDER 13.1 Ny bebyggelse eller ændret anvendelse må ikke tages i brug 3, før 4 : 3 Ibrugtagning fastsættes til udstedelsen af ibrugtagningstilladelse efter byggeloven eller færdigmelding efter bygningsreglementet. 4 Hvis der dispenseres fra ibrugtagningsbestemmelserne, kan dispensation gøres betinget af, at der stilles sikkerhed for færdiggørelse 23
24 BESTEMMELSER Lokalplan nr Bebyggelsen på den enkelte ejendom er tilsluttet kollektiv forsyning jf og Transformere, affaldsstationer, redskabsskure, andre mindre bygninger og udendørs oplag er afskærmet i overensstemmelse med 9.4 og Tilstandsændringer (herunder byggeri, beplantning, terrænregulering, anlæg) inden for søbeskyttelseslinjen kræver dispensation fra naturbeskyttelseslovens 16 i hvert enkelt tilfælde. 24
25 Lokalplan nr. 435 BESTEMMELSER VEDTAGELSE Forslag til lokalplan nr. 435 er vedtaget til offentlig fremlæggelse den 30. april Søren Pape Poulsen Borgmester / Lasse Jacobsen kommunaldirektør Lokalplanen er endeligt vedtaget den 13. august 2014 Søren Pape Poulsen Borgmester / Lasse Jacobsen kommunaldirektør 25
26 BESTEMMELSER Lokalplan nr. 435 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Når lokalplanen er endeligt vedtaget og offentliggjort, må der i lokalplanområdet, ifølge lov om planlægning, 18, ikke retligt eller faktisk etableres forhold, der er i strid med lokalplanens bestemmelser. Lokalplanen medfører ikke handlepligt til at ændre lovlige bestående forhold i overensstemmelse med planen. Den eksisterende lovlige anvendelse kan fortsætte som hidtil. Retten til at anvende en ejendom i strid med lokalplanens bestemmelser bortfalder, når retten ikke har været udnyttet i tre på hinanden følgende år jf. lov om planlægning 56. Byrådet kan dispensere fra lokalplanens bestemmelser, hvis dispensationen ikke er i strid med planens principper. Væsentlige fravigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved at vedtage en ny lokalplan. Der kan foretages ekspropriation af privates ejendom eller rettigheder over ejendom, når ekspropriationen er af væsentlig betydning for virkeliggørelsen af lokalplanen jf. lov om planlægning 47. Når en lokalplan udlægger en ejendom til offentlige formål, kan ejeren forlange ejendommen overtaget af kommunen mod erstatning jf. dog lov om planlægning 48, stk. 3. Afgørelser om forhold, der er omfattet af lov om planlægning, kan påklages til Natur- og Miljøklagenævnet for så vidt angår retlige klager, ekspropriationsklager og landzoneklager, jf. 58 i lov om planlægning. Klager skal være indgivet skriftligt inden 4 uger efter afgørelsen er meddelt, jf. 60 i lov om planlægning. 26
27 KORTBILAG 2 - ANVENDELSESPLAN
28 Den klassiske jordfarveskala Bilag 1 BILAG 1 - DEN KLASSISKE JORDFARVESKALA
29
30 Planens område Teknik & Miljø Plan Prinsens Alle Viborg Tlf: plan@viborg.dk
Lokalplan nr tillæg nr. 1. For boligområde ved Skårupvej Klejtrup
Lokalplan nr. 5 1 24 + tillæg nr. 1 For boligområde ved Skårupvej Klejtrup Tillæg nr. 1 til Lokalplan nr. 5-1 - 24 For boligområde ved Skårupvej Klejtrup Læsevejledning En lokalplan fastlægger,
Læs mereTillæg 1 til lokalplan nr. 315
Tillæg 1 til lokalplan nr. 315 For et boligområde ved Hovedgaden 2 i Løgstrup Forslag Ovenfor ses luftfoto med markering af eksisterende lokalplan samt skravering af tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 315.
Læs mereLokalplan nr. E.317/C inkl. tillæg nr. 1. Erhvervsareal for mejerivirksomhed og centerformål beliggende ved Mammen Byvej, Mammen
Lokalplan nr. E.317/C.306-1 inkl. tillæg nr. 1 Erhvervsareal for mejerivirksomhed og centerformål beliggende ved Mammen Byvej, Mammen Tillæg nr. 1 til lokalplan
Læs mereTillæg nr. 1 til lokalplan nr. E.317/C.306-1
Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. E.317/C.306-1 For et område udlagt til Erhvervsareal for mejerivirksomhed, og centerformål beliggende ved Mammen Byvej / Mejerivej, Mammen. Forslag Læsevejledning Beskrivelsen
Læs mereTillæg nr. 1 til lokalplan nr. 73
Lokalplanmaster revideret 25.01. 2013 Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 73 Centerområde i Viborg bymidte ved Skottenborg Forslag Læsevejledning En lokalplan fastlægger, hvordan et område må bruges fremover.
Læs mereTillæg nr. 1 til lokalplan nr. 205
Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 205 for et boligområde ved Møgelkær i Viborg Forslag 1 LÆSEVEJLEDNING En lokalplan fastlægger, hvordan et område må bruges fremover. Reglerne for lokalplaner er fastlagt
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr. 4-11. for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 4-11 for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 9. september 2004. INDHOLD Redegørelse 3 Indledning 3 Lokalplanområdet
Læs mereTillæg nr. 1 til lokalplan nr. 205
Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 205 for et boligområde ved Møgelkær i Viborg Forslag 1 LÆSEVEJLEDNING En lokalplan fastlægger, hvordan et område må bruges fremover. Reglerne for lokalplaner er fastlagt
Læs mereLokalplan 48. For et område til opførelse af præstebolig og konfirmandstue
Lokalplan 48 For et område til opførelse af præstebolig og konfirmandstue i Thorsø Januar 2002 Lokalplanens retsvirkninger Midlertidige retsvirkninger efter planloven Endegyldige retsvirkninger Når et
Læs mereLOKALPLAN NR. 182. For et område ved Petersborgvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 182 For et område ved Petersborgvej Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Hillerød kommune har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde lokalplan
Læs mereLokalplan 40. For lokal plastvirksomhed ved Vester Velling
Lokalplan 40 For lokal plastvirksomhed ved Vester Velling November 1998 Lokalplanens retsvirkninger Midlertidige retsvirkninger efter planloven Endegyldige retsvirkninger Når et forslag til lokalplan er
Læs mereTillæg nr. 1 til lokalplan nr. 133
Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 133 Domkirkeområdet Forslag 1 LÆSEVEJLEDNING En lokalplan fastlægger, hvordan et område må bruges fremover. Reglerne for lokalplaner er fastlagt i lov om planlægning. Lokalplanen
Læs mereLokalplan nr. 82. Boligområde ved Bøgevej i Nørre Aaby
Lokalplan nr. 82 Boligområde ved Bøgevej i Nørre Aaby JUNI 2005 NØRRE AABY KOMMUNE NØRRE AABY KOMMUNE INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN NR. 82 NØRRE AABY KOMMUNE LOKALPLANENS BESTEMMELSER 1 Lokalplanens retsvirkninger...3
Læs mereLokalplan nr. 3.07. Område til boligformål ved. Kløvermarken i Klovborg
Lokalplan nr. 3.07 Område til boligformål ved Kløvermarken i Klovborg Nørre-Snede Kommune Lokalplan nr. 3.07 for et område til boligformål i Klovborg Indholdsfortegnelse Side Lokalplanområdets beliggenhed...4
Læs mereLokalplan nr Område til boligformål, Ulsted
Lokalplan nr. 4.12 Område til boligformål, Ulsted 299 "bv" 37ct 47n 44v 49p 356c 356b "bø" "ca" "b" 71 38ae 12e 12a 340 40a 81k 298 38z 2l 81g 259e 284b 235 233 a 280 259d 228 259c 232 226 262d 261a 44r
Læs mereIndholdsfortegnelse. Lokalplanens retsvirkninger... 2 Midlertidige retsvirkninger af lokalplanforslaget... 3
Indholdsfortegnelse Side Forord... 2 Lokalplanens retsvirkninger... 2 Midlertidige retsvirkninger af lokalplanforslaget... 3 1. Beskrivelsen... 4 Nuværende forhold... 4 Fremtidige forhold... 4 2. Redegørelsen...
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr Tømrergården, Boliger i Hårlev
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-27 Tømrergården, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen d. 17. marts 2005 Lokalplan nr. 1-27 for Tømrergården, Boliger i Hårlev Indholdsfortegnelse Lokalplanens
Læs mereLokalplan nr. 1.42.B. Boligområde ved Føllegårdsvej i Skævinge
Lokalplan nr. 1.42.B Boligområde ved Føllegårdsvej i Skævinge 28.11.2001 Lokalplan - Skævinge side 1 Skævinge Kommune lokalplan nr. 1.42.B Boligområde Føllegardsvej matr.nr. 16-+ 16 Skævinge By, Skævinge
Læs mereBOV KOMMUNE. Lokalplan 1/29-1. Boligområde ved Hærvejen i Bov 1997
BOV KOMMUNE Lokalplan 1/29-1 Boligområde ved Hærvejen i Bov 1997 BOV KOMMUNE Lokalplan 1/29-1 Boliger ved Hærvejen i Bov 1. udkast af juli 1996 Lokalplanen er udarbejdet af Teknikog Planafdelingen, Bov
Læs mereLOKALPLANENS HENSIGT
LOKALPLANENS HENSIGT Med vedtagelsen af Allerød Kommuneplan 1997-2009 blev det muligt at overføre et areal ved Bjergvej - Lyngevej fra landzone til byzone. Arealet kan udstykkes i 14 grunde til helårsboliger.
Læs mereYYY Boliglokalplan. (bygget ud fra lokalplan , Boliger på Thistedvej og Sydvestvej, Nørresundby Midtby
YYY Boliglokalplan (bygget ud fra lokalplan 1-2-113, Boliger på Thistedvej og Sydvestvej, Nørresundby Midtby Indholdsfortegnelse Startredegørelse 1 Oversigtskort 2 Baggrunden 3 Projektet 4 Lokalplanområdet
Læs mereLOKALPLAN NR For et område ved Krokusvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 218 For et område ved Krokusvej Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning Status for området for planen. Afgrænsning Det område, som lokalplanen omfatter, er beliggende mellem det eksisterende
Læs mereLOKALPLAN NR Menighedshus i Nr. Herlev. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 161 Menighedshus i Nr. Herlev Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde
Læs mereÆrø Kommune. Lokalplan 9-23. Område til ferieboliger i Ærøskøbing, Ærø Marina
Ærø Kommune Lokalplan 9-23 Område til ferieboliger i Ærøskøbing, Ærø Marina Hvad er en lokalplan En lokalplan er en detaljeret plan for et område i en kommune. Den fastlægger en række retningslinier for,
Læs mereLOKALPLAN NR for et boligområde i Skovlunden, Thyregod.
LOKALPLAN NR. 080503 for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. GIVE KOMMUNE 1 Hvad er en lokalplan Dette hæfte er en lokalplan for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. En lokalplan er en fysisk plan,
Læs mereIndholdsfortegnelse. Forord Beskrivelsen Redegørelsen Lokalplanen... 6
Indholdsfortegnelse Side Forord... 2 Lokalplanens retsvirkninger... 2 Midlertidige retsvirkninger af lokalplanforslaget... 3 1. Beskrivelsen... 4 Nuværende forhold... 4 Fremtidige forhold... 4 2. Redegørelsen...
Læs mereLokalplan nr Boligområde ved Nørre Langgade i Rødkærsbro. Forslag
Lokalplan nr. 520 Boligområde ved Nørre Langgade i Rødkærsbro Forslag Læsevejledning En lokalplan fastlægger, hvordan et område må bruges fremover. Reglerne for lokalplaner er fastlagt i lov om planlægning.
Læs mereLOKALPLAN BOLIGOMRÅDE VED KLOKKESTABELEN GL. HASSERIS LANDSBY
LOKALPLAN 05-049 BOLIGOMRÅDE VED KLOKKESTABELEN GL. HASSERIS LANDSBY Redegørelse (grå sider) Lokalplanens formål............................................................................ Lokalplanområdet...................................................................................
Læs mereLokalplan nr Boliger ved Kløvermarken i Løvel
Lokalplan nr. 453 Boliger ved Kløvermarken i Løvel Læsevejledning En lokalplan fastlægger, hvordan et område må bruges fremover. Reglerne for lokalplaner er fastlagt i lov om planlægning. Lokalplanen er
Læs mereINDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE
INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund s. 2 Lokalplanændring s. 2 Lokalplanens formål s. 3 Lokalplanens indhold s. 3 Lokalplanens forhold til s. 4 anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger
Læs mereLokalplan nr Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals
Lokalplan nr. 5.36 Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals Fremlagt fra den 25.06.2003 til den 20.08.2003 Endelig vedtaget den 19.11.2003 HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan for et mindre
Læs mereTHYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN 5.7 FOR BOLIGOMRÅDE I TAMBOHUSE
THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN 5.7 FOR BOLIGOMRÅDE I TAMBOHUSE FREMLAGT FRA DEN 4. DECEMBER 2002 TIL DEN 12. FEBRUAR 2003. OFFENTLIGT BEKENDTGJORT DEN 9. APRIL 2003. Forord til lokalplanforslaget Thyholm Kommunes
Læs mereNyborg Kommune Teknisk Forvaltning, august 2000. ~li. Ny udstykning til boligformål ved Gudrunvej
Nyborg Kommune Teknisk Forvaltning, august 2000 ~li 0 Ny udstykning til boligformål ved Gudrunvej Indhoidsfortegnelse Lokalpianens redegørelse Lokalpianens baggrund 4 Forhold til anden planlægning 4 Forsyningsforhold
Læs mereLokalplan nr. 457. Parkeringsplads ved Mønsted Kalkgruber. Forslag
Lokalplan nr. 457 Parkeringsplads ved Mønsted Kalkgruber Forslag Læsevejledning En lokalplan fastlægger, hvordan et område må bruges fremover. Reglerne for lokalplaner er fastlagt i lov om planlægning.
Læs mereForslag til lokalplan nr ejendommen Søby Nørremarksvej 2
ÆRØ KOMMUNE Forslag til lokalplan nr. 19-9 ejendommen Søby Nørremarksvej 2 Kommuneplantillæg nr. 1 Kommuneplan 2009-2021 for Ærø Kommune Forord til lokalplanen Denne lokalplan omfatter ejendommen Søby
Læs mereGreve Kommune. Lokalplan nr Forslag. Tune Skole. Lægehus ved Tune Skole
Greve Kommune Forslag Lokalplan nr.15.17 Tune Skole Lægehus ved Tune Skole Forslag til lokalplan er udarbejdet af Center for Teknik & Miljø, Greve Kommune. Forslaget er vedtaget af Greve Byråd den 27.
Læs mereLokalplan nr for et boligområde ved Klintedalsvej
Indhold Lokalplan nr. 2.1-4 for et boligområde ved Klintedalsvej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER
2 Forandringer skal følge planen LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt
Læs mereLokalplan nr. 458. Solvarmeanlæg ved Østergade i Ørum. Forslag
Lokalplan nr. 458 Solvarmeanlæg ved Østergade i Ørum Forslag Læsevejledning En lokalplan fastlægger, hvordan et område må bruges fremover. Reglerne for lokalplaner er fastlagt i lov om planlægning. Lokalplanen
Læs mereLokalplan nr D. Område til offentlige formål i Gørløse
Lokalplan nr. 3.50.D Område til offentlige formål i Gørløse 24.09.2003 Skævinge Kommune LOKALPLAN NR. 03.50.D Område til offentlige formål i Gørløse Juni 2003 HVORFOR LOKALPLAN? l en kommune skal der normalt
Læs mereLokalplan nr. 338. for en børnehave ved Ingstrupvej i Rødding
Lokalplan nr. 338 for en børnehave ved Ingstrupvej i Rødding Læsevejledning En lokalplan fastlægger, hvordan et område må bruges fremover. Reglerne for lokalplaner er fastlagt i lov om planlægning. Lokalplanen
Læs mereI:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-3-9901.doc
SØNDERBORG KOMMUNE SØNDERBORG KOMMUNE Forslag til LOKALPLAN NR. 3-9901 Boligområde ved Sønderskoven mellem Borgmester Andersens Vej og Hiort Lorenzens Vej BESKRIVELSE AF FORSLAGET I forbindelse med udarbejdelsen
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Smedegården, Boliger i Hårlev. Lokalplan nr for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-25 Smedegården, Boliger i Hårlev Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 7. oktober 2004. 1 Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN,
Læs mereTillæg nr. 1 til lokalplan nr. 370
Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 370 Bolig- og centerområde ved Havrevænget i Frederiks Forslag Læsevejledning Beskrivelsen herunder vedrører lokalplaner. De samme regler gælder for tillæg til lokalplaner.
Læs mereLokalplan 52 for et boligområde i Ulstrup Fermparken
Lokalplan 52 for et boligområde i Ulstrup Fermparken August 2003 Lokalplanens retsvirkninger Midlertidige retsvirkninger efter planloven Endegyldige retsvirkninger Når et forslag til lokalplan er offentliggjort
Læs mereLOKALPLAN NR. 10-0201 BOLIGBEBYGGELSE PÅ DYBBØL LANGBRO SØNDERBORG KOMMUNE
LOKALPLAN NR. 10-0201 BOLIGBEBYGGELSE PÅ DYBBØL LANGBRO SØNDERBORG KOMMUNE Plan- og Teknikforvaltningen Rådhuset 6400 Sønderborg Tlf. 74 12 64 00 Fax 74 12 64 02 E-mail raadhus@sonderborg.dk 1 SØNDERBORG
Læs mereTillæg nr. 22 til Kommuneplan
Tillæg nr. 22 til Kommuneplan 2017-2029 Rammebestemmelser for erhvervsområde BBRO.E2.08_T22 og BBRO.E2.03_T22 Tillæggets område KOMMUNEPLANTILLÆG Tillæg nr. 22 2 Tillæg nr. 22 KOMMUNEPLANTILLÆG REDEGØRELSE
Læs mereLokalplan nr For et område til børnehave ved Solvænget i Frederiks
Lokalplan nr. 471 For et område til børnehave ved Solvænget i Frederiks Læsevejledning En lokalplan fastlægger, hvordan et område må bruges fremover. Reglerne for lokalplaner er fastlagt i lov om planlægning.
Læs mereFOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE
11 - THYBORØN BY PLEJEHJEM I THYBORØN LOKALPLAN NR. 34 FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE Thyborøn-Harboøre kommune LOKALPLAN NR. 34 Plejehjem Godthåbs vej i Thyborøn Indholdsfortegnelse: Side REDEGØRELSE:...
Læs mereLokalplan nr Boligområde ved Kølsenvej i Løgstrup
Lokalplan nr. 522 Boligområde ved Kølsenvej i Løgstrup Læsevejledning En lokalplan fastlægger, hvordan et område må bruges fremover. Reglerne for lokalplaner er fastlagt i lov om planlægning. Lokalplanen
Læs mereOffentlig høring. Fra den xx.xx.2018 til den xx.xx Udkast til tillæg nr. 1 til lokalplan nr Boligområde Mølhøjvangen, Haverslev
Offentlig høring Fra den xx.xx.2018 til den xx.xx.2018 Udkast til tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 2.12 Boligområde Mølhøjvangen, Haverslev Indholdsfortegnelse Hvad er en lokalplan? 1 Redegørelse 2 Lokalplanens
Læs mereOm kommune- og lokalplaner
Om kommune- og lokalplaner Kommuneplanen er den overordnede plan, som omfatter hele kommunen. Den fastlægger i grove træk, hvor der skal være boliger, erhverv, butikscentre, grønne områder osv. Kommuneplan
Læs mereVAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 53 FOR ET OMRÅDE TIL OMBYGNING OG UDVIDELSE AF PLEJEHJEMMET ELIM
VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 53 FOR ET OMRÅDE TIL OMBYGNING OG UDVIDELSE AF PLEJEHJEMMET ELIM Lokalplan 53 For et område til ombygning og udvidelse af plejehjemmet Elim Udarbejdet af Vamdrup kommune og Arkitekt
Læs mereLokalplan nr Parkeringsplads ved Mønsted Kalkgruber
Lokalplan nr. 457 Parkeringsplads ved Mønsted Kalkgruber Læsevejledning En lokalplan fastlægger, hvordan et område må bruges fremover. Reglerne for lokalplaner er fastlagt i lov om planlægning. Lokalplanen
Læs mereLokalplanområdet. Lokalplan 202. Lokalplan for et boligområde ved Fabrikvej 2
Lokalplanområdet Lokalplan 202 Lokalplan for et boligområde ved Fabrikvej 2 TEKNISK FORVALTNING Marts 2006 Lokalplan 202 Indhold Indhold Redegørelse Baggrund for lokalplanen 4 Formål med lokalplanen 4
Læs mereLOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Regionkommuneplantillæg nr. 022
LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Regionkommuneplantillæg nr. 022 110 a 110 d 112 Restaurant-, hotel- og udstillingsformål oktober 2010 Lokalplanforslag 045 og forslag til regionkommuneplantillæg
Læs mereLokalplan nr. 181A. Tillæg til lokalplan nr. 181 for et boligområde ved Spangsbjerg. Forslag
Lokalplan nr. 181A Tillæg til lokalplan nr. 181 for et boligområde ved Spangsbjerg Forslag 1 Læsevejledning En lokalplan fastlægger, hvordan et område må bruges fremover. Reglerne for lokalplaner er fastlagt
Læs mereLOKALPLAN NR. B BOLIGOMRÅDE VED MOSEVEJ I TÅRUP
LOKALPLAN NR. B 12.04.01 BOLIGOMRÅDE VED MOSEVEJ I TÅRUP ØRBÆK KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING 1999 INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN B 12.04.01 ØRBÆK KOMMUNE LOKALPLANENS REDEGØRELSER Side Lokaiplanens formål
Læs mereTillæg nr. 30 til Kommuneplan for Viborg Kommune
Tillæg nr. 30 til Kommuneplan 2013-2025 for Viborg Kommune Retningslinje og rammebestemmelser for VIBS.B3.02_T30 og VIBS.R1.01_T30, Viborg Syd Tillæggets område KOMMUNEPLANTILLÆG Tillæg nr. 30 2 Tillæg
Læs mereLokalplan 027-707. Forslag. Boligområde på Skalbakken i Ørsted. Med kommuneplantillæg nr. 45 til kommuneplan 2005-2017 for Rougsø Kommune
TEKNIK OG MILJØ Forslag Lokalplan 027-707 Boligområde på Skalbakken i Ørsted Med kommuneplantillæg nr. 45 til kommuneplan 2005-2017 for Rougsø Kommune Norddjurs Kommune Torvet 3 8500 Grenaa Tlf: 89 59
Læs mereVallø Kommune Lokalplan nr. 1-26
Vallø Kommune Lokalplan nr. 1-26 Boligområde ved Nordmarken Vedtaget af Vallø Kommunalbestyrelse den 16. december 2004 1 Lokalplan 1-26 Boligområde ved Nordmarken Indholdsfortegnelse Lokalplanens redegørelse
Læs mereIndholdsfortegnelse. side
0 Indholdsfortegnelse side Forord... 2 BESTEMMELSER... 3 Lokalplanens formål... 3 Afgrænsning... 3 Område og zonestatus... 3 Områdets anvendelse... 4 Udstykning... 4 Vej og stiforhold... 4 Bebyggelsens
Læs mereINDHOLDSFORTEGNELSE. Indledning
LOKALPLAN 63 MARIENLYST BØRNEINSTITUTION INDHOLDSFORTEGNELSE Indledning REDEGØRELSE - Eksisterende forhold - Lokalplanens baggrund og indhold - Forhold til anden planlægning - Tilladelser fra andre myndigheder
Læs mereLokalplan nr Boligområde ved Kølsenvej i Løgstrup. Forslag
Lokalplan nr. 522 Boligområde ved Kølsenvej i Løgstrup Forslag Læsevejledning En lokalplan fastlægger, hvordan et område må bruges fremover. Reglerne for lokalplaner er fastlagt i lov om planlægning. Lokalplanen
Læs mereLOKALPLAN NR for et boligområde ved Sdr. Ringvej i Give GIVE KOMMUNE
LOKALPLAN NR. 120235 for et boligområde ved Sdr. Ringvej i Give GIVE KOMMUNE 1 Hvad er en lokalplan Dette hæfte er en lokalplan for et nyt boligområde, beliggende ved Sdr. Ringvej i Give by. En lokalplan
Læs mereLokalplan 01-58. for et område til offentlige formål - Idræts- og Naturefterskole
Lokalplan 01-58 for et område til offentlige formål - Idræts- og Nurefterskole 2 INDHOLDSFORTEGNELSE: REDEGØRELSE... 3 LOKALPLANOMRÅDETS BELIGGENHED... 3 FORMÅL MED LOKALPLANEN... 3 EKSISTERENDE FORHOLD...
Læs mereVallø kommune - Lokalplan Lokalplan for et område til boligbebyggelse i Strøby
Vallø kommune - Lokalplan 4-06 Lokalplan for et område til boligbebyggelse i Strøby Indhold Lokalplanens redegørelse Lokalplanens indhold 3 Lokalplanens forhold tilanden kommunal planlægning 3 Kommuneplan
Læs mereVAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 24 FOR ET OMRÅDE VED ØDIS BYVEJ - ØDIS
VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 24 FOR ET OMRÅDE VED ØDIS BYVEJ - ØDIS Lokalplan 24 for et nyt boligområde i Ødis, Vamdrup kommune. INDHOLD Beskrivelse af lokalplanforslagets område Lokalplanforslag Kortbilag
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING
2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt
Læs mereLokalplan nr B. Boligområde ved Vinkelvænget i Gørløse
Lokalplan nr. 03.58.B Boligområde ved Vinkelvænget i Gørløse 23.03.2005 LOKALPLAN NR. 03.58.B Område til boligformål i Gørløse ved Vinkelvænget Teknisk Afdeling Skævinge Kommune LOKALPLAN NR. 03.58.B Område
Læs mereForslag til Lokalplan 81 Ældreboliger på Præstegårdsvej. Lokalplan 81B. Ældrecentret i Hvalsø
I Forslag til Lokalplan 81 Ældreboliger på Præstegårdsvej Lokalplan 81B Ældrecentret i Hvalsø Orientering Regler for Lokalplaners Udarbejdelse Indhold En lokalplan er en fysisk plan, der fastlægger de
Læs mereSkolens idrætsbaner LOKALPLAN NR. 92. For Marbækskolen SKIBBY KOMMUNE
Skolens idrætsbaner LOKALPLAN NR. 92 For Marbækskolen SKIBBY KOMMUNE 1 Indholdsfortegnelse Redegørelse Lokalplanens indhold...3 Lokalplanens forhold til den øvrige planlægning for området...5 Bestemmelser
Læs mereLokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119
Lokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119 TORNVED KOMMUNE Maj 2006 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er et dokument, der for et geografisk afgrænset område fastlægger, hvordan der må bygges eller anlægges.
Læs mereLokalplan nr. 7.25 Område til sommerhuse v. Skovsgårdsvej/ Sydvestvej
Lokalplan nr. 7.25 Område til sommerhuse v. Skovsgårdsvej/ Sydvestvej SKOVSGÅRSVEJ BRENELSIG Fremlagt fra den 10.11.2004 til den 05.01.2005 Endelig vedtaget den 02.02.2005 Hals Kommune :: 7.25 http://www.halskom.dk/dk/planer_visioner/find_planen/lokalplaner/725.htm?mode=...
Læs mereBOV KOMMUNE. Lokalplan 1/77. Boligområde ved Padborgvej i Bov 1993
BOV KOMMUNE Lokalplan 1/77 Boligområde ved Padborgvej i Bov 1993 BOV KOMMUNE Lokalplan 1/77 Boligområde ved Padborgvej i Bov Lokalplanen er udarbejdet af Arkitektfirmaet 78 A/S, Rødekro i samarbejde med
Læs mereKOMMUNE NR BELIGGENDE VED ØSTERMARKSVEJ ODDER LOKALPLAN FQR ET OMRADE TIL OFFENTLIGE FORMAL I QDOER BY.
ODDER LOKALPLAN FQR ET OMRADE TIL OFFENTLIGE FORMAL I QDOER BY. KOMMUNE NR. 1069 BELIGGENDE VED ØSTERMARKSVEJ Odder Kommune Lokalplan nr. 1069 Lokalplan for et område til offentlige formål beliggende ved
Læs mereForslag til lokalplan nr. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONGSTED
Forslag til lokalplan nr. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONGSTED Februar 2007 1 REDEGØRELSE TIL LOKALPLAN NR. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONG- STED Denne redegørelse har
Læs mereSKJERN KOMMUNE LOKALPLAN NR. 86
Lokalplan nr. 86 for et område til boligformål ved Øster Smedegårdsvej i Skjern. Udarbejdet i oktober 1998 af Skjern Kommune, Teknisk Forvaltning, Finderupsvej 9, 6900 Skjern, 96 80 35 00. INDHOLDSFORTEGNELSE
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER.
LOKALPLAN NR. 14 for området ved idrætsplads i Uvelse. I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 287 af 26. juni 1975) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område. Redegørelse for lokalplanen
Læs mereForslag til lokalplan 02.20. For 7 ejendomme på Tinsoldaten i Vinderød
Forslag til lokalplan 02.20 For 7 ejendomme på Tinsoldaten i Vinderød Juni 2013 N a t u r o g U d v ik lin g Halsnæs Kommune Rådhuset Rådhuspladsen 1 3300 Frederiksværk Tlf. 47 78 40 00 Hvorfor laver vi
Læs mereSØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR PARCELHUSOMRÅDE VED DYBBØLSTEN OG STENLØKKE. Lokalplan Brigadevej. Stenløkke.
LOKALPLAN NR. 10 9903 PARCELHUSOMRÅDE VED DYBBØLSTEN OG STENLØKKE Lokalplan 10-9903 Brigadevej Stenløkke Dybbølsten SØNDERBORG KOMMUNE Teknisk Forvaltning - Rådhuset - 6400 Sønderborg Tlf. 74 42 93 00
Læs mereLOKALPLAN NR. B
LOKALPLAN NR. B 12.07.01 BOLIGOMRÅDE VED BRANDGADEN -094 32c 32a L o k a l p l a n o m r å d e 2b Brandgaden 0 50 meter ØRBÆK KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING 2002 2 Indholdsfortegnelse Lokalplan nr. B 12.07
Læs mereLOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Kommuneplantillæg nr. 022
LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Kommuneplantillæg nr. 022 110 a 110 d 112 Restaurant-, hotel- og udstillingsformål Høringsfrist 9. august 2010 j.nr.01.02.05p21-0183 HVAD ER EN LOKALPLAN
Læs mereGalten Kommune Forslag til Lokalplan nr. 3.BE1 5.06
Galten Kommune Forslag til Lokalplan nr. 3.BE1 5.06 For et område til blandet bolig- og erhverv i Stjær Brugsen Forslag, November 2006 LOKALPLAN NR. 3.BE1-5.06 LOKALPLAN NR. 3.BE1-5.06 for et område til
Læs mereLOKALPLAN 285 ALLERØD KOMMUNE BOLIGER VEST FOR TUNET OG HAVEBOVEJ. Indeholder forslag til tillæg til kommuneplanen
LOKALPLAN 285 BOLIGER VEST FOR TUNET OG HAVEBOVEJ Indeholder forslag til tillæg til kommuneplanen ALLERØD KOMMUNE FORVALTNINGEN 2004 INDHOLDSFORTEGNELSE FORORD...2 Hvad er en lokalplan?...2 Hvorfor udarbejdes
Læs mereHOLSTED KOMMUNE. Lokalplan nr. 64. Del af centerområde ved torvet i Holsted
HOLSTED KOMMUNE Del af centerområde ved torvet i Holsted Holsted Kommune Side 1 del af centerområde ved torvet i Holsted. Udarbejdet af Teknisk afdeling, Holsted Kommune. Godkendelsesdatoer: Vedtaget af
Læs mereLokalplanens forhold til anden planlægning. Lokalplanens retsvirkninger
Indhold Lokalplan nr. 5.2-1 for et bolig- og kolonihaveområde ved Holbækvej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål
Læs mereBilag nr. 4: Notat med behandling af høringssvar Forslag til lokalplan nr. 435 for et boligområde ved Søndersøvej i Viborg
Bilag nr. 4: Notat med behandling af høringssvar Forslag til lokalplan nr. 435 for et boligområde ved Søndersøvej i Viborg Forslag til lokalplan nr. 435 har været i offentlig høring fra den 8. maj til
Læs mereEksisterende forhold mv. Kortbilag 8 og 9. Lundegården
Eksisterende forhold mv. Kortbilag 8 og 9. Lundegården 1. Lokalplanens formål, At fastlægge bebyggelsesregulerende bestemmelser for sommerhusområderne. At overføre de dele der er beliggende i landzone
Læs mereASSENS KOMMUNE LANGBYGÅRDSVEJ KAJ NIELSENS VEJ. Lokalplan nr. O.75. For et boligområde ved Teglværksvej i Glamsbjerg.
ASSENS KOMMUNE FREDENSVEJ GRØNNEVEJ VANDVÆRKSVEJ LANGBYGÅRDSVEJ KAJ NIELSENS VEJ Lokalplan nr. O.75 For et boligområde ved Teglværksvej i Glamsbjerg. 1 Lokalplan nr. 0.75 For et boligområde ved teglværksvej,
Læs mereLokalplan nr. 94. for et område ved Sallingsundvej i Roslev. Indhold: REDEGØRELSE * Lokalplanens forhold til øvrig planlægning for området *
Lokalplan nr. 94 for et område ved Sallingsundvej i Roslev. Indhold: REDEGØRELSE * Lokalplanens forhold til øvrig planlægning for området * Formålet med lokalplanen * Lokalplanens indhold * Lokalplanens
Læs mereGundsø byråd har d. 11.06.1997 vedtaget Lokalplan 1.38 endeligt.
LOKALPLAN NR. 1.38 l B2 Hotel Søfryd i Jyllinge. Gundsø byråd har d. 11.06.1997 vedtaget Lokalplan 1.38 endeligt. Lokalplanens baggrund og formål Baggrunden for at udarbejde denne lokalplan for området
Læs mereLOKALPLAN NR For et område ved Maltevang. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 168 For et område ved Maltevang Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde
Læs mereOm kommune- og lokalplaner
Om kommune- og lokalplaner Kommuneplanen er den overordnede plan, som omfatter hele kommunen. Den fastlægger i grove træk, hvor der skal være boliger, erhverv, butikscentre, grønne områder osv. Kommuneplan
Læs mereLokalplan Nr. 80. For et blandet boligområde i Næsbjerg. Helle Kommune
Lokalplan Nr. 80 For et blandet boligområde i Næsbjerg Helle Kommune Toften 2 6818 Årre telf. 76774600 Juli 2002 0 Indholdsfortegnelse side Forord... 2 BESTEMMELSER... 3 Lokalplanens formål... 3 Afgrænsning...
Læs mereLokalplan nr. 66. for et boligområde ved Tagetesvej. Hundested Kommmune
Lokalplan nr. 66 for et boligområde ved Tagetesvej Hundested Kommmune 1 Forslag til Lokalplan 66 for et område ved Engdraget. Indhold: Redegørelse Indledning... side 3 Område for lokalplanen... side 3
Læs mereLokalplan 238 - Forslag
1 Lokalplan 238 - Forslag Boliger ved Høm Byvej April 2011 2 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori Byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks. om - anvendelse, - udstykning,
Læs mereLokalplan nr. 2.B1.2 for. Rækkehusbebyggelse (ældreboliger) i Brøderup
Fladså Kommune Lokalplan nr. 2.B1.2 for Rækkehusbebyggelse (ældreboliger) i Brøderup Lokalplanforslaget vedtaget Lokalplanforslaget endeligt vedtaget Lokalplanen tinglyst 08.04.97 11.08.98 15.09.98 Matr.
Læs mereSAMSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR.
SAMSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 35 SOMMERHUSOMRÅDE VED MÅRUP ØSTERSTRAND 1 REDEGØRELSE Nærværende lokalplan nr. 35 skal danne grundlag for udstykning af et ca. 4.500 kvm område af matr. nr. 1 ac, Nordby Hede,
Læs mereLokalplan nr. 55.3 for et boligområde ved Nygade i Videbæk.
Videbæk i januar 2003 D.nr. 28673 Rev. den 30. april 2003 Lokalplan nr. 55.3 for et boligområde ved Nygade i Videbæk. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 55.3 med tilhørende tillæg nr. 13 til Videbæk Kommuneplan
Læs mere