Rønde Kommune Lokalplan nr.
|
|
- David Mikkelsen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Rønde Kommune Lokalplan nr. 70 Marts 2006 Anden etape af Friland i Feldballe
2 Lokalplan nr. 70 Anden etape af Friland i Feldballe. Lokalplan nr. 70 er udarbejdet af Rønde Kommunes planlægningskontor i samarbejde med Friland i november Anvendte kort er gengivet med Kort- og Matrikelstyrelsens tilladelse (1992/KD ). Hvad er en lokalplan? Lokalplaner og deres sammenhæng med kommuneplanen. Lokalplaner er den plantype, byrådet skal anvende til at fastlægge bindende bestemmelser for grundejere, lejere og brugere om anvendelsen af fast ejendom og om bebyggelsens regulering m.v. Det står i Planloven. Planloven pålægger også byrådet at udarbejde en kommuneplan, der er en samlet overordnet plan for hele kommunen. Kommuneplanen indeholder de rammer, inden for hvilke lokalplaner skal udarbejdes. En lokalplan skal udarbejdes, når det er nødvendigt for at virkeliggøre kommuneplanen. En lokalplan skal også udarbejdes, før der gennemføres større udstykninger eller bygge- og anlægsarbejder. En lokalplan skal i øvrigt udarbejdes, når byrådet skønner det nødvendigt. Hvad kan en lokalplan indeholde? I en lokalplan kan der bl.a. optages bestemmelser om et områdes anvendelse og om en bebyggelses placering, omfang og udformning, om bevaring, om vej- og stiforhold samt om andre forhold, der vil være relevante at tage med for det enkelte område. Lokalplanen skal sikre, at et område får en udformning, som tager mest muligt hensyn til de bestående omgivelser. Endvidere skal den sikre sammenhæng med den øvrige planlægning i kommunen. Offentliggørelse. Ved offentliggørelse af lokalplanforslaget skal det sikres, at borgerne får kendskab til forslaget og derved mulighed for at øve indflydelse på lokalplanen, inden byrådet vedtager den endeligt. 2
3 Indhold Indledning Tekstens opbygning... 4 Lokalplanområdets størrelse og beliggenhed... 4 Beskrivelse og redegørelse Lokalplanens baggrund... 5 Hvad er Friland?... 5 Eksisterende forhold... 7 Fremtidige forhold... 7 Forhold til anden planlægning Regionplan 2005 for Århus Amt Spildevand, drikkevand og varme Lov om miljøvurdering af planer og programmer Tilladelser fra andre myndigheder Lokalplanens bestemmelser 1. Lokalplanens formål Område, zonestatus og opdeling Områdets anvendelse Udstykninger Veje, stier og parkering Tekniske anlæg Bebyggelsens omfang og placering Bebyggelsens ydre fremtræden Ubebyggede arealer Forudsætninger for ibrugtagen af nyt byggeri Grundejerforening Lokalplanens retsvirkninger Vedtagelsespåtegning Kortbilag Oversigtskort... 4 Illustrationsplan Matrikelkort Lokalplankort
4 Indledning Tekstens opbygning Lokalplanen er opbygget i 2 hovedafsnit: 1. Beskrivelse og redegørelse - side I dette afsnit omtales forskellige forhold af betydning for lokalplanens tilblivelse og udformning, og illustrationsplanen på side 10 viser et blandt flere eksempler på, hvordan lokalplanens rammer kan fyldes ud. 2. Lokalplanens bestemmelser - side Dette afsnit indeholder de juridisk bindende bestemmelser for områdets bebyggelse og øvrige anvendelse. Afsnittet består af de enkelte paragraffer og de tilhørende kortbilag: Matrikelkort og lokalplankort. Lokalplanområdets størrelse og beliggenhed Lokalplanens område er på ca. 2,7 ha. Området ligger i landzone og er privatejet. Lokalplanområdet ligger syd for Friland mellem Jeshøjvej og Ravnebjergvej som en sydlig forlængelse af Feldballe by. Området grænser mod nord op til 1. etape af Friland og mod syd, øst og vest mod det åbne land. Lokalplanområde 70 Placeringen er vist på oversigtskortet herunder. Tåstrup Øjesø Møllerup Feldballe 4
5 Beskrivelse og redegørelse Lokalplanens baggrund Lokalplanområdet er i Rønde Kommuneplan 2005 reserveret til anden etape af Friland. Ideen til Friland er oprindeligt udformet af husbyggeren Steen Møller og DR v. Anton Gammelgård. Friland består nu af to dele: den selvejende institution Friland Erhverv og Andelsforeningen Friland. Målet er det gældfri byggeri. Udover byggedelen er Andelsforeningen Friland også et iværksætterprojekt, der vil skabe nye, mindre virksomheder og bidrage til en positiv udvikling i lokalområdet. Hvad er Friland? I afsnittene herunder gives en kort beskrivelse af tankerne bag Friland. Baggrund. Baggrunden for projektet er: Danskernes dyre og gældstyngede boliger kombineret med en stigende interesse for ordentlige og sunde byggematerialer. Danmark er et af de lande i Europa, som har det laveste antal selvstændige. Og så stilles spørgsmålet: Kan IT-teknologien være med til at skabe en ny erhvervsudvikling på landet og i landsbyerne? Projektet. Friland er et projekt, der arbejder i spændingsfeltet mellem lav- og højteknologi. Lavteknologisk fordi husene primært bygges af natur- og genbrugsmaterialer. Højteknologisk fordi beboerne bruger informationsteknologien til at indrette sig på nye og bedre måder i forhold til arbejde, familie og det nære samfund. Motiver fra Friland Erhverv. Øverst fælleshuset Ravnen. Nederst Easa Pavillion. Idé. Boligerne i Friland bygges primært af materialer som ler, halm, kalk, marksten, rundtømmer og lignende. Alt byggeri i projektet skal som ethvert andet byggeri i Rønde Kommune godkendes og holde sig indenfor rammerne af lovens bestemmelser. Husene bygges af indbyggerne selv og med hjælp og rådgivning fra professionelle folk. Målet for Andelsforeningen Friland er det gældfri byggeri. Det er derfor tanken, at der ikke optages lån i husene. Af samme grund er det et krav til indflytterne, at de kan præstere en opsparing på ca kr. Gældfriheden skal sikre større frihed for beboerne og dermed flere og bedre muligheder for at 5
6 beskæftige sig med det, de har lyst til og det, der interesserer dem. Hensigten er, at indflytterne i Friland skal starte egen virksomhed. Lokal indflydelse. Der vil blive lagt stor vægt på, at de nye tilflyttere vil tage aktivt del i livet i lokalområdet. Omvendt skulle Friland gerne blive en åben del af byen, som de lokale kan engagere sig i. For at sikre borgerne i Feldballe en reel indflydelse på projektet og dets udvikling er der reserveret faste pladser i Andelsforeningen Frilands bestyrelse til repræsentanter fra Tåstrup-Feldballe Beboerforening og Rønde Kommune. Husene. Husene i Friland vil være billige og solide, men de skal også være smukke at se på. Det er afgørende for projektet, at hvert enkelt hus falder godt ind i naturen og landskabet. Husene indrettes på sædvanlig vis med vand og el, men der satses på mindst muligt energiforbrug. Rensning af spildevand og kloak samt varmeforsyning ventes at ske inden for projektet. Det er hensigtsmæssigt at begrænse boligarealet, da man derved også begrænser energiforbruget og gør det nemmere at leve op til ønsket om gældfrihed. Erhverv. Friland skal være et dynamisk og levende miljø med boliger og erhverv. Det er et bærende element for projektet, at beboerne starter egen virksomhed og i det daglige er med til at skabe liv og aktivitet i lokalområdet. Andelsforeningen Friland er ikke et sted, hvor beboerne hver dag skal pendle ind til Århus for at arbejde. Ansøgere til indflytning i Friland skal udover byggeplaner fremlægge en realistisk forretningsplan for deres kommende virksomhed. I vurderingen vil der blive lagt vægt på, at forretningsidéen er økonomisk bæredygtig, at typen af virksomhed passer ind i projektet og i øvrigt ikke er støjende eller forurener på anden måde. Eksisterende huse i Andelsforeningen Friland Integration. Friland skal med udvidelsen kunne rumme en vis andel af de svageste i samfundet, her tænkes f.eks. på udviklingshæmmede og flygtninge/indvandrere. Det giver god mening at integrere de svage i et lokalområde, hvor der er liv i hverdagen. 6
7 Eksisterende forhold Anvendelse: Lokalplanområdet er ved lokalplanens udarbejdelse præstegårdsjord i landzone. Området er uden bebyggelse og drives som landbrugsjord. Langs Jeshøjvej eksisterer et 5 m bredt og ca. 5 m højt bælte af løvfældende træer og buske. Jordbund: Der er ikke foretaget boreprøver i området, så jordbundens nærmere sammensætning kendes ikke. Terræn: Lokalplanområdet skråner svagt fra nordvest mod sydøst. Områdets højeste punkt er ved Jeshøjvej, og det laveste punkt er mod Ravnebjergvej. Arkæologiske undersøgelser: Ebeltoft Museum har tidligere fundet spor af oldtids- og middelalderbosættelser langs Jeshøjvej. Ved fornyede rekognosceringer er der konstateret en del flintafslag og brændt flint, som tyder på rester af bebyggelse eller gravanlæg fra stenalderen. Museet anbefaler, at der foretages en arkæologisk forundersøgelse af arealet, inden anlægsarbejder realiseres. Fremtidige forhold Ideen bag planen. Inspirationen til udformningen af grunde, veje og stianlæg er hentet i den ældre bondekultur. Brede bælter af beplantede friarealer afgrænser lodderne. Området indeholder 11 byggegrunde. På hver grund må der opføres indtil 300 m 2 bebyggelse til bolig og tilhørende erhverv. Grundene er trapezformede eller mangekantede organiske stykker, der både breder sig ud og indsnævres i langstrakte forløb. Formen og placeringen af grundene inspirerer til en utraditionel bebyggelse, da der ikke findes to grunde, der er ens. Alle grunde er adskilt fra hinanden med et tre meter bredt stiareal, som skaber forbindelse imellem grundene, vejene og de frie fællesarealer. Eksisterende huse i Andelsforeningen Friland Vejadgangen skal ske fra Jeshøjvej og Friland. Ved Jeshøjvej reserveres et areal, der skal anvendes til fælles parkeringspladser for bebyggelsen, udendørs oplagring af byggematerialer, affaldsstation samt en indtil 300 m 2 stor bygning til fælles lager- og værkstedsfaciliteter. Erhverv i tilknytning til boligen. 7
8 Lokalplanen tillader, at der i tilknytning til boligen må drives en sådan virksomhed, som almindeligvis kan udføres i beboelsesområder, f.eks. kontorvirksomhed, servicevirksomhed og mindre værksteder. Tanken er, at der kun må drives erhverv, der ikke medfører ulemper for de omkringboende. For at give et billede af, hvilke typer af erhverv der kan tillades, henvises i lokalplanens 3 til, at der kun må drives erhverv indenfor miljøklasse 1-2, dog miljøklasse 1-3 i kategorien værksteder. Miljøklasserne bruges til en indledende vurdering af, hvilke typer af virksomheder der kan tillades i området forud for en nærmere miljøvurdering af den enkelte virksomhed. Hver type virksomhed har en miljøklasse ud fra, hvor meget den erfaringsvist påvirker omgivelserne. Der er betydelig variation i påvirkningerne fra virksomheder indenfor en enkelt virksomhedstype. Derfor er miljøklasserne fastsat som et interval, og der er mulighed for op- og nedklassificering ud fra en konkret vurdering af f.eks. virksomhedens indførelse af renere teknologi. Virksomheder og anlæg inden for miljøklasse 1 og 2 påvirker kun omgivelserne i ringe grad og kan derfor integreres med boliger. Virksomheder og anlæg inden for miljøklasserne 3-7 påvirker omgivelserne i højere grad og bør derfor som hovedregel placeres i erhvervs- eller industriområder. Formålet med denne lokalplan er at etablere et område, hvor boliger integreres med erhverv, der uden større gener kan indpasses i området. Derfor tillades også erhverv inden for miljøklasse 3 i kategorien værksteder. Udover krav til miljøklasse indeholder lokalplanen krav til erhvervets maksimale belastning af området med blandt andet støj og trafik. Det er desuden et krav, at der altid skal opretholdes en selvstændig beboelse på den enkelte byggelod. Der er bopælspligt. 8
9 9
10 Eksisterende friland Lokalplan nr etape af Friland Lokalplan nr. 70 Rønde Kommune Lokalplan nr. 70 Illustrationsplan Dato: 29. november
11 Forholdet til anden Rønde Kommuneplan planlægning Lokalplanens område er indeholdt i Rønde Kommuneplan 2005 som område 3.B6 (Jeshøjvej - Friland) med følgende rammer for lokalplanlægningen: Rammer for lokalplanlægningen ifølge Rønde Kommuneplan 2001 Områdets anvendelse Boliger og offentlige formål. Der kan indpasses ikke generende erhverv. Desuden formidlings- og kursuscenter og eksperimenterende byggeri. Bebyggelsesprocent Etageantal Højst 25 i åben-lav og højst 35 i tæt-lav bebyggelse. Højst 2 etager. Bygningshøjde Højst 8,5 m. Friarealer og miljø Parkering Zoneforhold Særlige bestemmelser Ifølge fælles rammer. Landzone overføres til byzone ved lokalplanlægning. Værdifuld beplantning skal bevares. Lokalplaner Lokalplan nr. 58. Lokalplan nr. 70 er i overensstemmelse med ovennævnte rammer. Regionplan 2005 for Århus Amt. Århus Amt har i brev om indholdet i Rønde Kommuneplan 2005 bemærket, at området til Friland udvides uden for regionplanens mulige byvækstområde, men at Århus Amt ikke vil modsætte sig arealudlægget, der kan betragtes som en afrunding. Spildevand, drikkevand og varme. Lokalplanområdet er beliggende i et område, hvor der er grundvandsinteresser. Da området ikke skal kloakeres, skal der findes en løsning på spildevandsafledningen, hvor dette forbliver i et lukket kredsløb, således at grundvandsmagasinet er beskyttet mod påvirkninger fra bebyggelsen. Pileanlæg i Andelsforeningen Friland Området skal indarbejdes i kommunens spildevandsplan. 11
12 Lokalplanområdet skal forsynes med vand fra Feldballe Vandværk, der er privat ejet. Opvarmningsformen kan vælges individuelt. Lov om miljøvurdering af planer og programmer lov nr. 316 af 5. maj Ovennævnte lov forpligtiger myndigheder til at gennemføre miljøvurderinger af planer og programmer, som kan få væsentlig indvirkning på miljøet. Omfatter planer og programmer alene mindre områder på lokalt plan eller alene indeholder mindre ændringer i sådanne planer og programmer, skal der kun gennemføres en miljøvurdering, hvis de må antages at kunne få væsentlig indvirkning på miljøet. Lokalplan nr. 70 omfatter en mindre anden etape af Friland, og ændringen forventes kun at medføre en begrænset indvirkning på miljøet, da tanken bag Friland netop er at bo og leve under hensyn til miljøet bl.a. ved at satse på mindst muligt energiforbrug i dagligdagen. Rønde Byråd vurderer samlet, at indholdet i lokalplan nr. 70 ikke kræver en miljøvurdering i henhold til ovennævnte lovgivning. Tilladelser fra andre myndigheder Uanset lokalplanens bestemmelser må der ikke foretages ændringer af eksisterende, lovlige forhold, før Kirkeministeriet har tilladt, at præstegårdsjorden overgår til anden brug. 12
13 Lokalplanens bestemmelser Lokalplan nr. 70 for anden etape af Friland i Feldballe. I henhold til Lov om Planlægning (Lovbekendtgørelse nr. 535 af 24. juni 2005) fastsættes følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område: 1. Lokalplanens formål Formålet med lokalplanen er: at fastlægge den fremtidige arealanvendelse af lokalplanområdet til åben-lav boligbebyggelse med mulighed for at integrere erhvervstyper, der uden større genevirkninger kan indpasses i et boligområde. at vejadgang til det nye boligområde sker fra Jeshøjvej og Friland, suppleret med stiadgang til Ravnebjergvej. at sikre et net af stier mellem de enkelte byggelodder med sammenhæng til et gennemgående stinet i de grønne fælles friområder. at området underlægges Andelsforeningen Friland, der varetager fælles opgaver i området. 2. Område, zonestatus og opdeling Stk. 2. Stk. 3. Lokalplanens område afgrænses, som vist på matrikelkortet, og omfatter del af matr. nr. 1ab, 6d og 43o Feldballe By, Feldballe samt alle parceller, der udstykkes fra nævnte lokalplanområde. Lokalplanens område er landzone. Med Rønde Kommunes offentlige bekendtgørelse af den vedtagne lokalplan overføres området til byzone. Matr. nr. 1ab er præstegårdsjord. Ifølge præstegårdscirkulæret skal præstegårdsjord behandles, som om ejendommene var pålagt landbrugspligt. Kirkeministeriet skal tillade, at jorden overgår til anden brug. 13
14 3. Områdets anvendelse Området må kun anvendes til boligformål i form af fritliggende parcelhuse eller dobbelthuse med mulighed for erhverv i tilknytning til boligen. Byggelod 11 må desuden anvendes til småhusboliger med opførelse af højst 10 små boenheder à højst 25 m 2 uden selvstændigt køkken og bad. Der skal her etableres et fælleshus med køkken og toilet/badefaciliteter. Byggelod 10 og 11 kan evt. sammenlægges til en lod. 4. Udstykninger Der må i området kun drives en sådan virksomhed, som almindeligvis kan udføres i beboelsesområder f.eks. kontorvirksomheder, servicevirksomheder og mindre værksteder, dog under forudsætning af: at der fortsat opretholdes en selvstændig beboelse på den enkelte byggelod. at der ikke etableres dagligvare- eller udvalgsvarebutikker. at virksomheden ikke medfører større ulemper for de omkringboende. Der må kun drives erhverv inden for miljøklasse 1-2, som beskrevet på side 8, dog miljøklasse 1-3 i kategorien værksteder at virksomheden ikke medfører behov for parkering udover de til byggelodden hørende pladser. at virksomheden ikke belaster omgivelserne uden for egen byggelod med støj, der overskrider 60 db(a) om dagen på hverdage, 40 om aftenen og på søn- og helligdage samt 35 db(a) om natten. Udstykninger inden for området skal i princippet ske, som vist på lokalplankortet. Ved indretning af dobbelthuse må der ikke ske udstykninger til grundstørrelser, der er mindre end 300 m Veje, stier og parkering Vejadgang til området skal ske fra Jeshøjvej og Friland. 14
15 Stk. 2. Stk. 3. Stk. 4. Der udlægges areal til følgende nye veje og stier med en beliggenhed, som vist på lokalplankortet: Veje mærket A i en bredde på mindst... 8,0 m Stier mærket s i en bredde på mindst...3,0 m Vejene mærket A skal have en kørebanebredde på mindst 4 m, og kan derudover udlægges i varierende bredde/brede sig ud i pladser, og stier mærket s kan tilsvarende udlægges i varierende bredde, i princippet som vist på lokalplankortet. Parkeringspladser: Langs Jeshøjvej udlægges området mærket P på lokalplankortet til fælles parkeringspladser med mindst 30 pladser for boligbebyggelsen. Pladserne kan anlægges efter behov. Derudover må der højst anlægges 2 parkeringspladser på de enkelte byggelodder. Samlet skal der minimum anlægges pladser svarende til 2 parkeringspladser pr. bolig. 6. Tekniske anlæg Ledninger til belysning, telefon mv. skal udføres som jordkabler. 7. Bebyggelsens omfang og placering På hver af byggelodderne 1-11 må der max. opføres 300 m 2 bebyggelse til boliger og tilhørende erhverv. Byggeriet skal holdes inden for de på lokalplankortet indtegnede byggefelter med maksimale højde på 4,5 og 6,5 m. Skorsten, spir og anden udsmykning må dog overskride de nævnte højdegrænser og være maksimum 8,5 m høje. På arealet langs Jeshøjvej (mærket P på lokalplankortet) til fælles parkering må der tillige indrettes udendørs oplagring af byggematerialer, affaldsstation samt opføres en max. 300 m 2 stor bygning til fælles lager- og værkstedsfaciliteter. 8. Bebyggelsens ydre fremtræden Skiltning og reklamering for virksomheder i området må kun etableres på de pågældende lodder. Hver virksomhed må kun opsætte 1 skilt på max. ½ m 2 i 15
16 Stk. 2. størrelse. Ved indkørslen til området må desuden opsættes et fællesskilt for alle virksomheder på max. 2 m 2 i størrelse. Parabolantenner skal anbringes på jorden eller monteres på bygningen, så ingen del af antennen når en højde på mere end 3,5 m over terræn. Højere placering kan accepteres, hvis parabolen holdes inden for bygningsprofilet. 9. Ubebyggede arealer Stk. 2 Stk. 3. Arealer med signatur for beplantning på lokalplankortet må ikke udstykkes til bebyggelse, men alene anvendes som grønne friarealer, der tænkes beplantet med frugttræer og buske i de zoner, som støder op til de enkelte byggelodder, og ellers indeholde en varieret beplantning af løvfældende og stedsegrønne træer og buske. En mindre del af friarealerne kan anvendes til fælles køkkenhave. Eksisterende 5 m bredt plantebælte langs Jeshøjvej skal bevares. Arealer med signatur for sti og grønt område på lokalplankortet må ikke udstykkes til bebyggelse, men alene anvendes som fælles, grønne friarealer, der tænkes tilsået med engblanding og fremstå som eng/lysninger i beplantningen. 10. Forudsætninger for ibrugtagen af nyt byggeri Bebyggelse på den enkelte byggelod må ikke tages i brug, før tilhørende veje, stier, parkeringspladser og fælles opholdsarealer/tilplantede arealer er anlagt. 11. Grundejerforening Stk. 3. Stk. 4. Der er oprettet en grundejerforening (Andelsforeningen Friland) med medlemspligt for samtlige ejere af bebyggelser indenfor lokalplanens område. Grundejerforeningen skal varetage medlemmernes fælles interesser i forbindelse med de ejendomme, der hører under foreningens område. Veje, stier og grønne områder, der ikke overtages som offentlige, skal tilskødes grundejerforeningen, som har pligt til at modtage skøde på arealerne. 16
17 Stk. 5. Grundejerforeningen har pligt til at drive og vedligeholde arealerne og kan fastsætte nærmere regler herfor efter aftale med Rønde Kommune. 12. Lokalplanens retsvirkninger Når lokalplanen er endeligt vedtaget og offentliggjort, må ejendomme, der er omfattet af planen, ifølge planlovens 18, kun udstykkes, bebygges eller anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser. Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører heller ikke i sig selv pligt til at udføre de anlæg, der er indeholdt i planen. Rønde Byråd kan dispensere fra lokalplanens bestemmelser, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Videregående afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved en ny lokalplan. Dispensation kan kun ske efter en skriftlig orientering af naboer m.fl., medmindre byrådet skønner, at dispensationen er af uvæsentlig betydning for de pågældende (planlovens 19 og 20). Private byggeservitutter og andre tilstandsservitutter, der er uforenelige med lokalplanen, fortrænges af planen, jf. planlovens 15. Såfremt forhold ikke er reguleret i lokalplanen, gælder de almindelige bebyggelsesregulerende bestemmelser i byggeloven og planloven. 17
18 Vedtagelsespåtegning Forslaget til lokalplan nr. 70 er vedtaget fremlagt af Rønde byråd den 13. december Vilfred Friborg Hansen borgmester Geert Hallberg kommunaldirektør Lokalplan nr. 70 er i henhold til 27 i Lov om Planlægning endeligt vedtaget af Rønde byråd den 28. marts På byrådets vegne Vilfred Friborg Hansen borgmester Geert Hallberg kommunaldirektør 18
19 Rønde Kommune Lokalplan nr. 70 Matrikelkort Dato:
20 20
Rønde Kommune Lokalplan nr.
Rønde Kommune Lokalplan nr. 58 Inklusive tillæg til Rønde Kommuneplanforslag 2001 Januar 2002 06 Nyt boligområde med småerhverv og kursuscenter mellem Jeshøjvej og Ravnebjergvej i Feldballe Lokalplan nr.
Læs mereLOKALPLANENS HENSIGT
LOKALPLANENS HENSIGT Med vedtagelsen af Allerød Kommuneplan 1997-2009 blev det muligt at overføre et areal ved Bjergvej - Lyngevej fra landzone til byzone. Arealet kan udstykkes i 14 grunde til helårsboliger.
Læs mereLokalplan nr. 94 for et område til let industri- og servicevirksomhed ved sydindkørslen til Spjalcl.
Videbæk i juni 2003 D.nr. 40577 Rettet 23.9.2003 Rettet 6.1.2004 Lokalplan nr. 94 for et område til let industri- og servicevirksomhed ved sydindkørslen til Spjalcl. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 94 med
Læs mereLokalplan nr for et boligområde ved Klintedalsvej
Indhold Lokalplan nr. 2.1-4 for et boligområde ved Klintedalsvej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens
Læs mereLOKALPLAN NR. B BOLIGOMRÅDE VED MOSEVEJ I TÅRUP
LOKALPLAN NR. B 12.04.01 BOLIGOMRÅDE VED MOSEVEJ I TÅRUP ØRBÆK KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING 1999 INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN B 12.04.01 ØRBÆK KOMMUNE LOKALPLANENS REDEGØRELSER Side Lokaiplanens formål
Læs mereIndholdsfortegnelse. side
0 Indholdsfortegnelse side Forord... 2 BESTEMMELSER... 3 Lokalplanens formål... 3 Afgrænsning... 3 Område og zonestatus... 3 Områdets anvendelse... 4 Udstykning... 4 Vej og stiforhold... 4 Bebyggelsens
Læs mereFOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE
11 - THYBORØN BY PLEJEHJEM I THYBORØN LOKALPLAN NR. 34 FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE Thyborøn-Harboøre kommune LOKALPLAN NR. 34 Plejehjem Godthåbs vej i Thyborøn Indholdsfortegnelse: Side REDEGØRELSE:...
Læs mereHadsten Kommune Lokalplan nr.
Hadsten Kommune Lokalplan nr. 134 For et område til erhvervsformål ved Højvangsvej i Hadbjerg August 2001 Hadsten Kommune Vesselbjergvej 18 8370 Hadsten Tlf.: 8761 4000 Fax: 8761 4040 E-mail: hadstenkommune@hadsten.dk
Læs mereLOKALPLAN NR. 42 for Slangerup Foderstofforening ved Slagslundevej
Slangerup kommune LOKALPLAN NR. 42 for Slangerup Foderstofforening ved Slagslundevej Redegørelse for lokalplanens baggrund og indhold Redegørelse for lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens
Læs mereEGEBÆK-HVIDING. Egeparken LOKALPLAN NR
EGEBÆK-HVIDING Egeparken LOKALPLAN NR. 06.01 LOKALPLANEN INDEHOLDER: 1 Lokalplanens formål. 2 Område og zonestatus. 3 Områdets anvendelse. 4 Udstykninger. 5 Vej- og stiforhold. 6 Spor- og ledningsanlæg.
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr Tømrergården, Boliger i Hårlev
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-27 Tømrergården, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen d. 17. marts 2005 Lokalplan nr. 1-27 for Tømrergården, Boliger i Hårlev Indholdsfortegnelse Lokalplanens
Læs mereSAMSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 32 SKOLEPARKEN I BRUNDBY 1. ETAPE
SAMSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 32 SKOLEPARKEN I BRUNDBY 1. ETAPE REDEGØRELSE Redegørelse Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkning LOKALPLANTEKSTEN 1. Lokalplanens formål 2. Lokalplanens
Læs mereVAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 for et boligområde umiddelbart øst for Vestergades udmunding i Røddingvej
VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 for et boligområde umiddelbart øst for Vestergades udmunding i Røddingvej side l Lokalplan nr. 28 for et område ved Vestergade/Røddingevej, Vester Vamdrup, Vamdrup Kommune.
Læs mereLokalplan nr Område til boligformål, Ulsted
Lokalplan nr. 4.12 Område til boligformål, Ulsted 299 "bv" 37ct 47n 44v 49p 356c 356b "bø" "ca" "b" 71 38ae 12e 12a 340 40a 81k 298 38z 2l 81g 259e 284b 235 233 a 280 259d 228 259c 232 226 262d 261a 44r
Læs mereLokalplan nr. 95 for et erhvervsområde ved Kongevejen i Videbæk.
Videbæk i juni 2003 Rettet i november 2003 J.nr. D41756 Lokalplan nr. 95 for et erhvervsområde ved Kongevejen i Videbæk. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 95 for et erhvervsområde ved Kongevejen i Videbæk.
Læs mereLOKALPLAN NR THYHOLM KOMMUNE 7/91
l LOKALPLAN NR. 1.11 1991 THYHOLM KOMMUNE 7/91 THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1.11 for et boligområde i den sydøstlige udkant af Hvidbjerg by INDHOLD: side Redegørelse for lokalplanens forhold til den øvrige
Læs mereI:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-3-9901.doc
SØNDERBORG KOMMUNE SØNDERBORG KOMMUNE Forslag til LOKALPLAN NR. 3-9901 Boligområde ved Sønderskoven mellem Borgmester Andersens Vej og Hiort Lorenzens Vej BESKRIVELSE AF FORSLAGET I forbindelse med udarbejdelsen
Læs mereLokalplan nr D. Område til offentlige formål i Gørløse
Lokalplan nr. 3.50.D Område til offentlige formål i Gørløse 24.09.2003 Skævinge Kommune LOKALPLAN NR. 03.50.D Område til offentlige formål i Gørløse Juni 2003 HVORFOR LOKALPLAN? l en kommune skal der normalt
Læs mereTHYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN 5.7 FOR BOLIGOMRÅDE I TAMBOHUSE
THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN 5.7 FOR BOLIGOMRÅDE I TAMBOHUSE FREMLAGT FRA DEN 4. DECEMBER 2002 TIL DEN 12. FEBRUAR 2003. OFFENTLIGT BEKENDTGJORT DEN 9. APRIL 2003. Forord til lokalplanforslaget Thyholm Kommunes
Læs mereLOKALPLAN 108. Buddinge Trælasthandel Gladsaxe kvarter
LOKALPLAN 108 Buddinge Trælasthandel Gladsaxe kvarter GLADSAXE KOMMUNE 1997 HVORFOR LOKALPLAN? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres, når der
Læs mereLokalplan Nr. 80. For et blandet boligområde i Næsbjerg. Helle Kommune
Lokalplan Nr. 80 For et blandet boligområde i Næsbjerg Helle Kommune Toften 2 6818 Årre telf. 76774600 Juli 2002 0 Indholdsfortegnelse side Forord... 2 BESTEMMELSER... 3 Lokalplanens formål... 3 Afgrænsning...
Læs mereVAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 24 FOR ET OMRÅDE VED ØDIS BYVEJ - ØDIS
VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 24 FOR ET OMRÅDE VED ØDIS BYVEJ - ØDIS Lokalplan 24 for et nyt boligområde i Ødis, Vamdrup kommune. INDHOLD Beskrivelse af lokalplanforslagets område Lokalplanforslag Kortbilag
Læs mereLokalplan nr. 93 for et offentligt område til Videbæk ny skole i tilknytning til Videbæk Idræts- og Fritidscenter.
Videbæk i november 2002 D.nr. 24971 Lokalplan nr. 93 for et offentligt område til Videbæk ny skole i tilknytning til Videbæk Idræts- og Fritidscenter. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 93 for et offentligt
Læs mereJ'.nr 6'(- i l -4I NR. 41. FOR ET BOLIGOMRÅDE VED KLEMATISVEJ l BARDE TEKNISK FORVALTNING VIB E B Æ K K O M M U N E. Tlf.
J'.nr 6'(- i l -4I NR. 41 FOR ET BOLIGOMRÅDE VED KLEMATISVEJ l BARDE TEKNISK FORVALTNING VIB E B Æ K K O M M U N E Tlf. (07) 17 15 66 VIDEBÆK KOMMUNE Lokalplan nr. 41 for et boligområde ved Klematisvej
Læs mereLOKALPLAN NR. 103 FOR ET ERHVERVS- OMRÅDE VED LADELUNDVEJ
LOKALPLAN NR. 103 FOR ET ERHVERVS- OMRÅDE VED LADELUNDVEJ Redegørelse Lokalplanen og den overordnede planlægning Lokalplanområdet er beliggende i landzone. Området er i kommuneplanen udlagt som en del
Læs mereLokalplan nr. 3.07. Område til boligformål ved. Kløvermarken i Klovborg
Lokalplan nr. 3.07 Område til boligformål ved Kløvermarken i Klovborg Nørre-Snede Kommune Lokalplan nr. 3.07 for et område til boligformål i Klovborg Indholdsfortegnelse Side Lokalplanområdets beliggenhed...4
Læs mereLokalplan nr C. Bolig- og centerområde i Skævinge
Lokalplan nr. 01.53.C Bolig- og centerområde i Skævinge 25.08.2004 LOKALPLAN NR. 01.53.C Område til bolig- og centerformål i Skævinge Arkitektfirma Jørgen Groth & Max Brüel A/S i samarbejde med Teknisk
Læs mere-1 Lokalplan for et område til boligbebyggelse "Stølgård" Strøby. Lokalplanens redegørelse
-1 Lokalplan for et område til boligbebyggelse "Stølgård" Strøby Indholdsfortegnelse Lokalplanens redegørelse Side Lokalplanens baggrund 2 Tillæg til Valløs kommuneplan 3 Lokalplanens forhold til anden
Læs mereHOLSTED KOMMUNE. Lokalplan nr. 44. Boligområde ved Bakkedal/Overmarken
HOLSTED KOMMUNE Boligområde ved Bakkedal/Overmarken HOLSTED KOMMUNE LOKALPLAN NR. 44 For et boligområde syd for Overmarken i Holsted - Overmarkens forkengelse. APRIL 1998 Holsted Kommune for et boligområde
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr. 4-11. for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 4-11 for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 9. september 2004. INDHOLD Redegørelse 3 Indledning 3 Lokalplanområdet
Læs mereHadsten Kommune Lokalplan nr.
Hadsten Kommune Lokalplan nr. 135 For areal til åben- og tæt lav boligbebyggelse ved Solgårdsvænget i Voldum. December 2001 Hadsten Kommune Vesselbjergvej 18 8370 Hadsten Tlf.: 8761 4000 Fax: 8761 4040
Læs mereÆrø Kommune. Lokalplan 9-23. Område til ferieboliger i Ærøskøbing, Ærø Marina
Ærø Kommune Lokalplan 9-23 Område til ferieboliger i Ærøskøbing, Ærø Marina Hvad er en lokalplan En lokalplan er en detaljeret plan for et område i en kommune. Den fastlægger en række retningslinier for,
Læs mereLokalplan nr Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals
Lokalplan nr. 5.36 Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals Fremlagt fra den 25.06.2003 til den 20.08.2003 Endelig vedtaget den 19.11.2003 HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan for et mindre
Læs mereLOKALPLAN NR for et boligområde i Skovlunden, Thyregod.
LOKALPLAN NR. 080503 for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. GIVE KOMMUNE 1 Hvad er en lokalplan Dette hæfte er en lokalplan for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. En lokalplan er en fysisk plan,
Læs mereLokalplan nr. 55.3 for et boligområde ved Nygade i Videbæk.
Videbæk i januar 2003 D.nr. 28673 Rev. den 30. april 2003 Lokalplan nr. 55.3 for et boligområde ved Nygade i Videbæk. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 55.3 med tilhørende tillæg nr. 13 til Videbæk Kommuneplan
Læs mereVALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1-05
VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1-05 Lokalplan for et boligområde i Hårlev by. INDHOLDSFORREGNELSE: LOKALPLANENS REDEGØRELSE: SIDE Lokalplanens indhold... A Lokalplanens forhold til anden planlægning... A
Læs mereLOKALPLAN NR FOR ET BOLIGOMRÅDE PÅ SKOVVEJ (BJØRNEBORGVEJ)
LOKALPLAN NR. 3-0001 FOR ET BOLIGOMRÅDE PÅ SKOVVEJ (BJØRNEBORGVEJ) Sdr. Landevej Ringridervej Skovvej Lokalplan 3-0001 B. S. Ingemanns Vej Grundtvigs Allé Borgm. Andersens Vej SØNDERBORG KOMMUNE Teknisk
Læs mereFAABORG KOMMUNE Lokalplan 2.95
FAABORG KOMMUNE Lokalplan 2.95 Erhvervsområde i Kaleko oktober 2002 Indholdsfortegnelse Offentlighedsperiode 1 Lokalplanens baggrund 2 Bestemmelser 3 Lokalplan 2.95 3 1 Lokalplanens formål 3 2 Område og
Læs mereLokalplan 66. Stenhavegård
Lokalplan 66 Stenhavegård R E D E G Ø R E L S E INLEDNING Området, som er omfattet af lokalplan nr 66, er beliggende i UsserØd, mellem Stampevej og Breeltegårds arealer Området afgrænses mod syd af Stampevej,
Læs mereVallø kommune - Lokalplan Lokalplan for et område til boligbebyggelse i Strøby
Vallø kommune - Lokalplan 4-06 Lokalplan for et område til boligbebyggelse i Strøby Indhold Lokalplanens redegørelse Lokalplanens indhold 3 Lokalplanens forhold tilanden kommunal planlægning 3 Kommuneplan
Læs mereLOKALPLANENS REDEGØRELSE: Lokalplanens indhold... 2 Lokalplanens forhold til anden planlægning... 3 Lokalplanens retsvirkninger...
Side 1. VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 4-01 Lokalplan for et boligområde i Strøby by. INDHOLDSFORTEGNELSE: LOKALPLANENS REDEGØRELSE: SIDE Lokalplanens indhold... 2 Lokalplanens forhold til anden planlægning...
Læs mereLOKALPLAN NR. 115 FOR ET ERHVERVSOMRÅDE VED GESTENVEJ. Redegørelse. Lokalplanen og den overordnede planlægning. Lokalplanens indhold
LOKALPLAN NR. 115 FOR ET ERHVERVSOMRÅDE VED GESTENVEJ Redegørelse Lokalplanen og den overordnede planlægning Lokalplanområdet er beliggende i landzone. Området er i kommuneplanen udlagt som en del af område
Læs mereTillæg 1 til lokalplan nr. 315
Tillæg 1 til lokalplan nr. 315 For et boligområde ved Hovedgaden 2 i Løgstrup Forslag Ovenfor ses luftfoto med markering af eksisterende lokalplan samt skravering af tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 315.
Læs mereLOKALPLAN NR. 52 NYT BOLIGOMRÅDE REGSTRUPVEJ AVNSLEV VED
LOKALPLAN NR. 52 NYT BOLIGOMRÅDE REGSTRUPVEJ I AVNSLEV VED NYBORG KOMMUNE Teknisk forvaltning 1987 I NDHOLDS FORTEGNELSE Indledning Lokaiplanens indhold 2 Forholdet til anden planlægning 3 Lokalplanens
Læs mereLokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119
Lokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119 TORNVED KOMMUNE Maj 2006 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er et dokument, der for et geografisk afgrænset område fastlægger, hvordan der må bygges eller anlægges.
Læs mereLokalplanens redegørelse
Lokalplan for et område til offentligt formål STRØBYSKOLEN og STRØBYHALLEN Indholdsfortegnelse Lokalplanens redegørelse Side Lokalplanens baggrund 3 Skitseforslag til udvidelse af Strøbyskolen 5 Tillæg
Læs mereNR. 54. FOR ET BOLIGOMRÅDE VED ALGADE OG ØRNHØJVEJ l GRØNBJERG. VIDEBÆK l JANUAR J. NR Rev. i januar 1990.
VIDEBÆK l JANUAR 1989. J. NR. 27-11-54 Rev. i januar 1990. NR. 54 FOR ET BOLIGOMRÅDE VED ALGADE OG ØRNHØJVEJ l GRØNBJERG. TEKNISK FORVALTNING VIDEBÆK KOMMUNE TLF. 07 17 15 66. VIDEBÆK KOMMUNE Lokalplan
Læs mereVidebæk i februar 1999 J. Nr. 27-11 -51.1 Revideret! marts 1999. Lokalplan nr. 51 tillæg nr. 1 for Videbæk Skole.
Videbæk i februar 1999 J. Nr. 27-11 -51.1 Revideret! marts 1999 Lokalplan nr. 51 tillæg nr. 1 for Videbæk Skole. Videbæk Kommune Tillæg nr. 4 til Videbæk Kommuneplan 1997 Lokalplan nr. 51.tillæg nr. 1
Læs mereVidebæk i oktober 2001 J.nr Bredgade. Lokalplan nr. 90 for 14 almennyttige boliger ved Nørregade i Videbæk.
Videbæk i oktober 2001 J.nr. 11053 Bredgade Lokalplan nr. 90 for 14 almennyttige boliger ved Nørregade i Videbæk. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 90 for 14 almennyttige boliger ved Nørregade i Videbæk. Indholdsfortegnelse
Læs mereLOKALPLAN 285 ALLERØD KOMMUNE BOLIGER VEST FOR TUNET OG HAVEBOVEJ. Indeholder forslag til tillæg til kommuneplanen
LOKALPLAN 285 BOLIGER VEST FOR TUNET OG HAVEBOVEJ Indeholder forslag til tillæg til kommuneplanen ALLERØD KOMMUNE FORVALTNINGEN 2004 INDHOLDSFORTEGNELSE FORORD...2 Hvad er en lokalplan?...2 Hvorfor udarbejdes
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING
2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt
Læs mereLokalplanens redegørelse Lokalplanens baggrund 3 Lokalplanens forhold til anden planlægning 4
Lokalplan for et område ved Hovedgaden, Hårlev BRANDSKILDEGÅRDEN Indholdsfortegnelse Lokalplanens redegørelse Lokalplanens baggrund 3 Lokalplanens forhold til anden planlægning 4 Lokalplanens tekst Side
Læs mereLOKALPLAN NR. 121 FOR ET OMRÅDE VED RYTTERVEJ I ST. ANDST
LOKALPLAN NR. 121 FOR ET OMRÅDE VED RYTTERVEJ I ST. ANDST Redegørelse Lokalplanen og den overordnede planlægning Regionplanen Lokalplanforslaget er i overensstemmelse med Regionplan 2008 s mål og retningslinier.
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Smedegården, Boliger i Hårlev. Lokalplan nr for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-25 Smedegården, Boliger i Hårlev Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 7. oktober 2004. 1 Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN,
Læs mereVAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 53 FOR ET OMRÅDE TIL OMBYGNING OG UDVIDELSE AF PLEJEHJEMMET ELIM
VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 53 FOR ET OMRÅDE TIL OMBYGNING OG UDVIDELSE AF PLEJEHJEMMET ELIM Lokalplan 53 For et område til ombygning og udvidelse af plejehjemmet Elim Udarbejdet af Vamdrup kommune og Arkitekt
Læs mereRAMMELOKALPLAN NR. H.9.5.
HOLMEGAARD KOMMUNE RAMMELOKALPLAN NR. H.9.5. for nyt boligområde i Holme-Olstrup Landevejen Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej H.9.3 H.9.1
Læs mereBOV KOMMUNE. Lokalplan 1/77. Boligområde ved Padborgvej i Bov 1993
BOV KOMMUNE Lokalplan 1/77 Boligområde ved Padborgvej i Bov 1993 BOV KOMMUNE Lokalplan 1/77 Boligområde ved Padborgvej i Bov Lokalplanen er udarbejdet af Arkitektfirmaet 78 A/S, Rødekro i samarbejde med
Læs mereIndholdsfortegnelse. Lokalplanens retsvirkninger... 2 Midlertidige retsvirkninger af lokalplanforslaget... 3
Indholdsfortegnelse Side Forord... 2 Lokalplanens retsvirkninger... 2 Midlertidige retsvirkninger af lokalplanforslaget... 3 1. Beskrivelsen... 4 Nuværende forhold... 4 Fremtidige forhold... 4 2. Redegørelsen...
Læs mereSkolens idrætsbaner LOKALPLAN NR. 92. For Marbækskolen SKIBBY KOMMUNE
Skolens idrætsbaner LOKALPLAN NR. 92 For Marbækskolen SKIBBY KOMMUNE 1 Indholdsfortegnelse Redegørelse Lokalplanens indhold...3 Lokalplanens forhold til den øvrige planlægning for området...5 Bestemmelser
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER.
LOKALPLAN NR. 14 for området ved idrætsplads i Uvelse. I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 287 af 26. juni 1975) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område. Redegørelse for lokalplanen
Læs mereLokalplan nr. 74. for en boligbebyggelse ved Nørregade. Hundested Kommune
Lokalplan nr. 74 for en boligbebyggelse ved Nørregade Hundested Kommune Indhold Redegørelse s. 5 Indledning Lokalplanlægning Området for lokalplanen Forhold til anden planlægning Lokalplanens midlertidige
Læs merePlanen omfatter en fremtidig udbygning med 80 boliger opført som tæt/lav bebyggelse opdelt i mindst 8 enklaver med adgang til de fælles friarealer.
Lokalplan nr. 14.2. For et boligområde i Uvelse (Lystrupgård) REDEGØRELSE Lokalplanens formål: Det er lokalplanens formål i overensstemmelse med kommuneplanen at fastlægge retningslinier for en bebyggelsesog
Læs mereLOKALPLAN NR Udarbejdet af Teknisk forvaltning Udgivet af Vallø kommune, september 1992
LOKALPLAN NR. 6-06 Udarbejdet af Teknisk forvaltning Udgivet af Vallø kommune, september 1992 Kortet på forsiden er trykt med Geodætisk Instituts tilladelse (A.894/70) VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 6-06
Læs mereLOKALPLAN NR FOR BOSAGER-OMRÅDET
Bosager Bakkesvinget Bakkedraget Bosager Udsigten Frederikparken Joachimparken LOKALPLAN NR. 2-9906 FOR BOSAGER-OMRÅDET Omfartsvejen Bosager Arnkilgade Nr. Havnegade Als Sund Aabenraavej Station Chr. X's
Læs mereFORSLAG. Tillæg nr. 1 til Lokalplan nr Område til boligformål ved Stolpegården i Strøby Egede
FORSLAG Tillæg nr. 1 til Lokalplan nr. 161 Område til boligformål ved Stolpegården i Strøby Egede Hvad er en lokalplan? En lokalplan kan siges at være en lokal lov. En lokalplan fastsætter, hvordan der
Læs mereLOKALPLAN 41 BOLIGOMRÅDE C 1 BROAGER. Beliggende ved Østergade MAJ'KÆR
LOKALPLAN 41 BOLIGOMRÅDE C 1 Beliggende ved Østergade MAJ'KÆR BROAGER 1 INDHOLD side Hvad er en lokalplan og hvorfor udarbejde en lokalplan 2 Hvilke virkninger har lokalplanen 2 Lokalplanens midlertidige
Læs mereForslag til lokalplan nr. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONGSTED
Forslag til lokalplan nr. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONGSTED Februar 2007 1 REDEGØRELSE TIL LOKALPLAN NR. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONG- STED Denne redegørelse har
Læs mereINDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE
INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund s. 2 Lokalplanændring s. 2 Lokalplanens formål s. 3 Lokalplanens indhold s. 3 Lokalplanens forhold til s. 4 anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger
Læs mereSAMSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 31 FOR ET OMRÅDE VED NYLANDSVEJ I BALLEN
SAMSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 31 FOR ET OMRÅDE VED NYLANDSVEJ I BALLEN REDEGØRELSE Redegørelse Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkning LOKALPLANTEKSTEN 1. Lokalplanens formål
Læs mereLOKALPLAN NR. 119 FOR ET OMRÅDE VED MARKDANNERSVEJ OG GEJSINGVEJ I ST. ANDST
LOKALPLAN NR. 119 FOR ET OMRÅDE VED MARKDANNERSVEJ OG GEJSINGVEJ I ST. ANDST Redegørelse Lokalplanen og den overordnede planlægning Regionplanen Lokalplanforslaget er udarbejdet i overensstemmelse med
Læs mereJanuar 1996 J.Nr Lokalplan nr. 61 for et nyt boligområde mellem Enghavevej og Sandbækalle i Videbæk.
Januar 1996 J.Nr. 27-11-61 Lokalplan nr. 61 for et nyt boligområde mellem Enghavevej og Sandbækalle i Videbæk. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 61 foret nyt boligområde mellem Enghavevej og Sandbækalle i
Læs mereLokalplan 40. For lokal plastvirksomhed ved Vester Velling
Lokalplan 40 For lokal plastvirksomhed ved Vester Velling November 1998 Lokalplanens retsvirkninger Midlertidige retsvirkninger efter planloven Endegyldige retsvirkninger Når et forslag til lokalplan er
Læs mereLokalplan 2.31 Klitmøller
Lokalplan 2.31 Klitmøller Boligområde på Møllebakken Lokalplan endelig godkendt d. 7. juni 2001 Indhold: Redegørelse Baggrund for udarbejdelse af lokalplanen Lokalplanens formål Lokalplanområdet Lokalplanens
Læs mereVallø kommune - Lokalplan 1-1 9
Vallø kommune - Lokalplan 1-1 9 Lokalplan for et område tilboligbebyggelse på Nordmarken i Hårlev. Indhold side LOKALPLANENS REDEGØRELSE Lokalplanens indhold... 2 Lokalplanens forhold til anden kommunalplanlægning...
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER
2 Forandringer skal følge planen LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt
Læs mereLokalplan Området omfattet af Merlegårdsparken og Merlegårdsvej. Tillæg til lokalplan 1.37
Lokalplan 1.37.1 Området omfattet af Merlegårdsparken og Merlegårdsvej Tillæg til lokalplan 1.37 Ishøj Kommune 2007 Indholdsfortegnelse: LOKALPLANOMRÅDET...3 BAGGRUND FOR LOKALPLAN 1.37.1...3 Ændrede bestemmelser
Læs mereLokalplan nr. 66. for et boligområde ved Tagetesvej. Hundested Kommmune
Lokalplan nr. 66 for et boligområde ved Tagetesvej Hundested Kommmune 1 Forslag til Lokalplan 66 for et område ved Engdraget. Indhold: Redegørelse Indledning... side 3 Område for lokalplanen... side 3
Læs mereSØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR PARCELHUSOMRÅDE VED DYBBØLSTEN OG STENLØKKE. Lokalplan Brigadevej. Stenløkke.
LOKALPLAN NR. 10 9903 PARCELHUSOMRÅDE VED DYBBØLSTEN OG STENLØKKE Lokalplan 10-9903 Brigadevej Stenløkke Dybbølsten SØNDERBORG KOMMUNE Teknisk Forvaltning - Rådhuset - 6400 Sønderborg Tlf. 74 42 93 00
Læs mereAABYBRO KOMMUNE LOKALPLAN N R. 5.03 WT/.AV
AABYBRO KOMMUNE LOKALPLAN N R. 5.03 WT/.AV Aabybro kommune Lokalplan nr. 5.03 Område til tæt-lav boligbebyggelse ved Kj6bmandstoften i Birkelse by. Indledning... side 3 Lokalplanens sammenhæng med anden
Læs mereHALS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2.05
HALS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2.05 INDHOLDSFORTEGNELSE Side LOKALPLAN NR. 2.05 1 Lokalplanens formål... 2 Lokalplanens område og zonestatus... 3 Områdets anvendelse... 4 Udstykninger... 5 Vej- og stiforhold...
Læs mereLokalplan nr. 3.7.1 Butikker på Egelundsvej 5. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. www.albertslund.dk albertslund@albertslund.
Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 3.7.1 Butikker på Egelundsvej 5 Hvad er en lokalplan En lokalplan
Læs mereHjarupgård VAMDRUP KOMMUNE. Vlejerigården FORSLAG TIL LOKALPLAN NR. 21 ØSTERGÅRDSVEJ - H J ARUP. Landinspektørfirmaet Jeppesen & Bjerre % /1989
VAMDRUP KOMMUNE 013978/1989 FORSLAG TIL LOKALPLAN NR. 21 ØSTERGÅRDSVEJ - H J ARUP Landinspektørfirmaet Jeppesen & Bjerre % Akseltorv 2 A 6000 Kolding Tif.75520577 Hjarupgård Vlejerigården STEMPELMÆRKE
Læs mereSUSÅ KOMMUNE. Lokalplan LZ.13 Jordbrugsparceller øst for Spragelse.
SUSÅ KOMMUNE Lokalplan LZ.13 Jordbrugsparceller øst for Spragelse. Forslag til lokalplan vedtaget til fremlæggelse: 22.06.2006 Fremlæggelsesperiode: 27.06.2006 22.08.2006 Lokalplan vedtaget endeligt: 21.09.2006
Læs mereBOV KOMMUNE. Lokalplan 1/29-1. Boligområde ved Hærvejen i Bov 1997
BOV KOMMUNE Lokalplan 1/29-1 Boligområde ved Hærvejen i Bov 1997 BOV KOMMUNE Lokalplan 1/29-1 Boliger ved Hærvejen i Bov 1. udkast af juli 1996 Lokalplanen er udarbejdet af Teknikog Planafdelingen, Bov
Læs mereHOLSTED KOMMUNE. Lokalplan nr. 64. Del af centerområde ved torvet i Holsted
HOLSTED KOMMUNE Del af centerområde ved torvet i Holsted Holsted Kommune Side 1 del af centerområde ved torvet i Holsted. Udarbejdet af Teknisk afdeling, Holsted Kommune. Godkendelsesdatoer: Vedtaget af
Læs mereLokalplan nr. 3/2007
Lokalplan nr. 3/2007 Område til boligformål ved Jernbanegade og Østergade i Hadsund Hvad er en lokalplan? En lokalplan fastlægger bindende bestemmelser for udnyttelsen af ejendomme indenfor planens område.
Læs mereLokalplan nr. 65. for et område ved Ll. Karlsmindevej og Spodsbjergvej. Hundested Kommune 1
Lokalplan nr. 65 for et område ved Ll. Karlsmindevej og Spodsbjergvej Hundested Kommune 1 Indhold Redegørelse, side 3 Indledning, side 3 Område for lokalplanen, side 3 Eksisterende forhold og planlægning,
Læs mereLokalplan nr. 103 for tegl- og betonknuseplads ved Brejning grusgrav.
Videbæk i november 2005 Sag nr. 92870 Rettet den 15. marts 2006 3d 5au 2f 5e Områdegrænse Lokalplan nr. 103 for tegl- og betonknuseplads ved Brejning grusgrav. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 103 med tilhørende
Læs mereLokalplanen indeholder, som vist på kortbilaget, mulighed for opførelse af yderligere 5 pavillionbygninger, hvis dette bliver nødvendigt.
Formålet med denne lokalplan er, at sikre det planmæssige grundlag for en udvidelse af Dansk Rød Kors asylcenter på Sanholmlejren, til brug for rigspolitiets sagsbehandling i forbindelse med modtagelse
Læs mereo o o og, Q ~ Q.. ~.~ l:j.;r T ruelsdal " ~ "' Ugertøse Lokalplan 4.3 for et område i Ugerløse
HVIDEBÆK KOMMUNE o o o og, Q ~,,, /, V' km ~ Q.. ~.~ l:j.;r T ruelsdal " ~ "' \" Ugertøse " Lokalplan 4.3 for et område i Ugerløse Indholdsfortegnelse Redegørelse Planens forhold til anden planlægning:
Læs mereHøje-Taastrup Kommune. Lokalplan nr Høje Taastrup. Landskabelig støjvold. 10. april Kongsbak Informatik
Høje-Taastrup Kommune Lokalplan nr. 2.26 Høje Taastrup Landskabelig støjvold 10. april 2002 Kongsbak Informatik Høje-Taastrup Kommune Lokalplan 2.26 Lokalplan for en landskabelig støjvold langs Holbækmotorvejen
Læs mereLokalplan nr Albertslund syd - Sportsplads. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune.
Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 4.3.1 Albertslund syd - Sportsplads Hvad er en lokalplan En lokalplan
Læs mere" J rvæ--.'. f * i fr^1^^^^^ i.^'/nørregård. Vinderup Kommune. Lokalplan nr. 53. Boligområde mellem Grønningen og Enghavevej
/ " J rvæ--.'. f * i fr^1^^^^^ i.^'/nørregård Vinderup Kommune Lokalplan nr. 53 Boligområde mellem Grønningen og Enghavevej BESKRIVELSE LOKALPLANENS BAGGRUND Denne lokalplan gælder for området mellem Grønningen
Læs mereLokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune
Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé Hvad er en lokalplan
Læs mereRønde Kommune. Lokalplan nr. Inklusive tillæg nr. 4 til Rønde Kommuneplan 1998
Rønde Kommune 56 Lokalplan nr. Inklusive tillæg nr. 4 til Rønde Kommuneplan 1998 Juni 2001 Boligområde og idrætshal i Feldballe Lokalplan nr. 56 - nyt boligområde og idrætshal i Feldballe. Lokalplan nr.
Læs mereGalten Kommune Forslag til Lokalplan nr. 3.BE1 5.06
Galten Kommune Forslag til Lokalplan nr. 3.BE1 5.06 For et område til blandet bolig- og erhverv i Stjær Brugsen Forslag, November 2006 LOKALPLAN NR. 3.BE1-5.06 LOKALPLAN NR. 3.BE1-5.06 for et område til
Læs mereLOKALPLAN NR for et boligområde ved Sdr. Ringvej i Give GIVE KOMMUNE
LOKALPLAN NR. 120235 for et boligområde ved Sdr. Ringvej i Give GIVE KOMMUNE 1 Hvad er en lokalplan Dette hæfte er en lokalplan for et nyt boligområde, beliggende ved Sdr. Ringvej i Give by. En lokalplan
Læs meretil Kommuneplan , for et område til boligformål ved Ånumvej, Skjern
Forslag til til, for et område til boligformål ved Ånumvej, Skjern Geodatastyrelsen og Ringkøbing-Skjern Kommune Ringkøbing-Skjern Kommune Maj 2018 Forord Kommuneplantillægget fastlægger muligheden for
Læs mereLokalplan nr. 85. for et landsstævnestadion. Torneværksvej. Porcelænsvej. 42t. 24a
Porcelænsvej Lokalplan nr. 85 for et landsstævnestadion Torneværksvej 42t 24a Rønne Kommune juli 1999 1 INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund...2 Lokalplanens indhold...2 Lokalplanens
Læs mereIndholdsfortegnelse. Forord Beskrivelsen Redegørelsen Lokalplanen... 6
Indholdsfortegnelse Side Forord... 2 Lokalplanens retsvirkninger... 2 Midlertidige retsvirkninger af lokalplanforslaget... 3 1. Beskrivelsen... 4 Nuværende forhold... 4 Fremtidige forhold... 4 2. Redegørelsen...
Læs mere