VIBM.B1.01 VIBM.B1.02 VIBM.B1.03 Etageantal: Maks. 1½ etager. VIBM.B3.01 Bebyggelsesprocent: Maks. 90. VIBM.B3.02 Bebyggelsesprocent: Maks.

Transkript

1 Viborg Midt 22 VIBM.A1.01 Anvendelse: Kun Viborg Domkirke med tilhørende funktioner, herunder embedsbolig VIBM.A1.02 Bebyggelsesprocent: Maks. 10 Etageantal: Maks. 1 etage Bygningshøjde: Maks. 8,5 m Anvendelse: Kun almen service som kapel og kirkegård og tilhørende funktioner VIBM.A1.03 Etageantal: Maks. 4 etager Bygningshøjde: Maks. 16 m Anvendelse: Endvidere kollegieboliger VIBM.A1.04 Etageantal: Maks. 6 etager Bygningshøjde: Maks. 28 m VIBM.A1.05 Etageantal: Maks. 2½ etager VIBM.A1.06 Bebyggelsesprocent: Maks. 230 Etageantal: Maks. 14 etager Bygningshøjde: Maks. 81 m VIBM.A1.07 Etageantal: Maks. 8 etager VIBM.A1.08 Bebyggelsesprocent: Maks. 25 Etageantal: Maks. 2½ etage Andet: Der stilles særlige krav til bebyggelsens udformning af hensyn til den fredede bygning VIBM.B1.01 VIBM.B1.02 VIBM.B1.03 Etageantal: Maks. 1½ etager VIBM.B3.01 Bebyggelsesprocent: Maks. 90 VIBM.B3.02 Bebyggelsesprocent: Maks. 110 VIBM.B4.01 Bebyggelsesprocent: Maks. 80, dog maks. 110 syd for Ll. Sct Hans Gade og syd for Sct. Villads Stræde, samt dog maks. 90 for bebyggelsen på hjørnet af Sct. Ibs Gade og Rosenstræde inden for lokalplan nr. 378 Bygningshøjde: Maks. 12,5 m, dog maks. 15 m og 4 etager inden for lokalplan nr. 204 (Rosenstræde) samt maks. 15 m og 4 etager inden for lokalplan nr. 378 (Sct. Ibs Gade og Rosenstræde) VIBM.B4.02 Bebyggelsesprocent: Maks. 80 Etageantal: Maks. 2½ etager Anvendelse: Endvidere etagebebyggelse VIBM.B4.03 Bebyggelsesprocent: Maks. 40 Etageantal: Maks. 2½ etager Bygningshøjde: Maks. 10,5 m Anvendelse: Endvidere etagebebyggelse VIBM.B4.04 Etageantal: Maks. 2½ etager Bygningshøjde: Maks. 10 m VIBM.B4.05 Bebyggelsesprocent: Maks. 55 Etageantal: Maks. 2½ etager Bygningshøjde: Maks. 12 m, dog maks. 10 m langs Indre Ringvej Anvendelse: Endvidere etagebebyggelse For matr. 192ak, Viborg Markjorder, Viborg: Bebyggelsesprocent: Maks. 110 VIBM.C1.01 VIBM.C1.03 VIBM.C1.04 VIBM.C1.05 VIBM.C1.07 VIBM.C1.08 VIBM.C1.10 VIBM.C1.11 VIBM.C1.12 VIBM.C1.13 VIBM.C1.14 VIBM.C1.15 Se særskilt opslag s VIBM.C1.02 Se særskilt opslag s VIBM.C1.06 Bebyggelsesprocent: Maks. 80 Etageantal: Maks. 3½ etager Bygningshøjde: Maks. 15 m VIBM.C1.09 Bebyggelsesprocent: Maks. 110 Etageantal: Maks. 4 etager Bygningshøjde: Maks. 18 m VIBM.C1.16 Etageantal: Maks. 8 etager Bygningshøjde: Maks. 32 m

2 VIBM.C3.01 Bebyggelsesprocent: Maks. 100 Etageantal: Maks. 4 etager Bygningshøjde: Maks. 26 m, dog maks. 45 for lysmaster og overdækning til stadion Anvendelse: Endvidere liberale erhverv og enkelte kollegieboliger, men ikke egentlige erhverv Andet: Træer ved Fælledvej skal bevares VIBM.C3.02 Bebyggelsesprocent: Maks. 110 Anvendelse: Endvidere liberale erhverv, men ikke egentlige erhverv Andet: Træer ved Rødevej/ Fælledvej skal bevares VIBM.R1.01 Andet: Må ikke bebygges VIBM.R1.02 Anvendelse: Endvidere restaurant VIBM.R1.03 Andet: Træer omkring paradepladsen skal bevares VIBM.R1.06 Grundstørrelse: Maks. 400 m² Anvendelse: Kun kolonihaver Andet: Kun mindre huse på maks. 30 m² VIBM.R3.01 Etageantal: Maks. 2½ etager Anvendelse: Kun hotel, kursuscenter, restauration Fremtidig zonestatus: Byzone VIBM.TA.01 Anvendelse: Baneareal Fremtidig zonestatus: Byzone 23

3 Viborg bymidte Generelle særbestemmelser for områderne VIBM.C1.01, VIBM.C1.02, VIBM.C1.03, VIBM.C1.04, VIBM.C1.05, VIBM.C1.07, VIBM.C1.08, VIBM.C1.10, VIBM.C1.11, VIBM.C1.12, VIBM.C1.13, VIBM.C1.14 og VIBM.C1.15 Anvendelse Randbebyggelse i stueetagen mod Sct. Hans Gade, Nytorv, Vestergade, Gravene, Sct. Mathias Gade, Hjultorvet, Sct. Mathias Port, St. Sct. Peder Stræde, Dumpen, Jernbanegade og Ll. Sct. Peders Stræde skal overvejende anvendes til butikker, restaurationer og butikslignende liberale erhverv med behov for facadeareal. Bebyggelsens omfang og placering Bebyggelsesprocenten for den enkelte karré fremgår af kortudsnittet på dette opslag (bymidtekort). Ny bebyggelse skal opføres som sluttet randbebyggelse i gadelinien, i princippet som vist på kortudsnittet næste side, medmindre andet fremgår af særbestemmelserne. I randbebyggelser tillades hjørnemarkeringer, passager, porte, små torvedannelser, haver og lignende. Ny randbebyggelse må højst opføres med følgende maks. højder og husdybder: Etageantal Højde Husdybde 1-1½ 8½ m (ingen krav) 1½-2½ 12 m 10 m 2½-3½ 15 m 12 m 3½-4½ 18 m 12 m Bagvedliggende bebyggelse må ikke opføres i større højde end randbebyggelsen. Krav til bebyggelsens etageantal og husdybde kan fraviges ved lokalplanlægning, hvis der på baggrund af en visuel vurdering kan påvises særlige arkitektoniske forhold og god helhedsvirkning i bybilledet. Bebyggelsens udformning Bygningsfacader skal udføres i proportion med nabobebyggelsen og skal fremtræde som en helhed fra gadeplan til tag, også i forbindelse med butiksfacader. Desuden skal de opføres med fast fagopdeling og indpasses i facadelængde med den øvrige bebyggelse i kvarteret, særligt med hensyn til fredede bygninger og området omfattet af Bevaringsplan Viborg af Bygningsfacader skal primært udføres som blank mur, pudsede eller vandskurede facader og fremstå i farver tilhørende jordfarveskalaen. Der skal være vinduer i facaden mod veje. Krav til bebyggelsens udformning kan i særlige tilfælde fraviges, hvis der kan påvises en særlig unik arkitektur og en helhedsvirkning i gadebilledet i øvrigt. Taghældning: 40 o - 45 o for randbebyggelse. Krav til bebyggelsens taghældning kan i særlige tilfælde fraviges ved lokalplanlægning, når arkitektoniske forhold kan påvise en god helhedsvirkning i forhold til gadebilledet som helhed. VIBM.C1.02 Se særskilt opslag s VIBM.C1.11 Etageantal: Maks. 3½ etage Bygningshøjde: Maks. 15 m VIBM.C1.11 For Fælledvej 1-3: Anvendelse: Boligformål kun mod dokumentation af, at der kan sikres de nødvendige foranstaltninger mod vejstøj VIBM.C1.13 For område omfattet af lokalplan nr. 351: Etageantal: Maks. 6-8 etager langs Toldbodgade Bygningshøjde: maks. 36 m langs Toldbodgade VIBM.C1.15 Bebyggelsesprocent: Maks. 110 Etageantal: Maks. 3½ etager Bygningshøjde: Maks. 15 m 24

4 Viborg bymidte Rammeområder Se endvidere opslag side

5 Helhedsplan for Fischers Plads VIBM.C1.02 Helhedsplan for Fischers Plads i Viborg Midtby: Byggefelterne angiver maksimale byggemuligheder ved fremtidig planlægning, og der vil ved videre planlægning kunne ske justeringer af byggefelternes udformning, ligesom der skal ske en tilpasning til omkringligggende bebyggelse. Området disponeret med følgende byggemuligheder: A. Randbebyggelse mod Ll. Sct. Peder Stræde Byggemulighed: Ca m 2 Etageantal: Maks. 2½-3 etager Anvendelse: Boliger og liberale erhverv samt mindre butikker og lignende i stueetagen. Andet: Bebyggelsen skal tilpasses omkringliggende bebyggelse B. Færdiggørelse af randbebyggelse på den nordlige del af Fischers Plads Byggemulighed: Ca m 2 Bygningshøjde: Maks. 12 m Anvendelse: Butikker, restauration og liberale erhverv i stueetagen samt boliger og liberale erhverv herover C. Udvidelse af parkeringshus på Fischers Plads Byggemulighed: Ca m 2 samt et nyt parkeringsdæk oven på Fischers Plads. Derudover udvidelse af p-kælder samt p-areal mod Sct. Jørgens Vej under byggefelt E Anvendelse: Liberale erhverv, butikker, restauration og lignende Andet: Ved lokalplanlægning skal der ske en tilpasning af byggefeltets afgrænsning mod øst. D. Udvidelse af Sct. Mathias Centret mod syd med mulighed for punkthus på hjørnet af Dumpen og Sct. Jørgens Vej Byggemulighed: Ca m 2 til udvidelse af Sct. Mathias Centret - i alt ca m 2 - her ud over ca m 2 til øvrige anvendelser. Byggemulighederne skal fastlægges nærmere på baggrund af et konkret projekt Etageantal: Maks. 13 etager for punkthus mod Sct. Jørgens Vej/Dumpen. Maks. 4 etager målt fra rundkørslen ved Sct. Jørgens Vej for resterende bebyggelse i forlængelse af Sct. Mathias Centrets nuværende tagflade Anvendelse: Etage 1 og 2: Liberale erhverv og evt. mulighed for en dagligvarebutik samt varegård mod Dumpen. En del af byggefeltet skal udlægges til vejareal/adgangsvej til parkeringshus i 1. og 2. etage. Etage 3 og 4: Liberale erhverv samt butikker (udvidelse af Sct. Mathias Centret). Etage 5 til 13: Liberale erhverv, boliger ect. Andet: Bygningshøjde, etageantal mod Dumpen samt anvendelse for de 2 nederste etager skal fastlægges på baggrund af en konkret indpasning af et projekt. E. Randbebyggelse mod Sct. Jørgens Vej Byggemulighed: Ca m 2 (parkeringshus etage 1 og 2 er ikke medregnet) Etageantal: Maks. 4-5 etager fra Sct. Jørgens Vej - heraf øverste etage som tilbagetrukket penthouse Anvendelse: Etage 1 og 2: Parkeringshus. Etage 3 og 4: Liberale erhverv, butikker. Etage 4 og 5: Evt. boliger Andet: Der skal ske en bygningsmæssig bearbejdning af parkeringshuset, så der etableres en præsentabel bymæssig facade mod Sct. Jørgens Vej. 26

6 27

7 Viborg Øst 28 VIBØ.A1.01 Etageantal: Maks. 4 etager VIBØ.A1.03 Bygningshøjde: Maks. 15 m for haller VIBØ.A1.04 Anvendelse: Kun kirke og kirkegård VIBØ.A1.05 Etageantal: Maks. 2½ etager Bygningshøjde: Maks. 15 m for haller Anvendelse: Uddannelse samt private servicefunktioner i tilknytning hertil VIBØ.B1.03 Etageantal: Maks. 1½ etager Grundstørrelse: Min. 900 m² vest for område markeret med særlig signatur VIBØ.B1.04 Etageantal: Maks. 1½ etager, dog maks. 1 etage med taghældning på 0-30 gr. mod område VIBØ. R1.05 VIBØ.B1.06 VIBØ.B1.07 VIBØ.B1.08 Etageantal: Maks. 1½ etager VIBØ.B2.03 VIBØ.B2.04 Etageantal: Maks. 1½ etager VIBØ.B3.02 Bebyggelsesprocent: Maks. 40 VIBØ.B4.04 Anvendelse: Endvidere etageboligbebyggelse i maks. 3 etager med en bygningshøjde på maks. 12 m VIBØ.B4.10 Bebyggelsesprocent: Maks. 25 VIBØ.B4.11 Anvendelse: Åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse samt institution Andet: Der skal sikres en central grøn kile i området VIBØ.B4.12 Etageantal: Maks. 1 etage, dog 2 etager mod lavest liggende terræn Andet: Der skal sikres en grøn kile mod Spangsbjerg Park med adgang til regnvandsbassin VIBØ.C1.01 Bebyggelsesprocent: Maks. 40 VIBØ.C1.02 Bebyggelsesprocent: Maks. 40, dog mulighed for 2 højhuse i maks. 8 etager med en bygningshøjde på maks. 24 m VIBØ.C1.03 Bebyggelsesprocent: Maks. 40 Anvendelse: Der må ikke etableres boliger VIBØ.C3.01 Bebyggelsesprocent: Maks. 70 nord for Randersvej og maks. 60 øst for Bisp Gunners Vej Etageantal: Maks. 5 etager nord for Randersvej - dog maks. 6 etager mod den lavest liggende del af grunden, maks. 4 etager øst for Bisp Gunners Vej og maks. 3 etager vest for Bisp Gunners Vej Bygningshøjde: Maks. 22 m nord for Randersvej, maks. 17 m øst for Bisp Gunners Vej og maks. 15 m vest for Bisp Gunners Vej. Anvendelse: Alene administrative erhverv og almen service VIBØ.C3.02 Anvendelse: Alene liberale erhverv og almen service VIBØ.C3.03 Etageantal: Maks. 2½ etager Bygningshøjde: Maks. 12 m Anvendelse: Alene administrative erhverv og almen service samt boliger i tilknytning til undervisningsformål VIBØ.E1.01 Grundstørrelse: Min m² Andet: Ved planlægning for ny detailhandel med særlig pladskrævende varer skal det sikres, at adgang til alle ejendomme i rammeområdet sker fra Randersvej. Endvidere skal det sikres, at der etableres en ubrudt støjafskærmning med beplantning langs rammeområdets afgrænsning mod Hamlen for ejendomme med mulighed for detailhandel med særlig pladskrævende varer VIBØ.E1.02 VIBØ.R1.03 VIBØ.R1.05 Anvendelse: Endvidere skole VIBØ.R1.06 VIBØ.R1.08 Anvendelse: Kun kolonihaver VIBØ.R2.01 VIBØ.R2.02 Bygningshøjde: Maks. 15 m for haller VIBØ.R2.03 Anvendelse: Kun golfbane

8 VIBØ.R2.04 Anvendelse: Kun sejlsportscenter, spejderaktiviteter og lignende med tilhørende faciliteter VIBØ.R3.01 Etageantal: Maks. 2½ etager Bygningshøjde: Maks. 12 m, dog maks. 15 m for haller Anvendelse: Kun højskole samt private servicefunktioner i tilknytning hertil VIBØ.R3.02 Etageantal: Maks. 1 etage med en bygningshøjde på maks. 5 m (gælder kun campingpladsen) VIBØ.R3.03 Anvendelse: Endvidere kursuscentre med mulighed for overnatning samt bolig i tilknytning hertil Fremtidig zonestatus: Byzone VIBØ.LA.01 VIBØ.LA.02 Anvendelse: Bynært landområde 29

9 Viborg Syd VIBS.A1.01 VIBS.B1.01 Område med støj fra militære anlæg Område med støj fra fl yveplads VIBS.B1.02 Bygningshøjde: Maks. 9,5 m VIBS.B1.04 Område med støj fra fl yveplads VIBS.B1.05 Område med støj fra fl yveplads VIBS.B3.01 Bebyggelsesprocent: Maks. 100 Bygningshøjde: Maks. 21 m VIBS.B3.02 Bebyggelsesprocent: Maks. 25 Andet: Den sydlige del af området skal friholdes for bebyggelse. Ny bebyggelse skal opføres som en parkbebyggelse VIBS.B4.01 Bebyggelsesprocent: Maks. 35 for åben-lav boligbebyggelse, maks. 45 for tæt-lav boligbebyggelse og maks. 80 for etageboliger Anvendelse: Endvidere etageboliger Bygningshøjde: Maks. 10 m for tæt-lav boligbebyggelse og maks. 18 m for etageboliger Andet: Vejadgang skal ske fra Gl. Århusvej. Etagebyggeri skal udformes som punkthuse Udbygning af området skal ske med respekt for de stedlige beskyttelsesinteresser og landskabelige kvaliteter samt i overensstemmelse med Strukturplan Viborg Syd. VIBS.B4.02 Bebyggelsesprocent: Maks. 35 for åben-lav boligbebyggelse og maks. 45 for tæt-lav boligbebyggelse Andet: Udbygning af området skal ske i overensstemmelse med Strukturplan Viborg Syd. Vejadgang skal ske fra Gl. Århusvej. VIBS.B4.03 Anvendelse: Endvidere etageboliger Bygningshøjde: Maks. 10 m for tæt-lav boligbebyggelse og maks. 15 m for etageboliger Andet: Udbygning af området skal ske med respekt for de stedlige beskyttelsesinteresser og landskabelige kvaliteter. Udbygning af området skal ske i overensstemmelse med Strukturplan Viborg Syd. Vejadgang skal ske fra Gl. Århusvej. VIBS.C1.01 Andet: Ikke hotel, restauration eller forlystelse. Der skal i planlægningen tages hensyn til støj fra rute 26 (Århusvej) VIBS.E2.01 Anvendelse: Miljøklasse 2-4 VIBS.R1.01 VIBS.LA.01 Anvendelse: Flyveplads Område med støj fra fl yveplads Andet: Omfattet af Strukturplan Viborg Syd 30

10 31

11 Arnbjerg - Strukturplan Viborg Syd Viborg Byråd har den 21. dec vedtaget Strukturplan Viborg Syd. Det er en helhedsplan, som bl.a. beskriver, at der skal etableres en ny bydel - Arnbjerg - mellem Søndersøvej og Århusvej. På længere sigt skal der også udvikles en ny bydel syd for Århusvej mod Vedsø. Fuldt udbygget forventes ca boliger i hele området, svarende til ca indbyggere. Hovedtrækkene i strukturplanen er: at områderne omkring Århusvej kan udvikles i retning af mere erhverv (de grå områder), så der bliver en tydeligere markering af byporten til Viborg. Bydelen er en væsentlig del af Viborg bys udviklingsmulighed i perioden , og der er god forbindelse til det overordnede vejnet. Området forventes udbygget i 3 etaper, startende fra Gl. Århusvej. at den nye bydel skal henvende sig til søerne mod vest, og at dette søbånd skal styrkes over tid at skovbeplantning skærmer området mod syd og øst at der skal etableres en sammenhængende vej- og stistruktur at vejen gennem Arnbjerg kobles til Gl. Århusvej og Vinkelvej, men udformes så den ikke lægger op til gennemkørsel at bydelen skal udbygges ud fra bæredygtige principper at der skal være balance mellem natur og bebyggelse i området at der bliver mulighed for en varieret boligsammensætning i området med størst tæthed i de orange områder at området ved Gl. Århusvej kan omdannes til centerområde med butikker på sigt (det røde område), og 32

12 33

13 Viborg Vest VIBV.B1.01 Andet: Alene mulighed for bolig, erhverv i egen bolig og hobbybetonet landbrug VIBV.C3.01 Etageantal: Maks. 4 etager Bygningshøjde: Maks. 16 m Anvendelse: Endvidere liberale erhverv VIBV.C3.02 Etageantal: Maks. 2 etager Bygningshøjde: Maks. 10 m Anvendelse: Endvidere almen service i form af administration og erhvervsrelateret uddannelse VIBV.C3.03 Etageantal: Maks. 2 etager Bygningshøjde: Maks. 10 m Anvendelse: Endvidere almen service i form af administration og erhvervsrelateret uddannelse Andet: Oplag skal afskærmes mod Holstebrovej VIBV.E2.02 Bebyggelsesprocent: Maks 60 Bygningshøjde: Maks. 15 m Anvendelse: Miljøklasse 3 6 Andet: Området skal zoneres mod boligområde VIBV.B1.01 VIBV.E2.03 Grundstørrelse: Min 3000 m² Andet: Kun facadeerhverv mod Holstebrovej. Området skal zoneres mod boligområder mod syd og øst- VIBV.E3.01 Anvendelse: Miljøklasse 4 7, miljøklasse 7 kun centralt i området VIBV.R1.01 Anvendelse: Anvendelse nord for jernbanen: Alene landbrugsformål Andet: Der skal sikres nord-sydgående stiforløb fra Holstebrovej til Himmerlandsstien. VIBV.E1.01 Bygningshøjde: Maks. 10 m Grundstørrelse: Mindst m² Anvendelse: Miljøklasse 1-4 VIBV.E1.02 Bygningshøjde: Maks. 10 m Anvendelse: Miljøklasse 1-4 VIBV.E2.01 Andet: Oplag skal afskærmes mod Holstebrovej. 34

14 35

15 Viborg Sydvest 36 VIBSV.A1.01 Bygningshøjde: Haller maks. 15 m VIBSV.A1.02 Bygningshøjde: Maks. 15 m VIBSV.A1.03 VIBSV.A1.04 VIBSV.A1.05 VIBSV.B1.01 Anvendelse: Ikke boligbebyggelse på Spurvevej 21, matr. nr. 26az, Viborg Markjorder VIBSV.B1.04 VIBSV.B1.05 Grundstørrelse: Min. 600 m² VIBSV.B1.06 Grundstørrelse: Mindst m² Anvendelse: Kun til boliger VIBSV.B3.02 Etageantal: Maks. 4 etager nord for Marsk Stigs Vej Anvendelse: Endvidere tæt-lav boligbebyggelse VIBSV.B3.03 Etageantal: Maks. 4 etager VIBSV.B3.04 Bebyggelsesprocent: Maks. 40 VIBSV.B4.01 Anvendelse: Endvidere etageboliger ved etageboliger Etageantal: Maks. 4 etager ved etageboliger Bygningshøjde: Maks. 15 m ved etageboliger VIBSV.B4.02 Anvendelse: Endvidere etageboliger og almen service i form af dag- og døgninstitutioner ved etageboliger Etageantal: Maks. 4 etager ved etageboliger Bygningshøjde: Maks. 15 m ved etageboliger VIBSV.B4.03 ved etageboliger ved etageboliger Bygningshøjde: maks. 12 m ved etageboliger Anvendelse: Endvidere etageboliger VIBSV.B4.04 Bygningshøjde: Maks. 12 m Andet: Støjafskærmning mod Søndre Ringvej VIBSV.B4.05 ved etageboliger Etageantal: Maks. 4 etager ved etageboliger Bygningshøjde: Maks. 18 m ved etageboliger Anvendelse: Endvidere etageboliger VIBSV.B4.06 Etageantal: Op til 3 etager ved tæt-lav Andet: Der skal udføres vandmiljøkontrol i Gårsdal Bæk efter byggemodning VIBSV.B4.07 Andet: Dræn skal placeres mindst m fra højmosen sydvest for området og må ikke påvirke denne. Der skal udføres vandmiljøkontrol i Gårsdal Bæk efter byggemodning VIBSV.B4.08 ved etageboliger Etageantal: Maks. 4 etager ved etageboliger og maks. 3 etager ved tæt-lav Bygningshøjde: Maks. 15 m ved etageboliger og maks. 10 m ved tæt-lav Anvendelse: Endvidere etageboliger VIBSV.B4.09 VIBSV.B4.10 ved etageboliger Etageantal: Maks. 4 etager ved etageboliger og maks. 3 etager ved tæt-lav Bygningshøjde: Maks. 15 m ved etageboliger og maks. 10 m ved tæt-lav Anvendelse: Endvidere etageboliger VIBSV.B4.11 ved etageboliger Etageantal: Maks. 4 etager ved etageboliger og maks. 3 etager ved tæt-lav Bygningshøjde: Maks. 15 m ved etageboliger og maks. 10 m ved tæt-lav Anvendelse: Endvidere etageboliger VIBSV.C1.01 Andet: Facadebebyggelse langs Koldingvej, jf. retningslinje 1.8 VIBSV.C1.02 VIBSV.C3.01 Anvendelse: Endvidere liberale erhverv Andet: Området skal med miljøklasser zoneres mod boliger VIBSV.C3.02 Anvendelse: Endvidere liberale erhverv Andet: Facadebebyggelse, jf. retningslinje 1.8, og grønt forareal uden parkering mod Indre Ringvej og Holstebrovej VIBSV.C3.03 Bebyggelsesprocent: Maks. 70 Bygningshøjde: Maks. 12 m Anvendelse: Også liberale erhverv samt almen service, dog kun i form af administration og erhvervsrelateret uddannelse pga. nærheden til erhverv VIBSV.E1.01 Grundstørrelser: m² Anvendelse: Miljøklasse 1-2 VIBSV.E1.02 Bygningshøjde: Maks. 10 m. Anvendelse: Miljøklasse 1-4 Andet: Facadebebyggelse, jf. retningslinje 1.8, mod Holstebrovej og Vestre Ringvej

16 VIBSV.E1.03 VIBSV.E1.04 Grundstørrelse: Min m² Andet: Højst miljøklasse 2 indtil 50 m fra boligområde VIBSV. B4.01 VIBSV.E2.01 Bygningshøjde: Maks. 15 m Anvendelse: Miljøklasse 3-4 VIBSV.LA.01 VIBSV.R1.01 VIBSV.R1.02 VIBSV.R1.03 Anvendelse: Kun kolonihaver Kolonihavegrunde: Maks. 400 m² Maks. 30 m² bebyggelse pr. kolonihavegrund VIBSV.R1.04 VIBSV.R1.05 VIBSV.R1.06 Anvendelse: Kun kolonihaver Kolonihavegrunde: Maks. 400 m² Maks. 30 m² bebyggelse pr. kolonihavegrund VIBSV.R2.01 Bygningshøjde: Haller op til 15 m VIBSV.R2.02 Bebyggelsesprocent: Maks. 10 Anvendelse: Skydebaner VIBSV.R2.03 Anvendelse: Rideskole 37

17 Viborg Nordvest 38 VIBNV.A1.01 for området som helhed Bygningshøjde: Maks. 15 m VIBNV.A1.02 Bebyggelsesprocent: Maks. 55 VIBNV.A1.03 Bygningshøjde: Maks. 15 m VIBNV.A1.05 Etageantal: Maks. 2½ etage Bygningshøjde: Maks. 13 m for eksisterende hovedbygning VIBNV.A1.06 Anvendelse: Også liberale erhverv, bolig, fælleshus og lignende Andet: Ingen ny bebyggelse inden for byggelinje mod Agerlandsvej VIBNV.B1.03 VIBNV.B1.04 Grundstørrelse: Min m² Anvendelse: Kan kun anvendes til boligformål samt hobbybetonet landbrug VIBNV.B1.05 Anvendelse: Kun boligformål VIBNV.B2.02 VIBNV.B3.03 Anvendelse: Endvidere tæt-lav Bebyggelsesprocent: Maks. 40 for tæt-lav Etageantal: Maks. 2 etager for tæt-lav Opholdsareal: Mindst 20 % af hvert område VIBNV.B4.02 Andet: Ingen ny bebyggelse inden for vejbyggelinje mod Agerlandsvej VIBNV.B4.03 Grundstørrelse: Min. 900 m² i afgrænset område langs Nørresø jf. kort Anvendelse: Tæt-lav kun efter en samlet plan for flere ejendomme VIBNV.C1.01, dog maks. 2 etager mod Indre Ringvej Bygningshøjde: Maks. 10 m mod Indre Ringvej Anvendelse: Ikke boliger langs Indre Ringvej samt syd og øst for Vævervej Andet: Bebyggelse skal fremstå med høj arkitektonisk kvalitet og grønt forareal uden parkering mod Indre Ringvej VIBNV.C1.02 Etageantal: Maks. 2 etager Bygningshøjde: Maks. 10 m Anvendelse: Ikke boliger Andet: Bebyggelse skal fremstå med høj arkitektonisk kvalitet mod Indre Ringvej VIBNV.C3.01 Anvendelse: Miljøklasse 2 4 VIBNV.C3.02 Etageantal: Maks. 2 etager Bygningshøjde: Maks. 10 m Andet: Bebyggelse skal fremstå med høj arkitektonisk kvalitet mod Indre Ringvej VIBNV.C3.03 Anvendelse: Miljøklasse 1 3 VIBNV.E1.01 Bygningshøjde: Maks. 10 m Anvendelse: Miljøklasse 1 4 VIBNV.E1.02 Anvendelse: Miljøklasse 2 4 VIBNV.E1.03 Etageantal: Maks 3 etager mod lavestliggende terræn Bygningshøjde: Maks. 10 m, dog maks. 12 m ved 3 etager mod lavestliggende terræn VIBNV.E1.04 Bygningshøjde: Maks. 10 m VIBNV.E1.05 Bygningshøjde: Maks. 12 m Anvendelse: Miljøklasse 2 4 VIBNV.E1.06 Grundstørrelse: Min m² Anvendelse: Miljøklasse 1-4 VIBNV.E2.01 Anvendelse: Miljøklasse 2 4 VIBNV.E2.02 VIBNV.E2.03 VIBNV.LA.01

18 VIBNV.R1.02 VIBNV.R1.03 VIBNV.R1.04 Anvendelse: Ved Poulholm ved Gl. Skivevej må der opføres bebyggelse til fritids- og klubformål Bygningshøjde: Maks. 6 m Andet: Der skal sikres mulighed for en stiforbindelse fra Nordre Ringvej til Vestervang Skole. VIBNV.R1.05 Anvendelse: Kun kolonihaver Kolonihavegrunde: Maks. 400 m² Maks. 30 m² bebyggelse pr. kolonihavegrund VIBNV.R1.07 Anvendelse: Kun kolonihaver Kolonihavegrunde: Maks. 400 m² Maks. 30 m² bebyggelse pr. kolonihavegrund VIBNV.R2.01 Bygningshøjde: Maks. 15 m for haller og lign. VIBNV.R2.02 VIBNV.R2.03 Etageantal: Maks. 1 etage Bygningshøjde: Maks. 8.5 m VIBNV.TA.01 Bygningshøjde: Maks. 8,5 m Etageantal: Maks. 2 etager. VIBNV.TA.02 Bygningshøjde: Skorstene maks. 80 m VIBNV.TA.03 Bygningshøjde: Maks. 8,5 m Etageantal: Maks. 2 etager Fremtidig zonestatus: Hhv. byzone og landzone jf. kort Anvendelse: Kun losseplads, modtagestation for farligt affald og genbrugsaktiviteter, miljøklasse

19 Birgittelyst BIRG.C2.01 Anvendelse: Miljøklasse 1-2 Fremtidig zonestatus: Byzone BIRG.R1.01 BIRG.R1.02 Anvendelse: Grønt område Andet: Må ikke bebygges 40

20 Bruunshåb BRUU.B1.01 Anvendelse: De eksisterende ejendomme ved Bruunshåb Papfabrik kan anvendes til etageboliger BRUU.R1.01 BRUU.R1.02 Anvendelse: Grønt område Andet: Må ikke bebygges BRUU.R1.03 BRUU.R2.01 BRUU.R2.02 BRUU.R4.01 BRUU.TA.01 Anvendelse: Kun renseanlæg Bygningshøjde: Maks. 12 m BRUU.LA.01 Anvendelse: Bynært landområde 41

21 Hald Ege HALD.A1.01 HALD.A1.02 HALD.A1.04 Andet: Taghældning 20-45º HALD.A1.05 Anvendelse: Kun kirke og kirkegård HALD.B1.01 Etageantal: Maks. 1½-2 etager HALD.B1.02 Område med støj fra militære anlæg HALD.B4.01 HALD.B4.02 Område med støj fra militære anlæg HALD.B4.03 Etageantal: Maks.1½-2 etager HALD.B4.04 HALD.R1.01 samt militære anlæg HALD.R1.02 HALD.R1.03 Område med støj fra militære anlæg HALD.R HALD.R2.02

22 Tapdrup TAPD.B1.01 TAPD.B1.02 Etageantal: Maks. 1½ etage TAPD.B4.01 Etageantal: Maks. 1½ etage TAPD.B4.02 TAPD.B4.04 Andet: Der skal etableres et grønt areal til rekreative formål, jf. byskitse TAPD.C2.01 Anvendelse: Miljøklasse 1-2 TAPD.R1.01 TAPD.R1.02 TAPD.R2.01 Bebyggelsesprocent: Maks. 10 Etageantal: Maks. 1 etage 43