Lyse kontorarealer med fleksible indretningsmuligheder i attraktivt erhvervsområde Sydvestvej 102 2600 Glostrup Repræsentative og billige kontorer Mulighed for lagerfaciliteter Mulighed for domicillejemål fra 4.000 m² Fleksible lejemål - mange anvendelsesmuligheder Tæt ved ringvejen samt motorvej Tæt på indkøbsmuligheder
Velkommen til en udpræget erhvervskommune Glostrup kommune har vedtaget en erhvervspolitik, Viden i fokus, som skal være med til at sikre, at Glostrup fortsat kan være en attraktiv kommune at drive virksomhed i. I erhvervspolitikken sættes der fokus på en række indsatsområder, hvor kommunen vil søge at forbedre betingelserne for er hvervslivet og vil gå langt for at beholde de mange arbejdspladser, som er beliggende i kommunen i dag. Kommunen har endvidere stor fokus på en optimal infrastruktur samt det faktum, at fra at være en industribaseret kommune er man igang med at opdatere og tilpasse erhvervsområderne til de mere vidensbaserede erhverv. Der udvikles endvidere blandt andet box-butikker på grunde, som ikke tidligere har været tilladt anvendt til dette formål. Denne udvikling gør, at der tiltrækkes flere virksomheder og forbrugere til området. På naboejendommene mod Hovedvejen er der etableret en række box-butikker med bl.a. Netto, Jysk og McDonalds som lejere. RÅDHUS SYDVESTVEJ 98-104 RINGVEJ 03 GLOSTRUP ST. Afstand til = Glostrup st. 1,4 km Ringvej 04 0,16 km
Fleksible og lyse lejemål Lejemålene er en del af en større ejendomskompleks på i alt 4 u-formede bygninger og gode lys indfald fra ejendommens mange vinduespartier. Fotos er fra istandsat nabolejemål Som fremtidig lejer er det dog muligt at indrette lokalerne, så de matcher de ønskede behov. ATP Ejendomme hjælper gerne med at finde den rigtige løsning for jer. Det er muligt at leje sit eget domicil fra ca. 4.000 m² og op til ca. 8.000 m². Ydermere er det også muligt at opdele arealerne i mindre lejemål fra ca. 450 m² og opefter. Den angivne leje angiver overtagelse af lejemålene med den eksisterende indretning, nymalede vægge og nye/rensede tæpper/gulve. Fælles for de ledige arealer er, at man kan overtage et repræsentativt og billigt lejemål med en central beliggenhed i forhold til motorvejsnettet, offentlige transportmidler og gode indkøbsfaciliteter. Generelt fremtræder de ledige lejemål forskelligt og er i dag en blanding af åbne kontormiljøer og en opdeling i mindre kontorer. I bygning C er der adgang til de ledige lejemål via et fælles ankomstområde, som er i gang med at blive opdateret til mere tidssvarende stand. Det er også her de ledige lagerarealer i stueplan og på 2. sal forefindes. Disse kan i øvrigt nemt konverteres til kontorer. Lejemål - nr. 98 98 stuen og 1. sal 1.178 m 2 Lejemål - nr. 102 102 stuen th. 640,5 m 2 102 stuen tv. 452,0 m 2 102 1. sal th. 600,0 m 2 102 1. sal tv. 672,5 m 2 102 2. sal th. 620,5 m 2 102 2. sal tv. 672,5 m 2 102, kælder i alt 389,0 m 2 Lejemål - nr. 104 104 stuen 1.020 m 2 104 1. sal 1.156 m 2 104 2. sal 1156 m 2 104, kælder i alt 604,0 m 2
Sydvestvej 102, 2600 Glostrup Lejevilkår Kontorleje 550,00 kr. /m² /år Lagerleje 385,00 kr. /m² /år Kælderleje 300,00 kr. /m² /år Driftsudgifter a conto 42,00 kr. /m² /år Skatter og afgifter 95,40 kr. /m² /år Varmeudgifter 76,00 kr. /m² /år Energimærke C Parkering Vederlagsfri Kontant depositum 6 måneders nettoleje Momspligtig Ja Årlig regulering af lejen Nettoprisindexering, dog min. 3% Uopsigelighed for lejer /udlejer Efter aftale Opsigelsesvarsel 6 måneder Overtagelse Efter aftale Alle ovenstående beløb tillægges moms Fotos er fra istandsat nabolejemål
Sydvestvej 98, stuen og 1. sal eksisterende forhold Samlet areal 1.178 m² brutto
Sydvestvej 102, stuen th. eksisterende forhold Samlet areal 640,5 m² brutto Optimalt indrettet til 47 arbejdspladser Kontorer Møderum Spisekøkken 20 stk 2 stk Areal pr. arb.pl. 13 m² brutto
Sydvestvej 102, stuen tv. eksisterende forhold Samlet areal 452 m² brutto Optimalt indrettet til 18 arbejdspladser Kontorer Møderum Spisekøkken 2 stk 10 stk
Sydvestvej 102, 1. sal th. eksisterende forhold Samlet areal 600,0 m² brutto Optimalt indrettet til 41 arbejdspladser Kontorer Møderum Arkiv 18 stk Areal pr. arb.pl. 14,6 m² brutto
Sydvestvej 102, 1. sal tv. eksisterende forhold Samlet areal 672,5 m² brutto Optimalt indrettet til 68 arbejdspladser Storrum 18 stk Areal pr. arb.pl. 10 m² brutto
Sydvestvej 102, 2. sal th. eksisterende forhold Samlet areal 620,5 m² brutto Optimalt indrettet til 48 arbejdspladser Kontorer Møderum Spisekøkken 8 stk 12 stk 2 stk Areal pr. arb.pl. 13 m² brutto
Sydvestvej 102 2. sal tv. Forslag til ny indretning af lejemål (er lager i dag) Samlet areal 672,5 m² brutto Optimalt indrettet til 68 arbejdspladser Storrum 18 stk Areal pr. arb.pl. 10 m² brutto
Sydvestvej 104 stuen lejemål - eksisterende forhold Samlet areal 1.020 m² brutto Optimalt indrettet til 60 arbejdspladser Kontorer Storrum 2 stk 5 stk 18 stk Areal pr. arb.pl. 17 m² brutto
Sydvestvej 104, 1. sal lejemål - eksisterende forhold Samlet areal 1.156 m² brutto Optimalt indrettet til 98 arbejdspladser Kontorer Storrum 6 stk 3 stk 4 stk Areal pr. arb.pl. 11,8 m² brutto
Sydvestvej 104, 2. sal lejemål - eksisterende forhold Samlet areal 1.156 m² brutto Optimalt indrettet til arbejdspladser Kontorer Storrum 8 stk 5 stk 4 stk Areal pr. arb.pl. 12 m² brutto
Foto på vej Helle Lindhardt Kunde- og udlejningschef T: 33 36 61 97 M: 26 39 21 33 E: hld@atp-ejendomme.dk ATP Ejendomme A/S Gothersgade 49 DK-1123 København K www.atp-ejendomme.dk Udlejning med indsigt Du og dine kolleger bruger rundt regnet halvdelen af jeres vågne timer på arbejdspladsen. Så de fysiske rammer er vigtige. Beliggenhed, pris og m² er vigtigt, men lige så vigtigt er det, hvordan stedet føles. Man skal kunne lide at være der, og netop det har i sidste ende en betydning, der kan aflæses direkte på bundlinjen. Hos ATP Ejendomme er vi gode til at lytte, og vi er eksperter i at matche og tilpasse lejemål, så de passer til dem, der skal arbejde der. www.atp-ejendomme.dk Kunde- og udlejningschef Helle Lindhardt, Telefon: 33 36 61 97, Mobil: 26 39 21 33 E-mail: hld@atp-ejendomme.dk