Indholdsfortegnelse. Sådan rammer fi nanskrisen dig Finansuro giver billigere boliglån Recession i euroland til midt

Transkript

1

2 Indholdsfortegnelse Sådan rammer fi nanskrisen dig... 1 Finansuro giver billigere boliglån... 3 Sådan har ydelsen udviklet sig...3 Økonomi retter sig op i Recession i euroland til midt Stikordsregister... 7

3 Vejledende løsning Sådan rammer fi nanskrisen dig Husholdningerne kan blive ramt både negativt og positivt af de store problemer i banksektoren både herhjemme og i USA. Bankernes problemer bunder i, at det er blevet dyrere at låne penge, og den regning kan blive sendt videre til kunderne. Det betyder formentlig højere renter på forbrugslån, vurderer privatøkonom i Danske Bank Las Olsen. Det går værre, end de fl este havde håbet, og det har også vist sig, at der er grænser for, hvad de amerikanske myndigheder vil gøre for at redde investorerne. Så det bliver dyrere at låne penge også i Danmark. Men det bliver ikke voldsomt nærmere en lille ekstra tak i forhold til det, der allerede er sket, siger Las Olsen, som vurderer, at der kun bliver tale om decimaler i rentestigninger. Det er Nationalbankernes rentebevægelser, der for alvor påvirker bankernes detailrenter. Og her er der ikke udsigt til højere renter tværtimod. I Danske Banks seneste renteprognose, som er udsendt i dag, forventes der to rentenedsættelser fra den europæiske centralbank ECB i løbet af de næste 12 måneder. De økonomiske udsigter er fortsat meget dystre, men olieprisen er faldet betydeligt. Det har resulteret i, at renterne generelt er faldet den seneste måned, skriver banken i sin prognose. Med hensyn til boligejerenes situation er deres realkreditlån påvirkede af bevægelserne på de fi nansielle markeder, hvor dagens dårlige nyheder fra den amerikanske banksektor har sendt investorerne fra aktier til Side 1

4 obligationer. Det kan sende kursen op og renten ned på realkreditlån, hvoraf en del rentetilpasningslån skal refi nansieres til december. Side 2

5 Vejledende løsning Finansuro giver billigere boliglån Den enes død, den andens brød. Mens bankerne og deres investorer sukker og stønner verden, over kan de danske boligejere glæde sig over en lavere rente på realkreditlån, end der ellers var udsigt til. Bortset fra boligkøbere kommer det også de boligejere til gode, som skal omlægge variabelt forrentede lån til december. Vi er stadigvæk ikke nede på niveauet for december-tilpasningen (i 2007, red.), men vi har bevæget os dernedad siden toppen i juni, vurderer cheføkonom i BRF Kredit Ulrikke Ekelund. Mandag formiddag blev der kappet 0,10 til 0,15 procentpoint af rentetilpasningslånenes rente. Det betyder, at alene efter dagens bevægelser kan man trække kr. fra i ydelsen før skat og 5-8 kr. efter skat, oplyser Ulrikke Ekelund. Realkredit Danmarks cheføkonom Elisabeth Toftmann Asmussen vurderer, at renteniveauet for de etårlige rentetilpasningslån allerede til næste år er tilbage på det samme niveau. Vi forventer, at F!-renten stiger fra 4,73 til 5,6 procent til december. Men til gengæld forventer vi også, at niveauet i løbet af 12 måneder falder tilbage til 4,7 procent, siger hun. Sådan har ydelsen udviklet sig Prisen på at låne en million kroner som et-årigt variabelt forrentet lån er Side 3

6 siden årsskiftet først steget frem til sommeren, og derefter faldet. Her er prisen og renten på udvalgte tidspunkter efter skat: 2. januar 2008: kroner/3,71% 4. juli 2008: kroner/3,99% 6. juli 2008: kroner/4,14% 15. september 2008: kroner/3,93% Ifølge BRF Kredit er der omkring boligejere, der skal rentetilpasse deres boliglån til december. For dem er bevægelserne på dagens markeder en glædelig nyhed, med mindre de har en stor del af deres opsparing placeret i fi nansielle aktier. I så fald vil de nok tabe mere på karusellen, end de kan vinde på gyngen, påpeger Ulrikke Ekelund. BRF Kredit regner med, at renterne vil fortsætte med at falde de kommende måneder - dog ikke i samme hastighed som i dag. Desuden bliver en rentenedsættelse fra den europæiske centralbank ECB også mere og mere sandsynlig i takt med, at økonomien bremser op. Side 4

7 Vejledende løsning Økonomi retter sig op i 2009 Den globale økonomi er hårdt medtaget og befi nder sig i den værste recession i årtier, påpeger Danske Bank, der dog samtidig ser mulighed for, at tingene vender til den lyse side allerede i midten af næste år. I notatet Økonomiske og fi nansielle udsigter for 2009 fremhæver Danske Bank USA som det land, der først vil komme fri af krisen og trække resten af verden tilbage på vækstsporet. Vi forventer fortsat økonomisk tilbagegang i de kommende kvartaler, men der er udsigt til et moderat opsving fra midten af USA vil nok blive den første, der kommer ud af krisen, efterfulgt af Asien, mens Euroland vender sidst, skriver Danske Bank. For USA alene gælder det, at Danske Bank ser en fortsat stigende arbejdsløshed - faktisk venter banken, at beskæftigelsen først vil stabilisere sig i starten af 2010, hvor den samlede arbejdsløshed vil have nået 8,6 pct. Samtidig vil økonomiske hjælpeforanstaltninger og en lav rente langsomt, men sikkert, starte den amerikanske vækst op igen. Vi forventer, at Federal Reserve vil holde renten tæt på nul i hele 2009 og vil fortsætte med at foretage omfattende kvantitative lempelser, herunder fortsatte opkøb af realkredit- og virksomhedsobligationer og lange statsobligationer, skriver Danske Bank. Recession i euroland til midt 2009 Under mere hjemlige himmelstrøg venter Danske Bank, at recessionen i Side 5

8 Vejledende løsning Euroland vil vare ved mindst indtil midten af Strammere fi nansieringsforhold og større usikkerhed er med til at reducere efterspørgslen både i den indenlandske økonomi og på eksportmarkederne. I foråret/forsommeren 2009 vil det værste nok være bag os, og efterspørgslen vil blive stimuleret af kraftigt faldende infl ation og en bedring i den amerikanske økonomi, hedder det i prognosen. Som europæere skal vi dog have tålmodighed ind til 2010, før end opsvinget ventes at være slået igennem her også. Meget afhænger af, hvordan den fi nansielle krise udvikler sig, og vækstrisiciene peger primært nedad. Vi forventer et stigende pres på ECB for at sænke renten inden for de første par måneder af 2009, og selvom ECB vil have svært ved at gå ned under 2 pct., tror vi, at den svage økonomi vil tvinge banken til at sænke den ledende rente til 1,5 pct., skriver banken. Side 6

9 Stikordsregister B boligejere 4 E eksportmarkederne 6 R realkreditlån 2 Recession 5 rentestigninger 1