DommervængeT-idende. Beboerblad for Dommervænget 4-14
|
|
- Aksel Mørk
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 DommervængeT-idende Beboerblad for Dommervænget 4-14 September 2015
2 Bestyrelsen: Formand: Jacob Gjedde 8C 1.th. Tlf: E-post: Næstformand: Jørn Boss 6C 1.th. Tlf: E-post: Medlem: Hans Hansen 8B 1.th. Tlf: E-post: Medlem: Gitte Dueholm 10C st.th. Tlf: E-post: Medlem: Hans Jørgen Rasmussen 4B 2.tv. Tlf: E-post: Suppleant: Dorte Graholy 4C 2.tv. Tlf: E-post: Uden for Bestyrelsen: Per Felt 4E 1-1 Tlf.: / E-post: felt@comxnet.dk Poul Ingerslev 8B 2.th. Tlf.: E-post: poul.ingerslev@gmail.com Ansvarsområde -Realadministration -Myndigheder -Anders Andersen -Betaling af regninger -Beboerbladet -Saltning og snerydning -Annoncer i beboerbladet -Svømmehallen -Grønt Udvalg -Havelejekontrakter -Dagsorden/referater -Vaskerikort/vaskerier -Vedligeholdsudvalg -ComX -Beboerhenvendelser -Festudvalg -Grønt Udvalg -Asfalt og kloakker -Reparation af asfalt -Hjemmesiden -Beboerbladet -Styring af vand og varme Foreningens hjemmeside: 2
3 VELKOMMEN! Følgende er blevet medlemmer af ejerlejlighedsforeningen: 8A, 1.th.: Dorte Graholy ( ) 6C, st.th.: Maiken Halben-Feld & Lasse V. Lucich ( ) 10C, 1.tv.: Natascha M. Jønsson & Christian N. Mogensen ( ) 4C, 2.tv.: Gitte & Michael Kristiansen ( ) Vi ønsker jer velkommen og håber, at I vil finde jer godt tilrette i vores bebyggelse! Bestyrelsen. DEN ÅRLIGE GENERALFORSAMLING Den ordinære generalforsamling vil i år blive afholdt torsdag d. 22. oktober 2015 kl på Restaurant Toppen, hvor der bliver budt på kaffe og kage, øl og sodavand. Det er en god anledning til at komme med ideer og holdninger og få dem diskuteret i plenum. Alle medlemmer af foreningen vil selvfølgelig modtage en formel indkaldelse senere, men vi vil gerne benytte lejligheden til at minde om, at forslag fra medlemmerne, der ønskes behandlet på generalforsamlingen,.. skal afgives skriftligt og være formanden i hænde senest 15. september.. jfr. foreningens vedtægter, 13, stk. 1. Forslag modtages i Bestyrelsens postkasse i kælderen ved 4E, i formandens postkasse, eller pr. e- post til formanden. Bestyrelsen. 3
4 UDVIDELSEN AF ROSKILDE BADET Bestyrelsen har fremsendt følgende til Roskilde Kommune, By, Kultur og Miljø: I forbindelse med den forestående udvidelse af Roskilde Badet, herunder vores forenings deltagelse i et informationsmøde herom, har en del af vores beboere stillet følgende spørgsmål: Er der i det kommende byggeri indarbejdet belysning af de stier der løber rundt om svømmehallen, herunder specielt belysning ved de to indfaldsstier fra Dommervænget? Roskilde Kommune har svaret, at dette spørgsmål vil blive drøftet på et statusmøde den 31. august Svar fra Roskilde Kommune vil kunne læses i næste beboerblad samt i næste referat fra vores bestyrelsesmøde på vores hjemmeside: På Bestyrelsens vegne, Jørn Boss. TØRRESNORENE Tørresnorene i tørreskurene er kun beregnet til almindeligt vasketøj ikke til gulvtæpper og andre tunge ting. Det kan snorene ikke holde til. Lars gårdmand. 4
5 NYT GRØNT UDVALG Per Felt og Else Jensen er beklageligvis udtrådt af Grønt Udvalg. I stedet træder Jørn Boss og Gitte Dueholm fra Bestyrelsen ind. Alt vil fortsætte som før, nogle opgaver vil dog overgå til Anders Andersen. På vegne af bestyrelsen, Jacob Gjedde. 5
6 GASFLASKER MÅ IKKE VÆRE I KÆLDEREN! Det er ulovligt, uforsvarligt og farligt at opbevare gasflasker i kælderen. Det kan medføre politianmeldelse, bøde og i værste fald fængselsstraf. Det er meget brandfarligt og eksplosivt. Hvis man er tvivl om opbevaring og bortskaffelse, kan man læse om det på beredskabets hjemmeside brs.dk eller på retsinformation.dk: Bekendtgørelse om tekniske forskrifter for gasser. Med venlig hilsen Bestyrelsen. 6
7 HUNDESKOV I DOMMERVÆNGET Bestyrelsen har modtaget nogle klager over løse hunde i vores fælles områder. Bestyrelsen arbejder derfor med et forslag om at omdanne Basketbanen bag ved Blok 4 til en Hundeskov. Dette vil indebære opsætning af en låge ved indgangen til det næsten lukkede område samt opsætning af trådhegn på de steder hvor eventuelt løse hunde kan slippe ud. Det er meningen at dette foreløbig skal være en forsøgsordning under forudsætning af at brugerne selvfølgelig samler efterladenskaber op efter deres hunde. Samtidig er det meningen at området stadig kan bruges til basket og anden leg, når der ikke er løse hunde i området. På Bestyrelsens vegne, Jørn Boss. SOMMERFESTEN Vi havde en meget hyggelig sommerfest med fælles grill. Der kom ikke så mange, så vi forsøger at placere festen i august til næste år så håber vi, at flere kan deltage. Måske har vi også derved en chance for at møde nogle af vores nye naboer. Med sensommerhilsen fra Festudvalget. VEDLIGEHOLDSPLAN FOR 2015/16 Den 1. juni overgik vi til et nyt regnskabsår for foreningen. Det betyder, at vi tog hul på et nyt år for vores vedligeholdsplan den som blev vedtaget på generalforsamlingen i oktober I det følgende fortæller vi om dette års vedligeholdsopgaver, og hvor langt vi er med at gennemføre dem. 7
8 Tagprojektet budget: kr. Som mange vil have bemærket, er vi i fuld gang med at få lagt nyt tagpap på Blok 4 og 14, og på de tilhørende garager. Arbejdet er færdigt i slutningen af september, og det holder sig inden for budgettet, så vi regner med at kunne afslutte hele tagprojektet i regnskabsåret 2017/18 som planlagt. 8 Det nye tag på Blok 14 er næsten færdigt Renovering af kloakker budget: kr. Vi ved af bitter erfaring, at vores kloakker ikke længere er i den stand, som da de blev etableret for næsten 50 år siden. Renovering er hundedyrt, så derfor har vi valgt at løse problemerne efterhånden som de dukker op, samtidig med, at vi får undersøgt nogle af strækningerne f.eks. med TV-inspektion og dermed får oplysninger om knækkede rør, indgroede trærødder og den slags. I første omgang har vi valgt at sikre
9 området fra vejen og mod Syd ind mod blokkene, inkl. P- pladserne. I indeværende regnskabsår har vi planlagt at få renoveret alle de ledninger, som der er konstateret problemer med, sådan at vi forhindrer, at der kommer vandpytter på P- pladserne. I skrivende stund er dette arbejde allerede sat i gang, og det skulle gerne være færdigt nu, hvor du læser dette. Vi har ikke turdet sætte arbejder i gang for hele budgettet, da året jo ikke er slut endnu, og vi kan risikere, at der senere i året opstår kedelige overraskelser. Destruktiv undersøgelse af vandrør m.v. budget: kr. Undersøgelsen af vandrørenes (inkl. faldstammerne) tilstand er ikke nået så langt, som vi havde ønsket. Men vi håber at kunne sige noget mere fast på generalforsamlingen. 1-års eftersyn af facaderenovering budget: 0 kr. Sidste år fik vi afsluttet renoveringen af bygningernes facader nye fuger mellem betonblokkene og omkring vinduerne, rensning og maling af betonvingerne mellem opgangene, samt renovering og maling af betonsoklen mod Vest. Som en fast del af kontrakten, er der blevet gennemført et 1-års gennemsyn for at se, om alt er som det skal være. Eftersynet viste, at alt ser OK ud dog var der nogle afskalninger på betonsoklen på en af blokkene, og entreprenøren vil i den nærmeste fremtid rette op på dette. Når fejlen er rettet, er kontrakten afsluttet. Vedligeholdsudvalget har besluttet, at vi også vil have gennemført et 5-års eftersyn. Det skal vi ganske vist betale for, men vi mener det er nødvendigt for at vi kan vurdere hvornår vi skal afsætte penge til en ny facaderenovering vi aner ikke, om det er om 5, 10 eller 20 år! Rensning af ventilationskanaler budget: kr. Som mange beboere har bemærket, så kunne det efterhånden godt være på tide at få renset ventilationskanalerne vi ved ikke, hvornår det sidst er blevet gjort. I årets vedligeholdsbudget er der derfor afsat penge til dette. 9
10 Indtil videre er der blevet gjort et forsøg med ventilationskanalerne for 6 lejligheder i en blok. Resultaterne tyder på, at vi måske kan få gennemført rensning af alle ventilationskanaler i alle blokkene i indeværende regnskabsår. Se herom andetsteds i bladet. Rensnings-specialisterne har gjort opmærksom på et problem, som vi egentlig godt vidste, at vi havde nemlig at der er en del beboere, som har tilsluttet mekanisk udluftning (emhætte i køkkenet og/eller elektrisk udluftning i badeværelset). Dette forstyrrer den fælles udluftning, men vi ved endnu ikke, om dette er direkte ulovligt, og om foreningen derfor kan forlange, at de pågældende beboere fjerner deres forstyrrende installationer. Nye tagventilatorer budget: kr. Vi har måttet udskifte en ventilatormotor på Blok 4, og det har brugt omkring halvdelen af budgettet. Vi regner med at udskifte motorerne efterhånden som de går i stykker og ikke kan repareres mere, og vores rådgivende ingeniør er i gang med at udarbejde anbefaling om, hvilken type vi bør bruge for eftertiden. Renovering af kældertrapper budget: kr. Forventes påbegyndt i løbet af efteråret. Mørtelfuger på garager budget: kr. Forventes påbegyndt i løbet af efteråret. Nye tørreskure budget: kr. Tørreskurene har fået nye tag, og tilbage står selve trækonstruktionen. Vores rådgivende ingeniør har anbefalet, at træet udskiftes, eftersom det efterhånden er temmelig medtaget. Men da dette vil koste skønsmæssigt kr., har vi ment, at vi godt kan leve med de nuværende tørreskure lidt endnu, forudsat at vi laver småreparationer, sådan at dørene fungerer. For tiden undersøger vi muligheden af at rense træværket for alger og give det en gang træbeskyttelse. 10
11 Energimærkning budget: kr. I vedligeholdsplanen for 2015/16 er der afsat penge til ny energimærkning, fordi vores nuværende energimærke er udstedt i december 2010 med en gyldighed på 5 år. Imidlertid er reglerne ændret, sådan at det nu har en gyldighed på 7 år. Det fremgår af Bekendtgørelse om energimærkning af bygninger fra 2012 (BEK nr 673 af 25/06/2012). Vi udskyder derfor udgiften til I mellemtiden kan eventuelle sælgere af lejligheder henvise til bekendtgørelsen, hvis der bliver rejst tvivl om energimærkningens gyldighed. Vedligeholdsudvalget. RENSNING AF VENTILATIONS-SKAKTER Der vil blive foretaget rensning af alle ventilationskanalerne i hele bebyggelsen i løbet af efteråret. Der bliver hængt en seddel op i opgangene om, hvornår det bliver i den enkelte opgang. Håndværkerne skal have adgang til alle lejlighederne, og hvis man ikke er hjemme på dagen, kan man aflevere sin nøgle til mig. Lars gårdmand. 11
12 INDIVIDUELLE VANDMÅLERE Som vi tidligere har fortalt i beboerbladet, er der kommet lovkrav om, at der skal være individuelle målere på det varme vand sådan at hver lejlighed betaler for dens nøjagtige forbrug, i modsætning til nu, hvor udgiften til varmt vand fordeles skønsmæssigt på de enkelte lejligheder. Tankegangen bag loven er, at når hver enkelt lejlighed betaler direkte for forbruget, så vil der være en tilskyndelse til at spare på det varme vand. Loven siger dog også, at bebyggelser, hvor udgiften til at installere individuelle målere er for stor i forhold til den forventede besparelse, kan få dispensation af kommunen. Vi er derfor ved at få undersøgt hvor og hvordan målere kunne sættes op i vores bebyggelse, og hvad det ville koste. På baggrund af dette kan der tages en beslutning om, om vi skal søge dispensation, eller gå i gang med at få installeret målere. Forhåbentlig kan vi fremlægge et beslutningsforslag på den kommende generalforsamling. Vedligeholdsudvalget. LØSE HUNDE Bestyrelsen opfordrer beboerne til at holde deres hund i snor. Grunden er, at vi i bestyrelsen har modtaget klager over løsgående hunde. Beboere fortæller, at de er bange for hunde og ikke vil lade deres børn lege på legepladserne, hvis der er løse hunde. Derfor skal hundeejere holde deres hund i snor. Bestyrelsen er i øvrigt i gang med at få etableret en hundegård. På vegne af bestyrelsen, Jacob Gjedde. 12
13 MALING AF LEGEPLADSERNE En beboer har meldt sig til at male legepladserne. Men hun kunne godt bruge noget hjælp til projektet. Så hvis du har lyst til at hjælpe, og evt. gerne vil have lidt indflydelse på udseendet af legepladserne, så kontakt bestyrelsesformanden, så finder vi ud af noget. Det drejer sig om slibning, behandling af alger, maling og etablering af noget skridsikkert tape. På vegne af bestyrelsen, Jacob Gjedde. AFFALDSSKAKTERNE Vi er oppe på, at ca. 97% af alle beboerne lukker deres affaldsposer. Det er rigtig flot og tak for det! Lars gårdmand. TØRREGÅRDE Det var begyndt at regne ind i tørregårdene pga. utæt tag. Derfor var vi nødt til at skifte taget. Bestyrelsen har valgt 2 sorte plader, samt en gennemsigtig. Grunden er simpelthen, at det var billigere og holder længere. Så nu kan beboerne igen tørre deres tøj, selvom det regner. Døren til tørreskuret ved blok 6 er samtidig blevet lavet. på vegne af bestyrelsen, Jacob Gjedde. 13
14 PARKERING Bestyrelsen har fået nogle henvendelser fra beboere om, at det er ulovligt at vi uddeler bøder. Her er det vigtigt at understrege at det IKKE er bestyrelsen, der uddeler bøderne - det er kommunen. Så al henvendelse om bøder og parkering bør stiles til kommunen. Vi er i gang med at indhente tilbud på at få stribet parkeringsbåsene ordenligt op, og få dem ordenligt opdelt, samt at få etableret en handicapparkering ved blok 4. På vegne af bestyrelsen, Jacob Gjedde. MARKISER Nogle beboere har spurgt, om man må opsætte en markise ud fra sin altan. Det må man ikke jf. vedtægternes 9 stk. 3: Ejerlejlighedsejeren må ikke lade foretage ændringer, reparationer eller maling af ejerlejlighedens ydre eller ydersiden af vinduernes træværk eller lade opsætte skilte, reklamer, udvendige antenner, paraboler m.v. uden bestyrelsens samtykke. Det er blevet drøftet i bestyrelsen, og vi har besluttet, at markiser går under denne paragraf, og vi mener samtidigt at det ikke er hensigtsmæssigt at opsætte markiser. På vegne af bestyrelsen, Jacob Gjedde. 14
15 INFORMATION TIL NYE INDFLYTTERE Der flytter regelmæssigt beboere til E/F Dommervænget, og mange af disse kan være i tvivl om, hvor man får forskellige ting, hvad procedurer er i forskellige situationer, og hvad man må. Bestyrelsen er i gang med at udarbejde et velkomstbrev til nye indflyttere, hvor de får svar på mange af disse spørgsmål. På vegne af bestyrelsen, Jacob Gjedde. 15
16 ADMINISTRATORS HJØRNE Prisstigninger på ejerlejligheder giver dig måske mulighed for at spare på huslejen! 16 Boligpriserne er steget markant i København og Frederiksberg de seneste år, og når priserne stiger i hovedstaden, så kommer der, med lidt forsinkelse, også prisstigninger i Roskilde. Når priserne stiger i Roskilde, så stiger de også i Dommervænget. Det er næsten en naturlov, og vores søsterfirma RealMæglerne Lejkon oplever stor efterspørgsel på lejligheder i Dommervænget. Stor efterspørgsel giver også prisstigninger. Hvordan kan prisstigninger give besparelser på huslejen? Når man køber en ejerlejlighed må kreditforeningen maksimalt udlåne et beløb der svarer til 80% af boligens værdi, og resten af finansieringen er typisk en blanding af en kontant udbetaling og et boliglån i banken. Et boliglån i en bank har altid en meget højere rente end et kreditforeningslån, så det vil altid være attraktivt at erstatte et boliglån med et kreditforeningslån. Et boliglån i en bank er altid med variabel rente, og stiger renten på boliglånet stiger din husleje også. Omkostningerne (Årlige Omkostninger i Procent kaldet ÅOP) på et fastforrentet kreditforeningslån er ca. 3,00%.
17 Omkostningerne (ÅOP) på et boliglån varierer meget fra bank til bank, men vil typisk ligge fra 6,00% og opefter. Den dyreste ÅOP vi har set på mybanker.dk er 12,2%, altså et lån er der 4 gange dyrere end et kreditforeningslån! Der er altså rigtig god grund til at skifte boliglånet ud med et kreditforeningslån. Det er billigere, og vælger du et fastforrentet lån er det sikrere og du har mulighed for at konvertere lånet og dermed skære af restgælden, men det emne må vi tage op en anden gang. Et eksempel: Du købte for 4 5 år siden en 4-værelses lejlighed i Dommervænget for kr Den finansieres typisk på følgende måde: Kreditforeningslån (80% max) Boliglån i bank (15%) Udbetaling (5%) Købesum ialt kr kr kr kr I dag har ejerlejligheden måske en værdi på kr , og det medfører at du nu kan lave et kreditforeningslån på kr , og dermed indfri dit dyre boliglån. Det kan let give dig en månedlig besparelse på mindst kr. 500,00! Vi formidler gerne kontakt til en kreditforening, hvis du vil have undersøgt mulighederne for at indfri dit dyre boliglån. Kontakt Tonni Sørensen på eller ts@realadmin.dk Med venlig hilsen Tonni Sørensen, Direktør. 17
18 HAVER Der er en del af de lejede haver, som ikke lever op til de standardmål, eller de dispensationsregler, som er anført i lejekontrakterne. Ejerne af de haver, det drejer sig om, vil modtage et brev om tilbagelægning til de rigtige mål. Bestyrelsen er desuden i gang med at udfærdige en standardkontrakt til alle haverne. Grunden til, at vi håndhæver reglerne, er at vi får mange henvendelser fra beboere, som synes det ser rodet ud. Personligt mener jeg det er ærgerligt, at folk burer sig inde bag store hegn. Grunden til, at standardmålene på indhegningen er så lave (1,60 meter), er for at have et let, luftigt og indbydende miljø, der gør det attraktivt at bo i, hvilket dertil imødekommer et godt naboskab. På vegne af bestyrelsen, Jacob Gjedde. STJÅLET BIL? Der er flere, som har undret sig over en bil uden nummerplader på en af P-pladserne. Jeg har kontaktet Politiet, som har fundet ud af, at bilen ikke er stjålet, men har en ejer. Og inden længe får den nummerplader på. Lars gårdmand. 18
19 LEGEPLADSER Der blev fortaget en inspektion af legepladserne i foråret, som resulterede i en rapport. Der har nu været håndværkere og ordne de mangler, der stod beskrevet i rapporten. Nu skulle vores legepladser næsten leve op til de byggetekniske standarder. Så mangler de bare at blive forskønnet med noget maling. På vegne af bestyrelsen, Jacob Gjedde. MOTIONERING AF VENTILER I hver blok er der et sindrigt system af rør, som sørger for, at vi får varmt vand i radiatorerne og koldt og varmt vand i hanerne. Systemet indeholder mange vandhaner (af VVSerne kaldet ventiler). Nogle af dem er indstillet på helt åben. Andre er indstillet på delvist åben, fordi de skal regulere fordelingen af f.eks. det varme vand mellem de forskellige opgange. Ventiler har det med at kalke til, og de skal derfor motioneres en gang imellem for at sikre, at de kan lukkes, når der er behov for det f.eks. ved reparationer i en lejlighed. Hidtil har det været en af Anders Andersens opgaver at motionere ventiler, så de ikke gror fast. Bestyrelsen har imidlertid besluttet, at John Jensen VVS for fremtiden skal stå for denne opgave. På den måde sikrer vi os, at vi får en faglig forsvarlig gennemgang af blokkenes ventiler og herunder rådgivning om, hvad vi skal stille op med ventiler, som ikke længere virker godt nok. I tillæg hertil tjekker John Jensen VVS f.eks. også de snavs-samlere, som er i fjernvarmesystemet, sådan at vi sikrer os, at vi får den mest økonomiske udnyttelse af fjernvarmen. 19
20 John Jensen VVS gennemførte deres første gennemgang af vores systemer i juli. Det viste sig f.eks., at snavs-samleren i nogle af blokkene var helt fyldt. Ingen ved, hvornår de sidst er blevet tjekket måske aldrig siden 1968/69! Desuden var en del af ventilerne groet til med kalk og snavs, som billedet viser et eksempel på. Det ser ikke godt ud! Det er aftalt med John Jensen VVS, at de gennemfører et årligt tjek af ventilerne m.v., og dette er indarbejdet i vedligeholdsbudgettet. Vedligeholdsudvalget. 20
21 HØJVANDSLUKKERE For 5-6 år siden fik vi installeret højvandslukkere i kældrene i A- opgangene. Højvandslukkere skal sikre, at vores spildevand kun kan løbe ud af bygningen og i kloakken men ikke løbe tilbage i kælderen i tilfælde af forstoppelse længere fremme i kloakledningerne. Hvis vandet løber tilbage i kælderen, får vi kælderoversvømmelse, og det er rigtig skidt og dyrt! I juni fik vi et firma til at servicere alle højvandslukkerne, og de er nu blevet tjekket, renset og justeret. Højvandslukkere er ikke nogen 100% garanti, men de sørger i hvert fald for at forsinke en eventuel opstemning af vand. Vi vil sørge for at indføre et fremtidigt passende tjek af højvandslukkerne i vedligeholdsplanen, så vi sikrer os mod ubehagelige overraskelser. Vedligeholdsudvalget. 21
22 KOMPOST Der er på opfordring af Trine Borg fra blok 8 sat en kompostbeholder op ved blok 8. Bestyrelsen synes det er et rigtig godt tiltag, og kan sagtens se, at der skulle sættes kompostbeholdere op ved alle blokke. Mit generelle indtryk er, at beboerne er gode til at bruge komposten. Nogen har en lille spand stående i deres køkken, som de fylder kompost i, hvorefter de kommer den i kompostbeholderen. Jeg har været nede og kigge i beholderen og kan konstatere, at den bliver brugt efter hensigten og ikke som almindelig skraldespand, som man kunne frygte. Så en succeshistorie. Jubii:). Hvis beboere i andre blokke har lyst til at der skal opsættes en kompostbeholder, så skriv da gerne til Bestyrelsen. Så ser vi om det kan lade sig gøre. På vegne af Bestyrelsen, Jacob Gjedde. HÅNDVÆRKERFRADRAG/BOLIGJOBORDNINGEN Sådan fungerer fradragsordningen: Med BoligJobordningen kan du få fradrag for håndværkerudgifter til nyt køkken, bad m.m. Ordningen gælder montering af elementer, installation og fornyelse af el, vand, afløb, ventilation, istandsættelse af gulv samt maler- og tapetseropgaver. Og du kan få glæde af fradraget, uanset om du bor til leje eller i egen bolig. BoligJobordningen er et ligningsmæssigt fradrag på maks kr. årligt pr. person over 18 år i din husstand. Vær opmærksom på, at fradraget også gælder for hjemmeboende børn over 18 år. I en dansk gennemsnitskommune svarer skatteværdien af 22
23 fradraget til, at du får et tilskud på godt en tredjedel af lønudgifterne. I praksis betyder det flere håndværkertimer for pengene. Du skal blot sørge for at vælge en leverandør, som har et CVR-nummer og er momsregistreret. Det er betalingstidspunktet, der bestemmer, hvilket år fradraget gælder. Har du haft håndværkere i december, og du først betaler i januar, gælder fradraget for det nye år. Med BoligJobordningen skal du selv betale alle udgifter til materialer, men du har fradrag på arbejdslønnen. Du indberetter dine i Tast Selv under Indberet service fradrag (Håndværkerfradrag). Her skal du huske at indberette hver indbetaling for sig frem for dine samlede udgifter. Når du indberetter dine udgifter, skal du samtidig oplyse, hvilken håndværker der har udført arbejdet, hvornår arbejdet blev udført, og hvad du betalte i arbejdsløn. Derefter overfører SKAT de indtastede oplysninger som et fradrag på din årsopgørelse. Du får altså ikke et kontant tilskud her og nu. Er din forskudsopgørelse i øvrigt præcis, vil fradragsordningen indebære, at du til gengæld vil få overskydende skat tilbage, når din årsopgørelse er klar. På Bestyrelsens vegne, Jørn Boss. 23
24 24
25 LEDIGE GARAGER Der er for tiden 3 ledige garager: Blok 4 (port 13), Blok 10 (port 9) og Blok 12 (port 8). Ring til Anja Pettersson på tlf , eller send en til anja@realadmin.dk, hvis du ønsker at leje en garage. Prisen er kun ca. 200 kr. pr. måned. Garagerne må kun benyttes til personbiler man kan altså ikke benytte dem til opbevaring af ting og sager. Hvis du er interesseret i at leje en garage, og der for tiden ikke er nogen ledig i den blok du er interesseret i, så kan du blive skrevet på ventelisten hos Anja Pettersson. HAR I EN PIGECYKEL TIL OVERS? Hvis der er nogen, der har en pigecykel str år, som ikke længere bruges, vil jeg gerne overtage den til Dansk Flygtningehjælps cykelkurser for flygtninge (det er rigtig godt at kunne cykle, når man bor i Roskilde!). Vi lærer kvinder at cykle, og mange af dem har så korte ben, at de bedst lærer cyklingens ædle kunst ved at øve sig på pigecykler. På forhånd tak for håndsrækningen! Poul Ingerslev, 8B 2.th., tlf
26 TAGENE FÅR UDSPYERE I forbindelse med den ny tagbelægning på Blok 4 og 14 bliver der også installeret såkaldte udspyere i gavlene. En udspyer er et rør, som kan lede vand væk for det tilfælde, at der kommer kraftig regn på et tidspunkt, hvor det normale afløb fra taget er delvist eller helt stoppet. Meget kraftige byger er i de senere år blevet mere almindelige, og hvis uheldet virkelig er ude, så får vi rigtig store problemer: Der vil komme vand ned i lejlighederne via ventilationsskakterne, og de elektriske installationer på taget vil blive sat ud af drift foruden at taget jo ikke er konstrueret med henblik på at kunne bære en stor mængde vand. Så udspyerne er altså en slags forsikring, som vi mente vi ikke kunne undlade, da vi blev præsenteret for ideen. For enden af blokkene vil der stikke et stålrør ud, og herfra vil vandet i en krisesituation plaske ned på jorden. Her er hullet boret i gavlmuren nogle centimeter over tagbelægningen. Herefter vil der blive indsat et stålrør, som stikker ca. 20 cm ud fra gavlen. 26
27 KALK I DRIKKEVANDET (stjålet fra Tilstoppede brusehoveder og kaffemaskiner er et kendt fænomen de steder i landet, hvor drikkevandet indeholder mest kalk som f.eks. i Roskilde. Drikkevandet i Danmark er normalt kendt for sin gode kvalitet. Nogle steder i landet er indholdet af kalk i vandet dog så højt, at det kan skade rørene. Hvilke gener giver kalk i vandet? Kalk kan sætte sig på varmelegemet og andre steder i opvaskemaskinen og dermed forkorte dens levetid. Ud over at kalkaflejringer udgør et kosmetisk problem, kan det også skabe andre gener. Kalk forkorter fx levetiden på varmtvandsbeholdere, vaske- og opvaskemaskiner, rør og fittings. Når kalken sætter sig fast på varmelegemerne og i rørene, bruger maskinerne mere energi og skal "arbejde hårdere". Hårdt vand kræver, at du skal bruge mere sæbe for at få dit tøj rent og derfor er det generelt slidsomt for tøjet at have meget kalk i vandet. Hvordan beskytter jeg mine ting imod kalk? Løbende aftørring af vand er den bedste kur mod kalk. Hvis du vil undgå kalk, skal badet altid tørres af efter brug og elkogeren skal konsekvent tømmes. I badet skal du svabre overfladerne og tørre dem efter med et håndklæde eller en klud hver gang du har været i bad - så behøver du kun sjældent at afkalke badet. I toilettet skal børsten bruges jævnligt (gerne dagligt), og du skal børste helt i bund og langs skyllekanten der skal dog bruges toiletrens i ny og næ af hygiejnehensyn. Når skaden er sket og kalken har sat sig fast, skal du have det fjernet. Fjern kalk på badeværelset Selv et spritnyt badeværelse kan på kort tid komme til at se kedeligt ud, hvis du ikke tager kampen op mod kalken. Læg nogle lag toiletpapir på det tilkalkede sted, hæld eddike på, og lade syren virke et stykke tid, fx natten over. Så er det let at fjerne kalken dagen efter. Du behøver ikke at ty til stærke rengøringsmidler for at komme kalken til livs, da kalk på håndvask, toilet og brusekabine nemt kan fjernes med helt almindelig husholdningseddike eller citronsyre. Eddike er fint til den daglige rengøring af toilettet, men hvis du kun gør rent én gang om ugen, så er det lettere at bruge eddikesyre. Eddikesyre fås som 32 procent og er en stærkt ætsende syre, der både kræver gummihandsker og masser af udluftning, når du arbejder med den. Eddikesyre skal fortyndes med 27
28 vand, hvor forholdet 1:4 er egnet til de fleste formål. Jo mere kalk der er, jo kraftigere koncentration kan det dog være nødvendigt at bruge. Det kan være nødvendigt at fortage behandlingen flere gange. Fjern kalk fra fliserne Fugerne mellem fliserne kan ikke tåle eddike og andre former for syre. Du kan klare problemet ved at skylle fugerne, så de bliver mættet med vand, inden du begynder din behandling med en syre. Fjern kalk i køkkenet Elkoger Hvis du skal undgå, at elkogeren er helt hvid af kalk, når du kigger ned i den, er det bedste råd at tømme den konsekvent efter brug, så vandet ikke for lov at lave sine aflejringer. Du kan dog ikke undgå, at der sætter sig kalkflager på indersiden. Fjern kalken ved at hælde fortyndet husholdningseddike eller citronsyre i elkedlen, kog blandingen op, og lad det stå et stykke tid, til kalken har løsnet sig. Skyld til slut elkedlen grundigt igennem, så du fjerner kalkrester og eddike. Gryder Hvis du koger din mad uden låg når du koger ris, pasta eller æg - vil du se, at kalk kan sætte sig som hvide ringe rundt i kanten. Anvend fortyndet husholdningseddike eller citronsyre på samme måde som i elkogeren, eller gnid blot en halv citron på det tørre kalkbelastede område. Kaffemaskine Er din kaffemaskine begyndt at sige nye lyde eller er den bare blevet langsommere om at gøre sit arbejde, så trænger den til afkalkning. Kør maskinen med fortyndet husholdningseddike eller citronsyre, og kør efterfølgende en omgang rent vand igennem, så den bliver klar til at brygge igen. Armatur Dyp et par vatrondeller i husholdningseddike og læg dem rundt om blandingsbatteriet. Det fjerner kalk og snavs. Vatrondeller er særligt gode, da de former sig og ligger fast. Lad vatrondellerne sidde 15 minutter og tør efter med et viskestykke. Perlatoren (filteret) i tuden af hanen skrues af og lægges i eddike i en halv times tid. 28
29 NØDTELEFONER Bestyrelsen har indgået aftale med de virksomheder inden for håndværk/service, som er nævnt nedenfor. Aftalen indebærer, at vi kan ringe til dem døgnet rundt i tilfælde af opstået skade. Hvis en beboer ringer efter hjælp i forbindelse med noget, der vedrører foreningen (fælles installationer), skal de angivne firmaer benyttes. Hvis man ringer efter hjælp i forbindelse med ens egen lejlighed (f.eks. et sprængt vandrør inde i lejligheden), bestemmer man selvfølgelig selv hvilken håndværker man vil benytte. Håndværk/Service: VVS: John Jensen VVS A/S (døgnvagt) VVS: Finn Jepsen vvs a/s (døgnvagt) EL: Fjordens El (døgnvagt) Roskilde Kloakservice (døgnvagt) f.eks. tilstoppet faldstamme Roskilde Låseservice (døgnvagt) Roskilde Forsyningsvirksomhed: El, vand og fjernvarme døgnvagt El en eller flere blokke mangler strøm Vand vandledningsbrud eller flere blokke mangler vand Fjernvarme flere blokke mangler varme / udvendigt brud Roskilde Brandvæsen
Andelsboligforeningen Studsgaarden
Andelsboligforeningen Studsgaarden Bestyrelsens beretning 2009/2010 Som vi plejer sender vi bestyrelsens beretning ud før generalforsamlingen i stedet for at læse den højt ved generalforsamlingen så alle
Læs mereDommervængeT-idende. Beboerblad for Dommervænget 4-14
DommervængeT-idende Beboerblad for Dommervænget 4-14 December 2015 Bestyrelsen: Formand: Jacob Gjedde 8C 1.th. Tlf: 40 42 76 42 E-post: jacob_gjedde@hotmail.com Næstformand: Jørn Boss 6C 1.th. Tlf: 40
Læs mereReferat af EKTRA ORDINÆR GENERALFORSAMLING onsdag d. 27. august 2003 KL. 19.00 I SUNDBYØSTERHALLEN
ANDELSBOLIGFORENINGEN AMAGERBRO Smyrnavej 34 2300 København S Kontortid: Tirsdag kl. 18.30-19.30 med følgende dagsorden: Referat af EKTRA ORDINÆR GENERALFORSAMLING onsdag d. 27. august 2003 KL. 19.00 I
Læs mereBeboermøde i AB Amagerbro Tirsdag den 20. maj 2014, kl. 19.00.
Beboermøde i AB Amagerbro Tirsdag den 20. maj 2014, kl. 19.00. Dagsorden: 1. Valg af dirigent 2. Formanden byder velkommen 3. Gennemgang af tilstandsrapport/vedligeholdelsesplan v/ firmaet A4 4. Økonomi
Læs mereIndhold Boligen Området Husorden Til-/fraflytning
Indhold Boligen... 2 Afløb/toilet:... 2 Akutte skader:... 2 Antenne:... 2 Hvidevarer:... 2 Nøgler og låse:... 2 Skure:... 2 Særlige aftaler:... 3 Udluftning:... 3 Vandlåse:... 3 Vedligeholdelse af have:...
Læs mereEjerforeningen Birkeparken
Ejerforeningen Birkeparken 4. marts 2015 Pejling 2015 Status Vi har udleveret 78 spørgeskemaer. Og modtaget 45 spørgeskemaer modtaget retur. Enkelte spørgsmål er ikke besvaret af alle derfor summere antallet
Læs mereDommervængeT-idende. Beboerblad for Dommervænget 4-14. Sommervænget
DommervængeT-idende Beboerblad for Dommervænget 4-14 Sommervænget Juni 2015 Bestyrelsen Formand: Jacob Gjedde 8C 1.th. Tlf: 40 42 76 42 E-post: jacob_gjedde@hotmail.com Næstformand: Jørn Boss 6C 1.th.
Læs mereBestyrelsen for Ejerforeningen Farumhus byder velkommen til nye beboere i ejendommene på Ryttergårdsvej 16, 18 og 20 i Farum.
VELKOMMEN Bestyrelsen for Ejerforeningen Farumhus byder velkommen til nye beboere i ejendommene på Ryttergårdsvej 16, 18 og 20 i Farum. Husordenen for ejerforeningen er vedhæftet. Reglerne i husordenen
Læs mereNår du flytter fra din bolig
April 2013 Når du flytter fra din bolig Brøndbyparken afd. 3 Vi kan, vi vil og vi skal! Hvad skal du være opmærksom på, når du flytter ud af din bolig Opsigelse 3 måneders varsel Den nemmeste måde at opsige
Læs mereReferat generalforsamling Ejerforeningen Danaparken Torsdag d. 23. April 2015 kl. 1900
Referat generalforsamling Ejerforeningen Danaparken Torsdag d. 23. April 2015 kl. 1900 1. Valg af dirigent Carsten Hansen Carsten konstaterer der er 17 stemmeberettigede til stede. 2. Valg af referent
Læs mereVELKOMMEN TIL MIDTBYEN
VELKOMMEN TIL MIDTBYEN Med dette hæfte vil vi gerne give en kort beskrivelse af vores afdeling, dens muligheder og husorden. Hæftet er opdelt i tre afsnit: - DINE MULIGHEDER I MIDTBYEN - AFDELINGSBESTYRELSEN
Læs mereAQUA DANMARK EN NY VERDEN
AQUA DANMARK Leyco SOFT EN NY VERDEN GOD KAFFE MILJØET AT SPARE PENGE GOD KVALITET MINDRE RENGØRING ET RENT HJEM BLØDT TØJ 1 2 Leyco SOFT SERIEN Leyco SOFT har med sit innovative design, gjort det endnu
Læs mereIndkaldelse til ordinær generalforsamling
Frederiksberg 7. maj 2007 Indkaldelse til ordinær generalforsamling Jeg indkalder hermed til ordinær generalforsamling, for Ejerforeningen Frederiksvej 42, på 1. sal th. onsdag d. 30 maj, klokken 19.00
Læs mereReferat af den ordinære generalforsamling den 6 marts 2007.
Side 1 af 5 Referat af den ordinære generalforsamling den 6 marts 2007. Den ordinære generalforsamling startede kl. 18.00 hvor Ejerforeningen var vært med pølser og en øl/vand. Til generalforsamlingen
Læs mereEfter en velafholdt generalforsamling og med forårets komme er det tid til nyt fra bestyrelsen.
Christianshavn den 2. maj 2013 Kære alle Efter en velafholdt generalforsamling og med forårets komme er det tid til nyt fra bestyrelsen. Her følger et nyhedsbrev fyldt med informationer om stort og småt,
Læs mereDommervængeT-idende. Beboerblad for Dommervænget 4-14
DommervængeT-idende Beboerblad for Dommervænget 4-14 Juni 2016 Bestyrelsen: Formand: Jacob Gjedde 8C 1.th. Tlf: 40 42 76 42 E-post: jacob_gjedde@hotmail.com Næstformand: Jørn Boss 6C 1.th. Tlf: 40 35 55
Læs mereAndelsbeviset skal opbevares omhyggeligt, således at du kan aflevere det, når du engang flytter.
A: Andelsbeviset skal opbevares omhyggeligt, således at du kan aflevere det, når du engang flytter. Affald skal altid anbringes i en affaldscontainer. Der er containere i henhold til Frederiksbergs Kommunes
Læs mereVELKOMMEN TIL MØLLEPARKEN
VELKOMMEN TIL MØLLEPARKEN Hermed en lille hilsen til dig og din familie, som beboere i Mølleparken Med dette hæfte vil vi gerne give en kort beskrivelse af vores afdeling, dens muligheder og husorden.
Læs mereVibo afdeling 118 Rengørings- og vedligeholdelsesvejledning til badeværelset
Indholdsfortegnelse Afløb i baderum... 2 Rist.... 2 Vandlås... 2 Bordplade og vask... 4 Almindelig rengøring af bordplade og vask:... 4 Fjernelse af kalk... 4 Vedligeholdelse af Bordplade og vask:... 4
Læs mereHusorden Afdeling 21. Fjordparken 4-26
Husorden Afdeling 21 Fjordparken 4-26 INDHOLDSFORTEGNELSE TIL HUSORDEN INDHOLD: SIDE: INDLEDNING 3 ANSVAR OG FORSIKRING AFFALD BAD OG TOILET DØRE/VINDUER EL EMHÆTTER HAVER 5 HUSDYR (HUND/KAT) 6 MUSIK -
Læs mereASK NYT nr. 144 19. februar 2013 Redaktion Palle Kam Djursgård
Generalforsamling Den ordinære generalforsamling bliver afholdt mandag den 8. april 2013 kl. 19.00 og er blevet varslet inden udgangen af december i sidste ASK NYT ( 24, stk. 1). Generalforsamlingen afholdes
Læs mereINFORMATIONSMØDE TIRSDAG 8. APRIL, KL. 19 I BEBOERLOKALET BEBOERINFORMATION UDSKIFTNING AF RADIATOR I AFDELING 4
INFORMATIONSMØDE TIRSDAG 8. APRIL, KL. 19 I BEBOERLOKALET BEBOERINFORMATION UDSKIFTNING AF RADIATOR I AFDELING 4 Marts 2014 Afdelingen har besluttet, at der skal foretages en udskiftning af varmerør og
Læs mereGrundejerforeningen Søndertoften
Grundejerforeningen Søndertoften Referat af Generalforsamling 25/11-2013 Søndertoften, den 10. januar 2014 Dagsorden: 1. Valg af dirigent Bestyrelsen indstillede advokat Simone Voergaard 258, som blev
Læs mereHUSORDEN FOR ETAGEBYGGERIET RØDOVRE BOLIGSELSKAB AFDELING 9 VALHØJGÅRDEN
HUSORDEN FOR ETAGEBYGGERIET RØDOVRE BOLIGSELSKAB AFDELING 9 VALHØJGÅRDEN Varmemesterkontor : Valhøjs Alle 121 i gavlen, telefon 3670 0317 Kontortid : Mandag og torsdag personlig henvendelse mellem kl.
Læs mereEJENDOMSPARTNER. Lejeforhold. ved fraflytning
EJENDOMSPARTNER Lejeforhold ved fraflytning Indholdsfortegnelse Istandsættelse... Side F lyttesyn og frafly tningsrapport... Side 4 3 D et koster penge at flytte... -også som lejer! U dgifterne i forbindelse
Læs mereReferat fra informationsmøde om renovering i afd. 3 Ryhaven 8. oktober 2013 kl. 19.00
Referat fra informationsmøde om renovering i afd. 3 Ryhaven 8. oktober 2013 kl. 19.00 Læses sammen med PowerPoint-showet fra mødet. Fremmødt: ca. 90 beboere, to Bascon-medarbejdere og medarbejdere fra
Læs mereHusordensregler for Rosenvænget afd. 08/25
Husordensregler for Rosenvænget afd. 08/25 Vedtaget på beboermødet den 8. juni 2015 I en boligafdeling med mange beboer er man fælles om mange ting, og man bliver derfor mere eller mindre afhængige af
Læs mereVelkommen som lejer. hos UNGBO DANMARK. H. N. Clausens Gade 21, Aarhus C
Velkommen som lejer hos UNGBO DANMARK H. N. Clausens Gade 21, Aarhus C UNGBO DANMARK er administrator af den bolig du netop er flyttet ind i eller netop er i færd med at indrette dig i. EJENDOMMEN H. N.
Læs mereBestyrelsesmøde 9. januar 2018
Bestyrelsesmøde 9. januar 2018 Ejerforeningen Sundby Parkvej, Etape 4 Bestyrelsesmøde den 9. januar 2018 kl. 19.00, Susanne Deltager: Susanne, Kurt, Keld, Bruno Afbud: Stine Referent: Susanne 1. Kompensationsbeløb
Læs mereo.rr*de Referat af generalforsamling i E/F Dommervænget 4-14 4-14. 4000 Roskilde Eierleiliahedsforeni nqen Dommerv
Eierleiliahedsforeni nqen Dommerv 4-14. 4000 Roskilde Referat af generalforsamling i E/F Dommervænget 4-14 Den 261102011 kl. 18.30 afholdtes ordinær generalforsamling i Ejerlejlighedsforeningen Dommervænget
Læs mereHusorden Afdeling 8. Clematisvej 1, 3, 4 og 6, Bregnevej 1 11, Forbindelsesvejen 121, 123, 125, 131 og 133.
Husorden Afdeling 8 Clematisvej 1, 3, 4 og 6, Bregnevej 1 11, Forbindelsesvejen 121, 123, 125, 131 og 133. INDHOLDSFORTEGNELSE TIL HUSORDEN INDHOLD SIDE INDLEDNING 3 ANSVAR OG FORSIKRING 3 ANTENNER, PARABOLER
Læs mereVelkommen som beboer i Hjerteparken
Velkommen som beboer i Hjerteparken Boligselskabet BSB Svendborg samt Hjerteparkens afdelingsbestyrelse byder alle nye beboere velkommen her til afdeling 8 Hjerteparken. Vi vil håbe, at I kan falde godt
Læs mereReferat af ordinær generalforsamling for Baunevejens Grundejerforening Mandag den 24/2 2014.
Referat af ordinær generalforsamling for Baunevejens Grundejerforening Mandag den 24/2 2014. 1. Valg af dirigent. Bestyrelsen foreslog Peter Dahl nr. 80. der blev valgt uden modkandidater. Peter kunne
Læs mere1.1 Arbejdsopgaver. Glen. 1.2 Agenda. Referat af Bestyrelsesmøde Ejerforeningen Biskop Svanes Vej 77-79
Referent Sonja Jespersen Tid og sted 18-Okt-2011, BSV 77D 1tv Tilstede Michael Frederiksen, formand Sonja Jespersen Jonatan Hinrichsen Fraværende Per Landbo Troels Palner 1.1 Arbejdsopgaver Opgaver Ansvarlig
Læs mereIndhold. Spørgsmål / svar vedr. renovering på Dianavænget
Spørgsmål / svar vedr. renovering på Dianavænget I forbindelse med informationsmødet den 29. september 2015 og genhusningsmødet den 7. oktober 2015, er der blevet stillet en række spørgsmål som er blevet
Læs mereReferat af den ordinære generalforsamling den 12. marts 2009.
Side 1 af 5 Referat af den ordinære generalforsamling den 12. marts 2009. Den ordinære generalforsamling startede kl. 18.00 hvor Ejerforeningen var vært med pølser og en øl/vand. Til generalforsamlingen
Læs mere2. Godkendelse af seneste bestyrelsesreferat Udsendt så sent, at det bliver gennemgået på næste bestyrelsesmøde.
Bestyrelsesmøde den 30. juni 2016 kl. 18.30 Deltagere: Jørgen Skielboe (JS), formand Flemming Hansen (FH) Inge Bryde (IB) Ingrid Sveistrup (IS) Lise Moth (LM) Tue Poulsen (TP), suppleant Dagsorden: 1.
Læs merevirker kloakken ikke?
virker kloakken ikke? KLOAKFORSYNINGEN Reparation Rensning Ringe til hvem? Du ejer selv en del af kloaksystemet når du ejer et hus. Vi har erfaret, at kun de færreste grundejere er bevidste om, at kloaksystemet
Læs mereHusorden afdeling 14 - Tuestensvej
Fælles spilleregler giver fair play. Det betyder også, at der er en række love, vedtægter og regler, som skal overholdes, når man bor i et alment boligselskab. I din afdeling er der desuden af beboerne
Læs mereJeg giver jer hermed beretningen på vegne af bestyrelsen i Ejerforeningen Digterparken.
1 Jeg giver jer hermed beretningen på vegne af bestyrelsen i Ejerforeningen Digterparken. Åbyhøj marts 2018 Bestyrelsen har igen i år haft mange opgaver mange har været akutte, nogle kan klares med det
Læs mereGeneralforsamling i Ø-Kvarterets grundejerforening den 25. marts 2014
Generalforsamling i Ø-Kvarterets grundejerforening den 25. marts 2014 Bestyrelsens beretning ved formanden. Fra bestyrelsens side vil vi gerne byde jer rigtig hjertelig velkommen her til årets generalforsamling
Læs mereBEBOERREPRÆSENTATIONEN BYDER DIG/JER VELKOMMEN TIL BYGMESTERHAVEN. www.bygmesterhaven.com
1 BEBOERREPRÆSENTATIONEN BYDER DIG/JER VELKOMMEN TIL BYGMESTERHAVEN www.bygmesterhaven.com På følgende sider findes lidt praktisk info INDHOLDSFORTEGNELSE 2 NYTTIGE TELEFONNUMRE side 3 Datea A/S Akutte
Læs mereDet skal du vide om renoveringen Januar 2018
Fælledgården Det skal du vide om renoveringen Januar 2018 Indhold Ventilationsanlæg i alle rum... 4 Nye elinstallationer i lejligheden... 5 Entrédørene skiftes på én dag... 5 Nøgleboks når håndværkeren
Læs mereKENDELSE. De indklagede havde en ejerlejlighed til salg, som klager var interesseret i at købe.
1 København, den 15. april 2009 KENDELSE Klager ctr. statsaut. ejendomsmæglere MDE Bent Kohls og Jacob Carstensen Nytorv 2 8800 Viborg Sagen angår spørgsmålet, om de indklagede er erstatningsansvarlige
Læs mereRåderetsregler. Råderet i Lejerbo afd Katalog over den udvidede positivliste. Ansøges Ja/nej. Retableres Ja/nej
Råderet i Katalog over den udvidede positivliste Beskrivelse Tilladt Ja/ Ansøges Ja/ Retableres Ja/ Begrænsninger Bemærkninger Køkken inventar, skabe m.v. Ansøgninger om råderet i forbindelse med køkkener
Læs mereFAQ - Vandprojekt i E/F Willemoesgade 32-36
FAQ - Vandprojekt i E/F Willemoesgade 32-36 Hvad består projektet af? Hvad skal der skiftes/renoveres i de enkelte opgange? Udskiftning af vandforsyningsrør (stigstrenge) og afløbsrør (faldstammer) i ejendommen.
Læs mereEjerforeningen Willemoesgade 32-36, 2100 København Ø
Ejerforeningen Willemoesgade 32-36, 2100 København Ø År 2004, den 20. april afholdtes ordinær generalforsamling i ejerforeningen Willemoesgade 32-36, 2100 København Ø. Til stede var 21 ud af 28 ejerlejlighedsejere,
Læs mereReferat af ekstraordinær generalforsamling for Andelsboligforeningen Valhøjs Allé, Rødovre den 25.11.2004
Referat af ekstraordinær generalforsamling for Andelsboligforeningen Valhøjs Allé, Rødovre den 25.11.2004 Deltagere: Lejlighed 1, 2 (m. fuldmagt), 3, 4, 5, 6, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 17, 18, 19, 20 og 22
Læs mereEjerforeningen Vesterbrohus
Ejerforeningen Vesterbrohus Vesterbro 39 og Kirkegårdsgade 2, 9000 Aalborg Referat fra generalforsamling den 8. maj 2014 1. Optælling af stemmer, inkl. skriftlige 2. Valg af dirigent og referent 3. Bestyrelsens
Læs mereReferat fra Generalforsamling i Paaruphave Grundejerforening d.13/4 kl.20.00
Referat fra Generalforsamling i Paaruphave Grundejerforening d.13/4 kl.20.00 Ca. 55 grundejere inkl. bestyrelsen var fremmødt Velkomst v. formanden og præsentation af bestyrelsen v. de enkelte medlemmer
Læs mereReferat af bestyrelsesmøde onsdag den 5. maj 2010 kl. 18.30
Referat af bestyrelsesmøde onsdag den 5. maj 2010 kl. 18.30 Til stede: Lina, Tom, Bo, Kristian, Thor og Jørgen. Afbud: Ida Marie Dagsorden 1. Informationer til bestyrelsen og indkomne mails 2. Status på
Læs mereBOLIG BYG NY ELLER BYG OM
BOLIG BYG NY ELLER BYG OM Her kan du få råd om dit byggeprojekt uanset om du skal bygge nyt eller bygge om. 116/07 14.05.2013 Mange af vores kunder vælger at bygge eget drømmehus eller at ændre væsentligt
Læs mereOm at bo til leje. Velkommen. Forsikring PBS. Jura i private lejemål
Om at bo til leje Velkommen Velkommen til, du er nu lejer hos JMI Ejendomme A/S. Det er vores ønske, at du vil føle dig hjemme og godt tilpas i din nye bolig. Der kan dog være flere spørgsmål som trænger
Læs mereHusorden. For. Bispebjerg Terrasser. Samvirkende Boligselskaber
For Bispebjerg Terrasser Samvirkende Boligselskaber E-mail: kab@kab-bolig.dk - Hjemmeside: www.kab-bolig.dk Side 1 af 5 GENERELT En boligafdeling med mange beboere kan sammenlignes med et miniaturesamfund.
Læs mereMeddelelser fra administrationen v / Esbern Ott og varmemesteren v / Mehmet B.
Det Sociale Boligselskab Brøndbyparken afd. 3. Brøndbyøster d. 10.03.2015. Referat af: Referat nr. 6.1 BESTYRELSESMØDE: Tirsdag d. 03.03.15 kl. 18.30 21.45 Marts DIRIGENT: MAIBRITT GÛNTHER AD. 1 Fremmødte
Læs mereMØLLEPARKEN 1. Beboermappe. Side 1 Er du i tvivl om noget i Mølleparken 1, så kontakt afdelingsbestyrelsen
Beboermappe Side 1 VELKOMMEN I MØLLEPARKEN 1 Denne mappe er ment som en information om de forhold, der er gældende her i MØLLEPARKEN 1. MØLLEPARKEN 1 består af 9 rækkehuse med 98 ens lejemål, hvor hverandet
Læs mereRåderet. - sådan får du dine ønsker til hjemmet opfyldt
Råderet - sådan får du dine ønsker til hjemmet opfyldt Hvad er råderet? Din bolig er dit hjem. Den er din, så længe du bor der, og her er det dig, der bestemmer. Ikke bare med hensyn til hvilke farver,
Læs mereHUSORDENSREGLEMENT FOR AFDELING 2
HUSORDENSREGLEMENT FOR AFDELING 2 Lovgrundlag Der henvises til lov om almene boliger og AlmenBo s vedtægter Reglernes ikrafttræden Med virkning fra den 1.oktober 2009 erstatter dette ordensreglement tidligere
Læs mereEjerforeningen Nordre Munkegård. Velkommen til Ordinær Generalforsamling Torsdag den 24. maj 2018
Ejerforeningen Nordre Munkegård Velkommen til Ordinær Generalforsamling Torsdag den 24. maj 2018 Dagsorden 1. Valg af dirigent 2. Beretning om foreningens virksomhed 3. Det reviderede årsregnskab 4. Indkomne
Læs mereBoligkontoret Århus Afd. 36. Hallssti 19-21 BEBOERINFORMATION. Udskiftning af brugsvandsrør
Boligkontoret Århus Afd. 36. Hallssti 19-21 BEBOERINFORMATION Udskiftning af brugsvandsrør Juni 2015 INDHOLDSFORTEGNELSE Generel information... 3 Hvad skal der laves, når arbejdet går i gang?.... 3 Hvornår
Læs mereSpørgsmål og svar i Vesterbo
Spørgsmål og svar i Vesterbo Kære beboer august 2007 Her har vi samlet en række spørgsmål og svar, der handler om dagligdagen i Vesterbo. Det er spørgsmål, som både ejendomsfunktionærerne og afdelingsbestyrelsen
Læs mereReferat fra ordinær generalforsamling i A/B Irmingersgade
Referat fra ordinær generalforsamling i A/B Irmingersgade 9-11-13 Andelsboligforeningen afholdt ordinær generalforsamling tirsdag 18. april 2017, kl. 18:00 på loftet i ejendommen. På generalforsamlingen
Læs mereDet gældende vedligeholdelsesreglement har du fået sammen med lejekontrakten i forbindelse med indflytningen.
Velkommen i fsb fsb ønsker dig velkommen i din nye bolig. Denne pjece giver svar på mange af de spørgsmål, der kan opstå, når man flytter ind i en almen bolig. På fsb s hjemmeside www.fsb.dk kan du finde
Læs mereBeretning 2009-2010 For bestyrelsen har det været et udfordrende år. Vi startede med en bestyrelse, hvor alle medlemmer var nye, bortset fra formanden. Efter et par måneder meddelte formanden, at han af
Læs mereReferat fra bestyrelsesmøde tirsdag d. 9. februar 2010 kl. 19.00 Den 10 feb. 2010
Referat fra bestyrelsesmøde tirsdag d. 9. februar 2010 kl. 19.00 Den 10 feb. 2010 Tilstede: Tanja, Ditte, Camilla, René, Mikkel, Thomas og Finn Referent: Finn 1) Godkendelse af dagsorden Dagsordenen blev
Læs mereAndelshaveforeningen Engvang Referat af ordinær generalforsamling Torsdag d. 30. september 2010 kl. 19.30 Sted: Foreningshuset, have 63
Referat: 1. Formandens velkomst Formanden bød velkommen 2. Valg af dirigent Dan Jønsson have 71, blev valgt til dirigent. Det blev konstateret at generalforsamlingen var lovligt indkaldt. 3. Protokol og
Læs mereLEJERS GUIDE. Ved indflytning, i beboelsesperioden og ved fraflytning
LEJERS GUIDE Ved indflytning, i beboelsesperioden og ved fraflytning INDEN/VED INDFLYTNING Praktiske forberedelser inden indflytning Det anbefales at lejer inden indflytning sørger for at flytte adresse
Læs mereBilag 1. Generalforsamling A/B Lykkehøj 28. april 2015 Velkommen til A/B Lykkehøjs generalforsamling 2015. Særlig velkomst til de nye andelshavere som er kommet til i det forgangne år. Vi har inviteret
Læs mereGrundejerforeningen i Lodshaven
Dato 21. marts Side 1 af 7 Referat fra generalforsamling 18. marts 2010 Mødested Fælleshuset Referent: Per Dagsorden 1. Valg af dirigent 2. Valg af stemmetællere 3. Bestyrelsens beretning 4. Forelæggelse
Læs mereLejerforhold ved fraflytning
Lejerforhold ved fraflytning Indholdsfortegnelse Lejerforhold ved fraflytning Istandsættelse...side 3 Flyttesyn og fraflytningsrapport...side 4 Ombygning eller ændringer...side 4 Det koster penge at flytte
Læs mereBeboerinformation Måløv Park marts 2011
Beboerinformation Måløv Park marts 2011 Indhold: Vinterparkering Parkeringsudvalg Postkasser Brug af grill, udendørs pejs eller bålfad Nye carporte Referat af ekstraordinært afdelingsmøde Vinterparkering
Læs mereEjerforeningen Henrik Steffens Vej 3-5-7 1866 Frederiksberg C. Dagsorden til ordinær generalforsamling torsdag den 27.marts 2008 kl. 19.
Frederiksberg den 20 marts 2008 Dagsorden til ordinær generalforsamling torsdag den 27.marts 2008 kl. 19.30 Generalforsamlingen afholdes på Frøbel Seminarium Henrik Steffens Vej 8. Indgang over gården
Læs mereReferat fra Christiansbjerg Kollegiets beboermøde 30/4 2013
Antal fremmødte: 13 eksl. bestyrelsens 3 medlemmer Valg af dirigent og referent Dirigent: Christina Referent: Camilla Budget gennemgang + godkendelse Bestyrelsen har hos kollegiekontoret godkendt budgettet
Læs merevelkommen i fsb når du flytter ind mens du bor her her kan du få hjælp hvem er fsb?
velkommen i fsb når du flytter ind mens du bor her her kan du få hjælp hvem er fsb? indhold Når du flytter ind Syn og rapport ved indflytningen Mens du bor her At bo i en almen bolig Beboerne har indflydelse
Læs mereKlargøring af lejemål ved fraflytning
Klargøring af lejemål ved fraflytning 1 Huskeliste Det kan være stressende at flytte, og det er nemt at miste overblikket over, hvad der er rengjort og ordnet og hvad der mangler i forbindelse med en flytning.
Læs mereAABENRAA ALMENE BOLIGSELSKAB
AABENRAA ALMENE BOLIGSELSKAB Kallemosen 16 6200 Aabenraa Tlf. 74 64 36 00 Fax 74 64 36 32 Til beboere i afdeling 1 Kirkevej Tinglev Cvr-nr 14 79 86 17 Sydbank A/S Kto. 7910-1751331 30. marts 2012 Referat
Læs mereVi tog på generalforsamlingen i 2010 tre store beslutninger, som alle har vist sig rigtige, og som er blevet ført ud i livet uden problemer.
Bestyrelsens beretning begynder, som den plejer, med et velkommen til de andelshavere, der er kommet til siden sidste generalforsamling; i år drejer det sig om Emil, som pr. 1. juli (?) 2010 overtog Sandras
Læs mereDin bolig dit hjem Brug råderetten
Din bolig dit hjem Brug råderetten Marts 2014 Du bor i en almen boligafdeling, hvor du har ret til at sætte dit eget præg på din bolig. Det har du haft længe. Men loven om råderet har du mulighed for at
Læs mereVedligeholds vejledning for Carl Nielsens Plads
Vedligeholds vejledning for Carl Nielsens Plads Indhold: Vedligeholdsopgaver og interval 2013 2017... 2 Vejledning 1 - Rens og smør beslag... 3 Vejledning 2 - Kontrol af vindues træ rammer... 4 Vejledning
Læs mereTillægshusorden Boligforeningen Neptun
Tillægshusorden Boligforeningen Neptun Indholdsfortegnelse Afd. 3 Ryttervej. Afd. 4 Nedre Mosevej. Afd. 6 Hede-, Lyng- og Porsevej. Afd. 7 Skarpæs- og Parkvej. Afd. 9 Mosegårds og Skarpæsvej. Afd. 10/12
Læs mereReferat: Bestyrelsesmøde d. 3/5 2015
Afholdt: Referat: Bestyrelsesmøde d. 3/5 2015 Dato: 3. maj 2015 Tid: kl. 10:00 Sted: Fælleshuset Fremmødte: Mathias (lejl. 13), Lis (lejl. 24), Martin (lejl. 104), Karina (lejl. 218). Dagsorden: 1. Posten
Læs mereReferat af Ordinær Generalforsamling år 2012. Ejerforeningen Marstalsgade 42
9. april 2012 Referat af Ordinær Generalforsamling år 2012 Ejerforeningen Marstalsgade 42 Sted: Marstalsgade 42, 2100 København Ø - hos Pia Rothe i nr. 2.tv. Dato: Den 29. marts 2012 fra kl. 19:30 Deltagere:
Læs mereHusorden og henvisninger For Ejerforeningen Enghavehus Matr. 267 & 268 af Kongens Enghave. Marts 2013
Husorden og henvisninger For Ejerforeningen Enghavehus Matr. 267 & 268 af Kongens Enghave Marts 2013 Indhold 1. Gyldighed og henvisninger 2. Brandsikring 2.1 Bekendtgørelse om brandsikring 2.2 Andre ting
Læs mereVelkommen til. Brohuset Afd. 53. Brohusgade 2A 4A 4B 4C Vestre havnepromenade 1C
Velkommen til Brohuset Afd. 53 Brohusgade 2A 4A 4B 4C Vestre havnepromenade 1C 22. januar 2019 Administration og Beboerservice Når der er behov for at få kontakt til ejendomsfunktionæren Brohusgade 2 B,
Læs mereHusorden afdeling 76 - Skansehøj
Vedtaget på beboermøde d. marts 2004 Vedtægterne for Østjysk Bolig foreskriver, at der for hver afdeling skal udarbejdes et husordensreglement, i erkendelse af, at det skaber tryghed og tilfredshed, når
Læs mereRetningslinje nr. 6 til afdelingsbestyrelserne
Retningslinje nr. 6 til afdelingsbestyrelserne Aftaler med 3. part - om afdelingens aftaler med håndværkere og leverandører Denne retningslinje beskriver, hvordan det foregår, når afdelingen indgår en
Læs mereHUSORDEN REGLER OG RETNINGSLINIER FOR AFDELING 007 MERN GAMLE SKOLE
HUSORDEN REGLER OG RETNINGSLINIER FOR AFDELING 007 MERN GAMLE SKOLE INDHOLDSFORTEGNELSE INDLEDNING... 3 GENERELT HUSDYRHOLD... 3 FORSIKRINGER... 3 ANTENNER... 4 SKILTNING... 4 I LEJLIGHEDEN KØLESKABE,
Læs mereEkstra Ordinær Generalforsamling Torsdag d. 24. September 2009
Ekstra Ordinær Generalforsamling Torsdag d. 24. September 2009 Dagsorden er følgende: 1) Valg af dirigent og referent 2) Gennemgang af hovedpunkter og konklusioner i den af foreningens tekniske rådgiver
Læs mereOrdensregler. for. Ejerforeningen. Matr. Nr. 18 R. Sohngårdsholm
Ordensregler for Ejerforeningen Januar 2010 5. udgave Side 1 af 6 Ordensregler for Ejerforeningen Affald: Affald skal være forsvarligt indpakket og anbringes i de dertil indrettede containere. Flasker
Læs mereVIRKER KLOAKKEN IKKE?
VIRKER KLOAKKEN IKKE? Reparation Rensning Ringe til hvem? Side Du ejer selv en del af kloaksystemet når du ejer et hus. Vi har erfaret, at kun de færreste grundejere er bevidste om, at kloaksystemet er
Læs mereDin bolig - dit hjem
Din bolig - dit hjem brug råderetten Juli 2005 Du bor i en almen boligafdeling, hvor du har ret til at sætte dit eget præg på din bolig. Det har du haft længe. Men med den nye lov om råderet, der trådte
Læs mereVand i kælderen. Ansvar Afhjælpning Andre gode råd
Vand i kælderen Ansvar Afhjælpning Andre gode råd Forsyning Helsingør Spildevand A/S Februar 2011 Hvorfor denne information? Du er måske en af de 6500 grundejere i Helsingør Kommune, som har en kælder
Læs mereAFSNIT 6: BADEVÆRELSE
AFSNIT 6: BADEVÆRELSE Den 23.04.2018 47 Badeværelset i din lejlighed er en såkaldt badekabine, der leveres nøglefærdigt på byggepladsen og monteres samtidig med facader og vægge. Væggene er lavet af krydsarmeret
Læs mereHUSORDEN Kayerødsgade, Thomas Boss Gade, Søndergade, Jernbanegade og Nyhavnsgade
Husorden afd.10 HUSORDEN Kayerødsgade, Thomas Boss Gade, Søndergade, Jernbanegade og Nyhavnsgade Hensyn til dine naboer Det er enhver lejers pligt og i lejerens egen interesse at følge afdelingens forskrifter
Læs mereReferat af Ordinær Generalforsamling 2013
21. april 2013 Referat af Ordinær Generalforsamling 2013 Sted: Hos Nina og Rune, 4. th. Dato: Den 18. april 2013 fra kl. 19:30 Deltagere: Christoffer st.tv. Søren st.th. - Henriette 1. tv. - Mie og Charlotte
Læs mereDeltagere: Per Simonsen, Mette Cords, Per Porsborg, Marianne Sørensen og Susie Carlsson Fraværende: - Referent: Susie Carlsson
Ejerforeningen Isefjord Bestyrelsesmøde Torsdag d. 19. februar 2009 Kl. 19.00 22.00 Deltagere: Per Simonsen, Mette Cords, Per Porsborg, Marianne Sørensen og Susie Carlsson Fraværende: - Referent: Susie
Læs mereBestyrelsesmøde Lejerbo - Casa Nova Tirsdag, den 6. november
Bestyrelsesmøde Lejerbo - Casa Nova Tirsdag, den 6. november 2018 17.00 Anni, Jytte, Mads, Henrik, Nikolaj, Lars, Mogens 1 Meddelelser til og fra varmemesteren. Skur til el-scootere er ved at blive lavet.
Læs mereReferat af ordinær generalforsamling i A/B Østrigsgården torsdag den 20. april 2017
A/B Østrigsgården Østrigsgade 25. st. tv. 2300 København S Tlf.: 32591112 Mail: ostrigsgaarden@gmail.com Referat af ordinær generalforsamling i A/B Østrigsgården torsdag den 20. april 2017 Antal lejligheder
Læs mereVelkommen som lejer. hos UNGBO DANMARK. Holmbladsgade 70C, København S
Velkommen som lejer hos UNGBO DANMARK Holmbladsgade 70C, København S UNGBO DANMARK er administrator af den bolig du netop er flyttet ind i eller netop er i færd med at indrette dig i. EJENDOMMEN HOLMBLADSGADE
Læs mereRetningslinje nr. 10 til afdelingsbestyrelserne
Retningslinje nr. 10 til afdelingsbestyrelserne Afdelingens økonomi Er det nødvendigt for jer at vide, hvordan ejendommens økonomi hænger sammen? Det korte svar er ja. Eftersom det er jeres pligt at sørge
Læs mere