5 Distrikt Nakskov DISTRIKT NAKSKOV 131

Transkript

1 5 Distrikt Nakskov DISTRIKT NAKSKOV 131

2 5.1 Hovedby - Nakskov Vest 132 DISTRIKT NAKSKOV

3 5.1 Hovedby - Nakskov Øst DISTRIKT NAKSKOV 133

4 Rammenr.: 367-C1A Rammenavn: Bymidteområde i Nakskov vest Generelle anvendelsesbestemmelser: Bymidte - centerområde, butikker, boliger til helårsbeboelse, offentlige formål, privat- og offentlig service, feriehotel, vandrehjem o.lign. samt erhverv i kategori A - miljøklasse 1-2. Max. størrelse på den enkelte butik: Dagligvarebutikker max m², udvalgsvarebutikker max m² og pladskrævende butikker max m². Max. 90 for området under et. I hovedstrøgene Søndergade, Axeltorv, Nygade, Nybrogade, Østergade, Øster Boulevard og Vejlegade er normalbebyggelsen 2½ etage i sluttet facadebebyggelse i vejskel. Den øvrige bebyggelse er max. 1½ etage. Normalbebyggelsen kan fraviges, hvis den eksisterende bebyggelse i omgivelserne har større eller mindre etageantal. I boliggader og stræder er normalbebyggelsen i 1½ eller 2½ etage i sluttet facadebebyggelse afpassset efter de eksisterende forhold. Den øvrige bebyggelse er max. 1½ etage.,5 Max. bebyggelseshøjde: 16 meter. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan , , , , , og Byfornyelse af området skal være en boligorienteret fornyelse, der bl.a. skal sikre bedre opholdsarealer til boligerne samt en bevaring af det særprægede bymiljø i stræderne, såvel som langs forretningsstrøgene. Rammenr.: 367-C2A Rammenavn: Bymidteområde i Nakskov syd-nord Generelle anvendelsesbestemmelser: Bymidte - centerområde, butikker, boliger til helårsbeboelse, offentlige formål, privat- og offentlig service samt erhverv i kategori A - miljøklasse 1-2. Max. størrelse på den enkelte butik: Dagligvarebutikker max m², udvalgsvarebutikker max m² og pladskrævende butikker max m². Max. 110 for området under et. I hovedstrøgene Søndergade, Axeltorv, Nygade, Nybrogade, Østergade, Øster Boulevard og Vejlegade er normalbebyggelsen 2½ etage i sluttet facadebebyggelse i vejskel. Den øvrige bebyggelse er max. 1½ etage. Normalbebyggelsen kan fraviges, hvis den eksisterende bebyggelse i omgivelserne har større eller mindre etageantal. I boliggader og stræder er normalbebyggelsen i 1½ eller 2½ etage i sluttet facadebebyggelse afpasset efter de eksisterende forhold. Den øvrige bebyggelse er max. 1½ etage.,5 Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan 367-2, , , , , , og 367- BP4. Max. bebyggelseshøjde: 16 meter. 134 DISTRIKT NAKSKOV

5 Rammenr.: 367-C2B Rammenavn: Bymidteområde i Nakskov omkring Krøyers Gård Generelle anvendelsesbestemmelser: Bymidte - centerområde, butikker, boliger til helårsbeboelse, offentlige formål, privat- og offentlig service samt erhverv i kategori A - miljøklasse 1-2. Max. størrelse på den enkelte butik: Dagligvarebutikker max m², udvalgsvarebutikker max m² og pladskrævende butikker max m². Max. 110 for områder undet et. I hovedstrøgene Søndergade, Axeltorv, Nygade, Nybrogade, Østergade, Øster Boulevard og Vejlegade er normalbebyggelsen 2½ etage i sluttet facadebebyggelse i vejskel. Den øvrige bebyggelse er max. 1½ etage. Normalbebyggelsen kan fraviges, hvis den eksisterende bebyggelse i omgivelserne har større eller mindre etageantal. I boliggader og stræder er normalbebyggelsen i 1½ eller 2½ etage i sluttet facadebebyggelse afpassset efter de eksisterende forhold. Den øvrige bebyggelse er max. 1½ etage.,5 Lokalplaner og byplanvedtægter: Byplanvedtægt 367- BP3 og lokalplan og Max. bebyggelseshøjde: 16 meter. Rammenr.: 367-C3 Rammenavn: Bymidteområde i Nakskov nord Generelle anvendelsesbestemmelser: Bymidte - centerområde, butikker, boliger til helårsbeboelse, offentlige formål, privat- og offentlig service samt erhverv i kategori A - miljøklasse 1-2. Max. størrelse på den enkelte butik: Dagligvarebutikker max m², udvalgsvarebutikker max m² og pladskrævende butikker max m². Max. 60 for området under et.,5 Max. bebyggelseshøjde: 16 meter. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan og DISTRIKT NAKSKOV 135

6 Rammenr.: 367-C4 Rammenavn: Bymidteområde i Nakskov øst og syd-øst Generelle anvendelsesbestemmelser: Bymidte - centerområde, butikker, boliger til helårsbeboelse, offentlige formål, privat- og offentlig service samt erhverv i kategori A - miljøklasse 1-2. Max. størrelse på den enkelte butik: Dagligvarebutikker max m², udvalgsvarebutikker max m² og pladskrævende butikker max m². Max 60 for området under et.,5 Max. bebyggelseshøjde: 16 meter. Lokalplaner og byplanvedtægter: Byplanvedtægt 367- BP3 og lokalplan , og Rammenr.: 367-C4a Rammenavn: Bymidteområde i Nakskov syd-øst Generelle anvendelsesbestemmelser: Bymidte - centerområde, butikker, boliger til helårsbeboelse, offentlige formål, privat- og offentlig service samt erhverv i kategori A - miljøklasse 1-2. Max. størrelse på den enkelte butik: Dagligvarebutikker max m², udvalgsvarebutikker max m² og pladskrævende butikker max m². Max. 50 for området under et. Max. etager: 1,5 Lokalplaner og byplanvedtægter: Byplanvedtægt 367- BP DISTRIKT NAKSKOV

7 Rammenr.: 367-C5 Rammenavn: Bymidteområde i Nakskov vest Generelle anvendelsesbestemmelser: Bymidte - Centerformål, butikker, boliger til helårsbeboelse, offentlige formål, privat- og offentlig service samt erhverv i kategori A - miljøklasse 1-2. Max. størrelse på den enkelte butik: Dagligvarebutikker max m², udvalgsvarebutikker max m² og pladskrævende butikker max m². Max. 70 for området under et. Max. etager: 1,5 Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan Rammenr.: 367-C7 Rammenavn: Bymidteområde i Nakskov - i nord-vestlige bydel Generelle anvendelsesbestemmelser: Bymidte - Centerformål, butikker, boliger til helårsbeboelse, offentlige formål, privat- og offentlig service samt erhverv i kategori A - miljøklasse 1-2. Max. størrelse på den enkelte butik: Dagligvarebutikker max m², udvalgsvarebutikker max m² og pladskrævende butikker max m². Max. 50 for området under et. Max. etager: 1,5 Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan og DISTRIKT NAKSKOV 137

8 Rammenr.: 367-C8 Rammenavn: Bymidteområde i Nakskov - nordlige bydel Generelle anvendelsesbestemmelser: Bymidte - centerområde, butikker, boliger til helårsbeboelse, offentlige formål, privat- og offentlig service samt erhverv i kategori A - miljøklasse 1-2. Max. størrelse på den enkelte butik: Dagligvarebutikker max m², udvalgsvarebutikker max m² og pladskrævende butikker max m². Max. 50 for området under et.,5 Max. bebyggelseshøjde: 12 meter. Lokalplaner og byplanvedtægter: Byplanvedtægt 367- BP8 og lokalplan og Rammenr.: 360-B10 Rammenavn: Boligområde ved Sandvådet, Nakskov og bebyggelse til offentlig- og privat service. for den enkelte ejendom: Max. 30 for åben-lav bebyggelse og max. 40 til andre formål. Zone: Landzone. Området overføres ved lokalplanlægning til byzone. 138 DISTRIKT NAKSKOV

9 Rammenr.: 360-B16 Rammenavn: Tæt-lav boliger, Anemonevej i Nakskov, tæt-lav byggeri og bebyggelse til offentlig- og privat service. Max. 40 for den enkelte ejendom. Max. etager: 1,5 Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan Rammenr.: 367-B1A Rammenavn: Boligområde ved Skolevej i Nakskov og bebyggelse til offentlig- og privat service. for den enkelte ejendom: Max. 25 til åben-lav bebyggelse, max. 30 til tæt - lav bebyggelse og max. 40 til andre formål. Etagehøjde for åben-lav bebyggelse max. 1½ og for tæt-lav bebyggelse max. 2. Max. etager: 1,5 Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan og DISTRIKT NAKSKOV 139

10 Rammenr.: 367-B2 Rammenavn: Boligområde ved Helgenæsvej i Nakskov og bebyggelse til offentlig- og privat service. Området er forbeholdt til klimabyggeri som f.eks. lav- eller nulenergibyggeri og betyder, at der i lokalplanlægning bl.a. vil blive fastlagt bestemmelser om bygningers energiforbrug, krav til bæredygtige materialer mv. for den enkelte ejendom: Max. 25 til åben-lav bebyggelse, max. 30 til tæt-lav bebyggelse og max. 40 til andre formål. Etagehøjde for åben-lav bebyggelse max. 1½ og for tæt-lav bebyggelse max. 2. Max. etager: 1,5 Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan , og Rammenr.: 367-B4 Rammenavn: Boligområde syd for Friheden i Nakskov og bebyggelse til offentlig- og privat service. for den enkelte ejendom: Max. 25 til åben-lav bebyggelse, max. 30 til tæt-lav bebyggelse og max. 40 til andre formål. Etagehøjde for åben-lav bebyggelse max. 1½ og for tæt-lav bebyggelse max. 2. Max. etager: 1,5 Zone: Byzone og landzone. Området overføres til byzone ved lokalplanlægning. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan Der skal i området etableres et beplantningsbælte på mindst 20 meter fra jernbanen. 140 DISTRIKT NAKSKOV

11 Rammenr.: 367-B5 Rammenavn: Boligområde ved nord for Helgenæsvej i Nakskov og bebyggelse til offentlig- og privat service. for den enkelte ejendom: Max. 30 til åben-lav bebyggelse, max. 40 til tæt-lav bebyggelse og max. 40 til andre formål. Etagehøjde for åben-lav bebyggelse max. 1½ og for tæt-lav bebyggelse max. 2. Max. etager: 1,5 Zone: Landzone. Området overføres ved lokalplanlægning til byzone. Rammenr.: 367-B9 Rammenavn: Boligområde syd for Vestmosen i Nakskov og bebyggelse til offentlig- og privat service. for den enkelte ejendom: Max. 30 til åben-lav bebyggelse, max. 40 til tæt-lav bebyggelse og max. 40 til andre formål. Etagehøjde for åben-lav bebyggelse max. 1½ og for tæt-lav bebyggelse max. 2. Max. etager: 1,5 Zone: Landzone. Området overføres ved lokalplanlægning til byzone. DISTRIKT NAKSKOV 141

12 Rammenr.: 367-B13 Rammenavn: Etageboligområde ved Rosenvænget i Nakskov - etagebebyggelse og bebyggelse til offentligog privat service. Max. 40 for den enkelte ejendom. Max. etager: 3 Max. bebyggelseshøjde: 16 meter. Rammenr.: 367-B14 Rammenavn: Etageboligområde ved Kløvervænget i Nakskov - etagebebyggelse og bebyggelse til offentligog privat service. Max. 40 for den enkelte ejendom. Max. etager: 3 Max. bebyggelseshøjde: 16 meter. 142 DISTRIKT NAKSKOV

13 Rammenr.: 367-B15 Rammenavn: Boligområde på Rosnæs i Nakskov og bebyggelse til offentlig- og privat service. Max. 40 for den enkelte ejendom. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan og Rammenr.: 367-B16 Rammenavn: Etageboligområde ved Birkevænget i Nakskov - etagebebyggelse og bebyggelse til offentligog privat service. Max. 40 for den enkelte ejendom. Max. etager: 3 Max. bebyggelseshøjde: 16 meter. DISTRIKT NAKSKOV 143

14 Rammenr.: 367-B17 Rammenavn: Etageboligområde ved Nørrevænget i Nakskov - etagebebyggelse og bebyggelse til offentligog privat service. Max. 40 for den enkelte ejendom. Max. etager: 3 Max. bebyggelseshøjde: 16 meter. Rammenr.: 367-B18 Rammenavn: Etageboligområde Ringgården i Nakskov - etagebebyggelse og bebyggelse til offentligog privat service. Max. 40 for den enkelte ejendom. Max. etager: 3 Max. bebyggelseshøjde: 16 meter. 144 DISTRIKT NAKSKOV

15 Rammenr.: 367-B19 Rammenavn: Boligområde ved Riddersborgvej i Nakskov og bebyggelse til offentlig- og privat service. for den enkelte ejendom: Max. 25 for bolig bebyggelse og max. 40 til andre formål. Lokalplaner og byplanvedtægter: Byplanvedtægt 367- BP10, 367-BP12 og lokalplan Rammenr.: 367-B20 Rammenavn: Boligområde ved Oksebæksvej i Nakskov og bebyggelse til offentlig- og privat service. for den enkelte ejendom : Max. 25 for bolig bebyggelse og max. 40 til andre formål. Lokalplaner og byplanvedtægter: Byplanvedtægt 367- BP10, 367-BP12 og lokalplan , og DISTRIKT NAKSKOV 145

16 Rammenr.: 367-B20a Rammenavn: Boligområde ved Oksebæksvej i Nakskov og bebyggelse til offentlig- og privat service. for den enkelte ejendom: Max. 25 for åben-lav bebyggelse, max. 35 til tæt-lav bebyggelse og max. 40 til andre formål. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan Rammenr.: 367-B20b Rammenavn: Boligområde ved Munkholmvej i Nakskov og bebyggelse til offentlig- og privat service. for den enkelte ejendom: Max. 25 for åben-lav bebyggelse, max. 35 til tæt-lav bebyggelse og max. 40 til andre formål. Lokalplaner og byplanvedtægter: Byplanvedtægt 367- BP10 og lokalplan DISTRIKT NAKSKOV

17 Rammenr.: 367-B20c Rammenavn: Boligområde syd for Skovcenteret i Nakskov og bebyggelse til offentlige formål. for den enkelte ejendom: Max. 25 for åben-lav bebyggelse, max. 35 til tæt-lav bebyggelse og max. 40 til andre formål. Max. etager: 1,5 Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan Rammenr.: 367-B21 Rammenavn: Boligområde ved Christiandalsvej i Nakskov og bebyggelse til offentlig- og privat service. for den enkelte ejendom: Max. 25 for bolig bebyggelse og max. 40 til andre formål. Haveselskabet Tingly/Tinghusvej. DISTRIKT NAKSKOV 147

18 Rammenr.: 367-B22 Rammenavn: Boligområde Svingelsvej nord i Nakskov og bebyggelse til offentlig- og privat service. for den enkelte ejendom: Max. 25 for bolig bebyggelse og max. 40 til andre formål. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan Langs Svingelsvej må bebyggelsen ikke opføres med mere end 2½ etage. Rammenr.: 367-B22a Rammenavn: Boligområde ved Svingelsvej i Nakskov og bebyggelse til offentlig- og privat service. for den enkelte ejendom: Max. 25 for åben-lav bebyggelse, max. 35 til tæt-lav bebyggelse og max. 40 til andre formål. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan DISTRIKT NAKSKOV

19 Rammenr.: 367-B22b Rammenavn: Boligområde ved Løjtoftevej i Nakskov og bebyggelse til offentlig- og privat service. for den enkelte ejendom: Max. 25 for åben-lav bebyggelse, max. 35 til tæt-lav bebyggelse og max. 40 til andre formål. Max. etager: 1,5 Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan Rammenr.: 367-B23 Rammenavn: Boligområde ved Erantisvej i Nakskov og bebyggelse til offentlig- og privat service. for den enkelte ejendom: Max. 25 for bolig bebyggelse og max. 40 til andre formål. Langs Svingelsvej må bebyggelsen opføres op til 2½ etage. Zone: Byzone og landzone. Landzoneområdet overføres ved lokalplanlægning til byzone. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan 367-3, og DISTRIKT NAKSKOV 149

20 Rammenr.: 367-B24 Rammenavn: Boligområde ved Svingelsvej syd i Nakskov og bebyggelse til offentlig- og privat service. for den enkelte ejendom: Max. 25 for bolig bebyggelse og max. 40 til andre formål. Langs Maribovej og Svingelsvej må bebyggelsen opføres op til 2½ etage. Lokalplaner og byplanvedtægter: Byplanvedtægt 367- BP8, 367-BP13 og lokalplan , Rammenr.: 367-B25 Rammenavn: Boligområde ved Vestmosevej i Nakskov og bebyggelse til offentlig- og privat service. for den enkelte ejendom: Max. 30 for bolig bebyggelse og max. 40 til andre formål. Langs Løjtoftevej må bebyggelsen opføres op til 2½ etage. Zone: Byzone og landzone. Landzoneområdet overføres ved lokalplanlægning til byzone. 150 DISTRIKT NAKSKOV

21 Rammenr.: 367-B26 Rammenavn: Boligområde ved Svingelen i Nakskov og bebyggelse til offentlig- og privat service. for den enkelte ejendom Max. 25 for bolig bebyggelse og max. 40 til andre formål. Langs Løjtoftevej må bebyggelsen opføres op til 2½ etage. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan Rammenr.: 367-B27 Rammenavn: Boligområde ved Østre Allé i Nakskov og bebyggelse til offentlig- og privat service. for den enkelte ejendom: Max. 25 for bolig bebyggelse og max. 40 til andre formål. Langs Løjtoftevej må bebyggelsen opføres op til 2½ etage. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan 367-4, , og Kolonihaveforeningen Stormarks Allé og Kolonihaveforeningen af 1919 (Grønvej). DISTRIKT NAKSKOV 151

22 Rammenr.: 367-B28 Rammenavn: Boligområde ved Bresemanns Allé i Nakskov og bebyggelse til offentlig- og privat service. for den enkelte ejendom: Max. 30 for bolig bebyggelse og max. 40 til andre formål. Langs Løjtoftevej må bebyggelsen opføres op til 2½ etage. Rammenr.: 367-B29 Rammenavn: Boligområde nord for Maribovej i Nakskov og bebyggelse til offentlig- og privat service. for den enkelte ejendom: Max. 25 for bolig bebyggelse og max. 40 til andre formål. Langs Maribovej må bebyggelsen opføres op til 2½ etage. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan DISTRIKT NAKSKOV

23 Rammenr.: 367-B30A Rammenavn: Boligområde ved Maribovej i Nakskov og bebyggelse til offentlig- og privat service. for den enkelte ejendom: Max. 30 for bolig bebyggelse og max. 40 til andre formål. Langs Maribovej må bebyggelsen opføres op til 2½ etage. Rammenr.: 367-B31 Rammenavn: Boligområde ved Hardenbergvej i Nakskov og bebyggelse til offentlig- og privat service. for den enkelte ejendom: Max. 25 for bolig bebyggelse og max. 40 til andre formål. Langs Rødbyvej må bebyggelsen opføres op til 2½ etage. Lokalplaner og byplanvedtægter: Byplanvedtægt 367- BP5. DISTRIKT NAKSKOV 153

24 Rammenr.: 367-B32 Rammenavn: Boligområde ved Rødbyvej i Nakskov og bebyggelse til offentlig- og privat service. for den enkelte ejendom: Max. 30 for bolig bebyggelse og max. 40 til andre formål. Langs Rødbyvej må bebyggelsen opføres op til 2½ etage. Zone: Byzone og landzone. Landzoneområdet overføres ved lokalplanlægning til byzone. Rammenr.: 367-B33 Rammenavn: Boligområde ved Haraldsvej i Nakskov og bebyggelse til offentlig- og privat service. for den enkelte ejendom: Max. 30 for bolig bebyggelse og max. 40 til andre formål. Langs Maribovej må bebyggelsen opføres op til 2½ etage. 154 DISTRIKT NAKSKOV

25 Rammenr.: 367-B34 Rammenavn: Boligområde ved Midlerkampsvej i Nakskov og bebyggelse til offentlig- og privat service. for den enkelte ejendom: Max. 25 for bolig bebyggelse og max. 40 til andre formål. Zone: Byzone og landzone. Landzoneområdet overføres ved lokalplanlægning til byzone. Lokalplaner og byplanvedtægter: Byplanvedtægt 367- BP1. Rammenr.: 367-B35 Rammenavn: Boligområde ved Rørsangervej i Nakskov og bebyggelse tiloffentlig- og privat service. for den enkelte ejendom: Max. 30 for bolig bebyggelse og max. 40 til andre formål. Zone: Byzone og landzone. Landzoneområdet overføres ved lokalplanlægning til byzone. DISTRIKT NAKSKOV 155

26 Rammenr.: 367-B36 Rammenavn: Boligområde ved Nørrevænget i Nakskov. Bebyggelsens omfang og udformning: Der kan ikke opføres yderligere bebyggelse, bortset fra enkelte mindre fællesanlæg til brug for områdets beboere. Max. etager: 1 Max. bebyggelseshøjde: 6 meter. Der kan ikke opføres yderligere bebyggelse, bortset fra enkelte mindre fællesanlæg til brug for områdets beboere. Rammenr.: 367-B37 Rammenavn: Etageboligområde ved Riddersborg i Nakskov - etagebebyggelse og bebyggelse til offentligog privat service. Max. 40 for den enkelte ejendom. Max. etager: 3 Max. bebyggelseshøjde: 16 meter. Lokalplaner og byplanvedtægter: Byplanvedtægt 367- BP DISTRIKT NAKSKOV

27 Rammenr.: 367-B38 Rammenavn: Boligområde ved Bygvænget i Nakskov og bebyggelse til offentlig- og privat service. for den enkelte ejendom: Max. 25 for bolig bebyggelse og max. 40 til andre formål. Lokalplaner og byplanvedtægter: Byplanvedtægt 367- BP11. Rammenr.: 367-B40 Rammenavn: Boligområde ved Inderfjorden i Nakskov - åben-lav og tæt-lav bebyggelse samt bebyggelse til offentlige formål. en for den enkelte ejendom: Max. 25 for åben-lav bebyggelse, max. 35 for tæt-lav bebyggelse og max. 40 til andre formål. Max. etager: 1,5 Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan DISTRIKT NAKSKOV 157

28 Rammenr.: 367-B41A Rammenavn: Boligområde ved Strandvejen i Nakskov og bebyggelse til offentlig- og privat service. for den enkelte ejendom: Max. 25 for bolig bebyggelse og max. 40 til andre formål. Zone: Byzone og landzone. Landzoneområdet overføres ved lokalplanlægning til byzone. Lokalplaner og byplanvedtægter: Byplanvedtægt 367- BP10 og lokalplan Rammenr.: 367-B43 Rammenavn: Boligområde Færgelandsparken i Nakskov og bebyggelse til offentlig- og privat service. for den enkelte ejendom: Max. 35 til tæt-lav bebyggelse og max. 40 til andre formål. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan og DISTRIKT NAKSKOV

29 Rammenr.: 367-B45 Rammenavn: Boligområde ved Krogsbølleparken i Nakskov og bebyggelse til offentlig- og privat service. for den enkelte ejendom : Max. 25 for åben-lav bebyggelse, max. 35 til tæt-lav bebyggelse og max. 40 til andre formål. Zone: Byzone og landzone. Landzoneområdet overføres ved lokalplanlægning til byzone. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan Rammenr.: 360-E2 Rammenavn: Erhvervsområde til agro industri i Nakskov vest Generelle anvendelsesbestemmelser: Agro industriområde - kategori F - miljøklasse 3-7. Max. 50 for den enkelte ejendom. Max. bebyggelseshøjde: 12 meter. Zone: Landzone. DISTRIKT NAKSKOV 159

30 Rammenr.: 360-E6 Rammenavn: Erhvervsområde Nakskov Vest Generelle anvendelsesbestemmelser: Transporttungt erhvervsområde - kategori D - Miljøklasse 2-6. Primært til miljø- og energiteknologiske virksomheder. Max. 50 for den enkelte ejendom. Max. bebyggelseshøjde: 12 meter. Zone: Landzone. Området overføres til byzone ved lokalplanlægning. Rammenr.: 360-E8 Rammenavn: Erhvervsområde i Nakskov vest Generelle anvendelsesbestemmelser: Erhvervsområde i byen - kategori B - miljøklasse 1-3. Max. 50 for den enkelte ejendom. Max. bebyggelseshøjde: 12 meter. Zone: Landzone. 160 DISTRIKT NAKSKOV

31 Rammenr.: 360-E11 Rammenavn: Havneområde Nakskov Generelle anvendelsesbestemmelser: Transporttungt erhvervsområde - kategori D - miljøklasse området er forbeholdt til havnerelaterede erhverv. Max. 50 for området under et. Såfremt særlige hensyn til virksomhedens drift nødvendiggør det kan en større bygningshøjde tillades. Max. bebyggelseshøjde: 24 meter. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan og Rammenr.: 360-E12 Rammenavn: Erhvervsområde Nakskov vest Generelle anvendelsesbestemmelser: Erhvervsområde på kanten af byen - kategori C - miljøklasse 3-7 samt offentlige formål som genbrugsplads, energianlæg mv. Max. 50 for området under et. Såfremt særlige hensyn til virksomhedens drift nødvendiggør det kan større bygningshøjde tillades. Max. bebyggelseshøjde: 24 meter. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan og DISTRIKT NAKSKOV 161

32 Rammenr.: 360-E13 Rammenavn: Erhvervsområde ved Højevej i Nakskov Generelle anvendelsesbestemmelser: Erhvervsområde i byen - kategori B - miljøklasse 1-3 samt enkelte boliger til helårsbeboelse i tilknytning til den enkelte virksomhed samt pladskrævende butikker med max. størrelse på den enkelte butik på m². Dagligvare- og udvalgsvarebutikker er ikke tilladt. Max. 50 for den enkelte ejendom. Såfremt særlige hensyn til virksomhedens drift nødvendiggør en større højde en 10 meter kan dette tillades. Max. bebyggelseshøjde: 10 meter. Bebyggelsen skal placeres således, at væsentlige genevirkninger i forhold til anden bebyggelse eller omgivelserne undgås. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan Rammenr.: 367-E2 Rammenavn: Erhvervsområde ved Højevej Generelle anvendelsesbestemmelser: Erhvervsområde på kanten af byen - kategori C - miljøklasse 3-7 samt energianlæg samt pladskrævende butikker med max. størrelse på den enkelte butik på m². Dagligvare- og udvalgsvarebutikker er ikke tilladt. Max. 50 for den enkelte ejendom. Såfremt særlige hensyn til virksomhedens drift nødvendiggør det kan en større højde tillades. Max. bebyggelseshøjde: 16 meter. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan DISTRIKT NAKSKOV

33 Rammenr.: 367-E3 Rammenavn: Erhvervsområde ved Gasvej i Nakskov (Mill Foods) Generelle anvendelsesbestemmelser: Erhvervsområde på kanten af byen - kategori C - miljøklasse 3-7. Max. 125 for den enkelte ejendom. Såfremt særlige hensyn til virksomhedens drift nødvendiggør det, kan en større højde tillades. Max. bebyggelseshøjde: 24 meter. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan og Rammenr.: 367-E4 Rammenavn: Erhvervsområde ved A.E.Hansensvej i Nakskov Generelle anvendelsesbestemmelser: Erhvervsområde i byen - kategori B - miljøklasse 1-3 samt enkelte boliger til helårsbeboelse i tilknytning til den enkelte virksomhed. Max. 50 for den enkelte ejendom. Såfremt særlige hensyn til virksomhedens drift nødvendiggør det, kan en større højde tillades. Max. bebyggelseshøjde: 12 meter. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan DISTRIKT NAKSKOV 163

34 Rammenr.: 367-E5A Rammenavn: Erhvervsområde ved Maribovej i Nakskov Generelle anvendelsesbestemmelser: Erhvervsområde i byen - kategori B - miljøklasse 1-3 samt enkelte boliger til helårsbeboelse i tilknytning til virksomheden. Max. 50 for den enkelte ejendom. Såfremt særlige hensyn til virksomhedens drift nødvendiggør en større højde kan dette tillades - dog max. 18 meter. Max. bebyggelseshøjde: 12 meter. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan og Rammenr.: 367-E5B Rammenavn: Erhvervsområde Sukkerfabrikken i Nakskov Generelle anvendelsesbestemmelser: Erhvervsområde på kanten af byen - kategori C - miljøklasse 3-7. Max. 60 for den enkelte ejendom. Såfremt særlige hensyn til virksomhedens drift nødvendiggør det kan en større højde tillades. Siloanlæg kan tillades en bygningshøjde på max. 55 meter. Max. bebyggelseshøjde: 24 meter. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan og DISTRIKT NAKSKOV

35 Rammenr.: 367-E5C Rammenavn: Erhvervsområde på hjørnet Rødby-/Maribovej i Nakskov Generelle anvendelsesbestemmelser: Erhvervsområde i byen - kategori B - miljøklasse 1-3 samt enkelte boliger til helårsbeboelse i tilknytning til den enkelte virksomhed. Max. 60 for den enkelte ejendom. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan og Rammenr.: 367-E7 Rammenavn: Erhvervsområde ved Løjtoftevej i Nakskov Generelle anvendelsesbestemmelser: Erhvervsområde i byen - kategori B - miljøklasse 1-3 samt enkelte boliger til helårsbeboelse i tilknytning til den enkelte virksomhed. Max. 50 for den enkelte ejendom. Såfremt særlige hensyn til virksomhedens drift nødvendiggør det, kan en større højde tillades. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan og DISTRIKT NAKSKOV 165

36 Rammenr.: 367-E8 Rammenavn: Erhvervsområde ved Højevej i Nakskov Generelle anvendelsesbestemmelser: Erhvervsområde i byen - kategori B - miljøklasse 1-3 samt enkelte boliger til helårsbeboelse i tilknytning til den enkelte virksomhed samt pladskrævende butikker med max. størrelse på den enkelte butik på m². Dagligvare- og udvalgsvarebutikker er ikke tilladt. Max. 50 for den enkelte ejendom. Såfremt særlige hensyn til virksomhedens drift nødvendiggør det, kan en større højde tillades. Max. bebyggelseshøjde: 16 meter. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan Rammenr.: 367-E8A Rammenavn: Erhvervsområder ved Højevej i Nakskov Generelle anvendelsesbestemmelser: Erhvervsområde i byen - kategori B - miljøklasse 1-3 samt enkelte boliger til helårsbeboelse i tilknytning til den enkelte virksomhed samt pladskrævende butikker med max. størrelse på den enkelte butik på m². Dagligvare- og udvalgsvarebutikker er ikke tilladt. Max. 50 for den enkelte ejendom. Siloanlæg kan tillades i en højde på op til 30 meter. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan DISTRIKT NAKSKOV

37 Rammenr.: 367-E9 Rammenavn: Erhvervsområde ved Svingelsvej i Nakskov Generelle anvendelsesbestemmelser: Erhvervsområde i byen - kategori B - miljøklasse 1-3 samt enkelte boliger til helårsbeboelse i tilknytning til virksomhederne. Max. 50 for den enkelte ejendom. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan og Rammenr.: 367-E10 Rammenavn: Erhvervsområde ved Maglehøjvej i Nakskov Generelle anvendelsesbestemmelser: Erhvervsområde i byen - kategori B - miljøklasse 1-3 samt enkelte boliger til helårsbeboelse i tilknytning til den enkelte virksomhed. Max. 50 for den enkelte ejendom. Såfremt særlige hensyn til virksomhedens drift nødvendiggør det, kan en større højde tillades. Lokalplaner og byplanvedtægter: Byplanvedtægt 367- BP1. DISTRIKT NAKSKOV 167

38 Rammenr.: 367-E11 Rammenavn: Erhvervsområde ved Højevej i Nakskov Generelle anvendelsesbestemmelser: Erhvervsområde på kanten af byen - kategori C - miljøklasse 3-7 samt pladskrævende butikker med max. størrelse på den enkelte butik på m². Dagligvare- og udvalgsvarebutikker er ikke tilladt. Max. 50 for den enkelte ejendom. Såfremt særlige hensyn til virksomhedens drift nødvendiggør en større højde en 10 meter kan dette tillades. Max. bebyggelseshøjde: 10 meter. Zone: Landzone. Overføres til byzone ved lokalplanlægning. Rammenr.: 367-E12 Rammenavn: Erhvervsområde ved Rødbyvej i Nakskov Generelle anvendelsesbestemmelser: Erhvervsområde i byen - kategori B - miljøklasse 1-3 samt enkelte boliger til helårsbeboelse i tilknytning til den enkelte virksomhed. Max. 50 for den enkelte ejendom. Såfremt særlige hensyn til virksomhedens drift nødvendiggør det, kan en større højde tillades. Lokalplaner og byplanvedtægter: Byplanvedtægt 367- BP5 168 DISTRIKT NAKSKOV

39 Rammenr.: 367-E13 Rammenavn: Erhvervsområde ved Strandfogedvej i Nakskov Generelle anvendelsesbestemmelser: Erhvervsområde i byen - kategori B - miljøklasse 1-3, offentlig og privat service samt enkelte boliger til helårsbeboelse i tilknytning til den enkelte virksomhed. Max. 25 for den enkelte ejendom. Max. etager: 1,5 Lokalplaner og byplanvedtægter: Byplanvedtægt 367- BP12. Rammenr.: 367-E14 Rammenavn: Erhvervsområde ved Marientlystvej i Nakskov Generelle anvendelsesbestemmelser: Erhvervsområde i byen - kategori B - miljøklasse 1-3 samt enkelte boliger til helårsbeboelse i tilknytning til den enkelte virksomhed. Max. 50 for den enkelte ejendom. Såfremt særlige hensyn til virksomhedens drift nødvendiggør det, kan en større højde tillades. Max. bebyggelseshøjde: 12 meter. Lokalplaner og byplanvedtægter: Byplanvedtægt 367- BP12. DISTRIKT NAKSKOV 169

40 Rammenr.: 367-E15 Rammenavn: Erhvervsområde ved Wiboltsvej i Nakskov Generelle anvendelsesbestemmelser: Erhvervsområde i byen - kategori B - miljøklasse 1-3 samt enkelte boliger til helårsbeboelse i tilknytning til den enkelte virksomhed. Max. 50 for den enkelte ejendom. Såfremt særlige hensyn til virksomhedens drift nødvendiggør det, kan en større højde tillades. Max. bebyggelseshøjde: 12 meter. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan Rammenr.: 367-E16 Rammenavn: Erhvervsområde ved Kondensen i Nakskov Generelle anvendelsesbestemmelser: Erhvervsområde i byen - kategori B - miljøklasse 1-3. Max. 50 for den enkelte ejendom. Såfremt særlige hensyn til virksomhedens drift nødvendiggør det, kan en større højde tillades. Max. bebyggelseshøjde: 16 meter. 170 DISTRIKT NAKSKOV

41 Rammenr.: 367-E17A Rammenavn: Erhvervsområde Stensø i Nakskov Generelle anvendelsesbestemmelser: Erhvervsområde på kanten af byen - kategori C - miljøklasse 3-7. Max. 50 for området under et. Såfremt særlige hensyn til virksomhedens drift nødvendiggør det kan større bygningshøjde tillades. Bebyggelsen skal placeres, så væsentlige genevirkninger i forhold til anden bebyggelse undgås. Max. bebyggelseshøjde: 16 meter. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan Der er i Kommuneplantillæg med tilhørende VVM-redegørelse fastsat retningslinjer for etablering af et biogasanlæg. Rammenr.: 367-H1 Rammenavn: Erhvervsområde Sydkajen i Nakskov Generelle anvendelsesbestemmelser: Transporttungt erhvervsområde - kategori D - miljøklasse området er forbeholdt til havnerelaterede erhverv samt offentlige formål. Max. 80 for den enkelte ejendom. Såfremt særlige hensyn til virksomhedens drift nødvendiggør dette kan større bygningshøjde tillades. Max. bebyggelseshøjde: 24 meter. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan DISTRIKT NAKSKOV 171

42 Rammenr.: 367-H2 Rammenavn: Erhvervsområde ved Stormgade i Nakskov Generelle anvendelsesbestemmelser: Erhvervsområde på kanten af byen - kategori C - miljøklasse 3-7 samt offentlige formål. Max. 50 for den enkelte ejendom. Såfremt særlige hensyn til virksomhedens drift nødvendiggør dette kan større bygningshøjde tillades. Max. bebyggelseshøjde: 12 meter. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan Rammenr.: 367-H3 Rammenavn: Erhvervsområde nord for Plutteøen i Nakskov Generelle anvendelsesbestemmelser: Erhvervsområde i byen - kategori B - miljøklasse 1-3 samt offentlige formål. Max. 50 for den enkelte ejendom. Såfremt særlige hensyn til virksomhedens drift nødvendiggør dette kan større bygningshøjde tillades. Max. bebyggelseshøjde: 24 meter. 172 DISTRIKT NAKSKOV

43 Rammenr.: 367-H4 Rammenavn: Erhvervsområde på Plutteøen i Nakskov Generelle anvendelsesbestemmelser: Erhvervsområde i byen - kategori B - miljøklasse forbeholdt havnerelaterede erhverv samt offentlige formål. Max. 40 for området under et. Såfremt særlige hensyn til virksomhedens drift nødvendiggør dette kan større bygningshøjde tillades. Max. bebyggelseshøjde: 9 meter. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan og Rammenr.: 360-O5 Rammenavn: Offentligt område - Aktivcenter Lolland i Nakskov nord Generelle anvendelsesbestemmelser: Offentligt område - undervisning mv. Max. 30 for den enkelte ejendom. Max. bebyggelseshøjde: 10 meter. Zone: Landzone. Området overføres til byzone ved lokalplanlægning. DISTRIKT NAKSKOV 173

44 Rammenr.: 360-O6 Rammenavn: Offentlige formål ved Stormarkskolen, Nakskov Generelle anvendelsesbestemmelser: Offentligt område - skole o.lign. Max. 60 for den enkelte ejendom. Max. bebyggelseshøjde: 13 meter. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan Ny bebyggelse skal fremstå som en naturlig del af miljøet omkring Stormarkskolen. Der skal være offentlig adgang til området. Rammenr.: 367-D1 Rammenavn: Madeskovskolen i Nakskov Generelle anvendelsesbestemmelser: Offentligt område - skole o.lign. Max. 60 for den enkelte ejendom. Max. bebyggelseshøjde: 13 meter. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan DISTRIKT NAKSKOV

45 Rammenr.: 367-D3 Rammenavn: Møllemarkskolen i Nakskov Generelle anvendelsesbestemmelser: Offentligt område - skole o.lign. Max. 60 for den enkelte ejendom. Max. bebyggelseshøjde: 13 meter. Rammenr.: 367-D4 Rammenavn: Børne- og Ungdomscenter BUC i Nakskov Generelle anvendelsesbestemmelser: Offentligt område - institutioner for børn og ældre, samt sygehus. Max. 40 for den enkelte ejendom. Max. etager: 1,5 Max. bebyggelseshøjde: 16 meter. DISTRIKT NAKSKOV 175

46 Rammenr.: 367-D6 Rammenavn: Plejehjemmet Skovcenteret i Nakskov Generelle anvendelsesbestemmelser: Offentligt område - institutioner for børn og ældre, samt sygehus. Max. 40 for den enkelte ejendom. Max. etager: 3 Max. bebyggelseshøjde: 16 meter. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan og Rammenr.: 367-D7 Rammenavn: Plejehjemmet Møllecenteret i Nakskov Generelle anvendelsesbestemmelser: Offentligt område - institutioner for børn og ældre, samt sygehus. Max. 50 for den enkelte ejendom. Max. etager: 3 Max. bebyggelseshøjde: 16 meter. 176 DISTRIKT NAKSKOV

47 Rammenr.: 367-D8 Rammenavn: Nakskov Sygehus Generelle anvendelsesbestemmelser: Offentligt område - institutioner for børn og ældre, samt sygehus. Max. 70 for den enkelte ejendom. Max. etager: 3 Max. bebyggelseshøjde: 16 meter. Rammenr.: 367-D9 Rammenavn: Nakskov Kirkegård Generelle anvendelsesbestemmelser: Offentligt område - kirkegårde med krematorium og kapel. Bebyggelsens omfang og udformning: Området friholdes for anden bebyggelse end de for driften nødvendige udvidelser af eksisterende bygninger, samt mindre bygninger, f.eks. toiletter o.lign. i forbindelse med områdets anvendelse. Max. bebyggelseshøjde: - meter. DISTRIKT NAKSKOV 177

48 Rammenr.: 367-D10 Rammenavn: Kirkegård i Nakskov Generelle anvendelsesbestemmelser: Offentligt område - kirkegårde med krematorium og kapel. Bebyggelsens omfang og udformning: Området friholdes for anden bebyggelse end de for driften nødvendige udvidelser af eksisterende bygninger, samt mindre bygninger, f.eks. toiletter o.lign. i forbindelse med områdets anvendelse. Max. bebyggelseshøjde: - Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan Rammenr.: 367-D11 Rammenavn: Teglgården i Nakskov Generelle anvendelsesbestemmelser: Offentligt område - materialegård med tilhørende garageanlæg og værksteder samt institutioner. Max. 40 for den enkelte ejendom. Max. etager: 1,5 178 DISTRIKT NAKSKOV

49 Rammenr.: 367-D13 Rammenavn: Sundhedshuset Engtoften i Nakskov Generelle anvendelsesbestemmelser: Offentligt område - Sundhedshus. Max. 40 for den enkelte ejendom. Max. etager: 1 Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan Rammenr.: 367-D17 Rammenavn: Stadion og idrætscentet i Nakskov Generelle anvendelsesbestemmelser: Offentligt område - idrætsområde, hotel/kursusejendom/vandrehjem o.lign. Max. 30 for den enkelte ejendom. Max. bebyggelseshøjde: 12 meter. Lokalplaner og byplanvedtægter: Byplanvedtægt 367- BP8. DISTRIKT NAKSKOV 179

50 Rammenr.: 367-D18 Rammenavn: Nakskov Uddannelsescenter Generelle anvendelsesbestemmelser: Offentligt område - undervisningsområde, teater, bibliotek, hotel/kursusejendom/vandrehjem o.lign. Max. 40 for den enkelte ejendom. Max. bebyggelseshøjde: 12 meter. Lokalplaner og byplanvedtægter: Byplanvedtægt 367- BP8. Rammenr.: 367-F1 Rammenavn: Kolonihaver syd for Svingels Alle i Nakskov Generelle anvendelsesbestemmelser: Rekreativt område - kolonihaver og offentlig område (fælles friarealer, legeplads o.lign.). Bebyggelsens omfang og udformning: Grundstørrelsen i kolonihaveområdet ved en evt. udstykning må ikke overstige 400 m² og bebyggelsen på den enkelte grund i kolonihaveområdet må ikke overstige 25 m². Max. bebyggelseshøjde: - Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan Arbejdernes Kolonihaver og Kolonihaveforeningen Birkely. Kolonihavehusene må ikke anvendes/indrettes til overnatning. Det offentlige område friholdes for bebyggelse bortset fra mindre bygninger, f.eks. toiletter, kiosk o.lign, samt parkeringsanlæg i forbindelse med områdets anvendelse som offentligt tilgængeligt friareal. 180 DISTRIKT NAKSKOV

51 Rammenr.: 367-F2 Rammenavn: Kolonihaver ved nord for Kløvervænget i Nakskov Generelle anvendelsesbestemmelser: Rekreativt område - kolonihaver og offentlig område (fælles friarealer, legeplads o.lign.). Bebyggelsens omfang og udformning: Grundstørrelsen i kolonihaveområdet ved en evt. udstykning må ikke overstige 400 m² og bebyggelsen på den enkelte grund i kolonihaveområdet må ikke overstige 25 m². Max. bebyggelseshøjde: - Lokalplaner og byplanvedtægter: Lille del af lokalplan Arbejdernes Kolonihaver. Kolonihavehusene må ikke anvendes/indrettes til overnatning. Det offentlige område friholdes for bebyggelse bortset fra mindre bygninger, f.eks. toiletter, kiosk o.lign, samt parkeringsanlæg i forbindelse med områdets anvendelse som offentligt tilgængeligt friareal. Rammenr.: 367-F3 Rammenavn: Kolonihaver ved Løjtoftevej i Nakskov Generelle anvendelsesbestemmelser: Rekreativt område - kolonihaver og offentlig område (fælles friarealer, legeplads o.lign.). Bebyggelsens omfang og udformning: Grundstørrelsen i kolonihaveområdet ved en evt. udstykning må ikke overstige 400 m² og bebyggelsen på den enkelte grund i kolonihaveområdet må ikke overstige 25 m². Max. bebyggelseshøjde: - Kolonihaveforeningen af 1919 (Grønvej). Kolonihavehusene må ikke anvendes/indrettes til overnatning. Det offentlige område friholdes for bebyggelse bortset fra mindre bygninger, f.eks. toiletter, kiosk o.lign, samt parkeringsanlæg i forbindelse med områdets anvendelse som offentligt tilgængeligt friareal. DISTRIKT NAKSKOV 181

52 Rammenr.: 367-F4 Rammenavn: Kolonihaver ved Lienlund i Nakskov Generelle anvendelsesbestemmelser: Rekreativt område - kolonihaver og offentlig område (fælles friarealer, legeplads o.lign.). Bebyggelsens omfang og udformning: Grundstørrelsen i kolonihaveområdet ved en evt. udstykning må ikke overstige 400 m² og bebyggelsen på den enkelte grund i kolonihaveområdet må ikke overstige 25 m². Max. bebyggelseshøjde: - Zone: Byzone Kolonihaveforeningen Lienlund. Kolonihavehusene må ikke anvendes/indrettes til overnatning. Det offentlige område friholdes for bebyggelse bortset fra mindre bygninger, f.eks. toiletter, kiosk o.lign, samt parkeringsanlæg i forbindelse med områdets anvendelse som offentligt tilgængeligt friareal. Rammenr.: 367-F5 Rammenavn: Kolonihaver ved Riddersborgparken i Nakskov Generelle anvendelsesbestemmelser: Rekreativt område - kolonihaver og offentlig område (fælles friarealer, legeplads o.lign.). Bebyggelsens omfang og udformning: Grundstørrelsen i kolonihaveområdet ved en evt. udstykning må ikke overstige 400 m² og bebyggelsen på den enkelte grund i kolonihaveområdet må ikke overstige 25 m². Max. bebyggelseshøjde: - Lokalplaner og byplanvedtægter: Byplanvedtægt 367- BP10. Haveselskabet Riddersborg. Kolonihavehusene må ikke anvendes/indrettes til overnatning. Det offentlige område friholdes for bebyggelse bortset fra mindre bygninger, f.eks. toiletter, kiosk o.lign, samt parkeringsanlæg i forbindelse med områdets anvendelse som offentligt tilgængeligt friareal. 182 DISTRIKT NAKSKOV

53 Rammenr.: 367-F6 Rammenavn: Kolonihaver ved Ørstedsvej i Nakskov Generelle anvendelsesbestemmelser: Rekreativt område - kolonihaver og offentlig område (fælles friarealer, legeplads o.lign.). Bebyggelsens omfang og udformning: Grundstørrelsen i kolonihaveområdet ved en evt. udstykning må ikke overstige 400 m² og bebyggelsen på den enkelte grund i kolonihaveområdet må ikke overstige 25 m². Max. bebyggelseshøjde: - Kolonihaveforeningen Skandsen. Kolonihavehusene må ikke anvendes/indrettes til overnatning. Det offentlige område friholdes for bebyggelse bortset fra mindre bygninger, f.eks. toiletter, kiosk o.lign, samt parkeringsanlæg i forbindelse med områdets anvendelse som offentligt tilgængeligt friareal. Rammenr.: 367-F7 Rammenavn: Kolonihaver ved Baldersvej i Nakskov Generelle anvendelsesbestemmelser: Rekreativt område - kolonihaver og offentlig område (fælles friarealer, legeplads o.lign.). Bebyggelsens omfang og udformning: Grundstørrelsen i kolonihaveområdet ved en evt. udstykning må ikke overstige 400 m² og bebyggelsen på den enkelte grund i kolonihaveområdet må ikke overstige 25 m². Max. bebyggelseshøjde: - Kolonihaveforeningen Skandsen. Kolonihavehusene må ikke anvendes/indrettes til overnatning. Det offentlige område friholdes for bebyggelse bortset fra mindre bygninger, f.eks. toiletter, kiosk o.lign, samt parkeringsanlæg i forbindelse med områdets anvendelse som offentligt tilgængeligt friareal. DISTRIKT NAKSKOV 183

54 Rammenr.: 367-G1 Rammenavn: Rekreativt område ved Oksebæksrenden i Nakskov Generelle anvendelsesbestemmelser: Rekreativt område - bypark samt mindre institutioner. Max. 5 for den enkelte ejendom. Mindst 80 % af området anvendes til større samlede fælles friarealer, uden anden bebyggelse. Der kan opføres bygninger til naturskole-, spejderformål og anlæg, der indbyder til aktivitet. Max. etager: 1 Lokalplaner og byplanvedtægter: Byplanvedtægt 367- BP11. I byparken kan arealerne udlægges i forskellige plejeniveauer. Nogle arealer kan udlægges til et højt niveau med bede og kulturplanter og andre til et lavt plejeniveau med selvskabt fauna. Byparken kan indeholde kunstigt skabte vandhuller, vandløb, bakker, dyrefolde, trådte stier, befæstede stier, bænke, borde og beplantninger. Hvor det er hensigtsmæssigt kan installeres belysning og vand. Byparken skal kunne anvendes til varieret friluftsliv. Rammenr.: 367-G4 Rammenavn: Rekreativt område ved Friheden i Nakskov Generelle anvendelsesbestemmelser: Rekreativt område - bypark samt mindre institutioner. Max. 5 for den enkelte ejendom. Der kan opføres bygninger til naturskole-, spejderformål og anlæg, der indbyder til aktivitet. Max. etager: 1 Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan I byparken kan arealerne udlægges i forskellige plejeniveauer. Nogle arealer kan udlægges til et højt niveau med bede og kulturplanter og andre til et lavt plejeniveau med selvskabt fauna. Byparken kan indeholde kunstigt skabte vandhuller, vandløb, bakker, dyrefolde, trådte stier, befæstede stier, bænke, borde og beplantninger. Hvor det er hensigtsmæssigt kan installeres belysning og vand. Byparken skal kunne anvendes til varieret friluftsliv. 184 DISTRIKT NAKSKOV

55 Rammenr.: 367-G5 Rammenavn: Boldbaner ved Løjtoftevej i Nakskov Generelle anvendelsesbestemmelser: Rekreativt område - bypark, boldbaner, idrætsanlæg med klubhus, bygninger til idrætsformål samt mindre institutioner. Max. 5 for den enkelte ejendom. Max. bebyggelseshøjde: 12 meter. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan og lille del af Rammenr.: 367-G6 Rammenavn: Boldbane ved Hardenbergvej i Nakskov Generelle anvendelsesbestemmelser: Rekreativt område - bypark, boldbaner, idrætsanlæg med klubhus, bygninger til idrætsformål samt mindre institutioner. Max. 5 for den enkelte ejendom. Max. bebyggelseshøjde: 12 meter. DISTRIKT NAKSKOV 185

56 Rammenr.: 367-G8 Rammenavn: Lienlundparken i Nakskov Generelle anvendelsesbestemmelser: Rekreativt område - bypark. Bebyggelsens omfang og udformning: Området friholdes for anden bebyggelse end den for driften nødvendige mindre bygninger. Max. bebyggelseshøjde: - Zone: Byzone og landzone. Landzoneområdet overføres ved lokalplanlægning til byzone. I byparken kan arealerne udlægges i forskellige plejeniveauer. Nogle arealer kan udlægges til et højt niveau med bede og kulturplanter og andre til et lavt plejeniveau med selvskabt fauna. Byparken kan indeholde kunstigt skabte vandhuller, vandløb, bakker, dyrefolde, trådte stier, befæstede stier, bænke, borde og beplantninger. Hvor det er hensigtsmæssigt kan installeres belysning og vand. Byparken skal kunne anvendes til varieret friluftsliv. Rammenr.: 367-G9 Rammenavn: Rekreativt område ved Blegen i Nakskov Generelle anvendelsesbestemmelser: Rekreativt område - bypark. Bebyggelsens omfang og udformning: Området friholdes for anden bebyggelse end den for driften nødvendige mindre bygninger. Max. bebyggelseshøjde: - Zone: Byzone og landzone. Landzoneområdet overføres ved lokalplanlægning til byzone. I byparken kan arealerne udlægges i forskellige plejeniveauer. Nogle arealer kan udlægges til et højt niveau med bede og kulturplanter og andre til et lavt plejeniveau med selvskabt fauna. Byparken kan indeholde kunstigt skabte vandhuller, vandløb, bakker, dyrefolde, trådte stier, befæstede stier, bænke, borde og beplantninger. Hvor det er hensigtsmæssigt kan installeres belysning og vand. Byparken skal kunne anvendes til varieret friluftsliv. 186 DISTRIKT NAKSKOV

57 Rammenr.: 367-G11 Rammenavn: Nakskov cirkusplads Generelle anvendelsesbestemmelser: Rekreativt område - bypark. Bebyggelsens omfang og udformning: Området friholdes for anden bebyggelse end den for driften nødvendige mindre bygninger. Max. bebyggelseshøjde: - Zone: Byzone og landzone. Landzoneområdet overføres ved lokalplanlægning til byzone. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan (vejareal) I byparken kan arealerne udlægges i forskellige plejeniveauer. Nogle arealer kan udlægges til et højt niveau med bede og kulturplanter og andre til et lavt plejeniveau med selvskabt fauna. Byparken kan indeholde kunstigt skabte vandhuller, vandløb, bakker, dyrefolde, trådte stier, befæstede stier, bænke, borde og beplantninger. Hvor det er hensigtsmæssigt kan installeres belysning og vand. Byparken skal kunne anvendes til varieret friluftsliv. Rammenr.: 367-G12 Rammenavn: Rekreativt område syd for Færgelandsgården i Nakskov Generelle anvendelsesbestemmelser: Rekreativt område - fritidsaktiviteter, knallertbane, riffel- og flugtskydebaner, bypark, undervisningsformål samt institutioner af almennyttig karakter samt mindre institutioner, herunder model-jordbrug til demonstration af miljøvenlige dyrkningsmetoder. Bebyggelsens omfang og udformning: Området friholdes for anden bebyggelse end de for driften nødvendige mindre bygninger, som klubhuse o.lign. DISTRIKT NAKSKOV 187

58 Rammenr.: 367-G15 Rammenavn: Svingelen i Nakskov Generelle anvendelsesbestemmelser: Rekreativt område og privat service - bypark, hotel, kursusvirksomhed. Bebyggelsens omfang og udformning: Bebygelsesprocent for matr. nr. 331 b, Nakskov Markjorder (Skovridergården) er max. 50 for den enkelte ejendom andre ejendomme max. 5. for den enkelte ejendom.,5 Max. bebyggelseshøjde: 12 meter. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan og Bygninger placeres og udformes under hensyn til naturmæssige interesser. Rammenr.: 367-G16 Rammenavn: Rekreativt område ved Rosnæs i Nakskov Generelle anvendelsesbestemmelser: Rekreativt område - kolonihaver, idrætsformål og fiskerierhverv. Bebyggelsens omfang og udformning: Området friholdes for anden bebyggelse en kolonihavehuse, bygninger til idrætsformål og redskabshuse til fritids- og erhvervsfiskere. Max. etager: 1 Max. bebyggelseshøjde: - Zone: Byzone og landzone. Landzoneområdet overføres ved lokalplanlægning til byzone. Lokalplaner og byplanvedtægter: Byplanvedtægt 367- BP12 og lokalplan DISTRIKT NAKSKOV

59 Rammenr.: 367-G17 Rammenavn: Boldbaner ved Velovænget i Nakskov Generelle anvendelsesbestemmelser: Rekreativt område - bypark, boldbaner, idrætsanlæg med klubhus, bygninger til idrætsformål samt mindre institutioner. Max. 5 for den enkelte ejendom. Max. bebyggelseshøjde: 12 meter. Zone: Byzone og landzone. Landzoneområdet overføres ved lokalplanlægning til byzone. Rammenr.: 367-G18 Rammenavn: Ridebane ved Maglehøjvej i Nakskov Generelle anvendelsesbestemmelser: Rekreativt område - ridebane og andre idrætsformål. Max. 5 for den enkelte ejendom. Max. etager: 1,5 Max. bebyggelseshøjde: 12 meter. Zone: Landzone. Landzoneområdet overføres ved lokalplanlægning til byzone. DISTRIKT NAKSKOV 189

60 Rammenr.: 367-G19A Rammenavn: Rekreativt område på Hestehovedet i Nakskov Generelle anvendelsesbestemmelser: Rekreativt område og privat service - feriecenter/feriehotel til max. 200 enheder, fritidshavn til max. 348 bådpladser, golfbane samt campingplads til max. 350 enheder samt mindre butikker til brug for områdets kunder. Max 10 for den enkelte ejendom. Bygningshøjde max. 8,5 meter - punktvis 12 meter såfremt særlige forhold efter byrådets opfattelse taler derfor. Der er mulighed for at opføre ialt 60 campinghytter. Zone: Landzone og byzone. Anlæg og bygninger placeres og udformes under hensyntagen til landskabet og naturinteresser, og der skal sikres areal til offentligt stiforløb fra Hestehovedet til Lindelse. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan Rammenr.: 367-G20 Rammenavn: Rekreativt område Trælholm i Nakskov Generelle anvendelsesbestemmelser: Rekreativt område - grønt område. Bebyggelsens omfang og udformning: Friholdes for bygninger. Max. bebyggelseshøjde: - Zone: Landzone. Grønt område, hvor færdsel begrænses. Der udlægges kun trådte stier og færdsel til fods. 190 DISTRIKT NAKSKOV