Arkitektsyn 2013 BYGNING NR. 790,3. FARMA, Universitetsparken 2 (bygn )

Transkript

1 Arkitektsyn 2013 BYGNING NR. FARMA, Universitetsparken 2 (bygn ) Mikkelsen arkitekter A/S Arne Jacobsen Allé 17, Ørestad City 2300 København S Tlf.:

2

3 Universitetsparken 4 (UP 4) Mikkelsen Arkitekter Bygnings nr.: JTO 1.1 ARKITEKTSYN 2013 Bygning , 24 og 25 Adresse: Universitetsparken 4 Matr. nr.: 2579 Udenbys Klædebo Kvarter, København. Klassifikation af bygning: - Opførelsesår: Arkitekt: Kaj Gottlob Fakultet: Det Farmaceutiske Fakultet Brugere: Undervisning / forskning Bygningerne er erklæret bevaringsværdige i kategori 3 (betegnelsen går fra 9 til 1, hvor 1 den med størst bevaringsværdi) Bygning Adresse: Universitetsparken 4 Matr. nr.: 2579 Udenbys Klædebo Kvarter, København. Klassifikation af bygning: - Opførelsesår: Arkitekt: Preben Hansen? Fakultet: Det Farmaceutiske Fakultet Brugere: Undervisning/ forskning Bygning og 23 Adresse: Jagtvej 160 Matr. nr.: 2579 Udenbys Klædebo Kvarter, København. Klassifikation af bygning: - Opførelsesår: Arkitekt: Preben Hansen? Fakultet: Det Farmaceutiske Fakultet Brugere: Undervisning/ forskning/kantine Syn afholdt den:: INDLEDNING Københavns Universitet, Campus Service og Mikkelsen Arkitekter A/S har, i henhold til bestemmelserne i Boligministeriets "Vedligeholdelsescirkulære" af 11. december 2008, gennemført bygningssyn på: Universitetsparken 4 / Jagtvej Kort bygningshistorisk oversigt: Bygning , 24 og 25 Hovedbygning. Som den første af de nye universitetsbygninger i Universitetsparken opførtes Tandlægehøjskolen i Arkitekt; Kaj Gottlob.

4 Universitetsparken 4 (UP 4) Mikkelsen Arkitekter Bygnings nr.: JTO 1.2 Bygning , 22 og 23 Sidebygninger En væsentlig udvidelse af Tandlæge Højskolen står færdigt Arkitekt:? Tandlægehøjskolen flytter fra bygningerne i Universitetsparken 4 til Panum instituttet på Københavns Universitet påbegyndes en gennemgribende renovering af Tandlægehøjskolen ved Bretton Meyer s tegnestue. I 1991 overtager Danmarks Farmaceutiske Højskole en del af den renoverede bygning og i 2008 overtager det Farmaceutiske Fakultet alle bygningerne. Bygningsmæssig beskrivelse: Bygning , 24 og 25 Hovedbygning Bygning 20, Hovedbygning, er opført i jernbeton med lette, lyse facader beklædt med Faxe kalksten mod Universitetsparken (gaden) og mod gård rum er anvendt grå eternit. Bygningen er i 5 etager (+teknikrum på 6. etage) og afsluttet ved tag med en tilbagetrukket penthouse bygning. Etagedæk i bygning 20 har begrænset bæreevne grundet den specielle opbygning af dækket. Ved kontor/undervisning giver dette ikke problemer. Bygning 24 er i 2 etager, fremstår i karakter som en villa og benyttes til studenterråds aktiviteter mv. Bygning 25 er opført i én etage og indeholder to større sale som tidligere har været anvendt til gymnastik. Salene har større højtsiddende sidelys som vender mod pladsen. Bygning 24 og 25 er begge murede med røde tegl. Oprindelig funktion: Bygning til undervisning / forskning Hovedplan: Trefløjet bygning Sokkel: Jernbeton, kalksten, puds Stilart: Funktionalisme, Modernisme Tagkonstruktion: Flade tage med penthouse (21), tag med fald (24) og shedtag (25) Udsmykning: Uden dekoration Vindue: Retkantet Ydermur: Jernbeton, 20mm kork som isolering mod kalksten, teglsten, eternit Bygning Sidebygning Bygning 22 er i 5 etager, opført i jernbeton, beklædt med kalksten og eternit. Taget er fladt og afsluttet med en tilbagetrukket penthouse bygning. Ligeledes opført i betonelementer og sammenbygget med bygning 20 og 22. Ydermur: Jernbeton, eternit Hovedplan: Trefløjet bygning. Sokkel: Jernbeton Stilart: Funktionalisme, Modernisme Tagkonstruktion: Flade tage med penthouse Vindue: Retkantet Ydermur: Jernbeton

5 Universitetsparken 4 (UP 4) Mikkelsen Arkitekter Bygnings nr.: JTO 1.3 Bygning Laboratoriebygning og 23 Kantine Bygning 22 er i 5 etager, opført i jernbeton, beklædt med kalksten og eternit. Taget er fladt og afsluttet med en tilbagetrukket penthouse bygning. Ligeledes opført i betonelementer og sammenbygget med bygning 20 og 22. Bygning 23 (kantine) er opført i én etage med større glaspartier mod gårdrum. Øvrig facade er beklædt med eternit. Taget er saddeltage. Ydermur: Jernbeton Hovedplan: Trefløjet bygning. Sokkel: Jernbeton, kalksten Stilart: Funktionalisme, Modernisme Tagkonstruktion: Flade tage med penthouse, saddeltage Vindue: Retkantet Ydermur: Jernbeton, eternit Bygning Ammoniak kælder Udført 2006 med Pihl og Søn som entreprenør.

6 2.1 2 VEDLIGEHOLDELSESSYN 24 Trapper ( Prioritet 1 ) Bygn.: 20 Bygn. 20, hovedtrapperum Hovedtrapperum mod Universitetsparken istandsættes fra etage 0 til og med etage 3. Maleristandsættelse af vægge, loft og træværk, samt trappegelænder (stål) Grundslibning af trappeløb og reposer med epoxybelægning, udbedring af revner på reposer samt ny epoxy belægning på reposer og trappeløb. Epoxy arbejder udgør anslået kr (håndværkerudgift) Eventuel udbedring af betonskader på reposer ikke medtaget i overslaget ( Prioritet 1 ) Bygn.: 22 Bygn. 22, etage Hovedindgang Området omkring hovedindgang og hovdtrappe mellem niveau 0 og 1 fremstår meget nedslidt. Maleristandsættelse af vægge, loft og træværk, samt trappegelænder (stål) på begge niveauer. Grundslibning af trappeløb og reposer med epoxybelægning, udbedring af revner på reposer samt ny epoxy belægning på reposer og trappeløb. Epoxy arbejder udgør anslået kr (håndværkerudgift) Eventuel udbedring af betonskader på reposer ikke medtaget i overslaget. I forbindelse med istandsættelse af trapperummet etableres installation for varetransport mellem de enkelte niveauer, som samtidig skal anvendes som handicapadgang. Økonomi i denne forbindelse indgår ikke under nærværende punkt, men medtages særskilt under pkt ( Prioritet 1 ) Bygn.: 22 Bygn. 22, etage 1 til og med 4. Trapperum Maleristandsættelse af vægge, loft og træværk, samt trappegelænder (stål). Grundslibning af trappeløb og reposer med epoxybelægning, udbedring af revner på reposer samt ny epoxy belægning på reposer og trappeløb. Epoxy arbejder udgør anslået kr (håndværkerudgift) Eventuel udbedring af betonskader på reposer ikke medtaget i overslaget. Linoleum i elevatorstol 22-4-EL udskiftes.

7 Ydervægge, komplettering ( Prioritet 1 ) Bygn.: 22 Bygn. 22, etage Instal. for varetransport samt HC -adgang. Adgangsforhold samt varetransport ud- og ind af bygningen er utidssvarende og problematiske for bygningens brugere. Hovedindgang anvendes i dag som den nordlige adgangsvej til bygningen, herunder adgang til bygningens kantine og anvendes samtidig til ind- og ud transport af varer til kantine, kantinekøkken og trykkeri med papiroplag osv. Adgangsvejen avendes samtidig til transport til- og fra dyrestalde (mus, rotter mv) inkl. transport af dyreaffald hvilket ikke lever op til krav omkring behandling og transport af levnedsmidler mv, og medfører dermed risiko for sundhedsfarer ift. drift af kantinekøkken. Der er tidligere forsøgt etableret skrå transportlift langs trapppeløb som dog fungerer uhensigtsmæssig mht. manuel varetransport med risiko for faldskader. Liften er samtidig ikke anvendelig ifm. tilgængelighed (Handicap adgang mv). AT har i tilsynsrapport af 13. november 2006 desuden påpeget problematik omkring transport af f.eks. Dyre affald ift. ergonomi. Undersøgelse af mulige tiltag igangsættes nu. Undersøgelsen bør indeholde følgende forhold: Varetransport til- og fra trykkeri Transport til- og fra dyrestalde - skal udføres adskilt fra varetransport af fødevare til kantinekøkken Varetransport til kantinekøkken. Mulighed for direkte indgang til køkken/kantine via udv. gård undersøges. Etablering af handicapvenlige adgangsforhold ved hovedindgang/trappe til kantine og niveau 1. Eventuel etablering af vindfang ved hovedindgang Ligeledes bør adgangsforhold og tilgængelighed ved indgang /trappe undersøges. Overslag indeholder følgende rådighedsbeløb: kr til forudgående undersøgelse kr til udførelse og projektering

8 Indervægge, komplettering ( Prioritet 1 ) Bygn.: 20 Bygn. 20, 21, 22. Flugtvejsforhold mv. Flugtvejsforhold fra rum , og (studieområde) skal vurderes ift. højtplacerede redningsåbninger (vinduer). Tilsvarende er gældende for rum , A, B, C, , , Flugtvejsforhold fra rum og (studieområde) skal vurderes ift. højtplacerede redningsåbninger (vinduer). Indvendige sikkerhedsgitre forværrer personsikkerheden yderligere ifm. brand. Dør til flugtvejstrappe er aflåst hvilket omgående skal ændres da trapperummet indgår i den samlede flugtvejsstrategi. Dør ved drivhus rum mangler vrider på indv. side af dør. Flugtvej fra kontor i trykkeri, rum sker via trykkeri med større oplag af papir mv. Da vindue/redningsåbning er højtplaceret er arbejdspladsen ikke lovlig. Tilsvarende er gældende for kontor og møde A. Strømforsyning til branddør mellem trappe A og gang A defekt og skal istandsættes omgående. Beløb afsættes til ændring/renovering af dørfunktion og vurdering af personsikkerheden i området, og dækker ikke øvrige eventuelle tiltag ( Prioritet 1 ) Bygn.: 21 Vinduer i facade Brugerne af bygningen oplyser at trafikstøj og trækgener er til stor gene for bygningens daglige brug. Dele af vinduer i bygningen er udskiftet til nyere partier hvilket dog ikke har afhjulpet problemerne. Vinduesformater (tophængte) er umiddelbart overdimensionerede ift. profil og beslåning mv. Enkelte motorstyrede oplukke i topvindue defekt. På etage 3 (fraflyttet etage) rum stod topvindue åbent samtidig med at rumopvarmning var tændt. Facade mod Universitetsparken: Støj- og trækgener Fadade mod nord f.eks. Bibliotek : trækgener. Samlinger mellem vindueselementer er utætte. Det anbefales at der udføres særskilt undersøgelse af omfag samt oplæg til mulige tiltag. Overslag angår udelukkende forundersøgelse og ikke efterfølgende fysiske tiltag, da det ikke ved dette syn er muligt at omfangsbestemme punktet ( Prioritet 2 ) Bygn.: 22 GMO-syn

9 ( Prioritet 3 ) Bygn.: 22 GMO-syn ( Prioritet 1 ) Bygn.: 22 GMO-syn ( Prioritet 2 ) Bygn.: 22 Gennemgang justering og rep. af alle døre 35 Lofter, komplettering ( Prioritet 2 ) Bygn.: 22 Bygn. 22, etage 2, 3 og 4. Loft i gangareal Akustikloft i gangarealer på etage 2, 3 og 4 eftergås. Løse eller defekte loftplader udskiftes. Enkelte loftplader udskiftes efter vandskade rum A ( Prioritet 1 ) Bygn.: 23 Bygn. 23, etage 0. Akustikregulering fælleskantine. De akustiske forhold i kantinen er dårlige med store efterklangstider hvilket medfører dårlige vilkår for kantinens brugere. Nuværende akustiske foranstaltninger i form af perforerede gipsplader i gavle af "shettaget" er ikke tilstrækkelig. Det anbefales at der indarbejdes yderligere områder med akustiske absorbenter f.eks. ved dobbelthøje endevægge, eventuelt suppleret med absorbenter ved førnævnte gavle i shettag. Arbejdet koordineres med pkt "Maleristandsættelse af fælleskantine". Stilladsudgift er inkluderet under punkt Akustiker tilkobles opgaven.

10 ( Prioritet 1 ) Bygn.: 23 Bygn. 23, etage 0. Maleristandsættelse fælleskantine. Malede overflader i kantineområde rum , , og maleristandsættes. Gipsbeklædning i deobbelthøjt niveau på endevægge og gavle i shettag revner i pladesamlinger. Revner udbedres od samtlige overflader maleristandsættes. Stilladsudgift inkluderet. Arbejdet koordineres med pkt "Akustikregulering fælleskantine". Stilladsudgift er inkluderet under punkt ( Prioritet 2 ) Bygn.: 21 Etage 1, 2 og 4. Manglende loftplader opsættes A, , , 2-224, 4-40A. Bygning 22: , , 3-330, 3-310A 42 Indvendige vægoverflader ( Prioritet 2 ) Bygn.: 20 Bygn. 20, etage 0 (delvis studenterområde). Maleristandsættelse. Bygning 20, etage 0. Maleristandsættelse af vægge, loft og træværk generelt, dog ekskl. toilet- og omklædningskerne (rum til og med ) samt adgang fra hovedindgang til kantine (rum og A) som medtages som prioritet 1. i alt ca. 800 m ( Prioritet 1 ) Bygn.: 20 Bygn. 20, etage 0. Istandsættelse af toilet og omklædning. Istandsættelse af toilet- og omklædningsrum til og med inkl. forrum - i alt ca. 78 m2. Udskiftning af toiletstole og håndvaske. Vandbesparende armaturer. Eftergang af vægge samt malerbehandling inkl. træværk. Nye nedhængte lofter, ny behovstyret belysning. Montering af dørpumpe på forrumsdøre. Terassogulve slibes og efterbehandles.

11 ( Prioritet 1 ) Bygn.: 20 Bygn. 20, etage 0. Istandsættelse af adgangsareal til kantineområde. Istandsættelse af fælles adgangsveje til kantineområde, Gang A og Trappe i alt ca. 100 m2 Lofter, vægge malerbehandles. Træværk inkl. dørblade malerbehandles. Linoleum i gang A grundrenses og behandles med plejemiddel. Linoleum i elevartorstol A udskiftes ( Prioritet 2 ) Bygn.: 20 Bygn. 20, etage 2. Istandsættelse af toiletrum. Toiletkerner istandsættes. I alt 20 m2 fordelt på 7 mindre rum, inkl. forrum. Udskiftning af toiletstole og håndvaske. Vandbesparende armaturer. Eftergang af vægge samt malerbehandling inkl. træværk. Nye nedhængte lofter, ny behovstyret belysning. Montering af dørpumpe på forrumsdøre hvor disse ikke forefindes. Ny gulvbelægning udføres som Altro Safety med hulkehl langs vægge ( Prioritet 2 ) Bygn.: 21 Bygn. 21, etage 0. Maleristandsættelse Studenterområde, rum , A, B, C, , , samt gang og A maleristandsættes. I alt ca. 305 m2. Maleristandsættelse af vægge, loft og træværk ( Prioritet 1 ) Bygn.: 21 Bygn. 21, etage 2. Maleristandsættelse Rum , Øvelseslokale (GM0): Maleristandsættelse af facadesøjler. Rum , Mikroskobrum (GM0): Maleristandsættelse ( Prioritet 2 ) Bygn.: 22 Bygn. 22, etage 0. Dyrestalde, generel istandsættelse Område med dyrestale samt depotrum for disse, rum , , , , , , , , , og A malerbehandles. Ligeledes maleistandsættes depot I alt. Ca. 270 m2 Maleristandsættelse af vægge, loft og træværk generelt Betongulve i dyrestalde malerbehandles. I området opsættes desuden fenderlister på vægge for beskyttlse mod skader ved transport af bure.

12 ( Prioritet 1 ) Bygn.: 22 Bygn. 22, etage 0. Trapperum , Maleristandsættelse af vægge, loft og træværk, samt trappegelænder (stål). Udskiftning af forkantlister og belægning på trappeløb rum Inden istandsættelse af trapperummet undersøges mulighed for etablering af installation for varetransport mellem de 2 niveauer. Økonomi i denne forbindelse indgår ikke under nærværende punkt, men medtages særskilt under pkt ( Prioritet 2 ) Bygn.: 22 Bygn. 22, etage 2. Maleristandsættelse vaskerum Loft og vægge i vaskerum maleristandsættes. Fugtskade ved rørkasse ved samling væg/facade udbedres. Loft i toiletrum B maleristandsættes ( Prioritet 2 ) Bygn.: 22 Bygn. 22, etage 3. Maleristandsættelse Rum , , , , , , og malerbehandles. I alt ca. 160 m2 Maleristandsættelse af vægge, loft og træværk generelt Skade på rørkasse i hjørne, rum istandsættes. Revne på væg i rum udbedres - vægfade malerbehandles ( Prioritet 1 ) Bygn.: 20 Istandsættelse af toiletter B+A samt tilhørende forrum ( Prioritet 2 ) Bygn.: 25 Gulv i , 002, 012 Renses, repareres og evt. nyt epoxy lag ( Prioritet 2 ) Bygn.: 25 Maleristandsættelse af , 020, ( Prioritet 2 ) Bygn.: 24 Maleristandsættes: A, -007B, -006, -001B, -001A

13 MA JTO ( Prioritet 3 ) Bygn.: 24 Kælderrum istandsættes , 001, ( Prioritet 2 ) Bygn.: 20 Maleristandsættelse etage 2: B, -236, 234,-232,-230, 224A -230A,-218, - 216, -217, -201, -202A, ( Prioritet 2 ) Bygn.: 21 Etage 1 og 3 Maleristandsættelse: , ( Prioritet 3 ) Bygn.: 22 Kælder. Maleristandsættelse af , -045, 044, Dæk og gulve, overflader ( Prioritet 1 ) Bygn.: 21 Bygn. 21, etage 0. Gulve Gulve med linoleum er fejlbehandlede. Gulve rum , A, B, C, , , samt gang grundrenses og efterbehandles med plejemiddel. I alt ca. 275 m2. Linoleum rum A udskiftes. I alt 28 m ( Prioritet 2 ) Bygn.: 21 Bygn. 21, etage 1. Gulve Gulve med linoleum er fejlbehandlede. Linoleum grundrenses og efterbehandles med plejemiddel. I alt ca. 420 m ( Prioritet 2 ) Bygn.: 21 Bygn. 21, etage 2. Gulve Udskiftning af linoleum i rum møde/tekøkken ( Prioritet 2 ) Bygn.: 21 Bygn. 21, etage 3. Gulve Gulve med linoleum er fejlbehandlede. Linoleum grundrenses og efterbehandles med plejemiddel. I alt ca. 590 m2.

14 ( Prioritet 2 ) Bygn.: 21 Bygn. 21, etage 4. Gulve Gulve med linoleum er fejlbehandlede. Linoleum rum , og gang A grundrenses og efterbehandles med plejemiddel. I alt ca. 235 m2. Vinylgulve i rum (7 m2) samt toiletkerne grundrenses. Terassogulve i toiletkerne grundrenses. I alt. 25 m ( Prioritet 1 ) Bygn.: 22 Bygn. 22, etage 2. Gulv, Laboratorie Svejsesamling i vinylbelægning laboratorie "åbner" flere steder. Gulbvet i øvrigt ikke nedslidt hvorfor fuger repareret uden udskiftning af vinylbelægning ( Prioritet 1 ) Bygn.: 22 Bygn. 22, etage 3. Gulve Ny Epoxy belægning i Rum i alt 31 m2 Linoleum i rum grundrenses og efterbehandles med plejemiddel. I alt 34 m ( Prioritet 1 ) Bygn.: 22 Bygn. 22, etage 4. Gulve Linoleum i rum grundrenses og efterbehandles med plejemiddel. I alt 63 m2 Svejsesamling i vinylbelægning laboratorie "åbner" flere steder. Gulbvet i øvrigt ikke nedslidt hvorfor fuger repareret uden udskiftning af vinylbelægning. Reparation af fodpanel i støbeasfalt gang ( Prioritet 1 ) Bygn.: 23 Bygn. 23, etage 0. Gulve Gulve med linoleum er fejlbehandlede. Linoleum rum , , og grundrenses og efterbehandles med plejemiddel. I alt ca. 500 m2. Enkelte åbne svejsesamlinger forsøges repareret ( Prioritet 1 ) Bygn.: 22 Gulvvedligeholdelse i dyrestalde til Gulvvedligeholdelse i dyrestalde til Lofter, overflader ( Prioritet 2 ) Bygn.: 22 Istandsættelse af lofter: , -209, -213

15 Inventar og udstyr, bygning ( Prioritet 3 ) Bygn.: 20 Bygning 20, etage 3. Auditorium Stof og polstring på auditoriemøblering er nedslidt og udskiftes. Beslag og vippefunktion eftergås. Der medregnes istandsættelse af 70 stole ( Prioritet 1 ) Bygn.: 20 Udendørs skiltning ved indgange generelt ved alle bygninger 2 polyner samt skilte i terrain ( Prioritet 1 ) Bygn.: 20 Indvendig skiltning generelt i alle bygninger

16 Universitetsparken 4 (UP 4) Mikkelsen Arkitekter Bygnings nr.: JTO MYNDIGHEDSKRAV Sorteret efter SfB-nr. indsættes lange projektbeskrivelser fra synsdatabasen. (Disse sider udskrives af Campus Service ved udtræk af synsdatabasen)

17 Universitetsparken 4 (UP 4) Mikkelsen Arkitekter Bygnings nr.: JTO MILJØFORHOLD 4.1 Drøftelse af alle aktuelle sager vedrørende miljøpåbud med et bygnings- eller anlægsmæssigt forhold: 4.2 Tilsynets iagttagelser og forslag: Der henvises til afsnit 6. APV - Vedligeholdes pkt vedr. separering af ind- og ud transport til dyre stalde og kantinekøkken. Forholdene i dag ikke lever op til krav omkring behandling og transport af levnedsmidler mv., og medfører dermed risiko for sundhedsfarer ift. drift af kantinekøkken. 4.3 Indsamling af brugeroplysninger om, hvor der findes restasbest: 4.4 Vurdering af asbestens tilstand/indkapslingen heraf: 4.5 Vurdering af mærkningen/advarselsskiltningen: - -

18 5.1 5 ARBEJDSMILJØ 31 Ydervægge, komplettering Bygn.: 22 Bygn. 22, etage Instal. for varetransport samt HC -adgang. Adgangsforhold samt varetransport ud- og ind af bygningen er utidssvarende og problematiske for bygningens brugere. Hovedindgang anvendes i dag som den nordlige adgangsvej til bygningen, herunder adgang til bygningens kantine og anvendes samtidig til ind- og ud transport af varer til kantine, kantinekøkken og trykkeri med papiroplag osv. Adgangsvejen avendes samtidig til transport til- og fra dyrestalde (mus, rotter mv) inkl. transport af dyreaffald hvilket ikke lever op til krav omkring behandling og transport af levnedsmidler mv, og medfører dermed risiko for sundhedsfarer ift. drift af kantinekøkken. Der er tidligere forsøgt etableret skrå transportlift langs trapppeløb som dog fungerer uhensigtsmæssig mht. manuel varetransport med risiko for faldskader. Liften er samtidig ikke anvendelig ifm. tilgængelighed (Handicap adgang mv). AT har i tilsynsrapport af 13. november 2006 desuden påpeget problematik omkring transport af f.eks. Dyre affald ift. ergonomi. Undersøgelse af mulige tiltag igangsættes nu. Undersøgelsen bør indeholde følgende forhold: Varetransport til- og fra trykkeri Transport til- og fra dyrestalde - skal udføres adskilt fra varetransport af fødevare til kantinekøkken Varetransport til kantinekøkken. Mulighed for direkte indgang til køkken/kantine via udv. gård undersøges. Etablering af handicapvenlige adgangsforhold ved hovedindgang/trappe til kantine og niveau 1. Eventuel etablering af vindfang ved hovedindgang Ligeledes bør adgangsforhold og tilgængelighed ved indgang /trappe undersøges. Overslag indeholder følgende rådighedsbeløb: kr til forudgående undersøgelse kr til udførelse og projektering

19 Indervægge, komplettering Bygn.: 20 Bygn. 20, 21, 22. Flugtvejsforhold mv. Flugtvejsforhold fra rum , og (studieområde) skal vurderes ift. højtplacerede redningsåbninger (vinduer). Tilsvarende er gældende for rum , A, B, C, , , Flugtvejsforhold fra rum og (studieområde) skal vurderes ift. højtplacerede redningsåbninger (vinduer). Indvendige sikkerhedsgitre forværrer personsikkerheden yderligere ifm. brand. Dør til flugtvejstrappe er aflåst hvilket omgående skal ændres da trapperummet indgår i den samlede flugtvejsstrategi. Dør ved drivhus rum mangler vrider på indv. side af dør. Flugtvej fra kontor i trykkeri, rum sker via trykkeri med større oplag af papir mv. Da vindue/redningsåbning er højtplaceret er arbejdspladsen ikke lovlig. Tilsvarende er gældende for kontor og møde A. Strømforsyning til branddør mellem trappe A og gang A defekt og skal istandsættes omgående. Beløb afsættes til ændring/renovering af dørfunktion og vurdering af personsikkerheden i området, og dækker ikke øvrige eventuelle tiltag Bygn.: 21 Vinduer i facade Brugerne af bygningen oplyser at trafikstøj og trækgener er til stor gene for bygningens daglige brug. Dele af vinduer i bygningen er udskiftet til nyere partier hvilket dog ikke har afhjulpet problemerne. Vinduesformater (tophængte) er umiddelbart overdimensionerede ift. profil og beslåning mv. Enkelte motorstyrede oplukke i topvindue defekt. På etage 3 (fraflyttet etage) rum stod topvindue åbent samtidig med at rumopvarmning var tændt. Facade mod Universitetsparken: Støj- og trækgener Fadade mod nord f.eks. Bibliotek : trækgener. Samlinger mellem vindueselementer er utætte. Det anbefales at der udføres særskilt undersøgelse af omfag samt oplæg til mulige tiltag. Overslag angår udelukkende forundersøgelse og ikke efterfølgende fysiske tiltag, da det ikke ved dette syn er muligt at omfangsbestemme punktet Bygn.: 22 GMO-syn

20 Bygn.: 22 GMO-syn 35 Lofter, komplettering Bygn.: 23 Bygn. 23, etage 0. Akustikregulering fælleskantine. De akustiske forhold i kantinen er dårlige med store efterklangstider hvilket medfører dårlige vilkår for kantinens brugere. Nuværende akustiske foranstaltninger i form af perforerede gipsplader i gavle af "shettaget" er ikke tilstrækkelig. Det anbefales at der indarbejdes yderligere områder med akustiske absorbenter f.eks. ved dobbelthøje endevægge, eventuelt suppleret med absorbenter ved førnævnte gavle i shettag. Arbejdet koordineres med pkt "Maleristandsættelse af fælleskantine". Stilladsudgift er inkluderet under punkt Akustiker tilkobles opgaven. 43 Dæk og gulve, overflader Bygn.: 22 Gulvvedligeholdelse i dyrestalde til Gulvvedligeholdelse i dyrestalde til

21 Universitetsparken 4 (UP 4) Mikkelsen Arkitekter Bygnings nr.: JTO ØVRIGE FORHOLD DRØFTET UNDER SYNET Generelt: Der pågår ombygninger i bygning 20 og 21.

22 SfbNr Syns nr. Bygnnr. SynsBeskriv Overslag Alle beløb er kr. x eksl. moms.

23 Alle beløb er kr. x eksl. moms.