Vi har nu behandlet din ansøgning om landzonetilladelse til etablering af solfanger på taget af din erhvervsbygning på ovennævnte ejendom.

Transkript

1 Lars Larsen Holmenevej 8A 3140 Ålsgårde Center for Teknik Miljø og Klima Natur og Miljø Mørdrupvej Espergærde Tlf Dato Sagsnr. 15/8777 Sagsbeh. Andreas Jarløv Busch Landzonetilladelse til solfanger. Ejendommen matr.nr. 2v Saunte by, Hornbæk. Holmenevej 8A. Kære Lars Larsen Vi har nu behandlet din ansøgning om landzonetilladelse til etablering af solfanger på taget af din erhvervsbygning på ovennævnte ejendom. Vi giver landzonetilladelse til etablering af solfanger på taget af din erhvervsbygning Bemærk Tilladelsen er omfattet af klageadgang vi offentliggør tilladelsen på vores hjemmeside den 20. maj 2015 (se nedenfor). Du må ikke udnytte tilladelsen før klagefristen er udløbet. Tilladelsen er gyldig i 3 år. Hvis den ikke er udnyttet inden, bortfalder den (planlovens 56). Du skal også have byggetilladelse til solfangeren. -Vi videregiver sagen til vores byggesagsbehandler som vil behandle sagen når klagefristen er udløbet. Afgørelsen er truffet efter Landzonebestemmelserne (planlovens 35 stk. 1). Klageadgang er fastlagt i planlovens 58 stk. 1, nr. 1 (se nedenfor). EU's habitatdirektiv, Bilag IV listen over særlig sårbare og truede dyrearter. Lovgivningen Landzonebestemmelserne og kommuneplanen Planlovens 35, stk. 1 indebærer, at tiltag, der ikke er nødvendige for driften af landbrug, kræver landzonetilladelse. Ved vurdering af om projekter kan opnå tilladelse afvejes formålet nytten nøje i forhold til især landskabspåvirkningen, men også i forhold til de generelle planmæssige aspekter. Ejendommen er i kommuneplanen udpeget som beskyttelsesområde for landskaber og kulturmiljø.

2 Udpegningen som landskab og kulturmiljø hviler på, at her er tale om overdrevsarealerne til Borsholmsletten med landsbyerne, Borsholm, Skibstrup og Saunte. Mens sletten er store ensartede landbrugsflader med lagkageformede markstykker med diger omkring i tilknytning til landsbyer, er der her på overdrevet tale om husmandssteder med karakteristisk hegnsbeplantning. Husmandsområdet har karakter af mosaik med stedvise kig ind til de små og ydmyge husmandsbygninger. Husmandsstederne kom til efter 1780ernes jordreformer udskiftningstiden. Overdrevsbønderne ernærede sig dengang i modsætning til de rige landsbybønder - ved meget blandet erhverv på de dårlige og sumpede jorder her. Stednavnet Holmene henviser til, at her er tale om bebyggelse på tørre højninger i et ellers fugtigt landskab. Øst for Holmene ligger Øerne, som ligeledes er husmandsudstykninger mellem mose- og engdrag. Holmenevej løber øst-vest med smågårde og husmandssteder på begge sider. Selve vejen ligger på en ås og det er forklaringen på, at der netop er tørt heromkring men fugtigt længere inde på ejendommene. Her er tale om Hornbæk Ås, som er mægtigst lige syd for Hornbæk. Før vi tillader projekter i landzonen skal vi også vurdere, om det har afgørende virkning på habitatområder og dyrearter, der er omfattet af beskyttelsen i EU's habitatdirektiv. Projektet, ejendommen og sagsforløbet Du har søgt om at opsætte 6 stk VVFS A24, i alt 14 m² højeffektivt nettosolfangerareal på taget af den sydøstlige bygning. Grundet bedre udnyttelse i forårs- og efterårsmånederne ønsker du at opsætte solpanelerne på stativ, således at panelerne opnår en vinkel på 45 o og dermed en højde på ca. 150 cm. Solfangerens mål og vægt, VVFS A24: HBD 202x131x9 cm, vægt 43 kg

3 Rød firkant hvor solfangeren ønskes opsat. Dit foto med indtegnet placering af solfanger.

4 Høring Sagen har været sendt i naboorientering. Vi har ikke modtaget noget høringssvar. Baggrund og vurdering Ejendommen blev bygget i 1960 ved siden af en af de nævnte husmandssteder langs med Holmenevej. Det er vores vurdering, at solfangeren placeret på taget af en eksisterende erhvervsbygning ikke vil påvirke landskabet nævneværdigt. Bygning med solfangeren vil ikke blive højere end den oprindelige bygning som erhvervsbygningen er tilbygget. På grund af bygningerne omkring solfangeren vil der være begrænset indsyn til solfangeren. Vi har også vurderet, at projektet ikke vil have betydning for dyrearter, som er omfattet af beskyttelsen i habitatdirektivet. Baggrunden er at her er tale om eksisterende bygninger og eksisterende aktiviteter. Solfangeren ændrer ikke på dette. Ejendommen ligger udenfor Nartura2000 områder og vi har ikke kendskab til at der skulle være arter omfattet af habitatdirektivet bilag IV på ejendommen. Klageadgang Klagefristen er 4 uger fra offentliggørelsen på kommunens hjemmeside. Vi offentliggør afgørelsen den 20. maj 2015 Eventuel klage skal indtastes i og sendes elektronisk via Natur- og Miljøklagenævnets klageportal. Klageportalen nås på klagenævnets hjemmeside, borger.dk eller virk.dk. Du må ikke udnytte tilladelsen, før de 4 uger er gået. Hvis der bliver klaget, har klagen den virkning, at tilladelsen kun må udnyttes, hvis Natur- og Miljøklagenævnet bestemmer det. Klageberettigede er: Enhver med retlig interesse i sagen. Modtageren af afgørelsen. Ejeren af ejendommen. Offentlige myndigheder. Lokale foreninger og organisationer, som har en væsentlig interesse i afgørelsen Landsdækkende foreninger og organisationer, hvis formål er beskyttelse af natur og miljø. Landsdækkende foreninger og organisationer, som varetager væsentlige rekreative interesser. Det er Natur- og Miljøklagenævnet, der bestemmer, om afsenderen er berettiget til at klage. Til klageberettigede Hvis Natur- og Miljøklagenævnet modtager en klage kvitterer Nævnet for ansøgningen og ansøger får besked. Nævnet videresender også klagen til kommunen.

5 Kommunen har herefter 3 uger til at kommentere klagepunkterne og fremsende alle sagens dokumenterer, så de kan indgå i Nævnets behandling af klagen. Klager og ansøger får kopi af kommunens bemærkninger til klagen. Klagegebyret er 500 kr. Natur- og Miljøklagenævnet sender selv en opkrævning, når klagen er modtaget - men påbegynder ikke behandlingen, før gebyret er modtaget rettidigt. Oplysninger om klageadgang og gebyr finder du på Nævnets hjemmeside Du får det indbetalte gebyr tilbage, hvis du får helt eller delvis medhold i klagen. En eventuel retssag på baggrund af afgørelsen skal være anlagt inden 6 måneder fra datoen for afgørelsen. Med venlig hilsen Andreas Jarløv Busch Kopi til orientering Danmarks Naturfredningsforening DN og DN-Helsingør: dnhelsingoer-sager@dn.dk og dn@dn.dk Danmarks Ornitologiske Forening DOF: natur@dof.dk og Helsingoer@dof.dk Dansk Botanisk Forening: nbu@botaniskforening.dk og nbu_sj@botaniskforening.dk Friluftsrådet, Nordsjælland: nordsjaelland@friluftsraadet.dk Naturstyrelsen nst@nst.dk Byggesagsbehandler Kari Friis: kof02@helsingor.dk