Lokalplan nr Biogasanlæg ved Åmarken med Tillæg 1
|
|
- Mathilde Andresen
- 7 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Solrød Kommune byrådet Lokalplan nr Biogasanlæg ved Åmarken med Tillæg 1
2 Indhold Lokalplanvejledning 3 Redegørelse 5 Bestemmelser 1 Lokalplanens formål 11 2 Område og zonestatus 11 3 Områdets anvendelse 11 4 Udstykning 11 5 Vej- og adgangsforhold 11 6 Bebyggelsens omfang og placering 11 7 Bebyggelsens udseende 12 8 Ubebyggede arealer 12 9 Tekniske forhold Afskærmende foranstaltninger Forudsætning for ibrugtagning af bebyggelse Lokalplanens retsvirkninger Vedtagelsespåtegning 13 Kort Kortbilag 1, matrikelkort 14 Kortbilag 2, fremtidig anvendelse 15 Tillæg nr. 1 til Lokalplan
3 Lokalplanvejledning Hvordan er lokalplanen bygget op? Redegørelsen beskriver de eksisterende forhold inden for lokalplanområdet samt baggrunden for lokalplanprocessen. Redegørelsen er vejledende og af illustrerende karakter. Bestemmelserne ( ) er den juridisk bindende del af lokalplanen. Kortbilag forefindes bagest i lokalplanen. Hvad er en lokalplan? En lokalplan fastlægger de fremtidige forhold inden for et lokalt afgrænset område. Lokalplanen indeholder eksempelvis bestemmelser om: hvad et område skal anvendes til, hvordan veje og stier skal udformes, hvordan bebyggelsen skal placeres, hvor højt og tæt der må bygges, og hvordan friarealerne skal indrettes m.m. Du kan se den komplette liste over, hvad en lokalplan kan indeholde i Planlovens 15. Planloven kan findes på: Hvorfor og hvornår udarbejdes en lokalplan? Ifølge Planloven skal der udarbejdes en lokalplan, når det er nødvendigt for at sikre kommuneplanens virkeliggørelse, samt når større bygge- og anlægsarbejder skal virkeliggøres. Hensigten er, at disse opnår den ønskede udformning og sammenhæng med øvrig planlægning og eksisterende bebyggelse. Byrådet kan til enhver tid beslutte at udarbejde et lokalplanforslag. Hvordan behandles en lokalplan? En lokalplan skal sendes i offentlig høring for at sikre borgernes indflydelse. Høringen varer mindst 8 uger, og der afholdes ofte borgermøde i høringsperioden. Efter høringsfristens udløb behandler Byrådet de kommentarer og bemærkninger, der er indkommet fra borgere og myndigheder i høringsperioden. Når lokalplanen er endeligt vedtaget, bekendtgøres dette i lokalpressen og er herefter bindende for de ejendomme, der ligger inden for lokalplanområdet. Forslag til Lokalplan har været fremlagt i offentlig høring i perioden fra den 30. marts 2012 til den 25. maj Der blev afholdt borgermøde om lokalplanforslaget den 23. april Tillæg nr. 1 til Lokalplan har været i offentlig høring fra den 3. maj 2013 til den 28. juni
4 Lokalplanvejledning Klagevejledning Efter lokalplanens endelige vedtagelse kan der ifølge Planlovens 58 klages over retslige spørgsmål. Klagen skal være indgivet til Natur- og Miljøklagenævnet inden 4 uger efter offentliggørelsen af den endeligt vedtagne lokalplan. Solrød Kommune videresender eventuel klage til Natur- og Miljøklagenævnet sammen med kommunens bemærkninger til sagen. En eventuel klage skal være skriftlig og sendes til Solrød Kommune på mail teknisk@solrod.dk eller pr. brev til Solrød Center 1, 2680 Solrød Strand. Vejledning om gebyrordningen kan findes på Det er en betingelse for Natur- og Miljøklagenævnets behandling af klagesager, at der indbetales et gebyr på 500 kr., som refunderes, hvis der gives medhold i klagen. Nævnet vil efter modtagelsen af klagen sende en opkrævning på gebyret. Natur- og Miljøklagenævnet vil ikke påbegynde behandlingen af klagen før gebyret er modtaget. Indbringelse af en afgørelse for domstolene skal ske inden for 6 måneder fra afgørelsens modtagelse. Planlovsystem 2007 Kommunens planlægning er underlagt både den statslige og regionale planlægning. STAT LANDSPLANLÆGNING Regeringens politik: Landsplanredegørelser Oversigt over statslige interesser Landsplandirektiver, Fingerplan 2007 Sektorplaner: Vandplan Natura 2000-planer Trafikplan REGIONALE UDVIKLINGSPLANER Regionens visioner, i Region Sjælland: Den regionale udviklingsstrategi (RUS) Sektorplaner: Råstofplan REGION Regionale vækstfora: Erhvervsudviklingsstrategi KOMMUNE KOMMUNEPLANER Planstrategi Arealregulering for by og land LOKALPLANER 4
5 Redegørelse Redegørelse for lokalplanen Lokalplanens baggrund I Klimaplan for Solrød Kommune præsenteres en række konkrete forslag til projekter og initiativer, der bidrager til en reduktion af drivhusgasser. Et af disse forslag er etablering af et biogasanlæg. På denne baggrund har Solrød Kommune og CPKelco indgået et samarbejde om etablering af et biogasanlæg i Solrød Kommune. Denne lokalplan har til formål at skabe det planmæssige grundlag for etableringen af biogasanlægget. Offentlig høring Lokalplanforslaget har været i offentlig høring i perioden fra den 30. marts 2012 til den 25. maj Der blev afholdt borgermøde om lokalplanforslaget den 23. april Ved høringsfristens udløb var der indkommet seks skriftlige høringssvar, der indgik ved behandlingen af lokalplanens endelige vedtagelse. Lokalplanområdets placering i kommunen. Lokalplanområdet Lokalplanområdet er placeret sydøst for Åmarken, umiddelbart nord og vest for Jersie Mose og Hyllemose i den sydlige del af Solrød Kommune. Eksisterende forhold Området er beliggende i landzone og anvendes i dag til konventionelt landbrug. Arealet, hvor biogasanlægget kan placeres er placeret ca meter fra nærmeste bymæssige bebyggelse (Strandgården) og ligger i et svagt bølget landbrugsområde med landsbyer, spredte gårde og småbebyggelser. Lokalplanområdets placering i nærområdet 5
6 Redegørelse Eksisterende forhold set fra vest på Åmarken Fremtidige forhold set fra vest på Åmarken Placering Den foreslåede placering er valgt ud fra en afvejning af følgende forhold: Passende afstand til bymæssig bebyggelse Passende afstand til boliger i landzone God forbindelse til det overordnede vejnet Kort afstand til leverandører af råmateriale Mulighed for indpasning i landskabet Passende afstand til beskyttet landskab, natur og kultur. Fremtidige forhold Biogasanlægget vil bestå af en række bygninger, hvor en smal skorsten på op til 40 meters højde og to reaktortanke med en højde på ca. 21 meter og en diameter på ca. 16 meter vil fremstå som de mest markante bygningsdele. Rundt om anlægget vil der blive etableret en randvold, der skal sikre, at der ved uheld ikke kan slippe biomasse ud fra arealet. Anlægget vil blive placeret relativt lavt i landskabet og være delvist afskærmet mod syd og øst af eksisterende træbeplantning i Jersie Mose og Hyllemose. Funktion Biomasse i form af restprodukter fra industri, husdyr-gødning og tang transporteres til anlægget i tank- og containerbiler. Biomassen leveres til biogasanlæggets modtageanlæg. Herfra blandes biomassen i en blandetank, hvorfra biomassen pumpes ind i anlæggets rådnetanke. Samtidig med at rådnetankene påfyldes, udledes biomasse fra rådnetankene for at gøre plads til den nye biomasse. Efter udrådning transporteres biomassen videre til anlæggets lagertank, hvorfra den påfyldes lastbiler, der kører den afgasse biomasse tilbage til gårdene, hvor den anvendes som biologisk gødskning. Anlægget vil være i drift døgnet rundt alle ugens dage. Transport af biomasse til og fra anlægget vil dog kun foregå fra kl til på hverdage samt kl til på lørdage, hvilket også er de tidsrum, hvor der under normal drift vil foregå vedligeholdelse på anlægget. Der vil ikke foregå transport mellem CPKelco og biogasanlægget i tidsrummet fra Det vurderes, at der samlet vil være lastvogne i døgnet, der kører dobbeltture med biomasse den ene vej og afgasset biomasse den anden vej. Biogasanlæg model 6
7 Redegørelse Forhold til anden planlægning Landsplandirektiv Fingerplan 2007 Landsplandirektivet Fingerplan 2007 omfatter alle hovedstadsområdets kommuner og udgør det overordnede grundlag for kommunernes planlægning af byudvikling, byomdannelse, grønne kiler, trafikanlæg m.m. Lokalplanområdet er placeret i landområde, der i fingerplanen defineres som det øvrige hovedstadsområde. Byudvikling skal ifølge fingerplanen ske i byfingrene og ikke i landområdet. Denne lokalplan er ikke i strid med Fingerplan 2007, da området ved etablering af et biogasanlæg fastholdes i landzone og dermed ikke benyttes til byudvikling. Regionplan 2005 for Hovedstadsregionen Regionplan 2005 blev på en lang række punkter ophævet med Kommuneplan for Solrød Kommune, da størstedelen af regionplanens retningslinjer blev indarbejdet i kommuneplanen. Regionplanens mål og retningslinjer for vandområdet er dog fortsat gældende, indtil de nye statslige vandplaner træder i kraft. Vandplanen for Solrød Kommune forventes at blive vedtaget ved udgangen af Lokalplanområdet ligger inden for et område, som er udpeget til område med særlige drikkevandsinteresser, hvor grundvandet i særlig grad skal beskyttes. Der er en afstand på ca. 750 m til de nærmeste indvindingsboringer til alment vandværk (Lyngens Vandværk). Den nærmeste indvindingsboring til et ikke alment vandværk er beliggende på Åmarken 4 i en afstand af ca. 200 m. I forbindelse med udarbejdelse af VVM for området er der produceret en grundvandsmodel og beregnet indvindings- og grundvandsdannende oplande til Lyngens Vandværks boringer. Modelleringen viser, at lokalplanområdet er beliggende i indvindingsoplandet til Lyngens Vandværks boringer, men at grundvandsdannelsen foregår meget lokalt omkring boringerne samt forholdsvist langt mod nordvest. Ifølge modellen sker der lokalt i projektområdet ingen grundvandsdannelse. Lokalplanens bestemmelser for områdets anvendelse er dermed ikke i strid med grundvandsbeskyttelsen i området. Kommuneplan Området er omfattet af kommuneplanens bestemmelser for rammeområde 418. En lokalplan, der træffer bestemmelser for området, skal sikre, at: området anvendes til teknisk anlæg som biogasanlæg med tilhørende funktioner. der kun må opføres bebyggelse, der er nødvendig for biogasanlæggets funktion der omkring området skal etableres afskærmende bevoksning. Lokalplanens indhold er i overensstemmelse med kommune- Kommuneplan indeholder et hæfte med rammer for lokalplanlægningen. Hæftet er at finde på vores hjemmeside 7
8 Redegørelse planens rammebestemmelser. Kystnærhedszonen Lokalplanområdet ligger med en afstand på ca. 2,5 km fra Køge Bugt inden for kystnærhedszonen. I henhold til planlovens 16, stk. 3 og 4, skal der inden for kystnærhedszonen ved en bygningshøjde på over 8,5 m redegøres særligt for bebyggelses højde og visuelle påvirkning af området. Der blev i juli 2011 foretaget en vurdering, der viser, at det vil være meget begrænset, hvad der kan ses fra Køge Bugt, hvis der etableres beplantning op til 15 meters højde omkring anlægget. Siden er der desuden udarbejdet visualisering af, hvordan anlægget opleves set fra Københavnsvej. Det vurderes, at visualiseringen fra Københavnsvej er repræsentativ for en vurdering af anlæggets visuelle påvirkning set fra kystområdet. Visualiseringen viser at fra visse vinkler vil anlægget blive næsten helt skjult af eksisterende bevoksning, mens andre vinkler viser, at der er behov for yderligere beplantning for visuelt at afskærme anlægget. Området set fra Københavnsvej Biogasanlægget set fra Københavnsvej I en helhedsorienteret betragtning vil den meget begrænsede visuelle effekt synes ubetydelig i forhold til øvrige eksisterende og store tekniske elementer i landskabet. Dermed kan det konkluderes, at den visuelle påvirkning fra biogasanlægget til kystområdet, ikke har en væsentlig negativ påvirkning af landskabsoplevelsen. Fortidsminder Findes der under jordarbejder grave, gravpladser, bopladser, ruiner eller andre jordfaste fortidsminder, skal arbejdet, i medfør af museumslovens 27, standses i det omfang det berører fortidsmindet. Fundet skal straks anmeldes til Køge Museum. Bygherren kan i henhold til museumslovens 25 anmode Køge Museum om at tage stilling til, hvorvidt jordarbejder vil berøre væsentlige fortidsminder. 8
9 Redegørelse Forhold til områdets andre funktioner Vejplanlægning Som følge af transportbehovet i forbindelse med driften af biogasanlægget, er det vigtigt, at biogasanlægget har god forbindelse til det overordnede vejnet samt kort afstand til især virksomheden CPKelco i Ll. Skensved, der forventes at levere ca. 60% af den samlede mængde biomasse til anlægget. CP- Kelco er beliggende øst for Ll. Skensved ca. 2 km fra biogasanlæggets placering ved Åmarken. Som et led i byudviklingen af den nordlige del af Køge, vil der også ske en udvikling af vejanlæggene i nærheden af CPKelco. Dermed vil transport af råmateriale fra CPKelco til biogasanlægget ske via Egedesvej - Køge Bugt Motorvejen - Åmarken. Såfremt udviklingen af vejanlæggene i den nordlige del af Køge afsluttes efter biogasanlægget er etableret, kan det dog være nødvendigt midlertidigt at anvende Naurbjergvej Yderholmvej Åmarken til transporterne. Transporter fra CPKelco, stranden og landbrug vil ske med tank- og containerbiler. Støj I forbindelse med biogasanlægget vil en gasmotor, ventilation og lastbiler være de støjende elementer. Afstanden til nærmeste nabo er omkring 200 m. Her må anlæggets samlede støjbelastning ikke overstige de grænseværdier, der fastsættes af Miljøstyrelsen (eller anden lovgivende myndighed) ved bolig i det åbne land. Som afbødende foranstaltninger opføres anlægget med en lukket kombineret modtagehal/aflæssehal, afskærmninger af ventilation, støjdæmpet bygning til gasmotor. Lugt Den type organisk industriaffald der vil blive anvendt samt tang, er ikke specielt tungt belastet af lugt. Dette alene bidrager til, at der i driftsfasen ikke vil være markante lugtgener fra anlægget. For at sikre så få lugtgener som muligt, skal anlægget dog etableres med et præcist dimensioneret ventilationssystem og et dertil hørende biofilter til rensning af ventilationsluft fra modtagehaller og tanke. Modtage- og blandetanke konstrueres tætte for at mindske behov for ventilation og forhindre lugtudslip. Aflæsning af biomasse sker for lukkede porte og anlægget dimensioneres til og drives efter, at der under alle driftssituationer vil være undertryk i såvel haller som tank, hvorved det sikres, at ventilationsluft og lugtstoffer altid ledes gennem filteret til rensning. Samtidig vil et skorstensafkast i op til 40 meters højde sikre en yderligere reduktion af lugtgener. Under normal daglig drift forventes der altså ikke at være betydelige lugtgener fra anlægget hos de nærmeste naboer. Dog kan det i anlæggets indkøringsfase, ved uheld og under særlige driftsvilkår ikke udelukkes, at der potentielt kan forekomme lugtgener i den nærmeste omegn. 9
10 Redegørelse For at sikre, at ovenstående foranstaltninger etableres efter hensigten, skal anlægget overholde de grænseværdier, der fastsættes af Miljøstyrelsen (eller anden lovgivende myndighed) ved naboers udendørsområder. Forhold til anden lovgivning Landbrugsloven En realisering af biogasanlægget forudsætter ophævelse af landbrugspligten. Landbrugspligten forudsættes ophævet i forbindelse med udstykning af arealet og hvis biogasanlægget ophører, skal arealet igen pålægges landbrugspligt. Miljømæssige forhold I henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer, skal kommunen gennemføre en miljøvurdering, hvis en given plan må antages at kunne få væsentlig indvirkning på miljøet. Som hovedregel er planer, der fastlægger rammerne for fremtidige anlægstilladelser til projekter, omfattet af lov om miljøvurdering, og disse planer skal derfor screenes, dvs. at der skal gennemføres en kort indledende vurdering af om der skal gennemføres en egentlig miljøvurdering. Ud fra screeningen beslutter Byrådet, om en plans påvirkning på miljøet har en karakter og et omfang, der kræver, at der skal gennemføres en egentlig miljøvurdering. På baggrund af screeningen har Byrådets vurderet, at der ikke skal fortages en miljøvurdering af lokalplanforslaget. Dette begrundes i at der er udarbejdet en VVM-redegørelse for Solrød biogasanlæg samt en miljøvurdering af Tillæg 3 til Kommuneplan , der fastsætter rammerne for, at nærværende lokalplanområde kan anvendes til biogasanlæg. Dispensation fra lokalplanen Byrådet kan meddele dispensation til mindre væsentlige lempelser af lokalplanens bestemmelser under forudsætning af, at det ikke ændrer den særlige karakter af det område, der søges fastholdt ved lokalplanen. Det vil sige at dispensationen ikke må stride mod lokalplanens formål og anvendelse. 10
11 Bestemmelser Bestemmelser for lokalplanen SOLRØD KOMMUNE Lokalplan Biogasanlæg ved Åmarken I henhold til Lov om Planlægning (lovbekendtgørelse nr. 937 af 24. september 2009) fastsættes følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område i Solrød Kommune. 1 Lokalplanens formål Formålet med lokalplanen er: 1.1 at skabe det planlægningsmæssige grundlag for, at der inden for lokalplanområdet kan opføres biogasanlæg med tilhørende tanke, skorstene mv. 1.2 at sikre at adgang til biogasanlægget sker fra Åmarken. 1.3 at sikre, at der inden for lokalplanområdet skal etableres afskærmende foranstaltninger i form af beplantning og randvolde. 2 Område og zonestatus 2.1 Lokalplanen afgrænses som vist på kortbilag 1 og omfatter en del af matr.nr. 13a af Jersie By, Jersie samt alle parceller, der efter den endelige vedtagelse af denne lokalplan udstykkes fra den nævnte ejendom. 2.2 Området forbliver beliggende i landzone. 3 Områdets anvendelse 3.1 Området må kun anvendes til biogasanlæg med tilhørende bygninger, tanke og andre faciliteter, der er nødvendige for anlæggets drift. 3.2 Ved ophør af anvendelse til biogasanlæg skal området tilbageføres til landbrugsformål med pålæggelse af landbrugspligt. 4 Udstykning 4.1 Inden for lokalplanområdet må der ikke foretages yderligere udstykninger end angivet på kortbilag 1. 5 Adgangs- og parkeringsforhold 5.1 Vejadgang til lokalplanområdet skal ske fra Åmarken. 5.2 Al parkering og aflastning i forbindelse med anlæggets drift skal ske inden for lokalplanområdets afgrænsning. 6 Bebyggelsens omfang og placering 6.1 Inden for lokalplanområdet må der kun opføres bygninger, der er nødvendige i forhold til det tekniske anlægs drift. 6.2 Bebyggelsen skal opføres inden for byggefeltets afgrænsning som vist på kortbilag Inden for lokalplanområdet må ingen bygninger have en højde på mere end 21 meter målt fra det om 11
12 Bestemmelser kringliggende terræn, eller et af kommunen fastsat niveauplan. Skorsten må dog opføres i en højde på op til 40 meter målt fra koten på det omkringliggende terræn, eller et af kommunen fastsat niveauplan. 7 Bebyggelsens udseende 7.1 Bygningernes facader kan opføres i beton, tegl eller stål. 7.2 Facader skal fremstå i farver, der falder naturligt ind i anlæggets omgivelser. 7.3 Der må ikke anvendes blanke eller reflekterende materialer. 8 Ubebyggede arealer 8.1 Der skal etableres en jordvold rundt om anlægget. Jordvolden kan etableres uden for det på kortbilag 2 markerede byggefelt. 8.2 Der kan opsættes et trådhegn rundt om anlægget. 9 Tekniske forhold 9.1 Alle forsyningsledninger til lokalplanområdet skal fremføres som jordledninger. 9.2 Ved etablering af afbødende foranstaltninger skal det sikres, at anlægget overholder de grænseværdier, der fast sættes af Miljøstyrelsen (eller anden lovgivende myndighed) ved bolig i det åbne land. 9.3 Ved etablering af ventilationsanlæg o. lign. skal det sikres, at anlægget overholder de grænseværdier, der fastsættes af Miljøstyrelsen (eller anden lovgivende myndighed) ved naboers udendørsområder. 10 Afskærmende foranstaltninger 10.1 Mellem anlægget og det omkringliggende landskab skal der etableres afskærmende beplantning, der særskilt skal godkendes af Solrød Kommunes byggemyndighed. 11 Forudsætning for ibrugtagning af bebyggelse 11.1 Inden der kan gives ibrugtagningstilladelse af ny bebyggelse i lokalplanområdet, skal de afskærmende foranstaltninger, der er nævnt i 8.1 være etableret. 12 Lokalplanens retsvirkninger 12.1 Retsvirkninger Efter Byrådets endelige vedtagelse og offentlig bekendtgørelse af lokalplanen, må ændringer, udstykninger, ny bebyggelse osv. på lokalplanområdet kun ske i overensstemmelse med lokalplanens bestemmelser. Eksisterende lovlig anvendelse kan dog fortsætte som hidtil. Ønskes ændringer i de eksisterende forhold, skal bestemmelserne følges. Lokalplanen kræver altså ikke, at der etableres de anlæg m.v., som er indeholdt i planen. Byrådet kan meddele dispensation til mindre væsentlige lempelser fra lokalplanens bestemmelser under forudsætning af, at dette ikke ændrer den særlige karakter af området, der søges skabt ved lokalplanen. 12
13 Bestemmelser Mere væsentlige afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved tilvejebringelse af en ny lokalplan. Private byggeservitutter og andre tilstandservitutter, der er uforenelige med lokalplanen, fortrænges af planen. Andre private servitutter kan eksproprieres, når det vil være af væsentlig betydning for virkeliggørelsen af planen, jf. ovenfor. 13 Vedtagelsespåtegning I henhold til 27 i Lov om Planlægning er ovenstående lokalplan vedtaget endelig af Solrød Byråd den 27. august
14 Kortbilag 1 14
15 Kortbilag 2 15
16 Bestemmelser Bestemmelser for lokalplanen SOLRØD KOMMUNE Tillæg nr. 1 til Lokalplan Biogasanlæg ved Åmarken I henhold til Lov om Planlægning (lovbekendtgørelse nr. 937 af 24. september 2009 med senere ændringer) fastsættes følgende ændringer og tilføjelser til Lokalplan nr for biogasanlæg ved Åmarken, beliggende på matr.nr. 13a, Jersie By, Jersie. 2 Område og zonestatus Til 2 tilføjes som nyt punkt 2.3: 2.3 Lokalplantillægget erstatter de landzonetilladelser til ud stykning, bebyggelse og anlæg i landzone, som er nød vendige for lokalplanens virkeliggørelse (Bonusvirkning), jf. 35, stk. 1, jf. 15, stk. 4, i lov om planlægning (lovbekendtgørelse nr. 937 af 24. september 2009 med senere ændringer). 5 Vej- og adgangsforhold 5 affattes som følger: 5.1 Vejadgang til lokalplanområdet skal ske fra Åmarken, som vist på Kortbilag Al parkering, på- og aflastning i forbindelse med anlæg gets drift skal ske inden for lokalplanområdets afgræns ning. 5.3 Vejføring og parkering inden for lokalplanområdet place res efter princippet som vist på Kortbilag 3. 6 Bebyggelsens omfang og placering 6.3 affattes som følger: 6.3 Den maksimale bebyggelsesprocent for lokalplanområdet er 40. Inden for området kan bygninger opføres med en højde på op til 8,5 meter, dog kan én aflæssehal opføres med en højde på op til 16 meter. Reaktortanke kan opfø res med en højde på op til 21 meter. Én skorsten kan op føres i en højde på op til 40 meter. Højden måles fra ko ten på det omkringliggende terræn eller et af kommunen fastsat niveauplan. Til 6 tilføjes som nye punkter 6.4 og 6.5: 6.4 Bebyggelse, tanke, skorstene mv. skal placeres efter princippet som vist på Kortbilag 3. Bebyggelsens omfang og placering skal godkendes af Solrød Kommune. 6.5 Bebyggelse, tanke, skorstene mv. skal placeres uden for sikkerhedsafstand til højspændingsledninger, jf. stærk strømsbekendtgørelsens afsnit 5A (bekendtgørelse nr. 16 TILLÆG 1
17 Bestemmelser 309 af 27. april 2009) og den ansvarlige elselskabs anvisninger til sikkerhedsafstand mellem det etablerede biogasanlæg og ledningerne. 7 Bebyggelsens udseende Til 7 tilføjes nye punkter 7.4 og 7.5: 7.4 Bebyggelsen skal udformes efter principperne som vist på Kortbilag 3 og Kortbilag 4. Bebyggelsens endelige ud formning skal godkendes af Solrød Kommune. 7.5 I lokalplanområdet må opføres nedadrettet belysning i henhold til gældende regler for varetagelse af arbejds miljømæssige hensyn. Belysningen skal være nedadret tet og fokuseret inden for områdets afgrænsning, og området må belyses under drift hele døgnet. Derudover må etableres vej- og stibelysning. 8 Ubebyggede arealer Til 8 tilføjes som nyt punkt 8.3: 8.3 Jordvolden må anlægges i op til 3 meters højde fra koten på det omgivende terræn eller et af kommunen fast sat niveauplan og op til 6 meters bredde. Jordvolden må beplantes i henhold til Der skal etableres 0,5 meter langs voldens yderside til vedligeholdelse. 13 Vedtagelsespåtegning I henhold til 27 i Lov om Planlægning er ovenstående lokalplan vedtaget endelig af Solrød Byråd den 26. august TILLÆG 1 17
18 Kortbilag 1 18 TILLÆG 1
19 Kortbilag 2 TILLÆG 1 19
20 Kortbilag 3 20 TILLÆG 1
21 Kortbilag 4 TILLÆG 1 21
22 Lokalplan er udarbejdet af Teknik og Miljø, Solrød Kommune. Forslaget har været fremlagt til offentlig høring i perioden fra den 30. marts 2012 til den 25. maj Der blev afholdt borgermøde om lokalplanforslaget den 23. april Lokalplan blev offentliggjort den 12. oktober Tillæg nr. 1 til Lokalplan har været i offentlig høring fra den 3. maj 2013 til den 28. juni Tillæg nr. 1 til Lokalplan blev offentliggjort den 6. september 2013.
Lokalplan nr Biogasanlæg ved Åmarken
SOLRØD KOMMUNE BYRÅDET Lokalplan nr. 418.1 Biogasanlæg ved Åmarken Indhold Lokalplanvejledning 3 Redegørelse 5 Bestemmelser 1 Lokalplanens formål 11 2 Område og zonestatus 11 3 Områdets anvendelse 11 4
Læs mereTillæg nr. 1 til Lokalplan nr. 418.1 Biogasanlæg ved Åmarken
SOLRØD KOMMUNE BYRÅDET Tillæg nr. 1 til Lokalplan nr. 418.1 Biogasanlæg ved Åmarken Indhold Lokalplanvejledning 3 Redegørelse for lokalplantillægget 5 Bestemmelser for lokalplantillægget 12 2 Område og
Læs mereLokalplan nr. 215.2 Hovedgaden 54, Havdrup. med tillæg nr. 1 til Kommuneplan 2013-2025 FORSLAG
Solrød Kommune byrådet Lokalplan nr. 215.2 Hovedgaden 54, Havdrup med tillæg nr. 1 til Kommuneplan 2013-2025 Indhold Lokalplanvejledning 3 Redegørelse 5 Bestemmelser 1 Lokalplanens formål 10 2 Område og
Læs mereLokalplan nr Hovedgaden 54, Havdrup. med tillæg nr. 1 til Kommuneplan
Solrød Kommune byrådet Lokalplan nr. 215.2 Hovedgaden 54, Havdrup med tillæg nr. 1 til Kommuneplan 2013-2025 Indhold Lokalplanvejledning 3 Redegørelse 5 Bestemmelser 1 Lokalplanens formål 10 2 Område og
Læs mereTillæg nr. 1 til Lokalplan nr Fasanvej
SOLRØD KOMMUNE BYRÅDET Tillæg nr. 1 til Lokalplan nr. 317.3 Fasanvej Indhold Lokalplanvejledning 3 Redegørelse for lokalplantillægget 5 Bestemmelser for lokalplantillægget 1 Formål 9 3 Anvendelse 9 14
Læs mereTillæg nr. 1 til Lokalplan nr Vasegården FORSLAG
SOLRØD KOMMUNE BYRÅDET Tillæg nr. 1 til Lokalplan nr. 601.1 Vasegården Indhold Lokalplanvejledning 3 Redegørelse for lokalplantillægget 5 Bestemmelser for lokalplantillægget 3 Anvendelse 11 14 Vedtagelsespåtegning
Læs mereLOKALPLAN NR. 123. Lufthavnsrelateret erhverv. (Tillæg til lokalplan 94) Billund kommune Teknisk Service December 2005
Lufthavnsrelateret erhverv (Tillæg til lokalplan 94) Billund kommune Teknisk Service December 2005 LOKALPLAN NR. 123 Indholdsfortegnelse Hvad er en lokalplan?...4 REDEGØRELSE Baggrund...5 Beskrivelse
Læs mereFor en aflastningsvej ved Nejedevej i Tulstrup
Lokalplan nr. 297 For en aflastningsvej ved Nejedevej i Tulstrup Hillerød Kommune - Teknik Generel lokalplan information Generel lokalplan information Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en detaljeret
Læs mereForslag til lokalplan nr ejendommen Søby Nørremarksvej 2
ÆRØ KOMMUNE Forslag til lokalplan nr. 19-9 ejendommen Søby Nørremarksvej 2 Kommuneplantillæg nr. 1 Kommuneplan 2009-2021 for Ærø Kommune Forord til lokalplanen Denne lokalplan omfatter ejendommen Søby
Læs mereForslag til tillæg nr. 1 til lokalplan 84 for en golfbane ved Torup. Februar Natur og Udvikling
Forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan 84 for en golfbane ved Torup Februar 2018 Natur og Udvikling Hvorfor laver vi en lokalplan? I en række tilfælde kræver loven, at vi skal lave en lokalplan. Det er
Læs mereDelvis ophævelse af. Lokalplan nr som følge af statslige anlæg FORSLAG
Solrød Kommune byrådet Delvis ophævelse af Lokalplan nr. 405.3 som følge af statslige anlæg Indhold Vejledning og klage Vejledning 3 Hvordan ophæves en lokalplan? 3 Klagevejledning 3 Redegørelse Delvis
Læs mereForslag til tillæg nr. 1 til lokalplan 84 for en golfbane ved Torup August 2017
Forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan 84 for en golfbane ved Torup August 2017 Natur og Udvikling Hvorfor laver vi en lokalplan? I en række tilfælde kræver loven, at vi skal lave en lokalplan. Det er
Læs mereLokalplan nr. 308.3 Elmelyhaven FORSLAG
Solrød Kommune byrådet Lokalplan nr. 308.3 Elmelyhaven Indhold Lokalplanvejledning Redegørelse 3 5 Bestemmelser 1 Lokalplanens formål 11 2 Område og zonestatus 11 3 Områdets anvendelse 11 4 Udstykning
Læs mereLokalplan nr Christians Have FORSLAG
SOLRØD KOMMUNE BYRÅDET Lokalplan nr. 402.3 Christians Have Indhold Lokalplanvejledning 3 Redegørelse 5 Bestemmelser 1 Lokalplanens formål 10 2 Område og zonestatus 10 3 Områdets anvendelse 10 4 Udstykning
Læs mereLOKALPLAN NR. 093 Tillæg til lokalplan 59. Ny færgefaciliteter på Rønne Havn
LOKALPLAN NR. 093 Tillæg til lokalplan 59. Ny færgefaciliteter på Rønne Havn Offentlig høring 15. maj til 9. juli 2017 HVAD ER EN LOKALPLAN? HVORNÅR SKAL DER LAVES LOKALPLAN Kommunalbestyrelsen har pligt
Læs mereÆrø Kommune. Lokalplan 9-23. Område til ferieboliger i Ærøskøbing, Ærø Marina
Ærø Kommune Lokalplan 9-23 Område til ferieboliger i Ærøskøbing, Ærø Marina Hvad er en lokalplan En lokalplan er en detaljeret plan for et område i en kommune. Den fastlægger en række retningslinier for,
Læs mereLokalplan nr Albertslund syd - Sportsplads. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune.
Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 4.3.1 Albertslund syd - Sportsplads Hvad er en lokalplan En lokalplan
Læs mereLokalplan nr. 3.7.1 Butikker på Egelundsvej 5. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. www.albertslund.dk albertslund@albertslund.
Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 3.7.1 Butikker på Egelundsvej 5 Hvad er en lokalplan En lokalplan
Læs mereLokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune
Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé Hvad er en lokalplan
Læs mereLokalplan 40. For lokal plastvirksomhed ved Vester Velling
Lokalplan 40 For lokal plastvirksomhed ved Vester Velling November 1998 Lokalplanens retsvirkninger Midlertidige retsvirkninger efter planloven Endegyldige retsvirkninger Når et forslag til lokalplan er
Læs mereLokalplan nr Antennemast, Tryllevænget. med tillæg nr. 13 til Kommuneplan FORSLAG
SOLRØD KOMMUNE BYRÅDET Lokalplan nr. 607.2 Antennemast, Tryllevænget med tillæg nr. 13 til Kommuneplan 2013-2025 Indhold Lokalplanvejledning Hvordan er lokalplanen bygget op? 3 Hvad er en lokalplan? 3
Læs mereLOKALPLAN NR. 103 FOR ET ERHVERVS- OMRÅDE VED LADELUNDVEJ
LOKALPLAN NR. 103 FOR ET ERHVERVS- OMRÅDE VED LADELUNDVEJ Redegørelse Lokalplanen og den overordnede planlægning Lokalplanområdet er beliggende i landzone. Området er i kommuneplanen udlagt som en del
Læs mereTillæg 1 til lokalplan nr. 315
Tillæg 1 til lokalplan nr. 315 For et boligområde ved Hovedgaden 2 i Løgstrup Forslag Ovenfor ses luftfoto med markering af eksisterende lokalplan samt skravering af tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 315.
Læs mereLokalplan nr Nye tagboliger ved Kanalgaden og Kanaltorvet. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune
Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 7.10.1 Nye tagboliger ved Kanalgaden og Kanaltorvet Hvad er en
Læs mereLokalplan nr Elmelyhaven
Solrød Kommune byrådet Lokalplan nr. 308.3 Elmelyhaven Indhold Lokalplanvejledning 3 Redegørelse 5 Bestemmelser 1 Lokalplanens formål 11 2 Område og zonestatus 11 3 Områdets anvendelse 11 4 Udstykning
Læs mereForslag i høring: xx.xx - xx.xx 20xx. Ølstykke Stationsby Ølstykke Bymidte Lokalplantillæg til lokalplan 09
09 T I L L Æ G T I L L O K A L P L A N Forslag i høring: xx.xx - xx.xx 20xx Ølstykke Stationsby Ølstykke Bymidte Lokalplantillæg til lokalplan 09 Hvad er et lokalplantillæg? Et lokalplantillæg er en juridisk
Læs mereFAABORG KOMMUNE Lokalplan 2.95
FAABORG KOMMUNE Lokalplan 2.95 Erhvervsområde i Kaleko oktober 2002 Indholdsfortegnelse Offentlighedsperiode 1 Lokalplanens baggrund 2 Bestemmelser 3 Lokalplan 2.95 3 1 Lokalplanens formål 3 2 Område og
Læs mereLokalplan nr. 857/2. Om overførsel af areal fra landzone til byzone m.v. for et område til erhvervsformål i Purhus
Lokalplan nr. 857/2 Om overførsel af areal fra landzone til byzone m.v. for et område til erhvervsformål i Purhus Purhus Kommune Marts 2000 VEJLEDNING Lov om Planlægning trådte i kraft den 1. januar 1992.
Læs mereKommuneplantillæg nr. 15-110 Tønder Kommuneplan 2009-2021. Gårdbiogasanlæg ved Storde 1, Bredebro
Kommuneplantillæg nr. 15-110 Tønder Kommuneplan 2009-2021 Gårdbiogasanlæg ved Storde 1, Bredebro TØNDER KOMMUNE Teknik og Miljø Oktober 2013 Kommuneplantillæg nr. 15-110 til Tønder Kommuneplan 2009-2021
Læs mereLokalplan nr. 857/1. Om overførsel af areal fra landzone til byzone for et område til erhvervsformål i Purhus
Lokalplan nr. 857/1 Om overførsel af areal fra landzone til byzone for et område til erhvervsformål i Purhus Purhus Kommune Juni 1998 VEJLEDNING Lov om Planlægning trådte i kraft den 1. januar 1992. Loven
Læs mereINDLEDNING. Indholdsfortegnelse
INDLEDNING Indholdsfortegnelse INDLEDNING 0 Offentlig fremlæggelse og indsigelsesfrist 1 REDEGØRELSE 2 Beskrivelse af lokalplanområdet 2 HIDTIDIG PLANLÆGNING 3 Regionplanlægningen 3 Kommuneplanlægningen
Læs mereLokalplan nr. 857/5. Om overførsel af areal fra landzone til byzone m.v. for et område til erhvervsformål i Purhus
Lokalplan nr. 857/5 Om overførsel af areal fra landzone til byzone m.v. for et område til erhvervsformål i Purhus PURHUS KOMMUNE Oktober 2002 VEJLEDNING Purhus Kommune Rådhuset Teknik og Miljø Bakkevænget
Læs mereFORSLAG REVIDERET FORSLAG
Solrød Kommune byrådet Lokalplan nr. 308.3 Elmelyhaven med tillæg nr. 7 til Kommuneplan 2013-2025 REVIDERET Indhold Lokalplanvejledning 3 Redegørelse 5 Bestemmelser 1 Lokalplanens formål 11 2 Område og
Læs mereLokalplan nr Område til erhvervsformål; planteskole i Hals
Lokalplan nr. 5.35 Område til erhvervsformål; planteskole i Hals Fremlagt fra onsdag den 20-02-2002 til onsdag den 17-04-2002 Endelig vedtaget den 22.05.2002 HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan
Læs mereFOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE
11 - THYBORØN BY PLEJEHJEM I THYBORØN LOKALPLAN NR. 34 FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE Thyborøn-Harboøre kommune LOKALPLAN NR. 34 Plejehjem Godthåbs vej i Thyborøn Indholdsfortegnelse: Side REDEGØRELSE:...
Læs mereINDHOLDSFORTEGNELSE. Indledning
LOKALPLAN 63 MARIENLYST BØRNEINSTITUTION INDHOLDSFORTEGNELSE Indledning REDEGØRELSE - Eksisterende forhold - Lokalplanens baggrund og indhold - Forhold til anden planlægning - Tilladelser fra andre myndigheder
Læs mereSUSÅ KOMMUNE. Lokalplan LZ.13 Jordbrugsparceller øst for Spragelse.
SUSÅ KOMMUNE Lokalplan LZ.13 Jordbrugsparceller øst for Spragelse. Forslag til lokalplan vedtaget til fremlæggelse: 22.06.2006 Fremlæggelsesperiode: 27.06.2006 22.08.2006 Lokalplan vedtaget endeligt: 21.09.2006
Læs mereTillæg nr. 1 til lokalplan 303
Tillæg nr. 1 til lokalplan 303 Erhvervsområde og offentligt område til erhvervsuddannelsescenter i Erritsø ved Snaremosevej Oktober 2017 Indholdsfortegnelse Hvad er en lokalplan og et tillæg til lokalplan?
Læs mereLOKALPLAN Boliger i den nordlige del af Thomas B. Thriges Gade
LOKALPLAN 0-855 Boliger i den nordlige del af Thomas B. Thriges Gade Her skal ikke være fotos af marker, hegn o.lign, men gerne skråfotos, illustrationer eller fotos af eksisterende byggeri (Husk der er
Læs mereLokalplan nr. 85. for et landsstævnestadion. Torneværksvej. Porcelænsvej. 42t. 24a
Porcelænsvej Lokalplan nr. 85 for et landsstævnestadion Torneværksvej 42t 24a Rønne Kommune juli 1999 1 INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund...2 Lokalplanens indhold...2 Lokalplanens
Læs mereLokalplan nr. 857/6. Om overførsel af areal fra landzone til byzone m.v. for et område til erhvervsformål i Purhus
Lokalplan nr. 857/6 Om overførsel af areal fra landzone til byzone m.v. for et område til erhvervsformål i Purhus PURHUS KOMMUNE Oktober 2003 VEJLEDNING Purhus Kommune Rådhuset Teknik og Miljø Bakkevænget
Læs mereKommuneplantillæg nr. 1
Kommuneplantillæg nr. 1 Boliger i det vestlige Hagested Status: Kladde Høringsperiode start: Høringsperiode slut: Vedtagelsesdato: Ikrafttrædelsesdato: Formål Kommuneplantillægget udarbejdes på baggrund
Læs mere041 Udvidelse af erhvervsområdet Pedersholmparken 8 10
041 Udvidelse af erhvervsområdet Pedersholmparken 8 10 PlanID 3633872 Tillæg nr. 041 Plannavn Udvidelse af erhvervsområdet Perdersholmparken VVM Kommuneplantillæg uden VVM Dato for offentliggørelse af
Læs mereLokalplan nr Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals
Lokalplan nr. 5.36 Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals Fremlagt fra den 25.06.2003 til den 20.08.2003 Endelig vedtaget den 19.11.2003 HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan for et mindre
Læs mereLokalplan nr Område til idrætsformål i Vester Hassing. Nord. Fremlagt fra den. FORSLAG IRISVEJ KROGENSVEJ KROKUSV
Lokalplan nr. 2.22 Område til idrætsformål i Vester Hassing Nord Fremlagt fra den. FORSLAG IRISVEJ KROGENSVEJ KROKUSV HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan for et mindre område i kommunen. Formålet
Læs mereLokalplan nr. Om overførsel af areal fra landzone til byzone m.v. for et område til erhvervsformål i Purhus
Lokalplan nr. Om overførsel af areal fra landzone til byzone m.v. for et område til erhvervsformål i Purhus PURHUS KOMMUNE September 2000 VEJLEDNING Purhus Kommune, Rådhuset Teknisk Forvaltning Bakkevænget
Læs mereLokalplan 48. For et område til opførelse af præstebolig og konfirmandstue
Lokalplan 48 For et område til opførelse af præstebolig og konfirmandstue i Thorsø Januar 2002 Lokalplanens retsvirkninger Midlertidige retsvirkninger efter planloven Endegyldige retsvirkninger Når et
Læs mereUDKAST TIL POLITISK BEHANDLING. - fremlagt i offentlig høring i perioden xx.xx til xx.xx.20xx
UDKAST TIL POLITISK BEHANDLING Forslag Blandet bolig og erhverv ved Roholte - fremlagt i offentlig høring i perioden xx.xx til xx.xx.20xx Lov om planlægning Lov om planlægning (LBK nr. 1529 af 15. november
Læs mereFor Uvelse rensningsanlæg (kort over området, som planen vedrører)
Lokalplan nr. 34 For Uvelse rensningsanlæg (kort over området, som planen vedrører) LOKALPLANEN OMFATTER: a) Redegørelse for lokalplanens indhold og forhold til anden planlægning. b) Lokalplanens retsvirkninger.
Læs mereLokalplan nr. E.317/C inkl. tillæg nr. 1. Erhvervsareal for mejerivirksomhed og centerformål beliggende ved Mammen Byvej, Mammen
Lokalplan nr. E.317/C.306-1 inkl. tillæg nr. 1 Erhvervsareal for mejerivirksomhed og centerformål beliggende ved Mammen Byvej, Mammen Tillæg nr. 1 til lokalplan
Læs mereLOKALPLAN NR Udarbejdet af Teknisk forvaltning Udgivet af Vallø kommune, september 1992
LOKALPLAN NR. 6-06 Udarbejdet af Teknisk forvaltning Udgivet af Vallø kommune, september 1992 Kortet på forsiden er trykt med Geodætisk Instituts tilladelse (A.894/70) VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 6-06
Læs mereVedtaget den offentligt bekendtgjort den
Blandet bolig og erhverv ved Roholte Vedtaget den 11.04.2018 offentligt bekendtgjort den 24.04.2018 Lov om planlægning Lov om planlægning (LBK nr. 50 af 19. januar 2018 som ændret ved L 2018-01-30 nr.
Læs mereLokalplan nr. 46. for opsætning af vindmøller i Elkenøre
Lokalplan nr. 46 for opsætning af vindmøller i Elkenøre Indledning...3 Lokalplan nr. 46...3 Redegørelse...3 Baggrund...3 Formål...3 Beliggenhed...3 Eksisterende forhold...3 Omgivende landskab...3 Fremtidige
Læs mereFor sparebassin i Sportskilen
Lokalplan nr. 294 Hillerød Kommune - Teknik For sparebassin i Sportskilen Generel lokalplan information Generel lokalplaninformation Hvad er en lokalplan En lokalplan er en detaljeret plan for et mindre
Læs mereHedehusene DDO, COWI. Lokalplan Støjskærm langs Brandhøjgårdsvej
Reerslevvej Brandhøjgårdsvej DDO, COWI Lokalplan 4.16.7 Støjskærm langs Brandhøjgårdsvej Hedehusene Lokalplan 4.16.7 Støjskærm langs Brandhøjgårdsvej 2 Høje-Taastrup Kommune Lokalplan 4.16.7 Indhold: Redegørelse
Læs mereTillæg nr. 10 til Herning Kommuneplan
Forslag Tillæg nr. 10 til Rammeområde 89.S5 Fritidshuse ved feldbjergvej øst for Trehøje Golfbane Fremlægges fra xx. måned 20xx til xx. måned 20xx (begge dage incl.) Om kommuneplantillægget Et kommuneplantillæg
Læs mereLokalplantillæg 55.1 og kommuneplantillæg nr. 14
Lokalplantillæg 55.1 og kommuneplantillæg nr. 14 Gammelmark Strand Camping Område til campingformål Indholdsfortegnelse 1 Broager kommune Lokalplantillæg 55.1 Område til campingformål Indledning Hvad er
Læs mereLOKALPLAN SEJLFLOD KOMMUNE. Anmelder : Se j l f l od Kommune Stati onsvej 5, 9280 Storvorde Tlf
Anmelder : Se j l f l od Kommune Stati onsvej 5, 9280 Storvorde Tlf. 96779900 SEJLFLOD KOMMUNE LOKALPLAN 50.33.04 t?ttitm(*ii logrio^ o" nnoo nn?o 10.12,2004- TÅ - FOR ET OMRÅDE BELIGGENDE VEST FOR STORVORDE
Læs mereForslag til Tillæg nr. 1 til lokalplan 03.8 Oktober For beplantningsbælte mellem industri- og boligområderne. Natur og Udvikling
Forslag til Tillæg nr. 1 til lokalplan 03.8 Oktober 2018 For beplantningsbælte mellem industri- og boligområderne Natur og Udvikling Hvorfor laver vi en lokalplan? I en række tilfælde kræver loven, at
Læs mereTillæg nr. 1 til lokalplan 61 for vindmøller ved Torup
for vindmøller ved Torup April 2015 Natur og Udvikling Halsnæs Kommune Rådhuset Rådhuspladsen 1 3300 Frederiksværk Tlf. 47 78 40 00 Hvorfor laver vi en lokalplan? I en række tilfælde kræver loven, at vi
Læs mereLokalplan nr. 143. Nyborg Kommune Teknisk Afdeling, juli 2006. P-plads ved Hotel Nyborg Strand
Lokalplan nr. 143 Nyborg Kommune Teknisk Afdeling, juli 2006 P-plads ved Hotel Nyborg Strand Indholdsfortegnelse Lokalplanens redegørelse Lokalplanens baggrund...4 Forhold til anden planlægning...5 Forsyningsforhold...5
Læs mereLokalplan nr. 596.1 Solenergianlæg ved Havdrup. med tillæg nr. 10 til Kommuneplan 2013-2025 FORSLAG
SOLRØD KOMMUNE BYRÅDET Lokalplan nr. 596.1 Solenergianlæg ved Havdrup med tillæg nr. 10 til Kommuneplan 2013-2025 Indhold Lokalplanvejledning Hvordan er lokalplanen bygget op? 3 Hvad er en lokalplan? 3
Læs mereFORSLAG. Kommuneplantillæg 22. Erhvervsområde ved Rødbyvej i Maribo
FORSLAG Kommuneplantillæg 22 Erhvervsområde ved Rødbyvej i Maribo Juni 2013 Annoncering på hjemmesiden www.lolland.dk tirsdag den 2. juli 2013 Offentlig høring fra den 2. juli 2013 til den 27. august 2013
Læs mereTREHØJE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 152, Vildbjerg Blandet bolig- og erhverv ved Solsikkevej, Vildbjerg
TREHØJE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 152, Vildbjerg Blandet bolig- og erhverv ved Solsikkevej, Vildbjerg INDHOLDSFORTEGNELSE side Lokalplanen... 2 Afgrænsning og zonestatus... 3 Formål... 3 BESTEMMELSER 1 Anvendelse...
Læs mereYYY Boliglokalplan. (bygget ud fra lokalplan , Boliger på Thistedvej og Sydvestvej, Nørresundby Midtby
YYY Boliglokalplan (bygget ud fra lokalplan 1-2-113, Boliger på Thistedvej og Sydvestvej, Nørresundby Midtby Indholdsfortegnelse Startredegørelse 1 Oversigtskort 2 Baggrunden 3 Projektet 4 Lokalplanområdet
Læs mereTillæg nr. 23 til Kommuneplan 2013
Tillæg nr. 23 til Kommuneplan 2013 Teknisk anlæg ved Højrupvej i Højrup Tillæg nr 23 til Kommuneplan 2013 - Forslag august 2017 1 Offentlighedsperiode FORNYET OFFENTLIG HØRING Da området er ændret som
Læs mereGreve Kommune. Lokalplan nr Forslag. Tune Skole. Lægehus ved Tune Skole
Greve Kommune Forslag Lokalplan nr.15.17 Tune Skole Lægehus ved Tune Skole Forslag til lokalplan er udarbejdet af Center for Teknik & Miljø, Greve Kommune. Forslaget er vedtaget af Greve Byråd den 27.
Læs mereKommuneplan for Odense Kommune. Tillæg nr. 44
Kommuneplan 2016-2028 for Odense Kommune Tillæg nr. 44 Erhvervsområde i Højme Ændring af kommuneplanområde 6 Bellinge Dyrup - Højme Hvad er en Kommuneplan? I henhold til lov om planlægning skal der for
Læs mereOffentlig høring. Fra den xx.xx.2018 til den xx.xx Udkast til tillæg nr. 1 til lokalplan nr Boligområde Mølhøjvangen, Haverslev
Offentlig høring Fra den xx.xx.2018 til den xx.xx.2018 Udkast til tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 2.12 Boligområde Mølhøjvangen, Haverslev Indholdsfortegnelse Hvad er en lokalplan? 1 Redegørelse 2 Lokalplanens
Læs mereLokalplan. For Bornholms Tekniske Samling i Rutsker. Inkl. regionkommuneplantillæg nr. 12. Teknik & Miljø 2008
Lokalplan 035 For Bornholms Tekniske Samling i Rutsker. Inkl. regionkommuneplantillæg nr. 12 Teknik & Miljø 2008 INDHOLDSFORTEGNELSE Redegørelse Lokalplanens hensigter Forhold til anden planlægning Miljøvurdering
Læs mereTillæg nr. 1 til lokalplan nr. E.317/C.306-1
Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. E.317/C.306-1 For et område udlagt til Erhvervsareal for mejerivirksomhed, og centerformål beliggende ved Mammen Byvej / Mejerivej, Mammen. Forslag Læsevejledning Beskrivelsen
Læs mereSkolens idrætsbaner LOKALPLAN NR. 92. For Marbækskolen SKIBBY KOMMUNE
Skolens idrætsbaner LOKALPLAN NR. 92 For Marbækskolen SKIBBY KOMMUNE 1 Indholdsfortegnelse Redegørelse Lokalplanens indhold...3 Lokalplanens forhold til den øvrige planlægning for området...5 Bestemmelser
Læs mereLokalplan nr Område til offentligt formål ved Skiveren
Lokalplan nr. 5.41 Område til offentligt formål ved Skiveren Fremlagt fra den 15.03.2006 til den 11.05.2006 Endelig godkendt den 21.06.2006 HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan for et mindre område
Læs mereKommuneplantillæg nr. 23 Ikast-Brande Kommuneplan Erhvervs- og rekreativt område, Jyllandsvej, Brande
Erhvervs- og rekreativt område, Jyllandsvej, Brande Hvad er et kommuneplantillæg? Byrådet skal udarbejde en kommuneplan, der bl.a. sammenfatter arealanvendelsen og bebyggelsesforholdene i kommunen. Ikast
Læs mereForslag til Lokalplan nr. 73.1. Udstykning af Bygaden 37 i Landsbyen
Forslag til Lokalplan nr. 73.1 Udstykning af Bygaden 37 i Landsbyen August 2014 Indhold Hvad er en lokalplan? Fremlæggelsesperiode... 3 Lokalplanforslagets midlertidige retsvirkninger... 3 Klagevejledning...
Læs mereTillæg nr. 3 til Kommuneplan for Ringkøbing-Skjern Kommune
Returadresse Plan, Udvikling og Kultur Rødkløvervej 4 6950 Ringkøbing Sagsbehandler Johnny Christensen Direkte telefon 99741279 E-post planlagning@rksk.dk Dato 15. december 2010 Sagsnummer 2010091345A
Læs mereVALLØ KOMMUNKE LOKALPLAN NR INDHOLDSFORTEGNELSE
VALLØ KOMMUNKE LOKALPLAN NR. 1-12 INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE Redegørelser: Beskrivelse af lokalplanens indhold... 1 Lokalplanens forhold til anden planlægning... 2 Lokalplanens retsvirkninger... 2 Lokalplanens
Læs mereForslag til Lokalplan 81 Ældreboliger på Præstegårdsvej. Lokalplan 81B. Ældrecentret i Hvalsø
I Forslag til Lokalplan 81 Ældreboliger på Præstegårdsvej Lokalplan 81B Ældrecentret i Hvalsø Orientering Regler for Lokalplaners Udarbejdelse Indhold En lokalplan er en fysisk plan, der fastlægger de
Læs mereLOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Regionkommuneplantillæg nr. 022
LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Regionkommuneplantillæg nr. 022 110 a 110 d 112 Restaurant-, hotel- og udstillingsformål oktober 2010 Lokalplanforslag 045 og forslag til regionkommuneplantillæg
Læs mereLOKALPLANENS HENSIGT
LOKALPLANENS HENSIGT Med vedtagelsen af Allerød Kommuneplan 1997-2009 blev det muligt at overføre et areal ved Bjergvej - Lyngevej fra landzone til byzone. Arealet kan udstykkes i 14 grunde til helårsboliger.
Læs mereOffentlig institution og anlæg ved Gl. Vardevej
Lokalplan 03-010-0006 Gl. Gjesing Offentlig institution og anlæg ved Gl. Vardevej marts 2013 LL Byrådet udarbejder lokalplan for at fastlægge bestemmelser om den enkelte ejendoms anvendelse og bebyggelse
Læs mereVALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR Lokalplan for et område til offentlige formål i den nordøstlige del af Hårlev by. LOKALPLANENS REDEGØRELSE:
VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1-03. Lokalplan for et område til offentlige formål i den nordøstlige del af Hårlev by. INDHOLDSFORTEGNELSE: LOKALPLANENS REDEGØRELSE: Side Lokalplanens indhold... 1. Lokalplanens
Læs mereTillæg nr. 1 til lokalplan nr. 209 for et bolig- og institutionsområde i Spangsbjerg
Lokalplan 01-040-0002. Spangsbjerg Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 209 for et bolig- og institutionsområde i Spangsbjerg Maj 2016 Byrådet udarbejder lokalplan for at fastlægge bestemmelser om den enkelte
Læs mere030 Boliger ved Byvej
030 Boliger ved Byvej Status Kladde PlanID 3188562 Tillæg nr. 030 Plannavn VVM Gælder for hele kommunen? Formål Boliger ved Byvej Kommuneplantillæg uden VVM Nej Den eksisterende ramme i kommuneplanen fastsætter,
Læs mereLERPØTVEJ TILLÆG 3 TIL LOKALPLAN L 704 for landsbyen Tinghøj LANGHEDEVEJ STILBJERGVEJ STILBJERGVEJ GRØNTOFTEN AGERTOFTEN Varde Kommune Plan- og Teknik
LERPØTVEJ TILLÆG 3 TIL LOKALPLAN L 704 for landsbyen Tinghøj LANGHEDEVEJ STILBJERGVEJ STILBJERGVEJ GRØNTOFTEN AGERTOFTEN Varde Kommune Plan- og Teknikafdelingen januar 2005 L 704 tillæg 3 Indholdsfortegnelse
Læs mereKommuneplan 2017 Tillæg nr. 4. Højlager ved Danrice i Ørbæk
Kommuneplan 2017 Tillæg nr. 4 Højlager ved Danrice i Ørbæk Planen er vedtaget af Nyborg Byråd 18. september 2018 og offentlig bekendtgjort 25. september 2018. Planen har været i offentlig høring i perioden
Læs mereHøje-Taastrup Kommune. Lokalplan nr Høje Taastrup. Landskabelig støjvold. 10. april Kongsbak Informatik
Høje-Taastrup Kommune Lokalplan nr. 2.26 Høje Taastrup Landskabelig støjvold 10. april 2002 Kongsbak Informatik Høje-Taastrup Kommune Lokalplan 2.26 Lokalplan for en landskabelig støjvold langs Holbækmotorvejen
Læs mereFORSLAG. Lokalplan nr med tillæg nr. 1, Karlstrup Landsby. med tillæg nr. 4 til Kommuneplan Indsæt billede/illustration
Solrød Kommune byrådet Lokalplan nr. 693.2 med tillæg nr. 1, Karlstrup Landsby med tillæg nr. 4 til Kommuneplan 2017 Indsæt billede/illustration Indsæt gråtonebillede som baggrund Indhold Lokalplanvejledning
Læs mereLOKALPLAN NR. 42 for Slangerup Foderstofforening ved Slagslundevej
Slangerup kommune LOKALPLAN NR. 42 for Slangerup Foderstofforening ved Slagslundevej Redegørelse for lokalplanens baggrund og indhold Redegørelse for lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens
Læs mereTILLÆG NR. 14 B "Østre Hougvej, Færøvej" Hører til lokalplan 161 TIL KOMMUNEPLAN
TILLÆG NR. 14 B.01.09 "Østre Hougvej, Færøvej" Hører til lokalplan 161 TIL KOMMUNEPLAN 2013 2025 KOMMUNEPLAN OG TILLÆG Kommuneplanen sammenfatter og konkretiserer de overordnede politiske mål for udviklingen
Læs mereForslag. Kommuneplantillæg 34. Ophævelse af Kommuneplanramme 360-O4 Offentligt område Bjergeskov Hvilested
Forslag Kommuneplantillæg 34 Ophævelse af Kommuneplanramme 360-O4 Offentligt område Bjergeskov Hvilested September 2014 Offentlig høring fra den 13. september til den 8. november 2014. HØRING AF FORSLAG
Læs mereTillæg nr. 1 til lokalplan nr. 73
Lokalplanmaster revideret 25.01. 2013 Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 73 Centerområde i Viborg bymidte ved Skottenborg Forslag Læsevejledning En lokalplan fastlægger, hvordan et område må bruges fremover.
Læs mereLokalplan nr. 323.5. Erhverv, sports- og kulturfaciliteter på Lerbækvej. med tillæg nr. 4 til Kommuneplan 2013-2025
Solrød Kommune byrådet Lokalplan nr. 323.5 Erhverv, sports- og kulturfaciliteter på Lerbækvej med tillæg nr. 4 til Kommuneplan 2013-2025 Indhold Lokalplanvejledning 3 Redegørelse 5 Bestemmelser 1 Lokalplanens
Læs mereLokalplan nr Rækkehuse på Solrød Strandvej 116 FORSLAG
SOLRØD KOMMUNE BYRÅDET Lokalplan nr. 317.4 Rækkehuse på Solrød Strandvej 116 Indhold Lokalplanvejledning Hvordan er lokalplanen bygget op? 3 Hvad er en lokalplan? 3 Hvorfor og hvornår udarbejdes en lokalplan?
Læs mereLOKALPLAN N R for udvidelse af erhvervsejendom i Tebstrup.
LOKALPLAN N R. 079 for udvidelse af erhvervsejendom i Tebstrup. Skanderborg Kommune 1996 INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN NR. 079 REDEGØRELSE Lokalplanområdet Lokalplanens baggrund og formål Lokalplanens
Læs mereLokalplan nr Område til boligformål, Ulsted
Lokalplan nr. 4.12 Område til boligformål, Ulsted 299 "bv" 37ct 47n 44v 49p 356c 356b "bø" "ca" "b" 71 38ae 12e 12a 340 40a 81k 298 38z 2l 81g 259e 284b 235 233 a 280 259d 228 259c 232 226 262d 261a 44r
Læs mereLokalplan 003 for parkeringsareal ved Gudhjem
6 00m 1.1.1.1.1.1.1.1.1 1.1.1.1.1.1.1.1.2 Lokalplan 003 for parkeringsareal ved Gudhjem Tofte u" 204e D 100d D 100u D 6c 236f D "t" 236b D 240c D Stationsv 236m D "n" 236i D Plan & Byg 2004 REDEGØRELSE
Læs mereLokalplan 203. Udvidelse af Torsted Skole
Lokalplan 203 Udvidelse af Torsted Skole TEKNISK FORVALTNING JANUAR 2006 Lokalplan 203 Indhold Indhold Redegørelse Formål med lokalplanen 4 Fremtidige forhold 4 Tekniske forhold 6 Forhold til anden planlægning
Læs mereTHYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN 5.7 FOR BOLIGOMRÅDE I TAMBOHUSE
THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN 5.7 FOR BOLIGOMRÅDE I TAMBOHUSE FREMLAGT FRA DEN 4. DECEMBER 2002 TIL DEN 12. FEBRUAR 2003. OFFENTLIGT BEKENDTGJORT DEN 9. APRIL 2003. Forord til lokalplanforslaget Thyholm Kommunes
Læs mereLokalplan nr for et boligområde ved Klintedalsvej
Indhold Lokalplan nr. 2.1-4 for et boligområde ved Klintedalsvej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens
Læs mere