JØRGEN H. KROGH ADVOKAT roitvør to. ftfo NINOKMIMO TLF. 07~**2900 STEMPELMÆRKE RINGKØBING KOMMUNE LOKALPLAN NR. 01.030 FOR ET BOLIGOMRÅDE VED STRANDVÆNGET I RINGKØBING. KUN GYLDIGT MED AFSTEMPUNG AF DOMMERKONTORETS KASSEKONTROLAPPARAT - Ui/.OJ
- 2 - RINGKØBING KOMMUNE LOKALPLAN NR. 01.030 LOKALPLAN NR. 01.030 FOR ET BOLIGOMRÅDE VED STRANDVÆNGET I RINGKØBING. I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 287 af 26. juni 1975) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2, stk. l, nævnte område. 1. LOKALPLANENS FORMÅL Lokalplanen er udarbejdet for at sikre: At områdets anvendelse fastlægges til boligformål, at der etableres tilstrækkelige og gode opholds- og parkeringsarealer til områdets beboere, at der i området opnås en helhedsvirkning hvad angår beplantning, bebyggelsens udformning, udseende og placering. 2. OMRÅDETS AFGRÆNSNING OG ZONESTATUS stk. 1. Lokalplanen afgrænses som vist på vedhæftede kortbilag nr. l og omfatter følgende matr.nr.e: 2 ge, 2 gh, 2 gi og 2 gk samt del ec ^ af matr.nr. 2, Ringkøbing Markjorder, samt alle parceller, der efter den 20. december 1982 udstykkes fra de nævnte ejendomme, stk. 2. Området er beliggende i byzone. 3. OMRÅDETS ANVENDELSE stk. 1. Området må kun anvendes til boligformål. Inden for området må der kun opføres eller indrettes bebyggelse til beboelse samt andre formål, som efter byrådets skøn naturligt hører til i området. stk. 2. Boligbebyggelse må kun med byrådets tilladelse anvendes til andet end helårsbeboelse. 4. UDSTYKNING stk. 1. Inden for området må der ikke ske yderligere udstykning. stk. 2. Eksisterende matr.nr.e 2 ge, 2 gh, 2 gi, 2 gk, Ringkøbing Markjorder, skal forinden byggeriet påbegyndes sammenlægges til et matrikelnummer. 5. VEJ- OG STIFORHOLD stk. 1. Der udlægges de på kortbilag nr. 2 viste veje og stier.
- 3 - stk. 2. Der skal anlægges mindst én parkeringsplads pr. bolig, og yderligere udlægges areal til i p-plads pr. bolig, stk. 3. Parkeringspladser skal indrettes inden for lokalplanområdet. stk. 4. Adgang til det på kortbilag nr. l med A viste boligområde sker e c* ad en 8,5 m bred vej, beliggende på matr.nr. 2, Ringkøbing Markjorder, stk. 5. Interne stier skal gives en bredde, så redningskøretøjer kan nå frem til de enkelte huse i overensstemmelse med kravene i bygningsreglementet. stk. 6. Evt. adgang for gående fra området til Søndervigvej skal holdes åben for beboerne på matr.nr. 2 * og 2 ec, Ringkøbing Markjorder, stk. 7. Adgang til matr.nr. 2 g skal fortsat kunne ske ad Ternevej som vist på kortbilag nr. 2. 6. BEBYGGELSENS OMFANG OG PLACERING stk. 1. Bebyggelsesprocenten for området mærket A på kortbilag nr. l må ikke overstige 35. stk. 2. Der må maksimalt opføres 15 boliger i området, stk. 3. Bebyggelsen må kun opføres efter principperne vist på kortbilag nr. 2. stk. 4. Bebyggelsen må kun opføres i én etage med udnyttet tagetage. 7. BEBYGGELSENS YDRE FREMTRÆDEN stk. 1. Bebyggelsens ydre skal ved nybebyggelse, udskiftninger af tage, vinduer, døre, kviste, trapper, skorstene og lignende udendørs udstyr og detaljer godkendes af byrådet, stk. 2. Tage skal, medmindre andet godkendes af byrådet, tækkes med røde teglsten af en type, som kan godkendes af byrådet. stk. 3. Al form for skiltning og reklamering skal godkendes af byrådet, stk. 4. Farver og materialer i forbindelse med ydermure, vinduer, døre, kviste, skorstene, tagrender og lignende udendørs udstyr skal godkendes af byrådet. 8. UBEBYGGEDE AREALER stk. 1. Ubebyggede arealer skal ved beplantning, befæstelse og lignende gives et ordentligt udseende, ligesom en passende orden på grundene skal overholdes. stk. 2. Beplantningers og befæstelsers art på offentligt tilgængelige arealer skal godkendes af byrådet.
- 4-9. LEDNINGSANLÆG stk. 1. Såfremt det af tekniske grunde viser sig nødvendigt at etablere de fornødne ledninger til kloak/ vand/ fjernvarme/ el/ telefon m.v. over parcellerne/ er grundejerne forpligtede til uden vederlag at tåle dette mod erstatning for forvoldt skade på beplantning og i øvrigt udført anlægsarbejde. stk. 2. Nye boliger i området skal tilsluttes fjernvarmenettet. stk. 3. Boligerne i området skal tilsluttes fællesantenne/ som må opføres med en placering som vist på kortbilag nr. 2 og udføres i en højde på op til 12 m. 10. SERVITUTTER stk. 1. Den af 8. juli 1937 tinglyste servitut vedr. hegnspligt/ forbud mod virksomhed med støj/ stank m.v. aflyses på matr.nr.e 2 ge / 2 g / 2 gi / 2 g / Ringkøbing Markjorder/ ved tinglysning af lokalplanen. Påtaleberettiget er Ringkøbing byråd. Vedtaget af Ringkøbing byråd/ den 10. august 1983. P.b.v. anm: Jørgen H. Krogh/ Torvet 20/ Ringkøbing N. Skytte Nærværende lokalplan begæres tinglyst på følgende matr. nr. 2ge/ 2gh/ 2gi og 2gk Ringkøbing Markjorder samt del af matr. nr. 2ec Ringkøbing Markjorder/ samt alle parceller/ der efter den 20. december 1982 udstykkes fra de nævnte ejendomme. Området er beliggende i byzone. Med hensyn til de ejendommen /servitutter/ henvises til de respektive blade i tingbogen. Påtaleretten tilkommer Ringkøbing Byråd. Den i foranstående 10 stk. l nævnte servitut tinglyst den 8. juli 1937 vedrørende hegnspligt/ forbud mod virksomhed med støj/ stank m.v. på matr. nr. 2ge/ 2gh/ 2gi og 2gk Ringkøbing Markjorder/ begæres samtidig hermed aflyst af tingbogen. Ringkøbing/ d^n 24. august 1983 fogh
INDFØRT l DAGBOGEN RETTE;j i RINGKØBING 2S.08.83 10427 ' LYST