UDLEJERFORENINGEN AARHUS - VI VARETAGER DINE INTERESSER

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "UDLEJERFORENINGEN AARHUS - VI VARETAGER DINE INTERESSER"

Transkript

1 Nyhedsbrev August 2014 nr årgang Efterårets kurser Se midtersiderne UDLEJERFORENINGEN AARHUS - VI VARETAGER DINE INTERESSER

2 Nyhedsbrev August 2014 nr årgang Du har brug for os - Vi har brug for dig! Læs om dine medlemsfordele Interesseorganisation for ejere af udlejningsejendomme - også lokalt - Fredensgade Aarhus C Tlf Hjælp os med at blive flere Vi har stadig gang i vores lille kampagne for at blive flere. Så kender du til et potentielt nyt medlem, det kan være en kollega, der er udlejer eller måske overvejer at blive det. Det kan også være en af jeres faste håndværksmestre, jeres advokat eller et familiemedlem - så spred budskabet, og lad dem høre mere om de gode tilbud fra Alm. Brand Forsikring eller nogle af de andre fordele, som et medlemskab af Udlejerforeningen Aarhus kan byde på. På forhånd: Tusind tak for jeres indsats! Viby El-værk hedder nu AURA Installation og vores gule biler er blevet hvide. Men vores 45 elektrikere udfører stadig alle former for elektriker- og installationsarbejde, og vi gør det stadig ordentligt. Med 100 års østjysk erfaring i ryggen er vi et trygt valg som din autoriserede elinstallatør. Ring allerede i dag på tlf og lad os give et bud på din opgave. Efterårets kurser Se midtersiderne UDLEJERFORENINGEN AARHUS - VI VARETAGER DINE INTERESSER Forsiden: Latinerkvarteret, Aarhus Foto: Karin Press UDLEJERFORENINGEN AARHUS Fredensgade 30, 8000 Aarhus C Telefon: UDGIVES AF Udlejerforeningen Aarhus, Redaktionsudvalget TRYK CS Grafisk A/S ANNONCESALG Gert Hald: Hans Jespersen: / ANNONCEPRISER 1/4 side: kr ,- 1/2 side: kr ,- 1/1 side: kr ,- Yderligere information vedr. deadlines, formater, tekniske specifikationer mv. kan rekvireres hos Gert Hald eller Hans Jespersen. ANSVARSHAVENDE DETTE NUMMER Lars H. Rasmussen Telefon: REDAKTIONSUDVALGET Claus Jespersen, formand Lars H. Rasmussen, redaktør Mogens Weinreich, journalist Hans Jespersen, annoncer Karin Press, foto Niels Meldahl Ole Mathorne Niels Lucassen Kære medlemmer Sommerferien er ovre og det er blevet tid til at trække i arbejdstøjet. Og jeg skal lige hilse, og sige at der i efteråret er brug for en kæmpe indsats fra foreningen og dens medlemmer! Umiddelbart inden sommerferien kom der en aftale på plads mellem næsten alle politiske partier i Folketinget kun Liberal Alliance og de Konservative hoppede ikke med. Aftalen omhandler en ny lejelov. Har vi så savnet den? Har vi længtes efter den? Eller har vi frygtet dens komme? Tja, både og! Set i lyset af at Enhedslisten og Venstre har fundet sammen, og begge er gået med i aftalen, tror jeg godt vi kan frygte det værste. Ud fra politikernes aftale er nedenstående en del af det, vi kan glæde os til: Tvungen ind- og udflytningsrapporter Stop for nyistandsættelse ved fraflytning Flere rettigheder til lejerne vedr. ejendommens vedligeholdelse Omkostningsbestemt lejeberegning erstattes med muligheden for indeksregulering Enslydende paragraffer i BRL og LL sammenskrives Flere andre tiltag, blandt andet bortfalder trappeleje På baggrund af ovenstående og det faktum at Enhedslisten, med Johanne i spidsen, under ingen omstændigheder vil række de private udlejere en lillefinger, kan vi konstatere, at Venstre og andre partier har givet afkald - desværre - på enhver liberal tanke og er faldet sammen som kogt spaghetti. Vi må alle trække i arbejdstøjet og forsøge at overbevise politikerne om, at hvis vi stadig skal igangsætte arbejde med renovering og istandsættelse for milliarder af kroner om året, holde vis af håndværkere beskæftiget og være primusmotor på at opretholde gode og nutidsvarende boliger i Danmark, er de simpelthen nød til at ændre aftalen og sammensætte nogle regler, som giver incitament til og skaber virkelyst omkring det at eje og udleje boliger! Følg med her i bladet eller læs mere om aftalen på Selv om det stadig er højsommer, når du sidder med dette nummer af Nyhedsbrevet, er det med at gøre sig klar til efterårets kurser. Igen i år har vi en palet af forskellige kurser, som kommer hele vejen rundt i den professionelle udlejers hverdag. Der er hele tiden nyt, så selv om man tidligere har deltaget i et bestemt kursus, vil det med garanti være udbytterigt at komme igen. AURA Installation l Skanderborgvej Viby J aura.dk Redaktionen er afsluttet d Oplag: stk. Næste nummer: September 2014 Udlejerforeningen Aarhus Nyhedsbrev sendes til samtlige medlemmer af foreningen. ÅBNINGSTIDER Telefonen besvares: Mandag til torsdag: kl Fredag: kl Vel mødt til efterårets kurser. Kursusoversigten finder du her i bladet. Med venlig hilsen Claus Jespersen Formand 2 Medlemmerne er ALTID meget velkomne på kontoret. Aftal tid i forvejen. 3

3 Udlejer du en bolig - eller et erhvervslokale? Og er du blevet overrasket over lovgivning eller økonomi? Så er et medlemskab af Udlejerforeningen Aarhus noget for dig! Vi er lokalt forankret med kontor i Aarhus centrum og er godt på vej mod medlem nummer 1000! Hovedparten afvores medlemmer er private udlejere og virksomheder med 1 og til over 1000 lejligheder, derudover er der en stor mængde af professionelle aktører på ejendomsmarkedet, herunder advokater, revisorer, banker, kreditforeninger og ejendomsadministratorer mfl. Her er de mange medlemsfordele vi kan tilbyde dig: Relevante nyheder Som medlem af Udlejerforeningen Aarhus modtager du foreningens eget Nyhedsbrev 6 gange årligt og Danske Udlejeres medlemsblad 10 gange årligt. I disse blade findes orientering om diverse forhold vedrørende det at være ejer af fast ejendom og i særdeleshed om lejeret. Læs meget mere om os på Forsikringer Medlemmer får desuden tilbud om fordelagtige forsikringer via forsikringsordningen. Kurser Udlejerforeningen Aarhus, såvel som Danske Udlejere, tilbyder en række kurser til deres medlemmer. Hovedparten af vore kurser er inkluderet i kontingentet. Gratis lejeportal Som medlem har du mulighed for at oprette gratis annoncer på Danske Udlejeres lejeportal. Gratis rådgivning Udlejerforeningen Aarhus har ligeledes etableret en mulighed for, at den enkelte udlejer kan få en hurtig telefonisk afklaring, hvis der opstår et praktisk udlejerspørgsmål. Ordningen dækker ikke sagsbehandling. Årskontingent Ejerforeninger...kr. 800,- Udlejere, 1-6 lejligheder...kr. 800,- Udlejere, 7-35 lejligheder...kr ,- Udlejere, 36+ lejligheder...kr ,- Rådgivere...kr ,- Udlejerforeningen Aarhus varetager de private udlejeres interesser. Vi glæder os til at møde dig. Med venlig hilsen Claus Jespersen Formand Medlemsfordele Fordelagtig forsikring Kurser, gratis for medlemmer Gratis rådgivning Relevante nyheder Gratis lejeportal Formularsamling Nyhedsbrev fra Udlejerforeningen Aarhus, 6 x årligt Magasinet fra Danske Udlejere 10 x årligt Tilskud til principielle retssager Indmeldelse kan ske via eller på tlf

4 BOLIGUDLEJNINGSEJENDOMME JÆGERGÅRDSGADE 2B, AARHUS C EJENDOMMEN ER CENTRALT BELIGGENDE PÅ FREDERIKSBJERG med facade til Jægergårdsgade. Består af 4 sammenbyggede ejendomme, Jægergårdsgade 2B, 4, 6 og 8 samt et meget charmerende baghus. Facaderne er pudsede og tagdækning hovedsageligt i røde teglsten. Ejendommen indeholder 9 boligenheder samt 4 erhvervsmål. Ejendommens udenoms arealer er primært anlagt til 10 parkeringspladser, hvoraf 2 er udlejet gennem APCOA Parking Danmark A/S og 2 tilhører restauranten. Købesum: ,- Sagsnr.: Forrentning: 4,04% Bolig- og erhvervsareal: 654/364 m² KNUDRISGADE 33 AARHUS SJÆLLANDSGADE 25 AARHUS AARHUS C - CHARMERENDE MIDTBY EJENDOM. Velbeliggende udlejningsejendom i Sjællandsgade med kort afstand til ALT. Ejendommen der består at 5 boliglejemål fremtræder udvendigt i pæn stand med bla. facader og vinduer nymalet i 2009 samt ny altan på 2. sal ligeledes i Der er lukket, vestvendt gårdmiljø til brug for lejerne og umiddelbart ved ejendommen er der etableret 4 ny asfalterede parkeringspladser samt 2 opbevaringsrum. Til brug for ejendommens beboere er der etableret gratis vaskeri i kælderen Købesum: ,- Sagsnr.: Forrentningsprocent: 3,94% Boligareal: 396 m² OTTE RUDS GADE 7 AARHUS N Kursusoversigt Nr. Titel Underviser Dato 1 Forbedringer og forbedringsforhøjelser efter energisparepakken Erik Aagaard Poulsen Omkostningsbestemt leje Søren Lyager og Louise Kaczor Lejeloven fra A Z, del 1 Erik Aagaard Poulsen og Helge F. Rasmussen Lejeloven fra A Z, del 2 Erik Aagaard Poulsen og og Helge F. Rasmussen Generationsskifte Hans Nielsen og Søren Lyager Forbrugsregnskaber Louise Kaczor, Søren Lyager og Techem Bedre lejekontrakter Erik Aagaard Poulsen Vedligehold og forbedringer Hans A. Nielsen og Jan Mehlsen Lejens størrelse og regulering Søren Lyager og Louise Kaczor Småhusejendomme Erik Aagaard Poulsen INFORMATION Max. deltagerantal til alle kurser: 50. Aftenkurser starter kl og slutter senest kl Alle kurser består af 3 x 50 min. Hvert medlem har ret til 2 deltagere på hvert kursus uden deltagergebyr. For ekstra deltagere og ikke medlemmer betales kr. 250,- pr. kursus. TILMELDING! Din kursustilmelding foretages via vores hjemmeside: ALLE KURSER AFHOLDES PÅ NEDENSTÅENDE ADRESSE Scandic Hotel Aarhus City, Østergade 10, 8000 Aarhus. Telefon AFBUD Har du tilmeldt dig et kursus og senere bliver forhindret skal du sende afbud. Det er der mange der gør, men også mange som glemmer. Udlejerforeningen Aarhus kurser er en Filial af Danske Udlejeres kursusvirksomhed. KURSUSBEVIS Efter vore kurser udstedes deltagerbeviser til alle som ønsker det. Advokater og revisorer vil således kunne lade vore kurser indgå i deres faglige forpligtelser til kursusdeltagelse. Alle kurser er på 3 lektioner og giver 3 kursuspoint. AFBUD Har du tilmeldt dig et kursus og senere bliver forhindret skal du sende afbud. Det vil give andre mulighed for at deltage i kurset eller modsætningsvis spare foreningen for omkostninger. Bestyrelsen har derfor truffet en principbeslutning om at kurserne fortsat skal være gratis, men at de som bliver forhindret i at møde op og som glemmer at melde afbud vil blive opkrævet et gebyr på kr. 250,- Gældende fra 1. januar FLOT EJENDOM NÆR CENTRUM I AARHUS Velbeliggende udlejningsejendom i det centrale Århus. Ejendommen består af 4 velindrettede lejligheder, hvor lejlighederne fra 1. sal til 3. sal er identiske 3-værelses lejligheder på ca. 75 m², mens lejligheden på 4. sal er en hyggelig 2-værelses, hvorfra der er adgang til sydvendt tagterrasse. I ejendommens stueplan er erhvervslejemålet udlejet til en frisørsalon. Til brug for ejendommens lejere er der fælles vaskeri i kælderen ligesom der er adgang til gårdhavemiljø. Småejendom uden GI. 333 kvm. Meget lidt vedligeholdelseskrævende. ligere andelsforening. Købesum: ,- Sagsnr.: Forrentningsprocent: 4,19% Boligareal: 371 m² BELIGGENDE PÅ TRØJBORG. MED KORT AFSTAND TIL AARHUS C. En flot ejendom, med lukket gårdhave. Ejendommen består af 10 stk. bolig lejemål, som fordeler sig fra 43m² til og 127m², med en gennemsnitlig husleje på ca. kr. 784,- pr. m² pr. år + forbrug. De 7 af lejligheder er 2-værelses på 60m². Penthouse lejligheden på 126m² beliggende 4. th. + etagen over mansarden, som blev tillagt år 1986 hvor ejendommen fik pålagt nyt tegltag. Den øverste del af lejligheden er indrettet med tagterrasse. Lejligheden som er beliggende 2. tv & 3. tv er sammenlagt år 1983 og har et samlet boligareal på 120m² og kælderlejlighed som blev indrettet år 2002 Købesum: ,- Sagsnr.: Forrentning: 2,66% Boligareal: 724 m² Endnu en grund når du sigter efter flest plusser. PÅ 1 UGE Skt. Pauls Gade 42 A& B, Aarhus VI MANGLER SALGSEMNER - måske din ejendom? Dannebrogsgade 4, Aarhus Nordborggade 42, Aarhus PÅ 14 DAGE Haderslevgade 3, Aarhus RSM plus kan du altid regne med. Vi tilbyder specialiseret indsigt, udsyn og kompetent sparring. Vi takker for et stort fremmøde ved vores reception i Aarhus Ejendomsmæglerfirma a/s MDE RÅDHUSGÅRDEN, VESTER ALLÉ 4 1. SAL, 8000 AARHUS C, TLF HASSERISVEJ 143, 9000 AALBORG, TLF Statsaut. revisor & Partner Hans A. Nielsen Tlf Skattekonsulent, cand. jur. Jørgen Tind Larsen Tlf Jens Baggesensvej 90 N 8200 Aarhus N Tlf Fax RSM plus er Danmarks 7. største revisionsfirma med ca. 210 medarbejdere, afdelinger 8 steder i Danmark og egen skatte- og IT-afdeling. På kontoret i Aarhus beskæftiger vi pt. 45 medarbejdere. RSM plus er et selvstændigt medlem af RSM International. 6 UDLEJERFORENINGEN AARHUS - VI VARETAGER DINE INTERESSER 7

5 KURSUS 1 KURSUS 3 KURSUS 5 KURSUS 7 Forbedringer og forbedringsforhøjelser efter energisparepakken Lejeloven fra A - Z 2 Aftener: Forbrugsregnskaber Vedligeholdelse og forbedringer Regnskabs- og skattemæssig behandling Mandag d. 8. september 2014, kl Underviser Erik Aagaard Poulsen, advokat (H) Tilmelding/evt. afbud senest 1. uge før afholdelse Den 29/ blev energisparepakken vedtaget med ikrafttræden 1/ De nye regler ændrer og supplerer gældende regler for forbedringer og beregning af forbedringsforhøjelser, både for gennemgribende moderniserede lejemål efter BRL 5, stk. 2, og varsling af lejeforhøjelser efter udførelse af energibesparende foranstaltninger, hvor der fremover gælder 2 regelsæt og muligheden for at aftale forbedringsforhøjelser i ejendomme med beboerrepræsentation. Endvidere er der vedtaget et nyt sæt regler i byfornyelsesloven om gennemførelse af grøn byfornyelse og endelig er beløbsgrænsen for lejers forbedringer forhøjet fra kr ,00 til kr ,00. Disse nye regler gennemgås sammen med hidtidige regler om forbedringer og forbedringsforhøjelser, således at deltagerne kan vurdere, hvilke regler om forbedringsforhøjelser der mest hensigtsmæssig bør anvendes fremover. Underviser Mandag d. 22. september 2014, kl Mandag d. 29. september 2014, kl Erik Aagaard Poulsen, advokat (H) og Helge Find Rasmussen, advokat Tilmelding/evt. afbud senest 1. uge før afholdelse Som noget nyt er der nu mulighed for at få gennemgået hele lejeloven over 2 aftener som et grundlæggende kursus. Vi følger en lejeaftale fra starten med formkrav og gyldighedsbetingelser, og de ændringer der kan foretages undervejs, både med hensyn til lejens størrelse og andre vilkår, el, vand, varme og antenne, lejeforhøjelser og nedsættelser, adgang, opsigelse og ophævelse m.v. Løbende vil blive gennemgået hvilke regler der kan fraviges og hvilke regler der er ufravigelige, men de fleste vil nok blive overrasket om rettigheder de ikke kendte i forvejen, men også over pligter, som man ikke var opmærksom på. Kursusmateriale Der udleveres et eksemplar af lejeloven. Underviser Mandag d. 27. oktober 2014, kl Louise Kaczor, advokat (LL.M.) Søren Lyager, advokat (H) og Techem Tilmelding/evt.afbud senest 1. uge før afholdelse Formålet med kurset er at give dig et godt kendskab til de regler og praksis, der findes vedrørende forbrugsregnskaberne, så du kan håndtere den praktiske aflæggelse af forbrugsregnskaber i boligudlejningsejendomme. På dette kursus vil de regnskabs- og skattemæssige regler ved almindelig renovering, byfornyelse og aftalt boligforbedring blive gennemgået. Hvad er fradragsberettiget vedligeholdelse og hvad er forbedring? Bindingspligt overfor Grundejernes Investeringsfond. Hvorledes forholdes med beløb, som udbetales fra Grundejernes Investeringsfond eller som modregnes i indbetalingen. Hvornår skal man bruge kontiene, samt hvornår og til hvad skal man spare op? På kurset gennemgås lejelovens regler om opkrævning af særskilt betaling for varme og vand i beboelseslejemål. Vi vil på kurset redegøre for reglerne om aflæggelse af vand- og varmeregnskab, og for reglerne om opsætning af forbrugsmålere. Desuden vil vi gennemgå reglerne for klagemuligheder. Der vil blive inddraget relevant retspraksis i undervisningen. Forbrugsmåling, forbrugs- og fordelingsregnskaber Aktuelt lovstof og kontrolsystemer Techem Forbrugsmåling med fjernaflæsning KURSUS 4 KURSUS 6 Omkostningsbestemt leje Generationsskifte Bedre lejekontrakter Mandag d. 20. oktober 2014, kl Underviser Søren Lyager, advokat (H) og Hans A. Nielsen, Statsaut. revisor Tilmelding/evt. afbud senest 1. uge før afholdelse Tilmelding/evt.afbud senest 1. uge før afholdelse Kurset tager udgangspunkt i et praktisk eksempel på udarbejdelse af et budget til varsling af lejeforhøjelse for 2013 i en stor ejendom omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringsloven. Dette kursus drejer sig væsentligst om generationsskifte af boligudlejningsejendomme og vil komme ind på alle aspekter omkring familieret/etik, dokumenter samt beregning af arve-/gaveafgift, tinglysningsafgift, avanceskat og genvundne afskrivninger, herunder hvilke muligheder, der er for at udskyde skatten. Hvad er det, som man som ejer af en udlejningsejendom skal overveje, inden et generationsskifte sættes i gang. Flere børn, arveret, gaver i levende live, hvilken pris, dokumenter, tilbudsreglerne i lejelovgivningen m.m.m. Kurset omhandler således Beregning af vedligeholdelseshenlæggelser og kapitalafkast Beregning af udgiften til administration og vicevært mm. på grundlag af nye normtal gældende for 2013 Beregning af udgifterne til el, vand og varme Fordeling af udgifterne på erhverv og beboelse Varsling af huslejestigninger i ejendomme med og uden beboerrepræsentation Aflæggelse af vedligeholdelsesregnskab Særskilt varsling af stigning i skatter og afgifter Hvorledes beregnes avanceskatten, gave- og arveafgift samt hvilken pris kan myndighederne acceptere? Mandag d. 3. november 2014, kl Underviser Erik Aagaard Poulsen, advokat (H) Tilmelding/evt. afbud senest 1 uge før afholdelse Kurset indeholder en grundig gennemgang af kontraktformular A 8 med særlig vægt på indholdet af 11-tillægget. Der gennemgås praktiske eksempler på formulering af formkrav og gyldighedsbetingelser, herunder lovkrav for gyldigheden af den aftalte lejes størrelse (markedsleje, lejeværdi m.v.) og for den løbende regulering og forhøjelse af lejen (trappeleje, forbedringstillæg, forhøjet afkast og regulering i byfornyede ejendomme). Særlige problemer vedr. tidsbegrænsede lejemål. Endvidere praktiske eksempler på formulering af lejers vedligeholdelsespligt, flyttesyn, istandsættelse ved fraflytning, trappevask og andre forpligtelser, begrænsninger i fremlejeretten, hæftelse, opsigelse og fraflytning i delelejemål (2 eller flere lejere på kontrakten) osv. Orientering om nyere domspraksis. Der udleveres fyldigt kursusmateriale. 8 Mandag d. 10. november 2014, kl Hans A. Nielsen, statsaut. revisor og Jan Mehlsen Tilmelding/evt. afbud senest 1. uge før afholdelse KURSUS 2 Mandag d. 15. september 2014, kl Underviser Søren Lyager, advokat (H) og Louise Kaczor, advokat ( LL.M.) Underviser Kurset henvender sig både til den professionelle udlejer, som til de udlejere, der gerne vil kende reglerne. Administratorer og håndværkere vil også kunne få udbytte af kurset. Der vil på kurset blive gennemgået eksempler, ligesom deltagerne selv får lov til at arbejde med problemerne. Bemærk! Alle kurser afholdes på ty. Scandic Hotel Aarhus Ci AFBUD Har du tilmeldt dig et kursus og senere bliver forhindret skal du sende afbud. Det vil give andre mulighed for at deltage i kurset eller modsætningsvis spare foreningen for omkostninger. Bestyrelsen har derfor truffet en principbeslutning om at kurserne fortsat skal være gratis, men at de som bliver forhindret i at møde op og som glemmer at melde afbud vil blive opkrævet et gebyr på kr. 250,Gældende fra 1. januar

6 KURSUS 8 Lejens størrelse og regulering Mandag d. 17. november 2014 kl Underviser Søren Lyager, advokat (H) og Louise Kaczor, advokat ( LL.M.) Tilmelding/evt.afbud senest 1. uge før afholdelse Kurset gennemgår lejelovgivningens regler for lejens fastsættelse (størrelse og beregning), herunder markedsleje, det lejedes værdi, reguleret lejeværdi (småhusejendomme) og omkostningsbestemt leje. Kurset behandler således lejefastsættelsen for både store ejendomme og små-husejendomme, og såfremt energisparepakken med deraf følgende nye regler i lejelovgivningen er vedtaget inden kursets afholdelse, vil de nye regler også blive gennemgået. Ligeledes gennemgås mulighederne for regulering/varsling af lejen for de forskellige typer lejemål, formkrav og gyldighedsbetingelser, - med gode forslag til formulering af kontraktvilkår og andre praktiske forholdsregler. Kurset er velegnet for private udlejere, ejendomsadministratorer, finansielle rådgivere, revisorer og advokater, og indeholder blandt andet gennemgang af følgende: 1. Lovgrundlaget for forskellige typer lejemål. 2. Hvor og hvornår er der hel eller delvis aftalefrihed mht. lejens størrelse? 3. Løbende reguleringer af lejen varslinger og trappelejeaftaler. 4. Manglende eller forkerte oplysninger fra tidligere ejere. 5. Særligt om småhusejendomme. 6. Særligt om gennemgribende moderniserede lejemål, jfr. BRL 5, stk Betydningen af reglen om mere byrdefulde vilkår i BRL 5, stk Forbedringer og beregning af forbedringsforhøjelser. 9. Skal andre indtægter modregnes i lejen? 10. Lovforslag nr. 109, energisparepakke, - nye regler om disse forbedrings-forhøjelser. Der udleveres fyldigt kursusmateriale. KURSUS 9 Småhusejendomme Mandag d. 24. november 2014, kl Underviser Erik Aagaard Poulsen, advokat (H) Tilmelding/evt.afbud senest 1. uge før afholdelse Kurset gennemgår reglerne om, hvornår et lejemål er en småhusejendom, enten reglerne om beregning af lejens størrelse, herunder den begrænsede aftale-frihed, samt undtagelsesreglerne om skyggebudgetter og relevante sammenligningslejemål, behandling af huslejenævns- og boligretssager, varsling af forhøjelser, herunder forbedringsforhøjelser, samt de særlige vilkår der gælder for delelejligheder i forbindelse med udskiftning af lejer m.v. Kurset er velegnet for ejere og ejendomsadministratorer, advokater og andre rådgivere, og indeholder blandt andet gennemgang af følgende: 1. Hvilke ejendomme er småhusejendomme? 2. Lejefastsættelse: hovedregel og 3 undtagelser BRL 29 c. 3. Småhusejendomme med markedsleje. 4. Moderniserede lejemål i småhusejendomme. 5. Lejeforhøjelser og lejenedsættelse i småhuse. 6. Hvad er skyggebudget og hvordan laves det? 7. Varsling af forbedringer. 8. Håndtering af huslejenævnssager og boligretssager (beviser). 9. Trappeleje. 10. Særlige kontraktvilkår og delelejligheder. Der udleveres fyldigt kursusmateriale. Kære udlejer, er du dækket godt nok? Som udlejer er det særligt vigtigt at være rigtigt dækket, så du kan få hurtig og relevant hjælp, hvis dine bygninger bliver beskadiget ved brand, storm, indbrud m.m. Det skyldes, at du kan risikere store huslejetab oveni beskadigelserne, hvis udbedringerne trækker ud. Boligudlejningsmarkedet i Aarhus er i top! Det går strygende for boligudlejningsmarkedet i Aarhus. Efterspørgslen på boligudlejningsejendomme er steget og ligger nu på et niveau, der matcher Hos Nybolig Erhverv Aarhus har vi gennemført flere succesfulde handler, og hver dag har vi kontakt til interesserede købere af boligudlejningsejendomme i Aarhus og omegn. Din lokale Alm. Brand assurandør er specialist i forsikring af netop udlejningsejendomme. Mail eller ring og få en uforpligtende snak om, hvordan du og Alm. Brand kan passe rigtig godt på dine interesser. Midt- og østjylland Erhvervsassurandør Henrik Andersen Telefon Kontakt os for en gratis og uforpligtende salgsvurdering. Heine Jensen, Salgschef Tilmelding! Din kursustilmelding foretages via vores hjemmeside: Solgt Marselis Boulevard, 8000 Aarhus C Solgt Tordenskjoldsgade, 8200 Aarhus N Solgt Høegh Guldbergsgade, 8000 Aarhus C Nybolig Erhverv Grenaa Bavnehøjvej 20 Grenaa Tlf nyboligerhverv.dk/grenaa Nybolig Erhverv Aarhus Europaplads Aarhus C Tlf nyboligerhverv.dk/aarhus erhvervssiden.dk Nybolig Erhverv Grenaa Bavnehøjvej 20 Grenaa Tlf nyboligerhverv.dk/grenaa Nybolig Erhverv Aarhus Europaplads Aarhus C Tlf nyboligerhverv.dk/aarhus erhvervssiden.dk

7 SVANE ÅRHUS PERSONLIGT OG PROFFESIONELT AARHUS NYT august 2014 Erhvervschef Inga Dombrowski Tlf Erhvervschef Thomas Röck Tlf Hos Svane Køkkenet i Århus har vi opbygget en solid erfaring og ekspertise i renovering af inventar til udlejningsejendomme. Vi kender alt til værdien af, at få kvalitet, økonomi og proces til at gå op i en højere enhed. Som kunde hos os får du en fast erhvervskonsulent tilknyttet din forretning. Det giver os mulighed for at imødekomme dine behov og varetage dine interesser. Hos Svane Køkkenet Århus er et kundeforhold ganske enkelt personligt. Kontakt en af vores erhvervskonsulenter og hør nærmere om dine fordele og muligheder. Per Ole Kobberø mobil: Svane Køkkenet Vinterrvej Århus V Tlf: svane.com Aftalt GRØN byfornyelse Vejledning og aftaleblanket (ansøgning) er nu udsendt fra Ministeriet Folketinget vedtog den 29. april 2014 en række ændringer til leje- og boligreguleringsloven, som tager sigte mod at fremme energibesparelser i eksisterende lejeboliger. Aftalt grøn byfornyelse vedrører en ny beslutningstype om gennemførelse af energibesparende arbejder. Loven træder i kraft den 01. juli Der er tale om en aftale- og tilskudsmodel for energirenoveringer i privat udlejningsbyggeri i byfornyelsesloven. De grundlæggende elementer i aftalt grøn byfornyelse er dels en aftale mellem ejendomejeren og et flertal af lejerne om gennemførelse af energibesparende arbejder i ejendommen dels en aftale mellem energiselskab og ejendomsejer om tilskud mv. Herudover kan der laves aftale med den enkelte kommune om at yde indfasningsstøtte til nedsættelse af lejeforhøjelsen som følge af de energibesparende arbejder samt tilbud om genhusning i ombygningsperioden. Reglerne om aftalt grøn byfornyelse bygger ikke på den almindelige sondring i lejelovgivningen mellem forbedrings- og vedligeholdelsesarbejder. Lejefastsættelsen er frigjort fra det almindelige princip i lejelovgivningen om, at kun forbedringer kan danne grundlag for lejeforhøjelse. Nu kan også vedligeholdelsesarbejderne i det aftalte projekt danne grundlag for lejeforhøjelse. For yderligere information henvises til Oplysninger om energiselskaber, der yder tilskud til energibesparende foranstaltninger i private udlejningsejendomme findes på Oplev Kloden på Dokk1 Når Dokk1 åbner i 2015, får byens borgere i alle aldre også adgang til Kloden, den nye store legeplads i første sals højde, som Sallingfondene har doneret. Rådmand for Kultur og Borgerservice Rabih Azad-Ahmad og projektets venskabsklasse 7. A på Læssøesgade Skole har blandt de mange indsendte navneforslag valgt, at legepladsen skal hedde Kloden. Dommerkomitéen fremhæver, at Kloden er et navn, der er nemt at udtale og huske, og så henvender det sig til alle aldre. Uanset om man er barn eller voksen, så er Kloden et sted, hvor man kan være sammen, lege, drikke kaffe, slappe af og møde andre. Ligesom legepladsens forskellige legeelementer rækker Kloden ud byens grænser og forbinder Aarhus med resten af verden.dommerkomitéen har blandt andet lagt vægt på, hvilke følelser, stemninger og positive associationer, som navnet vækker, hvordan navnet spiller sammen med visionerne for legepladsen, samt hvordan man kan se sig selv på legepladsen både med venner og familie. Baggrund Legepladsen på Dokk1 bliver opført i syv meters højde på det 4400 m2 store, udendørs dæk, der omkranser huset. På dækket bliver der fem primære legeområder, der hver repræsenterer en specifik verdensdel og tilbyder forskellige legemuligheder. På denne måde får brugerne forskellige legeoplevelser, alt efter i hvilken retning man leger. De fem områder forbindes med en jordomrejse rundt om huset, der markeres i dækket og krydres med fortællinger og sjove facts. Herved kan legepladsen inspirere og vække brugernes vidensbegær og samtidig skabe rum for aktivitet og bevægelse samt fordybelse og ophold. Legepladsen er målrettet hele familien som et sted, hvor børn og voksne kan lege sammen. I udformningen af legepladsen er der desuden lagt vægt på at give børn med særlige behov eller handicap mulighed for at være en del af legen. Sallingfondene har doneret 7 mio. kr. til opførelsen af legepladsen. Den danske virksomhed Monstrum står bag de konkrete planer for legepladsen. - Teknik og Miljøs nye organisering godkendt af byrådet Aarhus Byråd har godkendt forslaget om en ny organisering af Teknik og Miljø. Den træder i kraft den 1. juni. Planerne om et nyt, reorganiseret Teknik og Miljø er nu en realitet efter, at Aarhus Byråd har vedtaget forslaget. Det betyder, at Teknik og Miljøs opgaver fremover bliver samlet i fire centre og et ledelsessekretariat. Centrene får navnene: Center for Byudvikling og Mobilitet (opgaver indenfor arealudvikling, lokalplaner, støttet byggeri, mobilitet og kollektiv trafik, planlægning af infrastruktur, samt et Liveable City Lab*) Center for Miljø og Energi (opgaver indenfor byggesagsbehandling, natur- og miljøfor-valtning, varmeforsyning samt affald og klima, desuden placeres brandvæsenet herunder) Center for Byens Anvendelse (opgaver indenfor byrum, vejanlæg og drift samt grønne områder. Udførerenheden, Natur og Vej Service, indgår også i centret) Center for Administration og Ejendomme (Opgaverne omfatter økonomi, målstyring, målinger af tilfredshed og effekter af magistratsafdelingens aktiviteter, statistik og omverdensanalyse, HR, digitalisering og GIS, samt ejendomsadministration, nybyggeri, vedligeholdelse og energirenovering). Herudover vil Ledelsessekretariatet sikre koordineringen på tværs af centrene, samt understøtte at den politiske udstukne kurs tydeliggøres og føres ud i livet i de daglige opgaver og kommende politikker og planer. Den nye organisering skal sikre den bedst mulige understøttelse af en bæredygtig vækst og støtte bestræbelserne på at udvikle byens position. Et centralt mål med reorganiseringen er, at Teknik og Miljø lever op til kravene i et stadigt mere komplekst samfund og leverer god service på en lang række områder, som har betydning for, om Aarhus opleves som et godt sted at leve, arbejde, investere, bygge og opholde sig. Den nye organisering træder i kraft den 1. juni, hvorefter der vil være en overgangsfase, som blandt andet bliver præget af flytning af medarbejdere og detaljeret fordeling af opgaver. - Ny formand for Aarhus Lufthavn A/S På lufthavnens generalforsamling den 6. maj Aarhus Lufthavn A/S er finansdirektør Jan Nordstrøm, Danish Crown, valgt som ny formand for bestyrelsen. De fem borgmestre fra ejerkommunerne er samtidig valgt ind i bestyrelsen. Finansdirektør Jan Nordstrøm fra Danish Crown, som siden 2010 har været medlem af bestyrelsen i Aarhus Lufthavn A/S, blev i dag på lufthavnens ordinære generalforsamling valgt som ny formand. Han afløser Ango Winther, som forlader bestyrelsen. Jan Nordstrøm har i mange år haft stor interesse i luftfart, bl.a. som næstformand i det nu nedlagte Midtjyske Lufthavnsråd. På generalforsamlingen blev de fem borgmestre fra ejerkommunerne valgt ind i bestyrelsen det er Jacob Bundsgaard, Aarhus, Claus Omann Jensen, Randers, Nils Borring, Favrskov, Claus Wistoft, Syddjurs og Jan Petersen, Norddjurs. Det forudsætter det enkelte byråds efterfølgende godkendelse. Ny i bestyrelsen er desuden Jens Stausholm, Aarhus, CEO, JS/ World Media. Han afløser Kim Boyter. Desuden består bestyrelsen af formanden for Randers Regnskov, Torben Boldsen samt fire medarbejderrepræsentanter for lufthavnen, Lene G. Jensen, Trine C. Andersen, Torben Jeppesen og Verner L. Møller. Ejerkommunerne takker i forlængelse af generalforsamlingen den afgående bestyrelse for arbejdet i den forløbne periode og anerkender det arbejde, der er udført i en vanskelig markedssituation. Det oplyses desuden, at generalforsamlingen har truffet beslutning om at fjerne honorering af bestyrelsesmedlemmer indtil lufthavnen udviser overskud igen. Udvalgt af Niels Lucassen

Orientering om ny lejelov (vedtaget)

Orientering om ny lejelov (vedtaget) Orientering om ny lejelov (vedtaget) Der skal fremover både afholdes indflytningssyn og fraflytningssyn. Lejer skal indkaldes, og der skal udarbejdes en rapport. Der kan ikke aftales nyistandsættelse af

Læs mere

ændring af lejen privat udlejningsbyggeri

ændring af lejen privat udlejningsbyggeri ændring af lejen privat udlejningsbyggeri Indholdsfortegnelse Når lejen stiger... 4 Omkostningsbestemt leje... 5 Skatter og afgifter... 6 Udgifter til vedligeholdelse... 8 Regulering af lejen i ejendomme

Læs mere

Nyhedsbrev. 4-5 Målet er 1000 medlemmer 7 Ny lejelov på vej? 11 Anmeldelser af til- og fraflytninger til Elselskaber. Maj 2014 nr. 3 15.

Nyhedsbrev. 4-5 Målet er 1000 medlemmer 7 Ny lejelov på vej? 11 Anmeldelser af til- og fraflytninger til Elselskaber. Maj 2014 nr. 3 15. Nyhedsbrev Maj 2014 nr. 3 15. årgang 4-5 Målet er 1000 medlemmer 7 Ny lejelov på vej? 11 Anmeldelser af til- og fraflytninger til Elselskaber UDLEJERFORENINGEN AARHUS - VI VARETAGER DINE INTERESSER Du

Læs mere

Du har brug for os - Vi har brug for dig! Læs om dine medlemsfordele. Interesseorganisation for ejere af udlejningsejendomme - også lokalt -

Du har brug for os - Vi har brug for dig! Læs om dine medlemsfordele. Interesseorganisation for ejere af udlejningsejendomme - også lokalt - Nyhedsbrev Februar 2014 nr. 1 15. årgang Du har brug for os - Vi har brug for dig! Læs om dine medlemsfordele Interesseorganisation for ejere af udlejningsejendomme - også lokalt - 4-5 Letbanen skal fastholde

Læs mere

BoligPortal.dk. Netværksarrangement 9/9 2014. Huslejefastsættelse efter boligreguleringslovens 5, stk. 1 og stk. 2. Advokat Henrik Roslev Østergaard

BoligPortal.dk. Netværksarrangement 9/9 2014. Huslejefastsættelse efter boligreguleringslovens 5, stk. 1 og stk. 2. Advokat Henrik Roslev Østergaard BoligPortal.dk Netværksarrangement 9/9 2014 Huslejefastsættelse efter boligreguleringslovens 5, stk. 1 og stk. 2 Advokat Henrik Roslev Østergaard Ret&Råd Scheibel I/S Slide nr. 1 Tidsplan Før pausen Generelle

Læs mere

Nyt fra lejeret. Væsentlige ændringer i lejelovgivningen September 2015

Nyt fra lejeret. Væsentlige ændringer i lejelovgivningen September 2015 Nyt fra lejeret Væsentlige ændringer i lejelovgivningen September 2015 Den 24. marts 2015 vedtog Folketinget Lovforslag om forenkling og modernisering af lejeloven og boligreguleringsloven. Loven trådte

Læs mere

Nyhedsbrev. Efterårets kurser Se midtersiderne. 23 66 65 62 klintrupmalerfirma.dk SVANE ÅRHUS PERSONLIGT OG PROFFESIONELT

Nyhedsbrev. Efterårets kurser Se midtersiderne. 23 66 65 62 klintrupmalerfirma.dk SVANE ÅRHUS PERSONLIGT OG PROFFESIONELT SVANE ÅRHUS PERSONLIGT OG PROFFESIONELT Skal vi sælge, udleje eller vurdere din ejendom? Henton Erhvervsmægler A/S varetager på mægler basis alle typer opgaver i hele Jylland. Herunder: Salg af alle former

Læs mere

Loven indeholder en række ændringer, der skal skabe større incitamenter hos såvel udlejere som lejere til at gennemføre energiforbedringer.

Loven indeholder en række ændringer, der skal skabe større incitamenter hos såvel udlejere som lejere til at gennemføre energiforbedringer. Til lejere, udlejere og huslejenævn m.fl. NOTAT Dato: 1. juli 2014 Kontor: Boliglovgivning Sagsnr.: 2013-3841 Sagsbehandler: NH Dok id: Orientering om mulighederne for anvendelse af de nye bestemmelser

Læs mere

Ejendomsforeningen Danmark Lejefastsættelse og lejeregulering

Ejendomsforeningen Danmark Lejefastsættelse og lejeregulering Ejendomsforeningen Danmark Lejefastsættelse og lejeregulering Juridisk konsulent Pernille Lind Husen Ejendomsforeningen Danmark Skatter og afgifter LL 50 52 Hvilke ejendomme Alle ejendomme uanset beliggenhed,

Læs mere

UDLEJERFORENINGEN AARHUS - VI VARETAGER DINE INTERESSER

UDLEJERFORENINGEN AARHUS - VI VARETAGER DINE INTERESSER Nyhedsbrev December 2014 nr. 6 15. årgang Forårets kurser Se midtersiderne UDLEJERFORENINGEN AARHUS - VI VARETAGER DINE INTERESSER VIDSTE DU AT CBRE HAR STOR ERFARING MED SALG AF BOLIGUDLEJNINGSEJENDOMME

Læs mere

Djurslands Udlejerforening 20. maj 2015 Ændringer i lejelovgivningen

Djurslands Udlejerforening 20. maj 2015 Ændringer i lejelovgivningen Djurslands Udlejerforening 20. maj 2015 Ændringer i lejelovgivningen Lov nr. 310 af 30. marts 2015 Obligatoriske ind- og fraflytningssyn Vedligeholdelse i lejeperioden Istandsættelse ved fraflytning Obligatoriske

Læs mere

ADVOKATERNE I JYLLANDSGÅRDEN A/S

ADVOKATERNE I JYLLANDSGÅRDEN A/S ADVOKATERNE I JYLLANDSGÅRDEN A/S Frederiksgade 72 Postboks 5052 DK-8100 Århus C Tlf. (+45) 86 12 23 66 Fax (+45) 86 12 97 07 CVR-nr. 25 90 89 02 E-mail: info@kapas.dk www.kapas.dk Jyske Bank 5076 1320014

Læs mere

BOLIGLEJERET LEJELOVGIVNINGEN

BOLIGLEJERET LEJELOVGIVNINGEN Indsæt billede: et billede skal du skifte til placeringen: PowerPointBilleder (L:), hvor alle Bech-Bruun billederne er gemt og Skift billede: Du skifter til et andet billede, ved at slette det eksisterende

Læs mere

Nyhedsbrev. 4-5 Overdragelse af lejemål uden istandsættelse. 7-9 Energisparepakken Luftsteg og vindfrikadeller? 14-15 Åbyen - en By i Byen

Nyhedsbrev. 4-5 Overdragelse af lejemål uden istandsættelse. 7-9 Energisparepakken Luftsteg og vindfrikadeller? 14-15 Åbyen - en By i Byen Nyhedsbrev Oktober 2014 nr. 5 15. årgang 4-5 Overdragelse af lejemål uden istandsættelse 7-9 Energisparepakken Luftsteg og vindfrikadeller? 14-15 Åbyen - en By i Byen UDLEJERFORENINGEN AARHUS - VI VARETAGER

Læs mere

Lejere og andelshavere i samme opgang, hvordan? - Gode råd til andelsboligforeningen om at være udlejer

Lejere og andelshavere i samme opgang, hvordan? - Gode råd til andelsboligforeningen om at være udlejer Lejere og andelshavere i samme opgang, hvordan? - Gode råd til andelsboligforeningen om at være udlejer Lejere og andelshavere i samme opgang, hvordan? Når en andelsboligforening stiftes, kan der være

Læs mere

Ejendomsforeningen Danmark

Ejendomsforeningen Danmark Ejendomsforeningen Danmark Energisparepakken Ejendomsforeningen Fyn 24. november 2014 Energisparepakken - Lovens indhold Forhåndsgodkendelser af lejeforhøjelser ved forbedringer Forhøjelse af lejers råderetsbeløb

Læs mere

UDLEJERFORENINGEN AARHUS - VI VARETAGER DINE INTERESSER

UDLEJERFORENINGEN AARHUS - VI VARETAGER DINE INTERESSER Nyhedsbrev December 2013 nr. 6 14. årgang Forårets kurser Se midtersiderne UDLEJERFORENINGEN AARHUS - VI VARETAGER DINE INTERESSER BOLIGUDLEJNINGSEJENDOMME Nyhedsbrev December 2013 nr. 6 14. årgang PERFEKT

Læs mere

Modernisering af lejeloven

Modernisering af lejeloven - 1 Modernisering af lejeloven Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) En række af Folketingets partier indgik den 11. juni 2014 et forlig om forenkling og modernisering af lejelovgivningen. Forliget

Læs mere

UDLEJERFORENINGEN AARHUS - VI VARETAGER DINE INTERESSER

UDLEJERFORENINGEN AARHUS - VI VARETAGER DINE INTERESSER Nyhedsbrev December 2013 nr. 6 14. årgang Efterårets kurser Se midtersiderne UDLEJERFORENINGEN AARHUS - VI VARETAGER DINE INTERESSER BOLIGUDLEJNINGSEJENDOMME Nyhedsbrev December 2013 nr. 6 14. årgang PERFEKT

Læs mere

Lejeregulering og betalinger ud over lejen i boliglejemål

Lejeregulering og betalinger ud over lejen i boliglejemål Ejendomsforeningen Danmark Lejeregulering og betalinger ud over lejen i boliglejemål 25. november 2013 Juridisk konsulent Niklas B. Kejlskov, Ejendomsforeningen Danmark 1 Lejeregulering og betalinger ud

Læs mere

SALGSOPSTILLING. Fuldt udlejet boligudlejningsejendom med 5 lejligheder. Beliggende med udsigt til vandet. Strandvej 14, 4220 Korsør.

SALGSOPSTILLING. Fuldt udlejet boligudlejningsejendom med 5 lejligheder. Beliggende med udsigt til vandet. Strandvej 14, 4220 Korsør. SALGSOPSTILLING Fuldt udlejet boligudlejningsejendom med 5 lejligheder. Beliggende med udsigt til vandet Strandvej 14, 4220 Korsør Sag ERH13103 Ejendommen er meget velholdt - bl.a. nyt tag og vinduer Nem

Læs mere

Dato: 12. november 2013

Dato: 12. november 2013 Dato: 12. november 2013 Aftale mellem regeringen (Socialdemokraterne, Radikale Venstre og Socialistisk Folkeparti) og Venstre, Dansk Folkeparti, og Det Konservative Folkeparti om udmøntning af Energiaftalen

Læs mere

Ejendomsforeningen Danmark. Boliglejekontrakten, depositum og forudbetalt leje 3. oktober 2014 Advokat Niklas Winther Kejlskov

Ejendomsforeningen Danmark. Boliglejekontrakten, depositum og forudbetalt leje 3. oktober 2014 Advokat Niklas Winther Kejlskov Ejendomsforeningen Danmark Boliglejekontrakten, depositum og forudbetalt leje 3. oktober 2014 Advokat Niklas Winther Kejlskov Boliglejekontrakter Plan for gennemgang Lidt om undervisningen og opgaver på

Læs mere

Generalforsamling. Februar 2015 nr. 01 16. årgang. 4 Da der blev ruttet med kvadratmetrene. generalforsamling. 9. april 2015

Generalforsamling. Februar 2015 nr. 01 16. årgang. 4 Da der blev ruttet med kvadratmetrene. generalforsamling. 9. april 2015 udlejerforeningen aarhus - vi varetager dine interesser Februar 2015 nr. 01 16. årgang 4 Da der blev ruttet med kvadratmetrene 7 Generalforsamling 9. april 2015 10 Kære hr. Boligminister Lovforslag nr.

Læs mere

Foredrag. den 24. november 2014

Foredrag. den 24. november 2014 Foredrag den 24. november 2014 Jakob Juul-Sandberg Lektor, ph.d., Syddansk Universitet jju@sam.sdu.dk Lidt statistik mm. www.domstol.dk antal boligretssager 2013: i DK 2.103 (+ småsager) Odense 81; Svendborg

Læs mere

Lundby Hovedgade 93, 4750 Lundby

Lundby Hovedgade 93, 4750 Lundby SALGSPROSPEKT Udlejningsejendom med 4 boliger og 2 erhvervslejemål Lundby Hovedgade 93, 4750 Lundby Sag ERH13077 . Mægler: Annelise Petersen Dato: 26. januar 2015 EJENDOMMEN I HOVEDTRÆK BELIGGENHED Adresse

Læs mere

LEJEKONTRAKT. Lejemålet: Det lejede er fzi en lejlighed O et enkeltværelse O en ejerlejlighed O andet: _ Beliggende: Bakken 26 1.

LEJEKONTRAKT. Lejemålet: Det lejede er fzi en lejlighed O et enkeltværelse O en ejerlejlighed O andet: _ Beliggende: Bakken 26 1. Typeformular A, 8. udgave Lejemåls nr. LEJEKONTRAKT for beboelse Lejekontrakt til anvendelse i lejeaftaler om beboelseslejligheder, herunder blandede lejemål, og værelser i private udlejningsejendomme.

Læs mere

Velbeliggende byejendom i Faaborg

Velbeliggende byejendom i Faaborg Salgsopstilling Velbeliggende byejendom i Faaborg Sag 7069-8 Østergade 22, 5600 Faaborg Domicil til liberalt erhverv Evt. indretning af lejlighed på 1. sal og 2.sal Kontantpris kr. 1.825.000 Etageareal

Læs mere

PRÆSENTATION AF UDSPIL OM FORENKLING OG MODERNISERING AF LEJELOVGIVNINGEN M.V.

PRÆSENTATION AF UDSPIL OM FORENKLING OG MODERNISERING AF LEJELOVGIVNINGEN M.V. PRÆSENTATION AF UDSPIL OM FORENKLING OG MODERNISERING AF LEJELOVGIVNINGEN M.V. Private lejeboliger Præsentation af udspil om forenkling og modernisering af lejelovgivningen m.v. Udgivet af Ministeriet

Læs mere

PRÆSENTATION AF LOVFORSLAG OM FORENKLING OG MODERNISERING AF LEJELOVGIVNINGEN M.V.

PRÆSENTATION AF LOVFORSLAG OM FORENKLING OG MODERNISERING AF LEJELOVGIVNINGEN M.V. PRÆSENTATION AF LOVFORSLAG OM FORENKLING OG MODERNISERING AF LEJELOVGIVNINGEN M.V. Lejeloven Indholdsfortegnelse Præsentation...4 Ind- og fraflytningssyn...6 Normalistandsættelse ved fraflytning...7 Vedligeholdelsesregler...8

Læs mere

1.816 m² erhvervslokaler, liberalt erhverv

1.816 m² erhvervslokaler, liberalt erhverv Lejeopstilling 1.816 m² erhvervslokaler, liberalt erhverv Mølleå Arkaden Sag K1010-19 Mølleå 1, st. og 1. sal, 9000 Aalborg Mange anvendelsesmuligheder Mulighed for medleje P-pladser i P-kælder under ejendommen

Læs mere

Nyheder indenfor boliglejelovgivningen

Nyheder indenfor boliglejelovgivningen Ejendomsforeningen Danmark Nyheder indenfor boliglejelovgivningen 17. september 2013 Juridisk konsulent Niklas B. Kejlskov, Ejendomsforeningen Danmark Ny lovgivning (1) Afskaffelse af løbedage i boliglejemål

Læs mere

PRÆSENTATION AF LOVFORSLAG OM FORENKLING OG MODERNISERING AF LEJELOVGIVNINGEN M.V.

PRÆSENTATION AF LOVFORSLAG OM FORENKLING OG MODERNISERING AF LEJELOVGIVNINGEN M.V. PRÆSENTATION AF LOVFORSLAG OM FORENKLING OG MODERNISERING AF LEJELOVGIVNINGEN M.V. Lejeloven Indholdsfortegnelse Præsentation...4 Ind- og fraflytningssyn...6 Normalistandsættelse ved fraflytning...8 Vedligeholdelsesregler...10

Læs mere

Køkken og cateringfaciliteter udlejes

Køkken og cateringfaciliteter udlejes Køkken og cateringfaciliteter udlejes Fuldt apteret køkken m/kantine-/selskabslokale Sag R1407-25 TIL LEJE Pandrup - Klokkestøbervej 4 (del af) Der er gode parkeringsmuligheder ved ejendommen Mulighed

Læs mere

Ejendomsforeningen Danmark

Ejendomsforeningen Danmark Ejendomsforeningen Danmark Lægdommerkonference Boliglejeret udvalgte emner Torsdag den 12. juni 2014 Advokat Anne Louise Husen, Husen Advokater Udvalgte emner: 1. Blanketter regler og nye Højesteretsdomme

Læs mere

SALGSPROSPEKT Sag nr. 144

SALGSPROSPEKT Sag nr. 144 - LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 144 Søndergade 1 og 3, 6823 Ansager Velholdt udlejningsejendom med 5 boliger Pris kontant kr. 1.800.000 Afkast 1. år, anslået 9,1% Årlig lejeindtægt kr. 210.600 Boligareal

Læs mere

Gå hjem-møde ændringer i lejeloven. Torsdag den 23. april 2015

Gå hjem-møde ændringer i lejeloven. Torsdag den 23. april 2015 Gå hjem-møde ændringer i lejeloven Torsdag den 23. april 2015 Velkommen 2 3 Program 14.30 15.00 Registrering 15.00 15.05 Velkomst v/andreas Antoniades 15.05 15.50 Obligatorisk ind- og fraflytningssyn;

Læs mere

SALGSPROSPEKT. Meget velholdt forretningsejendom i centrum Lækkert nyanlagt gågademiljø foran ejendommen. Gl.Torv 3, 4200 Slagelse.

SALGSPROSPEKT. Meget velholdt forretningsejendom i centrum Lækkert nyanlagt gågademiljø foran ejendommen. Gl.Torv 3, 4200 Slagelse. SALGSPROSPEKT Meget velholdt forretningsejendom i centrum Lækkert nyanlagt gågademiljø foran ejendommen Gl.Torv 3, 4200 Slagelse Sag ERH14119 3 lejemål, to er udlejet - ét er p.t. ledigt... Butik i stueplan,

Læs mere

Butikslokaler, liberalt erhverv

Butikslokaler, liberalt erhverv Lejeopstilling Butikslokaler, liberalt erhverv Mølleå Arkaden Sag B0910-43 Mølleå 1, st., 9000 Aalborg Mange anvendelsesmuligheder Mulighed for medleje parkeringspladser i P-kælder under ejendom Facade

Læs mere

SALGSPROSPEKT. Udlejningsejendom på Trøjborg Kort afstand til de mange uddannelsesinstitutioner. Tordenskjoldsgade 20, 8200 Aarhus N Sag 201205

SALGSPROSPEKT. Udlejningsejendom på Trøjborg Kort afstand til de mange uddannelsesinstitutioner. Tordenskjoldsgade 20, 8200 Aarhus N Sag 201205 SALGSPROSPEKT Udlejningsejendom på Trøjborg Kort afstand til de mange uddannelsesinstitutioner Tordenskjoldsgade 20, 8200 Aarhus N Sag 201205 Pris = 9.195.000kr. Forrentning på ca. 5% Mulighed for udnyttelse

Læs mere

Medlemstallet i foreningen er på datoen for denne generalforsamling den 29. april 2015-202 medlemmer.

Medlemstallet i foreningen er på datoen for denne generalforsamling den 29. april 2015-202 medlemmer. FORMANDSBERETNING UDLEJERFORENINGEN SVENDBORG Generalforsamling den 29. april 2015, kl. 19.00 på adressen Hotel Svendborg, Centrumpladsen, 5700 Svendborg 1. MEDLEMSTAL/MEDLEMSFORHOLD Medlemstallet i foreningen

Læs mere

maj 2015 nr. 03 16. årgang

maj 2015 nr. 03 16. årgang udlejerforeningen aarhus - vi varetager dine interesser maj 2015 nr. 03 16. årgang 4 Hemse Skal hemse medregnes i det lejebærende areal for beboelsesejendomme? 8 Det gør ikke noget, bare kagen bliver stående...

Læs mere

LLO kommentarer til SR regeringens oplæg til forenkling og modernisering af lejelovgivningen.

LLO kommentarer til SR regeringens oplæg til forenkling og modernisering af lejelovgivningen. 1 LLO kommentarer til SR regeringens oplæg til forenkling og modernisering af lejelovgivningen. TOX/JL 24/4 2014 Den 24. marts 2014 offentliggjorde minister for By, Bolig og Landdistrikter, Carsten Hansen,

Læs mere

SALGSPROSPEKT Sag nr. 112

SALGSPROSPEKT Sag nr. 112 - LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 112 Storegade 12, 6870 Ølgod Fuldt udlejet investeringsejendom med bolig og erhverv Pris kontant: Kr. 1.195.000 Afkast 1. år, anslået: 6,7% Årlig lejeindtægt: Kr.

Læs mere

Jernbanegade 51A, 4690 Haslev

Jernbanegade 51A, 4690 Haslev SALGSOPSTILLING Gedigen byejendom - bedste beliggenhed! ét erhvervslejemål og to boliger - fuldt udlejet! Jernbanegade 51A, 4690 Haslev Sag ERH14134 . Mægler: Jakob Duemose Dato: 19. juni 2015 EJENDOMMEN

Læs mere

Tornegade 1-3 DK-3700 Rønne Tel: 56955683 Fax: 56955684 post@bornholmerbo.dk SALGSPROSPEKT. Kirkegade 2, Allinge, 3770 Allinge.

Tornegade 1-3 DK-3700 Rønne Tel: 56955683 Fax: 56955684 post@bornholmerbo.dk SALGSPROSPEKT. Kirkegade 2, Allinge, 3770 Allinge. SALGSPROSPEKT Kirkegade 2, Allinge, 3770 Allinge Sag 4396 . Tornegade 1-3 DK-3700 Rønne Tel: 56955683 Fax: 56955684 post@bornholmerbo.dk Mægler: Carsten Schou Dato: 9. december 2014 EJENDOMMEN I HOVEDTRÆK

Læs mere

1. Generelt om ordningen

1. Generelt om ordningen 02.05.2014 Vejledning om tilskud til energibesparende arbejder i privat udlejningsbyggeri efter bekendtgørelse om tilskud til energibesparende arbejder i private udlejningsbyggeri og refusion af informationsudgifter

Læs mere

SALGSPROSPEKT Sag nr. 150

SALGSPROSPEKT Sag nr. 150 - LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 150 Nørregade 22, 6870 Ølgod Velholdt udlejningsejendom med 4 gode lejligheder Pris kontant kr. 2.150.000 Afkast 1. år, anslået 9 % Årlig lejeindtægt kr. 247.606

Læs mere

Boligudlejningsejendom

Boligudlejningsejendom Boligudlejningsejendom Sag 24903 TIL SALG Odense C - Vindegade 81A Central beliggenhed Tæt på gågadenettet Kontantpris kr. 4.500.000 1. års nettoafkast % 5,47 Etageareal m 2 321 1. BESKRIVELSE EJENDOMSBESKRIVELSE:

Læs mere

fraflytning privat udlejningsbyggeri

fraflytning privat udlejningsbyggeri fraflytning privat udlejningsbyggeri Indholdsfortegnelse Når du vil flytte... 4 Aflevering af lejligheden... 4 Nyistandsat... 5 Som beset... 5 Indvendig vedligeholdelseskonto... 6 Når du siger lejligheden

Læs mere

Butikslokaler. Lejeopstilling. Mølleå Arkaden Sag B1108-08

Butikslokaler. Lejeopstilling. Mølleå Arkaden Sag B1108-08 Lejeopstilling Butikslokaler Mølleå Arkaden Sag B1108-08 Mølleå 10, st., 9000 Aalborg Beliggende i hjertet af Aalborg Regulært butikslokale Kan anvendes til mange former for detailforretning eller klinik

Læs mere

Alle værelserne har endvidere en indbygget hems af varierende størrelse, der af nogen bruges til arbejdsplads og andre til soveplads.

Alle værelserne har endvidere en indbygget hems af varierende størrelse, der af nogen bruges til arbejdsplads og andre til soveplads. ADVOKATERNE I JYLLANDSGÅRDEN A/S Frederiksgade 72 DK-8000 Århus C Tlf. (+45) 86 12 23 66 Fax (+45) 86 12 97 07 CVR-nr. 25 90 89 02 E-mail: info@kapas.dk www.kapas.dk Jyske Bank 5076 1320014 Advokat Erik

Læs mere

Flot udlejningsejendom i grønt villakvarter

Flot udlejningsejendom i grønt villakvarter Flot udlejningsejendom i grønt villakvarter Til Salg Rosenholms Allé 33 2500 Valby Fredeligt område med grønne omgivelser Attraktivt kvarter med mindre udlejningsejendomme og villaer Central placering

Læs mere

Hillerødvej 51, 3540 Lynge

Hillerødvej 51, 3540 Lynge SALGSPROSPEKT Hillerødvej 51, 3540 Lynge Sag 94500010998 Boligudlejningsejendom beliggende i landlige omgivelser . Mægler: Johnny Hallas Dato: 7. april 2015 EJENDOMMEN I HOVEDTRÆK BELIGGENHED Adresse Hillerødvej

Læs mere

Market Update. Erhverv Poul Erik Bech. Erhverv Poul Erik Bech. v/ Poul Randrup og Helge Rud Larsen,

Market Update. Erhverv Poul Erik Bech. Erhverv Poul Erik Bech. v/ Poul Randrup og Helge Rud Larsen, Market Update v/ Poul Randrup og Helge Rud Larsen, 1 Poul Erik Bech Danmarks største Etableret i 1978 400+ medarbejdere 15 erhvervscentre 700+ salg/udlejninger 1.000+ vurderinger 40+ boligbutikker Solgte

Læs mere

Forslag til reduktion af energiforbruget i bygninger

Forslag til reduktion af energiforbruget i bygninger Ejendomsforeningen Danmark 15. september 2008 Forslag til reduktion af energiforbruget i bygninger Den globale opvarmning er på dagsordenen. Forbruget af fossile brændsler på verdensplan er fortsat stigende.

Læs mere

Nyhedsbrev. 5 Lisbjerg åbner mulighed for et boligsamarbejde. 13 Nye regler for anmeldelser af flytninger fra 1. marts 13

Nyhedsbrev. 5 Lisbjerg åbner mulighed for et boligsamarbejde. 13 Nye regler for anmeldelser af flytninger fra 1. marts 13 Nyhedsbrev Oktober 2013 nr. 5 14. årgang 5 Lisbjerg åbner mulighed for et boligsamarbejde 7 Flere ungdomsboliger ventes opført af private 13 Nye regler for anmeldelser af flytninger fra 1. marts 13 UDLEJERFORENINGEN

Læs mere

Søndergade 6-3700 Rønne - Ejendomsmægler MDE Fax 56 95 68 84 - www.reh.dk SALGSOPSTILLING

Søndergade 6-3700 Rønne - Ejendomsmægler MDE Fax 56 95 68 84 - www.reh.dk SALGSOPSTILLING Rønne Ejendomshandel Tlf.nr.: 56 95 68 86 Søndergade 6-3700 Rønne - Ejendomsmægler MDE Fax 56 95 68 84 - www.reh.dk SALGSOPSTILLING Rummelig udlejningsejendom med tre lejemål og fælles gårdhave Dampmøllegade

Læs mere

Investeringsejendom på gågaden i Kolding

Investeringsejendom på gågaden i Kolding Salgsopstilling Investeringsejendom på gågaden i Kolding Østergade 22-24, 6000 Kolding Beliggende i den attraktive del af gågaden Bagvedliggende offentlig parkeringsplads 2 butikslejemål i stueplan 3 store

Læs mere

DANSK SELSKAB FOR BOLIGRET

DANSK SELSKAB FOR BOLIGRET 18. NOVEMBER 2014 DANSK SELSKAB FOR BOLIGRET LEJENIVEAUER I AARHUS præsen TATION 1 OMKOSTNINGSBESTEMTE LEJEMÅL BRL 5, STK. 1 BRL 5, stk. 1: 5. Ved lejeaftalens indgåelse må lejen ikke fastsættes til et

Læs mere

By- og Boligudvalget 2014-15 L 82 Bilag 1 Offentligt

By- og Boligudvalget 2014-15 L 82 Bilag 1 Offentligt By- og Boligudvalget 2014-15 L 82 Bilag 1 Offentligt NOTAT Dato: 8. oktober 2014 Kontor: Boliglov Sagsnr.: 2014-1615 Sagsbeh.: PML/NIH Dok id: 466043 Høringsnotat vedrørende Forslag til Lov om ændring

Læs mere

Spørgeskema: undersøgelse af salg og udleje af ejendomme i livsforsikrings- og pensionsbranchen

Spørgeskema: undersøgelse af salg og udleje af ejendomme i livsforsikrings- og pensionsbranchen Erhvervsudvalget (2. samling) ERU alm. del - Bilag 142 Offentligt Spørgeskema: undersøgelse af salg og udleje af ejendomme i livsforsikrings- og pensionsbranchen Virksomheder omfattet af undersøgelsen

Læs mere

Lejeaftale. Hvidovre Kommune Hvidovrevej 278 2650 Hvidovre. (I det følgende udlejer ) Hvidovre Produktionsskole Stevnsbovej 1 2650 Hvidovre

Lejeaftale. Hvidovre Kommune Hvidovrevej 278 2650 Hvidovre. (I det følgende udlejer ) Hvidovre Produktionsskole Stevnsbovej 1 2650 Hvidovre Udkast Lejeaftale mellem Hvidovre Kommune Hvidovrevej 278 2650 Hvidovre (I det følgende udlejer ) og Hvidovre Produktionsskole Stevnsbovej 1 2650 Hvidovre (I det følgende lejer ) vedrørende Sprøjtehuset,

Læs mere

Ændring af byfornyelsesloven

Ændring af byfornyelsesloven By- og Boligudvalget 2014-15 BYB Alm.del Bilag 16 Offentligt Ændring af byfornyelsesloven (Øgede muligheder for at sikre gode boligsociale rammer både på land og i by) Fremsat 23. oktober 2014 Ikrafttræden

Læs mere

By- og Boligudvalget 2014-15 L 97 endeligt svar på spørgsmål 6 Offentligt

By- og Boligudvalget 2014-15 L 97 endeligt svar på spørgsmål 6 Offentligt By- og Boligudvalget 2014-15 L 97 endeligt svar på spørgsmål 6 Offentligt NOTAT Dato: 10. februar 2015 Kontor: Boliglovgivning Sagsnr.: 2014-10564 Sagsbeh.: NHO/MPK/LAG/PSH/CDH Dok id: 575005 Svar på henvendelse

Læs mere

Høring om byfornyelse. Byfornyelsen omfatter følgende vedligeholdelsesarbejder: Hvad skal istandsættes i Bjarkeshus? Hvad koster det?

Høring om byfornyelse. Byfornyelsen omfatter følgende vedligeholdelsesarbejder: Hvad skal istandsættes i Bjarkeshus? Hvad koster det? HØRING OM BYFORNYELSE BJARKESHUS DECEMBER 2011 / JANUAR 2012 Bjarkesvej 6, Aksel Møllers Have 32 2000 Frederiksberg Høring om byfornyelse Bjarkeshus blev opført i 1918 og trænger til at blive renoveret

Læs mere

Ejendomsforeningen Danmark

Ejendomsforeningen Danmark Ejendomsforeningen Danmark Forbedringer og forbedringsforhøjelser i boliglejemål 25. november 2013 Juridisk direktør Lars Brondt, Ejendomsforeningen Danmark Det lejeretlige forbedringsbegreb Forbedringsbegrebet

Læs mere

Kontorlejemål. Lejeopstilling. Attraktiv beliggenhed Sag K1009-15

Kontorlejemål. Lejeopstilling. Attraktiv beliggenhed Sag K1009-15 Lejeopstilling Kontorlejemål Attraktiv beliggenhed Sag K1009-15 Sohngårdsholmsvej 2, 1. og 2. sal, 9000 Aalborg Præsentabelt kontor, klinik, undervisning m.v. Elevator Beliggende centralt med god infrastruktur

Læs mere

Byejendom i centrum af Nakskov

Byejendom i centrum af Nakskov Salgsopstilling Byejendom i centrum af Nakskov Sag 10N13206 Søndergade 32, 4900 Nakskov Ejendommen er beliggende på gågaden i Nakskov God mindre investeringsejendom Ejendommen fremstår flot Kontantpris

Læs mere

ADVOKATERNE I JYLLANDSGÅRDEN A/S

ADVOKATERNE I JYLLANDSGÅRDEN A/S ADVOKATERNE I JYLLANDSGÅRDEN A/S Frederiksgade 72 Postboks 5052 DK-8100 Århus C Tlf. (+45) 86 12 23 66 Fax (+45) 86 12 97 07 CVR-nr. 25 90 89 02 E-mail: info@kapas.dk www.kapas.dk Jyske Bank 5076 1320014

Læs mere

SALGSPROSPEKT. Midt i Bredebro sælges solid udlejningsejendom Fremstår i pæn stand lige over for det nye Ecco Center

SALGSPROSPEKT. Midt i Bredebro sælges solid udlejningsejendom Fremstår i pæn stand lige over for det nye Ecco Center Toldbodgade 13, 6520 Toftlund Tlf.: 74831280, Fax.: 73831290 mikkelsen@mikkelsentoftlund.dk - www.mikkelsentoftlund.dk SALGSPROSPEKT Midt i Bredebro sælges solid udlejningsejendom Fremstår i pæn stand

Læs mere

450 m² butikslokaler, liberalt erhverv

450 m² butikslokaler, liberalt erhverv Lejeopstilling 450 m² butikslokaler, liberalt erhverv Mølleå Arkaden Sag B0910-43 Mølleå 1, st., 9000 Aalborg Mange anvendelsesmuligheder Mulighed for medleje parkeringspladser i P-kælder under ejendomm

Læs mere

Referat: Ekstraordinær generalforsamling. Torsdag d. 6/11 2014 kl. 19.00

Referat: Ekstraordinær generalforsamling. Torsdag d. 6/11 2014 kl. 19.00 Andelsboligforeningen Christiansgaarden Christian X s Allé 26-54 & 56 2800 Kongens Lyngby Kontor: 38 Kælderen Telefon: 45 93 09 18 E-mail: info@christiansgaarden.dk 17. november 2014 TIL ANDELSHAVERNE

Læs mere

Tornegade 1-3 DK-3700 Rønne Tel: 56955683 Fax: 56955684 post@bornholmerbo.dk SALGSPROSPEKT. Fiskecafeen på Svaneke havn

Tornegade 1-3 DK-3700 Rønne Tel: 56955683 Fax: 56955684 post@bornholmerbo.dk SALGSPROSPEKT. Fiskecafeen på Svaneke havn - Tornegade 1-3 DK-3700 Rønne Tel: 56955683 Fax: 56955684 post@bornholmerbo.dk SALGSPROSPEKT Fiskecafeen på Svaneke havn Gruset 2 og Svanevang 2, 3740 Svaneke Sag 4875 . Tornegade 1-3 DK-3700 Rønne Tel:

Læs mere

Tjekliste - Erhvervslejeloven

Tjekliste - Erhvervslejeloven Tjekliste - Erhvervslejeloven Denne vejledning er tænkt som en hjælp til lejere og udlejere, der skal indgå en lejekontrakt om erhvervslokaler. Det er vigtigt at være opmærksom på, at vejledningen ikke

Læs mere

Udkast. til. Forslag. til. Lov om ændring af lov om leje af erhvervslokaler m.v. (Fremme af energirenovering i erhvervslejemål)

Udkast. til. Forslag. til. Lov om ændring af lov om leje af erhvervslokaler m.v. (Fremme af energirenovering i erhvervslejemål) Udkast til Forslag til Lov om ændring af lov om leje af erhvervslokaler m.v. (Fremme af energirenovering i erhvervslejemål) 1 I lov om leje af erhvervslokaler, jf. lovbekendtgørelse nr. 1714 af 16. december

Læs mere

Ringstedgade 19A, st., 4700 Næstved

Ringstedgade 19A, st., 4700 Næstved SALGSOPSTILLING 177 m² ejerlejlighed til erhverv - fri for lejemål. Ringstedgade 19A, st., 4700 Næstved Sag ERH15105 God erhvervsejerlejlighed - beliggende i hyggelig handelsgade Her god gående trafik

Læs mere

Bestyrelsesmøder, Beboerrepræsentationen og Antenneforeningen. Referat

Bestyrelsesmøder, Beboerrepræsentationen og Antenneforeningen. Referat Beboerrepræsentationen "VIBENSHUSBEBOERNE" v/carl-erik Christiansen Buddinge Hovedgade 291 2880 Bagsværd Telefon: 44 44 00 03 (privat) Telefon: 33 21 26 33 (arbejde) Telefax: 33 21 11 18 E-Mail: carl-erik@andersen-maare.dk

Læs mere

Bemærkninger til lovforslaget

Bemærkninger til lovforslaget Lovforslag nr. L 82 Folketinget 2014-15 Fremsat den 26. november 2014 af ministeren for by, bolig og landdistrikter (Carsten Hansen) Forslag til Lov om ændring af lov om leje af erhvervslokaler m.v. (Fremme

Læs mere

LEJEKONTRAKT. Mellem. DSI Klubhuset Sejs Svejbæk CVR-nr. 85139517 Julsøvej 126 8600 Silkeborg (herefter benævnt udlejer)

LEJEKONTRAKT. Mellem. DSI Klubhuset Sejs Svejbæk CVR-nr. 85139517 Julsøvej 126 8600 Silkeborg (herefter benævnt udlejer) Advokatpartnerselskab Godthåbsvej 4, Postbox 180 DK-8600 Silkeborg T: +45 87 22 80 80 W: www.bklaw.dk Advokat Søren Egede Schulz 1. juli 2013 Sagsnr.: 22-1704ss-ses/jkr LEJEKONTRAKT Mellem DSI Klubhuset

Læs mere

Onsholtvej. Erhverv Poul Erik Bech. Sagsnummer: 80201612. Lokalt kendskab med landsdækkende fordele

Onsholtvej. Erhverv Poul Erik Bech. Sagsnummer: 80201612. Lokalt kendskab med landsdækkende fordele Onsholtvej 8260 Viby J Sagsnummer: 80201612 Erhverv Poul Erik Bech Fredens Torv 1, 1. sal - 8000 Aarhus C - Tlf. 87309930-802@edc.dk Lokalt kendskab med landsdækkende fordele Boligudlejningsejendom Fakta

Læs mere

Økonomisk analyse. Huslejen og huslejeudviklingen

Økonomisk analyse. Huslejen og huslejeudviklingen Økonomisk analyse Huslejen og huslejeudviklingen Indhold 1. UNDERSØGELSE AF BUDGETLEJEN, JANUAR 2003... 2 2. LEJENIVEAUET OG DEN OMKOSTNINGSBESTEMTE LEJE... 2 3. HUSLEJESTIGNINGERNE 1993-2002... 4 1. Undersøgelse

Læs mere

Præstøvej 111, 4700 Næstved

Præstøvej 111, 4700 Næstved SALGSOPSTILLING Velholdt kontorejendom med synlig beliggenhed Præstøvej 111, 4700 Næstved Sag ERH15008 . Mægler: Annelise Petersen Dato: 11. september 2015 EJENDOMMEN I HOVEDTRÆK BELIGGENHED Adresse Præstøvej

Læs mere

Firmadomicil i Aabybro

Firmadomicil i Aabybro Firmadomicil i Aabybro Ejendom med mange anvendelsesmuligheder Sag K1401-30 TIL LEJE Aabybro - Industrivej 22 Lejemålet fremstår i god og præsentabel stand Attraktive lejevilkår Der er gode til- og frakørelsesforhold

Læs mere

Kontor & Lager Gunnar Clausens Vej 32 94-5.742 m 2

Kontor & Lager Gunnar Clausens Vej 32 94-5.742 m 2 Kontor & Lager Gunnar Clausens Vej 32 94-5.742 m 2 Fleksibel ejendom med er og lagerhal med portadgang Kort afstand til motorvej E45 og Aarhus Gode tilkørselsforhold Mere end 200 gratis parkeringspladser

Læs mere

Sådan lejer du lovligt din bolig ud

Sådan lejer du lovligt din bolig ud Sådan lejer du lovligt din bolig ud Skal du studere eller arbejde et andet sted, flytte sammen med din kæreste eller har du en tredje grund til at flytte fra din bolig, er der en række ting, du skal tage

Læs mere

FORVENTEDE LEJELOVSÆNDRINGER

FORVENTEDE LEJELOVSÆNDRINGER NYHEDSBREV / FEBRUAR NR. 2 2015 FORVENTEDE LEJELOVSÆNDRINGER 23.02.2015 Som lovet i nyhedsbrevet af september 2014, kommer her en opdatering omkring de forventede lejelovsændringer. Grundet de omfattende

Læs mere

SALGSOPSTILLING. Spidstoftevej 2, 8800 Viborg

SALGSOPSTILLING. Spidstoftevej 2, 8800 Viborg Gravene 2, 1., 8800 Viborg Tlf.: 72623500, Fax.: 72 62 35 01 mail@wulffjakobsen.dk - www.wulffjakobsen.dk SALGSOPSTILLING Spidstoftevej 2, 8800 Viborg Sag E1152MJ . Wulff & Jakobsen Mægler: Peter Wulff

Læs mere

Markedslejeregulering i erhvervslejemål

Markedslejeregulering i erhvervslejemål - 1 Markedslejeregulering i erhvervslejemål Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) Går lejeniveauet op eller ned? Efter den generelle økonomiske krise har lejeniveauet de seneste år været faldende

Læs mere

A/B Woltershus - Referat af STIFTENDE GENERALFORSAMLING. Mødet afholdt: 25. april 2004. Sted: Kvarterhuset, Jemtelandsgade 3

A/B Woltershus - Referat af STIFTENDE GENERALFORSAMLING. Mødet afholdt: 25. april 2004. Sted: Kvarterhuset, Jemtelandsgade 3 A/B Woltershus - Referat af STIFTENDE GENERALFORSAMLING Mødet afholdt: 25. april 2004 Sted: Kvarterhuset, Jemtelandsgade 3 Søndag den 25. april 2004 kl. 18.00 afholdtes stiftende generalforsamling med

Læs mere

SALGSOPSTILLING. Marskvej 27A, 4700 Næstved. Sag ERH12105

SALGSOPSTILLING. Marskvej 27A, 4700 Næstved. Sag ERH12105 SALGSOPSTILLING Marskvej 27A, 4700 Næstved Sag ERH12105 Ejendommen er pæn og velholdt udvendigt. Moderne og indbydende indvendigt. Kontorer/lejemål i varierende størrelser. Super flotte fællesfaciliteter

Læs mere

Hængebøgen 1-29, 2-42 m.fl.

Hængebøgen 1-29, 2-42 m.fl. Hængebøgen 1-29, 2-42 m.fl. 8620 Kjellerup Erhverv Poul Erik Bech Fredens Torv 1, 1. sal - 8000 Aarhus C - Tlf. 87309930-802@edc.dk Sagsnummer: 80201173 Lokalt kendskab med landsdækkende fordele Investeringsejendom,

Læs mere

SALGSPROSPEKT Sag nr. 097

SALGSPROSPEKT Sag nr. 097 - LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 097 Storegade 38, 6740 Bramming Solid og præsentabel rødstensbygning i centrum Pris kontant kr. 3.750.000 Stueplan 276 kvm. 1.sal 276 kvm. Kælder 130 kvm. Jernbanegade

Læs mere

Medlemstallet i foreningen er på datoen for denne generalforsamling den 23. april 2014 195 medlemmer.

Medlemstallet i foreningen er på datoen for denne generalforsamling den 23. april 2014 195 medlemmer. FORMANDSBERETNING UDLEJERFORENINGEN SVENDBORG Generalforsamling den 23. april 2014, kl. 19.00 på adressen Hotel Svendborg, Centrumpladsen, 5700 Svendborg 1. MEDLEMSTAL/MEDLEMSFORHOLD Medlemstallet i foreningen

Læs mere

Islandsgade 2, 1. th. Ø-gadekvarteret

Islandsgade 2, 1. th. Ø-gadekvarteret Islandsgade 2, 1. th. Ø-gadekvarteret Lys andelslejlighed Sag: 90000373 edc.dk Anker Nørgaard Statsautoriseret ejendomsmægler, valuar MDE Vejgaard Torv 5-9000 Aalborg Tlf. 98167722-900@edc.dk Boligen Opført/Ombygget

Læs mere

Tornegade 1-3 DK-3700 Rønne Tel: 56955683 Fax: 56955684 post@bornholmerbo.dk SALGSPROSPEKT. Købmagergade 13, Nexø, 3730 Nexø Sag 2841

Tornegade 1-3 DK-3700 Rønne Tel: 56955683 Fax: 56955684 post@bornholmerbo.dk SALGSPROSPEKT. Købmagergade 13, Nexø, 3730 Nexø Sag 2841 ½- Tornegade 1-3 DK-3700 Rønne Tel: 56955683 Fax: 56955684 post@bornholmerbo.dk SALGSPROSPEKT Købmagergade 13, Nexø, 3730 Nexø Sag 2841 . Tornegade 1-3 DK-3700 Rønne Tel: 56955683 Fax: 56955684 post@bornholmerbo.dk

Læs mere

Matthæusgade 16, 3.th Vesterbro

Matthæusgade 16, 3.th Vesterbro Matthæusgade 16, 3.th Vesterbro Stor hjørnestue Sag: 11301027 edc.dk EDC Poul Erik Bech Statsautoriserede ejendomsmæglere Valuarer MDE Nørre Voldgade 104-1358 København K. Tlf. 33307828-113@edc.dk Lys

Læs mere

Udlejningsejendom. DanBolig - Erhverv. Pæn udlejningsejendom centralt beliggende i Svebølle. Henrik Larsen A/S. Holbæk. Mindevej 12, 4470 Svebølle

Udlejningsejendom. DanBolig - Erhverv. Pæn udlejningsejendom centralt beliggende i Svebølle. Henrik Larsen A/S. Holbæk. Mindevej 12, 4470 Svebølle DanBolig - Erhverv Holbæk Udlejningsejendom Pæn udlejningsejendom centralt beliggende i Svebølle. Henrik Larsen A/S Salg og vurdering af: - udlejningsejendomme - forretninger - virksomheder - andelsboligforeninger

Læs mere

SALGSPROSPEKT Sag nr. 063

SALGSPROSPEKT Sag nr. 063 - LASSEN ERHVERV SALGSPROSPEKT Sag nr. 063 Jernbanegade 2 A og B, 6740 Bramming Velbeliggende udlejningsejendom med beboelse og erhverv Pris kontant kr. 1.975.000 Afkast 1. år, anslået 10,2 % Årlig lejeindtægt

Læs mere

Investeringsejendom i Esbjerg

Investeringsejendom i Esbjerg Salgsopstilling Investeringsejendom i Esbjerg Sag 114002 Stenhuggervej 12-14, 6710 Esbjerg V Udlejet til Semco Maritime A/S Består af kontor- og lagerfaciliteter Fremstår flot, fleksibelt og indbydende

Læs mere